I

CENTRO DE CONCILIAC¡ÓN RAJUDICIAL

SEDE LIMA
SEDE LIMA AUTORIZADO POR RE§OLUCIÓN DIRECTORAL NO 229.2OO8JUS
AV. ABANGAY No 772 - oF.202 - cERcADo DE LIMA - TELF.: 4260104 Get.: 992 829 365
www.capeca.org E-mail: conciliacioncapeca@gmail.com

SEGUNDA INV¡ TAGION PARA CONCILIAR

EXP.N'145-2024

a) PESQU ERA CARAL SA. a)Av. Dos de MaYo

N'167 ral
SOLICITANTE .
Depa rtamento de
Lima.
a) Pasaie San Martin
INVITADO:
a) EL ANTONIO SANTA ff6. Com¡té {0. El
MARIA MORAN Milaqro.
Independencia'
De mi especial estima:

por medio de la presente, le hacemos llegar una carta de invitaciÓn a participar a una
audiencia de conciliación, que se realizará en nuestra sede ubicada en AV. ABANCAY
NO 772, OF.2O2, SEGUNDO PISO, DISTRITO DE CERCADO DE L¡MA, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EI díA JUEVES 14 DE MARZO DEL 2024 A IAS
DOCE HORAS (12:OO DEL MEDIO DIA) teniendo como máximo 10 minutos de
tolerancia, en la cual me permitiré asistirle en la búsqueda de una solución común al
problema que tiene respecto a la materia INTERDIGTO DE REGOBRAR' De
acuerdo con la copia simple de la solicitud de ConciliaciÓn y anexos que se le adjuntaron
en la primera invitación
La Conciliación Extrajudicial es una institución consensual, es decir prima la voluntad_de
las paries para sotuóionar conftictos o divergencias, a través de un procedimiento ágil,
ftexibte y áconómico, ahorrando et tiempo que les demandaría un proceso, y los mayores
cosúos det mismo. Asimismo, no es necesa ria la presencia de un abogado y de arribarse a
acuerdos el acta con acuerdo conciliatorio constituye títuto de eiecuciÓn de conformidad
con el artículo 78o de la Ley de Concitiación No 26872, modificado por el artículo 1o del D.L
1070.

Recibí conforme la presente inv¡tación para

Lima 04 de Mano de 2024
conciliar
Nombres:

D.N.l. No

Fecha:
V§¡§* ÁV§.hlU¡,efU$ ti,q§ §h$¡i)
Conciiiadtlr' [xita|:ilicial Reg l\n 6r2il Hora :

fspetializado en Fi:milra Rr:g. N" 04iC

Firma
 I

*'EN',{-t{{} El4 -
cr5Ñiri q-s,,^*croroq

&\Jf;h}tr&ru[] 'e
*i,i,it',*ffi
§IIMILI"A: §olicita conoiEeL{üi
F*t*{
{;Uij,rl,\ ¡l{C,l ¡i:iij: ".,,. J :f" . Hr{: . ? [I I
suttoa c§ltctrLr*Dor* -,"ru,,r*oro,.
"-.,"1."i.i;; ":."i;:i:-'
P,§qurrá §.eRnL §.A, identiñcada con R.u.c *" ,o=Tt}'?**;;;;ii*dJ"""
repres*ntada par su a¡raderado AIIGET ALB§gfO PRI}DɧÍ*IÜ t§FffiO,
identiñcadc¡ ccn D-N.i I§" 4§8q?38Q, según poderes que obran insc:rit*s en la
partida ¡1" 12*6278? del Regist«r de Persanas Juúdicas de Lima; d*::riciliacia
pa::a *stos eftct*s sit* e* la averlida Dcs r1e lrr{a-l'o I{" 167, Huaral, departanTlerrt*
de Lima, a*te Usted n*s preser,tamc§ y at*nta.mer:t* decimos:

r. nfinTApo§.

Que, *.1 amparo de ia ley I§" 26872, i,e_v áe C*nciliacióa trxtrajr:áitial,

solicit¿m*s se sir-r¡a irrvitar a urrrr au¿liencia de ccnciliación a 1as pers**ns cl*:

a I!üeauel Antonio §a*ta ltEcria trl[aran ir],entifisra{1o cofi D.l,¡.iN." ü83?2671

a quien se rlellt de notificar en el pasaie §an Martin i16'-Camitr 1O' Ei
Milagro, distclta de Inder¡endercia. provi*cia v depaltArEe*ta de Lica.

Para tr*tar las pretensicaes c*nciliat*rias rlue se indican en el siguiente acápite.

