LA FUNCIÓN

NOTARIAL
 Paso previo
 ¿Qué es el acto jurídico?
 ¿Qué es la forma?
 ¿Para qué sirve?
 ¿Es importante?
 El Derecho Notarial es forma.
 Es un Derecho Formal: Reviste de forma,
solemniza un acto o hecho jurídico. Es ritualista.
Es un Derecho Adjetivo. Formaliza, no genera
derecho.
Sustantivo por excepción: Crea derecho en los
casos previstos por la Ley (testamento por
escritura pública, donación de inmuebles).
 LA FUNCIÓN NOTARIAL
 Art. 2°.- “El Notario es el profesional del
derecho autorizado para dar fe de los actos y
contratos que ante él se celebran. Para ello
formaliza la voluntad de los otorgantes,
redactando los instrumentos, a los que confiere
autenticidad, conserva los originales y expide los
traslado correspondientes. Su función también
comprende la comprobación de hechos y la
tramitación de asuntos no contenciosos
previstos en las leyes de la materia”.
 1.- Da Fe
 ¿Qué es la fe?
 ¿Qué clase de fe?
 ¿Qué es la fe pública?
 Es poder creer en lo que no hemos visto ni oído
por el mérito de quien nos lo dice.
 Es un derecho y una obligación.
 No es voluntaria, es impuesta.
 CARACTERES
1. Verdad oficial.
2. Referida a hechos o actos jurídicos.
3. Es impuesta. No se consulta, es imperativa.
4. Ejercida por la persona determinada por la Ley.
5. Goza de presunción iuris tantum.
6. Tiene eficacia erga homnes
7. Es permanente.
 FE DE IDENTIFICACIÓN
 El Notario certifica quien es una persona por el
mérito del documento de identidad que se le
presenta.
FE DE CONOCIMIENTO
 El Notario certifica quien es una persona,
porque le consta, porque él sabe.
 Sólo es necesaria su certificación. Nada más.
DOCUMENTOS DE IDENTIDAD
 PERUANOS: D.N.I.
 EXTRANJEROS RESIDENTES: Carné de
Extranjería (pago anual).
 EXTRANJEROS NO RESIDENTES:
Pasaporte vigente, con visa.
 DIPLOMÁTICOS: Documento de Cancillería.
 COMUNIDAD ANDINA Y TRATADOS
BILATERALES: Documento de Identidad de
su país.
 2.- AUTORIZADO
 Fin del Estado: Bienestar común.
 Seguridad jurídica.
 Debe controlar.
 Pero no ha creado al Notario.
 Es una necesidad humana.
 Es anterior al Estado.
 Sólo la regula.
 3.- ACTOS Y CONTRATOS
 Actos Jurídicos:
 Bilaterales.
 Unilaterales.
 Se celebran entre las partes otorgantes.
 Exteriorización de su voluntad.
 4.- ANTE ÉL
PRINCIPIO DE INMEDIACIÓN:
 La persona comparece ante el Notario (va a él);
se denomina comparecencia.
 Radica la competencia del Notario.
 Está en relación personal (directa o indirecta)
con los intervinientes.
 No es un acto personalísimo.
 5.- FORMALIZA LA
VOLUNTAD DE LOS
OTORGANTES
 PRINCIPIO DEL CONSENTIMIENTO:
 Se hace la voluntad de las partes.
 Dentro de la Ley.
 Formaliza y recaba la expresión voluntad de las
partes.
 Las que se presentan ante él en cada caso.
PRINCIPIO DE LA UNIDAD DE
CONTEXTO:
Todos los intervinientes están de acuerdo y
suscriben el instrumento, aún cuando lo
hagan en tiempos distintos.
Excepción.- Unidad de Acto: Todos los
intervinientes comparecen y suscriben en el
mismo momento.
Ejemplo: El testamento por escritura pública.
 6.- INSTRUMENTOS
A. ESCRITURALIDAD O DE LA FORMA
ESCRITA: Sólo instrumentos.
1. Rogación: A pedido de parte (verbal o
escrito). Nunca de oficio.
2. Recepción: Recibe el pedido para darle
tramite.
3. Estudio del Acto Notarial: El Notario define
su intervención previo estudio de la rogación.
4. Extensión: Creación del instrumento,
facción: lo hace.
Los Formularios son instrumentos
notariales
4. Otorgamiento: Lectura, ratificación (nueva
manifestación de voluntad) y firma.
5. Autorización: Firma del Notario
6. Protocolización: Incorporar por acta un
documento al protocolo, por mandato
judicial, administrativo o de la ley.
 7.- CONSERVA LOS
ORIGINALES
PRINCIPIO DE MATRICIDAD O DE
PROTOCOLO:
El original del instrumento queda en manos del
Notario para que lo custodie.
Es un tercero imparcial.
Da seguridad.
 8.- EXPIDE TRASLADOS
PRINCIPIO DE LA COMUNICACIÓN
FORMAL DEL INSTRUMENTO
NOTARIAL (traslados instrumentales).
El ejemplar que entrega el Notario con su firma
a quien lo solicite, es un “original” (auténtico).
Se puede expedir tantos como se le solicite.
La transcripción puede ser de todo el
instrumento o de parte de él.
 CLASES
 PROTOCOLARES:
A. Testimonios.

B. Partes.

C. Boletas.

D. Copias simples (no regulados)

 EXTRAPROTOCOLARES:

Copia Certificada.
 9.- COMPROBACIÓN DE
HECHOS
 Hechos con relevancia jurídica.
 En instrumentos protocolares: Fe de entrega.
 En instrumentos extraprotocolares: Destrucción
de bienes, licitaciones y concursos, inventarios,
sorteos, juntas, directorios, asambleas, etc.
 10.- ASUNTOS NO
CONTENCIOSOS
1. Declaratoria de Herederos.
2. Rectificación de Partidas.
3. Patrimonio Familiar inalienable.
4. Adopción de mayores de edad.
5. Inventarios.
6. Apertura de Testamentos Cerrados.
7. Prescripción Adquisitiva de dominio de
inmuebles (inscritos).
8. Formación de Títulos Supletorios (no
inscritos).
9. Rectificación de Áreas, Linderos y Medidas
Perimétricas (todos los inmuebles).
10. Prescripción Adquisitiva de Dominio de
vehículos menores.
11. Prescripción Adquisitiva de Dominio de
vehículos automotores inscritos en el registro.
12. Separación convencional y Divorcio ulterior.
13. Comprobación de Unión de Hecho.
14. Convocatoria a Junta Obligatoria Anual y Junta
de Accionistas.
 11.- FUNCIÓN PERSONAL
 Es una obligación de “hacer” frente a su cliente.
 C.C. Art. 1766.- “El locador debe prestar
personalmente el servicio, pero puede valerse,
bajo su propia dirección y responsabilidad, de
auxiliares y sustitutos si la colaboración de otros
está permitida por el contrato o por los usos y
no es incompatible con la naturaleza de la
prestación”.
 No es personalísima. Sólo la firma.
 12.- FUNCIÓN AUTÓNOMA
 No está sujeto a mandato imperativo del Colegio
ni de autoridades administrativas, en el
cumplimiento de su función.
 Actúa bajo su criterio.
 Debe actuar conforme a Ley.
 Garantiza la seguridad jurídica de la sociedad.
 13.- FUNCIÓN EXCLUSIVA
 ¿Qué significa?
A. Que el Notario no puede hacer otra cosa ni
realizar otra actividad.
B. Que nadie puede ejercer la función notarial que
el Notario.
Lo primero es absurdo.
Lo segundo es lo correcto.
 14.- FUNCIÓN IMPARCIAL
 El Notario no puede tomar parte a favor de
alguno de los contratantes.
 No puede contrariar la voluntad de las partes así
le parezca que no hay equidad.
 Instruye sobre los derechos que les corresponde,
pero no orienta a alguno de ellos.
 Asesora conjuntamente para lograr el fin común.
 La Función Notarial
 Arts. 2°, 3°, 15°, 16° , 24°, 25°, 26°, 27°, 55°,
59°, 81°, 86°, 91°, 94°, 95°.
 Asuntos No Contenciosos de Competencia
Notarial.