Ciudad:……………….

Fecha:………………..

Entre quienes suscriben este documento, por una parte la JUNTA DE ACCIÓN
COMUNAL DEL BARRIO ......................., de la localidad ...... de ................, con
personería jurídica No. ..... del ........., expedida por la Alcaldía Mayor, representada
por el Señor ............, identificado con c.c. No. .......... de ....................., actual
presidente de dicha Junta, como consta en el Auto 333 de 1996, expedido por el
Director del Departamento Administrativo de Acción Comunal Distrital
de ................, y para los efectos del presente acto se designará simplemente como
EL COMODANTE, y por la otra JUNTA DE DEFENSA CIVIL
BARRIO......................de..............., con personería jurídica No. ...... expedida por ,
con NIT. .........representada por el Señor......................., identificado con la c.c.
No. .......... de................ actual presidente como consta en el acta No. de fecha
………………….., quien en el texto del presente contrato se denominará EL
COMODATARIO, tanto el COMODANTE como EL COMODATARIO hemos
convenido celebrar un contrato de COMODATO O PRESTAMO DE USO, que se
regirá por las cláusulas que a continuación se enuncian y en lo no previsto a ellas
por las disposiciones legales aplicables a la materia de que trata el presente acto
jurídico en especial por las prescripciones contenidas en los art. 2200 y siguientes
del Código Civil, además de los estatutos y reglamentos de las personas jurídicas
contratantes.

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO Y LOCALIZACIÓN DEL BIEN.

EL COMODANTE, entrega al COMODATARIO y este recibe a título

de COMODATO O PRÉSTAMO DE USO, el bien inmueble conformado por un
recinto, ubicado en el primer piso específicamente donde quedan localizados los
baños para los caballeros del salón principal, según los respectivos planos del
inmueble, ubicado en.................. de ..................., alinderado como consta en las
escrituras públicas ...... de fecha ......................... y ....de fecha ...... de la notaria ...
del círculo de ......; el bien inmueble pertenece al COMODANTE como consta en el
certificado de tradición y libertad con Número de matrícula inmobiliaria ..............,
expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro de .............

SEGUNDA. ESTADO DEL BIEN.

El bien, motivo del presente contrato sólo está delimitado por sus respectivas
paredes, con servicios de agua y alcantarillado, no tiene pañetes, ni pinturas, ni
puertas, ni ventanas.

TERCERO. MEJORAS O ARREGLOS.

El bien descrito en las cláusulas anteriores, motivo del presente contrato para
efectos de construcción, arreglos, mejoras necesarias o suntuarias realizadas por
parte del COMODATARIO, requerirán previa autorización por escrito del
COMODANTE, y si las llegare a permitir pasarán a ser de propiedad de LA JUNTA
DE ACCION COMUNAL DEL BARRIO ........... como COMODANTE del
presente contrato.

CUARTO. USO AUTORIZADO.

EL COMODATARIO podrá utilizar el bien del presente contrato única y

exclusivamente para los siguientes propósitos y finalidades:

a. Guardar, almacenar, proteger o tener a disposición bienes, enseres o elementos

propios de la Junta de Defensa Civil del Barrio ………………………., para los fines y
objetivos establecidos en sus estatutos y reglamentos.

b. Prestación de servicios y funciones sociales en desarrollo de sus principios y

objetivos según sus estatutos y reglamentaciones.

c. Ejercer asesoramientos, capacitación, reuniones, disertacines y actividades

específicas propias de La Junta de Defensa Civil del Barrio ..........

d. El bien inmueble objeto del presente contrato no podrá ser utilizado para
vivienda, comercio o similares por parte del COMODATARIO

QUINTO. COMODATO PRECARIO.

EL COMODANTE, podrá solicitar la restitución del bien inmueble objeto del

presente contrato, en cualquier momento previa asamblea general de los afiliados
a la Junta de Acción Comunal del Barrio ......................, para establecer las causas,
justificaciones, razones y plazo para que el COMODANTE proceda de conformidad
a lo estipulado.

SEXTO. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.

Constituyen obligaciones especiales del COMODATARIO las siguientes:

a. Cuidar y mantener el bien inmueble recibido en COMODATO, respondiendo

por todo daño y deterioro que sufran, salvo las que se deriven de su uso legítimo,
caso fortuito y fuerza mayor.

b. Pagará a prorrata los servicios públicos de agua, alcantarillado y los que se

llegasen a instalar.

c. Restituir el bien cuando el COMODANTE lo requiera según la cláusula quinta del

presente contrato.
d. Utilizar el bien de acuerdo con la cláusula cuarta del presente contrato.

SÉPTIMO. INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.

Si el COMODATARIO incumpliere algunas de sus obligaciones según la cláusula

sexta se dará aplicabilidad a la cláusula quinta.

OCTAVO. RESERVA DE DERECHO DE REUBICAION O TRASLADO.

En el evento de que el COMODANTE, necesite el bien motivo del

presente contrato, reubicará o trasladará al COMODATARIO previo acuerdo
haciendo las reformas pertinentes o respectivas al presente contrato.

NOVENA. CLÁUSULA COMPROMISORIA.

Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las
mismas por razón o con ocasión del presente contrato, será resuelta por un
tribunal de arbitramento cuyo domicilio será en el bien inmueble del
COMODANTE, integrado por tres (3) árbitros designados conforme a la ley.

Los árbitros que ocurrieron se regirán por lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1991,
ley 23 de 1991, ley 446 de 1998 y en las demás normas que modifiquen o adicionen
la materia.

DÉCIMA. CLÁUSULA PENAL.

Si el COMODATARIO incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo

deberá pagar al COMODANTE la suma de tres (3) salarios mínimos legales
vigentes a la fecha del incumplimiento del presente contrato.

ONCE. GASTOS.

Los gastos que genere la creación y cumplimiento del presente contrato estarán a
cargo del COMODATARIO.

Se anexan actas de nombramiento, resoluciones de las personerías jurídicas tanto

del COMADANTE como del COMODATARIO.

En señal de conformidad y acuerdo, las partes suscriben el presente contrato en

dos ejemplares del mismo tenor en la ciudad de ........... a los ( ) del
mes.........................................

Se firma ante testigos.

COMODANTE

.............................................
C.C..............................

COMODATARIO

...................................

C.C. ..............................

PRESIDENTE JUNTA DE ACCIÓN COMUNAL BARRIO ..............................

…………………………..

PRESIDENTE JUNTA DEFENSA CIVIL BARRIO .............

…………………..............

TESTIGOS

……………………………………

C. C. No…………………………

……………………………………

C. C. No…………………………

Fundamentos de Derecho
Artículos 2200 al 2220 del Código Civil.