Artículos 612 al 641 Código Civil, Decreto Ley 106

Ley de Titulación Supleatoria, Decreto 49-79 del Congreso de la

República.
 Aptitud que consiste en conservar o guardar una cosa de modo exclusivo y de
realizar en ella los mismos actos materiales de uso y disfrute como si fuera el
propietario de cierta cosa.

 Guillermo Cabanellas “La posesión es el poder de hecho y de derecho sobre una

cosa material, constituido por un elemento intencional o ánimus (la creencia y el
propósito de tener la cosa como propia) y un elemento físico o corpus (la tenencia
o disposición efectiva de un bien material”.

 Artículo 612 Código Civil. “Concepto de la Posesión. Es poseedor el que ejerce

sobre un bien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio”.
 Ihering refiere que siempre existe un interés tutelado jurídicamente en que la posesión
es un simple hecho. Sin embargo, también da lugar a consecuencias jurídicas de
derecho, tales como: (Artículo 624 Código Civil)
1. Hacer suyos los frutos percibidos, mientras su buena fe no se interrumpida (relación
con artículo 625 Código Civil);
2. De que se le abonen todos los gastos necesarios y útiles, teniendo derecho de
retener la cosa poseída hasta que se haga el pago; (relación con artículos 626 7 627
Código Civil)
3. Retirar las mejoras voluntarias, si no se causa daño en el bien mejorado, o reparando
el que se cause al retirarlas; (relación con artículo 627 Código Civil)
4. Que se le abonen los gastos hechos por él para la producción de frutos naturales y
civiles que no haga suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la
posesión, teniendo derecho al interés legal sobre el importe de esos gastos desde el
día en que los haya hecho; (relacionar con artículo 655 y 656 Código Civil)
5. No se desposeído de la cosa, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio.

6. Ser preferido a cualquier otro que la pida con igual derecho, excepto el caso en que
deba darse la posesión indivisa;

7. Servirse de la posesión como medio para adquirir el dominio por prescripción

(relación con artículos 618 y 633 Código Civil)

8. Ser considerado dueño de los muebles que posee.

 FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIÓN POSESORIA.

Artículos 229 inciso 5º. Y 249 Dto.-Ley. 107 Código Procesal Civil y Mercantil / Artículos
612, 614, 615, 617, 620 Código Civil.
 PERSONAL: El poseedor (a).

 REAL: Muebles e Inmuebles.

Artículo 616 Código Civil. “Bienes objeto de la posesión. Sólo pueden ser objeto de
posesión los bienes corporales y los derechos que sean susceptibles de apropiación. La
posesión de los derechos se rige por las mismas disposiciones que regulan la de las cosas
corporales”

 FORMAL: Animus (elemento intencional)

Posesión + Inmueble + requisitos regulados en artículos 620 y 633 =

USUCAPION
1. POSESIÓN ACTUAL: la del que ejerce el poder de hecho efectivo en el momento
presente o en el de surgir un conflicto.
2. POSESIÓN DE MALA FE (Artículos 628 y 629 Código Civil)
3. POSESIÓN ANUAL: aquella cuya duración ininterrumpida es por lo menos de un
año y un día
4. POSESIÓN DISCONTINUA (Artículo 630 Código Civil)
5. POSESIÓN VIOLENTA (Artículo 631 Código Civil)
6. POSESIÓN PÚBLICA y CLANDESTINA (Artículo 632 Código Civil) la posesión
clandestina es la que se adquiere o conserva oculta o furtivamente, sobre todo
con respecto a los que pudieran tener interés en conocerla
7. POSESIÓN DE LA HERENCIA (Artículo 641 Código Civil)
8. POSESIÓN PRECARIA: la meramente tolerada por el propietario a un justo
poseedor (Artículo 614 y 615 Código Civil)
 Derivado a que la posesión de buena fe que cumple con los
requisitos señalados en los artículos 620 y 633 del Código Civil da
lugar a la adquisición por prescripción adquisitiva o usucapión,
COMPLETE el trámite de titulación supletoria de conformidad con el
caso práctico, relacionando los artículos del Código Civil, así como la
ley especial de la materia, Ley de Titulación Supleatoria, Decreto 49-
79 del Congreso de la República.

 Lectura páginas 39 a 42 Tesis Juan Francisco Flores.