1.

REGISTRO PERSONAL
REGISTRO DE
2. REGISTRO DE MANDATOS
PERSONAS Y PODERES
NATURALES 3. REGISTRO DE SUCESIONES
INTESTADAS
Es el Registro
responsable
inscripción
de la
y publicidad
4. REGISTRO DE
de
referidos
actos y
a
contratos
personas
TESTAMENTOS
naturales; por lo que
u n i fi c a 0 6 R egistros: 5. REGISTRO DE
COMERCIANTES

1
 REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
I M P O R TA N C I A
Publicita situaciones jurídicas de la persona natural que tienen
incidencia directa en los siguientes aspectos:
i. En su capacidad de ejercicio (interdicciones, desaparición,
tutores, curadores, etc.)
ii. En su régimen patrimonial (sociedad de gananciales,
separación patrimonial)
iii. En los negocios que pueda realizar respecto a sus bienes a
través de terceros (poderes y/o mandatos); y,
iv. En su régimen sucesorio (testamentos y sucesiones intestadas)
A fin de que cualquiera pueda conocer dichas situaciones y tomar
decisiones relacionadas al tráfico patrimonial amparándose en la
seguridad jurídica otorgada por el Registro.

2
 1
REGISTRO
PERSONAL
Divorcios, separación
de patrimonio y
s u s ti t u c i ó n ,
declaraciones de
insolvencia, entre
otros actos.

Agregar un pie de página 3

 TÉCNICA REGISTRAL
De acuerdo con el principio
de especialidad, los Registros
jurídicos pueden organizar sus
partidas registrales en razón
de los bienes o de las
personas. Esta forma de
organización constituye en sí
dos técnicas de inscripción,
denominadas folio real y folio
personal.
REGISTRO PERSONAL
Para este caso se utiliza el folio
personal, por cada persona se abre una
partida registral. Esta técnica registral
es utilizada por el Registro de Personas
Naturales.
En el artículo IV del Título Preliminar del
Reglamento General de los Registros
Públicos señala que en el caso del
Registro de Personas Naturales y en
cada Registro que lo integra (el Registro
de Mandatos y Poderes, el Registro de
Testamentos, el Registro de Sucesiones
Intestadas, el Registro Personal y el
Registro de Comerciantes), se abrirá
una sola partida por cada persona
natural en la cual se extenderán los
diversos actos inscribibles.
4
 ACTOS INSCRIBIBLES
1. LAS RESOLUCIONES O ESCRITURAS PÚBLICAS EN QUE SE ESTABLEZCA O MODIFIQUE LA DESIGNACIÓN APOYOS
Y SALVAGUARDIAS DE PERSONAS NATURALES.
2. LAS RESOLUCIONES QUE DECLAREN LA DESAPARICIÓN, AUSENCIA, MUERTE PRESUNTA, LA AUSENCIA POR
DESAPARICIÓN FORZADA Y EL RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA DE LAS PERSONAS.
3. LAS SENTENCIAS QUE IMPONGAN INHABILITACIÓN, INTERDICCIÓN CIVIL O PÉRDIDA DE LA PATRIA POTESTAD.
4. LOS ACTOS DE DISCERNIMIENTO DE LOS CARGOS DE TUTORES O CURADORES, CON ENUMERACIÓN DE LOS
INMUEBLES INVENTARIADOS Y RELACIÓN DE LAS GARANTÍAS PRESTADAS, ASÍ COMO SU REMOCIÓN,
ACABAMIENTO, CESE Y RENUNCIA.
5. LAS RESOLUCIONES QUE REHABILITEN A LOS INTERDICTOS EN EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS CIVILES.
6. LAS RESOLUCIONES QUE DECLAREN LA NULIDAD DEL MATRIMONIO, EL DIVORCIO, LA SEPARACIÓN DE
CUERPOS Y LA RECONCILIACIÓN.
7. EL ACUERDO DE SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS Y SU SUSTITUCIÓN, LA SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS NO
CONVENCIONAL, LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD CORRESPONDIENTES Y SU CESACIÓN.
8. LA DECLARACIÓN DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL, ASÍ COMO LOS DEMÁS ACTOS Y ACUERDOS
REGISTRABLES CONFORME A LA LEY DE LA MATERIA.
9. LAS RESOLUCIONES QUE DESIGNAN AL TUTOR O AL APOYO Y LAS QUE DEJAN LOS DEJEN SIN EFECTO.
10. LAS UNIONES DE HECHO INSCRITAS EN VÍA NOTARIAL O RECONOCIDAS POR VÍA JUDICIAL.

