Nº 1668.- MINAS. COMPRAVENTA. MINERALES "IN SITU".

FORMULARIO

En ........., a ...... de .......... de ......

Entre don .................., de profesión ............, domiciliado en calle ............................... Nº .....,

oficina/departamento Nº ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......; y don
...................., de profesión ........., domiciliado en calle ............. Nº ....., oficina/departamento Nº
........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, ambos mayores de edad, se ha
convenido en lo siguiente:
PRIMERO. Don ........................, en adelante ,"el vendedor", es dueño de las pertenencias mineras
productoras de minerales de .............., denominadas "................", que se encuentran ubicadas en la
Sierra de .............. de la comuna de ..............., provincia de ............., de la .......ª Región y cuya
individualización consta de la inscripción de fs. ........ Nº ........ del Registro de Propiedad del
Conservador de Minas de ............... correspondiente al año 19.....
SEGUNDO. Por el presente instrumento el vendedor, vende, cede y transfiere, a don ........................,
en adelante, "el comprador", quien compra y acepta para sí, todo el mineral, "in situ", o en el estado
en que naturalmente se encuentra, de las pertenencias mineras individualizadas en la cláusula
anterior.
TERCERO. El precio de la compraventa será la suma de $ ........... por cada tonelada de mineral que
el comprador extraiga de las pertenencias individualizadas en la cláusula primera de esta escritura.
Este precio se reajustará en los siguientes plazos y condiciones: .....
CUARTO. El mineral se pesará en las pesas de ........... ubicadas en ...............
QUINTO. El pago se hará dentro de los ............ primeros días de cada mes, respecto del mineral
extraído en el mes anterior.
SEXTO. El pago deberá hacerse en las oficinas del vendedor ubicadas en ............., a él mismo o
a su representante, entendiéndose facultado, éste, por el solo hecho de su designación, para firmar
recibos y finiquitos parciales o temporales y totales.
SEPTIMO. Se obliga, el comprador, a extraer los siguientes mínimos de mineral, al mes, durante
la vigencia del presente contrato:
a) Durante los ......... primeros meses, a contar de la fecha de este instrumento, no existirá
mínimo y se pagará el precio del mineral que corresponda a una producción efectiva;
b) Durante los ......... meses siguientes; es decir, desde el .....º mes al ....º mes del contrato,
el mínimo de producción será de ............. toneladas mensuales; y
c) Durante los meses siguientes, es decir, a contar del ....º mes y hasta el término del
contrato, el mínimo de producción será de ...... toneladas mensuales.
OCTAVO. Para el cómputo de los mínimos referidos en la cláusula anterior, se considerará la
producción o extracción de mineral efectuada en los tres meses anteriores a la liquidación de que
se trate, tomándose el término medio producido en ese lapso.
Si la extracción efectiva de mineral fuere inferior a los mínimos antes indicados, el
comprador deberá pagar la diferencia entre aquella extracción y el mínimo que corresponda.
NOVENO. El incumplimiento del pago de los mínimos de extracción de mineral que corresponda
a dos meses seguidos, o tres, alternados, facultará, al vendedor, para poner término, ipso facto, al
contrato, sin perjuicio de la facultad de cobrar los precios insolutos, hasta la terminación del
contrato.
DECIMO. Será obligación del vendedor, el pago de las patentes mineras de las pertenencias
individualizadas en la cláusula primera de este escritura. No obstante, dichas patentes podrán ser
pagadas por el comprador, quedando éste facultado, en forma expresa e irrevocable, para descontar
de cualquiera liquidación del precio, las sumas que hubiere pagado por este concepto.
UNDECIMO. El mineral extraído que el comprador no retire del terreno superficial de las
pertenencias dentro de los ........ meses siguientes a la terminación del presente contrato, y las
mejoras, instalaciones e implementos que tampoco retire dentro del mismo lapso, quedarán a
beneficio del vendedor, sin costo alguno para él.
DUODECIMO. Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir las
inscripciones que procedan, en el Conservador de Minas respectivo.
DECIMOTERCERO. Para todos los efectos derivados del presente contrato, las partes fijan su
domicilio en la ciudad de ........... y prorrogan competencia para ante sus tribunales.
DECIMOCUARTO. En caso de dudas acerca de la interpretación de este contrato, o de sus

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 documentos complementarios o modificatorios, o de cualquiera dificultad que se produzca acerca
del cumplimiento, incumplimiento, validez, interpretación, extensión, terminación -anticipada o no-
o cualquiera cuestión, consecuencia o efectos del mismo, tanto durante su vigencia, como después
de su terminación, será conocida y resuelta por don ...................., en calidad de árbitro arbitrador,
tanto en cuanto al procedimiento, como en cuanto al fallo, quien resolverá, en única instancia, sin
forma de juicio, sin que haya recurso alguno en contra de sus resoluciones y sentencias, porque las
partes renuncian, incluso, a los de casación y de queja. Además, la parte que no lo acate incurrirá
en una multa a favor de la contraria, de ........ Unidades de Fomento por día hasta el cumplimiento
exacto de lo fallado, sin perjuicio de la ejecución judicial del laudo.
Si dicho Arbitro no quisiere o no pudiere desempeñar el cargo o faltare, por cualquiera
razón, una vez asumido el cargo, asumirá, con iguales facultades y procedimiento, don .................
Si éste faltare, el árbitro será designado por la Justicia, como árbitro de derecho.
El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su
competencia y/o jurisdicción.
DECIMOQUINTO. Para los efectos de este contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad de
..........
En comprobante, firman ...

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NOTAS. 1.- Puede venderse parte del mineral "in situ" del yacimiento, en cuyo caso podría
convenirse la venta del mineral "in situ" que se extraiga dentro de cierto período de tiempo.
2.- Es usual, en los contratos de compraventa de minerales, estipular el precio en el equivalente
en dólares que corresponda a los pesos que se fijen. En tal caso, habrá de estipularse el tipo de
cambio al que se hará la conversión, señalando si será el tipo de cambio promedio que exista en el
período de la respectiva liquidación, o en ciertos días de él (15 primeros o últimos días del período), o el
que rija en el momento del pago efectivo.
3.- Si se trata de venta de mineral de hierro, la costumbre imperante es establecer el peso en
toneladas largas, esto es, de 1.016 Kgs., cada una.
4.- Para impedir la aplicación de la presunción de encubrimiento de hurto o robo de los
minerales cuando éstos son adquiridos de persona que no explote la pertenencia o que no comercie en
minerales en la zona, se precisa agregar -de acuerdo con el art. 224, en relación con el art. 225,
ambos del Código de Minería: Ley Nº 18.248, de 14-X-83- al final del contrato, las siguientes
declaraciones: Presentes a este acto los testigos don ..................., de profesión ........., domiciliado en
calle ................. Nº ......, de esta ciudad, cédula nacional de identidad Nº ...........; y don ..................., de
profesión ............, domiciliado en calle ............. Nº ......, cédula nacional de identidad Nº ........., también
de esta ciudad, dejan constancia y firman, conjuntamente con las partes comparecientes, de que los
minerales objeto de este contrato son de clase ......., tienen una ley de ............, un peso de ........, y que su precio es el
pactado ut supra.

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