CARRERA DE ARQUITECTURA

Asignatura: Urbanismo II
Unidad 2: 5ª clase
Teorías de Von Thünen, Lösh y
Christaller

Profesor: Arq. Enrique Alegre Salazar

 5ta clase: LAS TEORÍAS DE
ESTRUCTURACIÓN URBANA DEL
ESPACIO GEOGRÁFICO REGIONAL
La conformación urbana de la
región

Teorías de:
1. La Organización
Agraria o de Von
Thünen
2. Las Redes de
Mercado o de Lösh
3. Del Lugar Central o AUGUST LOSCH
1906-1945

de Christaller
 5ta clase: La conformación urbana de la región:
Teorías de Von Thünen, Lösh y Christaller.
• 5a.- Sustente los factores principales que determinan los
patrones de localización de las actividades. ¿Qué se
entiende por "fricción de espacio“? De ejemplos de su
efecto en la localización de las actividades. (diap.4 y5)
• 5b.- Señale el fundamento, los supuestos y el desarrollo de
la teoría de Von Thünen. Dibuje su esquema de
distribución espacial. ¿Cuál es su utilidad? (diap.6 a 10)
• 5c.- Señale el fundamento, los supuestos y el desarrollo de
la teoría de Lösh. Dibuje su esquema de distribución
espacial. ¿Cuál es su utilidad? (diap.11 a 16)
• 5d.- Señale el fundamento, los supuestos y el desarrollo de
la teoría de Christaller. Dibuje su esquema de distribución
espacial. ¿Cuál es su utilidad? (diap.17 a 25)
• 5e.- ¿Que utilidad tienen estas teorías para entender la
estructura de un sistema urbano? (diap.26)
• 5a.-Sustente los factores principales que determinan los patrones de
localización de las actividades. ¿Qué se entiende por "fricción de
espacio“? De ejemplos de su efecto en la localización de las
actividades. (diap.4 y5)
Los factores principales que determinan los patrones de localización de las
actividades – Max Weber
1.- Fricción del espacio:
Variable resistencia del territorio a ser recorrido. Costos diferenciados de transporte.
2.- Concentración:
Por los encadenamientos
productivos, las ventajas de la
especialización y la producción en
gran escala: economías de escala
y externas de aglomeración
3.- Dispersión:
– Por la dispersión de los recursos naturales y el espacio propio requerido por las
actividades.
– Baja densidad del mercado
Interdependencia en la localización - Harold Hotelling (1929)
- Vendedores de helados en una playa
- Al comienzo se ubican distantes (A y C) para tener clientela propia (area de mercado
exclusiva)
- Luego se reunen para tener las ventajas de la diversidad de oferta de productos (B) en
relación a la competencia aislada
• 5b.- Señale el fundamento, los supuestos y el desarrollo de la teoría de
Von Thünen. Dibuje su esquema de distribución espacial. ¿Cuál es su
utilidad? (diap.6 a 10)
TEORÍA DE VON THÜNEN O DE LA ORGANIZACIÓN AGRARIA
Fundamento:
La ciudad influye en la organización del área rural del entorno
Supuestos:
Áreas homogéneas en calidad de suelo y clima
Accesibilidad directa a la ciudad
Costos uniformes de producción para cada producto, salvo transporte.
La ciudad es el mercado exclusivo de los productos del campo
Desarrollo:
La producción agraria se rige por la siguiente fórmula:
Cp+Ct+Ut = Precio
donde: Siendo el costo de producción de cada producto el mismo, la utilidad varía en función
del costo de transporte que es en función de la distancia al mercado.
• 5c.- Señale el fundamento, los supuestos y el desarrollo de la teoría de
Lösh. Dibuje su esquema de distribución espacial. ¿Cuál es su utilidad?
(diap.11 a 16)
2.- Teoría de las Redes de Mercado de Lösh

