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Se considera que desde que el ser humano usó su energía para fabricar
herramientas para trabajar la tierra y obtener frutos, construir casas que le
protegieran de la intemperie y diseñar planes para cazar animales, empezó a
realizar inversiones, ya que para lograr estos objetivos destinaba recursos de
tiempo, materiales y humanos con la esperanza de lograr algún beneficio.
:
1. Beneficios.
Cuando se aplican recursos a alguna actividad se realiza una inversión.
Siempre existe la expectativa de obtener un resultado, producto o beneficio
mayor que si no se realizara la inversión.
2. Tiempo.
Toda aplicación de recursos se hace con la confianza de recuperar
la inversión en el menor tiempo posible.
3. Riesgo.
Es la probabilidad de perder la inversión por diversos motivos asociados con
la volatilidad de las variables que contribuyen a generar los rendimientos de la
in- versión; por ejemplo, tasas de interés de las deudas, tasas de interés en
los créditos bancarios que influyen directamente en el consumo de la
población.
4. Medio ambiente de las inversiones.
Como se puede observar, las partes que contienen tanto el estudio de pre
factibilidad como el estudio de factibilidad son, en esencia, las mismas; sin
embargo, varían en el nivel de exactitud de la información que se requiere
elaborará cada uno de ellos.
ESTUDIOS QUE CONFORMAN LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN
Ajustes
En esta etapa es posible realizar modificaciones o adaptaciones al funcionamiento del
proyecto con la finalidad de que opere en mejores condiciones.
Este conocimiento se logra a través del análisis del mercado, que es uno de
los más importantes y determinantes que debe realizar el investigador o el
inversionista.
• Análisis de la oferta
. • Análisis de la demanda.
• Promoción.
¿Qué es el mercado?
La palabra mercado tiene varios significados.
Por ejemplo, hay quien considera que es la acción de transportar y ofrecer artículos
en una tienda para que estén disponibles cuando lo deseen los compradores;
.
Frecuencia de uso
• Uso frecuente. La utilización del producto es cotidiana, como el
caso de los alimentos. Por ejemplo, en México las tortillas se
consumen masivamente porque son parte de la dieta nacional.
• Uso poco frecuente. En este caso su consumo es espaciado
durante un periodo determinado, un ejemplo es el consumo de ropa
de los consumidores de ingresos bajos.
• Uso esporádico. Son aquellos productos que se adquieren una
sola vez en un periodo de varios años, como es el caso de los
automóviles o sus refacciones.
Durabilidad y tangibilidad
• Bienes no duraderos.
Son productos tangibles que normalmente se consumen en el primer uso o en
unos cuantos; por ejemplo, la cerveza y el jabón se consumen con rapidez y se
compran a menudo.
• Bienes duraderos.
Son bienes tangibles que normalmente sobreviven a muchos usos.
• Servicios.
Son productos intangibles, inseparables, variables y perecederos
ANÁLISIS DE LA DEMANDA
• Oferta oligopólica.
Esta situación se caracteriza porque el mercado se encuentra dominado
por pocos productores.
• Oferta monopólica.
En este caso existe un solo productor del bien o servicio que, por tal motivo,
domina totalmente el mercado e impone calidad, precio y cantidad del producto
o servicio que ofrece.
Elasticidad de la oferta
La elasticidad de la oferta es la medida o cambio porcentual que muestra la
cantidad ofrecida cuando ocurre una variación de precio. Los tipos de la
elasticidad en la oferta son:
• Perfectamente inelástica. Aun cuando el precio varíe, la cantidad ofrecida
permanece constante.
Costos de la oferta
Cuando se analiza la oferta se deben incluir los costos de producción, es
decir, cuánto cuesta fabricar los productos. Los renglones que integran este
costo son:
Costos fijos. Son los que no cambian aunque se modifiquen los volúmenes
de producción.
a) Datos del pasado de la oferta que han generado los diversos oferentes.
b) Factores que estimulan o limitan la oferta futura, entre los cuales se pueden
mencionar
1. Instalaciones y equipamiento de los oferentes.
2. Aprovisionamiento de materias primas.
3. Condiciones institucionales, económicas y financieras.
4. Permisos que se deben tramitar para constituirse como
un oferente más.
ESTUDIO TÉCNICO
Esta etapa comprende aquellas actividades en que se definen las
características de los activos fijos en este caso equipo,
maquinaria, instalaciones, terrenos, edificios.
Desde este punto de vista, y de manera específica, los insumos del proceso
productivo se clasifican en:
• Materias primas.
• Materiales industriales.
• Materiales auxiliares.
• Servicios.
El perfil de características1 que se usa en el análisis de las
materias primas es el siguiente:
1. Propiedades físicas:
• Tamaño, forma.
• Dureza y recocibilidad.
3. Propiedades químicas:
• Composición.
4. Pureza:
• Capacidades de oxidación y desoxidación.
1) reflejo lógico de las funciones dado que estas áreas son definidas por
los jefes mediante el empleo de la lógica,