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JORNADA 1 04-12-2021
1- ¿En nuestra legislación La Empresa Mercantil es lo mismo que una Sociedad Mercantil?
No es lo mismo porque la Empresa Mercantil no es sujeto de Derechos y Obligaciones y la
Sociedad mercantil sí. (Las Sociedades Mercantiles son reconocidas como comerciantes en el art. 2
romano II del Cód. Com.; mientras que la Empresa Mercantil se considera un bien mueble (Art. 555
Cód. Comercio)
2- Ante sus oficios notariales acude una persona que desea interponer un amparo ante la Sala de
lo Constitucional por vulneración a sus derechos constitucionales; sin embargo, le menciona que
no quiere hacerlo él sino que lo hará su abogado. En virtud de su requerimiento y de
conformidad con la Ley de Procedimientos Constitucionales, usted le aclara que le efectuará:
Un poder general con cláusula especial en materia constitucional. (Art. 69 incisos 2° y 3° CPCM)
3- La Presidenta de la Defensoría del Consumidor pretende plantear un proceso constitucional de

amparo por la afectación de ciertos derechos colectivos de los consumidores. Antes de hacerlo,
acude a su oficina notarial para que la asesore de dicha facultad, a lo cual usted recomienda:
Sí puede presentarlo pues está legitimada para ello, en carácter de tutora de intereses colectivos.
Art. 150-D Ley de Protección al Consumidor.
4- Puede un salvadoreño por naturalización optar para ejercer como notario en la República de
El Salvador.
Sí, pues la ley solo exige que sean salvadoreños. Art. 4 Ley de Notariado-
5- Si usted aprueba este examen y fuese autorizado por la Corte Suprema de Justicia para ejercer
el notariado por un período de cinco años únicamente, consideraría que es constitucional y legal
dicho acuerdo. En caso de desacuerdo, ¿cómo lo impugnaría?
Lo impugnaría ante la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Corte Suprema de Justicia, por
ser ilegal el acto, pues la ley no restringe tal autorización a un plazo determinado. Art. 12 inc. 2°
Ley de Procedimientos Constitucionales.
6- ¿Cuáles son los efectos jurídicos que deben de tener los instructivos y circulares en nuestro
país?
Por su forma, que no requieren publicación, no pueden ser vinculantes a los particulares quienes
son terceros foráneos de ellos; tampoco por su naturaleza, ya que su teleología o finalidad es la de
reglar servidores públicos, empleados o funcionarios.
7- ¿En qué casos la administración tributaria podrá examinar el libro de protocolo?

En todos los siguientes casos:
En los procesos de fiscalización (al notario); cuando la información esté relacionada con actos,
contratos o declaraciones otorgados ante el notario; cuando tengan trascendencia en materia
tributaria. Art. 120 Código Tributario.
8- ¿La anotación que consigna el Banco al adverso del Título valor es un protesto?
Si se acredita la insuficiencia de fondos, entonces sí. Art. 755, 815 inc. 2° y 816 Cód. Comercio.
9- ¿Puede un mismo Libro de Protocolo contener varias razones de apertura y de cierre?

Sí, cuando el Notario sale del país y no sabe si regresará. (Art. 29 Ley de Notariado)
10- ¿Una Letra de cambio sin protesto, deberá protestarse a su vencimiento?

Es necesario esperar su vencimiento.
No es necesario por haberse aceptado la obligación
Si, de lo contrario no podría garantizarse la caída en mora
Ninguna de las anteriores. Art. 754 Cód. Comercio; se puede protestar pero a costas del tenedor.
11- Al entrar en funciones tras las elecciones para Concejos Municipales, el día uno de junio de
dos mil dieciocho, el nuevo Alcalde Municipal de Conchagua, departamento de La Unión,
destituyó –sin seguir ningún procedimiento– al señor Josué Díaz, quien se desempeñaba desde
hace veinte años como Colaborador Jurídico en la Unidad de Adquisiciones y Contrataciones
Institucional (UACI), realizando labores técnicas permanentes bajo relación de subordinación en
actividades propias del Municipio, pero el Alcalde alegó que dicho empleado fue nombrado en el
año mil novecientos noventa y ocho mediante contrato temporal que se había venido renovando
anualmente, el cual se regía por el Código de Trabajo y disposiciones de la Ley de Adquisiciones y
Contrataciones Institucionales (LACAP); y, por lo tanto, asegura que se trata de un “trabajador de
confianza” a quien puede despedir sin ninguna causa justificada.
Respecto al régimen contractual de los servidores públicos, no es suficiente un análisis meramente
formal, ya que se debe de considerar algunas condiciones para la eficacia de los contratos
administrativos a plazo, tales como que las labores a desempeñar por el contratista sean propias
de su profesión o técnica; que las mismas sean de carácter profesional o técnico; o que aun cuando
dichas labores sean de carácter profesional o técnico, no constituyan una actividad regular y
continua dentro del organismo contratante
12- Carlos, quien tiene su casa hipotecada con un prestigioso banco del sistema financiero, desea
vendérsela a Sarai, quien acepta que el bien inmueble se encuentre hipotecado, pues ella
seguirá pagando la deuda que Carlos ha contraído hasta su finalización. ¿Usted como Notario
celebraría el acto jurídico de compraventa ante sus oficios?
Sí, pero requeriría de Carlos un acuerdo por escrito entre su persona y su banco acreedor donde
autoricen la compraventa del inmueble. Art. 1554-A Cód. Comercio.
13- Carlos, solicita sus servicios para otorgar Poder a favor de Javier, a fin de que este
comparezca ante Notario a otorgar su Testamento. Qué tipo de Poder sugiere usted.
Artículo 1001 del Código Civil:
“La facultad de Testar es indelegable. Así, no puede conferirse poder para testar.
14- Considera usted, que el Notario es competente para autorizar las Diligencias de Titulación de
Predio Urbano.
No, porque la ley no le autoriza. Art. 1 Ley Sobre Títulos de Predios Urbanos (el notario solo
redacta el escrito)
15- Cuando el notario presente fuera del plazo el informe a la administración tributaria, este será
sancionado con multa de:
5 salarios mínimos mensuales. Art. 241 literal j) Código Tributario.
16- Cuanto tiempo tiene el contribuyente para presentar la declaración del impuesto de la Ley
sobre la transferencia de Bienes Raíces luego de poseer la escritura pública:
60 días siguientes a la fecha de la escritura pública. Art. 8 Ley del Impuesto a la Transferencia de
Bienes Raíces.
17- Dentro de la formalidad notarial para la presentación de un Testimonio de la Escritura

Pública de Constitución de un Banco al Registro de Comercio, debe hacerse acompañar de la
siguiente documentación:
Razón suscrita por el Superintendente del Sistema Financiero en la que conste la certificación
favorable de la Escritura. Art. 16 inc. último Ley de Bancos.
18- Determine la propiedad del Protocolo

Es propiedad del Estado. Respuesta Doctrinal (El protocolo puede considerarse como un bien de
uso público)
19- El cargo de tutor debe ser discernido por el juez de familia, ante quién deberá prestarse
garantía, para la administración de sus bienes, entre ellas están:
Garantía de administración. Art. 308 Cód. Familia;
20- El índice del protocolo debe contener:

Número de orden, fecha de otorgamiento, tipo de instrumentos autorizados, instrumentos
suspendidos, el nombre de los otorgantes y los folios en que se encuentran asentadas las
escrituras. Art. 21 inc. 2° Ley de Notariado.
21- El notario tiene obligación de remitir informe a la administración tributaria cuando:

Otorgue compraventas
Otorgue constitución de garantías
Otorgue permutas
Todas las anteriores. Art. 122 inc. último Cód. Tributario.
22- El objeto de las diligencias de remedición es:

Establecer la cabida real del inmueble respecto de su cabida declarada. Art. 15 LENJVYOD
23- El régimen patrimonial del matrimonio puede constituirse por medio de capitulaciones
Matrimoniales, éstas deberán formalizarse en:
En Escritura Pública
Art. 85 Código de Familia: Las capitulaciones matrimoniales deberán otorgarse en escritura
pública, o en acta ante el Procurador General de la República o los Procuradores Auxiliares
Departamentales
24- En el caso de la compraventa, las personas facultadas para efectuar el retiro sin inscribir de la
referida escritura, son:
El comprador, el representante legal del comprador y el mandatario del comprador. Art. 12 Ley de
Procedimientos Uniformes para la presentación, trámite y Registro o depósito de Instrumentos…
25- En el caso que, en una demanda presentada en un proceso contencioso administrativo, el

actor omitiere consignar la relación de las disposiciones de ley violentadas con el acto que se
reclama, ¿qué procede por parte de la jurisdicción?
Se debe prevenir al actor, de conformidad al art. 35 de la LJCA, interpretando los preceptos de la
norma en un sentido no restrictivo para la obtención de una tutela de fondo sobre las pretensiones
de las partes.
26- En la declaración a la transferencia de bienes inmuebles es necesario que el notario haga

constar:
El valor del inmueble
Si el inmueble es urbano o rústico
Su extensión superficial
Todas las anteriores. Art. 5 Ley del Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces
27- En la tramitación de un procedimiento administrativo sancionador, se emitió con fecha

cuatro de septiembre de dos mil veintiuno, una resolución de trámite en la que se decreta la
apertura del procedimiento, la cual le fue comunicada al interesado con fecha diecisiete de
septiembre de ese mismo año. Al respecto:
El acto comunicado no ha colocado al ciudadano en una situación de indefensión, según lo
dispuesto en el inciso 2° del art. 38 de la Ley de Procedimientos Administrativos.
28- En los casos de informar a la administración tributaria la modificación del acuerdo de la

Unión de Personas o de sociedad de hecho por cambio de sus integrantes, el contribuyente debe
agregar:
Copia certificada por notario de la modificación de la escritura pública. Art. 86 inc. 7° Cód.
Tributario. (Adicional, se cuenta con un plazo de 10 días hábiles para presentarse)
29- En qué casos el Notario está obligado a anexar a su protocolo los documentos donde consten
las diligencias respectivas:
Matrimonios, Subsidiarios de Estado Familiar, Rectificaciones de Partidas de Nacimientos,
Aceptaciones de Herencia. Art. 24 Ley de Notariado
30- En una compraventa mercantil, el comprador se presenta ante su oficina notarial a efecto de
manifestarle que ha descubierto vicios ocultos en los bienes mercantiles objeto de la venta, por
lo que pide que se denuncien dichos vicios, por lo que usted procede a:
Levantar acta notarial como prueba de la denuncia de los vicios ocultos en los bienes vendidos.
Art. 1019 del Código de Comercio.
31- La actual Alcaldesa Municipal de Santa Tecla, departamento de La Libertad, mandó a
elaborar con fondos públicos unos rótulos en los cuales se promovía a sí misma y a su partido
político, los cuales fueron colocados en diferentes espacios de la ciudad. Sin embargo, dicha
actuación fue repudiada por los ciudadanos, quienes la criticaron mediáticamente. En una de sus
apariciones públicas, al ser abordada por los medios de comunicación, justificó dichas conductas
aduciendo que mientras no tuviera prohibido imprimir rótulos para fines políticos, ella podía
seguirlo haciendo, por ser la máxima autoridad del municipio.
De conformidad al art. 86 in 3° de la Constitución, el principio de legalidad de los servidores
públicos implica que la referida funcionaria no cuenta con las atribuciones normativas para
desarrollar esas conductas.
32- La competencia territorial que ejerce el Notario, le faculta:

Todos los días y horas son hábiles para prestar sus servicios. Artículo 3 de la Ley de Notariado.
33- La declaración jurada que se presenta en la contestación de la demanda de los procesos

donde se requiere alimentos, debe ser necesariamente:
En acta notarial. (Art. 42 inc. último Cód. Familia)
34- La fijación precisa del momento en que una sucesión se abre es de importancia, debido a:
La herencia o legado se ofrecen (difier a los asignatarios correspondientes, si no hay condición
Saber si se existía al tiempo de abrirse la sucesión y consecuentemente ser capaz de suceder
Ambas son correctas. Art. 963 Cód. Civil.
35- Las Declaratorias de Herederos y los testamentos se inscriben en el Registro de la Propiedad

Raíz e Hipotecas en los casos siguientes:
Únicamente cuando en la sucesión existan derechos reales que recaigan sobre bienes inmuebles.
36- Las ventas realizadas por empresas lotificadoras son consideradas ventas mercantiles según
lo establece el Código de Comercio, pero en lo que respecta a los Bancos, ¿Pueden estos adquirir
inmuebles con fines de lotificación y construcción de viviendas para posteriormente otorgar
financiamiento para la adquisición de las mismas?
Los bancos tienen prohibido adquirir inmuebles con fines de lotificación excepto que se trate de
activos extraordinarios previa autorización de la Superintendencia del Sistema Financiero. Art. 199
Ley de Bancos.
37- Los Títulos valores sirven para:

Para su circulación en el comercio. Respuesta doctrinal.
38- Para los efectos tributarios se entenderá que la representación está debidamente acreditada
cuando el representante legal o apoderado:
Haya presentado la escritura en el que conste el punto de acta de la elección
Poder amplio y suficiente certificado por notario
Se haya mostrado parte
Todas las anteriores. Art. 32 inc. último Cód. Tributario.
39- Roberto Carlos Hernández, se presenta al Registro del Estado Familiar a solicitar su partida
de matrimonio, pero le manifiestan que no pueden extendérsela por estar deteriorado el libro,
como Notario que le sugeriría realizar:
Solicitarle al Alcalde de la Alcaldía Municipal que mediante resolución del Consejo se la inscriba
nuevamente. Art. 8 Ley de Reposición de Libros y Partidas del Registro Civil.
40- Si un cliente se presenta a su oficina notarial y le presenta un contrato mercantil de crédito

sin un plazo determinado para su ejecución o cumplimiento, ¿Qué asesoría puede brindarle para
establecer un plazo y modificar así el contrato?
Se puede denunciar el contrato por la vía judicial o notarial. Art. 1118 Cód. Comercio.
41- Solo pueden ser considerados como bienes de dominio público aquellos que pueden ser
utilizados directamente por la ciudadanía.
Falso, pues no todos los bienes de dominio público son directamente de uso público, ya que la
determinación de los bienes que forman parte del dominio público, y, por ende, del régimen
constitucional de la explotación de estos, se encuentra estrechamente vinculada con la finalidad
que cada uno de dichos bienes ha de desempeñar, en relación con su destino para un fin público
concreto. Art. 571 Cód. Civil.
42- Tienen la facultad para solicitar la inscripción de instrumentos, en los registros de la

Propiedad Raíz e Hipotecas, de Comercio y de Propiedad Intelectual:
El mandante, el Notario y el interesado. Art. 2 Ley de Procedimientos Uniformes…
43- Una persona ciega solo puede otorgar testamento.

Nuncupativo (artículos 1005 y 1014 del Código Civil)
44- ¿Cómo debe hacerse la cancelación de la escritura de emisión de bonos?:

Por escritura pública. Artículo 684 Código de Comercio.
45- ¿Cómo debe hacerse la cancelación total o parcial de la garantía de la emisión de bonos,
cuando se haga con anterioridad a la cancelación de la escritura de emisión?:
Por acta notarial. Art. 698 inciso 2º Código de Comercio.
46- ¿Cómo debe pactarse el convenio arbitral?

Deberá constar por escrito. (art. 26 lit. a) Ley de Mediación, Conciliación y Arbitraje).
47- ¿Cómo se forma el Libro de protocolo de los funcionarios consulares y diplomáticos?

Deberán ser legalizadas por la Sección del Notariado. Art. 72 Ley de Notariado.
48- ¿Cómo se identifica un salvadoreño que además es ciudadano estadounidense, radicado en

los Estados Unidos, que ha extraviado el DUI, sólo posee pasaporte, pero es urgente que otorgue
un poder a favor de su hermano?:
Por medio de pasaporte estadounidense.
49- ¿Cómo se pacta el convenio arbitral?:
Deberá constar por escrito. (art. 26 lit. a) Ley de Mediación, Conciliación y Arbitraje).
50- ¿Cuál es el antecedente legal inmediato de nuestra Ley de Notariado?

El Código de Procedimientos Civiles. Art. 84 Ley de Notariado.
51- ¿Cuál es el capital mínimo que la ley exige para constituir las sociedades de responsabilidad
limitada?
Diecisiete mil quinientos colones (o $2,000.00) Artículo 103 Cód. Comercio.
52- ¿Cuál es el crédito que se utiliza para trabajos agrícolas, ganaderos o industriales, cuyo
rendimiento se produce, por lo regular, dentro del periodo de un año?:
El de habilitación o avío. Artículo 1143 Cód. Comercio.
53- ¿Cuál es el número de testigos requeridos para la elaboración de un testamento cerrado?

Cinco. Artículo 40 ord. 3° Ley de Notariado.
54- ¿Cuál es el periodo máximo de suspensión con que se puede sancionar a un notario?
cinco años. Artículo 51 atribución 3ª, Ley Orgánica Judicial.
55- ¿Cuál es el periodo mínimo de suspensión, según la ley, con que se puede sancionar a un
notario?
Un año. Artículo 51 atribución 3ª, Ley Orgánica Judicial.
56- ¿Cuál es el plazo que tiene el notario para enviar el informe de los instrumentos otorgados a
la administración tributaria?
Al terminar cada ejercicio fiscal. Artículo 122 inciso último Código Tributario.
57- ¿Cuál será la sanción inmediata que debe imponérsele a un notario que no devuelve un libro
de protocolo vencido?
No autorizarle el siguiente libro. Art. 25 relacionado con el art. 23 Ley de Notariado.
58- ¿Cuáles son las sanciones impuestas por la falta de registro, que todo notario ante quien se
otorgue una escritura de constitución de sociedad o de reformas deberá advertir a los
otorgantes?
Falta de inscripción ocasiona la liquidación de la sociedad, no goza de personalidad jurídica y
responden solidaria, personal e ilimitadamente ante las obligaciones contraídas con terceros.
Artículo 353 inciso 3º Código de Comercio.
59- ¿Cuáles son los efectos de la matrícula de empresa?

Establecer la calidad de comerciante; para comprobar la propiedad de la empresa; autoriza su
funcionamiento. Artículo 418 Código de Comercio.
60- ¿Cuáles son los títulos descontables?:
Los títulos valores de contenido crediticio a la orden. Art. 1120 Código de Comercio.
61- ¿Cuándo se perfeccionan los contratos mercantiles por correspondencia?:

Desde que el proponente reciba la respuesta en que se acepte lo que haya ofrecido. Art. 966 Cód.
de Comercio.
62- ¿Cuántas reconvenciones de pago son necesarias para que el arrendatario que no ha pagado,
sea constituido en mora y el documento se realice?:
2 reconvenciones en acta notarial con intervalo de al menos 4 días. Artículo 1765 Código Civil.
63- ¿Cuántos protocolos puede tener un notario?

Solo uno.
64- ¿Debe confirmarse el fideicomiso en el testamento del fideicomitente?:

Sí, en el caso de los fideicomisos mixtos. Artículo 1234 romano III- Código de Comercio.
65- ¿El endoso es un medio de transferir los derechos incorporados en el titulo valor y también el
endosante queda exento de responsabilidad?
No exime de responsabilidad al endosante por ser un endoso puro. Art. 667 Código de Comercio.
66- ¿El programa para la constitución de sociedad en forma sucesiva debe redactarse en acta
notarial?:
Sólo el que se presenta al Registro de Comercio. Artículo 198 Código de Comercio.
67- ¿El señor x quiere otorgar a favor del banco “y" hipoteca abierta para garantizar obligaciones
a cargo de su cónyuge z y a favor del mencionado banco; ¿Permite la ley en tales supuestos
otorgar la mencionada garantía?
No lo permite, solo se pueden garantizar obligaciones propias del hipotecante. Art. 1554 Código de
Comercio.
68- ¿En materia del ejercicio de la Función Notarial; el principio de la Unidad del acto se refiere
a?
Que el Instrumento Público debe perfeccionarse en un solo acto. Art. 31 ord. 11°
69- ¿En qué casos el notario debe estampar su sello como tal en su protocolo?
En el acta de cierre. Artículo 21 Ley de Notariado.
70- ¿En qué casos puede protocolizarse una letra de cambio?

Cuando comparezcan los intervinientes y con la simple finalidad de conservarla. Art. 55 ordinal 4º
Ley de Notariado.
71- ¿En qué casos puede un tenedor pedir la nulidad de emisión de bonos?
Cuando se haya pactado que los bonos sean amortizados mediante sorteos por una suma superior
a su valor nominal, o con primas o premios. Art. 682 Código de Comercio.
Cuando supere la emisión al capital social
Cuando una misma entidad, al emitir varias series de acciones, éstas sean de diferente valor
nominal e incorporen desiguales derechos para sus tenedores. Art. 680 Código de Comercio.
Todas son correctas
72- ¿En qué casos se puede obligar a contratar?

Cuando el que rehúsa es una empresa que goza de concesiones, autorizaciones o permisos para
operar con el público
Cuando quien se rehúsa se encuentra en situación de imponer precios a las mercancías o a los
servicios que proporciona
En ningún caso se puede obligar a contratar, pues se violentaría el postulado de la autonomía de la
voluntad privada
Todas son correctas
73- ¿En qué consiste la intervención del notario en el art. 246 inc. 2° comercio?
El notario debe estar presente en la celebración de la Junta para poder dar fe de ella, asentando
los resultados de la junta en su protocolo directamente.
74- ¿En qué documento debe constar la facultad de liberar cheques a nombre de otra persona?
En poder especial
En poder general con cláusula especial
Mediante registro de la firma en la tarjeta que al efecto lleva la institución bancaria
Todas las anteriores. Artículo 802 Código de Comercio.
75- ¿En qué Escritura Matriz debo relacionar la nacionalidad de los otorgantes?
En el caso de testamento solemne y constitución de sociedades. Art. 22 Cód. Comercio y 1011 del
Cód. Civil.
76- ¿En qué inconvenientes incurren las sociedades cuya finalidad es limitada a una o pocas
actividades?
Limitan su personalidad jurídica a lo establecido por la finalidad. Artículo 17 Cód. Comercio.
77- ¿En qué instrumento debe constar la constitución de las fundaciones sin fines de lucro?
En acta notarial
En escritura pública. Art. 19 Ley de Asociaciones y Fundaciones Sin Fines de Lucro.
En testamento. Art. 19 Ley de Asociaciones y Fundaciones Sin Fines de Lucro.
Todas son correctas
78- ¿En qué instrumento debe constar la modificación de los estatutos de las asociaciones sin
fines de lucro?
79- ¿En qué instrumento debe constar la modificación de los estatutos de las fundaciones sin
fines de lucro?
80- ¿En qué instrumento notarial debe consignarse la venta de inmuebles, derechos hereditarios
y servidumbre?
Escritura matriz
81- ¿En qué instrumento notarial debe constituirse un sindicato?

Escritura pública y acta notarial. Art. 213 Cód. Trabajo.
82- ¿En qué momentos de una fusión de sociedades interviene el notario?

En la elaboración de escritura matriz de fusión.
En todo momento que se le requiera asesoría técnica
Para autenticar las firmas de los documentos privados que se presentan al Registro
Todas las anteriores
83- ¿Es posible constituir un tipo híbrido de sociedad entre sociedad de responsabilidad limitada
y la sociedad anónima?
No, la ley no establece el principio de libre formación
84- ¿Es válido el pacto de una cláusula de exclusividad por la cual haya una restricción al
comercio en un producto o un área establecida, por un periodo de 7 años?
Si, ya que la ley lo permite hasta por 10 años.
85- ¿La Disolución de una Sociedad Mercantil se realiza por medio de una Escritura Pública y
luego se inscribe en el Registro de Comercio?
No se disuelve por medio de Escritura Pública, sino que es por acuerdo de las autoridades de la
sociedad. Art. 188 Cód. Comercio.
86- ¿La empresa Mercantil es un bien mueble que puede constituirse una hipoteca sobre la
misma en garantía de una obligación mercantil?
Por ser bien mueble procede la constitución de garantía prendaria
No porque solamente puede constituirse hipoteca sobre bienes inmuebles
No pude constituirse hipoteca porque su unidad jurídica no puede disgregarse por persecuciones
individuales.
Ninguna de las anteriores.
87- ¿La facultad de librar cheques, a nombre de otra persona, en que documento debe constar?
Mediante registro de la firma en la tarjeta que al efecto lleva la institución bancaria.
Poder especial.
Poder general con cláusula especial.
Todas las anteriores. Artículo 802 Código de Comercio.
88- ¿La promesa de celebrar un contrato de permuta de bienes inmuebles debe constar
necesariamente en escritura pública?
No, porque basta que conste por escrito Art. 1425 Cód. Civil.
89- ¿La sociedad de garantía recíproca es un tipo distinto de las sociedades establecidas por el
Código de Comercio?
No, porque es una sociedad anónima con la exigencia de determinados requisitos. Art. 5 Ley del
Sistema de Garantías Recíprocas para la Micro, pequeña y Mediana Empresa Rural y Urbana.
90- ¿La transferencia del establecimiento mercantil de una empresa, de la cual su titular es
comerciante individual, se realiza mediante?
Escritura pública. Art. 417 Cód. Comercio.
91- ¿Puede nombrarse fiduciario a una persona natural?

No, solo los bancos pueden ser fiduciarios. Art. 883 Cód. Comercio-
92- ¿Puede otorgarse en formulario impreso un contrato de crédito a la producción?

Sí, pero por ser un documento privado debe autenticarse por notario para poder ser inscrito. Art.
1152 Cód. Comercio.
93- ¿Puede protestarse parcialmente un cheque?:

Sí, en caso que el tenedor legítimo del cheque haya recibido voluntariamente un pago parcial. Art.
815 inciso 2º Cód. Comercio.
94- ¿Puede un alemán otorgar ante sus oficios notariales un testamento en los Estados Unidos
de América?
Sí, siempre y cuando surta efectos en El Salvador. Art. 3 Ley de Notariado.
95- ¿Puede un libro de protocolo presentarse como prueba en un juicio civil para demostrar la
existencia de una escritura?
Sólo si lo pide el mismo notario
96- ¿Puede un notario autorizar la aceptación de un contrato mercantil cuya oferta inició en
Australia?:
Se permite la contratación por correspondencia. Art. 966 Cód. Comercio.
97- ¿Puede un Notario autorizar una Escritura de donación en que el donatario sea el padre de la
esposa de su hijo?
Si, porque la ley lo permite. Art. 9 Ley de Notariado.
98- ¿Puede un notario autorizar una escritura de donación en que el donatario sea su
consuegro?
Sí, porque la ley lo permite. Art. 9 Ley de Notariado.
99- ¿Puede un notario celebrar una escritura pública de sesión de una sociedad, con las cláusulas
de que estas personas no pueden ejercer el comercio durante quince años?
No existe la figura de sesión de sociedades
100- ¿Puede un notario extender copias simples de alguna escritura matriz otorgada ante sus
oficios notariales, al otorgante o a alguna persona que legitime su derecho?
Si, porque no hay impedimento legal
101- ¿Puede un notario realizar una escritura matriz a mano?

Sí
102- ¿Pueden los herederos que se encuentra en proindivisión hipotecar su porción que les
correspondiese de la herencia, previo a la división de la misma?
No, no puede hacerlo pues aún no está determinada la porción que a éste le corresponde. Art.
2158 Cód. Civil
103- ¿Qué bienes pueden estar sujetos a hipoteca mercantil?

Aeronaves y buques
Bienes inmuebles de las sociedades mercantiles
Empresas mercantiles
104- ¿Qué consecuencia corresponde al notario que no notifique a los signatarios de una letra de
cambio “sin protesto” cuando ésta no haya sido aceptada o no pagada?
Es responsable de los daños y perjuicios causados por su negligencia, hasta el límite del importe de
la letra. Art. 763 Cód. Comercio.
105- ¿Qué delito comete un notario, que no devuelve el Libro de su protocolo a pesar de los
requerimientos de la Sección de Notariado?
Desacato.
106- ¿Qué documentos deben presentarse al notario para otorgar la escritura de emisión de
bonos?
Acta de la junta general de accionistas donde se aprueba la emisión
Balance autorizado por el auditor, para la emisión en forma legal
El punto de acta donde se nombra a los ejecutores especiales para realizar la emisión en caso que
los haya
Todas son correctas
107- ¿Qué ley autoriza a los abogados a examinar libros de protocolo en la Corte Suprema de
Justicia?
Ley Orgánica Judicial
108- ¿Qué requisitos debe cumplir una compraventa de inmuebles para que se le aplique el
régimen mercantil de compraventa a plazos?
Debe reservarse el dominio hasta que se pague la totalidad del precio.
Se inscribe en el Registro.
Su valor debe superar los mil colones.
Todas las anteriores.
109- ¿Qué requisitos debe cumplir una copia de microfilm para tener valor probatorio?
Debe estar certificado por notario
110- ¿Qué sanción tendrá un notario que autorice un testamento que contenga cláusulas o
disposiciones ininteligibles que vulneren la voluntad del testador?
Administrativa por parte de la Corte Suprema de Justicia
111- ¿Qué se debe hacer cuando quien suscribe un título valor no sabe o no puede firmar?
Lo hará a su ruego otra persona, cuya firma será autenticada por Notario.
112- ¿Qué sociedades no están sujetas a quiebra?

Las sociedades colectivas y comanditas simples
113- ¿Qué tipo de poder debe otorgarse a un abogado para que interponga una demanda en
nombre y representación de una sociedad en un juicio contencioso administrativo?
Poder general con cláusula especial
114- ¿Qué tipo de sanción se le podría aplicar a un notario que autoriza una escritura de
compraventa de un inmueble que no es propiedad del que comparece como vendedor?
Suspensión
115- ¿Quién podrá solicitar la declaración de incapacidad de un Notario autorizado que ha

quedado ciego?
Cualquier persona
116- ¿Quién podría solicitar la declaración de incapacidad de un notario que ha quedado ciego?
Cualquier persona
117- ¿Quién representa al Estado en los Contratos sobre adquisición de bienes muebles no
sujetos a licitación?
El Ministerio Público
118- ¿Se constituye una sociedad anónima con el fin de ser propietaria de inmuebles, es
comerciante social?
Sí, es comerciante independientemente de los fines que persigue.
119- ¿Se puede autorizar una escritura de donación revocable en la que, con asistencia de
testigos, comparezca únicamente el donante?
Sí
120- ¿Será válida una escritura matriz de compraventa en la que sólo se hayan expresado con
iniciales los nombres de los otorgantes?
Sí, en el caso que estuviera firmada por ellos y el notario
121- A su oficina notarial acuden ciertas autoridades a querer formalizar, de conformidad con el
artículo 72 letra k de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, una
contratación directa para la "adquisición de medicamentos para el abastecimiento del sistema
de salud pública”, a lo cual usted:
No celebra ningún contrato.
122- El Alcalde Municipal de San Fernando, departamento de Chalatenango, emitió con fecha
cuatro de febrero del dos mil veintiuno, un Reglamento Municipal mediante el cual se dictan
aspectos administrativos para normar el régimen de salarios, dietas, viáticos y demás
compensaciones económicas que percibirá el Alcalde Municipal. En el art. 15 de ese Reglamento,
se estipula que el Alcalde devengará por cada misión oficial fuera de la comuna, la cantidad de
cien dólares de los Estados Unidos de América ($100) en concepto de viáticos.
Dicha atribución es facultad exclusiva del Concejo Municipal, de conformidad con el art. 30
numeral 4) del Código Municipal.
123- El convenio que las partes acuerdan en el divorcio por mutuo consentimiento debe
contener ciertas cláusulas, por lo que el mismo debe reunir ciertas formalidades, por lo que dos
esposos desean divorciarse y le consultan a usted, ante quien o como debe formalizarse dicho
documento ya que en el matrimonio procrearon a dos hijos quienes tienen 4 y 6 años de edad.
En acta notarial.
124- El padre al revisar 3 años después de obtener la certificación de partida de nacimiento de su

hijo de 9 años, observa que existe un error en la misma, ya que le consignaron diferente la hora
de su nacimiento al momento de su inscripción a la consignada en los plantares, por lo que le
consulta que debe hacer.
Acudir donde el Registrador del Estado Familiar para que emita una resolución y rectifique el error
que tiene la partida de nacimiento en cuanto a la hora de nacimiento.
125- En la Corte de Cuentas de la República (CCR), la jornada de trabajo de conformidad a las

Disposiciones Generales de Presupuestos, es de lunes a viernes, en un horario de las 08:00 am a
las 04:00 pm. Sin embargo, por costumbre administrativa (desde hace 2 años), se ha previsto que
todos los viernes, todos los empleados se pueden ir a sus casas a la hora de almuerzo, es decir a
las 12:30 pm. Un joven estudiante de Derecho, preocupado por la mala gestión que –considera–
está realizando el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MARN), comparece el
viernes a las 2:00 pm a las instalaciones de la CCR con la intención de interponer una denuncia
ciudadana, para la realización de un examen especial para fiscalizar al citado Ministerio, lo cual
no pudo hacer ya que las oficinas se encontraban cerradas y los vigilantes le indicaron que todo
el personal administrativo se va temprano ese día.
La costumbre administrativa solo puede ser aplicada por la Administración cuando la norma la
invoque expresamente a manera de «costumbre delegada» y opera únicamente para situaciones
ajenas a la esfera jurídica de los particulares.
126- Es constitucional que el Departamento de Investigación Profesional rehabilite a un notario

que haya sido sancionado de conformidad a lo previsto en el artículo 11 de la Ley de Notariado.
No, ya que según la Constitución es la Corte en Pleno la única autorizada para rehabilitar a los
notarios que hayan sido sancionados.
127- Julián Alberto Rodríguez Campos nació en 1986, pero en aquel momento le consignaron al
momento de asentarlo primero el apellido de su madre y luego el de su padre, ahora sus hijos le
dicen que sus apellidos están invertidos y que ellos quieren llevar el apellido “CAMPOS” de su
abuelo, que le recomendaría realizar.
Presentarse al Registro del Estado Familiar para que le realicen el cambio de apellidos,
consignándole primero el del padre y luego el de su madre
128- Roberto Arturo Zepeda quien reside en San Francisco, Estados Unidos de América, quiere
reconocer voluntariamente a su hijo de 14 años de edad, ya que no lo pudo asentar cuando
nació ni ha podido reconocerlo por estar ilegal en aquel país, que le recomienda realizar para
materializar dicha declaración de voluntad.
Que otorgue Poder ante el Ingeniero César Menardí, Cónsul de El Salvador, luego enviarlo a El
Salvador para que su madre realice el reconocimiento ante Notario Y Que realice el
Reconocimiento Voluntario ante Notario Salvadoreño en los Estados Unidos de América
129- Se presenta un cliente a un establecimiento bancario a contratar un préstamo que destinará

para capital de trabajo e inyectar fondos a su pequeña empresa en el rubro de pastelería, que
debe recuperarse con posterioridad a la Pandemia. El préstamo es por la cantidad de
USD$15,000.00, a efecto de documentar la obligación en el menor tiempo posible y ejerciendo
su libertad notarial, pide que un funcionario del banco, que a su vez es notario, documente la
obligación, por lo que usted como Gerente Legal del Banco procede a:
Denegar la autorización en contra de la solicitud del cliente por estarle prohibido al funcionario del
banco actuar como notario.
CLAVE #2
1- (130) ¿Una Sociedad disuelta puede volver a operar en el comercio por medio de su Empresa
Mercantil?
Si 0puede volver a operar siempre y cuando la causa de disolución haya sido superada
2- Luis, comerciante individual, desea contratar una Póliza de Seguro de transporte de su

mercadería que exportará a Guatemala; pero la compañía de seguros le comenta que no
responderá de daños por defectos propios de los objetos asegurados o de su naturaleza
perecedera. La aseguradora le pregunta a usted
Puede justificar ante el juez el estado de los bienes asegurados dentro de los 5 días siguientes al
aviso
3- a su bufete se presenta Abel Rigoberto Portillo y le solicita que lo asesore y le brinde sus
servicios para tramitar las diligencias de aceptación de herencia de su hermano Antonio Roberto
Portillo, comentándole que ha ido a visitar a un gran amigo y vecino de la última colonia donde
vivió su hermano acá en El país. Le presenta el certificado de la partida de defunción, y en esta
consta que falleció en la ciudad de Los Ángeles, Estado de California de los Estados Unidos de
Norte América; por lo que usted le expresa:
Que según el Código Civil el ultimo domicilio del causante en el caso en cuestión es el último que
este tuvo en El Salvador.
4- A su despacho Jurídico, acude el Señor Ricardo Armando Paredes y le expresa que su cónyuge
doña Amanda Rosa de Paredes, falleció hace 5 años, y que quiere legalizar la situación de los
bienes que eran de propiedad de su esposa; le comenta que un hijo suyo es de domicilio
ignorado, que se fue al extranjero hace 20 años y desconoce si aún vive o ya falleció, porque no
sabe nada de él, y que acá hay dos hijos más quienes le han expresado que están de acuerdo;
usted le dice:
Que no es posible tramitar las diligencias en sede notarial, porque es responsabilidad del notario
contar con el acuerdo unánime de todos los interesados
5- A su oficina acude don Juan de Dios Palacios y le solicita protocolizar un laudo arbitral en el
que se citan inventarios contables y costos de los activos fijos en números, teniendo presente lo
establecido en la Ley de Notariado, usted le dice
Que la protocolizará como consta en el Laudo
6- A su oficina se presenta el Señor Melvin Arturo Álvarez y el señor Jorge André Pérez, y le
expresan que quieren formalizar una escritura de venta con pacto de retroventa, pero que han
pactado que han pactado intereses para la retroventa, usted le responde:
Que la compraventa con pacto de retroventa es legal, sin embargo, pactar intereses por la
retroventa no es legal.
7- A un colega suyo lo acaban de nombrar Juez de Paz, y tenía varias resoluciones finales en
Diligencias de Aceptación de Herencia, pendientes de ser protocolizadas porque no tenía libro de
protocolo autorizado y estaba en proceso de legalización de su nuevo libro en la Sección de
Notariado; por lo anterior lo aborda a usted, para que con su vasta experiencia le recomiende
que hacer en este caso, usted le dice:
Que puede protocolizarlas otro notario
8- A usted como Notario, sus clientes le piden que les explique en qué consisten las obligaciones
solidarias pasivas. Seleccione de entre las siguientes, la respuesta acertada:
Son las obligaciones que varios deben a un acreedor y en las que cada deudor está obligada a
pagar la totalidad de la deuda.
9- A usted le pregunta su vecino el señor Jorge Alfredo Guzmán, cual es el mecanismo legal para
lograr que un notario le entregue el testimonio de una escritura de compraventa de una
camioneta que le hizo; ya que se ha presentado en reiteradas ocasiones a la oficina de él, y no se
lo quiere entregar. Usted experto en la solución de estos casos le recomienda
Que se presente a la Corte Suprema de Justicia a solicitar que se le exija la entrega del testimonio.
Art. 66 Ley de Notariado.
10- A usted notario experto le pregunta un notario recién autorizado, que si es posible llevar
tramite en sede notarial de Diligencias de Aceptación de Herencia de dos sucesiones, ya que los
dos causantes eran del mismo domicilio y eran hermanos; pero ambos fallecieron en diferentes
fechas. Usted le responde:
No podría tramitarse por la confusión de patrimonios y separación para efecto del cumplimiento
de las obligaciones de cada sucesión
11- A usted registrador de la Propiedad Raíz e hipotecas, le corresponde calificar si cumple los
requisitos para inscribir una compraventa, en la que se expresa que uno de los comparecientes
lo hace como apoderado verbal del comprador, ¿usted al respecto expresa?
Observa el trámite porque no se encuentra legitimada la personería
12- Acude a su oficina el señor Patricio Robles, y le dice que quiere donarle en vida una casita a
su hijo Roberto Robles; quien está de misionero en África y con quien ha perdido la
comunicación, y que viajara a El Salvador, dentro de dos años, usted le explica lo siguiente:
Que puede hacerse siempre y cuando la acepte un ascendiente
13- Acude a su oficina Jorge Paredes y le dice que desea aceptar la herencia de su madre Juana
Paredes, le presenta un testimonio de Testamento, y al revisarlo usted observa que en el
testamento únicamente aparece como disposición de voluntad la siguiente: Instituyo heredero
del 30% de una casa ubicada en Altos de Miralvalle, y de sus derechos, acciones y obligaciones.
Usted explica al señor Ramos el tipo de sucesión
Mixta, porque, aunque existe un testamento con un legado, quedó fuera un porcentaje de la casa
14-Acude a usted el Señor Arturo José Gutiérrez y le dice que el goza del derecho de uso y
habitación de una casita ubicada en Lomas de San Francisco, pero que necesita salir de El
Salvador, por seis meses y que por lo mismo le arrendara el inmueble a su sobrina, quien no
tiene donde vivir y le pide que usted le autorice el contrato de arrendamiento para dicho
periodo, usted le dice lo siguiente
Que los derechos de uso y de habitación no pueden arrendarse.
15- Acuden a su oficina la señora Rosa María Altamirano Pérez y le comenta que por razones que
desconoce no existe registrado el nacimiento de su hijo Mario Roberto Altamirano Pérez, quien
actualmente está fuera del país, buscando asilo en Canadá, y que a su hijo le urge que le envíe el
certificado de su nacimiento porque se lo están requiriendo, ya que a él no le es posible salir de
donde está, por lo que usted le dice:
Que es indispensable que le presente un Poder General con Clausula especial o especial a su favor
para que lo represente
16- Adán y Eva comparecen ante notario, le manifiestan su voluntad de constituir una sociedad
anónima y le piden que incluya en la escritura de constitución una cláusula en la que reconocen
como sus hijos a Gael y a Raúl, ¿puede hacerse esa escritura?:
Sí, ya que el reconocimiento de los hijos puede hacerse en cualquier escritura aunque no sea la
naturaleza de la misma
17- Al autorizar usted notario una donación irrevocable de un bien inmueble, por error omitió la
comparecencia de los testigos, por lo que, al presentarla al Registro de la Propiedad Raíz e
Hipotecas para su inscripción, esta le fue denegada. Al analizar la forma de solventar tal error, el
notario propone las siguientes soluciones. ¿Diga usted cuál de ellas es la correcta?
Volver a hacer la escritura cumpliendo con todos los requisitos legales
18- Al dictarse la Ley de Notario hubo algunas innovaciones en relación con la legislación
anterior, la siguiente es una de ellas:
Se incorporó a los Funcionarios Consulares
19- Al estar autorizado para Ejercer la Función Notarial, la Corte Suprema de Justicia le autoriza
la elaboración de su sello, el que Ud. deberá retirar en la siguiente oficina:
Secretaría General
20- Al momento de formalizar un Poder, por un error involuntario el Poderdante ha firmado la

Escritura con bolígrafo de color rojo; el Notario en este caso debe:
Realizar el documento con toda normalidad pues la ley no prohíbe tal situación
21- Al momento de sacar el testimonio de una escritura matriz, se rompe una hoja, ¿cómo
procede?:
Lo consigna en el cierre del protocolo
22- Al notario Juan Pablo Hernández, le solicita la señora Juana Cruz de López, que tramite las
Diligencias de Apertura del Testamento otorgado por su esposo el señor Pedro López Alvarado,
quien era su mejor amigo; acto en el cual ella recuerda que el señor Hernández intervino como
testigo. El Notario Hernández le comenta que ha aceptado tramitarlas y que lo hará con gusto,
porque el señor López, fue para el un gran amigo. Usted al respecto le dice:
Que no debería tramitarlas, porque tiene impedimento.
23- Al revisar el libro de protocolo del notario Josué Alirio Guerra, la Sección de Notariado
observa que en el instrumento de mutuo hipotecario con garantía prendaria sin desplazamiento
no firmó el compareciente que constituía la prenda. Al comunicar las observaciones al notario,
este expresa las siguientes afirmaciones. ¿Diga usted cuál de ellas es la correcta?
Que el instrumento es válido, porque está suscrito por los otorgantes, aunque tenga una firma de
más.
24- Al surgir la hipótesis en la cual el incumplimiento de una obligación Civil o Mercantil no es

propiamente del deudor sino, al contrario, es imputable al acreedor por su negativa de recibir el
pago en la forma y lugar convenidos o deducidos de la ley. En este caso la alternativa para el
deudor se denominada:
Consignación. Art. 1469 Cód. Civil.
25- Ana desea hacer una donación de manera irrevocable a favor de su hija Julia María de quien
está embarazada y espera que nazca en el mes de diciembre; ante la consulta notarial de Ana
acerca de cómo llevar a cabo la donación, usted le responde:
Que es posible hacer la donación porque Julia María es nasciturus
26- Ana y José procrearon a Daniel y Lorena. En 2003 fallece Ana. En 2008 fallece Lorena sin
aceptar la herencia de su madre, sobreviviéndole su hija Fernanda (hija de Lorena). Fernanda
puede suceder a su abuela por:
Por transmisión del derecho de opción
27- Ana y José procrearon a Daniel y Lorena. En 2003 fallece Lorena, sobreviviéndole su hija
Fernanda. En 2008 fallece Ana. Fernanda puede suceder a su abuela por:
Por derecho de representación. Art. 984 >Cód. Civil.
28- Ante el incumplimiento de la promesa de celebrar un contrato, ¿qué opciones tiene el

acreedor?
A su arbitrio puede pedir el cumplimiento o la resolución con indemnización de perjuicios. Art.
1360 Cód. Civil.
29- Ante la ausencia del país del presidente y representante legal de una sociedad anónima
¿cómo se procede para otorgar un poder urgente?:
Lo puede hacer un ejecutor especial de la junta general de accionistas.
30- Ante los Oficios Notariales comparece una señora de 60 años y su hijo de 25 años, la señora
desea y expresa que quiere regalar y transferir el dominio de un inmueble a su hijo, le hace la
consulta al Notario, para realizar dicha operación, la figura Jurídica técnica y adecuara para
realizar dicha transferencia de dominio es:
Donación irrevocable, pues no hay precio de por medio. Art. 1113 Cód. Civil.
31- Ante notario comparece una persona que dice ser el presidente y otorgar la venta de un
inmueble propiedad de la sociedad a la representante legal de una sociedad anónima, con el
objeto de que dice representar. ¿qué documentos le pediría usted para probar la calidad en la
que actúa y si está facultado para celebrar tal acto?
Certificación del acta de junta directiva de accionistas inscrita en el Registro de Comercio donde
conste que el compareciente fue electo como presidente de la junta.
Certificación del acta de junta general de accionistas, en la que conste la autorización
Escritura de constitución de la sociedad debidamente inscrita, donde conste que dentro de su
finalidad este otorgar ese tipo de actos, plazo vigente y forma de administración, lo que incluya la
posibilidad de enajenar los inmuebles de la sociedad,
Todos los anteriores.
32- Ante sus oficios comparece una persona quien le presenta un Documento Privado de
Arrendamiento de un local. Él quiere que su cumplimiento sea obligatorio, para lo cual Ud. le
sugiere:
Que se legalice con un acta de auténtica. Art. 52 Ley de Notariado.
33- Ante sus oficios Notariales quiere una persona realizar diligencias de Delimitación de
Derecho Proindiviso Inmobiliario, pero le menciona que son tres los copropietarios, en ese
sentido se le consulta si puede realizarlas en base a la Ley Especial vigente:
No se puede pues no tiene el número mínimo de copropietarios que pide la Ley para proceder
34- Ante sus oficios notariales se otorga un Testamento Cerrado. Con el Acta de Legalización, a
continuación Ud. hace lo siguiente:
Resuelve la protocolización. Art. 41 Ley de Notariado.
35- Ante sus oficios notariales se otorga una escritura de compraventa de un inmueble, ¿cómo se
calcula el impuesto de transferencia de bienes raíces?:
3% sobre el excedente de US$28,571,42. Art. 4 Ley del Impuesto sobre Transferencia de Bienes
Raíces.
36- Ante sus oficios notariales se presenta una persona y le explica que su madre murió, que
sabían que había otorgado testamento cerrado pero que no lo encontraron en ningún lugar de la
casa, por lo que le solicitan a Usted que inicie diligencias de aceptación de herencia
testamentaria, a lo que Usted sugiere:
Sugerir que se inicien diligencias de aceptación de herencia vía judicial ya que solo el juez puede
requerir la otra copia del testamento cerrado.
37- Ante sus oficios notariales, se otorga una compraventa de la nuda propiedad a favor de una
persona por la cantidad de sesenta mil dólares de los Estados Unidos de América; y del derecho
de usufructo, a favor de otra por la cantidad de cincuenta mil dólares de los Estados Unidos de
América; pero sobre el mismo inmueble: ¿Cómo calculará el impuesto de transferencia de
bienes?
Solo se paga por la transferencia del derecho de la nuda propiedad. Art. 1 excepción 5ª Ley del
Impuesto sobre la Transferencia de Bines Raíces.
38- Ante sus Oficios se procede a la Apertura de una Sucesión. Cuál es la siguiente Diligencia que
puede practicarse antes de ello:
Aposición de sellos. Art. 1146 Cód. Civil y 27 de la Ley de la Jurisdicción del Ejercicio Notarial…
39- Antonio fallece en el municipio de Chirilagua, y en vista que todos sus parientes y posibles
herederos residen en un país extranjero, Ricardo su buen amigo del causante Antonio se encarga
del entierro y atiende urgentemente la administración de sus bienes, ¿en base a lo anterior que
aplica jurídicamente?
Un cuasicontrato. Agencia Oficiosa, art. 2037, Cód. Civil.
40- Arturo es copropietario de un inmueble rústico juntamente con sus hermanos Luis y Carlos.
Recurre a usted como notario y le manifiesta que quiere constituir una servidumbre voluntaria
de acueducto a favor de su colindante:
No puede porque deben comparecer todos los copropietarios a su otorgamiento en una misma
escritura pública. Art. 882 Código Civil.
41- Arturo Robles le vende un inmueble rustico a Pedro Ramos, por el precio de $50,000 dólares,
el cual se encuentra hipotecado con el BAC, por un monto de $100,000 dólares, y por ello ha
solicitado a éste la correspondiente autorización y usted autoriza la escritura de compraventa,
por lo que calcularía el impuesto tomando en cuenta:
Efectuaría el cálculo sumando el valor de la deuda garantizada una tercera parte del mismo.
42- Autorizaría usted como notario una escritura de tradición de legado en la que el otorgante,
que es heredero declarado, desea comparecer además como apoderado de su hermano, que
también es heredero declarado, pretendiendo legitimar su personería con un poder general
judicial que le fue otorgado por este último.
Si, pero haciendo constar la advertencia por parte del notario
43- Carlos otorgó su testamento manifestando que es del domicilio de Sonsonate. En su DUI
aparece que es del domicilio de Izalco. En su partida de defunción aparece que su último
domicilio es el de la ciudad de San Salvador. ¿En cual domicilio se abre la sucesión?
En el domicilio de San Salvador, porque así lo dispone la partida de defunción, que goza de fe
pública.
44- Carlos Pérez realiza su testamento ante notario, dejando como únicos herederos universales
de sus dos inmuebles, a sus hijos Pedro y Carlos:
La cláusula surte efectos, pero debe seguirse las diligencias como intestadas para tradir después los
legados
45- Carmen le consulta a usted que la madre de ella desea otorgar un testamento, pero que no
sabe leer ni escribir, por lo que usted le dice:
Sí puede testar, pero solo nuncupativamente; al igual que el que es mudo. Art. 1016 Cód. Civil.
46- Cesara el Procurador en su representación:

Por fallecimiento del poderdante
Por renuncia voluntaria
Por Revocación del Poder
Todas son correctas
47- Claudia Gómez acude a su oficina a solicitarle el inicio, por vía notarial, de diligencias de
rectificación de partida de nacimiento de su hijo Kevin, de 8 años de edad. Usted como notario
procede a darle respuesta a su petición de la siguiente forma:
Denegar la solicitud de conformidad a las disposiciones de la Ley del Ejercicio Notarial, de la
Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, debido a que solo pueden tramitarse por la vía
judicial. Art. 193 Cód. de Familia.
48- Como usted sabe el Arrendamiento Financiero o Leasing es el contrato mediante el cual el
arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo
de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose este último a pagar un canon de
arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador y al final del plazo estipulado el
arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar
el plazo del contrato por periodos ulteriores. ¿Expresado lo anterior cual de las siguientes
afirmaciones es correcta?
El contrato de Arrendamiento Financiero debe constar por escrito ya sea en documento privado
autenticado o en escritura pública.
49- Como usted sabe el notario en el ejercicio de su función utiliza un sello de características
especiales, por lo que su amigo recién autorizado para ejercer la función notarial, le pregunta las
ocasiones en que estampa el sello en el libro de protocolo, y usted le responde:
Al cerrar el libro de protocolo. Art. 21 Ley de Notariado.
50- Como usted sabe para tramitar el divorcio por mutuo consentimiento, es necesario entre
otros aspectos la presentación de un convenio que deberá contener entre otros el cuido de los
hijos, alimentación, pensión alimenticia; etc.; en ese sentido un abogado recién autorizado para
el ejercicio de la abogacía, le consulta sobre si el convenio de divorcio debe constar en escritura
pública, y usted le responde:
No se ha establecido legalmente tal requisito.
51- Como usted sabe uno de los requisitos de la escritura matriz, es la lectura del instrumento a
los otorgantes; sin embargo, ¿sabe usted de algún caso en los que se lea más de una vez la
escritura matriz?
Si el otorgante fuere ciego o simplemente porque quisieren cerciorarse.
52- Como ustedes saben según nuestra legislación civil, los llamados a suceder al aceptar la
herencia pueden hacerlo con beneficio de inventario o no; el caso es que a su bufete se
presentan 6 personas a aceptar la herencia del causante Julio Francisco Ramos, y resulta que 2
de ellos para honrar la memora de su padre, quieren aceptar con beneficio de inventario, y los
otros 4 no, y por ello usted les explica:
Que todos deberán aceptar con beneficio de inventario. Art. 1170 Cód. Civil.
53- Comparece ante sus oficios notariales a otorgar un contrato de mutuo el señor Rodolfo
Armando Gutiérrez, quien recibió la cantidad de $100,000 unos días antes de Manuel Eduardo
Caravantes, prestamista reconocido, sin embargo Rodolfo, le manifiesta que Manuel no podrá
presentarse personalmente ni por apoderado a otorgar dicho instrumento, pero que más tarde
regresará por su testimonio. ¿Otorgaría usted dicho instrumento?
Si, no es indispensable la presencia del acreedor.
54- Con base a la jurisprudencia constitucional, son aceptadas las notificaciones realizadas por
medio de notario en un proceso de naturaleza civil o mercantil:
Sí, estas gozan de veracidad cuando se realizan conforme a las reglas que prevé la ley.
55- Con el aparecimiento de la Ley de Notariado, quedó derogada expresamente una parte de:
El Código de Procedimientos Civiles
56- Con relación al impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles, usted como notario debe
adjuntar al legajo de anexos:
El recibo original
57- Considera usted que en la sucesión la incorporación del patrimonio del causante al heredero
tiene lugar por:
Transmisión
58- Constantino ha autorizado a Martina para que compre la casa de la señora Zoila, esta última
ha autorizado a Martina para que le venda la casa de su propiedad a Constantino, por lo que
acude a su despacho, Usted:
Autoriza el acto, ya que se actúa por medio de mandatos independientes y especialísimos.
59- Contra quien debe levantar un notario, el acta de protesto de una letra de cambio aceptada y
no pagada en tiempo:
Contra el librador
60- Cuál de los siguientes actos jurídicos es considerado como una especie de donación
irrevocable:
Prestar una suma de dinero sin cobrar una tasa de interés
Otorgar los servicios profesionales jurídicos de forma gratuita
Otorgar una hipoteca para garantizar una obligación ajena sin pedir nada a cambio
Ninguna de las opciones anteriores
61- Cual es la razón por la que el Notario no está facultado para prestar el Protocolo.
La Ley no lo permite
62- Cuando dos personas han acordado la donación de 2 sacos de café pero no determinaron el
lugar en el que debían ser entregados; por lo que de acuerdo a la Ley, el lugar de pago será:
El domicilio del donante. Art. 1458 Cód. Civil.
63- Cuando el deudor hace entrega del objeto debido al acreedor y éste rechaza recibirlo. No se
presenta mora del acreedor si ocurre el siguiente evento:
Si el objeto ofrecido es diferente al convenido
Si se entrega el objeto debido en fecha posterior
Si se entrega parcialmente el objeto debido
Todas las opciones anteriores
64- Cuando el Laudo Arbitral “Ad-Hoc” debe registrarse, bastará la presentación al registro
correspondiente de:
Una copia simple del laudo, certificada por notario. Art. 62 Ley de Mediación, Conciliación y
Arbitraje.
65- Cuando en el contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que en el momento de

celebración del contrato se pagará el primer canon por la suma de $500 y un depósito por el
mismo valor. El arrendatario le consulta si realmente se trata de un depósito y Usted le
responde:
Que no se trata de un depósito porque no se trata de resguardar el dinero de forma gratuita
66- Cuando en un contrato bilateral, las partes acuerdan incorporar una cláusula que establece
“En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por uno de los
contratantes lo pactado; o en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución
o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios en uno u otro caso”; en tal caso,
se trata de una figura de:
Pacto comisorio simple
67- Cuando en un contrato de arrendamiento de una casa de habitación, el arrendatario se

percata que la bomba de la cisterna está arruinada y ordena su cambio por valor de $260 que
incluye mano de obra y materiales; dos días después avisa a su arrendante que descontará dicha
suma de dinero del canon mensual de $400. Considerando que Usted autorizó notarialmente el
contrato y no cuenta con ninguna cláusula al respecto, el arrendante le pregunta si tal acción es
apegada a derecho y Usted responde:
Que es legal el gasto porque a pesar de no haber avisado al arrendante, se trata de reparaciones
necesarias
68- Cuando en un contrato de compraventa, el vendedor engaña a su comprador para que
acepte un objeto que no se encuentra de acuerdo a la ley, el negocio jurídico así celebrado,
adolece de:
Nulidad absoluta por objeto ilícito
69- Cuando en un niño de 7 años se presenta en un almacén a comprar un regalo de navidad con
sus ahorros, el contrato de venta así celebrado, adolece de:
Falta de capacidad
70- Cuando se aportan especies a una sociedad:

El Notario cumple haciendo constar la certificación del valúo realizado previamente por el auditor
autorizado de la Sociedad
71- Cuando se aumenta capital social por medio distinto a aportaciones en efectivo:
Debe relacionarse el medio utilizado para conformar y programar el aumento de
El Notario cumple con relacionar el punto de acta y el número de acciones emitidas.
Relacionará el medio utilizado para pagar el aumento de capital decretado, número
Ninguna de los literales es respuesta correcta
72- Cuando se destruye el Libro de protocolo ¿Ante quien se siguen las diligencias?
Ante el Juez Primero de lo Civil de San Salvador y Jueces de lo Civil del interior de la República
73- Cuando se entregue el libro de protocolo para acompañar las diligencias de reposición de 3
hojas, el mismo debe prepararse de la siguiente manera:
Se cerrará y se hará constar el estado en el que se encontraba el libro
Se deberá entregar empastado con el legajo de anexos
Se entregará el libro de protocolo juntamente con el libro de copias de protocolo
Ninguna de las anteriores opciones
74- Cuando se otorga una escritura pública en la que se haca la transferencia de dominio de un
inmueble, no es obligación de los notarios advertir a los otorgantes de la obligación que tienen
de estar solventes o autorizados tributariamente si el monto del acto jurídico es menor a
$30,000.00 ya que el artículo 218 del Código Tributario establece en que casos se necesita la
solvencia.
Falso, en el caso de las daciones en pago.
Solo si el inmueble es urbano y si el monto del inmueble sobrepasa de los $30,000.00
Verdadero.
75- Cuando su asistencia como notario es requerida para autorizar un testamento de la última
voluntad de una persona que se encuentra en cuidados intensivos bajo medicación por su
delicado estado de salud, Usted procede a hacer lo siguiente:
Se niega a autorizar el testamento de una persona en tal situación de salud ya que no puede dar fe
de su sano juicio
76- Cuando Ud. deba de ejercer el Notariado, su competencia será:
Territorial y extraterritorial
77- Cuando un empleado público compra un bien público que se vende por su ministerio en clara
violación del Art. 1602 C.C., la consecuencia que se produce en el negocio jurídico es:
Incapacidad Particular
78- Cuando un notario autoriza un testamento, debe extender testimonio del mismo a la Sección
del Notariado de la Corte Suprema de Justicia en el siguiente plazo:
A los 10 días siguientes a su otorgamiento, cuando es autorizado por funcionarios del servicio
exterior
79- Cuando una persona constituye una hipoteca sobre un bien inmueble de su propiedad a
través de escritura pública a favor de un acreedor, sin llegar a inscribirla en el competente
Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas correspondiente, resulta que el derecho real:
No ha nacido
No produce efectos jurídicos
No se ha hecho tradición
Todas las opciones son aplicables
80- Cuando una persona decide hacer el pago de una obligación a cargo de un tercero a pesar
que el tercero se opone a que se lleve a cabo el mismo, es posible que el tercero recupere la
suma de dinero pagada a través de la siguiente acción:
Por subrogación legal a través del pago
81- Cuando una persona decide hacer una donación irrevocable de una casa a favor de otra
persona bajo la condición de que ocupe la misma para vivir en ella y estudiar en la universidad
más cercana, se trata de un contrato de:
Donación con causa onerosa
82- Cuando una persona es arrendataria de un vehículo y acuerda comprarle el vehículo a la

propietaria, la tradición se realiza a través del mero contrato de compraventa en el cual el
arrendatario se convierte en propietario, esta cláusula se denomina:
Cláusula de constituto.
83- Cuando una persona hace una donación irrevocable de una casa a favor del donatario,
solicitando al donatario el plazo de 1 año para hacer entrega material del inmueble y el
donatario decide exigir judicialmente que el donante desocupe el inmueble; el donante tiene a
su favor la siguiente acción:
Acción revocatoria de la donación irrevocable realizada. Art. 1299 Cód. Civil,
84- Cuando una persona no tiene suficiente patrimonio para pagar los servicios que le ha
prestado su médico de cabecera y decide hacerle una donación de un carro para pagar las
cuentas, se trata de un tipo de:
Donación remuneratoria. Art. 1304 Cód. Civil.
85- Cuando una persona propietaria de un inmueble acuerda otorgar servidumbre a otra
persona para que pueda pasar a su propiedad, la servidumbre se formaliza de la siguiente
manera:
En escritura pública con tradición de servidumbre. Art. 671 Cód. Civil.
86- Cuando una persona que es arrendataria hace el pago del canon de arrendamiento en la casa
de habitación del arrendante y se lo entrega al hijo de 15 años del mismo; se determina que el
pago es:
Nulo porque fue hecho a un menor de edad
87- Cuando una persona, bajo los efectos de la hipnosis fuese obligada a otorgar un contrato no
querido por él, la situación anterior representa a:
Una ausencia de consentimiento
88- De acuerdo a la Ley de Firma Electrónica, el notario podrá usar firma electrónica certificada
en el siguiente caso:
Para documentos públicos extendidos por funcionarios
Para documentos notariales en los que se imparta fé pública
Para documentos privados que generen contratos u obligaciones
89- De acuerdo a la ley de propiedad inmobiliaria por pisos y apartamientos, los propietarios
tienen a su cargo en proporción al valor de sus pisos o apartamientos, salvo convenio en
contrario, los gastos de innovación, modificación y reparación de las partes y cosas comunes del
edificio; el pago de las primas de seguros; el pago de los impuestos fiscales o municipales y los
que gravaren plenamente el edificio, y en general, todo otro gasto indispensable para mantener
en buen estado sus condiciones de servicio, seguridad, comodidad y decoro. Pregunta: en caso
que un propietario se negare a satisfacer el valor de las cuotas correspondientes en los gastos y
expensas comunes, para compeler al pago que tipo de documento se requiere?
Por medio de acta notarial, que deberá levantarse mediante la cual el administrador haga saber al
deudor su propósito de exigir judicialmente el cumplimiento de la obligación, debiendo el notario
insertar en el instrumento el punto de acta en que se acordó el gasto y la declaración del
administrador de no haberse efectuado el pago por parte del propietario renuente.
90- De conformidad con la estructura del Testamento, que tipo de testigos intervienen en su
formalización notarial.
Instrumentales. Art. 34 Ley de Notariado.
91- De conformidad con la Ley cuantos testigos necesita el Testador, para elaborar su testamento
cerrado.
5 testigos. Art. 40 3º Ley de Notariado.
92- Del diligenciamiento de las actuaciones notariales en base a la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdicción Voluntaria y Otras Diligencias, se debe formar expediente, es una afirmación de la
cual le piden opinión a usted notario. ¿y usted responde?
No, que algunos casos el notario puede considerar si es necesario formar expediente
93- Dentro de las siguientes categorías de laudos arbitrales, Cual necesita protocolización
notarial, para ser tenido por auténtico:
El Ad-Hoc. Art. 62 Ley de Mediación, Conciliación y Arbitraje.
94- Después de que Ud. se autorice como Notario deberá solicitar su primer Libro de Protocolo,
para lo cual hace una solicitud dirigida a:
Sección del Notariado
95- Diligencias de traducción del castellano al francés de una partida de nacimiento, ¿cómo se
procede?:
El notario no las puede otorgar, aunque el documento esté apostillado. Art. 24 Ley del Ejercicio
Notarial
96- Documentos que el notario puede certificar que son fieles y conformes con su original:
Balances generales depositados en el Registro de Comercio
97- Dos notarios José la Paz Guerra y Jorge Tranquilino Prudente, discutían sobre la razón de la
obligación de agregar el recibo de pago de impuesto de transferencia a los libros de protocolo,
que en todo caso se lo debería de quedar el Banco donde se cancela o en todo caso remitírselo a
la cartera de estado correspondiente, decía el primero y el segundo respondía, que desconocía si
verdaderamente era una obligación para el notario. Usted se integró a la discusión y les dice:
Que se agrega porque el Código Tributario manda que se agregue al legajo de anexos
correspondiente. Art. 122 Cód. Tributario.
98- Dos personas acuerdan contractualmente lo siguiente: Que el primer contratante se obliga a
ceder los derechos hereditarios que puedan corresponderle en la sucesión de su padre a cambio
que el segundo contratante le pague una suma de dinero; esta figura jurídica trata de:
Pacto prohibido que produce nulidad absoluta
Pacto sobre sucesión futura
Sucesión contractual
99- Dos personas contratan la venta de un inmueble cuyo precio es de $40,000; sin embargo,
aprovechando el empuje que recientemente tiene el uso de las nuevas tecnologías, desean hacer
el pago de la siguiente manera:
En criptoactivos aceptados por el Banco Central de Reserva
En criptomonedas de acuerdo a su valor en el mercado de valores
En dólar o su equivalente en criptomonedas
100- Dos personas se presentan solicitándole que elabore y autorice una cesión de derechos
hereditarios en abstracto en la cual las dos personas cederán sus derechos hereditarios que les
corresponde por la muerte de su madre a favor de una sociedad que aún no existe pero que
crearán con la finalidad que los bienes inmuebles de la herencia sean parte del patrimonio
societario; ante esta solicitud Usted sugiere:
La cesión de derechos hereditarios no puede realizarse a favor de una persona jurídica que no
existe ni existía a la muerte de la causante. Art. 963 Cód. Civil.
101- El 5 de mayo de 2006, Tomas García y María López constituyeron la Sociedad Los Laureles,
S. en C., sin embargo, han observado que la sociedad es de complicada gestión y administración,
y desean constituir una S. A de C. V., pero conservando el mismo nombre, por lo que, han
concurrido a su Despacho Legal, y usted como Notario les explica lo siguiente:
Es necesario un Acuerdo de Transformación tomado Asamblea General de Socios, ejecutar dicho
acuerdo en Escritura Pública, y luego inscribirá la Escritura Pública del Acuerdo de Transformación
en el Registro de Comercio. Art. 324 Cód. Comercio.
102- El abogado Alexander Carías cumplió con los requisitos de notario, pero tuvo un accidente
que lo dejó discapacitado permanentemente de sus extremidades inferiores. La Corte Suprema
de Justicia considera que por esa situación ya no podrá ejercer la función notarial. Que alegaría
usted en la defensa de sus derechos.
Plantearía un amparo por violación al principio de igualdad y no discriminación.
103- El Art 120 del Código Tributario establece que los notarios deben permitir a la
administración tributaria examinar el libro de protocolo cuando esta lo requiera en el ejercicio
de sus facultades de fiscalización, en tal caso, para que la administración ejerza esta facultad el
notario deberá:
Excepcionalmente puede salir del poder del Notario
104- El Art. 1273 Inc. 2º del Código Civil establece: “Los acreedores, con todo, podrán ser
autorizados por el Juez para sustituirse a un deudor que así lo hace, hasta concurrencia de sus
créditos; y del sobrante, si lo hubiere, se aprovechará el tercero.”, este derecho se denomina de
la siguiente manera:
Acción Oblicua Francesa
105- El Art. 2 de la L.N., establece que son instrumentos públicos: la escritura matriz, escritura
pública o testimonio y las actas notariales. Sin embargo, a su oficina llega Marcial Prieto quien ha
realizado una transacción y solicita le certifique el documento mediante la Ley de firmas
electrónicas, que haría usted como notario en su caso:
El Fedatario, será el ente Certificador, no es necesario la intervención del notario para dichos
instrumentos.
106- El contrato de promesa, según sus características, este se considera:

Un contrato Solemne.
Un contrato de aplicación general.
Un contrato principal, porque puede subsistir por sí solo.
Todas las respuestas anteriores son correctas.
107- El Contrato de Seguro se perfecciona de la siguiente manera:

Por aceptación por escrito de asegurador, sin necesidad de supeditar su vigencia al pago de la
prima inicial. Art. 1350 Cód. Comercio.
108- El derecho de acrecer es una figura jurídica que aplica no solo para asignaciones a título
universal, sino que también se aplica en los siguientes casos:
Para colegatarios de un mismo bien
Para cosignatarios en una misma cuota
Para usufructuarios que comparten el mismo derecho real
109- El derecho de representación no opera en el siguiente tipo de sucesión:

Sucesión mixta
Sucesión intestada
Sucesión legítima
110- El derecho de representación solo procede en las sucesiones intestadas:

Salvo que en el testamento se haya hecho asignaciones indeterminadamente a los parientes.
111- El derecho real de usufructo recae sobre el siguiente tipo de bien:

No fungible
112- El heredero universal debe hacer la tradición de un legado de bien mueble a favor del
legatario, de la siguiente manera:
Con la entrega del bien mueble
113- El Juez Quinto de Sentencia de San Salvador realizó una escritura de donación en favor de
una organización salvadoreña sin fines de lucro, en la que una empresa multimillonaria regaló
kits de libros para ser entregados a diferentes hogares de niños en El Salvador. Ante ello, usted
como notario considera
Que ningún juez puede ejercer la función notarial bajo ningún supuesto.
114- El Libro de Protocolo de un Notario ha vencido y debe remitirse en el plazo legal a la Sección
de Notariado, debidamente empastado, ese plazo para proceder a remitir dicho libro se cuenta
de la siguiente manera:
Se cuenta a partir del siguiente día que vence y son 15 días corridos
115- El notario conforme a nuestro sistema constitucional es un funcionario del Estado.

Falso, porque no actúa en nombre y representación del Estado y su actividad no se encuentra
regulada en la ley de salarios, sino que es un profesional del derecho y su actividad es retribuida
por los particulares.
116- El notario extravía su protocolo este fin de semana, inmediatamente después de haber
celebrado un matrimonio y sin haber expedido los testimonios correspondientes, ¿qué
consecuencias produce y cómo se procede?:
El matrimonio es inexistente y debe volver a celebrarlo
117- El notario José Armando Ramos, está tramitando Diligencias de Aceptación de Herencia
intestada, porque no obstante existir testamento, en éste únicamente hay legados y por ello
tomó la decisión de continuar las diligencias de manera intestada, porque según él no cumple los
requisitos, ¿qué opina usted de la decisión tomada por el Notario?
Que las Diligencias notariales pueden convertirse en Judiciales, que por la situación presentada las
remita al Juzgado correspondiente.
118- El Notario que haya levantado el protesto, o el tenedor de la letra con la cláusula "sin
protesto" cuya aceptación o pago se hubiera rehusado, debe de realizar:
Debe dar aviso de tal circunstancia a todos los signatarios del título;
Debe de dar aviso dentro de los dos días siguientes a la fecha del protesto;
119- El número de testigos requeridos en la Escritura que debe otorgarse en el caso de acta de
legalización de cubierta de testamento cerrado es de:
Cinco;
120- El número de testigos requeridos que debe otorgarse en el caso de acta de legalización de
cubierta de testamento cerrado es de:
Cinco
121- El otorgamiento de la cancelación de una prenda mercantil, se realiza de la siguiente forma:

En acta notarial al pie de la escritura de prenda
122- El poder para litigar se deberá otorgar por escritura pública.

Falso.
123- El poseedor de un inmueble que tiene 10 años de haberlo heredado, para adquirir el
Derecho de Dominio deberá seguir las siguientes diligencias:
Titulación supletoria
124- El protesto de un pagaré puede otorgarse:

Por medio de mención literal inserta en el texto dejando constancia que fue
Por el notario mismo en escritura pública por sí y ante sí
Por medio de acta notarial por el notario, por sí y ante sí
Ninguna de las anteriores
125- El protocolo es propio del sistema de notariado:

latino
126- El Registro de la Propiedad Raíz observa para inscripción una escritura de donación de
inmueble, por haberse consignado erróneamente el número de NIT del donante, la extensión
superficial del inmueble y su ubicación, ¿cómo debe realizarse?:
El notario lo puede hacer ante sí y por si, y aclarar sin intervención de ningún compareciente
127- El representante de la Sociedad Construyendo Juntos S.A. de C.V., sociedad recientemente

creada, acude a su oficina y le solicita que lo asesore, sobre la emisión de bonos que tiene
proyectado efectuar la Sociedad que representa, usted le asesora diciéndole:
Que deberá haber formulado el balance del primer ejercicio social, el cual debe estar aprobado por
la Junta General de Accionistas y autorizar la emisión en escritura pública por los representantes
de la Sociedad.
128- El representante legal de una sociedad familiar, que tiene en su patrimonio diez inmuebles,
le solicita sus servicios de notario para que la persona jurídica otorgue a través de usted un
testamento:
No puede otorgarlo
CLAVE #3
05 de diciembre de 2021
1- (258) El requisito de consignar el lugar, día y hora en un Instrumento Notarial, tiene por
finalidad:
Determinar la competencia del Notario y la capacidad de los otorgantes
2- El señor Bjorm Anstrong, quien habla inglés y un poco el idioma castellano, le solicita que
usted celebre su matrimonio con Blanca Nieves Pérez, y le comenta que los testigos serán Juan
Carlos Portillo y José Luis López, amigos suyos, uno de ellos habla el inglés. Usted le expresa va a
celebrar el matrimonio, y por hablar usted y uno de los testigos el idioma no necesitará la
intervención del interprete. ¿Usted le comenta a un notario colega suyo el caso y él le dice?
Que no está de acuerdo porque deberían hablar el idioma inglés los testigos y el notario
3- El señor Jesús Alberto Barbón, se presenta a su bufete y le manifiesta que la partida de
defunción de su hijo Jesús Antonio Barbón que falleció en el 2019, a la edad de 13 años, adolece
de errores, en cuanto a su apellido, ya que le escribieron Barbo, y le solicita que realice los
trámites correspondientes para corregir el error. ¿Usted le dice?
Que va a tramitarlas, porque se encuentra facultado para ello .
4- El señor José Antonio Rodríguez le debe al Banco “Lo Imposible” la cantidad de VEINTICINCO
MIL DÓLARES; y que en el documento de mutuo dio en prenda dos vehículos, y
lamentablemente por situaciones que no vale la pena comentar, se quedó sin empleo, por lo que
a fin de cancelar la suma adeudada al Banco ha decidido entregarle los vehículos en pago, oferta
que el Banco aún no ha aceptado, por lo que le pide que usted que lo asesore, Usted le dice:
Que la dación en pago debe ser pactada con el Banco Acreedor, por lo que debe esperar la
resolución del Banco.
5- El señor Juan Carlos Renderos Pérez, le solicita que usted le tramite una escritura de
adecuación de nombre por extensión, ya que a su padre el señor Juan Alfonso Renderos,
fallecido; no le fue posible hacer la adecuación de su nombre con respecto a su padre señor Julio
Alfonso Renderos, como conocedor de la Ley del Nombre de la persona natural le expresa:
Que no es posible autorizar el instrumento porque tuvo que adecuarlo primero su padre.
6- El señor Juan Rene Rodríguez, le pide que le tramite las Diligencias de Aceptación de Herencia
de su padre, señor Jorge Rene Rodríguez, quien falleció el quince de enero de mil novecientos
ochenta y dos, por lo que usted acepta brindarle el servicio y le dice:
Que no acepta realizar el trámite porque existe prohibición en la Ley del Ejercicio Notarial de
Jurisdicción Voluntaria.
7- El señor Manuel de Jesús Lazo y Pilar Antonio Romero, luego de haber firmado una escritura
de compraventa de un lote ubicado en una de las playas de San Diego, el Señor Lazo arrepentido
del negocio, porque según explica ya no podrá construir en ese terreno un rancho para compartir
con su familia y habiéndose puesto de acuerdo con el Señor Romero, le solicita que suspenda la
escritura. ¿Usted le responde?
No es posible suspenderla porque ya hubo manifestación de voluntad en forma expresa al
suscribirlo.
8- El señor Pablo Contreras ha elaborado testamento ológrafo válido en el extranjero que surtirá
efectos en El Salvador, por lo que los familiares acuden a su oficina para iniciar las diligencias de
la apertura a la sucesión
No puede iniciar las diligencias ya que el testamento no cumple con los requisitos del código civil,
por lo que deberán iniciarla abintestato
9- El término “minuta” en materia notarial significa:

Un resumen de su intención en el idioma del otorgante
10- El testamento cerrado es el acto jurídico solemne en el cual la intervención notarial es
requerida para:
Otorgar acta de legalización de las cubiertas que contiene el testamento y protocolización
posterior del acta
11- El tutor testamentario de conformidad con el Código de Familia puede ser nombrado por la
madre como testadora para un menor de edad, con la siguiente finalidad:
Para que el tutor testamentario administre los bienes que se le hubieran asignado en el mismo
testamento.
12- En el acta notarial de renuncia de derechos por la reclamación de daños materiales producto
de un accidente de tránsito, es posible solo si se cumplen los siguientes requisitos:
Que los derechos pertenezcan al renunciante, que la renuncia sea permitida por ley y que no
perjudique a terceros
13- En el ámbito sucesoral, qué significado tiene la Delación.

Llamamiento que hace la ley para aceptar o repudiar o aceptar una herencia
14- En el caso de que una persona ciega que aprendió a firmar y solicita de su intervención
notarial para que autorice su testamento, usted le sugiere:
Que puede otorgar su testamento abierto y firmarlo
15- En el caso de una Sociedad Anónima que a través de su representante judicial, comparece en
un contrato de compraventa de inmueble como compradora, para acreditar legalmente su
personería, si se trata de un Director Presidente nombrado en Junta General Ordinaria de
Accionistas, con facultades consignadas en el acto constitutivo de una Sociedad, el notario debe
relacionar:
Lo pertinente del pacto social;
Lo pertinente del pacto social, y la credencial respectiva;
Lo mencionado en el literal, más la autorización correspondiente.
16- En el caso del Art. 21 de la Ley de Notariado ¿Puede el notario asentar la razón de cierre en
una hoja de papel común?
No
17- En el caso que el nudo propietario cobrara indebidamente los cánones de arrendamiento del
inmueble objeto de usufructo, puede el usufructuario recobrar su derecho a través de:
Acción de reivindicación
18- En el caso que un juez que autorice un contrato o adjudicación, sujeto al pago del impuesto a
la transferencia de bienes raíces, ¿agregará en el respectivo caso el recibo original al juicio o
diligencia correspondiente?
Sí; haciéndose constar esta formalidad en el expediente, el duplicado será firmado y sellado por el
juez, y agregado, a la certificación que expida dicho funcionario al interesado
19- En el ejercicio de la Función Notarial, el principio de inmediación está circunscrito a:
Un contrato entre el Notario y las partes otorgantes del acto solicitado ante éste.
20- En la donación irrevocable de una cosa, no se comprenden por su naturaleza las siguientes
acciones secundarias:
Acción de resolución por incumplimiento
Acción de saneamiento por evicción
Acción de saneamiento por vicios redhibitorios
21- En la escritura de constitución de una sociedad anónima, el notario debe cerciorarse de los
pagos mínimos de aportes de capital de los accionistas requeridos por la ley, por medio de:
Cheque Certificado a favor de la sociedad por la suma de US$100.00
22- En la sucesión intestada, los herederos, para los efectos de cumplir exclusivamente las
obligaciones del causante en relación a la asignación de legados, están facultados para aceptar la
herencia bajo la modalidad
Intra vires hereditatis,
Ambas son correctas
Ultra vires hereditatis,
Ninguna de las anteriores. (Es con Beneficio de Inventario)
23- En la venta en pública subasta que es parte del juicio ejecutivo, el saneamiento por vicios
redhibitorios, generalmente se lleva a cabo de la siguiente manera:
No debe responder por el saneamiento por vicios redhibitorios
24- En la venta en pública subasta que es parte del juicio ejecutivo, el vendedor es obligado al
saneamiento por evicción en los siguientes términos:
Solo debe responder por el precio del objeto vendido
25- En la venta en pública subasta que es parte del juicio ejecutivo, la tradición de dicha venta, se
lleva a cabo de la siguiente manera:
Por el vendedor haciendo tradición real
Por el dueño del bien embargado haciendo tradición simbólica
Por el vendedor haciendo tradición ficticia
26- En las Diligencias de Rectificación de Partida de Nacimiento que ante sus oficios se están
tramitando, cuando le concedió la audiencia al Registrador Nacional de las personas naturales,
este se opuso sin manifestar la razón de su oposición en el octavo día desde que se le notificó.
Ante la oposición del Registrador Nacional de las personas naturales, usted hace lo siguiente:
No aplica la notificación aludida
27- En las Diligencias de Remedición de Inmueble, al Notario se le ha presentado plano aprobado
por el Instituto Geográfico del Catastro Nacional hace un año antes de comenzar con la solicitud
respectiva, una vez finalizadas se realiza la protocolización, el testimonio presentado de esta
protocolización al Centro Nacional de Registro en este caso debe:
Ser observado pues debió primero nombrar perito y luego realizar el plano que sería aprobado por
el Instituto Geográfico del Catastro Nacional.
28- En las diligencias de remedición de inmuebles, es suficiente agregar como anexo de

protocolo el testimonio que contenga la protocolización de la resolución final.
Falso.
29- En los casos en que un Jefe de Misión Diplomática o un Cónsul celebre matrimonio entre un
salvadoreño y un extranjero no es necesario que se apostille la partida de nacimiento del
extranjero cuando el matrimonio haya de celebrarse en la sede diplomática de El Salvador que se
encuentre en el territorio del extranjero
Falso.
30- En su conocimiento de derecho notarial, considera que es posible someter a control de la

Sala de lo Constitucional por medio de un proceso de inconstitucionalidad el contenido de un
examen de notariado efectuado por la Corte Suprema de Justicia por considerar que transgrede
alguna disposición constitucional.
No, porque el examen como tal no puede ser objeto de control en ese tipo de proceso.
31- En un contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que quien pasará a cobrar el canon
de arrendamiento los días 1 de cada mes será el sobrino del arrendante; pero luego de dos
meses la arrendataria se queja de la actitud con la que el sobrino pasa a recoger la renta y pide
que se cambie la modalidad del pago, usted les sugiere hacer el cambio de la siguiente manera:
Se necesita la voluntad de arrendante y arrendatario para cambiar al sobrino como cobrador
32- En un proceso judicial se alega la falsedad material de una escritura matriz y el juez ordena
una inspección en el libro de protocolo aún en poder del notario, ¿cómo se procede?:
La diligencia la hace la Sección del Notariado por orden del juez
33- En un testamento cerrado se presenta el testador señor Jota Erre y con él concurren cinco
testigos hábiles, pero solo tres de ellos conocen al testador, usted como notario:
Autoriza el acto, ya que basta que tres de los testigos conozcan al testador
34- En un testamento se hace la asignación de herederos universales a Ivette, Ruth, Raúl y a

cualquier persona que descubra el secreto de la inmortalidad. Al abrirse la sucesión no hay nadie
que haya descubierto tal secreto las asignaciones quedarán así distribuidas:
25% para cada uno de los herederos universales porque alguien puede descubrirlo.
35- En una diligencia de remedición de inmuebles, no se obtiene la calificación previa del plano y
descripción técnica del inmueble por parte de la oficina de catastro, ¿cuál es la consecuencia de
ello?:
La escritura que se otorgue no podrá se inscrita
36- En una sociedad de capital se van a realizar aportes en especie para pagar un aumento de
capital, ¿qué documento debe relacionar el notario para dejar constancia de tal aportación?
Certificación del auditor externo dejando constancia del valor de los bienes y el notario la relaciona
en la escritura
37- ¿Es admisible la sustitución de folios en documentos privados autenticados, sujetos a

inscripción registral?
No.
38- Es conforme al marco constitucional la sanción por 20 años de inhabilitación a un notario por
haber realizado ante sus oficios notariales un documento con el cual se estafó a una persona.
Sí, es constitucional porque hay atacar de raíz la corrupción de los notarios.
No, no es constitucional porque la Constitución prohíbe las penas perpetuas.
Sí es constitucional porque la ley de notariado así lo señal
39- Es constitucional que un funcionario judicial ejerza el notariado autorizando compraventas

de vehículos luego de atender responsablemente el despacho y sus audiencias respectivas.
Los jueces no están autorizados para ejercer el notariado.
40- Es factible jurídicamente autorizar una escritura de donación revocable en que desde luego
con la asistencia de testigos, esta compareciendo únicamente el donante:
Si
41- Es factible jurídicamente autorizar una escritura de donación revocable en que desde luego
con la asistencia de testigos, está compareciendo únicamente el donante?
Si;
42- Es inconstitucional la prohibición de ejercer el notariado a los jueces:

No, porque tal limitación tiene su fundamento en el principio de razonabilidad y busca evitar que
el juez tenga contacto en negocios jurídicos con personas con los cuales eventualmente deba
conocer de asuntos en la sede judicial que se encuentra asignado. Evitando de esa manera
conflictos de intereses que afecten la imparcialidad del juzgador y de la administración de justicia
43- Es obligación de los notarios permitir a la administración tributaria que esta examine los
libros de protocolo en los asuntos de interés de aquella.
Verdadero, porque así lo expresa la ley.
44- Es procedente la inscripción de una escritura de dación en pago y tradición de dominio de un
inmueble por un monto de $250,000.00, si alguno de los otorgantes se encuentra insolvente
tributariamente.
Sí. Porque la ley permite que en las daciones en pago se puedan inscribir sin la necesidad de
solvencias tributarias del tradente.
45- Es una de las acciones que corresponden al cesionario de un derecho hereditario:

Iniciar la rectificación de la partida de nacimiento del causante, de ser necesario.
46- Es válido el contrato de mutuo otorgado por un notario por sí mismo y ante sus mismos
oficios notariales.
Es válido.
47- Fallecido el causante Julio, sus hijos y coherederos abintestato Juana, José, Pedro y Pablo,
inician diligencias notariales de aceptación y declaratoria de herencia, ante sus oficios notariales.
Después de la solicitud inicial, Juana desconfía del Notario que buscaron sus hermanos, y
pretende que por lo que le corresponde como derecho hereditario, se tramiten ante un notario
diferente. Usted como Notario que ha comenzado a conocer las diligencias, acertadamente
explica:
Que no se puede notarialmente seguir las diligencias ante dos notarios distintos, porque lo que en
caso de desacuerdo tendrán que continuar judicialmente las diligencias;
48- Firma de las escrituras matrices por medio de firma electrónica del notario:
Ese ordenamiento no aplica
49- Forma de establecer la identidad de una persona fallecida que fue conocida por varios
nombres:
Escritura matriz de identidad del fallecido otorgada por el heredero declarado
50- Formalidad que se requiere para que en un juicio laboral proceda la excepción de renuncia
del trabajador a su empleo:
Documento privado autenticado de renuncia
51- Hace unos días los señores Francisco Antonio Ramos y Antonio José Robles, otorgaron ante
sus oficios una escritura de compraventa de un inmueble; sin embargo, se presentan a su oficina
y le solicitan que modifique esa venta ya que desean pactar la retroventa; usted al respecto les
dice:
Que no es posible porque el pacto de retroventa debió acordarse al momento de celebrarse la
escritura de compraventa
52- Hay contratos propios del Derecho comercial, un ejemplo seria:

Contrato de comisión
53- Institución Jurídica destinada a la protección y defensa de quienes, por carecer de ciertas
facultades, no se encuentran habilitados para ejercitar por si mismo los derechos ni contraer las
obligaciones que les competen, a dicha Institución se llama:
Necesidad y utilidad
54- Jorge Antonio Barba, se accidentó con un autobús el día del padre, saliendo de la celebración
del colegio de sus hijos, como resultado del accidente perdió las dos manos y la vista. En su Dui,
consta que sabe firmar, y le solicita autorizar la compraventa de su casa, porque necesita pagar
los gastos médicos de una operación costosa. ¿Como notario haría la venta?
La autorizaría dejando constancia que está imposibilitado para firmar y deberá hacerse acompañar
de un firmante a ruego y testigos
55- José Miguel fallece sin otorgar testamento, teniendo un seguro de vida por $1,000,000 con la
aseguradora Z. Pregunta: ¿Quién adquiere los derechos del seguro?
Los beneficiarios;
56- Juan le consulta a usted como notario, que quiere constituir un usufructo de un inmueble de
su propiedad a favor de su amigo Rodrigo, por un año plazo y por un precio determinado, pero
que tiene el inmueble arrendado. Usted responde:
Que puede hacerlo, pero hay que notificarle al arrendatario del cambio de acreedor
57- Juan Peña compra un inmueble con pacto de retroventa, dicho derecho deberá ejercerlo el
original vendedor dentro de los 6 años subsiguientes al perfeccionamiento del contrato, ¿podría
Juan vender el inmueble?:
No, hasta que se cancele el pacto de retroventa por el transcurso del tiempo
No, porque el derecho que nace del pacto de retroventa no puede cederse.
Sí, pero al pasar cuatro años del perfeccionamiento de la venta, porque la acción que nace del
pacto de retroventa no puede pasar de 4 años desde la fecha del contrato
Ninguna respuesta es la correcta
58- Juan Ramon Rodríguez, Notario de la República, autoriza una donación mortis causa, en la
que cada uno de los cónyuges donan recíprocamente el derecho proindiviso de un inmueble
urbano de su propiedad, ubicado en la Colonia Roma. ¿Al revisar el instrumento la Sección de
Notariado hace las siguientes observaciones, de ellas diga cuál es correcta?
La donación mortis causas es un acto personalísimo, y por ello en el caso planteado deben
otorgarse por separado.
59- Julio menciona que quiere dejar un bien a su hijo para que este adquiera su dominio después
de su muerte, el instrumento jurídico adecuado para realizarlo:
Donación irrevocable
Promesa de venta
Venta con reserva de usufructo
60- Jurídicamente una persona natural puede heredar de forma testamentaria e intestada de
una sociedad
Además, tiene libre testamentifacción
Si porque lo hace por medio de su Representante Legal
Ninguna de las anteriores es válida.
61- La acción de rebaja del precio cuando existe un vicio redhibitorio, solo puede ser solicitada
en el siguiente caso:
Cuando el vicio no es muy importante
62- La asignación “dejo 1/6 de mis bienes” es:

A título universal.
63- La cancelación de la escritura de emisión de bonos, deberá realizarse por:

Excepción por un representante de la entidad emisora y por escritura pública con las formalidades
de ley especificadas en el Código de Comercio
64- La cesión de derecho hereditario es inscribible en el registro de la propiedad:

No, porque no se traslada el derecho de dominio de cada bien individual, sino una universalidad
jurídica
65- La cláusula que exime al vendedor de la obligación de responder por el saneamiento de

evicción, comprende la renuncia a reclamar:
Las costas del proceso de reclamación de evicción
66- La empresa de seguridad “Protección Total”, es la que brinda seguridad en la zona residencial
donde usted vive, y acude a usted el joven Jorge Luis Álvarez, y le solicita su ayuda porque para
proteger le han asignado un arma nueve milímetros, por lo que le solicitan a usted realizar los
trámites para legalizar la autorización especial para la portación del arma, y usted le dice:
Que deberá presentarle la licencia y la matricula del arma en original para legalizar la autorización
especial
67- La Empresa, Sociedad Los Laureles, S. A. de C. V., ha decido despedir a Tomas García, y lo
realizara a través de la Gerencia Legal de la siguiente manera:
Instrumento privado con firma legalizada.
68- La Escritura de un inmueble situado en Osicala, Departamento de Morazán, pero otorgada en

San Salvador, en cual oficina Registral corresponde la inscribirse la escritura.
Morazán
69- La facultad de emitir cheques a favor o a nombre de persona determinada se formalizará a

través de:
A través del registro de firmas en la tarjeta de apertura de cuenta corriente que al efecto lleva la
entidad bancaria.
70- La facultad para vender ganado en nombre del propietario podrá o deberá hacerse mediante:
Por Instrumento Público debidamente autorizado.
71- La forma en la que puede terminar un usufructo vitalicio, es por:

Por la renuncia del usufructuario
Por la consolidación del usufructo con la nuda propiedad
Por la prescripción
Por cualquiera de las formas anteriores
72- La legislación salvadoreña permite los prelegados solo en los siguientes casos:
Cuando se establece como carga a un heredero de cuota habiendo obligación de cumplirlo por
todos los asignatarios.
Cuando se establece como carga al heredero universal con preferencia sobre otros legados.
Cuando se establece como carga de todos los herederos a favor de uno de estos.
73- La Ley del Ejercicio notarial específicamente determina los casos de nulidad, y entre ellos
están los siguientes:
Omisión de citación a los colindantes.
Omisión de conceder audiencias
Tramitación de cualquiera de las diligencias establecidas en dicha ley por funcionarios del Órgano
Judicial
74- La Ley exige para la elaboración de algunos Instrumentos Notariales, consignar el parentesco,
entre los cuales está:
La Donación
75- La licenciada Gabriela Maravilla de Valenzuela fue inhabilitada para el ejercicio del notariado
por el plazo de dos años por decisión de la Corte Suprema de Justicia (CSJ) en Pleno emitida el
día 30 de octubre de 2020. Sobre ello alega que no fue notificada del informativo que se tramitó
para su inhabilitación y, por lo tanto, no tuvo posibilidad de defenderse de las conductas que se
le atribuyeron en el Departamento de Investigación Profesional. Ante esta situación, se le
pregunta: ¿Es procedente que dicha profesional plantee un amparo por violación al derecho de
audiencia ante la Sala de lo Constitucional para enjuiciar la constitucionalidad de la decisión de
la CSJ en Pleno?
Sí es factible, ya que el máximo intérprete de la Constitución es la Sala de lo Constitucional y es
jurisdiccionalmente independiente de la CSJ.
76- La póliza de garantía por el uso de una computadora en la que se establece en cuáles casos
responde el fabricante y en cuáles casos no se responde, se trata de:
Regulación especial de vicios redhibitorios
77- La prohibición de autorizar matrimonio en el extranjero para un notario está contemplada
en:
Código de Familia
78- La promesa de recompensa para la persona que restituye a su dueño un objeto perdido, es
constitutivo de:
Declaración unilateral de Voluntad
79- La reforma de los estatutos de asociaciones y fundaciones sin fines de lucro, ¿se realizará
mediante?
Escritura pública
80- La renuncia del cargo de administrador de una sociedad surte sus efectos sin necesidad de
aceptación, a efecto de su inscripción se requiere:
Requiere una copia de la misma certificada por notario y presentarla en el registro de comercio
81- La renuncia del trabajador a su empleo, terminación de contrato de trabajo por mutuo
consentimiento de las partes, o recibo de pago de prestaciones por despido sin causa legal, sólo
tendrá valor probatorio cuando esté redactado en hojas que extenderá la Dirección General de
Inspección de Trabajo o los jueces de primera instancia con jurisdicción en materia laboral.
82- La res iudicata dictada por un tribunal para finalizar los procesos de manera anticipada
permite a la parte que no está de acuerdo con la decisión para:
Falso en el caso de que no haya indemnización.
Verdadero.
Falso en el caso de que las hojas dichas se usen después de 10 días de expedidas por las
autoridades.
83- La revocación tácita de un testamento por el otorgamiento de un testamento posterior,

produce la siguiente consecuencia jurídica:
Una sucesión que se rige por más de un testamento
84- La señora Blanca Rosa Negrete, llega a su oficina y le presenta documentos explicándole que
como Tutora desea celebrar un contrato de arrendamiento de un bien de su pupilo, ya que ha
encontrado unos amigos que son buena paga, quienes ya le cancelaron todo un año; por lo que
quiere aprovechar rentarlo por 6 años; y que con ese dinero su representado estará en mejores
condiciones, su respuesta al respecto es:
Que está prohibido por el Código de Familia. Art. 322 ordinal 2°.
85- La señora Camila Montez ha adquirido acciones en la sociedad La Buena Aventura S.A. de
C.V. Por lo que le comenta a Usted que desde ese día se ha convertido en comerciante y puede
ejercer actos de comercio con las personas que se avoquen a ella por lo que le consulta de dicha
situación, ante ello responde:
El comerciante es la sociedad no así ella como accionista
86- La Señora Florence Marie Pérez, se presenta a su oficina y le expresa que le prometen vender
un lote de terreno rústico, ubicado en jurisdicción de San José Villanueva por el precio de Veinte
mil dólares, y le pide que le haga un documento que garantice que ante el incumplimiento de la
promesa de venta ella puede exigir judicialmente, usted le dice:
Que únicamente debe constar por escrito, porque así lo establece la ley.
87- La señora Sofia del Carmen Contreras, quien nació el 13 de diciembre de 1965, como hija de
Sofia María Contreras se presenta a su oficina notarial y le solicita que le corrija la omisión del
conocido social de su madre en su partida de nacimiento, ya que su madre era conocida
socialmente por Sofia Marina Contreras, por una escritura de identidad en 1966. Al respecto
usted le dice:
No tramitará las Diligencias solicitadas, porque no proceden, ya que cuando nació la solicitante, su
madre no tenía legalizado el conocido social.
88- La Sociedad “El cañal S.A. de C.V.” quiere negociar con otra sociedad, para efectuar
contrataciones, y le solicitan la credencial o la certificación respectiva. Dado que la sociedad, aún
no ha reelegido junta desde que se venció el plazo de los designados:
No pueden contraer obligaciones, se hace acreedora y los socios y accionistas que la integran se
obligan personal y solidariamente en las negociaciones frente a terceros.
Puede comparecer el representante legal suplente por excepción.
Pueden contratar, y utilizar la credencial vencida, pues solo han pasado 7 meses, extendiendo la
certificación respectiva en que conste que no hay nueva elección de los miembros
Ninguna respuesta es la correcta
89- La solvencia municipal que debe presentarse al Registro de Comercio para la inscripción de
una Escritura de Constitución de Sociedad debió haber estado vigente:
A la fecha de presentación del documento al Registro.
90- La venta de un inmueble celebrada antes de anotarse preventivamente un embargo recaído

en el mismo inmueble:
Es nula por tener causa ilícita;
91- Las Acciones al portador podrán seguir percibiendo dividendos mientras la sociedad continúe
convirtiéndolas en nominativas
Podrán recibir dividendos dentro de la vigencia otorgada, previo informe a la administración
Tributaria
92- Las causas que dan origen a la sucesión mixta son:

Cuando habiendo dispuesto conforme derecho de sus bienes, no tienen efecto sus disposiciones.
Cuando habiendo dispuesto de sus bienes no lo hizo conforme a derecho.
Cuando un asignatario a titulo universal repudia la herencia.
93- Las expresiones “Fe pública notarial” y “Valor probatorio de la escritura” son:
De diferente significado
94- Las formalidades que debe reunir un poder otorgado en el extranjero para utilizarse en El
Salvador, son regidas por las leyes del país donde se hubiere otorgado. Esta expresión equivale a
un conocido principio denominado
locus regit actum
96- Las hojas de protocolo son del siguiente valor:

Dos Colones
97- Las personas que conforman las partes contractuales que intervienen en un contrato y que
resultan o pueden resultar obligadas como consecuencia del mismo, son los siguientes:
Los causahabientes o sucesores.
Los contratantes directos.
Los representantes legales y voluntarios.
98- Las señoras Francisca Antonia Ramos y Daniela Josefina Robles, otorgaron ante sus oficios
una escritura de compraventa de un inmueble con pacto de retroventa, sin embargo acude la
señora Rosales y le expresa que debe salir del país, y que no quiere perder la casita que vendió y
que pacto con el vendedor volverla adquirir, por lo que se hace acompañar de su hijo a quien le
cederá el derecho pactado, usted le dice:
Que no es posible, porque el derecho en discusión no puede cederse
99- Le ha solicitado a usted el señor Rudecindo Jiménez que le ayude porque la escritura de su
casa se le perdió, y no sabe dónde acudir para que se la repongan, y le comenta que había
buscado a otro abogado, pero que no obstante haberle pagado no hizo nada; por lo que le pide
su ayuda. Usted le solicita el Documento Único de Identidad y se percata que el Señor Jiménez,
no sabe firmar, por lo que le pide que se haga acompañar de una persona para que firme a su
ruego. Elabora el escrito de solicitud dirigido al Señor secretario general de la Corte Suprema de
Justicia y le legaliza la firma, tomando en cuenta que no sabe firmar. Cuál de las soluciones que a
continuación se describen en su opinión es la correcta:
Que debe legalizarse únicamente la firma del firmante a ruego, porque así está regulado en la Ley
de Notariado
100- Llega a su oficina la señora María del Carmen Armas Rodas y le comenta que se casó con el
señor Alejandro Benito Lam, ante los oficios del Notario José Cruz Cordero, en mes de marzo de
1990 y que por las razones que desconoce no está marginada en su partida de nacimiento el
nombre que usará después del matrimonio, y que debido a ello no le dan su documento único de
identidad, Usted como conocedor del derecho de familia le aconseja:
Realizar Diligencias de Rectificación de la marginación
101- Los señores Gladys Morena de Pocasangre y el Señor Dani Roberto Pocasangre, como
padres de su pequeña Gladys Daniela Pocasangre, escolar de primaria, se presentan a su oficina
y le comentan que a su niña en la escuela donde estudia, los compañeritos le llaman Ruby
Pocasangre, y que posee algunos documentos del Colegio, en los que le han relacionado el
nombre de esa manera, lo cual le ocasiona problemas de identidad, por lo que desean legalizar
el conocido social de su pequeña, usted les responde como experto en derecho notarial?
Que le brindara los servicios notariales porque es una de las excepciones para conocer en caso de
interesados incapaces, según la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y Otras
Diligencias
102- Los bienes muebles tienen como principal característica el que pueden transportarse de un
lugar a otro mientras que los bienes inmuebles, su característica es la Inamovilidad o
permanencia; ¡Existirá la posibilidad que un bien mueble se convierta en inmueble!
Por accesión
103- Los Documentos sin inscribir en el Centro Nacional de Registro los pueden retirar:
El dueño del Documento.
104- Los muebles e inmuebles pueden ser objeto de relaciones patrimoniales civiles, pero
existen las cosas que solo pueden ser objeto de relaciones patrimoniales mercantiles, están son:
Cosas Muebles
105- Los notarios como auxiliares del Órgano Jurisdiccional estamos facultados para conocer de
las Diligencias de jurisdicción voluntaria contenidas en la Ley del Ejercicio Notarial de la
jurisdicción Voluntaria y otras Diligencias; en dicho ejercicio cuál de las siguientes afirmaciones
es la correcta:
El notario está obligado a agregarlas, excepto los anexos de Diligencias de Titulo Supletorio,
Remedición de inmuebles, Traducciones, Notificación y Revocatoria de Poderes
106- Los notarios y demás funcionarios autorizados para ejercer el notariado, están obligados a
subsanar las observaciones que los registradores hicieren respecto de las formalidades o las
omisiones de los instrumentos que autoricen. Los titulares de los derechos amparados en los
instrumentos observados, pueden solicitar los servicios profesionales de otro notario, a efecto
de otorgar nuevos instrumentos de aclaración o rectificación, en su caso?
Si;
107- Los Registradores Auxiliares del Centro Nacional de Registro; cuando ejercen sus facultades
de inscribir un instrumento lo hacen sobre la base legal de:
Inscribir bajo su propia responsabilidad.
108- Los señores Sofia del Rosario Ibarra y Juan José Álvarez Ibarra, se apersona a su bufete y le
piden que les formalice el acuerdo consistente en que la primera donara un riñón al segundo, y
que formalice esa donación, ya que no quieren tener problemas en el proceso de trasplante,
usted le dice:
Que debe llenar el formulario de consentimiento de donante vivo y otorgar un acta notarial.
109 – Luego de haber llevado a cabo las diligencias de apertura y publicación del testamento
cerrado, se procede a abrir el mismo y al proceder con la lectura de su contenido se advierten
que solo contiene la letra de una canción escrita por el causante; en tal caso usted iniciará
diligencias de aceptación de herencia de la siguiente manera:
Diligencias de aceptación de herencia intestada porque el testamento no tiene validez
110 – Marco Polo le comenta que ha hecho un dibujo con el cual pretende identificar su
comercio de la competencia, solicitando su asesoría, Usted:
Le indica que debe registrar su dibujo para protegerlo contra terceros pese a que no es obligatorio
111 – Mario Ernesto López fue autorizado como abogado por la Corte Suprema de Justicia; sin
embargo, en razón de un trámite legal, renuncia a su nacionalidad salvadoreña y opta por la
italiana, pues tiene derecho por ser su madre italiana. Posteriormente, cuando pretende solicitar
su respectiva autorización para ejercer el notariado en El Salvador, se le resolvió en forma
negativa por tener una nueva nacionalidad. Ante ello, usted considera:
Que la Corte procedió adecuadamente al negarle el ejercicio de notariado en razón de haber
renunciado a su nacionalidad salvadoreña
112 – Mario transfiere a Manuel su derecho sobre la Marca “BeaglesX”; y para que este acto
surta efectos contra terceros es necesario que se inscriba en el Registro respectivo. Se pregunta:
¿Quién debe solicitar la inscripción de esa transferencia?
El adquirente en forma personal o por medio de su apoderado;
El cedente personalmente o por medio de su apoderado;
El titular de la marca personalmente;
Cualquiera de ellos indistintamente;
113- Nelson Alfaro reside en la ciudad de Moncagua y es dueño de un perro raza Chow Chow
llamado Copo de Nieve, el cual escapó de su imperio el día 26 de septiembre del corriente año,
el perro ahora se encuentra en una finca en la ciudad de Chinameca, que pertenece al señor
Justo Benavides, quién ha tomado al animal como propio. ¿A quién pertenece Copo de Nieve?
Al ser un animal doméstico le pertenece al primer dueño
114 – Otorgamiento de una escritura de modificación al pacto social de una sociedad, que se
encuentra insolvente con el fisco, pues discute la legalidad de una tasación de impuestos en un
proceso contencioso administrativo:
Puede otorgarse la escritura dejando constancia el notario que debe estar solvente o autorizado
con el fisco.
CLAVE 4.
5-12-2021
1- (371) Paolo Bracho llega a su despacho con el testamento otorgado por la señora Carla Daniela
de Bracho, donde se establece que le hereda todos los bienes que se encuentran en la Casa de
habitación de la pareja, por lo que el señor Bracho dice que todo le pertenece
Es una disposición singular dentro del testamento
2- Para compeler al pago no es necesario levantar ningún tipo de documento notarial.

Escritura Pública
3- Para hacer constar el estado en que se le han dejado una casa recién desocupada, el dueño de
esta solicita los servicios de un notario. Quien en tal caso elabora un instrumento denominado:
Escritura Pública
4- Para hacer efectiva la acción de saneamiento por vicios redhibitorios, es indispensable:

El vicio puede ser alegado por el comprador o un tercero
Que el vicio fuera tal que arruine por completo el objeto vendido
Que se lleve a cabo la excepción de vicio
5- Para la “calificación de edad” se requiere dictamen del respectivo médico forense o de un

facultativo designado al efecto y tienen competencia exclusiva para conocer los jueces:
Ninguna opción es correcta
De lo civil y los jueces de paz
De lo civil y mercantil
Ambas opciones son correctas
6- Para la transferencia de los activos y pasivos correspondientes a la masa excluida de un Banco

se requiere de la siguiente formalidad:
Escritura Pública.
7- Para proceder a realizar una Escritura de Cesión de Derecho Hereditario en Abstracto, siendo
el cedente hijo del causante, es requisito indispensable:
Presentar Certificación de Partida de Nacimiento del cedente para demostrar precisamente que
era hijo del causante de la herencia que se está cediendo y la Partida de Defunción del Causante de
la herencia cuyo derecho se está cediendo.
8- Para que el Notario califique la edad media de una persona solicitante, debe hacerlo con la
asistencia de:
Médico Forense
9- Pedro Vargas ha iniciado diligencias de remedición ante sus oficios notariales, usted ha
nombrado como perito a un ingeniero topógrafo y ha citado a los colindantes por esquela y
señala ocho días después como la fecha de la mensura a la que se hace presente con el perito y
casi al momento de iniciar se presenta uno de los colindantes vecino de don Pedro y le
manifiesta que hay un proceso pendiente por deslinde necesario en el rumbo norte en el que
coincide con el terreno que se está remidiendo por lo que no está de acuerdo en la medida que
se hace; ante esta situación Usted hace lo siguiente:
Registra lo ocurrido en el acta de la mensura y como se trata de una oposición, suspende las
diligencias y las remite al tribunal competente
10- Por mandato de Ley debe protocolizarse el instrumento siguiente:

Acta de Testamento Cerrado
11- Porque es importante colocar la nacionalidad de los socios en la escritura de constitución de

una sociedad?
Se consigna porque así lo exige el Art. 22 Com., pero la Ley Reguladora del Ejercicio del Comercio y
la Industria, está derogada
12- Procedimiento para poder llevar a cabo la venta de una empresa mercantil como todo en
conjunto cuando su titular es una sociedad
Procedimiento de Fusión de sociedades y escritura de compraventa
13- Puede el Notario legalizar la huella digital estampada en una petición judicial
No aparece regulado en la ley dicha actuación
14- Puede llevarse a cabo una donación irrevocable que tenga por objeto el siguiente derecho
real:
Usufructo
15- Raúl ocupara el lugar que Antonio dejo en la cuota que les fue asignada conjuntamente esto
es:
Acrecimiento
16- Recientemente un barco perdió algunos contenedores en alta mar cuando se transportaba a
puerto salvadoreño, varios de los contenedores fueron arrastrados por el mar hasta la orilla y los
pobladores podían obtener los bienes que estaban dentro del contenedor, a través del siguiente
modo de adquirir:
Accesión
Ocupación
Tradición
Ninguna de las opciones
17- Requisitos que debe contener un poder especial para vender un inmueble:
Consignar identificación del inmueble, situación, extensión y número de matrícula
Facultad para otorgar cualquier tipo de escrituras de compraventa
Facultar para recibir el precio
18- Reynaldo promete venderle a X un inmueble ubicado en una residencial de San Salvador.
Reynaldo le pregunta a usted cómo debe de hacerlo jurídicamente, para que surta efecto,
porque X le va a entregar una cuota y el resto a dos años:
En un documento privado porque la promesa como contrato previo no exige entre sus
formalidades que sea en escritura pública ni en documento privado autenticado; pero tendrá
problemas para efectos probatorios.
En una escritura pública de arrendamiento con promesa de venta, porque no le va a hacer la
tradición y dejará a X viviendo allí, con una cláusula que si no paga quedará como arrendamiento
simple
Ambas son correctas
19- Se encuentra tramitando Diligencias de Aceptación de Herencia ante sus oficios notariales la
señora Juana Valverde de Rivas como cónyuge del causante José Luis Rivas; diligencias en las que
a la fecha se han hecho las publicaciones de la resolución interina y habiendo transcurrido tres
días desde la última publicación, se presenta a su oficina el señor José Lucas Rivas y le expresa
que es hijo del causante, pero que no tiene interés en dicha sucesión, por lo que le presenta su
repudio autorizado por otro notario en acta notarial, al que también le adjunta certificación de
su partida de nacimiento; usted le expresa:
Que aceptará el repudio en acta notarial, porque esta recoge la declaración de voluntad del hijo
del causante
20- Se constituye una sociedad anónima con el fin de ser propietaria de inmuebles ¿Es
comerciante social?
Sí, es comerciante independiente de los fines que persigue
21- Se extravía el testimonio de una escritura matriz de poder. El apoderado le pide al notario
extender un nuevo testimonio, ¿cómo se procede?:
Se expide el testimonio dejando constancia el notario que es un segundo testimonio
22- Se presenta a su oficina el Señor Javier Orlando Molina, y le solicita que usted le certifique
unas copias de su Título de Licenciado en Ciencias Jurídicas, obtenido en la Universidad Modular
Abierta, para ello le presenta el titulo original con su proceso de auténtica; usted como
conocedor de lo regulado, le dice:
Que está impedida para certificar la copia requerida porque la ley se lo prohíbe, por tratarse de
documento privado
23- Se presenta a su oficina el señor Orlando Ramírez Portillo, dueño de la Empresa Mandaditos
de R.L., y le comenta que necesita venderla, porque se dedicará a otros negocios; por lo que le
pide que le asesore para efectuar la transferencia, por lo que usted le dice:
Debe otorgarse la transferencia en escritura pública, registrarse en el Registro de Comercio el
traspaso, y darle publicidad de este por el Registrador.
24- Se presenta a su oficina el señor Pedro Juan Parrilla y le comenta que tiene un lote en el
Barrio Candelaria en Ciudad Delgado, y que no está inscrito a su favor por lo que acude a usted
para que realice los trámites correspondientes a fin de que sea inscrito en el Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas correspondiente, usted le dice:
Que tramitará las diligencias de título tal como lo dispone la Ley del Ejercicio Notariado de la
Jurisdicción Voluntaria y Otras Diligencias y la Ley de Titulación de Predios Urbanos, siempre que el
inmueble haya sido declarado de interés social
25- Se presenta a su oficina el Sr. Carlos José Vallejo, representante legal de la Sociedad
VALLEJOS S.A. DE C.V., y le comenta que la sociedad que representa, fue inscrita en el Registro de
Comercio, sin embargo, al momento de inscribirla en el Registro no se percataron que no se
expresó que los accionistas tenían la facultad de suscribir cualesquiera aportaciones
suplementarias o aumentos de capital, y necesita que usted le brinde sus servicios para corregir
la omisión, usted le responde:
Que de conformidad con el Código de Comercio la omisión incurrida acarrea nulidad
26- Se presenta a su oficina un extranjero que no sabe hablar el idioma castellano y no obstante
tener previsto permanecer en nuestro país 30 días, le solicita que usted le autorice su
testamento. Después de indagar sobre su identidad, y verificar los demás requisitos legales para
su otorgamiento usted le expresa:
Que el testamento que debe autorizarle es el Testamento Cerrado, porque así esta regulado en
nuestra legislación. Art. 1018 Cód. Civil.
27- Se presenta a su oficina un joven de 17 años de edad a reconocer una hija que ha procreado,
y le expresa que la madre del niño está de acuerdo. Usted le explica:
Que no autorizará el instrumento porque es menor de edad y por tanto no tiene capacidad legal.
28- Se presenta a su oficina una persona y le manifiesta que en la escritura de su casa aparece
una medida diferente del terreno y que necesita iniciar un juicio civil para remedirlo pero teme
que se tarde un par de años y debe salir del País, entonces le pregunta: ¿si solamente esto puede
hacer para tener la cabida correcta? Usted le contesta lo siguiente:
Que puede hacerse según la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción notarial y otras diligencias,
nombrando a un perito y citando a los vecinos obligatoriamente;
29- Se presenta el señor Pedro Luis Regalado a su bufete y le comenta que hace 6 años otorgo
una donación gratuita entre vivos a favor de su hijo Luis Joaquín Regalado de una casa de su
propiedad, donación inscrita en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas; sin embargo, hace 5
años viene soportando malos tratos de su hijo Luis, y por ello quisiera que usted le ayude,
porque está arrepentido de haberle donado la casita, de la cual ahora lo quiere sacar, usted le
aconseja:
Que la acción de revocatoria ha terminado
30- Se presenta a su oficina un menor adulto a solicitar que le autorice su testamento, ya que
acaba de enterarse que tiene una enfermedad peligrosa, y quiere que su madre sea la dueña de
sus bienes, usted experto en derecho civil le responde:
Acceder a lo solicitado, porque la ley lo permite
31- Se presentan a su despacho los jóvenes John Murray Clerk y Raquel Estela Rodríguez, y le
expresan que desean contraer matrimonio, que llevan 5 años de ser novios, que se conocieron
porque Raquel sabe inglés y francés y John la contrató como traductora. Le presentan los
documentos de identificación correspondientes, y usted le solicita los certificados de nacimiento,
al respecto John le responde que es difícil que se la presente ya que, por el COVID, están
cerradas las oficinas, usted les dice:
Que no puede celebrar el matrimonio, que es indispensable que ambos le presenten los
certificados de nacimiento
32- Se presentan a su oficina los representantes de las Sociedades Inversiones futuras S.A. de
C.V., y Producciones del Futuro S.A. de C.V., y le comentan que la primera es dueña de la Marca
“Anon’as”, y se la dará en arrendamiento a la segunda por un periodo de dos años, y quieren que
usted les autorice el documento, usted al respecto les solicita la documentación
correspondiente, las condiciones y les dice:
Que no es posible autorizarlo porque las marcas no pueden ser objeto de arrendamiento
33- Se presentan a su oficina los señores Sandra Dinora Ramos de Rosa y el señor Jesús Hernán
Ramos, padres del menor Sandy Jesús Rosa Ramos; y ocurre que ellos están pasando por una
situación de inseguridad en el país, y tienen que salir, pero no quieren poner en riesgo la vida de
su niño, por lo que deciden dejarlo bajo el cuidado de la madre del Señor Rosa, es así que le
solicitan sus servicios para que usted les autorice el acuerdo sobre el cuidado personal de su
mencionado hijo, expresándole que dicho cuidado es por tiempo indefinido, porque ellos no
saben cuándo van a regresar, usted les dice al respecto:
Que no lo autorizará porque hay impedimento legal para ello
34- Se vence el Libro de protocolo sin utilizar ninguna de las hojas. En este caso la razón de cierre
se pone:
Inmediatamente después de la legalización del Libro en el folio uno
35- Según la Ley de Notariado las actas notariales tienen por objeto hechos, que el notario
presencia ejecuta o comprueba; sin embargo, existe otras actas notariales que no se refieren a
hechos, es la afirmación que le hizo a usted su mejor amigo y colega, y le expone alguno de los
casos. ¿Con cuál de los casos está de acuerdo?
Acta Notarial de reducción o pago
36- Si ante sus oficios notariales dos hijos de un causante han iniciado diligencias de aceptación
de herencia, luego de publicarse los edictos de la declaratoria de herederos interinos y a punto
de dictar la resolución definitiva de herederos, recibe un oficio del juez en el que le informa que
otros hijos del causante han iniciado diligencias vía judicial y le ordena suspender de inmediato
las diligencias y remitirlas al juez, Usted hace lo siguiente:
Suspende inmediatamente las diligencias a pesar que casi están terminadas y las remite al juez
requirente
37- Si ante sus oficios notariales se están tramitando diligencias de aceptación de herencia
intestada por la esposa del causante y luego de publicados los edictos de ley, aparece el
hermano del causante en su despacho con su abogado, manifestando que la cónyuge que inició
las diligencias es indigna de recibir la herencia, Usted hace lo siguiente:
Continúa con las diligencias de aceptación de herencia ya que la indignidad señalada debe ser
declarada por el juez para ser válida.
38- Si ante sus oficios notariales se están tramitando diligencias de aceptación de herencia
intestada por un hijo del causante y luego de publicados los edictos de ley, aparece la cónyuge
del causante en su despacho con su abogado, manifestando que el hijo que inició las diligencias
es incapaz de recibir la herencia porque además era el médico que lo atendió en los últimos dos
años hasta la muerte del causante, Usted hace lo siguiente:
Agrega a la cónyuge del causante a las diligencias que se encuentra tramitando y resuelve que no
es procedente en este caso la incapacidad alegada.
39- Si ante sus oficios notariales se presenta una persona con un testamento para iniciar
diligencias de aceptación de herencia y en el mismo no se puede establecer con claridad si el
nombramiento que se hizo es de herederos o de legatarios, Usted le sugiere lo siguiente:
Llevar a cabo la interpretación del testamento en sede judicial
40- Si ante sus oficios notariales se presenta una persona solicitando iniciar diligencias de estado
familiar subsidiario de fallecido de su sobrino quien salió a nadar en el Lago de Coatepeque hace
tres meses con sus amigos del vecindario y nunca más salió a la superficie ni regresó, Usted le
responde:
Le dice que debe tramitar un proceso de muerte presunta y no las diligencias que solicita
41- Si dos personas acuerdan un contrato de compraventa de inmueble por el precio de $70,000,
han suscrito la escritura pública de venta, se ha hecho tradición del inmueble y se ha pagado el
precio; sin embargo, ambas partes acuerdan dejar sin efecto la venta así realizada; por lo tanto,
deben realizar la siguiente forma de extinguir obligaciones:
resciliación de la compraventa previo pago de impuestos
resciliación de la compraventa sin necesidad de pago de nuevos impuestos
resolución por acuerdo de las partes
42- Si el banco librado no paga un cheque extendido en debida forma y sin causa justificada, será
demandado por medio de un juicio ejecutivo mercantil.
El Tenedor del cheque debe ejercer la acción cambiaria contra el banco en juicio ejecutivo
mercantil
No porque el librado no cumplió con el contrato de cuenta corriente, se reclamará en juicio
sumario daños por la negativa
Si el tenedor del cheque debe ejercer su acción cambiaria en contra del librado
Si porque el cheque es un Titulo valor y no fue pagado sin causa justificada
43- Si en un contrato de compraventa de vehículo no establece que el vendedor responderá por

la evicción y por los vicios redhibitorios. ¿Podrá el comprador reclamarle judicialmente este tipo
de vicios al vendedor?
Si; porque lo relativo a la evicción y a los vicios redhibitorios son cláusulas de la naturaleza del
contrato de compraventa
44- Si en un proceso de saneamiento por evicción dirigido por el comprador contra el vendedor,
se reclama la devolución del precio que asciende a $30,000 y la plusvalía del bien perdido por la
evicción; el monto máximo a reclamar por la plusvalía es de:
7500
45- Si en una escritura el notario no relaciona el Documento Único de Identidad de los

otorgantes y solo expresa que da fe que los conoce personalmente:
El instrumento es válido
46- Si en una escritura firma una persona que no es otorgante:

La escritura seria válida aun con esa firma adicional y extendería testimonio
47- Si se ha vencido el plazo de vigencia del protocolo ¿En qué hoja pondría el cierre del mismo?
Al final del último instrumento otorgado
48- Si se vende un juego de muebles de manera consensual y uno de ellos presenta un vicio
oculto, se puede presentar un reclamo por el vicio oculto de la siguiente manera:
Pidiendo la devolución del mueble dañado
49- Si un compareciente otorga ante sus oficios de notario un mandato judicial y administrativo y
le solicita que le extienda 40 testimonios, usted como notario le expide:
Le expide los 40
50- Si un notario que se encuentra suspendido en las funciones de tal, otorga una escritura de
compraventa y ésta se presenta al Registro de la Propiedad Raíz y se inscribe:
La escritura adolecería de nulidad absoluta y el notario estaría sujeto a una sanción
51- Si un otorgante no sabe expresarse en idioma castellano, en el instrumento a otorgarse

deben:
Comparecer dos testigos
52- Si una concesionaria le presenta una carta en la que le ofrecen un vehículo, minuciosamente
descrito en todas sus características por el precio de $18,000 más IVA, con una vigencia de 1
semana en la que se mantendrán las condiciones ofrecidas, esta carta produce el siguiente
efecto:
Es una oferta unilateral vinculante de la que no se pueden retractar
53- Sí una institución bancaria en su calidad de acreedora y ante la imposibilidad del deudor de
poder cumplir la prestación inicial o el pago de la cantidad mutuada el primero acepta recibirle
al deudor un inmueble de su propiedad, lo anterior corresponde a:
Dación en pago
54- Si una parte debe a otra determinado número de acciones de una sociedad y que, de común
acuerdo, las partes resuelven con posterioridad a la celebración del contrato que, en lugar de
esos títulos de acciones, el deudor entregue un cierto numero de bonos emitido por otra
sociedad, dicho acto Constituye:
Novación
55- Si una persona adeuda la suma de $4,000 a su acreedor y al momento de pagar su acreedor
ha fallecido, Usted le sugiere que realice su pago a los herederos determinados por la ley en una
sucesión intestada ya que el acreedor no había dejado testamento, esta sugerencia se sustenta
en:
Porque se trata de herederos putativos o presuntos herederos
Porque los herederos universales representan la persona del causante
Porque los herederos son poseedores del crédito y a ellos se debe pagar
56- Si una persona comparece ante sus oficios notariales para decirle que quiere disponer de una
casa de su propiedad a favor de su hijo y que le han recomendado otorgar una donación
revocable; le pregunta cuáles son sus principales beneficios y Usted le responde:
Que es posible arrepentirse de haber otorgado la donación
57- Si una persona se encuentra disgustada con su hija pero quiere hacerle una donación de un
carro, ¿Puede hacer un acto unilateral de oferta de donación irrevocable, esperando que el
donatario acepte la donación?
Si es posible porque son dos actos jurídicos separados que juntos hacen el contrato de donación
58- Si una persona vende a otra un lote de teléfonos por el precio de $5,000 y acuerdan realizar
la entrega dos días después de celebrada la venta; sin embargo, el lote de teléfonos naufragó en
un contenedor en las costas de nuestro país, por lo que la entrega del mismo no se podrá realizar
debido a:
Aplicación de la Teoría de los Riesgos
Extinción de la obligación
Pérdida de la cosa debida
59- Son Competentes los Tribunales Civiles y Mercantiles en:
Materia de Derechos Reales
Nulidad de inscripciones en Registro Publico
Validez de las personas jurídicas
Todos son correctos
60- Son sujetos a quienes se les transmite el patrimonio de una persona fallecida:
Causahabientes, sucesores o asignatarios a título universal con vocación sucesoria dada por ley y
por el testamento
61- Su amigo Víctor Manuel Portillo, notario recién autorizado lleva su primer libro de protocolo,
y le comenta que autorizó una escritura de compraventa por el precio de cuarenta mil dólares,
hace tres meses, y que había pasado por alto el pago del impuesto de transferencia causado, y le
pregunta, que, si hay algún plazo para su pago, usted le dice:
Que debe cancelar los impuestos dentro de los sesenta días siguientes al otorgamiento del acto
62- Su colega la Notaria Dulce María Gutiérrez, le comenta que autorizó una compraventa de un
inmueble rústico, en la que vende la nuda propiedad a una persona y el usufructo a otra
persona, le consulta a usted, sobre el cálculo del impuesto de transferencia de bienes raíces y
usted le dice:
Se paga solamente por el traspaso de la Nuda Propiedad
63- Su compañero de oficina fallece y deja en su poder el Libro de Protocolo, cuáles son las
gestiones que hará usted con tal documento
Presentarlo a la Sección del Notariado
64- Susana Horia ha firmado un pagaré este día a favor del señor Aquiles Bailo por la cantidad de
dos mil dólares exactos, es el caso que el señor Bailo para mejor proveer de la obligación ha
sugerido firmar el pagaré en duplicado, es decir dos pagarés por lo que la señora Susana le
consulta sobre dicha situación
Al firmar el pagaré en duplicado cada título valor adquiere fuerza ejecutiva individual
65- Terminadas las Diligencias de Aceptación de Herencia en sede notarial los herederos le
solicitan que brinde sus servicios haciéndoles la partición de los bienes de la masa sucesoral, y le
comentan que uno de los herederos es un niño de 9 años, ¿usted les responde?
Que no la haría porque es un riesgo de afectación al niño que también es heredero, que
recomienda lo haga el Juez correspondiente
66- Tomas García Administrado Único de la Sociedad Los Laureles, S. A. de C. V., desea importar
una bebida energética de la República Popular China, pero desconoce de los procesos y servicios
aduaneros, y tiempo para tramitarlos tampoco posee, pero ha escuchado del Apoderado
Aduanal, por lo que, ha concurrido a su Despacho Legal, y usted como Notario le explica lo
siguiente:
Un Apoderado Aduanal, requiere una Escritura Pública de Poder Especial con representación
67- Tomas García, desea constituir una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, pero
desconoce el procedimiento, por ello ha concurrido a su Despacho Legal para que lo asesore, a lo
que usted como Notario le responde lo siguiente que debe formalizarse a través de:
Formulario proporcionado por el Registro de Comercio.
68- Tramitadas las diligencias de aceptación de herencia, es indispensable hacer la tradición del
legado de los bienes inmuebles que dejó en el testamento el causante y dentro de los legatarios
hay una niña de 12 años, por lo que le solicitan autorizar la tradición del legado, usted le explica
debe realizase:
En escritura pública con la comparecencia del heredero definitivo y los representantes legales de la
legataria
69- Ud. como Notario debe de expedir un Testimonio íntegro de la Escritura Matriz. Por
excepción, la Ley permite que se expida en forma parcial en el siguiente caso:
Partición judicial y extrajudicial
70- Ud. ha realizado Diligencia de Aceptación de Herencia. Al concluirlas, el expediente que ha

formado, tiene el siguiente destino:
Lo agrega al Legajo de Anexos
71- Ud. realiza un contrato de compraventa de inmueble valorado en $12,000. En la Escritura

tiene la obligación de consignar la renta anual. En este caso asciende a:
1000
72- Un cliente le manifiesta que con su actual esposa acordaron una escritura de convenio de
divorcio por mutuo consentimiento otorgado ante notario salvadoreño autorizado y en una de
sus cláusulas se acordó que cualquier diferencia en el convenio se ventilaría ante un tribunal
arbitral compuesto por tres árbitros, bajo reglas del arbitraje de derecho y sujeto a la Ley de
Mediación, Conciliación y Arbitraje salvadoreña, que no hay acuerdo sobre hijos ya que no
procrearon. Su cliente le consulta acerca de la validez de esta cláusula y Usted le responde:
Que la cláusula es válida porque trata sobre una controversia acerca de la liquidación de los bienes
obtenidos durante el matrimonio
73- Un cliente le manifiesta que tiene un pagaré a la vista que desea cobrar, y le solicita que lo
cobre judicialmente, ¿qué haría usted?:
Ya no puede cobrarlo porque debió haberlo presentado al cobro dentro del año siguiente a la
emisión
74- Un cliente se presenta ante sus oficios notariales para otorgar su testamento. Después de
escucharlo, le pide que comparezcan con él varios testigos:
3 testigos asistenciales
75- Un documento por medio del cual los padres de un menor de edad, desean conferir el
cuidado personal del mismo a la abuela, ya que ambos estarán ausentes del país por 2 años.
Es permitido en situación de suma urgencia
76- Un grupo de trabajadores de la Empresa, Sociedad Los Laureles, S. A de C. V., han decido
constituir un Sindicato de Empresa, ya poseen el número mínimo de trabajadores, el apoyo de la
junta directiva de la sociedad. Llegado el día de la Asamblea General de Trabajadores, levantan
Acta de Fundación, y ante la presencia del Notario otorgan:
Certificación del Acta de Fundación
77- Un grupo familiar se presenta para iniciar diligencias de aceptación de herencia ante sus
oficios notariales y le explican lo siguiente: Su madre dejó testamento en el que nombra como
herederos universales a sus tres hijos: Juan, Valeria y Carlos pero que Juan ya había fallecido dos
meses antes de su madre, por lo que habían acordado que lo justo es que la parte de Juan la
recibieran los hijos de Juan: María y Roberto; por lo que Usted les sugiere lo siguiente:
Únicamente pueden aceptar la herencia los herederos nombrados Valeria y Carlos por voluntad del
testador
78- Un inmueble cuyo precio en la Escritura de compraventa es de $200,000, cuanto debe pagar
de derechos de Registro. –
1260
79- Un inmueble cuyo precio en la Escritura de compraventa es de $500,000, cuanto debe pagar
de Impuesto de Transferencia sobre Bienes Raíces –
14142.87
80- Un notario autorizó 30 hojas del libro tercero de su protocolo y al cuarto mes de autorizado
extravió la hoja número 13, dejó pasar un par de semanas buscando y con la esperanza de
encontrarlas, a los 7 meses su libro de protocolo se agotó y seguía sin encontrar el folio
extraviado; ahora se presentará a la Corte Suprema de Justicia y en su opinión debe hacer lo
siguiente:
Las diligencias de reposición de la hoja de protocolo se debían iniciar inmediatamente al notar su
extravío
81- Un notario elaboraba una escritura de compraventa de un inmueble y había impreso el

vuelto de la hoja quince de su protocolo, cuando en ese instante se quedó sin energía eléctrica
¿Puede legalmente continuar escribiéndola a mano?
Sí
82- Un Notario pariente suyo, solicita a la Sección de Notariado su nuevo libro de protocolo, y al
presentarse a retirarlo le expresan que no se lo autorizarán porque no constan agregados los
anexos de las diferentes diligencias, él les expresa que no está de acuerdo con la actuación de la
Sección y le consulta a usted sobre la denegatoria, y usted le explica:
Que la Ley de Notariado establece la facultad de denegar la autorización de un libro de protocolo
por no presentar los anexos. Art. 25 Ley de Notariado.
83- Un notario preparaba una escritura de compraventa y había impreso el frente de la hoja
veintiséis de su protocolo, cuando en ese instante se quedó sin energía eléctrica ¿Puede
legalmente en ese caso continuar escribiendo a mano?
Si
84- Un notario recién autorizado autoriza una escritura de Mutuo Hipotecario otorgado por el
señor Jorge Luis Barrios, instrumento que ya está inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e
Hipotecas correspondiente; sin embargo, al momento de firmarlo por error le firmó un sobrino
del señor Barrios; el notario preocupado por la validez del instrumento, le consulta. ¿Diga cuál
de las siguientes afirmaciones es la correcta?
Que el instrumento carece de validez
85- Un Notario Salvadoreño residiendo en Los Estados Unidos le contratan para realizar un
Matrimonio de dos salvadoreños que se encontraban de viaje y que regresaran a El Salvador,
ante ello el Notario puede:
No puede realizarlo por el principio Locus Regit Actum.
86- Un Testamento es otorgado ante el Cónsul de Las Vegas, Estados Unidos de América. El
Testimonio deberá remitirlo a la oficina siguiente:
Ministerio de Relaciones Exteriores
87- Un usuario de una caja de seguridad la abandona, incurriendo en mora del pago de la
pensión acordada, ¿cómo debe proceder el banco para abrir la caja de seguridad?:
Debe hacer un requerimiento de pago al usuario por el plazo estipulado por ley, transcurrido el
plazo a presencia del notario apertura la caja de seguridad, se hace el inventario, autorizando al
banco a venderlos en subasta pública para cobrarse lo que le adeuda
88- Una compraventa de arma de fuego entre particulares, deberá otorgarse en:
Escritura Pública
89- Una de las excepciones al principio de prioridad Registral es:

Cuando se trate de documentos relativos a lotificaciones de inmuebles rústicos o urbanos.
90- Una escritura matriz en la cual las cantidades son escritas en números y no en letras, es:
No se invalida si cumple con los demás requisitos
91- Una obligación que nace de un contrato de mutuo que ha prescrito, produce el siguiente
efecto jurídico:
Puede novarse en otra obligación
92- Una persona desea establecer el estado en que se le ha dejado un inmueble que había dado
en arrendamiento, y requiere sus servicios de notario para dar fe de ello, el notario deberá
otorgar:
Un acta notarial
93- Una persona desea hacer la donación de una casa a su hijo, sin embargo; la casa aun no se ha
terminado de pagar por lo que desea llevar a cabo la donación pero exigiendo que el donatario
termine de pagar la deuda de la casa; en esta situación, Usted sugiere:
La donación en los términos solicitados no es posible porque se debe determinar el monto de la
deuda a pagar por el donatario
94- Una persona desea reconocer a su hijo ante sus Oficios Notariales y Ud. conoce que existen
reconocimientos que se pueden otorgar en Escritura Pública. ¿Cuál es el que en este caso
procede?:
Reconocimiento Voluntario
95- Una persona es incapaz absoluta para comparecer en cualquier tipo de negocio jurídico, en el
siguiente caso:
Cuando no se encuentra en su sano juicio, aunque no hubiera sido declarado incapaz
96- Una persona otorga su testamento cerrado pero para cuando se presenta con 5 testigos, ante
usted como notario para la legalización del mismo, se encuentra incapacitado de la mano con la
cual firma, por lo que usted recomienda:
Pedir a uno de los testigos que firme a ruego por el testador
97- Una persona que ha comparecido ante un Notario no tiene documento para ser identificado
pero desea realizar una compraventa de inmueble, solo porta su Tarjeta de Identificación
Tributaria, en este caso la Compraventa de inmueble resultaría con la siguiente consecuencia:
A) Si el vendedor es identificado por medio de dos testigos de conocimiento la compraventa es
perfectamente inscribible
B) No se inscribe y el documento es observado pues es requisito indispensable el Número de
Documento Único de Identidad del vendedor.
Ambas son correctas
98- Una persona que no puede o no sabe firmar y desea suscribir un pagaré, ¿cómo se procede?:
Coloca su huella, firma a ruego otra persona, cuya firma legaliza el notario
99- Una persona que padece sordera de nacimiento, pero sí habla, desea otorgar su testamento,
¿cómo se procede?:
Testamento público y testigos
100- Una persona se presenta a su oficina notarial y le expone que 2 años atrás usted autorizó
una escritura pública de venta de inmueble de un lote de terreno urbano de 100 varas cuadradas
a razón de $100 cada vara, haciendo un precio total de $10,000 que fue pagado totalmente; pero
ahora el comprador procedió a medir el inmueble y advirtió que no tiene las 100 varas cuadradas
que le vendieron sino solo 87 varas cuadradas; al respecto, Usted le explica:
Que el vendedor es responsable por la falta de capacidad del inmueble, por lo que le aconseja
acudir vía judicial y reclamar la devolución del precio pagado en exceso
101- Una persona se presenta ante sus oficios notariales para iniciar unas diligencias de
aceptación de herencia de su recientemente fallecido padre quien en su testamento dejó como
heredero al cliente que se está presentando y a sus dos hijos gemelos, nietos del fallecido de 17
años y 8 meses de edad, por lo que Usted aconseja lo siguiente:
Le sugiere al cliente esperar porque sus hijos alcancen la mayoría de edad y luego iniciar las
diligencias de aceptación de herencia
102- Una persona se presenta ante sus oficios notariales para solicitarle que extienda un
documento notarial en el que se haga constar el contenido de una página web a esta fecha,
documento que necesita para presentarlo en un proceso judicial; sobre este punto Usted
sugiere:
Levantar un acta notarial en la que se hace constar lo que el notario ve en la página web
103- Una persona se presenta ante sus oficios notariales y le manifiesta que su intención es que
se nombre como única heredera a su nieta Rosa María Gómez Flores quien nació con el
Síndrome Down y que por tal razón necesita de apoyo económico; ante tal solicitud Usted le
aconseja:
Procede a elaborar y autorizar el testamento bajo las condiciones solicitadas
104- Una persona se presenta en su oficina notarial, le comenta que cuenta a su favor con un
contrato de mutuo por la suma de $6,000 garantizado con prenda sin desplazamiento sobre un
vehículo que le ha otorgado un deudor sin inscribir en ningún registro; le solicita iniciar el
procedimiento de ejecución de acuerdo con la Ley de Garantías Mobiliarias y Usted le responde:
Que el contrato que tiene a su favor no fue registrado originalmente como una garantía mobiliaria
por lo que no puede aplicarse la mencionada ley y optar por la ejecución notarial
105-Una sociedad constituida con arreglo a leyes extranjeras, para realizar actos de comercio en
el país, precisa:
Inscribir su pacto social en el Registro de Comercio;
106- Una Sociedad desea presentar en un proceso unas hojas de sus libros contables que lleva en
sistema electrónico, para probar ciertas negociaciones con el demandado. El notario puede:
Certificar dichas copias impresas extraídas del disco duro u otro medio, previa confrontación y
tendrán el mismo valor probatorio que los originales que están almacenados
Imprimir en papel simple los documentos, si no los controvierte la contraparte serán prueba
fehaciente
Solicitar el juez una prueba anticipada para que extraiga la información
Todas las alternativas son correctas
107- Una sociedad no tiene disponible el libro de actas de juntas generales de accionistas, y debe
dejarse constancia por escrito de una sesión celebrada este día, ¿cómo se procede?:
la sesión se asienta en el protocolo del notario, aunque no sea un contrato, quien presencia la
sesión y firman todos los asistentes
108- Usted como notario puede autorizar:

La remisión de un derecho de percibir réditos de un capital colocado a interés, entendiéndose que
es donación
109. Usted es nombrado “vicecónsul honorario de El Salvador” con sede en Costa Rica, y
comparecen al consulado dos salvadoreños que desean contraer matrimonio, ¿cómo se
procede?:
No se puede porque el matrimonio surte efectos no solo en El Salvador
Se otorga el matrimonio sin ningún problema
Se puede siempre que haya protocolo disponible en el Consulado
110 – Usted notario imprimiendo una escritura de testamento de un amigo suyo gravemente
enfermo, por error imprimió encima de la escritura anterior que, contenida un Poder General
Judicial para un Proceso de Divorcio, demanda que aun no ha sido presentada, preocupado
usted consulta a su mejor amigo, notario con basta experiencia, quien le aconseja varias
soluciones. De ellas por cual optaría:
Tramitar las Diligencias de Reposición de Protocolo en el Juzgado de lo Civil competente por la
inutilización de los folios que contienen el instrumento .
111 – Usted notario necesita donarle gratuitamente un inmueble a su hijo quien es mayor de
edad, y quiere hacerla ante sus oficios notariales, sin embargo, tiene algunas dudas, por lo que
decide consultarle a otro notario con más experiencia que usted, quien le da varias opciones, de
las cuales usted elige:
No autorizarla porque hay impedimento en la Ley de Notariado
112 – Usted notario recién autorizado para el ejercicio de la función notarial, es contratado por
la Superintendencia del Sistema Financiero, y uno de las Instituciones de Crédito supervisadas
por la Superintendencia, le solicita autorizar un poder especial a uno de sus funcionarios para
que acepte en nombre de la Institución las aperturas de crédito que esta otorgue, usted le
responde:
Que no es posible autorizarlo, por estar prohibido por la ley correspondiente.
113- Usted va a autorizar una escritura de identidad y le pide al solicitante que como prueba que
es conocida con los nombres que menciona debe hacerse acompañar de dos testigos idóneos
que la conozcan. Ella no siendo técnico en derecho le comenta que ha escuchado que hay
diferentes tipos o categorías de testigos, usted le responde que es correcto. Al respecto diga
usted cuál de las afirmaciones es correcta:
Existen testigos instrumentales, testigos de asistencia, testigos de conocimiento y testigos de la
información
114. (485) Varios médicos constituyen una sociedad colectiva exclusivamente para ejercer su
profesión, pero solamente con aporte de trabajo, es decir, sin ningún aporte de capital, ¿puede
autorizarse?:
Sí, porque el aporte industrial se computa en el capital social en esos términos
Sí, porque la ley no fija un capital mínimo para las sociedades en nombre colectivo
Sí, porque no es una sociedad de capital
Todas son correctas
AÑO 2022
22 y 23 de octubre de 2022
1- (486) Las sociedades no pueden disminuir su capital social sin antes haber pagado las deudas
pendientes con sus acreedores o haber obtenido el consentimiento por escrito de los mismos;
sin embargo, esta regla encuentra su excepción en el siguiente caso:”
En caso que el activo social exceda al pasivo en el doble de la cantidad a disminuir.
2- ¿En qué casos la venta de las acciones debe obligatoriamente documentarse en acta notarial?
Cuando la sociedad realiza la venta de las acciones cuyos llamamientos no han sido pagados.
3- Respecto a los denominados pactos leoninos, nuestro ordenamiento normativo ha adoptado

la siguiente postura:
Están prohibidos debido a que excluyen a los socios del reparto de utilidades.
4- Mauricio y Pedro han decidido constituir una sociedad de Responsabilidad Limitada, cuya
finalidad social sea la prestación de servicios informáticos y el desarrollo de software. Mauricio
aporta $30,000.00 y el derecho de usufructo sobre un inmueble que servirá de local; Pedro
aporta $20,000.00 y además aporta trabajo, pues es Ingeniero en Sistemas Informáticos. ¿Cómo
notario autorizaría una escritura de constitución en esos términos?
No, ya que en las Sociedades de Responsabilidad Limitada no se permite el aporte de trabajo.
5- GRIFOS DE EL SALVADOR S.A. DE C.V., en Asamblea General de Accionistas toma el acuerdo de

incrementar su capital social, por lo cual, se autoriza que cualquier persona ajena a los
accionistas y que tenga interés en formar parte de la sociedad pueda suscribir acciones. Sin
embargo, la cláusula XXIII del pacto social, establece un requisito necesario pues, para formar
parte de la sociedad se requiere como condición esencial ser salvadoreño. Sin embargo, en
asamblea extraordinaria de accionistas toman el acuerdo de admitir a dos ciudadanos
colombianos. Un accionista está en desacuerdo ¿Qué acción puede incoar?
La acción de oposición al acuerdo social por vulnerar el pacto social.
6- En la sociedad, Manzano y Aragón Ltda., frente al fallecimiento del socio Juan Alfonso
Manzano el pasado mes de agosto, los demás socios han tomado el acuerdo de admitir el
ingreso de los herederos del señor Manzano al seno de la sociedad, sin embargo, el pacto social
en la cláusula XXV, de forma categórica prohíbe el ingreso de terceros a la sociedad. Frente a
esto, indique es válido el ingreso de los herederos del causante a la sociedad:
Solo pueden ingresar a la sociedad los herederos, si los demás socios lo acuerdan unánimemente.
7- Un accionista que representa el 35% del capital social de una Sociedad Anónima de Capital
Variable le comenta a usted como notario, que la sociedad a la que pertenece, se encuentra
constituida por dos socios (él y otro miembro con el 65% del capital social) resulta que se
desconoce el paradero del otro accionista, ante esa situación; se le consulta, si es posible
celebrar una Asamblea General Extraordinaria de Accionistas:
Si, pero deberá celebrarse en tercera convocatoria.
8- Una persona solicita sus servicios notariales, manifestando que fue nombrada como
administradora y representante legal de la Sociedad Anónima de Capital Variable, cuyo plazo de
vigencia del nombramiento finalizó el día 20 de mayo del año 2021. Y le solicita la celebración de
un contrato a nombre de la sociedad. Procedería al otorgamiento del mismo:
Si, ya que la ley permite que siga ejerciendo dichas facultades, aún después de la finalización del
plazo para el que fue nombrado.
9- Como notario, procedería a celebrar una Escritura de Compraventa de Acciones que no están
totalmente pagadas.
Si, siempre y cuando no lo prohíba el pacto social.
10- En la venta de las acciones realizada por la sociedad, producto de insatisfacción del pago de
los llamamientos realizados por la sociedad, usted como notario, autorizaría la venta de las
acciones siendo el precio una cantidad de su valor nominal.
Si, siempre y cuando se satisfagan los llamamientos pendientes.
11- Otorgaría un cheque a la orden de una empresa.

Si, ya que la se considera que es a favor del titular de la empresa.
12- En caso de que en las diligencias de aceptación de herencia por la vía notarial se encuentre
con un heredero menor de edad, el Notario:
Debe hacer comparecer a ambos padres como representantes legales del menor.
Debe hacer comparecer al Procurador general de la República para que represente al menor de
edad en las diligencias.
Debe abstenerse de seguir conociendo de las diligencias y debe remitirlas al juez de familia
competente.
13- Una persona desea contratar sus servicios notariales para otorgar un testamento, sin
embargo, le manifiesta que desea declarar como herederos de todos sus bienes a dos de sus
hijos y respecto de un tercero desea dejarle una casa ubicada en la Colonia Lomas de San LuÍs,
San Salvador; en ese sentido, se le pregunta, ¿podrá autorizar dicho testamento?
Si, ya que en un mismo testamento se pueden realizar asignaciones a título universal como a título
singular.
14- Marco Antonio acude antes sus oficios notariales con el fin de aceptar herencia de su padre
José Roberto y manifiesta que solo él y su mamá se encuentran con vida ya que su hermana
Rosaura Elizabeth que también era hija de su padre, falleció hace dos meses. Luego de iniciadas
la diligencia de aceptación de herencia aparece Jorge Ernesto, mayor de edad, quien dice ser hijo
de Rosaura y que por ello solicita que lo incorporen a él en esas diligencias para recibir la parte
de la herencia que le correspondía a su mamá. Usted como Notario, luego de realizar un análisis
del caso, decide tomar la decisión siguiente:
Denegar la incorporación del joven Jorge Ernesto a las diligencias de aceptación de herencia que
tiene a su cargo, porque dicho joven primero debe aceptar la herencia de su madre para luego
aceptar la herencia de su abuelo.
15- Juan Pérez, Notario radicado temporalmente en los Estados Unidos, de paseo con su familia,
pero decide llevar unas hojas de su protocolo, unos salvadoreños le solicitan que otorgue un
permiso para salir del país, ya que el menor que está en Estados Unidos debe regresar a El
Salvador, puede el notario autorizar dicho permiso.
El notario no puede otorgar dicho instrumento.
16- En el caso de que se haya otorgado un instrumento de aquellos que dan acción para pedir o
cobrar una cosa, y este se deteriora, pierde, destruye o inutiliza; para extenderse uno nuevo se
requiere de autorización judicial, extendiéndose:
El notario lo extiende por transcripción a continuación de las diligencias judiciales originales que le
fueron devueltas al interesado, dejando constancia de ello mediante la saca respectiva.
17- Ante los oficios del notario Juan Pérez se presentan los hijos de Toribio Quintanilla quien
falleció el 18 de abril de 1982 en Sensuntepeque, y le requieren que este le siga las diligencias de
aceptación de herencia de su extinto padre, habiendo fallecido además los padres de aquél y su
cónyuge, por lo que los hijos son los únicos herederos.
El notario carece de competencia para conocer del trámite que le es solicitado.
18- En un proceso judicial, se han presentado una serie de documentos que han sido certificados
por notario, entre los cuales están el Poder con el que el abogado legitima su personería, unas
facturas comerciales, un contrato de arrendamiento de local comercial y unas fotografías
impresas; a lo que la otra parte se opone, ya que:
El Juez tiene que excluir los documentos que sabe que no puede certificar el notario.
19- En el caso que ante notario comparezcan dos hermanos quienes le expresan que desean
otorgar su testamento cada uno, pero en los cuales desean que se deje constancia entre sus
cláusulas que un hermano entregará a su muerte un inmueble a cambio que, en el otro
testamento, se realice lo mismo; lo que el notario así realiza pues estima que no hay nada malo
en ello.
Dicha cláusula no puede incorporarse en ninguno de los testamentos, ya que la ley lo prohíbe de
forma expresa.
20- Un notario ante quien se han realizado diligencias de remedición de inmuebles, omite citar a
uno de los colindantes que es el Estado por tratarse de una calle pública, terminando las mismas
mediante la resolución final, la cual protocoliza y extiende el testimonio. El libro de protocolo se
encuentra vigente en manos del notario. Debido a que dicho instrumento es observado en el
CNR, el notario debe:
Retirar el testimonio del CNR y proceder a dejar sin efecto mediante acta razonada las actas de
citación, inspección, resolución final y reponerlas, a fin de protocolizarlas otra vez. Art. 1000 Cód.
Civil.
21- Juan es poseedor de un inmueble urbano desde hace 20 años, pues antes de él lo poseía su
padre. Por lo que un amigo le recomienda tramitar en el Catastro del CNR una ficha catastral
para conocer si tiene antecedente o no dicho terreno. La certificación solicitada por Juan le es
extendida y observando que no tiene antecedente, acude ante notario para que haga lo que
corresponde -Titulación de dominio-. Este debe:
Admitir la solicitud sin la ficha catastral que le presenta Juan, pues es el notario quien debe
solicitarla. Art. 16 LENJVYOD
22- Manuel y Pablo son vecinos entre sí desde hace tiempo atrás pues los padres de cada uno de
ellos, también lo fueron años antes. Sin embargo, Manuel pretende identificar los límites de su
terreno, por lo que un amigo le indica que vaya a catastro a pedir una inspección, lo que así hace,
pero estando en la práctica de la misma, Pablo se opone a que el técnico de catastro la lleve a
cabo.
Las medidas de cada terreno son válidas hasta que no se determinen mediante sentencia judicial.
23- En el caso que se haya otorgado un instrumento de compraventa de inmuebles entre los
señores José Manuel y Rubén Guadalupe, el cual es presentado al Centro Nacional de Registros,
pero debido a presentar problemas de forma y fondo no se inscribe, sino que el registrador
formula observaciones. José Manuel quién es el comprador busca a Rubén Guadalupe para que
le ayude a cumplir con lo observado por el CNR cuando es informado que falleció hacía dos
meses, y han quedado dos hijos que le sobreviven, pero ellos no están interesados en resolver
los problemas del terreno vendido, pues está fuera de los bienes heredados.
José Manuel debe iniciar diligencias de Yacencia y demandar al Curador para que este sea quién
otorgue el instrumento de corrección. Art. 489 Cód. Civil.
24- Esteban quién es de 16 años de edad sostuvo relaciones afectivas con Lucía a quien dejó
embaraza, y al nacer el bebé y darse cuenta que es un varón, decide confesar que él es el padre,
y toma la decisión de reconocer a su hijo lo que hace ante los oficios de un notario padre de un
amigo de este y a escondidas de su familia.
El notario puede celebrar dicho acto, pues la ley se lo permite.
25- Esaú Flores y Paola Flores casados en Estados Unidos de Norteamérica, deciden divorciarse
en el Estado de la Florida y la Corte de lo Familiar autoriza el mismo debido a que el motivo fue
acreditado por Paola, ya que se comprobó que Esaú tenía dos hogares constituidos además del
que tenía con ella (infidelidad); entonces por ser ambos salvadoreños y estar registrado dicho
matrimonio en San Salvador, tienen que cancelar dicho matrimonio acá, para lo cual acuden a
realizar el pariatis:
Se autoriza porque se estima que motivo de divorcio en el exterior es aplicable en nuestro país.
26- Luisa Pacheco ocurre ante el Duicentro a fin de poder obtener su DUI, pero le informan no
poder extendérselo ya que le aparecen dos asientos de nacimiento, uno en Mejicanos y otro en
Soyapango, ya que en el primero la asentó la madre y el segundo lo hizo el padre de aquella.
Existiendo en ambos casos similar información.
Luisa debe iniciar un Proceso Familiar de Nulidad a fin de se deje sin efecto uno de ellos, ya que
solo ha usado el segundo.
27- Un Administrador Único Propietario de una sociedad puede presentar su renuncia del cargo
que desempeña mediante escrito simple, y la copia de este debe ser certificada por notario para
presentarla en el Registro de Comercio, no requiriendo de ninguna otra formalidad adicional,
como podría ser contar con la aceptación de la Asamblea General que lo ha nombrado.
El notario debe tener a la vista el original para confrontar y certificarlo, para que pueda surtir
efectos en la oficina pública donde se presente
28- Roberto Figueroa es el Contador de la Sociedad PRISMA, S.A. llevando sus registros contables
de forma física y de forma digital; pero ante la situación eventual de posible pérdida o
destrucción de los mismos por circunstancias externas, le pide a Carlos Palacios quien es notario
le ayude a garantizar dicho resguardo, realizando el notario la certificación de toda la
información que le exhibe Roberto, tanto de forma física como digital señalada.
El notario puede certificar dicha información contenida en ambos soportes de forma excepcional.
29- En el caso de que un heredero haya aceptado herencia ante juez competente, cualquier otro
heredero debe incorporarse a la herencia mediante una ampliación que hace el Juez de la causa.
Pero si el notario es quien ha conocido de la primera diligencia y ha dejado fuera de la herencia a
otros herederos, estos:
Deben promover ante juez competente una petición de herencia para recuperar lo que les
corresponde.
30- En el caso que una persona esté poseyendo un terreno desde hace más de 30 años por haber
sido autorizada por quien fuera dueño como habitador del mismo, se le puede considerar como
apto para promover un proceso de prescripción extraordinaria a su favor.
No puede promoverlo, pues la condición de poseedor no se lo permite.
31- Para cancelar la hipoteca otorgada con motivo de una sustitución de la detención
provisional:
Basta que el Juez mediante oficio al Registrador, le ordene cancelar la inscripción.
32- Lorenzo demanda a Celestino en un proceso de petición de herencia. El juez al considerar

que Celestino es falso heredero estimó la acción a favor del demandante. Celestino antes de la
demanda había vendido a Calidonio un terreno perteneciente a la masa sucesoral. Es valida
dicha venta:
Es válida la venta hecha por Celestino a Calidonio.
33- El contrato de comodato se vuelve precario, cuando:

Cuando el comodante, se reserva el derecho a recuperar la cosa, objeto del contrato, en cualquier
tiempo.
34- Llega un cliente suyo de muchos años, y le pide extienda otro testimonio de un mutuo simple
que le otorgó don Gonzalo González, por haberlo extraviado. Teniendo en cuenta que todavía
tiene vigente su Libro de Protocolo en donde otorgó, Usted:
No se lo extiende.
35- Si el testador al otorgar su testamento abierto expresa: “Que instituye como heredero de la
casa de su propiedad situada en la 9ª Calle Poniente, Nº 406, de San Salvador, a su hijo menor
Juan Andrés, que calidad adquiere su hijo:
El hijo menor es un legatario.
36- Un cliente acude a su oficina notarial con la intención de constituir un banco en el país, por lo
que al preguntar cuánto es el mínimo de socios que se requieren para organizarlo, usted
responde:
No menos de 10 socios.
37- Aplicando el Art. 30 de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de otras
Diligencias, podría usted como notario certificar la conformidad con su original de la fotocopia
de un testimonio de Poder Judicial que usted mismo ha autorizado en su Protocolo y que se ha
sustituido a su favor.
No podría porque infringe el art. 9 de la Ley de Notariado.
38- El Concejo Municipal de Lolotiquillo es denunciado ante el Tribunal de Ética Gubernamental,

y el Licenciado Juan Pérez ha sido comisionado por el Concejo para apersonarse como su
apoderado ¿Quién debe otorgar el poder?
Los miembros del Concejo Municipal en su carácter personal.
39- Un extranjero quiere adquirir bienes raíces rústicos en el país. ¿Usted como notario
autorizaría dicha compraventa?
No, mientras no compruebe que se adquiere para establecer una industria.
40- Se dice que un contrato ha expirado por rescisión, cuando:

Cuando se anula por defectos en la personería del que aparece en representación de uno de los
contratantes.
41- Llega una persona a su oficina y le pregunta, ¿cuántos accionistas de una bolsa de valores
deben ser casas corredoras de bolsa legalmente constituidas?
Al menos 10.
42- Un grupo de músicos se presentan a su oficina notarial con la idea de constituir una entidad
de gestión colectiva y le preguntan a usted notario, ¿Qué documento deben de otorgar?
Una escritura pública.
43- ¿Cuál es la naturaleza del plazo que establece el Art. 1683 Código Civil?
El plazo es de caducidad.
44- Es válido el contrato de permuta de cosas ajenas:

Es válido porque si la venta de cosas ajena vale, también valen la permuta de las mismas.
45- El notario antes de firmar el instrumento que autoriza debe leerlo íntegramente y en un solo
acto. Pero se debe leer dos veces cuando:
Cuando se trata de testamento y el testador es ciego.
46- Es permitido a los miembros de un organismo directivo de una fundación, cuando el

fundador siendo persona natural ha fallecido, otorgar la escritura pública de reforma de sus
estatutos.
Si, previa autorización judicial
47- En la sucesión por causa de muerte el beneficio de inventario, produce los siguientes efectos:
Únicamente produce la limitación de la responsabilidad de los herederos.
48- En un contrato de compra venta el notario autorizante hace constar que el vendedor
renuncia al saneamiento de evicción. Usted como futuro notario ante tal renuncia sostiene:
Es válida la renuncia porque el vendedor se encontraba de buena fe.
49- Jorge, de 16 años de edad, acaba de tener un accidente de tránsito cuando se dirigía a visitar
a su tía Marilú, afortunadamente solo hubo daños materiales en los vehículos, el padre de Jorge,
consciente de la culpa de su hijo, conviene en hacerse cargo de la reparación de los daños, para
lo cual:
Lo hace constar en acta notarial.
50- Cuando una letra de cambio deba ser protestada por falta total o parcial de aceptación o de
pago por parte del obligado, dicho protesto deberá hacerse en:
Acta Notarial.
51- Al celebrarse una escritura de enajenación de una empresa, al que la enajena le está
prohibido en términos absolutos iniciar una nueva empresa que pueda desviar la clientela de la
empresa transmitida. ¿Es eso correcto?
No, la ley permite pactar lo contrario
52- El consentimiento del padre biológico para que su hijo sea adoptado por el cónyuge de la
madre biológica debe hacerse constar en:
Documento simple, siempre y cuando su firma esté legalizada.
Acta notarial.
Escritura pública y luego debe inscribirse en el Registro del Estado Familiar.
Ninguna es correcta
53- Guadalupe N. es dueña del 50 % de las acciones de Soinomitset S.A de C.V., y quiere
transferir las mismas a su hija como un regalo de su parte, se presenta ante usted, para celebrar
el acto correspondiente, que le sugeriría:
Solo se verificaría un endoso.
54- En un testamento son disposiciones captatorias las siguientes:

Las declaraciones que hace el testador relativas a que los testigos comparecientes y el notario
capten su voluntad.
Las declaraciones del testador con respecto a la forma de cómo distribuye sus bienes.
Las declaraciones del testador par que se dé sustento a su perro después de muerto.
Ninguna es correcta
55- Don Alejandro Fernández fallece teniendo un seguro por tres millones de dólares con la
aseguradora La Vida Feliz, S. A., sus herederos testamentarios hijos y padres del fallecido al
presentarse en las diligencias de Aceptación de Herencia repudian la misma, en beneficio de la
cónyuge del de Cujus. ¿Quién adquiere los derechos para cobrar el seguro de vida de don
Alejandro?
Los beneficiarios.
56- En una negociación de la venta de un servicio por vía telefónica, ¿puede considerarse que su
oferta y aceptación han sido realizadas entre partes presentes?
Sí, cuando las partes, sus representantes o mandatarios se comuniquen personalmente.
57- En El Salvador, el testamento otorgado con las solemnidades respectivas, a presencia de dos
testigos, es válido cuando:
Cuando se trata de testamento cerrado.
Cuando el testador así lo dispone ante el notario.
Cuando se trate de un testamento de un ciego.
Ninguna es correcta
58- El laudo arbitral emitido en caso de arbitraje ad-hoc:

Se protocolizará notarialmente.
59- Don Ambrosio Melgar, llega a su oficina notarial y le manifiesta que es dueño de un inmueble
cuyas medidas reales son diferentes a las que constan en su título o escritura de propiedad y,
quiere legalizar su situación, usted le manifiesta que puede optar a las siguientes diligencias:
De título supletorio
De deslinde voluntario
Título municipal
Ninguna es correcta
60- En qué tipo de contratos es aplicable la condición resolutoria tácita, en nuestra legislación:
Solo se aplica en los contratos bilaterales
61- Juan recibe de parte de Santiago, a título de mutuo la suma de $10,000.00, Santiago otorga
testamento abierto en el cual instituye como su único y universal heredero de todos sus bienes a
Juan, en este caso la obligación mutuaria, se ha extinguido por:
Confusión
62- La obligación de aportar alimentos por parte del cónyuge que pretende suscribir su convenio
de divorcio, deberá ser caucionada para garantizar el cumplimiento del pago; por tanto, ésta
deberá de conservar el siguiente requisito:
Puede establecerse cualquier caución admitida por la ley, siempre y cuando ésta se formalice en
escritura pública.
63- ¿Es válida la celebración de un matrimonio celebrado antes los oficios de un funcionario
autorizado, y con la concurrencia de la voluntad y capacidad nupcial de los contrayentes, ante la
presencia de los testigos requeridos para este tipo de actos; pero obviando los requisitos
señalados en el artículo 21 inciso tercero del Código de Familia, ¿y los documentos enumerados
en el artículo 23 del Código de Familia?
Si, siempre y cuando se haga la advertencia en la escritura pública de matrimonio o acta respectiva
de dicha omisión, y de la situación de peligro en la vida del contrayente. Art. 32 Cód. Familia.
64- Comparece ante sus oficios notariales un adolescente que actualmente está siendo sometido
a un proceso de perdida de la autoridad parental por el motivo de abandono injustificado de
conformidad a lo dispuesto por el artículo 240 ordinal segundo del Código de Familia, el cual es
promovido por la abuela paterna de éste; y manifestándole su inconformidad a dicho proceso,
éste desea nombrar un abogado que le represente sus intereses, por lo que le pide que le
elabore un Poder General Judicial a favor de un abogado. Ante lo planteado, usted le manifiesta
le siguiente:
No es posible, por existir intereses contrapuestos de los padres, pues la ley impone el deber de
representación a la institución competente del Ministerio Público.
65- Un matrimonio celebrado en la ciudad de ONTARIO, CANADÁ, llevado a cabo entre dos
salvadoreños residentes en aquel país, quienes poseen toda capacidad nupcial para contraer
matrimonio por reunir los requisitos de ley; y que es oficiado ante los oficios de un notario
salvadoreño legalmente autorizado por la Sección del Notariado de la Corte Suprema de Justicia,
surtirá efectos legales en este país desde su celebración conforme a lo dispuesto por el Código de
Familia.
No, porque debió realizarse ante el funcionario autorizado y acreditado por aquel país.
66- Los padres del niño GIAN KARLO han decidido abandonar el país por motivos laborales, y
desean dejarlo bajo el resguardo de la abuela materna del niño, quien lo cuidará en ausencia de
éstos; por lo que, a efecto de formalizar su situación, acuden ante sus oficios notariales y le
consultan si es posible delegar la autoridad parental que éstos ejercen sobre su hijo, ante lo cual
usted le contesta:
No, porque la autoridad parental debe ser ejercida exclusivamente por los padres de familia.
67- El consentimiento de adopción de la hija por parte de uno de los cónyuges o convivientes, en
el caso señalado por la ley especial, requerirá de la siguiente formalidad:
Que conste el consentimiento para la adopción por parte de los padres biológicos, en una
declaración notarial redactada en escritura pública
68- Si el Notario no utiliza dos hojas de su Libro de Protocolo el cual ha vencido, el notario
deberá:
Devolverlas junto al libro de protocolo que se ha vencido.
69- Se puede autorizar la Identidad de un menor de edad, por medio de sus representantes
legales:
Si, porque la ley lo permite.
70- Una diferencia entre las diligencias de deslinde voluntario y la remedición de inmueble es:
Que mediante el deslinde voluntario se fijan los límites de la propiedad, y en la remedición, se
establece la cabida real del inmueble.
71- Ante los oficios notariales del Licenciado Leoncio Ayala Flores, se presentan dos personas:
Carlos Aguilar y Fabián Urquilla, solicitándole al referido profesional que les autorice el
testamento, pero le manifiestan al referido notario, que se establezca la condición de que cada
uno de ellos debe aparecer como heredero testamentario en el testamento del otro y viceversa.
Con base en el principio de conocimiento que tiene lugar en materia notarial, se le pregunta a
Usted: ¿Es procedente, que el notario antes mencionado autorice los dos testamentos en los
términos planteados por Carlos Aguilar y Fabián Urquilla?
No, porque las disposiciones captatorias están prohibidas por la ley.
72- ¿Porque a la escritura en cabeza de su dueño se le llama desmembración sin transferencia?

Porque no hay transferencia de dominio ya que el titular sigue siendo el mismo respecto de las
parcelas segregadas
73- SANTOS ANTONIO RAMÍREZ, nació el 28 de junio de 1960 en la ciudad de Sensuntepeque,

Departamento de Cabañas. Resulta que cuando acude a la Alcaldía Municipal de dicha ciudad a
solicitar la respectiva partida de nacimiento, le manifiestan que dicho asiento no se encuentra en
el libro respectivo, razón por la cual, acude ante sus oficios notariales usted le asesora lo
siguiente:
Que le presente las constancias de no asentamiento expedidas tanto por el Jefe del Registro del
Estado Familiar de la Alcaldía Municipal competente y del Registro Nacional de las Personas
Naturales, para que, mediante diligencias de jurisdicción voluntaria y la prueba testimonial y
documental, se proceda a establecer de manera subsidiaria su estado familiar de hijo.
74- Cuando las hojas legalizadas de que se compone un libro de protocolo de hojas sueltas, no
alcanzaren para terminar un instrumento, el Notario deberá:
Agregar las hojas que estime convenientes para terminarlo, las cuales deberá legalizar
posteriormente para incorporarla a su libro de protocolo
75- Es la competencia por medio de la cual el Notario debe de abstenerse de interferir en

funciones atribuidas por la ley a funcionarios de orden judicial.
Competencia material
76- Es el requisito de la fe pública notarial por medio de la cual se establece que: “todo lo
percibido por el notario de manera sensorial debe quedar plasmado en un instrumento público”.
Objetivación.
77- Es la potestad de asegurar la verdad de los hechos y actos jurídicos que consten a quien los
ejerza y que en virtud de sus aseveraciones serán tenidos como auténticos, mientras no se
demuestre judicialmente su falsedad.
Fe pública notarial
78- Funcionarios que hacen uso de la facultad concedida en el artículo 20 Ley del Notariado
Solo los Notarios que lleven libros de hojas sueltas.
79- Mauricio es dueño de un inmueble en proindivisión con Madeline, Karla y Miguel, y decide
venderle su derecho equivalente al 25 % a Susana; quien le pregunta si podrá inscribir su
derecho proindiviso en el registro inmobiliario, a lo que usted responde:
Que si puede disponer de su derecho proindiviso y que la venta es inscribible en el registro
inmobiliario respectivo
80- Homero le vende a Juan Carlos una casa por el precio de $ 225,000.00 Juan Carlos al pagar el
precio le da en efectivo la cantidad de $113, 500.00 y un lote en las afueras de San Salvador,
valorado en $ 111,500.00. Le pregunta a Usted: ¿Qué tipo de contrato debe autorizarse?
Compraventa
81- En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial en pública subasta, de un inmueble
propiedad del deudor, a petición de un acreedor, el tradente es:
El deudor y el juez su representante legal.
82- La contraescritura consiste en:
La escritura por medio de la cual se modifican los efectos de una escritura hecha con anterioridad.
83- Para probar la personería con que actúan los padres de un niño de 7 años de edad, en la
autorización de una escritura matriz de compraventa, que hará un tercero a favor del referido
niño, que documentos son necesarios:
La Certificación de la Partida de Nacimiento del niño y el Documento Único de Identidad de los
padres.
84- En qué caso el testimonio puede no ser una trascripción literal de la escritura matriz:
Partición de Inmuebles.
85- La forma de dejar sin efecto una escritura matriz que ha sido firmada por los otorgantes y
que contiene obligaciones pendientes de cumplir: y cuyos otorgantes deciden darlas por
cumplidas es:
Resciliación
86- La naturaleza jurídica de una carta la cual ha sido protocolizada, a solicitud de la persona que
la elaboro es:
Sigue teniendo la misma naturaleza jurídica.
87- Cuantos testigos se necesitan por requerimiento de ley, para el otorgamiento de un

instrumento en donde el otorgante es sordo:
Ningún testigo
88- Las Diligencias de Remedición de inmueble deberán entregarse:

Al solicitante de las diligencias de remedición de inmueble.
89- En las diligencias de remedición de inmueble, produce nulidad de las diligencias, la falta de
comparecencia de los colindantes a la práctica de la mensura del inmueble objeto del acto.
No, ya que lo importante es que los citen, aunque no asistan a la práctica de la mensura.
90- Las Declaratorias de Herederos y los testamentos se inscriben en el Registro de la Propiedad

Raíz e Hipotecas en los casos siguientes:
91- Tienen la facultad para solicitar la inscripción de instrumentos, en los registros de la

Propiedad Raíz e Hipotecas, de Comercio y de Propiedad Intelectual:
El mandante, el Notario y el interesado
92- En el caso de la compraventa, las personas facultadas para efectuar el retiro sin inscribir de la
referida escritura, son:
El comprador, el notario y el mandatario del comprador
93- ¿Puede un mismo Libro de Protocolo contener varias razones de apertura y de cierre?
Sí, cuando el Notario sale del país y no sabe si regresará
94- En qué casos el Notario está obligado a anexar a su protocolo los documentos donde consten
las diligencias respectivas:
Aceptaciones de Herencia.
95- Una persona ciega solo puede otorgar testamento.

