CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MEJORAS DE BIEN INMUEBLE.

En el municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala el día dieciséis de enero del año dos mil veinticuatro,

comparecemos por una parte EDWIN ROBERTO SOLARES SOLARES, de cincuenta y un años

de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de éste domicilio, quien me identifico con

Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) dos mil

quinientos cuarenta, noventa y nueve mil quinientos trece, cero ciento uno (2540 99513 0101)

extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; actúo

en nombre propio y en el trascurso del presente contrato se me podrá denominar como la parte
“VENDEDORA”. Por la otra parte comparezco yo, DANIELA ROXANA CIFUENTES RAMIREZ, de

veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de éste domicilio, quien me

identifico con Documento Personal de Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación

(CUI) tres mil cuatrocientos cuarenta y uno, cero cinco mil novecientos once, mil ciento ocho (3441

05911 1108) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; actuó en nombre propio y en el trascurso del presente contrato se me podrá

denominar como la parte “COMPRADORA”. Nosotros los comparecientes aseguramos ser de los

datos de identificación personal anteriormente consignados, manifestamos encontrarnos en el libre

ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el presente acto celebramos: CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE MEJORAS DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. Yo, la parte “VENDEDORA”, manifiesto

que soy legítimo propietario y poseedor del bien inmueble inscrito en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central bajo el número de FINCA CIENTO SESENTA Y CUATRO (164),

FOLIO CIENTO SESENTA Y CUATRO (164) DEL LIBRO DOS MIL DOSCIENTOS VEINTITRES

(2223) DE GUATEMALA, con el área, medidas y colindancias que constan en su respectiva

inscripción de dominio. SEGUNDA: Yo, la parte “VENDEDORA” manifiesto que, en el inmueble

antes descrito, se realizaron obras civiles y mejoras para que este contara con las condiciones
óptimas para mi comodidad. La totalidad de obras y mejoras en dicho inmueble, son trasladadas a

la parte “COMPRADORA”, por el precio de doscientos cincuenta mil quetzales (Q.250,000.00), que

tengo recibidos a mi entera satisfacción. Las obras civiles y mejoras del presente contrato se

detallan a continuación: a) introducción de agua potable, b) Introducción de energía eléctrica, c)

introducción de drenajes y, d) aplanamiento del terreno. TERCERA: Yo, la parte “COMPRADORA”

manifiesto que en los términos relacionados acepto la venta de las obras civiles y mejoras

descritas en la cláusula anterior del presente contrato. CUARTA: ACEPTACIÓN GENERAL. Los

comparecientes manifestamos nuestra conformidad con el contenido total del presente contrato,
habiendo dado lectura integra al contenido del presente contrato y bien enterados de su contenido,

validez, objeto y demás afectos legales lo aceptamos, ratificaciones y firmamos.

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F) EDWIN ROBERTO SOLARES SOLARES F) DANIELA ROXANA CIFUENTES RAMIREZ

En la ciudad de Guatemala, el día dieciséis de enero de dos mil veinticuatro, como Notaria DOY

FE, que las firmas que anteceden son auténticas, por haber sido puestas en mi presencia el día de

hoy por: a) el señor EDWIN ROBERTO SOLARES SOLARES, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) dos mil quinientos

cuarenta, noventa y nueve mil quinientos trece, cero ciento uno (2540 99513 0101) extendido por

el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala y, b) por la señora ,

DANIELA ROXANA CIFUENTES RAMIREZ, quien se identifica con Documento Personal de

Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación (CUI) tres mil cuatrocientos cuarenta y

uno, cero cinco mil novecientos once, mil ciento ocho (3441 05911 1108) extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; quienes firman nuevamente la

presente acta de legalización de firmas conjuntamente con la Notaria.

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F) EDWIN ROBERTO SOLARES SOLARES F) DANIELA ROXANA CIFUENTES RAMIREZ

ANTE MÍ: