ACUERDO PREVENTIVO EXTRAJUDICIAL

PRELIMINAR

En la ciudad Capital, Provincia de Córdoba a los 13 días del mes de abril de 2024, siendo las 10:00
horas A.M., reunidos José Alfredo López, DNI N° 32637554, socio administrador de CONS-VIAL
S.A.S. con domicilio legal en calle Archaval Rodríguez 125 2° piso departamento 2B Barrio Nueva
Córdoba, en adelante “El DEUDOR” por una parte y los Sres. Pedro López con domicilio en calle
Avenida Colon 557 barrio Alberdi, ciudad capital de la provincia de Córdoba y Mario Alberto Spied,
con domicilio en calle General Alvear 327 Barrio Centro de la misma ciudad, en adelante los
“ACREEDORES” ambos en representación de la dra., Rosa Delia Silisque. En presencia de los
asesores jurídicos de cada parte, Dres. Luis soto, en representación del DEUDOR y Rosa Delia
Silisque, en representación de los ACREEDORES, se celebra el presente ACUERDO
PREVENTIVO EXTRAJUDICIAL en los términos de los Arts. 69, 70, 71 y concordantes de la Ley
24.522 y sujeto a las siguientes declaraciones y estipulaciones:

PRIMERA: (I-OBJETO): La redacción del presente acuerdo tiene por objeto formalizar un acuerdo
preventivo extrajudicial conforme lo autoriza la ley 24.522 en sus art. 69, 70, 71 y concordantes
entre el DEUDOR y los ACREEDORES, respecto de las obligaciones que tiene pendientes de
cumplimiento para con ellos, reconociendo así el DEUDOR que a la fecha del presente acuerdo
debe a los ACREEDORES ,por un lado, el Sr. Pedro López socio gerente de la firma SERMICAT
SA la suma de $13.000.000 (PESOS TRECE MILLONES) más sus intereses a la fecha, y por otro
lado al Sr. Mario Alberto Spied representante de la firma EL BAGÜAL SRL la suma de $10.000.000
(PESOS DIEZ MILLONES) mas sus intereses a la fecha consecuencia del incumplimiento.

SEGUNDA: (II- ANTECEDENTES): El DEUDOR se encuentra desde el mes de marzo del año 2023
en estado de Cesación de pagos, primeramente por declaración propia y como consecuencia de
esto se procedió a un estudio de auditoria externa el cual fue propuesto por los acreedores y
conforme aceptación y reconocimiento de ambas partes este dictamino el estado de cesación de
pagos por parte del DEUDOR , este dictamen se agrega al presente como Anexo I, el cual establece
que con los recursos actuales y las previsiones futuras, sujetas a factores tanto internos como
externos le es imposible atender al cumplimiento de sus obligaciones en los plazos y montos
pactados originalmente, lo cual es inevitable el estado de cesación de pagos por parte del DEUDOR.
Esta situación le ha sido informada a los ACREEDORES con fecha18 de noviembre de 2023 y estos
se han agrupado y evaluando las escasas posibilidades que tiene el DEUDOR en la actualidad de
cancelar sus obligaciones para con ellos, han decidido, teniendo en mira el principio de
conservación de la empresa, con el fin de evitar daños mayores, que en definitiva es conveniente
para sus intereses de formalizar el presente acuerdo extrajudicial.

TERCERA: (III- DINÁMICA): Los ACREEDORES aceptan en conceder una quita uniforme a sus
créditos del 20 % (VEINTE POR CIENTO) y una espera en los plazos de pago de 6 meses a partir
del mes de Mayo de 2024, pactándose un interés financiero uniforme del 3% (TRES POR CIENTO)
sobre saldos deudores, a regir a partir de noviembre y una moratoria común del 3% (TRES POR
CIENTO).

CUARTA:(IV- CONTRATOS EN CURSO DE EJECUCIÓN): Los contratos que se encuentran en

curso de ejecución serán respetados por las partes, incluidos los de suministro, adecuándoselos
respecto de los pagos que deba realizar el deudor, conforme lo establecido en la cláusula anterior,
formando también el presente convenio los fiadores en su caso

QUINTA. - (V-INCORPORACION EN EL DIRECTORIO Y EN LA GERENCIA DE LA EMPRESA

POR PARTE DE LOS ACREEDORES) Se declara que los “ACREEDORES” se incorporaran en el
directorio de la empresa, con el fin de coadyuvar al crecimiento y sostenimiento de la empresa,
tomando una posición de vigilancia, control, verificación del acuerdo alcanzado, teniendo plena
participación en las decisiones que tengan por finalidad a contribuir al desarrollo y alcance de los
objetivos del presente acuerdo. Asimismo, los “ACREEDORES” acuerdan con el “DEUDOR”,
incorporar a alguien de su confianza, con previa ratificación a la gerencia de la empresa, con la
finalidad de colaborar por parte de los ACREEDORES al proceso de reingeniería que
necesariamente debe encarar el “DEUDOR”, estableciéndose como sueldos mensuales que deberá
pagarles la Deudora, la suma de $ 1300000 a cada uno y no pudiendo despedirlos, sin autorización
previa de los ACREEDORES.