REGISTRO PERSONAL 5
 La función del Registro es
publicitar la situación
jurídica de las personas
naturales y otorgar
FUNCIÓN DEL seguridad jurídica a las
REGISTRO transacciones que se
efectúan en el ámbito
nacional.

REGISTRO PERSONAL 6
 2
REGISTRO DE
MANDATOS Y
PODERES
M a n d a t o , p o d e r, l a
ampliación y
m o d i fi c a c i ó n d e l o s
mismos, la
s u s ti t u c i ó n , l a
delegación y su
e x ti n c i ó n .

Agregar un pie de página 7

 TÉCNICA REGISTRAL
La inscripción del
otorgamiento de poder o
mandato, sus ampliaciones y
aclaraciones, se extienden en
mérito del parte notarial en el
que conste la intervención del
poderdante. Se utiliza la
técnica del folio causal-
personal.
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES
El registrador al extender un asiento de
inscripción en el Registro de Mandatos
y Poderes trascribe íntegramente del
título calificado las facultades otorgadas
por el acto de representación.
También deniega el acceso al registro
de aquellas facultades que, por
disposición legal, no pueden ser
susceptibles de otorgamiento de
representación voluntaria;
correspondiendo en los demás casos
propiciar y facilitar las inscripciones de
conformidad con las disposiciones del
TUO del Reglamento General de los
Registros Públicos.
8
En la escritura, además, a
efectos de su inscripción y a
fin de que el Registro otorgue
una correcta publicidad, se
tendrá que indicar la clase de
poder que se otorga, es decir,
si el poder es general o
especial, teniéndose en
cuenta que por el primero se
concede facultades de
administración, mientras que
por el segundo facultades
específicas que pueden incluir
actos de disposición.
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES
De otorgarse poder
especial, se deberá
especificar de manera
clara e individualizada
los actos para los
cuales se faculta al
apoderado. Lo mismo
es aplicable para el
caso del mandato.
9
Si el poder o mandato es
otorgado fuera del país ante
un notario extranjero se
requiere:
a) Traducción oficial si está Si el poder o mandato
redactado en idioma es otorgado ante el
extranjero; cónsul del Perú en el
b) Legalización de las firmas extranjero, solo se
del poderdante o
mandante y mandatario tendrá que legalizar la
ante el notario, del firma de este ante el
notario por el cónsul del Ministerio de
Perú en el extranjero y la
firma de este ante el Relaciones Exteriores.
Ministerio de Relaciones
Exteriores.

REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES 10

 Se inscriben en este registro:
1. Los instrumentos en que conste
el mandato o el poder de un
modo general o para ciertos
ACTOS actos.
2. Los instrumentos en que conste
INSCRIBIBLES la sustitución, modificación y
extinción del poder o mandato, en
su caso.

REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES 11

 El poder o el mandato le da la
facultad a una persona para que
en nombre e interés de otra
pueda celebrar actos jurídicos.
FUNCIÓN DEL Otorga la seguridad de que los
actos no sean declarados nulos.
REGISTRO La inscripción otorga una vigencia
de poder al apoderado y garantiza
transacciones comerciales o actos
jurídicos válidos.

REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES 12

 3
REGISTRO DE
SUCESIONES
INTESTADAS
Su anotación
p r e v e n ti v a , a c t a s
notariales y
sentencias, entre otros

13
Con la muerte de una persona
se produce la transferencia
inmediata de los derechos y
bienes que haya tenido aquel
a sus sucesores. Sin embargo,
para hacer efectivos dichos
derechos, los sucesores, ante
los casos de inexistencia de
testamento, porque no se
otorgó o porque se anuló, o
invalidó o se tomó ineficaz,
entonces el título hereditario
se obtendrá mediante el
proceso de declaratoria de
herederos o sucesión
intestada, luego de seguir el
procedimiento en la vía
judicial como notarial.
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS
Si se opta por acudir a la vía
judicial, se puede obtener la
sentencia judicial que declara
quiénes son los herederos del
fallecido mediante el proceso
civil no contencioso de
sucesión intestada.
Alternativamente, puede
solicitarse ante un notario la
declaración de sucesión
intestada que se materializa
en un acta notarial, expedida
por notario público, en
observancia de la Ley N°
26662.
14
 TÉCNICA REGISTRAL
Para la inscripción de la
sucesión intestada tramitada
notarialmente, se requerirá el
parte notarial que contiene el
acta que declara a los
herederos intestados o el
parte judicial que contenga
las copias certificadas de la
resolución judicial que declara
a los herederos.
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS
Se inscriben obligatoriamente en
este registro las actas notariales y
las resoluciones judiciales
ejecutoriadas que declaran a los
herederos del causante.
Las resoluciones a que se refiere
el Artículo 2041 del CC se
inscriben en el registro
correspondiente del último
domicilio del causante y, además,
en el lugar de ubicación de los
bienes muebles e inmuebles, en
su caso.
Registro de Sucesiones Intestadas y de
Testamentos se organiza la partida por el
causante (folio personal) 15