H. PEfiTORIO.

H.1" Fetue§-* r*srans¡ó§ sr¡tóxcue eRrrc:p*l.

Que" interpCIngo llÍTtRI}ICT§ St RECOBR"&R para r{uÉ lcs invitados pr*c*dan

a refloner inmediatame*te la posesión del inmtreble ubicado sit* er: k -avenltlE
Las Caaadae_S/§,_distrlt* de ühancav. proviacia de l{*aral, cl*paúame§t* d.e
Lirna, qrrr cs p*sesión v prnpiedad d* la s*licitantt :¡ que fuera usurpad*
r1e e1

21 de Gctubrt: de 2ü?3"

$" 1.1" IErrrssrótr Ascsscn$r A LA pr§{§RA p*Ets§*rós auTó§$!ilÁ rff§crÉg¡.

CARLO§ E. ATVAREZ IIAZÚ

 I

Que, de conformid,ad con 1o dispuesto por el artículo 410 y 411, solicitamos que
los demandados cumplan con pagar las costas y costos procesales que genere
este proceso.

üI. rU.IIDAIVIE1ITTO§ DE H§CHO.

I Que, la soiicitante venia ejerciendo la propiedad y posesión del inmuetrle

ubicado sito en la. _alenida Las Canarias S/N. distr"ito de Chancay,
rrrovincia d,e Huaral" departamento de Lima. Sobre este inmueble se viene
ejercíendo la posesión más de 10 años de manera pública, pacifica y
continua.

2 Esta posesión se acredita con la Constancia de Posesión N" AO3:2O22-

MIfCH/GDUReI emitjdo al interior del expediente N' 8705-2022 par la
Municipalidad de Chancay a favor de la solicitante, documento en el cual
se describe los linderos del predio cle 425.90 metros cuadrados, como
sigue a continuación:

Por el frente, colinda con la avenida Las Canarias, en línea recta de

un solo tramo de 10.04 ml.
Por La derecha entrando, colinda con propiedad de terceros, en línea
recta de un solo tramo de 37.60 ml.
Por la izquiercla entrando, colinda con propiedad de Pedro Valencia
r]elSolar, en trínea quebrada de dos trarnos de 23.70 rnl 3z 17.00 rnl.
Por el fondo, colinda con la propiedad de la Empresa Caral y con la
propiedad de Pesquera Díamante, err linea recta de tres tramos de
5.34 ml, 5.65 ml y 4.44 ml.

I"a constancia de posesión se sustenta en los informes 1["* 477-

z,O??lM'DcHlDDURyE/uoFPuCGRyD/AilIATyOOOS-
2§22 I MDCH/ GDUReI/§coPcrPUy/FA§B "

3 Sin embargo, el dÍa 21 de octubre de 2A23, el invitado procedió a

despojarnos de la posesión que veniamos ejerciendo respecto del bien
antes descrito, en las siguientes circunstancias:

ñiar l\G E T'TDE'

 I

El señor Manuel Antonio Santamaria Moran con un número de personas

rro irlentificadas, procedió a derruir de manera parcial Ia pared
delimitante con La via pública, y retiraron las cajas de los suminisbos de
energía que hallat¡an coiocadas en la pared. Esto con la finaliriael
*$e d.e

posesianarse ilega-l*rente del pr*clio.

Al mismr: ti*xrpo, ingrenaren al interior del iannueble *on dos sehículos,

u*r] c*Icr rlelycr plar:-x A?1-??§. _y *trrl,
cami*net* t:lan*a **n parrilla
psra cárgár las ¡r*-lcs de la red, 1* crral {ful*türe*tr fue imprdirlo por la
pr*sencia policia, qLrc se r**.stitu,lu rápidamente en el local"

4" ser:s!* ostes:tsr tif-¿rk¡ IHre sxt-rseer 1xr*: r* rringun ::t*me*t<>,

§1 inrrita<l*
han procedida corrfs¡arle á. trey, sin* impoai*lrdo pür la fufrzá, y de marrera
ilegatr, irrrrmpiendo el irrrr¡.uehle que se *ncantraba cercado, cür: prlertá y
persnnal adent¡o"

ff. mnr§Arfi §rs"AcrÓn§ .I§EEpxcá"

I Q*e, Ia pre*entc s*licitr:ri conciliatrria s¿rt¡re interdictc cle rec*brar es

piante*d* *rrtes d* *-eneid* *tr plat* de prescrilxir:n a qwe se conü'ac el
artíq:ulo 6Sl del C*digo Prceesal Civil, cua"! e* rIe rrn a*a de iniciad* el
hech* que fi"r*damenta eL pertida"