Fundamento:
La localización de la industria
influye en la generación de un
conjunto de ciudades de
tamaño variable por el rango
de su aparato industrial
Supuestos:
1.Las industrias en mayoría se
sitúan en las ciudades
2.Cada industria se especializa
en determinada variedad de
productos
3.Cada industria genera su
área de mercado en función de
su escala productiva
4.Las industrias con productos
iguales compiten en el
mercado
Desarrollo:
DEL PRODUCTO INDUSTRIAL

1.
DE CADA INDUSTRIA

2. DISPERSIÓN DE LAS INDUSTRIAS

FORMACION
DE LAS
REDES DE
3. GRAFICACION DE LAS REDES MERCADO

4. DIFERENCIACION DE LAS REDES

• 5d.- Señale el fundamento, los supuestos y el desarrollo de la teoría de
Christaller. Dibuje su esquema de distribución espacial. ¿Cuál es su
utilidad? (diap.17 a 25)
Supuestos:
3.- Teoría del Lugar Central 1.La mayor cantidad
Walter Christaller de servicios se localiza
Fundamento:
en las ciudades
La localización de los servicios influye en la generación de
un conjunto de ciudades de 2.Los servicios se dan
tamaño variable por el rango de su centro de en unidades
servicios especializadas que
RED DE CENTROS DE SERVICIOS compiten entre si al
ofrecer el mismo
servicio
3.Unos servicios son
complementarios con
otros y tienden a
agruparse
4.Los servicios tienden
a localizarse donde se
presentan las mejores
externalidades
 3.- Teoría del Lugar Central
Desarrollo:
Walter Christaller postula que el comercio (de servicios) entre los habitantes
es posible sólo en la medida en que cada empresa sea capaz de alcanzar su
punto de equilibrio:
(un volumen suficiente de ventas para cubrir al menos todos sus costos)
el cual depende de su umbral de demanda:
(del área o población mas pequeña a la que debe prestar el servicio para
alcanzar el punto de equilibrio y de la distancia mas grande que el consumidor
esta dispuesto a viajar).

Resultado:
Se produce la acumulación de los
Lugares de
servicios en núcleos de diversa
servicios de
tamaño variable en RADIO DE importancia diferenciados por la
INFLUENCIA
función de la jerarquía del equipamiento que
jerarquía de la CENTRO
contienen conformando redes
unidad de superpuestas.
equipamiento ÁREA DE SERVICIO
La superposición de las distintas
redes da lugar a centros urbanos de
dimensión, complejidad y
distanciamiento variable.
• 5e.- ¿Que utilidad tienen estas teorías para entender la estructura de
un sistema urbano? (diap.26)
Se usan para una correcta planificación de un conjunto de ciudades.
 Los factores principales que
determinan los patrones de
localización de las actividades

1.- Fricción del espacio:

Variable resistencia del territorio a
ser recorrido. Costos
diferenciados de transporte.
2.- Concentración:
Por los encadenamientos
productivos, las ventajas de la
MAPA DE LINEAS ISÓCRONAS DESDE EL CENTRO
especialización y la producción en
gran escala: economías de escala
y externas de aglomeración
3.- Dispersión:
AUTOR:
– Por la dispersión de los recursos MAX WEBER
naturales y el espacio propio
requerido por las actividades.
– Baja densidad del mercado.
Karl Emil Maximilian "Max" Weber 21 April 1864 – 14 June 1920)
Harold Hotelling
1929

Interdependencia
en la localización

• Vendedores de helados en una playa

– Al comienzo se ubican distantes (A y C) para
tener clientela propia (area de mercado exclusiva)
– Luego se reunen para tener las ventajas de la
diversidad de oferta de productos (B) en relación
a la competencia aislada
 LAS TEORÍAS DE ESTRUCTURACIÓN
URBANA DEL ESPACIO
GEOGRÁFICO REGIONAL
La conformación de la región por la
presencia de la ciudad:

Teoría de:
1.- La Organización
Agraria o de
Von Thünen

EFECTO DE LA CIUDAD EN LA
ORGANIZACIÓN DEL CAMPO
CIRCUNDANTE
 Fundamento:
1.- Teoría de Von Thünen o La ciudad influye en la organización
del área rural del entorno
de la Organización Agraria
Supuestos:
• Áreas homogéneas en calidad de
suelo y clima
• Accesibilidad directa a la ciudad
• Costos uniformes de producción
para cada producto, salvo
transporte.
• La ciudad es el mercado
exclusivo
de los productos del campo

