EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

AUTORES : 1. FLORO HEREDIA CHIROQUE

2. ANTERO CRISTIAN FERNÁNDEZ BRAVO
3. ANA MARIA DOMINGUEZ TEJADA
4. SANDRA GARCIA GARCIA
5. MARTHA JULIANA MONTEZA VILLEGAS
6 ROBERT ALEXANDER ESTELA PEREZ
 
 
DOCENTE : DR. DANTE FAILOC PISCOYA
 

ASIGNATURA : DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

 
CICLO DE ESTUDIOS : X
 
 
 

 
 
 ANTECEDENTES NOMINALES :
HISTORIA

DESCRIPCIÓN INMUEBLE

SECCIONES
TÍTULO DE DOMINIO: Actos
DO jurídicos para la realización de
PÚ CU
BL ME la transferencia

L
RA
IN PRE ICO NT
FO SE Q O

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S RM NT UE

GI
DE OB AC A GRAVÁMEMES Y CARGAS

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PR REC RE E IÓN
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IED D
AD E

RT
PA
CANCELACIÓN

REGISTRO PERSONAL
PRIMERA INSCRIPCIÓN DE UN DOMINIO
E INMATRICULACIÓN
PREDIOS RURALES
 INSCRIPCIÓN DE URBANIZACIONES
En el reglamento nacional de edificaciones, la ley
vigente 29090 y en su artículo 10 dice Procedimiento
por el cual se determina que la obra o las obras
pendientes de ejecución, se han concluido conforme a
los planos aprobados. Para viviendas multifamiliares,
comercio y oficinas, la conformidad de obra se puede
otorgar a nivel de casco habitable; puede tramitarse
con o sin variaciones.
tenemos el reglamento de inscripción de
predios 097-2013 Sunarp, es la directiva que
precisa los actos inscribibles en registros de
predios, los requisitos que se solicitan son:
contar con planos y memorias descriptivas y
toda la documentación correspondiente que
se derivara al área de catastro
Predios urbanos:
 Localización del terreno rústico-eriazo.
 Factibilidad de servicios.
 Certificación de zonificación y vías.
 Diseño de una habilitación urbana.
 Autorización de una habilitación urbana.
 Ejecución de la habilitación urbana.
 Recepción de obra e inscripción registral.
 Uso y mantenimiento.
Según la ley 29090 se cuenta con dos etapas
para la habilitación urbana.
 Aprobación del proyecto: Es un inmueble que
está inscrito en registros públicos y hay un
titular registral es el único que va solicitar la
licencia ante la municipalidad, tiene un
periodo de 36 meses para culminar todas las
obras de la habilitación urbana.
 Recepción de la obra: Es la etapa final donde
ya se culminó la obra y la municipalidad le da
el visto bueno y ya puedes llevar a registros
públicos e inscribir en el registro de predios