Abierto.
96- Carmen Fuentes, otorgó su testamento abierto el 22 de agosto de 2009, ante los oficios
notariales del Licenciado Julio Alfredo Rivas. Dentro de las disposiciones de bienes que ha
efectuado, manifiesta lo siguiente “Dejo la mitad de los bienes a la señora Karla María Dueñas
de Rengifo.” La asignataria es la empleada de confianza del notario autorizante del testamento.
Se pregunta: ¿Es válida la asignación testamentaria?
No vale la asignación testamentaria porque así lo dispone el artículo 1044 Inciso primero del
Código Civil
97- ¿Puede un Notario celebrar un matrimonio entre una pareja de salvadoreños que viven en el
extranjero en su propio lugar de residencia?
No, porque según el Código de Familia el notario no está facultado para hacerlo.
98- Dos personas suscriben un contrato de compraventa: Le pregunta el comprador, desde que
momento es dueño del inmueble con respecto a terceros.
Desde que se inscribe la escritura en el Registro correspondiente;
99- Al momento de celebrar un contrato de compraventa, el vendedor le señala unilateralmente

que quiere reservarse el derecho de comprar nuevamente la cosa vendida, a lo que usted
responde:
Le expresa que no es posible acceder a lo solicitado
100- El índice del protocolo debe contener:

escrituras.
101- Las diligencias de título supletorio, una vez finalizadas.

Se entregarán al interesado.
102- Casos en los que el Registrador está facultado para inscribir documentos sin antecedente
inscrito.
Titulo Municipal, Titulo Supletorio y documentos privados otorgados antes del 26 de mayo de 1981
103 – Juan fallece, pero antes de morir otorga su testamento e instituye como legatario de un
inmueble urbano situado en la Colonia Layco de la ciudad de San Salvador a Mario. A usted le
consultan, ¿qué documentos se deben presentar al registro de la propiedad raíz e hipotecas de
San Salvador, para que se inscriba el inmueble a favor de Mario, ¿ya que aún está inscrito a
nombre de Juan (causante)?
El testimonio de la escritura del inmueble a nombre del causante, la declaratoria de herederos, el
testamento y la escritura de tradición de legado.
104 – ¿Puede un Notario autorizar diligencias de las contenidas en la Ley del Ejercicio Notarial de
la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, a personas incapaces?
Si, en algunos casos y siempre por medio de sus representantes legales
105 – La certificación literal de una inscripción que contiene un contrato de compraventa,

expedida por el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, tiene el mismo valor y fuerza, que un
título de propiedad primitivo.
Si, en los casos que no haya podido expedirse el testimonio por el notario o funcionario
competente, debiendo adjuntarse la resolución respectiva, más la certificación literal que contenga
la razón de inscripción.
106- De conformidad a lo establecido en la Ley podrá constituirse el régimen Propiedad

Inmobiliaria por Pisos y Apartamentos, sobre un inmueble cuyo el condominio no se haya
construido.
Sí, siempre y cuando solo haga falta la certificación de haberse aprobado la construcción y el
permiso de ocupación del lugar
107- El señor Antonio Lemus Iraheta, desea contraer matrimonio con la sobrina de él, de nombre
Karla Emperatriz Lemus Sánchez, ¿y le consulta a Usted si existe algún impedimento para que se
celebre el mismo?
No hay ningún impedimento
108- A usted le consultan si es inscribible en el registro de la propiedad respectivo el testimonio

de la escritura matriz que contiene la protocolización de la resolución final de las diligencias de
aceptación de herencia intestada, de un señor que falleció el 10 de mayo de 1978. Usted
responde con fundamento en el principio de legalidad lo siguiente:
La inscripción no es procedente.
109 – ¿Qué institución es la encargada de declarar en la actualidad la categoría de Interés Social

de un inmueble, para darle cumplimiento a lo establecido en el artículo 16-A, de la LENJVy OD:
Instituto de Legalización de la Propiedad.
110 – Francisco Naranjo, salvadoreño, domiciliado en Argentina junto con sus padres -madre
argentina, padre salvadoreño, luego de la muerte de su madre sigue judicialmente diligencias
testamentarias de aceptación de herencia en Argentina, trasladándose posteriormente a El
Salvador, a efecto de realizar el traspaso por herencia de un bien inmueble que su mamá tenía
en el país, del cual incluso ya tiene comprador, pero por razones de fuerza mayor debe regresar a
Argentina, por lo que decide realizar la venta del derecho hereditario sobre dicho bien; Francisco
N. busca sus servicios como notario presentándole la correspondiente certificación judicial de su
declaratoria de heredero. ¿Realizaría Usted la referida venta del derecho hereditario?
No, por la reserva que la República de El Salvador hizo al Código de Derecho Internacional Privado.
111 – En el acta notarial de renuncia de derechos por la reclamación de daños materiales

producto de un accidente de tránsito, es posible solo si se cumplen los siguientes requisitos:
112 – La revocación tácita de un testamento por el otorgamiento de un testamento posterior,

produce la siguiente consecuencia jurídica:
113- Cuando un empleado público compra un bien público que se vende por su ministerio en
clara violación del Art. 1602 C.C., la consecuencia que se produce en el negocio jurídico es:
114 – Dos personas acuerdan contractualmente lo siguiente: Que el primer contratante se obliga
a ceder los derechos hereditarios que puedan corresponderle en la sucesión de su padre a
cambio que el segundo contratante le pague una suma de dinero; esta figura jurídica trata de:
Todas son correctas
115 – Cuando una persona decide hacer el pago de una obligación a cargo de un tercero a pesar
que el tercero se opone a que se lleve a cabo el mismo, es posible que el tercero recupere la
suma de dinero pagada a través de la siguiente acción:
116 – En un contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que quien pasará a cobrar el
canon de arrendamiento los días 1 de cada mes será el sobrino del arrendante; pero luego de
dos meses la arrendataria se queja de la actitud con la que el sobrino pasa a recoger la renta y
pide que se cambie la modalidad del pago, usted les sugiere hacer el cambio de la siguiente
manera:
117 – Cuando su asistencia como notario es requerida para autorizar un testamento de la última
voluntad de una persona que se encuentra en cuidados intensivos bajo medicación por su
delicado estado de salud, Usted procede a hacer lo siguiente:
de su sano juicio
118 – El señor Juan Rene Rodríguez, le pide que le tramite las Diligencias de Aceptación de
Herencia de su padre, señor Jorge Rene Rodríguez, quien falleció el quince de enero de mil
novecientos ochenta y dos, por lo que usted acepta brindarle el servicio y le dice:
Jurisdicción Voluntaria. Art. 35 Ley de Notariado.
119 – Tramitadas las diligencias de aceptación de herencia, es indispensable hacer la tradición

del legado de los bienes inmuebles que dejó en el testamento el causante y dentro de los
legatarios hay una niña de 12 años, por lo que le solicitan autorizar la tradición del legado, usted
le explica debe realizase:
legataria
120 – A usted registrador de la Propiedad Raíz e hipotecas, le corresponde calificar si cumple los
requisitos para inscribir una compraventa, en la que se expresa que uno de los comparecientes
lo hace como apoderado verbal del comprador, ¿usted al respecto expresa?
Observa el trámite porque no se encuentra legitimada la personería.
121 – Se presenta s su oficina un menor adulto a solicitar que le autorice su testamento, ya que
acaba de enterarse que tiene una enfermedad peligrosa, y quiere que su madre sea la dueña de
sus bienes, usted experto en derecho civil le responde:
122 – Acude a su oficina el señor Patricio Robles, y le dice que quiere donarle en vida una casita
a su hijo Roberto Robles; quien está de misionero en África y con quien ha perdido la
comunicación, y que viajara a El Salvador, dentro de dos años, usted le explica lo siguiente:
123 – Se presenta a su oficina un joven de 17 años de edad a reconocer una hija que ha
procreado, y le expresa que la madre del niño está de acuerdo. Usted le explica:
Que autorizará el reconocimiento, ya que según el Código de Familia tiene capacidad especial para
este tipo de actos.
124 – Se presentan a su despacho los jóvenes John Murray Clerk y Raquel Estela Rodríguez, y le
expresan que desean contraer matrimonio, que llevan 5 años de ser novios, que se conocieron
porque Raquel sabe inglés y francés y John la contrató como traductora. Le presentan los
documentos de identificación correspondientes, y usted le solicita los certificados de nacimiento,
al respecto John le responde que es difícil que se la presente ya que, por el COVID, están
cerradas las oficinas, usted les dice:
125 – Usted notario imprimiendo una escritura de testamento de un amigo suyo gravemente
enfermo, por error imprimió encima de la escritura anterior que, contenida un Poder General
Judicial para un Proceso de Divorcio, demanda que aún no ha sido presentada, preocupado
usted consulta a su mejor amigo, notario con vasta experiencia, quien le aconseja varias
soluciones. De ellas por cual optaría:
inutilización de los folios que contienen el instrumento. Art. 58 Ley de Notariado.
126 – El señor Jesús Alberto Barbón, se presenta a su bufete y le manifiesta que la partida de
defunción de su hijo Jesús Antonio Barbón que falleció en el 2019, a la edad de 13 años, adolece
de errores, en cuanto a su apellido, ya que le escribieron Barbo, y le solicita que realice los
trámites correspondientes para corregir el error. ¿Usted le dice?
Que va a tramitarlas, porque se encuentra facultado para ello
127 – Según la Ley de Notariado las actas notariales tienen por objeto hechos, que el notario
presencia ejecuta o comprueba; sin embargo, existe otras actas notariales que no se refieren a
hechos, es la afirmación que le hizo a usted su mejor amigo y colega, y le expone alguno de los
casos. ¿Con cuál de los casos está de acuerdo?
Acta Notarial de reducción o pago. Art. 743 Cód. Civil.
128 – A usted notario experto le pregunta un notario recién autorizado, que si es posible llevar
tramite en sede notarial de Diligencias de Aceptación de Herencia de dos sucesiones, ya que los
dos causantes eran del mismo domicilio y eran hermanos; pero ambos fallecieron en diferentes
fechas. Usted le responde:
de las obligaciones de cada sucesión.
129 – Se presenta a su oficina el señor Orlando Ramírez Portillo, dueño de la Empresa

Mandaditos de R.L., y le comenta que necesita venderla, porque se dedicará a otros negocios;
por lo que le pide que le asesore para efectuar la transferencia, por lo que usted le dice:
traspaso, y darle publicidad de este por el Registrador
130 – En el ejercicio de la Función Notarial, el principio de inmediación está circunscrito a:

131 – Los Registradores Auxiliares del Centro Nacional de Registro; cuando ejercen sus
facultades de inscribir un instrumento lo hacen sobre la base legal de:
132 – Un notario preparaba una escritura de compraventa y había impreso el frente de la hoja
veintiséis de su protocolo, cuando en ese instante se quedó sin energía eléctrica ¿Puede
legalmente en ese caso continuar escribiendo a mano?
Si.
133 – Las formalidades que deben reunir un poder otorgado en el extranjero para ser usado en El
Salvador son regidas por las leyes del país donde se hubiere otorgado. Esta expresión equivale a
un conocido principio denominado:
locus regit actum
134 – ¿Puede un Notario autorizar una Escritura de donación en que el donatario sea el padre de
la esposa de su hijo?
Si, porque la ley lo permite;
135 – Se presenta a su oficina una persona y le manifiesta que en la escritura de su casa aparece
una medida diferente del terreno y que necesita iniciar un juicio civil para remedirlo pero teme
que se tarde un par de años y debe salir del País, entonces le pregunta: ¿si solamente esto puede
hacer para tener la cabida correcta? Usted le contesta lo siguiente:
nombrando a un perito y citando a los vecinos obligatoriamente;
136 – Ante el incumplimiento de la promesa de celebrar un contrato, ¿que opciones tiene el

acreedor?
A su arbitrio puede pedir el cumplimiento o la resolución con indemnización de perjuicios. Art.
1360 Cód. Civil.
137 – ¿El señor x quiere otorgar a favor del banco "y" hipoteca abierta para garantizar
obligaciones a cargo de su cónyuge z y a favor del mencionado banco; ¿Permite la ley en tales
supuestos otorgar la mencionada garantía?
No lo permite, solo se pueden garantizar obligaciones propias del hipotecante. Art. 1554 Código de
Comercio.
138 – ¿En qué Escritura Matriz debo relacionar la nacionalidad de los otorgantes?
En el caso de testamento solemne y constitución de sociedades.
139 – La facultad de emitir cheques a favor o a nombre de persona determinada se formalizará a

través de:
A través del registro de firmas en la tarjeta de apertura de cuenta corriente que al efecto lleva la
entidad bancaria.
140 – Para proceder a realizar una Escritura de Cesión de Derecho Hereditario en Abstracto,
siendo el cedente hijo del causante, es requisito indispensable:
141 – ¿Al momento de formalizar un Poder, por un error involuntario el Poderdante ha firmado
la Escritura con bolígrafo de color rojo; el Notario en este caso debe:
142 – Hay contratos propios del Derecho comercial, un ejemplo seria:

143 – Es admisible la sustitución de folios en documentos privados autenticados, sujetos a

inscripción registral?
No;
144 – El contrato de promesa, según sus características, este se considera:

Todas las respuestas son correctas.
145 – En un testamento cerrado se presenta el testador señor Jota Erre y con él concurren cinco
testigos hábiles, pero solo tres de ellos conocen al testador, usted como notario:
146 – Las Acciones al portador podrán seguir percibiendo dividendos mientras la sociedad
continúe convirtiéndolas en nominativas
Tributaria
147 – El administrador único y representante legal de una sociedad le pregunta que cómo se
hacen constar las actas de juntas generales de accionistas:
Por excepción se puede asentar en el protocolo del notario, justificando la causa, presenciando
éste la sesión, cerciorándose de que las convocatorias fueron hechas conforme a la ley, que hay
quorum de las acciones con derecho a voto, relatando sucintamente los puntos de agenda y los
acuerdos, todo conforme a la ley, haciendo constar también la certificación del auditor externo
148 – Un cliente le manifiesta que tiene un pagaré a la vista que desea cobrar, y le solicita que lo
cobre judicialmente, ¿qué haría usted?:
Sí lo cobra, pero necesita presentárselo al cobro al librado; lo cual hará constar como notario en el
mismo título valor
149 – Juan le consulta a usted como notario, que quiere constituir un usufructo de un inmueble
de su propiedad a favor de su amigo Rodrigo, por un año plazo y por un precio determinado,
pero que tiene el inmueble arrendado. Usted responde:
150 – Usted como notario puede autorizar:

es donación
151 – Si en una escritura firma una persona que no es otorgante:
152 – Si se ha vencido el plazo de vigencia del protocolo ¿En qué hoja pondría el cierre del
mismo?
153 – La prohibición de autorizar matrimonio en el extranjero para un notario está contemplada

en:
Código de Familia. Art. 13 Cód. Familia.
154 – ¿Cuántos protocolos puede tener un notario?

Solo uno
155 – Una persona desea establecer el estado en que se le ha dejado un inmueble que había
dado en arrendamiento, y requiere sus servicios de notario para dar fe de ello, el notario deberá
otorgar:
Un acta notarial
156 – ¿En qué casos el notario debe estampar su sello como tal en su protocolo?
En el acta de cierre. Artículo 21 Ley de Notariado.
157 – Un Testamento es otorgado ante el Cónsul de Las Vegas, Estados Unidos de América. El
Testimonio deberá remitirlo a la oficina siguiente:
158 – Ante sus oficios comparece una persona quien le presenta un Documento Privado de
sugiere:
Que se legalice con un acta de auténtica
159 – En la escritura de constitución de una sociedad anónima, el notario debe cerciorarse de los
pagos mínimos de aportes de capital de los accionistas requeridos por la ley, por medio de:
160 – ¿En un proceso judicial se alega la falsedad material de una escritura matriz y el juez
ordena una inspección en el libro de protocolo aún en poder del notario, ¿cómo se procede?:
La diligencia la hace la Sección del Notariado por orden del juez
161 – Un documento por medio del cual los padres de un menor de edad, desean conferir el
cuidado personal del mismo a la abuela, ya que ambos estarán ausentes del país por 2 años.
Es permitido en situación de suma urgencia
162 – ¿Cuál es el periodo máximo de suspensión con que se puede sancionar a un notario?
cinco años. Artículo 51 atribución 3ª, Ley Orgánica Judicial.
163 – ¿Qué ley autoriza a los abogados a examinar libros de protocolo en la Corte Suprema de
Justicia?
164 – ¿En qué casos puede protocolizarse una letra de cambio?

Cuando comparezcan los intervinientes y con la simple finalidad de conservarla
165 – ¿Puede un notario celebrar una escritura pública de sesión de una sociedad, con las
cláusulas de que estas personas no pueden ejercer el comercio durante quince años?
166 – ¿Qué requisitos debe cumplir una copia de microfilm para tener valor probatorio?
167 – ¿El programa para la constitución de sociedad en forma sucesiva debe redactarse en acta
notarial?:
Sólo el que se presenta al Registro de Comercio
168 – Cuando se otorga una escritura pública en la que se haca la transferencia de dominio de un
inmueble, no es obligación de los notarios advertir a los otorgantes de la obligación que tienen
de estar solventes o autorizados tributariamente si el monto del acto jurídico es menor a
solvencia.
Verdadero.
Falso, en el caso de las daciones en pago
Solo si el inmueble es urbano y si el monto del inmueble sobre asa de los $30,000.00
Ninguna es correcta
169 – Es procedente la inscripción de una escritura de dación en pago y tradición de dominio de

un inmueble por un monto de $250,000.00, si alguno de los otorgantes se encuentra insolvente
tributariamente.
170 – La solvencia municipal que debe presentarse al Registro de Comercio para la inscripción de
una Escritura de Constitución de Sociedad debió haber estado vigente:
171 – El derecho de representación solo procede en las sucesiones intestadas:

172- La Escritura de un inmueble situado en Osicala, Departamento de Morazán, pero otorgada
en San Salvador, en cual oficina Registral corresponde la inscribirse la escritura.
Morazán
173 – Un inmueble cuyo precio en la Escritura de compraventa es de $200,000, cuanto debe

pagar de derechos de Registro. –
$1,260.00
174 – Ana y José procrearon a Daniel y Lorena. En 2003 fallece Ana. En 2008 fallece Lorena sin
aceptar la herencia de su madre, sobreviviéndole su hija Fernanda (hija de Lorena). Fernanda
puede suceder a su abuela por:
175 – La competencia territorial que ejerce el Notario, le faculta:

Todos los días y horas son hábiles para prestar sus servicios
176 – Considera usted que en la sucesión la incorporación del patrimonio del causante al
heredero tiene lugar por:
Transmisión
177 – Jurídicamente una persona natural puede heredar de forma testamentaria e intestada de
una sociedad
Ninguna es correcta
178 – El notario tiene obligación de remitir informe a la administración tributaria cuando:

Otorgue permutas
Todas son correctas
179 – Para los efectos tributarios se entenderá que la representación está debidamente
acreditada cuando el representante legal o apoderado:
Todas son correctas
180 – En la tramitación de un procedimiento administrativo sancionador, se emitió con fecha

cuatro de septiembre de dos mil veintiuno, una resolución de trámite en la que se decreta la
apertura del procedimiento, la cual le fue comunicada al interesado con fecha diecisiete de
septiembre de ese mismo año. Al respecto:
181 – ¿Cuáles son los efectos jurídicos que deben de tener los instructivos y circulares en nuestro
país?
Por su forma, que no requieren publicación, no pueden ser vinculantes a los particulares quienes
son terceros foráneos de ellos; tampoco por su naturaleza, ya que su teleología o finalidad es la de
reglar servidores públicos, empleados o funcionarios.
182 – Roberto Carlos Hernández, se presenta al Registro del Estado Familiar a solicitar su partida
de matrimonio, pero le manifiestan que no pueden extendérsela por estar deteriorado el libro,
como Notario que le sugeriría realizar:
nuevamente
183 – Julián Alberto Rodríguez Campos nació en 1986, pero en aquel momento le consignaron al
momento de asentarlo primero el apellido de su madre y luego el de su padre, ahora sus hijos le
dicen que sus apellidos están invertidos y que ellos quieren llevar el apellido “CAMPOS” de su
abuelo, que le recomendaría realizar.
184 – Carlos, solicita sus servicios para otorgar Poder a favor de Javier, a fin de que este
comparezca ante Notario a otorgar su Testamento. Qué tipo de Poder sugiere usted.
Poder Especial
Poder Administrativo
Poder General Judicial con Clausula Especial
Todos
Ninguna es correcta
185 – ¿En nuestra legislación La Empresa Mercantil es lo mismo que una Sociedad Mercantil?
No es lo mismo porque la Empresa Mercantil no es sujeto de Derechos y Obligaciones y la
Sociedad Mercantil sí.
186 – Si el banco librado no paga un cheque extendido en debida forma y sin causa justificada,
será demandado por medio de un juicio ejecutivo mercantil.
Si porque el cheque es un Titulo valor y no fue pagado sin causa justificada
No porque el librado no cumplió con el contrato de cuenta corriente, se reclamará en juicio
sumario daños por la negativ
Ninguna es correcta
187 – A su oficina notarial acuden ciertas autoridades a querer formalizar, de conformidad con el
artículo 72 letra k de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, una
contratación directa para la "adquisición de medicamentos para el abastecimiento del sistema
de salud pública”, a lo cual usted:
No celebra ningún contrato.
188 – Puede un salvadoreño por naturalización optar para ejercer como notario en la República
de El Salvador.
Sí, pues la ley solo exige que sean salvadoreños.
189 – Con base a la jurisprudencia constitucional, son aceptadas las notificaciones realizadas por
190 – Es conforme al marco constitucional la sanción por 20 años de inhabilitación a un notario

por haber realizado ante sus oficios notariales un documento con el cual se estafó a una
persona.
Sí, es constitucional porque hay atacar de raíz la corrupción de los notarios.
No, no es constitucional porque la Constitución prohíbe las penas perpetuas.
Sí es constitucional porque la ley de notariado así lo señal
Ninguna es correcta
189 – Con base a la jurisprudencia constitucional, son aceptadas las notificaciones realizadas por
191 – (676) Es constitucional que un funcionario judicial ejerza el notariado autorizando

compraventas de vehículos luego de atender responsablemente el despacho y sus audiencias
respectivas.
Los jueces no están autorizados para ejercer el notariado.
CLAVE 1. Jornada Matutina. 6 DE OCTUBRE DE 2019.

1) La Sociedad Los Álamos, S.A. de C.V., el día 28 de enero de 2008 le retuvo a usted como
abogado y asesor legal de dicha sociedad la cantidad de $2,000.00 en concepto de IVA, por
servicios prestados; sin embargo, la referida sociedad no pagó dicho impuesto por lo que el día
29 de enero de 2018, la sociedad solicita a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) que
declare la prescripción de la deuda, para lo cual anexa a su petición, no los documentos
originales, sino fotocopias autenticadas por Notario, ¿Qué sucedería en este caso?
La DGII denegaría lo solicitado porque no opera en estos casos. Artículo 82 del Cód. Tributario.
2) Tres sociedades denominadas “La Gaviota, S.A. de C.V.”, “El Halcón Dorado, S.A. de C.V.” y “La
Ensenada, S.A. de C.V.”, inscritas como contribuyentes, con NIT y NRC, constituyen una sociedad
denominada “Unión Libre de Personas Los Constructores” y ganan una licitación para prestar
servicio de Construcción al Gobierno Central, para lo anterior, en la Escritura de la Unión de
Personas acuerdan declarar los ingresos y egresos en forma proporcional de acuerdo al valor de
la maquinaria aportada por cada sociedad, siendo del 60%, 25% y 15% respectivamente.
A usted como abogado y notario de la República y asesor de dicha agrupación, le consulta de
qué forma pagarán los impuestos de IVA y RENTA, ¿qué les respondería?
Que tributarán de manera conjunta, pero según el porcentaje de cada quién, tanto para IVA como
para Renta, por ser cada una contribuyentes del Fisco.
Estarán sujetos al pago como contribuyentes individuales, ya que están inscritos como tales y
poseen NIT y NRC para declarar.
Ninguna de las anteriores. Art. 41 Código Tributario.
3) Juan y Roberto, Abogados, disponen falsificar la firma de Rubén, quien según escritura inscrita
es dueño de una casa; en el texto Juan sería el Notario y Roberto el comprador; teniendo todo
listo por cuanto incluso habían impreso el texto en el libro de protocolo de Juan, pero aún sin
haber firmado la escritura, son descubiertos por lo que son denunciados ante la Sección de
Investigación Profesional de la Corte Suprema de Justicia.
No puede haber sanción administrativa. Art. 141 Ley de Procedimientos Administrativos.
4) Pedro Díaz lo visita en su despacho jurídico, le dice que escuchó que un vecino constituyó
Prenda Pretoria sobre los bienes inmuebles de un amigo a quien le prestó dinero y que este se
pagó de los frutos del inmueble. Que su primo le ha pedido prestado dinero y que él quiere
firmar un contrato de ese tipo ¿Qué le recomendaría como su abogado a don Pedro?
Que sería igual a constituir una anticresis. Art. 2181 Cód. Civil.
5) Carlos Pérez contrata a la empresa constructora Construcciones S.A. de C.V., para que le
desarrolle un proyecto habitacional de 100 viviendas en el municipio de San Marcos, de
conformidad al contrato, cada vivienda tiene un costo de construcción de $25,000.00; se inician
los trabajos y la empresa modifica el diseño inicial de la casa esto incrementa el costo de las
viviendas den $2,000.00 por casa, pero las casas no mejoran en su apariencia, lo cual permitiría
venderlas a mayor costo, razón por la cual, le pide al que le encargó la obra ajuste el precio, pero
este se rehúsa. ¿Qué puede hacer la compañía constructora?
El ajuste de precio debió haberse previsto. Art. 1791 Cód. Civil.
6) Cuarenta trabajadores de la empresa “La Milagrosa” llegan a su despacho y le manifiestan que

representan más del sesenta por ciento del total de trabajadores de la empresa, que han
celebrado una asamblea entre ellos y tomaron el acuerdo de constituir un sindicato de empresa,
por lo que le piden que se levante acta notarial para tal efecto para formalizar la constitución del
mismo, y para tal efecto le entregan los documentos de identidad de cada uno de ellos.
Que no se puede constituir porque para ello es necesario que él, como notario, tenía que haber
estado presente en la sesión en la que se tomó el acuerdo de constituir el sindicato, verificar la
identidad de los constituyentes, con el objeto de asegurar que se han cumplido los respectivos
requisitos de ley, y luego de ello levantar el acta que debe de contener los requisitos que establece
la ley en la materia- Art. 208 y sig. Código de Trabajo.
7) Un pagaré tiene como fecha de vencimiento, 20 de septiembre de 2020 y 21 de noviembre del
mismo año. Diga si tal título tiene fuerza ejecutiva.
Sí tiene, si reúne todos los demás requisitos que el código de comercio exige.
No tiene fuerza ejecutiva, porque el vencimiento debe ser a la vista.
Ninguna de las anteriores. Art. 706 inciso último del Cód. de Comercio.
8) La indivisión hereditaria nace del hecho del fallecimiento del causante. Diga si es válida la
afirmación de que no existe indivisión entre los herederos cuando estos aceptan la herencia con
beneficio de inventario.
No es cierta, pues el efecto que se produce es que el patrimonio del causante no se confunde con
el de los herederos.
No es cierta, porque el efecto que produce es que únicamente el beneficio de inventario limita la
responsabilidad del heredero.
Las respuestas de los literales a y b son válidas. Art. 1169 y 1179 Cód. Civil.
9) Enemecio, propietario de un terreno con escritura pública de compraventa debidamente

inscrita, al acudir al registro respectivo, se entera que el terreno dicho se ha transferido por
escritura pública otorgada por él a favor de Virgilio Machado. En el proceso respectivo, se
comprueba que fue falsificada la firma del supuesto vendedor. Diga si el caso planteado existe
nulidad de la escritura impugnada o inexistencia jurídica.
Existe nulidad absoluta porque faltó el consentimiento del vendedor. Art. 1552 Cód. Civil.
10) Para que un vicio en la cosa vendida tenga el carácter de redhibitorio, es necesario:
Que lo sea naturalmente o que los contratantes hayan acordado darle al vicio ese calificativo. Art.
1665 y 1660 ordinal 2° Cód. Civil.
11) ¿Cómo puede probarse la existencia de una persona jurídica en materia laboral?
Con fe notarial. Art. 460 Cód. Trabajo.
12) Juan Pérez desea que el abogado Antonio Chicas defienda sus intereses en el proceso de
divorcio tramitado por María López en su contra, pues este ha prometido no cobrarle sus
honorarios en razón de sus 10 años de amistad, sin embargo, corre por su cuenta entregarle el
documento mediante el cual lo faculte a representarlo en dicho proceso ¿Qué clase de
documento puede entregarle para tal efecto?
Escrito firmado por Juan Pérez con firma legalizada, mediante el cual señala al juez competente
que faculta a Antonio Chicas a representar sus intereses en ese proceso específico. Art. 11 Procesal
de Familia.
13) En los procesos penales, las comunicaciones escritas de fiscales y defensores públicos
pueden ser remitidas a los juzgados o tribunales por interpósita persona de la siguiente forma:
Se pueden remitir sin formalidad especial alguna. Artículo 55 Procesal Penal.
14) El abogado y notario Juancito Pérez tiene una vinculación laboral de carácter permanente
con un bufete de abogados, cuyos titulares son apoderados de un banco. A Juancito
eventualmente le toca ir a dicho banco elaborar finiquitos sobre inversiones bursátiles de la
misma entidad, como abogado delegado por el bufete para realizar esos trámites, ¿puede
Juancito Pérez ser parte del Consejo Directivo de la Superintendencia del Sistema Financiero?
No, ya que existe una relación indirecta con una de las entidades supervisadas por la
Superintendencia del Sistema Financiero. Art. 13 Ley de Supervisión y Regulación del Sistema
Financiero.
15) Juan y Mónica se casaron hace un mes. Juan desea adoptar a la hija de Mónica que tiene 3
años de edad, quien es fruto de una relación fugaz que esta tuvo con Andrés. Para ello han
iniciado los trámites de adopción correspondientes ante la Oficina para Adopciones (OPA). Al
presentar su solicitud, la referida oficina les hace una prevención, ya que a la misma no se ha
anexado la declaración de voluntad de Andrés como padre de la menor, en la que da su
consentimiento para que su hija sea adoptada por Juan. Por tal motivo, Mónica y Andrés acuden
ante usted, a efecto que redacte el documento correspondiente en el cual se consigne el
consentimiento de este último ¿Qué tipo de documento debe usted como notario redactar, para
que estos lo presenten ante la OPA?
Testimonio de Escritura Matriz. Art. 116 literal a) Ley Especial de Adopciones.
16) Esteban y Josué comparecen ante sus oficios y le manifiestan que el primero otorgó una
garantía mobiliaria que recae sobre una cuenta de inversión para garantizar una obligación que
tenía con el segundo, pero que dicha garantía no fue inscrita en el Registro de Garantías
Inmobiliarias por lo que, aunque Josué está satisfecho y desea cancelar dicha garantía, ni él ni
Esteban saben cómo debe de procederse, pues normalmente se inscribe la cancelación en dicho
registro y con ello es que de ordinario se extingue la garantía mobiliaria, por lo que ambos
convinieron pedirle a usted asesoría para proceder. Como Notario conocedor de los trámites
registrales, usted les responde:
Que como la garantía no está inscrita simplemente se realiza el acta de cancelación a continuación
del documento por el cual se constituyó la garantía mobiliaria y ya con eso basta.
Que la cancelación debe otorgarse en acta notarial y presentarse a la institución donde se tiene la
cuenta de inversión para que esta se tenga por extinguida.
Ninguna de las anteriores. Art. 5 inciso último Ley de Garantías Mobiliarias.
17) La acción por medio de la cual, el acreedor tiene el derecho a reparar las omisiones o actos
del deudor, que impiden el ingreso a su patrimonio de bienes a que tiene derecho, dificultando
el pago de los créditos de sus acreedores, doctrinalmente recibe el nombre de:
Acción Publiciana.
Acción Pauliana.
Ninguna de las Anteriores. (respuesta doctrinaria)
18) En un contrato, la estipulación por la cual las partes contratantes convienen que el contrato
se resolverá si alguna de ellas no cumple sus compromisos, doctrinalmente recibe el nombre de:
Pacto Comisorio. Respuesta doctrinaria.
19) La nomofilaxis es una función propia de:
Del Recurso de Casación. Respuesta doctrinal.
20) En materia laboral, de conformidad con el art. 394 C. T., las excepciones no solo deben
alegarse en forma expresa, sino también de manera oportuna. A su juicio, ¿cuál es el momento
oportuno para que el demandado pueda válidamente oponer excepciones?
En el momento en que la parte contraria pueda hacer uso del derecho de contradicción.
Relacionado con el art. 4 CPCM.
CLAVE 1. JORNADA MATUTINA. - 13 DE OCTUBRE DE 2019.
1) (796) Juan N., lo visita en su estudio legal, para que le certifique unas fotografías de Pablo N.,
quien es candidato a un cargo de elección de segundo grado. Las expresadas fotografías fueron
encontradas en una red social, en donde se ve a Pablo N., siendo parte de una concentración
política. Se le pregunta:
No la certificaría por ser un documento privado y además por ser un dato sensible de Pedro. Art. 3
literal n) y art. 26 Ley de Delitos Informáticos y Conexos.
2 Juanimary de Ventura, Abogada y Notaria, como apoderada de la sociedad “Linda Vista, S.A. de
C.V.”, en junio de 2015, a nombre de su poderdante presenta demanda en juicio ejecutivo
mercantil contra el señor Marito Grande, juicio que es resuelto favorable a su poderdante en
octubre de 2017. El contador de la sociedad le pregunta a la licenciada Ventura que si los
$3,000.00 que le pagó de honorarios en el juicio del 2015 los puede deducir como gasto la
sociedad, para efecto de cálculo del impuesto sobre la renta del año 2017.
Que debe de incorporarlo como gasto no deducibles en el año 2017. Art. 13 lit. d) Ley de Impuesto
sobre la Renta.
3) Ante sus oficios notariales se otorga la Escritura pública de fusión de sociedades, siendo la
sociedad “Inversiones Perla, S.A. de C.V.”, quien absorbe a la sociedad “Altamar, S.A. de C.V.”,
para la inscripción de la Escritura de Fusión en el respectivo Centro Nacional de Registro, los
representantes legales de ambas sociedades le consultan qué pueden hacer en vista de que
ambas sociedades están insolventes, pues tiene deuda del IVA pendiente de pago para con la
Dirección General de Impuestos Internos.
Que se garantice mediante una fianza la deuda existente y se solicite una autorización para
efectuar la inscripción respectiva. Art. 74 inc. 3° y 219 inc. 3°, Código Tributario.
4) “A” y “B” celebran un contrato de arrendamiento, por el cual el primero entrega al segundo un
terreno rústico para el cultivo de caña de azúcar. Están obligados a respetar el contrato de
arrendamiento:
El donatario.
El heredero y el legatario.
Todos los señalados en los literales a y b. Art. 680 inc. 2°; 1102 y 1750 ord. 1° Código Civil.
5) Leónidas Selva, Abogado y Notario de la República es objeto de Fiscalización por parte de la
Dirección General de Impuestos Internos, por lo que, para verificar el efectivo cumplimiento de
las obligaciones tributarias de sus operaciones, la Dirección General de Impuestos Internos le
requiere que presente su libro de protocolo para examinarlo y verificar operaciones que como
contribuyente ha realizado. Como notario, ¿qué haría usted?
Mostrarlo para verificar el efectivo cumplimiento de las obligaciones tributarias en sus
operaciones, de conformidad con la ley. Art. 120 inc. último y 173 literal a) del Código Tributario.
6) María comparece ante usted a efecto de seguir ante sus oficios diligencias de aceptación de
herencia testadas, a raíz de la muerte de su esposo. Verificada la información, usted constata
que en el testamento si bien se indica que su cliente era la esposa del causante y heredera
universal, a la misma se le relaciona como Amalia. ¿Cuál sería su proceder?
Acreditaría el nexo matrimonial a efecto de que no exista duda acerca de la voluntad del restador.
Art. 1040, Cód. Civil.
7) Usted recibe en su oficina a Francisco, quien le manifiesta que José es su apoderado especial
judicial designado para procurar un proceso civil pero que ha decidido revocar el poder y que
acude a esta oficina notarial porque quiere contratarlo para que usted notifique a Gonzalo la
revocación del mandato. Usted le contesta:
Que no puede hacerlo usted si no que lo que Francisco tiene que hacer es presentar la revocatoria
del mandato ante el juez del proceso y ya este ordenará la notificación respectiva al mandatario.
Que no hay problema, puede notificar al apoderado, pues lo faculta la ley..
Que ambas soluciones son legalmente posibles. Art. 23 Ley del Ejercicio de la Jurisdicción
Voluntaria y de otras Diligencias y 73 ord. 1° CPCM
8) En le proceso de reconocimiento forzoso de paternidad iniciado por el abogado Fernando