Anillos de diferentes cultivos en función de la demanda
y mayor rentabilidad
FORMACIÓN DE LAS AREAS DIFERENCIADAS
DE PRODUCCIÓN
Desarrollo:
La producción agraria se rige por la
siguiente fórmula:
Cp+Ct+Ut = Precio donde:
Siendo el costo de producción de
cada producto el mismo, la
utilidad varía en función del costo
de transporte que es en función
de la distancia al mercado.
Esquema de Von Thünen
Resultado:
• Se da una zonificación de anillos
7
concéntricos alrededor de la
ciudad diferenciados por tipos 6
de productos del campo en función 5

de la renta que estos generan. 4

• Los cultivos mas rentables logran 3
ubicarse mas cerca de la ciudad 2
1
2

Anillos: (VISTOS POR VON THUNEN)

1. Sin orden conocido
2. Bosques
3. Cultivos intensivos: Alta rotación. RIO O
CAMINO
4. Cultivos intermedios. Baja
rotación
5. Cultivos extensivos. Poco riego.
6. Pastizales y bosques naturales
7. Tierra de nadie
 FORMACIÓN DE LAS AREAS
Von Thünen: organización de DIFERENCIADAS DE PRODUCCIÓN

la producción agraria
Aplicaciones de la Teoría
• Cuando se incorporan condiciones
reales en cada caso, se produce una
deformación del sistema de anillos
concéntricos, dándose franjas distintas
por productos siempre dentro de la
lógica de la teoría 2RRIO O CAMINO

CIUDAD AISLADA

Ejemplo:
La existencia de un río o una
carretera varía la forma de la
zonificación al reducir los costos
de transporte en esa dirección
INFLUENCIA DE SUBCENTROS
Y VIAS DE TRANSPORTE
Von Thünen: organización de la producción agraria

Supuesto teórico:
Una ciudad como único mercado
A- Anillos considerando B- Anillos considerando
los supuestos iniciales además la variable clima
 LAS TEORÍAS DE ESTRUCTURACIÓN
URBANA DEL ESPACIO
GEOGRÁFICO REGIONAL

La conformación urbana de
la región:

Teoría :
2.- Las Redes de AUGUST LOSCH

Mercado o de Lösh 1906-1945

EL ROL DE LA
INDUSTRIA EN LA
CONFIGURACION DEL
CONJUNTO DE
CIUDADES EN LA
REGION
2.- Teoría de las Redes de Mercado de Lösh
Fundamento:
La localización de la
industria influye en la
generación de un
conjunto de ciudades de
tamaño variable por el
rango de su aparato
industrial
Supuestos:
1.Las industrias en mayoría
se sitúan en las ciudades
2.Cada industria se
especializa en determinada
variedad de productos
3.Cada industria genera su
área de mercado en función
de su escala productiva
4.Las industrias con
productos iguales compiten
en el mercado
Desarrollo:
DEL PRODUCTO INDUSTRIAL

1.
DE CADA INDUSTRIA

2. DISPERSIÓN DE LAS INDUSTRIAS

FORMACION
DE LAS
REDES DE
3. GRAFICACION DE LAS REDES MERCADO

4. DIFERENCIACION DE LAS REDES

 Graficación de una red

5. Superposición de redes
con aéreas de mercado de
distinta dimensión

Esquema de Lösh
Teoría de las Redes de
Mercado
Resultado: Teoría de las Redes de Mercado
Superposición de redes
de ciudades de distinto
tamaño y área de
mercado. Se forman
aparatos (centros)
industriales de diverso
tamaño.

Las ciudades de con

mayor aparato industrial
son de mayor tamaño,
se dan en menor
numero y están mas
distantes entre si.