SEXTA. -(VI-MORA) La falta de pago en término del monto convenido en concepto de cuotas capital
dará derecho a los acreedores a reclamar el pago del total de las sumas convenidas como de plazo
vencido por la vía de ejecución de sentencia sin necesidad de interpelación o constitución en mora
previa.

SEPTIMA. - (VII-GARANTIAS) Como garantía del fiel cumplimiento de todo lo aquí convenido, el
DEUDOR ofrece: HIPOTECA por un monto de $ 35000000 en el Banco SANTANDER RIO S.A.

OCTAVA. - (VIII- HOMOLOGACION) A los efectos de la homologación judicial prevista por el art.
69 de la ley 24.522 (INMODIF. LEY 25.563) del presente acuerdo, que estará a cargo conjuntamente
por las partes del presente acuerdo, el “DEUDOR” agrega como Anexo III la siguiente
instrumentación certificada por contador:

a) Estado del activo y pasivo a la fecha;

b) Listado de acreedores con sus datos identificatorios, montos de los créditos, causas,
vencimientos, codeudores, fiadores y terceros obligados;

c) Listado de juicios y procesos administrativos en trámite o con condena no cumplida;

d)Listado de sus libros de comercio con indicación del último folio utilizado a la fecha;
e) Monto del capital de los “ACREEDORES” firmantes del presente, con constancia del porcentaje
que representan respecto de la totalidad de sus acreedores.

2- Las costas de la homologación judicial estarán a cargo del “DEUDOR”.

NOVENO. - (IX- CONSTITUCION DE DOMICILIOS Y JURISDICCION) Para todos los efectos del
presente acuerdo, las partes y fiador constituyen los siguientes domicilios:

a) “DEUDOR” en calle Archaval Rodríguez 125 2° piso departamento 2B Barrio Nueva Córdoba

b) “ACREEDORES”: Pedro López con domicilio en calle Avenida Colon 557 Barrio Alberdi, ciudad
Capital de la provincia de Córdoba y Mario Alberto Spied, con domicilio en calle General Alvear 327
Barrio Centro de la misma ciudad

d) “FIADOR” en calle Edmundo Mariotte 238, villa Belgrano, ciudad de Córdoba.

JURISDICCION: Los firmantes acuerdan en someterse a la jurisdicción de los tribunales con

competencia Comercial de Córdoba, con exclusión de cualquier otro.

DECIMO. - (X-FIRMA Y RECEPCION DE INSTRUMENTOS) Se firman tres ejemplares del mismo

tenor, con copias de los Anexos, debidamente firmados, con firmas certificadas (art. 288-317 CCCN)
recibiendo uno para cada parte, y otro para el fiador.

DECIMO PRIMERO. - (XI-LUGAR Y FECHA) Celebrado el presente acuerdo en la Ciudad de

Córdoba, en la Escribanía GABRIEL OLAC, avenida Hipólito Yrigoyen 146 piso 10, a los 13 días del
mes de abril del año 2024.
 SOLICITUD DE HOMOLOGACIÓN DE ACUERDO PREVENTIVO EXTRAJUDICIAL

Señor Juez en lo Civil y Comercial:

José Alfredo López, DNI N° 32637554, socio administrador de CONS-VIAL S.A.S. constituyendo
domicilio legal en calle Archaval Rodríguez 125 2° piso departamento 2B Barrio Nueva Córdoba,
domicilio real en calle Carlos Pellegrini 750 de la misma ciudad y domicilio electrónico
joallopez@gmail.com, conjuntamente con mi letrado apoderado DR. Luis Alfredo Soto, MP 38272,
CUIT: 20- 36037558-8, IVA: responsable Inscripto, (e mail: luisalsoto558@gmail.com), a V.S.
respetuosamente digo:

Que vengo a solicitar que se homologue el acuerdo preventivo resolutorio, firmado el día 13 del mes
de abril del año 2024, que se acompaña.

Que, en virtud de lo expuesto, solicitamos a V.S.:

a) Nos tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal.

b) Se tenga por presentado el presente acuerdo, se ordene su reserva, a cuyo fin adjuntamos su
copia para su homologación.

c) Oportunamente declaramos homologado el presente acuerdo.

Saludos a Usted Atte.

Proveer de Conformidad

SERA JUSTICIA