Gómez, en calidad de apoderado general judicial del señor Juan Pérez, mayor de edad, en contra
del señor José Luis Rodríguez, el demandante ya no desea llevar el apellido ni tener contacto con
el referido señor debido al estrés emocional que ha sufrido él y su familia. ¿Puede su abogado
solicitar en su representación el desistimiento respectivo?
Sí es posible, siempre y cuando adjunte a su solicitud el Poder con cláusula especial respectiva. Art.
146 del Código de Familia.
9) En enero de 2019 se presentó a su despacho notarial María, a efecto de que tramite a su favor
diligencias de aceptación de herencia testamentarias. Usted remitió el correspondiente informe
sobre la diligencia pero, aunque se le recibió, aparentemente se ha traspapelado o extraviado ya
que la Corte Suprema de Justicia le notifica que se le ha impuesto una multa de doscientos
colones (que en dólares de los Estados Unidos de América equivale a la suma de veintidós
colones con ochenta y seis centavos) de conformidad con el artículo 20 de la Ley del Ejercicio
Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias. Pasados ocho días hábiles usted:
Advierte que puede promover directamente acción contencioso administrativa contra el acto por
le cual se le impone la multa. Artículos 124 y 131 Ley de Procedimientos Administrativos y art. 25
LJCA.
10) La Sección de Investigación Profesional ha presentado un proyecto proponiendo sanción en
contra de un notario por un supuesto de suspensión, específicamente por “ignorancia”; el
investigado señaló en su momento que su persona no actuó en desconocimiento de ley pues el
instrumento cuestionado fue certificado- antes de su registro- en una segunda escritura, en
donde sustenta tal otorgamiento al amparo de criterios de Corte Plena y Derecho Internacional,
acto firmado por todos los intervinientes. Ante tales hechos, ¿Cuál es su postura al respecto?
No puede haber sanción pues como se ha rectificado el error en la segunda escritura, la conducta
no constituye el supuesto de hecho de la infracción. Art. 139 N° 2 Ley de Procedimientos
Administrativos.
11) Comparecen ante usted Pedro y Juan, quienes desean formalizar una escritura de venta con
pacto de retroventa, en la cual se observa que Pedro vende a Juan el inmueble pero se pactan
intereses para la Retroventa. Usted responde:
Que la compraventa con pacto de retroventa es legal, pero los intereses por la retroventa no lo
son, por lo que puede otorgarse pero sin estos. Art. 4 letra b) Ley Contra la Usura.
12) Jorge N., está siendo procesado por el delito de Calumnia, el proceso se encuentra listo para
la vista pública y a Jorge N. se le nombra ministro de Gobernación. La defensa alega ante el juez
de la causa el güero constitucional.
No goza de Fuero. Art. 236 parte final de la Constitución de la República.
13) El licenciado Ovidio Molina es el presidente de la junta directiva de la sociedad “Los Lirios,
S.A. de C.V.”, dedicada a la compraventa de inmuebles rústicos con fines de lotificación. El
referido administrador, en su calidad personal, es dueño de varios inmuebles los que propone en
venta a la sociedad que representa y esta acepta la oferta. Para tal efecto, la Junta General de
Accionistas de la sociedad emite un acuerdo por medio del cual autoriza al presidente para que
pueda vender a la sociedad cualquier inmueble de la su propiedad.
Sí pueden otorgarse los respectivos contratos pues la Junta General ha dado su consentimiento.
No se pueden otorgar los contratos porque también es necesaria la autorización de la Junta
Directiva de la Sociedad.
Ninguna de las anteriores. Art. 275 Cód. de Comercio.
14) El señor Ernesto Verdugo comparece a su despacho notarial y le plantea lo siguiente: es

propietario de una vivienda situada en esta ciudad, dotada de todos sus servicios básicos donde
habita él y su familia. Que además una empresa radicada en Canadá lo ha contratado para
trabajar en ella, por lo que tiene que trasladarse a vivir a dicho país durante un tiempo aún
indeterminado. En vista de su ausencia temporal y por la situación imperante en el país no
quiere que su vivienda permanezca deshabitada por lo que la misma será utilizada como su
residencia por un amigo mientras él resida en Canadá, sin que este le pague cantidad de dinero
alguna por ello, y que cuando retorne a El Salvador su amigo le entregará la casa ¿Qué contrato
le sugeriría otorgar?
Contrato de arrendamiento por el tiempo que permanecerá fuera del país
Otorgar un contrato de comodatos, estableciendo en el mismo que el amigo le entregará la casa
cuando finalice su contrato de trabajo en Canadá
Ninguna de las anteriores (Comodato Precario, Art. 1952 Cód. Civil)
15) Si el causante era deudor solidario de Ciriaco Martínez, ¿cada uno de los herederos está
obligado a pagar el total de la deuda?
La solidaridad no se transmite a los herederos y por consiguiente cada herederos responde a
prorrata de su cuota de la herencia. Art. 1235 y 1394 Código Civil.
16) Se presenta a su despacho profesional el representante legal de una sociedad anónima de

capital variable cuyo giro principal es el leasing, un comerciante individual cuyo giro es la
compraventa de vehículos ha solicitado sus oficios en la auténtica de la compraventa de un
vehículo propiedad de la sociedad. Usted advierte que el valor del automotor es de $11,000.00 y
así mismo, que la personería de la sociedad tiene un mes de vencida, ¿Cuál será su
comportamiento como notario?
Solicitaría una constancia al Registro de Comercio y efecto de verificar que no existe una nueva
credencial inscrita y de ese modo acreditar que se actúa de conformidad al artículo 265 del Código
de Comercio, no siendo obligatorio remitir informa a la UIF porque el documento a autenticar no
ha sido hecho o realizado ante mis oficios. Art. 265 Cód. Comercio.
17) Juan es representante legal de una sociedad y María, su esposa, es representante legal de
otra sociedad, ambas anónimas de capital variable, resulta que Juan ha estado eludiendo
impuestos, actividad que le ha generado $50,000.00, dinero que desea invertir en la sociedad de
su esposa, por lo que invierte dicho dinero como parte del capital variable para que se le
traduzca en acciones. Al finalizar el periodo fiscal de ese año, solicitan sus oficios notariales a
efecto de realizar una escritura pública de donación de acciones de Juan a favor de María a
efecto de hacer uso de la exención de impuesto que les da la ley. ¿Cuál sería su interpretación de
lo solicitado?
Que es posible realizarla, pues además de ser coherente su expectativa con la norma tributaria no
existe un origen lícito de fondos. Art. 33 Ley del Impuesto sobre le Renta.
18) Se solicita ante la Sección de Notariado la expedición de un testimonio de resciliación, el cual

ya produjo efectos jurídicos. La Sección informa que le libreo que incorpora el referido acto fue
objeto de diligencias de reposición del libro de protocolo por extravío parcial, encontrándose la
resciliación dentro de los instrumentos extraviados. ¿Qué acción tomaría a efecto de reponer el
acto?
Denunciaría la situación ante la Sección de Investigación Profesional a efecto de que se complete la
diligencia seguida, en el sentido de reponer los actos que correspondían al extravío parcial.
Solicitaría el traslado del libro de copias.
Las dos anteriores. Art. 20 y 168 CPCM y 48 Ley de Notariado.
19) Se encuentra tramitando diligencias de estado familiar de nacimiento, actividad que realiza
fuera de su horario laboral por ser servidor público; resulta que su cliente lo aborda en su lugar
de trabajo y le indica que ese día debe de dar audiencia al síndico de la Alcaldía Municipal
correspondiente, pues el mismo se había comprometido a dar respuesta en el momento ¿Cuál es
su situación al respecto?
Le explica al cliente que la actividad dentro del horario de trabajo es incompatible con su rol como
servidor público.
Nombra secretario de actuaciones y concede a través de él la correspondiente audiencia.
Ninguna de las anteriores. Art. 3 Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras
Diligencias.
20) La notificación del auto en que se declara rebelde al demandado en un proceso declarativo
común en materia civil puede ser realizada por medio de notario.
Sí, siempre que la parte actora lo solicite y el juez autorice que se realice dicho acto de
comunicación personalmente. Art. 175 Código Procesal Civil y Mercantil.
CLAVE 2. JORNADA MATUTINA. – 06 DE OCTUBRE DE 2019.
1) (716) Doña Leonor Pérez le solicita otorgar ante sus oficios un contrato con la empresa
mercantil Hermano Lejano. El contrato consiste en que la empresa le entregará una visa de los
Estados Unidos de América, por lo que ella pagará un mil dólares. De ser otorgado dicho
contrato, este sería:
Nulo. Art. 1552 Cód. Civil.
2) Para poder exigir judicialmente el cumplimiento de un contrato de promesa de venta de

inmueble ¿es necesario que conste en escritura pública?
Sí, en caso de que el inmueble se encuentre inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
a favor del promitente vendedor.
No, siempre que conste en documento privado autenticado.
Ninguna de las anteriores. Art. 1425 Cód. Civil.
3) Carlos Pérez, contrata a la empresa constructora Construcciones S.A., para que le desarrolle
un proyecto habitacional de 100 viviendas en el municipio de San Marcos, de conformidad al
contrato, cada vivienda tiene un costo de construcción de $25,000.00, se inician los trabajos y la
empresa modifica el diseño inicial de la casa esto incrementa el costo de las viviendas en
$2,000.00 por casa, pero las casas mejoran en su apariencia, lo cual permitiría venderlas a mayor
costo, razón por la cual, le pide al que le encargo la obra ajuste de precio, pero este se rehúsa.
¿Que puede hacer la compañía constructora?:
El ajuste de precio debió haberse previsto. Art. 1791 N° 1, Cód. Civil.

Del Recurso de Casación. (Respuesta doctrinal)
5) María Renee Valiente, promueve contra Vanessa Funes, un proceso ejecutivo mercantil,
basado en una letra de cambio. Vanessa Funes, al contestar la demanda opone como excepción
el dolo. Usted como conocedor del derecho diga:
La excepción opuesta por Vanessa Funes, enerva la pretensión y será absuelta.
La excepción opuesta no es válida, por no deducirse del texto de la letra.
Ninguna de las anteriores. Art. 639 Cód. Comercio.
6) La indemnización de daños y perjuicios a que tiene derecho el acreedor por incumplimiento

total o parcial de la obligación del deudor, recibe el nombre siguiente:
Indemnización compensatoria. Respuesta doctrinaria.
7)En materia laboral, de conformidad con el art. 394 C.T., las excepciones no solo deben alegarse
en forma expresa, sino también de manera oportuna. A su juicio, ¿cuál es el momento oportuno
para que el demandado pueda válidamente oponer excepciones?
En el momento en que la parte contraria pueda hacer uso del derecho de contradicción. Art. 4
CPCM
8) Diga si en nuestra legislación podría suceder, que algunos herederos acepten la herencia pura
y simplemente; y otros lo hacen con beneficio de inventario, y ¿esto ocasionaría problemas a la
indivisión?
Si puede suceder, porque cada heredero tiene libertad de aceptar la herencia como lo desee.
Si puede suceder, ya que la ley no lo prohíbe.
Ninguna de las anteriores. Art. 1170 Código Civil
9) En el contrato de compraventa se conoce el pacto llamado de retroventa. Este pacto para que
sea tal, debe ser acordado por los contratantes en el momento oportuno, es decir:
Al momento de celebrarse el contrato de compraventa. Art. 1597 y 1679 Cód. Civil.
10) ¿Cómo puede probarse la existencia de una persona jurídica en materia laboral?
Con fe notarial. Art. 460 Cód. de Trabajo.
11) Supongamos que en un contrato de compraventa de cosa ajena, el comprador después de

recibida la cosa vendida, se diere cuenta que ésta no pertenecía al vendedor. ¿Diga si en este
caso, podría el comprador ejercer contra el vendedor, la acción de resolución del contrato de
conformidad con el art. 1360 C.C.?
Sí podría ya que el vendedor incumple una de sus principales obligaciones, como es la de ser
dueño de la cosa vendida.
No, porque el contrato de compraventa no alcanzó a perfeccionarse.
12) La sociedad "Zona de Ventas, S.A. de C.V.", en el año de 2010, a su voluntad pidió la
suspensión de los beneficios que le otorgaba la Ley de Zonas Francas Industriales y de
Comercialización; sin embargo, en marzo del año 2019 solicita nuevamente autorización para
gozar de tales beneficios, pero le es denegado por que según Estado de Cuentas extendido por la
DGII, dicha sociedad tiene obligación tributaria pendiente de cumplir, consistente en multa por
infracción cometida a la ley del IVA, por la cual, tiene en proceso el respectivo recurso ante el
Tribunal de Apelaciones de los impuestos Internos y de Aduanas. Sobre lo anterior, en su calidad
de Asesor legal de dicha sociedad, se le pide que exponga su opinión al respecto. ¿Cuál fuera su
respuesta?
Puede otorgársele la autorización y gozar de tales beneficios fiscales, por cumplir con lo dispuesto
legalmente. Art. 6 Ley de Zonas Francas.
13) Tres sociedades denominadas "La Gaviota, S.A. de C.V.", "El Halcón Dorado, S.A. de C.V." y
"La Ensenada, S.A. de C.V.", inscritas como Contribuyentes, con NIT y NRC, constituyen una
entidad denominada "Unión de Personas Los Constructores" y ganan una licitación para prestar
un servicio de construcción al Gobierno Central; para lo anterior, en la Escritura de la Unión de
la maquinaria aportada por cada sociedad, siendo del 60%, 25% y 15%, respectivamente. A
Usted como Abogado y Notario de la República y asesor de dicha agrupación, le consultan de
qué forma pagarán los impuestos de IVA y RENTA; qué les respondería ?
Que tributarán de manera conjunta, pero según el porcentaje de cada quien, tanto para IVA como
Ninguna de las anteriores. Art. 41-A Código Tributario.
14)Juan y Mónica se casaron hace un mes. Juan desea adoptar a la hija de Mónica que tiene 3
años de edad, quien es fruto de una relación fugaz que ésta tuvo con Andrés. Para ello han
consentimiento para que su hija sea adoptada por Juan. Por tal motivo Mónica y Andrés acuden
consentimiento de éste último. ¿Qué tipo de documento debe usted como notario redactar, para
que éstos lo presenten ante la OPA?
Testimonio de escritura matriz. Art. 116 literal a) Ley Especial de adopciones.
15)Juan y Roberto, abogados, disponen falsificar la firma de Rubén quien según escritura inscrita
es dueño de una casa; en el texto Juan sería el Notario y Roberto comprador; teniendo todo listo
por cuanto incluso habían impreso el texto en el libro de protocolo de Juan pero aún sin haber
firmado la escritura, son sorprendidos por la policía quien los detiene y pone a disposición del
respectivo juzgado:
Hay tentativa de falsedad documental. Art. 24 y 283 Código Penal.
Mobiliarias por lo que, aunque Josué está satisfecho y desea cancelar dicha garantía, ni él ni
Esteban saben cómo debe procederse, pues normalmente se inscribe la cancelación en dicho
convinieron pedirle a Usted asesoría para proceder. Como Notario conocedor de los trámites
regístrales Usted les responde:
cuenta de inversión para que ésta la tenga por extinguida.
Ninguna de las anteriores. Art. 5, inc. último Ley de Garantías Mobiliarias.
17) Si se realiza la reunión inicial de constitución de un sindicato, en la cual se levanta acta de

fundación, sin la presencia de un notario, ¿dicha reunión es nula?
Falso, porque la presencia de un notario es potestativa. Art. 213 Código de Trabajo.
18) Juan Rodríguez y María López, de 20 y 17 años de edad, contrajeron nupcias hace nueve
meses y tienen un hijo en común, pero han decidido divorciarse, siendo María la que iniciará el
proceso respectivo ante los tribunales competentes. ¿Qué documentación debe adjuntar a la
demanda?
Convenio de divorcio firmado por ambos jóvenes Poder General Judicial suscrito por María a favor
del abogado que represente sus intereses en juicio. Art. 14 Cód. Familia; Art. 204 Ley Procesal de
Familia.
20) Usted es abogado y notario, empleado de la Superintendencia del Sistema Financiero.

¿Puede formalizarse en su protocolo la escritura pública de poder especial mercantil
administrativo para que una persona otorgue mutuos en representación de un banco
supervisado por la Superintendencia?
No, ya que existe una incompatibilidad por tratarse de entes supervisados por la Superintendencia.
Art. 96 inciso 3° Ley de Supervisión y Regulación del Sistema Financiero.
CLAVE 2 13 DE OCTUBRE DE 2019 MATUTINO
1) (736) Se presenta a su despacho profesional, el representante legal de una sociedad anónima

de capital variable cuyo giro principal es el leasing, un comerciante individual, cuyo giro es la
vehículo propiedad de sociedad, usted advierte que el valor del automotor es de $11,000.00 y
así mismo, que la personería de la sociedad, tiene un mes de vencida. ¿Cuál será su
comportamiento como notario?
solicitaría una constancia al Registro de Comercio y efecto de verificar que no existe una nueva
credencial inscrita, y de ese modo acreditar que se actúa de conformidad al artículo 265 del Código
de Comercio no siendo obligatorio remitir informe a la UIF porque el documento a autenticar no ha
sido hecho o realizado ante mis oficios. Art. 265 Código de Comercio.
2) Juan es representante legal de una sociedad y María su esposa es representante legal de otra
sociedad, ambas anónimas de capital variable, resulta que Juan ha estado eludiendo impuestos,
actividad que le ha generado $50,000., dinero que desea invertir en la sociedad de su esposa,
por lo que invierte dicho dinero como parte del capital variable para que se le traduzca en
acciones. Al finalizar el período fiscal de ese año, solicitan sus oficios notariales a efecto de
realizar una escritura pública de donación de acciones de Juan a favor de María a efecto de
hacer uso de la exención de impuestos que les da la ley. ¿Cuál sería su interpretación de lo
solicitado?
Que es posible realizarla, pues además de ser coherente su expectativa con la norma tributaria no
existe un origen ilícito de fondos. Art. 313 Ley del Impuesto Sobre la Renta.
3) Juan comparece a su despacho como apoderado de una persona jurídica anónima de capital
variable cuya existencia es para un plazo indeterminado y le presenta, para acreditar tal calidad,
el correspondiente poder debidamente inscrito en el Registro de Comercio, solicitándole en tal
carácter, formalice una escritura de fianza a ser presentada ante un tribunal, para lo cual le
presenta además el acuerdo de junta extraordinaria de accionistas, en donde se consenso el
crédito y lo facultan para tal efecto, al verificar los documentos advierte que la vigencia de la
personería del administrador único propietario tiene 7 meses de vencida. Cuál sería su situación
no la realizaría, pues de hacerlo, el acto sería ineficaz, dado que al vencer el período para el que
fue electo el representante legal vencen los poderes que esté hubiere otorgado. Art. 260 Código de
Comercio.
4) El legatario de un bien raíz, adquiere el dominio de su legado, de la siguiente manera:

Desde el momento en que el Juez o el Notario respectivo, en las diligencias de aceptación de
herencia, tiene por aceptado el legado.
Por el simple hecho del fallecimiento del causante.
Ninguna de las anteriores. Art 670 Cód. Civil.
5) Han transcurrido treinta días desde que caducó el tiempo de vigencia de un libro de protocolo,
y el Notario aun no lo ha entregado a la Sección del Notariado; resulta que ante FGR se han
denunciado delitos vinculados a uno de los actos autorizados por ese Notario, quien tiene
conocimiento de tales denuncias. Dado que uno de los otorgantes se ha beneficiado tiene
escondido el protocolo, previa entrega que le hizo el notario. Tal comportamiento ha hecho
sospechar a la FGR que el Notario, a sabiendas de dicha investigación, omite la entrega como
una forma de obstaculización de la investigación, por lo que ha presentado requerimiento
atribuyendo al referido Notario el delito de infidelidad en la custodia de registros o documentos
públicos. Usted en su calidad de Notario sabe que:
Dado que el notario se ha limitado a facilitar que el otorgante es cómplice del delito por el cual se
requirió.
Dicha conducta jamás podría constituir ese delito porque eI notario no es funcionario público.
ninguna de las anteriores. Art. 334 inciso final Cód. Penal.
6) Comparece Mario a su despacho notarial, quien le manifiesta ser propietario de un inmueble

y que salió del país. Al regresar descubrió que en el registro aparecía su inmueble inscrito a
nombre de un tercero y al observar la certificación íntegra descubrió que se trataba de un
traspaso fraudulento, por lo que su apoderado denunció tal situación penalmente y, una vez
promovida la acción penal se mostró como querellante pero a Mario principalmente le interesa
recuperar su derecho y que se cancele la inscripción fraudulenta, por lo que le consulta a Usted,
si la acción penal es suficiente para ello o si requiere iniciar paralelamente otro tipo de acción.
Usted le responde que:
Debe promover paralelamente una acción reivindicatoria en un juzgado civil.
Debe esperar el fin del proceso penal y con la sentencia condenatoria firme iniciar un proceso civil
de nulidad de instrumento en la cual dicha sentencia servirá como medio probatorio
Ninguna de las anteriores. Art. 399 inciso 5° y 6° Cód. Procesal Penal.
7) En enero de 2019 se presentó a su despacho notarial María, a efecto que tramite a su favor
dólares con ochenta y seis centavos) de conformidad con el artículo 20 de la Ley del Ejercicio
Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias. Pasados ocho días hábiles Usted:
Advierte que puede promover directamente Acción Contencioso Administrativa contra el acto por
el cual se le impone la multa. Art. 124 y 131 LPA y 25 LJCA
8)Un notario tiene en su poder el libro primero de su protocolo que le fue autorizado en el año
2009 y lo devuelve hasta el 15 de febrero de este año, por lo que se inicia procedimiento
sancionatorio a fin de inhabilitar al Notario por infracciones a sus deberes. Usted estima que:
Puede promoverse la acción sancionatoria y eventualmente imponerse la sanción porque, aunque
las leyes aplicables sí regulan la prescripción de la acción, en este caso no ha prescrito. Art. 149 inc.
1 Ley de Procedimientos Administrativos.
9)Comparecen ante usted, Pedro y Juan, quienes desean formalizar una escritura de venta con
intereses para la retroventa. Usted Responde:
son, por lo que puede otorgarse pero sin éstos. Art. 4 letra b) Ley contra la Usura.
10) Miguel N., adquirió un inmueble en el año 2008, de forma ilícita, falsificando materialmente
la firma del vendedor. Pedro N., inicia un juicio reivindicatorio el cual por una mala actuación de
su apoderado general judicial pierde el juicio en el mes de abril de este año. Pedro N., denuncia
ante la Unidad de Extinción de Dominio a Miguel N. por la ilicitud en la adquisición del inmueble.
Se le pregunta:
No es procedente extinguir el dominio. Art 5 Ley de Extinción de Dominio.
11)Una empresa dedicada a la venta y arrendamiento financiero de vehículos le contrata para la

formalización de todas sus transacciones legales. Para la formalización de los contratos de
arrendamiento financiero que son muchos, usted los formaliza:
Los puedo autorizar mediante documentos privados autenticados. Art. 7 Ley de Arrendamiento
Financiero.
12)El Lic. Ovidio Molina es el presidente de la junta directiva de la sociedad "Los Lirios, S.A. de
C.V.", dedicada a la compraventa de inmuebles rústicos con fines de lotificación. El referido
administrador, en su calidad personal, es dueño de varios inmuebles los que propone en venta a
la sociedad que representa y ésta acepta la oferta. Para tal efecto, la junta general de accionistas
de la sociedad emite un acuerdo por medio del cual autoriza al presidente para que pueda
vender a la sociedad cualquier bien inmueble de su propiedad.
sí pueden otorgarse los respectivos contratos pues la junta general ha dado su consentimiento.
no se pueden otorgar los contratos porque también es necesaria la autorización de la junta
directiva de la sociedad.
ninguna de las anteriores. Art. 275 N° IV Cód. Comercio
13)El señor Ernesto Verdugo comparece a su despacho notarial y le plantea lo siguiente: Es

propietario de una vivienda situada en esta ciudad dotada de todos sus servicios básicos donde
habita él y su familia. Que además, una empresa radicada en Canadá lo ha contratado para
indeterminado. En vista de su ausencia temporal y por la situación imperante en el país, no
quiere que su vivienda permanezca deshabitada, por lo que la misma será utilizada como su
residencia por un amigo mientras él resida en Canadá, sin que éste pague cantidad de dinero
alguna por ello, y que cuando retorne a El Salvador su amigo le entregara la casa. ¿Qué contrato
Un contrato de arrendamiento por el tiempo que permanecerá fuera del país.
Otorgar un contrato de comodato, estableciendo en el mismo que el amigo le entregará la casa
cuando finalice su contrato de trabajo en Canadá.
14) En la audiencia conciliatoria de un proceso individual de trabajo, el empleador demandado

expresa de manera voluntaria y categórica que reconoce al hijo de 9 años de la demandante
como suyo. ¿Puede producir algún efecto jurídico dicho reconocimiento?
Si, pues puede realizarse en cualquier proceso judicial y solo basta que el juez extienda las
certificaciones respectivas para proceder a su inscripción. Art. 143 Cód. Familia.
15) La Asociación Pacífica Salvadoreña, es una ONG que desea gozar de la exención de pago del
Impuesto sobre la Renta, por lo que siendo usted el Apoderado Legal de la misma, le solicitan
indicación de lo que debe hacer. Usted en su calidad de Abogado y Notario de esa entidad la
asesora así:
Que solicite a la Dirección General de Impuestos Internos, que la institución sea declarada sujeto
excluido del impuesto. Art. 6 inciso 3 Ley del Impuesto Sobre la Renta
16)Ante sus oficios notariales se otorga la Escritura Pública de Fusión de Sociedades, siendo la
sociedad Inversiones "Perla, S.A. de C.V.", quien absorbe a la sociedad "Altamar, S.A. de C.V.";
Representantes Legales de ambas sociedades le consultan qué pueden hacer en vista que ambas
sociedades están insolventes, pues tienen deuda del IVA pendiente de pago para con la Dirección
General de Impuestos Internos. ¿Qué respuesta les daría al respecto?
Que se garantice mediante una fianza la deuda existente y se solicite una autorización para
efectuar la inscripción respectiva. Art. 74 inciso 3° y 219 inciso 3° del Cód. Tributario.
17) A la Licenciada Claraluz Buendía, Abogada y Notaria, la Dirección General de Impuestos

Internos en el ejercicio de sus facultades de fiscalización le requiere que presente el Libro de
Protocolo vigente, como indicio de sus ingresos obtenidos en el ejercicio fiscal de dos mil
diecisiete, lo cual ella aduce que es ilegal; al respecto, como Abogado y Notario cuál sería su
opinión:
La DGII puede requerir examinar el libro de Protocolo y recabar información tributaria de actos,
contratos o declaraciones que hayan sido otorgados ante la Licda. Buendía. Art. 120 inciso último
del Cód. Tributario.
18) Si el causante era deudor solidario de CIRIACO MARTÍNEZ, ¿cada uno de los herederos
estaría obligado a pagar el total de la deuda?
La solidaridad no se transmite a los herederos y por consiguiente cada heredero responde a
prorrata de su cuota en la herencia. Art. 1235 y 1394 Cód. Civil.
19) Diga si puede ser objeto de una fianza, una obligación natural.
Sí puede ser objeto de fianza, porque nuestra legislación así lo establece. Art. 2089 Cód. Civil.
20) ¿El contrato de permuta, en nuestra legislación, es consensual o es solemne?

Por regla general es consensual, y solemne cuando se trata de la permuta de bienes y raíces o de
derechos hereditarios. Art. 1668 y 1605 Cód. Civil.
CLAVE 2 JORNADA VESPERTINA 6 DE OCTUBRE DE 2019.
1) (756) En el supuesto que el plazo para el cual se haya convenido la contratación del servicio de
caja de seguridad haya finalizado y el usuario de ese servicio no exprese su consentimiento para
prorrogar dicho plazo ni desocupe la caja en cuestión, el banco o la empresa que presta el
servicio puede:
Proceder a la apertura y desocupación de la caja correspondiente ante los oficios de un notario,
quien levantará un inventario de su contenido, que será depositado ante el juez competente. Art.
1272 Código de Comercio.
2) Daniela Mejía y René Flores son padres de una niña de 8 años de edad, cuyo nacimiento no
fue inscrito en el Registro del Estado Familiar en el plazo respectivo, por lo que no cuentan con la
partida que acredita el parentesco que guardan con ella; motivo por el cual se presentan a su
despacho a efecto de que les ayude con la expedición de ese documento. ¿Qué clase de
diligencias deben ser tramitadas en el supuesto en cuestión?
Diligencias de establecimiento subsidiario de estado familiar ante la autoridad judicial competente.
Art. 2 Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria
3) El notario Salvador Arévalo deja su taza de café Starbucks de 16 onzas a un lado de su
protocolo. Se levanta a darle una indicación a su secretaria y en ese momento ocurre un sismo
de 6 grados, lo cual provoca que la taza de café se derrame sobre su protocolo, y esto conlleva la
completa inutilización de varias hojas del mismo. ¿Cómo tipificaría la conducta del notario
Arévalo?
El notario no incurre en delito, aunque su conducta es negligente. Art. 18 inciso 3° y 334 Cód.
Procesal Penal.
4) Se pretende realizar una fusión de dos empresas de industrias textiles cuyos ingresos totales
combinados de las mismas ascienden a treinta mil salarios mínimos anuales urbanos en la
industria. ¿Qué formalidades requiere el acto de fusión?
Que se realice en escritura pública. Art. 33 Ley de Competencia y art. 32 Reglamento de la Ley de
Competencia.
5) ¿Cuántas veces se plasma el sello del notario en su libro de protocolo?

Una, en la razón de cierre del libro de protocolo del notario. Art. 21 Ley de Notariado.
6) Ante sus oficios notariales, celebran un Contrato de Comisión los señores Alfonso Quijada,
mandante y Emeterio Ruiz, comisionista, en el cual pactan que por la venta de 10 aparatos de
afeitar, obsequiarán dos más como bonificación; acordando además, que únicamente se pagará
el IVA por los aparatos vendidos, no así por las bonificaciones ya que éstas no se venderán y se
entregarán sin ningún valor comercial. ¿Puede lo pactado y acordado ser oponible al fisco? ¿por
qué?
Si, porque se actuaría en contra de lo dispuesto legalmente. Art. 10 Reglamento de Aplicación del
Código Tributario.
7) Juan Tristenio, Abogado y Notario, en su calidad de Contribuyente de IVA, antes de presentar

su declaración de IVA de septiembre de 2018, se da cuenta que en el mes de mayo no incorporó
3 comprobantes de crédito fiscal donde pagó IVA por un total de $3,000.00, por lo que quiere
recuperar dicha cantidad. ¿Qué debe hacer en este caso?
Debe modificar la declaración de junio de 2018 e incorporarlos en este mes. Art. 63 inc. 4° Ley del
Impuesto al Valor Agregado.
8) En el transcurso de una Fiscalización, realizándose a la sociedad "Puertas y Balcones, S. A. de

C.V.", la Dirección General de Impuestos Internos considera pertinente remitir el caso a la Fiscalía
General de la República, por tener indicios de la comisión del delito de Defraudación al Fisco; lo
anterior, sin hacer del conocimiento de la sociedad contribuyente, ni oírla para que manifieste su
inconformidad y que presente pruebas para desvirtuar lo que se le atribuye. Al respecto, por ser
asesor de la sociedad, se le pide que exponga su posición. ¿Qué les expresaría Usted ?
Que las garantías procesales de audiencia y defensa se le concederán ante el Juez de la causa, en
los términos que la normativa procesal penal establezca. Art. 23 y 186 Código Tributario.
9) La "Asociación Comunitaria Municipal Agua Dulce", creada mediante Acuerdo emitido por
Consejo de la Alcaldía Municipal, con el número 16, de fecha 8 de junio de dos mil dieciséis, no
paga Impuesto sobre la Renta por los servicios de alcantarillado y de suministro de agua que
presta a la comunidad, aduciendo que el servicio está exento de conformidad con las leyes
respectivas. Usted como Abogado y Notario de la República, y actuando como Apoderado
General Judicial de dicha Asociación es consultado al respecto. ¿Qué respuesta les daría?
Que debe tramitar la exclusión de sujeto pasivo de dicho impuesto, cumpliendo todos los
requisitos legales. Art. 6 Ley del Impuesto sobre la Renta y art. 7 Reglamento de la Ley de Impuesto
sobre la Renta.
10) El poseedor de un inmueble urbano, con diez años de posesión, pero no está inscrito en el
Registro respectivo y carece de antecedente inscrito, acude a su oficina con el propósito de
lograr inscribir dicho inmueble. Usted como conocedor del derecho, le aconseja:
Que obtenga un título supletorio.
Que continúe la posesión hasta que tenga 30 años para adquirirlo por prescripción.
Ninguna de las anteriores. Art. 1 Ley Sobre Títulos de Predios Urbanos.
11) La sociedad "Costuras Internacionales, S.A. de C.V.", solicitó voluntariamente en marzo de

2016, la suspensión de los beneficios que le otorgaba la Ley de Zonas Francas Industriales y
Comercialización; no obstante, en agosto del año 2018, solicita nuevamente autorización para
gozar de tales beneficios, pero le es denegado porque dicha sociedad tiene deudas tributarias
pendientes, por infracciones cometidas, por las cuales tiene recurso ante el Tribunal de
Apelaciones de los Impuestos Internos y de Aduanas. Siendo Usted el Apoderado y asesor de
dicha sociedad, cuál sería su opinión respecto a denegarle gozar de tales beneficios.
Puede gozar de tales beneficios fiscales, por cumplir con lo dispuesto legalmente. Art. 6 Ley de
Zonas Francas.
12) Se ha discutido si tiene lugar la indivisión hereditaria, cuando algunos herederos aceptan la
herencia pura y simplemente, y otros la hacen con beneficio de inventario. ¿Tal situación podría
presentarse en nuestra legislación?
No puede presentarse porque en nuestra legislación en caso de disparidad de pareceres, la ley
obliga a todos los herederos a aceptar con beneficio de inventario. Art.
En el contrato de compraventa es dable lo que se llama "vicio redhibitorio" con relación a la cosa
vendida. Diga si tal vicio es sinónimo de error sustancial en la cosa vendida. En el caso concreto
en donde una señora llega a un almacén y solicita que desea comprar un juego de muebles de
sala de madera de cedro; y resulta que de las cuatro piezas que se le vende, solo una resultó ser
madera de cedro y las restantes eran de madera de pino. ¿En este caso, hay un vicio redhibitorio
o un error substancial?
Existe error sustancial porque recae en una cualidad esencial de la cosa vendida. Respuesta
doctrinal.
14) Ante sus oficios, comparece el titular de una letra de cambio, la cual ha sido firmada por el
aceptante y por el librador, a fin de protocolizarla. Ud como Notario, accedería tal
protocolización?
Si accedería, por tratarse de un documento que goza de presunción de autenticidad.
No accedería, por no tratarse de un instrumento público o autentico.
Ninguna de las anteriores. Art. 55 ord. 4° Ley de Notariado.
15) Juan Pérez lo visita en su despacho legal, le solicita asesoría debido a que frente a su
propiedad en el lago de Ilopango se formó una isla, y quiere ejercer el derecho de dominio sobre
ella y poderla inscribir en el registro correspondiente. Le interesa dicha propiedad, porque en el
lago pueden navegar buques de hasta 50 toneladas.
¿Juan Pérez es el propietario? Art. 578 Cód. Civil
16)Qué es una contraescritura?