EL REGISTRADOR,
DENTRO DE SU FUNCIÓN
DE CALIFICACIÓN,
VERIFICARÁ EN EL
ÍNDICE NACIONAL DE
SUCESIONES QUE NO
CONSTE LA INSCRIPCIÓN
DE UNA SUCESIÓN
I N T E S TA D A D E L M I S M O
CAUSANTE.
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS
También debemos acotar respecto
a la inscripción de anotaciones
preventivas en Registros Públicos,
las cuales son concebidas como
asientos provisionales que se hacen
para asegurar el cumplimiento de
los fallos judiciales o la eficacia de
cualquier derecho real que aún no
puede ser inscrito en forma
definitiva.
16
 REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS
La declaratoria de herederos por
sucesión total o parcialmente
intestada dispuesta notarial o
judicialmente.
Las anotaciones preventivas de
solicitud de sucesión intestada
dispuesta notarial
judicialmente.
La caducidad de la anotación
dispuesta judicialmente conforme
al artículo 3 de la Ley Nº 26639.
Renuncia a la herencia.
ACTOS INSCRIBIBLES
La anotación preventiva por
existencia de testamento.
El laudo arbitral que resuelve
o Las medidas cautelares. controversias entre los herederos.
La resolución judicial firme
vinculada a la sucesión del
causante.
Acuerdo de indivisión o partición
dispuesta por los herederos. Los demás que establezca la ley
17
 Tiene como fin fundamental
asegurar que la transmisión
hereditaria opera a la persona o
personas cuya vocación resulta de
la ley. La misma declaración judicial
o notarial importa la culminación
del control de legalidad y de mérito
FUNCIÓN DEL que realiza el juez o el notario.
REGISTRO Se consolidan los derechos de
quienes en la vía judicial o
notarial han sido declarados
herederos, y ampara los derechos
de los terceros que contraten con
quienes conforme al Registro
aparecen como herederos, y por
ende, como propietarios de los
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS bienes registrados. 18
 4
REGISTRO DE
TESTAMENTO
Otorgamientos, sus
m o d i fi c a c i o n e s ,
ampliaciones,
revocaciones y otros
actos.

Agregar un pie de página 19

 TÉCNICA REGISTRAL
La inscripción del otorgamiento del testamento y la
ampliación del asiento se efectuará en la Oficina
Registral correspondiente al domicilio del testador o
en los lugares donde se encuentren inscritos los
bienes muebles o inmuebles que se designen en el
testamento.
Tratándose de testamento otorgado en el extranjero
ante funcionario consular o de acuerdo al régimen
legal extranjero, podrá inscribirse en el Registro de
Testamentos de cualquiera de las Oficinas Registrales
del país.

REGISTRO DE TESTAMENTOS 20
 De acuerdo a nuestro ordenamiento
jurídico, todo acto que afecte, modifique
o establezca una situación de carácter
jurídico directamente vinculado con el
derecho o acto inscrito, es susceptible
de incorporarse al Registro respectivo.
Por ello, los testamentos y todo aquel
acto posterior y vinculado, voluntario
del testador o no, que afecte a este,
puede y debe inscribirse.

REGISTRO DE TESTAMENTOS 21
 Al inscribir el otorgamiento de testamento el Registrador
consignará en el asiento de inscripción, además de lo previsto en
el artículo 50 del TUO del Reglamento General de los Registros
Públicos, lo siguiente:
a) La fecha del instrumento público.
b) El nombre del notario.
c) El nombre del testador.
d) El nombre de los testigos.
Al inscribir la ampliación del asiento de inscripción del
testamento, además de lo señalado en el párrafo precedente, el
Registrador indicará:
a) La fecha de defunción del testador. b) Los nombres de los
herederos, de los legatarios, del albacea, cuando conste en el
testamento. c) Las disposiciones testamentarias de carácter
inscribible que hubiera efectuado el testador.

