CALCULO

FINANCIERO
Clase VAN y TIR
Profesor:
Juan Pablo Matus Poveda
jmatusp@udec.cl
CONTENIDOS DE LA CLASE
1) Evaluación de Alternativas de Inversión Criterios
VAN y TIR
VALOR ACTUAL NETO
  el Valor actual de los flujos futuros, se llama neto porque actualiza la diferencia
Es
entre la inversión inicial y los ingresos y egresos generados en cada periodo.

Se actualiza al valor presente con una “Tasa de Descuento” que representa el

costo de oportunidad del inversionista (Rentabilidad Exigida) o el costo del capital.

(Flujos Netos distintos)

o

(Flujos Netos Constantes)

FN= Flujo neto; I= Inversión Inicial

VALOR ACTUAL NETO
• Cuando:
• VAN>0 = Es factible el proyecto
• VAN=0 = Es indiferente aceptar o no la alternativa
• VAN<0 = No es conveniente el proyecto
Ejercicio 1
• Existen 2 inversionistas independientes, el Sr. A y el Sr. B, a cada uno se les
plantea el siguiente proyecto:
• Inversión Inicial de $1.000
• Flujos para cada periodo: 350,380,400 y 500
• El Sr. A tiene un costo de oportunidad de 20% y el Sr. B tiene un costo de
oportunidad del 30%
• A que inversionista le conviene el proyecto?
Ejercicio 1
•  Inversionista A:
• = 28,16
• Inversionista B:
• = -148,79
• Al inversionista A le conviene mas realizar esta inversión, su VAN es mayor
que cero por lo tanto la actualización de sus flujos es positiva y recupera la
inversión.
Ejercicio
•   empresaria, Alanis Ricarda Pezo Acaudalada, para cualquier proyecto
La
de inversión exige un 12,5% de rentabilidad anual. El día de hoy recibió la
siguiente oferta: invierta hoy $3.500.000 y en un año recibirá $4.200.000.
• Le conviene?
• = 233.333

Si le conviene el proyecto.
Tasa Interna de Retorno
•  La TIR es la tasa en la que el VAN = 0
• Si TIR < que el CO del Inversionista, este ganara menos de lo esperado
• Si TIR > CO, el inversionista ganara mas de lo esperado.
• Si TIR=CO entonces el inversionista ganará lo esperado.
• LA TIR es la tasa máxima que podría exigir el inversionista para que el
proyecto sea rentable.
Ejercicio
•   se invierten 200.000 y luego de un año se obtienen 220.000, cual fue la
Si
TIR de la inversión?

• TIR=10%
PROXIMA SEMANA:

CERTAMEN 2