INFORME DE TITULOS DE DOMINIO

 
 
 
Propietario : _________________________________
Rol Avalúo : _______________
 
 
 
I.- SINGULARIZACION, UBICACION Y DESLINDES:
 
1.- Ubicación.-
El inmueble se encuentra ubicado en
__________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________.
 
2.- Deslindes según sus títulos.-
 
Al Norte : _________________________________________
_________________________________________
Al Sur : _________________________________________ _________________________________________
Al Oriente : _________________________________________ _________________________________________
Al Poniente : _________________________________________ _________________________________________
 
3.- Cabida : ______________________________________________

4.- El plano de subdivisión se encuentra archivado bajo el N° _______ del Registro de Propiedad del año _____ del
Conservador de Bienes Raíces de ________________.
 
El plano de fusión se encuentra archivado bajo el N° ________ del Registro de Propiedad del año ______ del Conservador de
Bienes Raíces de ________________.
5.- Aguas del Predio.-
Consisten en _________________________________
____________________________________________ y (no) están inscritas en el Registro de Aguas
correspondiente.
 
 
6.- Propiedad Horizontal.-
Los planos aprobados del edificio se encuentran archivados al final del mes de ___________ de _____ bajo el
N° _____ Carteles _____________.
 
La autorización Municipal para ser vendida separadamente por unidades independientes como
condominios tipo A/B consta de ________________________________________
________________________________________
 
El Reglamento de Copropiedad consta de escritura pública de fecha _____ de __________________ de _____,
otorgada en la Notaría de ___________________ de don _________________, se encuentra inscrito a fs.
____________ N° ____ del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año ___________ en el Conservador de
Bienes Raíces de __________________.
 
7.- Vivienda Económica.-
La propiedad _______________________ está acogida al D.F.L. N° 2 de 1959. El permiso Municipal para
construir consta de escritura pública de fecha _______ de _______________ de _____________, otorgado en la
Notaría de ________________ de don ______________________.
 
La recepción del inmueble consta del certificado del director de Obras Municipales de la I. Municipalidad de
___________ de fecha _____________________
 
La Urbanización se encuentra _____________________ según consta de __________________________.
 
II.- ACTUAL PROPIETARIO:
1.- La propiedad fue adquirida por _____________________ a don _________, según consta de escritura pública de fecha
______ de ___________ de _____, otorgada en la Notaría de ______________ de don ______________________.
 
La venta se hizo como especie o cuerpo cierto/en relación a su cabida.
 
La entrega material del inmueble se efectuó _______________________
___________________________________________________________.
 
 2.- Precio.-
El precio se pagó
 
a.-) de contado
b.-) a plazo
 
* El pago del saldo de precio se acredita por escritura de fecha ______ de ____________ de _________, otorgada en la Notaría
de __________ de don _______________________________.
* El vendedor renunció a la acción resolutoria.
* Se pactó expresamente novación
* Obligación prescrita
 
 3.- Capacidad, Estado Civil o Personería.-
 
Actual Propietario:
 
a.- Al adquirir el inmueble su estado civil era de_____________________ ________________________(si es casado, verificar
fecha de celebración del matrimonio y comparar con la de adquisición)
b.- Actual ____________________________________.
 
c.- El mandato especial para comprar consta de escritura pública de fecha ____ de _________________ de ________, otorgada
ante el Notario Público de _________ don _____________________.
d.- La personería de don __________ para actuar en representación de _______________ consta de escritura pública de fecha
__________, otorgada ante el Notario Público don _____________________________.
 
 
Vendedor:
 
a.- Actuó autorizado por su cónyuge doña _________________________
b.- Acreditó separación de bienes mediante ____________________.
c.- El mandato para vender consta de escritura pública de fecha _________ de __________ de __________,
otorgada ante el Notario Público de _____________ don ______________________.
d.- La autorización judicial para enajenar consta de
________________________________________________________________________________________________.
 
 
4.- Inscripción.-
 
El título de dominio a nombre de ____________________ se inscribió a fojas ____________ N° _______ del
Registro de Propiedad del año ___________ del Conservador de Bienes Raíces de ______________________.
 
Se acreditó la vigencia del título citado al día ________________ con certificado otorgado por el Conservador
de Bienes Raíces de ___________________.
 
El título anterior, corre inscrito a fojas ______ N° ________ del año _____ en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de ____________________.
 
 
5.- Bienes Familiares.-
 
En la inscripción de dominio (no) existen anotaciones marginales de que se hubiere declarado el inmueble
como bien familiar.
 
III.- PROPIETARIOS ANTERIORES: (estudiar títulos hasta completar al menos 10 años de posesión
inscrita no interrumpida)
 
1.- __________________ adquirió la propiedad por ____________________________ a don
______________________ según consta de escritura pública de fecha _____ de _________ de
_________, otorgada en la Notaría de ____________ de don _____________.
 
2.- Precio.-
3.- Capacidad, Estado Civil o Personería.-
4.- Inscripción.-
 
 
 
IV.- CERTIFICADO DE GRAVAMENES Y PROHIBICIONES
 
Se acompañó certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones de ____ años, emitido con
fecha _____________________ por el Conservador de Bienes Raíces de ________________, el que
acredita que a dicha fecha:
 
1.- Ni el inmueble ni sus derechos de agua están afectos a gravámenes ni prohibiciones.
 
2.- El inmueble y/o sus aguas registran las siguientes anotaciones
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________.
 
 
V.- OTROS CERTIFICADOS
 
1.- Certificados de inexpropiabilidad.-
 
a.- Se acompañó certificado de inexpropiabilidad otorgado por la I. Municipalidad de _______________ que
acredita que el inmueble (no) esta afecto a expropiaciones por parte de dicho organismo.
 
b.- Se acompañó certificado de inexpropiabilidad otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo que
acredita que el inmueble (no) esta afecto a expropiaciones por parte de dicho organismo.
 
 
2.- Impuesto Territorial.-
 
a.- Se acompaña certificado de deudas emitido por la Tesorería General de la República con fecha
______________ que indica que el inmueble en estudio no registra deudas. La última de cuota de
contribuciones pagada corresponde a la N° ______ del año _________.
 
b.- Se acompañó certificado de exención de contribuciones de fecha ................................... correspondiente
al .............. semestre del año ..............
 
3.- Asociación de canalistas
 
Se acompañó certificado de fecha ________________________ emitido por la asociación de canalistas
_______________________________, el cual da cuenta que don(ña) ___________ mantiene inscritas en dicha
asociación _________________ acciones de aguas del ________________________________ que corresponden
al inmueble en estudio, y que (no) se encuentra al día en el pago de sus cuotas.
 
 
 
VI.- OBSERVACIONES:
____________________________________
___________________________________
 
 
VII.-CONCLUSIONES:
____________________________________
___________________________________
 
 

__________________________
Abogado
 
Santiago, a ______ de ___________ de 201_____.