REGISTRO DE TESTAMENTOS 22
 REGISTRO DE TESTAMENTOS
El otorgamiento del testamento,
cualquiera sea su modalidad, así como su
protocolización, cuando corresponda.
La revocación total o parcial del
testamento
La modificación del testamento
Las disposiciones testamentarias; que
pueden ser las siguientes:
– Las instituciones de herederos o
legatarios, así como las condiciones,
plazos o cargos que los afecten,
cuando corresponda.
– La desheredación y su revocatoria, de
ser el caso, etc.
ACTOS INSCRIBIBLES
El nombramiento del cargo, facultades, la El laudo arbitral que resuelve
aceptación, excusa, y extinción del albacea controversias entre sucesores, o de ellos
testamentario. con los albaceas, incluyendo las relativas
El nombramiento, excusa, y extinción del al inventario de la masa sucesoria, su
cargo de albacea dativo. valoración, administración y partición.
La revocatoria de la desheredación por Acuerdo de indivisión o partición
adoptado por los herederos
escritura pública.
testamentarios.
La caducidad de la institución de heredero
o legatario.
La renuncia a la herencia o al legado.
Las resoluciones judiciales, sean Los demás que establezca la ley
cautelares o firmes, sobre testamentos o
disposiciones testamentarias, incluyendo
las de nulidad o anulabilidad, falsedad o
caducidad, o sobre justificación o
contradicción de la desheredación, cuando
corresponda
23
 VINCULACIÓN DEL
REGISTRO DE ÍNDICE NACIONAL DE
SUCESIONES INTESTADAS SUCESIONES
CON EL REGISTRO DE Está conformado por el Índice
del Registro de Testamentos y
TESTAMENTOS el Índice del Registro de
Existiendo testamento Sucesiones Intestadas de todas
inscrito con institución de las Oficinas Registrales del
heredero vigente, no procede país. El Índice Nacional de
la inscripción posterior de la Sucesiones contendrá como
sucesión intestada del criterio de búsqueda el
testador. nombre del causante de la
sucesión. El Registrador,
No procede la inscripción del dentro de su función de
testamento si ya consta calificación, verificará en el
inscrita la sucesión intestada Índice Nacional de Sucesiones
del mismo causante, salvo que no conste la inscripción de
mandato judicial que así lo una sucesión intestada del
disponga. mismo causante.
Art. 4° y 6° RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE
LOS REGISTROS PÚBLICOS Nº 156-2012-SUNARP/SN 24
 El Registro de Testamentos
y Sucesión Intestada tiene
como función dar
publicidad a los actos
FUNCIÓN DEL inscritos, así como también
REGISTRO dar seguridad a los terceros
que contraten con los
herederos.

REGISTRO DE TESTAMENTOS Y SUCESIONES INTESTADAS 25

 5
REGISTRO DE
COMERCIANTES
Se inscriben a las
personas naturales que
se desempeñan como
comerciantes

Agregar un pie de página 26

TÉCNICA REGISTRAL
En el Registro de
Comerciantes, se aplica la
técnica del folio personal.
Se inscriben a la personas
naturales que se desempeñan
como comerciantes. Se rige
por las normas aun vigentes
del Registro Mercantil Titulo II
aprobado por la Junta de
Vigilancia de los RRPP ( ). Su
inscripción es potestativa y
declarativa.
REGISTRO DE COMERCIANTES
En el Registro de
comerciantes se inscriben los
comerciantes o empresarios
individuales; la separación de
patrimonios de los titulares
del comercio; los poderes que
otorgan y sus revocatorias y
extinciones; la liquidación o
fenecimiento de sus negocios.
Se pueden inscribir los
dueños de Bodegas, Tiendas,
Juguerias, transportistas
individuales y otros
comercios.
27
 Nombre comercial del
REQUISITOS: establecimiento si lo tuviera;
Solicitud del comerciante con sucursales si las tuviera;
firma certificada por Notario, domicilio comercial y de ser el
dirigida al Registrador del caso señalar el domicilio
Registro de Personas donde funcionará el
Naturales, la solicitud debe establecimiento principal,
contener sus nombres y fecha de inicio de
apellidos, estado civil, edad y operaciones; y la Declaración
nacionalidad del titular del Jurada en la que el titular
negocio o actividad señale no estar comprendido
comercial; nombre del en alguna de las
cónyuge si lo tuviera; la clase incompatibilidades
de comercio o industria a la establecidas en el Art. 13 y 14
que se dedicará; del Código de Comercio.
ENTRE OTROS.

REGISTRO DE COMERCIANTES 28
 Comerciantes
Liquidación o fenecimiento del
negocio
Poder de comerciante

ACTOS Rectificación
Revocatoria, extinción de poder de
INSCRIBIBLES comerciante
Otros actos que puedan ser
tramitados mediante instrumentos
notariales

REGISTRO DE COMERCIANTES 29