2" trste gxrii<l* tjtxe c#*:s frfi*lisl*d iniciar Í*+* s.e*ir¡neslegal*s texdir*tes a,
la ínnediat* r*¡:osición en la pcsesior de Ia que se fue priva$o
intern¡restiva e ile¡gelm*nt* por parte de Is¡s irrvitadcs, rn*diaxdo viCIlencia,
tlestn-lcción de iru¡ruehle. ü**ro m ha descrit* *aterior:n*r:rt*, el irrvitado
r¡o ]qa aetr:ael* ai a*rpar* rt* I* Iegalitlarl, td* tr* c*nl-r*r-ir*n hen irrurnpido
en un inrriueble cercada ccn :nateriai n*btre, eü€ se encontraba en
posesión de nuestra e&rpr*sá. a traves de nu*et¡r¡ persorral"

Han extraídc I*s !3ü*d.idores de energía *Iéct¡:ica" 3' derrumbad.a t*do

cua-ntc podian, para p*steriarmrr¡.te, qnedárse ocupanrf* el irxnueble.

Que, Ia presente sslí*it*d *c inter¡rcr¡e *J *epars de los dis¡ruest* ea el

4
i).

Articulc 588 del C*dig* P¡ccesatr Cftril que señaEa la sig.rienn*: "Arkc¡¡la
598".-tada arysel qus se co*xi.dere per#¡ b*d* o desp*jads e& §t¿
 I

puede utilizar los interdicios, rncluso contra quienes ostenten otros

derechos reales de distinta naturaleza sabre el bien objeta de
perturbaciórf

4 Ad.emás, lo cual res¡recta a la procedencia el artícuJo 599 del Códigc

Procesal Civil menciona que: *Artícu.lo §99.- lntet.rllcto proaeda
respecto d,e lnmueble, así conw de hlen muable inscrlto, slempte que
Éo saa fu w** p&bli,eo (.,.1'

5. Por su parte, el articulo 603 del código Procesal Civil señ.ala en su primer
párrafo que: '?lrdíeulo 60&.-Pracede curr;mdo elposeedor es de*pojado
da supases{én, siempre que tto fz.,aga mr,diadioprtlceso preuio.*

6 Por último, cuando se declara fundada l,a demanda el artículo 604 del
Código Procesal Civil señala que: *ártícub 6A4.- Declardda fundada
lg. demrrnda" et rluez ardena;rá. se al derrerdndante en el
"epangd
dereck* de pe*esf 6*" de'l que jwe p**A* §t e* §ü efiÉ,o, el p*g* &
Ios¡flnrüos g de lrlndemnlzo;clón que convapond;o,|,

v. MEDIOS_PROBATORIO§:

Que, ofiecemos en calidad de medios protlatorios los siguientes documentos:

1. Constancia de Posesión N" 003-2022-MDCHIGDUReI emitido al interior

rtre}expediente N" &705-202'2 Wr la Munieipalirlarl <le Chanca¡r.
2" Denuncia penal por ia comisión de usurpación y ot«:s delitos presenta por
ia solicitante (Caso 3672-20'23\
3. Panei fotográñco del inmueble.
4. NIapa de ubicación clel inm¡.¡eble en el rlispositivo Goagle Earth.

FCIR TAIÍTOI

Al Concüador solicito se sirva dar trámite e invitar a conciliar a los invitados.

STRO§Í DECffiO§: Que acompañamos en calidad de anexos los siguientes

documentos:

cARt"o§ E. vLnc, ll¡

 .I

1" Copia. de la ficha RUC del solicitante {AI§EXO 1-Al

2. Vigencia de po<ler de nuestro representante. {AltttXO 1-B}
3. Documento nacional de identidad de nuestro representante. {AIYEXO 1-
cl
4. Constancia rle Posesión N" 0O3-20?2-MDCH/GDUReI emitirlo aI interior
dei expediente N" 8705-2022 por Ia Municipalídad de Chancay. IAIIIEXO
1-Dl
5. llenuncia penal por la cr¡r¡isién de usurpación v *trc¡s delitos presenta
por la salicitante {Caso 3672-2023} {A¡IEXO I-El
6. Panel fotográfico dei inmueble. {AIftXO 1-F}
7. Mapa de utricación dei inmueble en el dispositivo Google Earttr. {A§EXO
1-G!

Lima, 20 de febrero de 2ü24

E.
ABOGADO
c.A.L. 5740.