Universidad de Panamá

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas

Derecho Romano

Prof. Maria Adames

Estudiantes:
José Sánchez
8-718-377
Eric Castañeda
3-716-2365
 La Herencia en Roma

• Ticio, Instituido heredero de una mitad de la

herencia, vendió todos los predios de la
misma, haciendo que los coherederos
recibieran la parte correspondiente del precio
obtenido. Sempronio consiguió demostrar
ante el comprador de los predios que el era el
verdadero propietario de los mismos. Se
pregunto al jurista si el comprador podía
reclamar contra los coheredero.
 La enajenación de la herencia transfiere al comprador todas las ventajas y
todos los inconvenientes derivados de la adquisición de la herencia. Sus
consecuencias son:
• El comprador de la herencia adquiere todo cuanto habría adquirido el
vendedor como heredero, incluso la acreción de las porciones vacantes; el
vendedor no está obligado a la evicción de cada uno de los objetos
hereditarios, toda vez que no vende más que lo que él había adquirido para sí,
pero debe garantizar su cualidad de heredero respecto a la porción vendida
• el comprador soporta todas las cargas que gravan la herencia, pero los
acreedores y los legatarios conservan sus acciones contra el vendedor, salvo el
derecho de este último de dirigirse contra el comprador.
• reviven los créditos que antes existieran entre el vendedor y el difunto, y
deben también restablecerse los derechos reales que gravaban los bienes de
uno de ellos en favor del otro y que se habían ya extinguido por confusión.
• El comprador puede ejercitar utiliter la petición de herencia y la acción de
división, como asimismo puede ser convenido mediante tales acciones.
 ACTIO REI VINDICATIO
• Nombre de la acción real por la que el propietario quiritario,
ciudadano romano, podía defender su derecho de propiedad
sobre una cosa específica, frente a cualquier tercero, poseedor
o detentador, o frente a quien dolosamente fingiera serlo y
que ocupaba la cosa de manera ilícita.
• La rei vindicatio se ejerce para recuperar la cosa y hacer que se
reconozca y prevalezca el dominio del dueño sobre la misma.
• Si la rei vindicatio la ganaba el dueño, el juez condenaba a que
la cosa le fuera restituida y si el reus se negaba, se le otorgaba
al propietario una estimación, para poderla cobrar al
condenado.
 ¿Reclamará con la vieja actioauctoriatatis,
suponiendo que se trata de fundos itálicos?
• Sempronio no podrá reclamar con la vieja auctoritatis ya que el
enajenante (vendedor, el que cede, transfiere) no es el propietario
es Ticio. Si hubiese sido el caso que Ticio no era el propietario de la
cosa en un mancipatio (contrato verbal formal y solemne con el
que traspasaba la propiedad de las cosas mancipables (res
mancipi). Había que pagar el doble del valor de la cosa al
demandante (Sempronio) adquiriente, si este había perdido la casa
por la reivindicación del verdadero dueño, y no aplica el concepto
de fundos itálicos, ya que Ticio es el heredero de la mitad de los
predios por herencia. El término o concepto de fundos itálicos se
llamaba a las tierras tomadas por los romanos, a sus enemigos,
para luego pasarlas a poder del estado para su distribución.
 ¿Pueden alegar los otros coherederos, cuando el comprador
utiliza la acción de regreso contra todos los coherederos, que
ellos en realidad, no estaban de acuerde con la venta?

• Venta de Bienes hereditarios por uno solo de los herederos

• El código civil panameño establece en
• Artículo 1110. Ninguno puede contratar a nombre de otro sin estar por
éste autorizado o sin que tenga por la ley su representación legal o
tenga su autorización o representación
• El contrato celebrado a nombre de otro por quién no tenga su
autorización o representación legal será nulo, a no ser que lo ratifique la
persona a cuyo nombre se otorgue antes de ser revocado por la otra
parte contratante.
• En el caso de nuestro problema no aplicaría ya que Ticio al vender la
mitad de los predios compartió con cada uno de sus coherederos la
parte correspondiente al precio obtenido.