Las ciudades con menor

aparato industrial son de
menor tamaño, se dan
en mayor numero y
están menos distantes
entre si
 Sistema de Lösh
6. DIFERENCIACIÓN DE AREAS
DE MERCADO Y
JERARQUIZACIÓN DE LOS
CENTROS

Considerando:
• áreas de mercado de
diferente dimensión por
densidad poblacional
variable
• fricción del espacio
variable por la calidad de
las vías

Aplicado por
Walter Isard
LAS TEORÍAS DE ESTRUCTURACIÓN
URBANA DEL ESPACIO
GEOGRÁFICO REGIONAL

La conformación urbana de la
región:

Teoría :
3.- El Lugar Central o
de Christaller

INFLUENCIA DE LOS SERVICIOS

EN LA CONFIGURACION DEL
CONJUNTO DE CIUDADES EN LA
REGION
 3.- Teoría del Lugar Supuestos:
Central 1.La mayor cantidad
Walter Christaller de servicios se localiza
Fundamento: en las ciudades
La localización de los servicios influye en la 2.Los servicios se dan
generación de un conjunto de ciudades de en unidades
tamaño variable por el rango de su centro de especializadas que
servicios compiten entre si al
RED DE CENTROS DE SERVICIOS
ofrecer el mismo
servicio
3.Unos servicios son
complementarios con
otros y tienden a
agruparse
4.Los servicios tienden
a localizarse donde se
presentan las mejores
externalidades
 3.- Teoría del Lugar Central
Desarrollo:
Walter Christaller postula que el comercio (de servicios) entre los habitantes
es posible sólo en la medida en que cada empresa sea capaz de alcanzar su
punto de equilibrio:
(un volumen suficiente de ventas para cubrir al menos todos sus costos)
el cual depende de su umbral de demanda:
(del área o población mas pequeña a la que debe prestar el servicio para
alcanzar el punto de equilibrio y de la distancia mas grande que el consumidor
esta dispuesto a viajar).

Resultado:
Se produce la acumulación de los
Lugares de
servicios en núcleos de diversa
servicios de
tamaño variable en RADIO DE importancia diferenciados por la
INFLUENCIA
función de la jerarquía del equipamiento que
jerarquía de la CENTRO
contienen conformando redes
unidad de superpuestas.
equipamiento ÁREA DE SERVICIO
La superposición de las distintas
redes da lugar a centros urbanos de
dimensión, complejidad y
distanciamiento variable.
 3.- Teoría del Lugar Central
DIVISION ESPECIALIZADA DE LOS SERVICIOS
• Clasificación de los • División por unidades
servicios: ejemplos especializadas
– Servicios económicos – Ejemplo Educacion
• Comercio • Cuna
• Transporte • CEI
• Comunicaciones • Esc. Primaria
– Servicios sociales • Esc. Secundaria
• Salud • Licenciatura
• Educacion • Técnica
• Cultura • Antegrado Univ.
– Servicios cívicos y • Posgrado Univ.
• Altos Estudios Univ.
administrativos
• Gobierno
• Defensa
3.- TEORIA DE WALTER
CHRISTALLER
Desarrollo:
Se forman redes de
distinto tipo de servicio

Cada red tiene un módulo

de área de servicio de
diferente dimensión

La superposición de las
distintas redes da lugar a
centros urbanos de
dimensión, complejidad y
distanciamiento variable,
generados por la magnitud
y jerarquía de sus centros
de servicios
Esquema de Christaller
Centros de Servicios
 Aplicación de la teoría del Lugar Central
a un sector del territorio de Europa
DIMENSION DIVERSA DE CENTROS DE SERVICIOS
JERARQUIA DE CENTROS POBLADOS
EN ALEMANIA
en función de los servicios que prestan
Según W. Christaller
JERARQUIA POBLACION DISTANCIA AREA

TIPO miles Km Km2

Aldea 1 7 45

Cabeza de Campo 2 13 135

Cabeza de Partido 4 20 400

Capital de Dpto. 10 36 1200

Capital de Provincia 30 62 3750

Capital de Estado 100 108 11250

Capital de Div. Imperial 500 185 33500

APLICACIÓN A LA REGIONALIZACION