Se hacen para alterar lo pactado en una escritura pública. Art. 1578 Código Civil.
17) El representante legal de la Sociedad Cooperativa de Productores y Exportadores de El

Salvador de Responsabilidad Limitada acude a su despacho notarial solicitando que le asesore
para resolver el siguiente problema: Que en vista de haber vencido el período para el cual fueron
electos los miembros de las juntas directiva y de vigilancia de la sociedad, la junta general de
accionistas de la sociedad debe de elegir a los nuevos miembros de dichos órganos de la misma,
y en su oportunidad inscribir la credencial de mérito en el registro respectivo. Que sin embargo,
por motivos ajenos a su voluntad no se ha legalizado el libro de actas de la referida junta en el
que se asienta el acta de la elección mencionada. ¿qué le aconsejaría?
Que las firmas puestas por los accionistas en el acta de dicha sesión sean legalizadas, luego
asentarse la misma en el protocolo de un notario ara su inscripción en el registro correspondiente.
Art. 246 Código de Comercio y 55 Ley de Notariado.
18) Juan y María son cónyuges entre sí y a la vez, son propietarios en proindivisión, por partes
iguales equivalentes a un cincuenta por ciento para cada uno de ellos, de un inmueble urbano
situado en la ciudad de Cojutepeque. Con el fin de asegurar que a su fallecimiento el único bien
que poseen sea heredado por el único hijo procreado entre ellos, comparecen ante notario a
otorgar su testamento, pidiendo que su voluntad quede contenida en un mismo instrumento
pues de este modo evitarían que el trámite de aceptación de herencia que a su fallecimiento
promoviere su hijo sea lo menos complicado posible, y además reducirían los gastos notariales
del caso. Ante tal petición:
Con las solemnidades del caso, asentarla en su libro de protocolo el instrumento requerido, ya que
es el mismo bien a heredar y la misma persona, su único hijo, el beneficiado.
Asentarla el instrumento ya que ambos comparecientes pueden disponer libremente de sus
bienes, conforme a su voluntad.
ninguna de las anteriores. Art. 1000 y 1001 Cód. Civil
19) La Fundación pro personas víctimas de Terremoto 2001, es una entidad que labora tanto con
fondos estatales como con fondos privados, los cuales se han visto sustancialmente mermados
en los últimos años. Como consecuencia de lo anterior, los miembros fundadores han acordado
que es necesario proceder a la disolución de la misma, para lo cual acordaron otorgar la
correspondiente escritura de pública de disolución. Tomando en consideración el origen de los
fondos con los cuales laboraba la institución, ¿Qué documentación solicitará usted como notario
para proceder a la redacción del referido instrumento público?
Finiquito de la Corte de Cuentas de la República. Art. 80 Ley de Asociaciones y Fundaciones sin
Fines de Lucro.
20) Juan Pérez, quien es notario, sin tener disuelto su matrimonio anterior, contrae nuevamente
otro civil afirmando falsamente ser soltero, quedando así constancia en la escritura pública.
Debe ser procesado como partícipe de Bigamia
Debe ser procesado por Falsedad Ideológica
Ninguna de las anteriores. Art. 193 Código Penal, art. 32 Cód. Penal.
CLAVE 3 JORNADA MATUTINA 6 DE OCTUBRE DE 2019.
1) (776) Si un notario levanta acta de creación de una federación de sindicatos, sin percatarse de
que uno de sus miembros ya pertenece a otra federación, ¿qué consecuencias para el notario
acarrea esto?
Ninguna consecuencia, porque no es requisito que debe llevar el acta la corroboración de que un
sindicato no pertenezca ya a otra federación
Ninguna consecuencia, porque la Sección de Investigación Profesional de la Corte Suprema de
Justicia no tiene forma de saber si un sindicato está afiliado a más de una federación.
Todas las anteriores. Art. 259 Cód. Tributario.
2) Para someter un asunto laboral a arbitraje, es requisito elaborar escritura de compromiso ante
notario
Falso, porque basta, por ejemplo, el acuerdo inter partes. Art. 500 Cód. de Trabajo.
3) Maura López tiene 17 años de edad y es madre de un niño. Ella se presenta a su despacho
jurídico para que inicie proceso de divorcio en contra de Pedro Rodríguez de 20 años, debido a
que tienen diferencias irreconciliables, sin embargo, no desea que sus padres comparezcan en su
representación en el juicio. ¿Cuál sería su respuesta de conformidad con la legislación de la
materia?
No es posible, pues se trata de un proceso contencioso. Art. 204 Ley Procesal de Familia.
4) Matías, un interno del Centro Penal de Apanteos, cumplió los dos tercios de su pena el 14 de
julio de 2019 y tiene programada una audiencia de libertad condicional en fecha próxima. En tal
diligencia desea ser asistido jurídicamente por Sergio, su abogado de confianza. Para ello puede:
Nombrar a Sergio como su defensor. Art. 96 inc. 1° Procesal Penal.
5) La Superintendencia de Competencia declara inadmisible una autorización de concentración

económica, por lo cual es demandada en un juicio contencioso administrativo. El
superintendente acude ante sus oficios notariales para otorgar el poder con el cual un abogado
representará a dicha institución. ¿Qué documentos le solicitaría para elaborar el poder?
DUI y NIT del superintendente de competencia, acuerdo ejecutivo de nombramiento como
superintendente de competencia publicado en el Diario Oficial y autorización del Consejo Directivo
para otorgar el Poder. Art. 7 Ley de Competencia.
6) Juan y Mónica se casaron hace un mes. Juan desea adoptar a la hija de Mónica que tiene 3
años de edad, quien es fruto de una relación fugaz que ésta tuvo con Andrés. Para ello han
consentimiento para que su hija sea adoptada por Juan. Por tal motivo Mónica y Andrés acuden
consentimiento de éste último. ¿Qué tipo de documento debe usted como notario redactar, para
que éstos lo presenten ante la OPA?
Testimonio de escritura matriz. Art. 116 literal a) Ley Especial de Adopciones.
7) La secretaria de la oficina notarial Evelyn Gómez está siendo investigada porque falsificó la
firma del vendedor en un instrumento de compraventa otorgado ante los oficios del notario
Alberto Gómez. Este último, preocupado, y con el fin de evitar el esclarecimiento de los hechos
le aconseja a su secretaria que destruya el protocolo, lo que en efecto ella realiza.
Alberto es autor del delito de Infidelidad en la custodia de registros o documentos públicos. Art.
334 inc. final Cód. Penal.
Mobiliarias por lo que, aunque Josué está satisfecho y desea cancelar dicha garantía, ni él ni
Esteban saben cómo debe procederse, pues normalmente se inscribe la cancelación en dicho
convinieron pedirle a Usted asesoría para proceder. Como Notario conocedor de los trámites
registrales Usted les responde:
cuenta de inversión para que ésta la tenga por extinguida.
Ninguna de las anteriores. Art. 5 inc. último Ley de Garantías Mobiliarias.
9) La DGII mediante auto de designación, nombra auditores miembros de esa institución, para
que verifiquen el cumplimiento de las obligaciones tributarias por parte del contribuyente señor
trineo Villareal, Abogado y Notario de la República; los auditores antes mencionados emiten su
informe de verificación donde constan incumplimientos a la Ley del IVA, posteriormente,
proceden mediante resolución a sancionar al señor Villareal. El mencionado contribuyente le
solicita asesoría respecto de la legalidad de lo actuado por la DGII. ¿Qué le manifestaría?
No es legal, va que se excedieron en sus atribuciones otorgadas. Art. 73 y 174 Cód. Tributario.
10)Tres sociedades denominadas "La Gaviota, S.A. de C.V.", "El Halcón Dorado, S.A. de C.V." y "La
Ensenada, S.A. de C.V.", inscritas como Contribuyentes, con NIT y NRC, constituyen una entidad
denominada "Unión de Personas Los Constructores" y ganan una licitación para prestar un
servicio de construcción al Gobierno Central; para lo anterior, en la Escritura de la Unión de
la maquinaria aportada por cada sociedad, siendo del 60%, 25% y 15%, respectivamente. A
Usted como Abogado y Notario de la República y asesor de dicha agrupación, le consultan de
qué forma pagarán los impuestos de IVA y RENTA; ¿qué les respondería?
Que tributarán de manera conjunta, pero según el porcentaje de cada quien, tanto para IVA como
Ninguna de las anteriores. Art. 41-A Cód. Tributario.
11) En materia laboral, de conformidad con el art. 394 C.T., las excepciones no solo deben
alegarse en forma expresa, sino también de manera oportuna. A su juicio, cual es el momento
oportuno para que el demandado pueda válidamente oponer excepciones?
En el momento en que la parte contraria pueda hacer uso del derecho de contradicción. Art. 4
CPCM.

Del Recurso de Casación. Respuesta doctrinal.
13) Si en un pagaré se omite la fecha de vencimiento, trae como consecuencia jurídica lo

siguiente:
El pagare tiene fuerza ejecutiva. Art. 706 inc. 2° y 792 Código de Comercio.
14) Diga si en nuestra legislación podría un tercero ser comunero en la herencia.

Sí podría darse el caso en que un tercero forme parte de la comunidad hereditaria, a través del
testamento. Art. 996 Cód. Civil.
15) En nuestra legislación en materia de familia, sabemos que la paternidad se establece así:
Por disposición de ley.
Por reconocimiento voluntario y declaración judicial.
Todas las anteriores. Art. 140, 143 y 148 Código de Familia.
16) Diga si en nuestra legislación civil, es de la esencia del contrato de compraventa, que el
vendedor haga dueño de la cosa vendida al comprador:
No es la esencia del contrato de compraventa, porque en nuestra legislación por medio del
contrato de compraventa no se transfiere el dominio. Art. 1597 Cód. Civil.
17) Carlos Pérez, contrata a la empresa constructora Construcciones S.A., para que le desarrolle
un proyecto habitacional de 100 viviendas en el municipio de San Marcos, de conformidad al
contrato, cada vivienda tiene un costo de construcción de $25,000.00, se inician los trabajos y la
empresa modifica el diseño inicial de la casa esto incrementa el costo de las viviendas en
$2,000.00 por casa, pero las casas mejoran en su apariencia, lo cual permitiría venderlas a mayor
costo, razón por la cual, le pide al que le encargo la obra ajuste de precio, pero este se rehúsa.
Que puede hacer la compañía constructora:
El ajuste de precio debió haberse previsto. Art. 1791 N° 1 Cód. Civil.
18) Juan Pérez le otorga poder a su sobrino Miguel Pérez de 16 años, para que constituya en
favor de Antonio X, un mutuo prendario. El Fiscal General de la Republica como garante de la
legalidad quiere iniciar un juicio porque considera que el acto jurídico es anómalo, y le consulta a
su persona que hacer y usted le asesora diciéndole:
Que el contrato es válido y está generando obligaciones y derechos. Art. 1888 Cód. Civil.
19)En el contrato de compraventa, una de las obligaciones del vendedor es el saneamiento de los
vicios redhibitorios de la cosa vendida. Esta obligación se justifica, porque:
El vendedor debe garantizar al comprador la posesión útil de la cosa vendida. Art. 1660 ord. 2°
Cód. Civil y doctrina.
20) En nuestra legislación civil, tratándose de una compraventa de inmueble, diga si es válida la
renuncia de la obligación del vendedor de sanear de evicción al comprador.
Sí es válida porque el legislador no la prohíbe. Art. 1654, 1641 y 1644 Cód. Civil.
CLAVE 3 JORNADA MATUTINA 13 DE OCTUBRE DE 2019
1) (796) Francisco Aguilar, otorga testamento en el cual instituye como heredero universal de
todos sus bienes a su nieto Alexander, éste desapareció, ignorándose su paradero, por lo que es
declarado muerto presunto por el juez competente. Para saber si Alexander heredó a Francisco
Aguilar en el supuesto que este ha fallecido, es necesario:
Probar que Alexander vivía cuando se abrió la sucesión de Francisco Aguilar.
No es necesario tal prueba si consta que la muerte del testador resulta anterior a la fecha
presuntiva de la muerte de Alexander. Art. 80 ord. 5° Cód. Civil.
2) El día veinte de abril de 2018, la Dirección General de Impuestos Internos en el ejercicio de sus
facultades, le notifica al Lic. Ruperto Mira Buendía, Abogado y Notario, que ha nombrado
auditores para fiscalizarle la declaración presentada del Impuesto sobre la Renta, del período
comprendido del uno de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil catorce. En razón de lo
anterior, ¿Qué debe hacer el Lic. Mira Buendía en este caso?
No efectuar actuación alguna, sino esperar que esa facultad se materialice. Art. 175 Cód. Tributario
y art. 2 #10 Reglamento de aplicación del Código Tributario.
3) Tikal, S.A., Monumentos, S.A. y Formosa, S.A., son sociedades inscritas como contribuyentes,
cada una con su NIT y NRC (Número de Registro de Contribuyente), que deciden unirse para
participar en una Licitación y de ganarla, prestarle en conjunto un servicio al Gobierno Central;
para lo anterior, desean incorporar en la Escritura de Constitución de la Unión de Personas, la
forma de cómo declararán sus ingresos y egresos, considerando el valor de la maquinaria
aportada por cada sociedad, la cual es del 60%, 25% y 15%, respectivamente. A Usted como
asesor de dicha agrupación, le consultan de qué forma tributarán, ¿qué les respondería ?
La Unión de Personas estará sujeta a todas las obligaciones formales y sustantivas que le
corresponde como sujeto pasivo. Art. 41-A Código Tributario.
4) Ante sus oficios notariales se otorga la Escritura Pública de Fusión de Sociedades, siendo la
sociedad Inversiones "Perla, S.A. de C.V.", quien absorbe a la sociedad "Altamar, S.A. de C.V.";
Representantes Legales de ambas sociedades le consultan qué pueden hacer en vista que ambas
sociedades están insolventes, pues tienen deuda del IVA pendiente de pago para con la Dirección
General de Impuestos Internos. ¿Qué respuesta les daría al respecto?
Que se garantice mediante una fianza la deuda existente, y se solicite una autorización para
efectuar la inscripción respectiva. Art. 74 inc. 3° Cód. Tributario y art. 219 inciso 3° del Cód.
Tributario.
5) Si una de las personas que comparece a otorgar la escritura de constitución de una sociedad
anónima realiza su aporte al capital de dicha sociedad por medio de un bien inmueble, el notario
autorizante debe:
Dejar constancia en la escritura que el valor de dicho bien ha sido establecido por medio de valúo
que realizó un auditor autorizado para ello. Art. 196 Cód. de Comercio.
6) El señor Ernesto Verdugo comparece a su despacho notarial y le plantea lo siguiente: Es

propietario de una vivienda situada en esta ciudad dotada de todos sus servicios básicos donde
habita él y su familia. Que además, una empresa radicada en Canadá lo ha contratado para
indeterminado. En vista de su ausencia temporal y por la situación imperante en el país, no
quiere que su vivienda permanezca deshabitada, por lo que la misma será utilizada como su
residencia por un amigo mientras él resida en Canadá, sin que éste pague cantidad de dinero
alguna por ello, y que cuando retorne a El Salvador su amigo le entregara la casa. ¿Qué contrato
Un contrato de arrendamiento por el tiempo que permanecerá fuera del país.
Otorgar un contrato de comodato, estableciendo en el mismo que el amigo le entregará la casa
cuando finalice su contrato de trabajo en Canadá.
7) Juan N., llega solicitar sus servicios como notario, para que le certifique un instrumento que
contiene firma electrónica, que le fue enviado vía correo electrónico, por una empresa
domiciliada en la India. Se le pregunta:
Lo mandaría a realizar el trámite al Ministerio de Relaciones Exteriores.
Certificaría notarialmente dicho documento.
Ninguna de los anteriores. Art. 43 Ley de Firma Electrónica.
8) EI Lic. Ovidio Molina es el presidente de la junta directiva de la sociedad "Los Lirios, S.A. de
C.V.", dedicada a la compraventa de inmuebles rústicos con fines de lotificación. El referido
administrador, en su calidad personal, es dueño de varios inmuebles los que propone en venta a
la sociedad que representa y ésta acepta la oferta. Para tal efecto, la junta general de accionistas
de la sociedad emite un acuerdo por medio del cual autoriza al presidente para que pueda
vender a la sociedad cualquier bien inmueble de su propiedad.
Sí pueden otorgarse los respectivos contratos pues la junta general ha dado su consentimiento.
No se pueden otorgar los contratos porque también es necesaria la autorización de la junta
directiva de la sociedad.
ninguna de las anteriores. Art. 275 IV) Cód. de Comercio.
9) El señor Joaquín Selva otorga donación revocable de un inmueble a favor de su hermano

Eladio Selva. Este fallece el 1 de junio de 2010 y, posteriormente, el 15 del mismo mes y año
fallece el donante, señor Joaquín Selva sin haber otorgado testamento alguno y sin haber
revocado la donación hecha a favor de su hermano. Los hijos del donante aceptan la herencia
respectiva, e incluyen entre los bienes a traspasar el inmueble donado a su tío. Ante ello:
Los herederos del donatario pueden exigir la entrega del bien donado ya que tal instrumento no
fue revocado por el donante.
Los herederos del donante no están obligados a entregar porque ellos son los herederos legítimos.
ninguna de las anteriores. Art. 1120 y 1121 Cód. Civil.
10) Jorge, quien es un adolescente de quince años de edad comparece ante sus oficios notariales
acompañado de sus padres en calidad de representantes legales a efecto de otorgar poder
especial a favor del abogado Joaquín para que éste represente a Jorge en el proceso general de
protección contra violaciones de los derechos de Jorge por una Junta de Protección de San
Salvador que espera promover ante el correspondiente Juzgado Especializado de la Niñez y la
Adolescencia. Usted le responde:
Que se puede otorgar el poder. Art. 263 Ley Crecer Juntos
11) Miriam comparece ante sus oficios notariales y le manifiesta que es tía de Josefina, de diez
años de edad, y que los padres de la niña — Pedro y Ana — se encuentran fuera del país desde
hace cuatro años y que ella no es representante legal de la niña, pero que antes de irse, los
padres otorgaron un acta notarial mediante la cual ambos la autorizaron expresamente para
poder sacar del país a la niña cada vez que ella saliera a fin de que se le permitiera acompañarla.
Es el caso que Miriam quiere salir hacia Guatemala y quiere llevar a Josefina pero no está segura
si todavía puede utilizar la autorización. Usted le contesta que:
Claro que puede, mientras no le sea revocada.
No puede llevar a la niña, puesto que las autorizaciones en acta notarial solamente se otorgan para
que los niños, niñas o adolescentes viajen con uno de sus progenitores, no para que lo hagan con
terceros.
ninguna de las anteriores. Art. 72 Ley Crecer Juntos
12)En enero de 2019 se presentó a su despacho notarial María, a efecto que tramite a su favor
dólares con ochenta y seis centavos) de conformidad con el artículo 20 de la Ley del Ejercicio
Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias. Pasados ocho días hábiles Usted:
Estima que, podía interponer el recurso de revocatoria contemplado en la Ley de Procedimiento
para la Imposición del Arresto o Multa Administrativos, pero ya se le agotó el plazo ahí indicado
para ello así que no le queda otra que pagar. Art. 20 Ley de Notariado.
13) Anselmo y Johanna se divorciaron, en consecuencia ha quedado disuelto el régimen

patrimonial de comunidad diferida que habían escogido al momento de casarse; como
consecuencia dichos cónyuges han quedado habilitados para liquidar el régimen, razón por la
que concurren a su oficina notarial y le consultan si ante sus oficios pueden acordarse la
liquidación del régimen de comunidad diferida. Usted responde:
Sí se puede hacer siempre y cuando no exista contención. Art. 44 y 74 inc. 2° Cód. Familia.
14) Comparecen ante usted, Pedro y Juan, quienes desean formalizar una escritura de venta con
intereses para la retroventa. Usted Responde:
son, por lo que puede otorgarse pero sin éstos. Art. 4 Ley Contra la Usura.
15) Han transcurrido 30 días desde que caducó el tiempo de vigencia de un libro de protocolo, y
el notario aún no lo ha entregado a la Sección del Notariado, resulta que ante la Fiscalía General
de la República se han denunciado delitos vinculados a uno de los actos autorizados, por lo que
su omisión de entrega del libro se ha convertido en un obstáculo en la investigación. Tal
comportamiento la FGR lo entiende como un ocultamiento, por lo que sea requerido al Notario,
por infidelidad en la custodia de registros o documentos públicos, cuál es su posición al respecto.
Que no es procedente porque el Notario no es un funcionario público. Art. 1 Ley de Notariado.
16) Se presenta a su despacho profesional, el representante legal de una sociedad anónima de

capital variable cuyo giro principal es el leasing, un comerciante individual, cuyo giro es la
vehículo propiedad de sociedad, usted advierte que el valor del automotor es de $11,000.- y así
mismo, que la personería de la sociedad, tiene un mes de vencida. Cuál será su comportamiento
como notario
solicitaría una constancia al Registro de Comercio y efecto de verificar que no existe una nueva
credencial inscrita, y de ese modo acreditar que se actúa de conformidad al artículo 265 del Código
de Comercio no siendo obligatorio remitir informe la UIF porque el documento a autenticar no ha
sido hecho o realizado ante mis oficios. Art. 265 Cód. de Comercio.
17) Comparece Pedro ante su despacho notarial, solicitándole gestione la revocatoria de un

poder, usted valora el hecho de ser Registrador de Propiedad Raíz e Hipotecas, pero considera
que sí es procedente realizar tal actuación, porque no la dinamizará como un acto de jurisdicción
voluntaria. ¿Cuál es su postura al respecto?
Que no es posible, por mandato expreso de ley
Que no es posible porque el notario no tiene más facultades que le otorga la ley
Ninguna de las anteriores. Art. 1923 inc. 3° Cód. Civil.
18) La Sección de Notariado, es considerada un ente fiscalizador de la función pública notarial o

en realidad sus funciones corresponden a la de un archivo especializado, limitándose a la
autorización de libros de protocolo, extensión de testimonios y resguardo de testamentos y
protocolos, correspondiente el carácter fiscalizador, a la Sección de Investigación Profesional.
¿Cuál es su postura al respecto?
Si fiscaliza, y así ha sido reconocido por criterios jurisprudenciales. Art. 27 Ley de Notariado.
19) Juan es representante legal de una sociedad y María su esposa es representante legal de otra
sociedad, ambas anónimas de capital variable, resulta que Juan ha estado eludiendo impuestos,
actividad que le ha generado $50,000., dinero que desea invertir en la sociedad de su esposa,
por lo que invierte dicho dinero como parte del capital variable para que se le traduzca en
acciones. Al finalizar el período fiscal de ese año, solicitan sus oficios notariales a efecto de
realizar una escritura pública de donación de acciones de Juan a favor de María a efecto de hacer
uso de la exención de impuestos que les da la ley. Cuál sería su interpretación de lo solicitado
que es posible realizarla, pues además de ser coherente su expectativa con la norma tributaria no
existe un origen ilícito de fondos. Art. 3.3 Ley del Impuesto Sobre la Renta.
20) El legatario de un bien raíz, adquiere el dominio de su legado, de la siguiente manera:

Desde el momento en que el Juez o el Notario respectivo, en las diligencias de aceptación de
herencia, tiene por aceptado el legado.
Por el simple hecho del fallecimiento del causante.
Ninguna de las anteriores. Art. 670 Código Civil.
CLAVE 3 JORNADA VESPERTINA 6 DE OCTUBRE DE 2019
1) (816) El día dos de junio de dos mil diecinueve, el notario presenta para su inscripción en el
Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas una escritura pública de compraventa en la se consigna
que la misma fue otorgada ante sus oficios el día uno de julio de dos mil diecinueve, y asentada
en su libro de protocolo número veinte cuya vigencia caducó el día treinta de junio del mismo
año dos mil diecinueve. Al realizar la calificación respectiva, el registrador advierte la
incongruencia entre la fecha de presentación y la del otorgamiento consignada en el
instrumento, por lo que hace la observación correspondiente y se le notifica la misma al notario
el día dieciséis de julio de dos mil diecinueve. Para subsanar tal observación el notario deberá:
otorgar una escritura de aclaración cara subsanar el error. Art. 8 y 9 Ley de Procedimientos
Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de
la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual.
2)El representante legal de la Sociedad Cooperativa de Productos y Exportadores de El Salvador,
de Responsabilidad Limitada acude a su despacho notarial solicitando que le asesore para
resolver el siguiente problema: Que en vista de haber vencido el período para el cual fueron
accionistas de la sociedad debe de elegir a los nuevo miembros de dichos órganos de la misma, y
en su oportunidad inscribir la credencial de mérito en el registro respectivo. Que sin embargo,
que se asienta el acta de la elección mencionada. ¿qué le aconsejaría?:
Que las firmas puestas por los accionistas en el acta de dicha sesión sean legalizadas luego de
asentarse la misma en el protocolo de un notario para su inscripción en el registro
correspondiente. Art. 246 Cód. Comercio y 55 Ley de Notariado.
3) Nicanor Pérez, compra una finca y le requiere sus servicios notariales para que se le otorgue el
instrumento público requerido por la ley. Su protocolo lo tienen agotado y además vencido, por
eso usted decide que dicho acto jurídico sea otorgado en un instrumento privado. Usted le
agrega al Instrumento privado, una cláusula penal, en donde se estable que al tener nuevamente
su protocolo, se otorgara el respectivo Instrumento Público. Se le pregunta:
El acto o contrato se mirará como no ejecutado. Art. 1572 Cód. Civil
4)Juan Pérez, utiliza un documento único de identidad falso, para otorgar un contrato de
compraventa de un vehículo que había sido robado en la República de Guatemala, ¿qué delito
comete?:
Estafa en concurso medial. Art. 7 inc. 3) Cód. Penal.
5) Juan Pérez lo visita en su despacho legal, le solicita asesoría debido a que frente a su
propiedad en el lago de llopango se formó una isla, y quiere ejercer el derecho de dominio sobre
¿Juan Pérez es el propietario? Art. 578 Código Civil.
6) En el supuesto que el plazo para el cual se haya convenido la contratación del servicio de caja
de seguridad haya finalizado y el usuario de ese servicio no exprese su consentimiento para
servicio puede:
quien levantará un inventario de su contenido, que será depositado ante el juez competente. Art.
7) ¿Puede un notario realizar diligencias de establecimiento subsidiario de estado familiar de

una persona de 18 años, cuya incapacidad ha sido declarada judicialmente?
No es posible, debe acudirse a la vía judicial. Art. 16 inciso 2° Ley Transitoria del Registro del Estado
Familiar y de los Regímenes del Matrimonio.
8) Pablo fue condenado por el Tribunal Segundo de Sentencia de San Salvador a ocho años de
prisión por el delito de robo agravado y se encuentra recluido en el Centro Penal La Esperanza.
Pablo desea que un amigo de infancia, Josué, pueda visitarlo mientras se encuentra en prisión.
Para ello debe:
Legalmente, Josué no puede visitar a Pablo. Art. 14-A Ley Penitenciaria.
Que se realice en escritura pública. Art. 33 Ley de Competencia y art. 32 Reglamento de la Ley de
Competencia.
10) ¿Puede realizarse una comunicación por medio de notario dentro de un procedimiento
Administrativo?
Sí puede realizarse. Art. 175 y 185 Procesal Civil y Mercantil.
11)Diga si existe comunidad entre el usufructuario y el nudo propietario:

No existe comunidad, porque los derechos de ambos no son análogos o de igual naturaleza.
Respuesta Doctrinaria.
12) Evaristo ha vendido a Ciriaco un terreno; el notario hace constar en la escritura de

compraventa que el precio fue recibido por el vendedor, pero resulta que esto en la realidad no
es cierto. Como apoderado del vendedor, en defensa de los intereses de sus intereses debe hacer
lo siguiente:
Alegar la nulidad o la falsificación de la escritura de compraventa. Art. 1678 inc. 2° Cód. Civil.
Fines de Lucro.
14) Juanito Gómez utilizando el protocolo de Gumercindo Gálvez, lleva a cabo los actos de
matrimonio de Olga López y Roberto Maradiaga, posteriormente el notario Gálvez quien
consintió lo anterior, y no obstante no haber estado presente, firma la respectiva escritura
Juanito debe responder como cómplice del delito de Falsedad Ideológica. Art. 284 Cód. Penal y 32
Cód. Penal.
15) El Licenciado Justiniano Meza, Abogado y Notario de la República, es contribuyente del IVA,
por lo que, de los 50 Comprobantes de Crédito Fiscal impresos para entregarlos y cobrar a cada
uno de sus clientes por sus servicios, le son robados 12 documentos originales junto con el
triplicado de cada uno de ellos. Para subsanar dicha situación, él como Notario firma y sella dos
fotocopias de cada documento, certificándolas para que puedan servirle a sus clientes para la
deducción del crédito fiscal y registrar las ventas en el libro del IVA respectivo. Al respecto, Ud.
como Notario, ¿qué le diría al Lic. Meza?
Que no procede la deducción del crédito fiscal, pues los comprobantes deben ser los originales.
Art. 65 Ley del Impuesto al Valor Agregado.
16) En el transcurso de una Fiscalización, realizándose a la sociedad "Puertas y Balcones, S.A. de

asesor de la sociedad, se le pide que exponga su posición. ¿Qué les expresaría Usted?
los términos que la normativa procesal penal establezca. Art. 23 y 186 Cód. Tributario.
17) La "Asociación Comunitaria Municipal Agua clara", creada mediante Acuerdo emitido por el
Consejo Municipal de la Alcaldía Municipal de Agua Clara, con el número 28, de fecha 4 de
noviembre de dos mil quince, desea tramitar el no pago del Impuesto sobre la Renta por los
servicios de alcantarillado y de suministro de agua que presta a la comunidad. Usted como
Apoderado General Judicial de dicha Asociación es consultado al respecto, y les asesora lo
siguiente:
Que debe tramitar la exclusión de sujeto pasivo de dicho impuesto cumpliendo todos los requisitos
legales para tal efecto. Art. 6 Ley de Impuesto sobre la Renta y art. 7 Reglamento de Ley de
Impuesto Sobre la Renta.
18) El señor Eliseo Maravilla, contador de la sociedad "Maquinas Modernas, S.A. de C.V.", tiene
duda respecto que, habiendo recibido el servicio de reparación de una máquina, por el pago que
hará a la sociedad Exportaciones La Campana, S.A., que está ubicada en una Zona Franca, debe
retenerle o no el impuesto sobre la renta, Siendo usted el asesor de la sociedad "Maquinas
Modernas, S.A. de C.V.", ¿qué le recomendaría para este caso?
Que no le retenga el impuesto sobre la renta respectivo, a que dicha sociedad está ubicada en una
Zona Franca. Art. 158 inc. 2° Código Tributario.
19)Han transcurrido treinta días desde que caducó el tiempo de vigencia de un libro de
protocolo, y el Notario aun no lo ha entregado a la Sección del Notaria o; resulta que ante FGR se
han denunciado delitos vinculados a uno de los actos autorizados por ese Notario, quien tiene
conocimiento de tales denuncias. Dado que uno de los otorgantes se ha beneficiado tiene
escondido el protocolo, previa entrega que le hizo el notario. Tal comportamiento ha hecho
sospechar a la FGR que el Notario, a sabiendas de dicha investigación, omite la entrega como
una forma de obstaculización de la investigación, por lo que ha presentado requerimiento
atribuyendo al referido Notario el delito de infidelidad en la custodia de registros o documentos
públicos. Usted en su calidad de Notario sabe que:
Dado que el notario se ha limitado a facilitar que el otorgante es cómplice del delito por el cual se
requirió.
Dicha conducta jamás podría constituir ese delito porque el notario no es funcionario público.
Ninguna de las anteriores. Art. 334 inciso final Código Penal.
20) La sociedad "Pague más y lleve menos, S.A. de C.V." entra en proceso de liquidación a través
del Acuerdo de Disolución y Liquidación emitido el dos de febrero de dos mil dieciocho, inscrito
en el Registro de Comercio, en fecha quince de marzo del mismo año, nombrando a la vez a los
liquidadores de la misma. En razón de lo anterior, los titulares de la sociedad presentan escrito a
la DGII, informando que dada la liquidación de la sociedad, ésta ya no continúa sujeta a las
disposiciones y normas del Código Tributario. Como Abogado y Notario, ¿qué opina Usted al
respecto?
Que continúan sujetos a las disposiciones y normas tributarias, mientras no se efectúe la
liquidación final. Art. 144 inciso final, Cód. Tributario.
CLAVE 1 JORNADA VESPERTINA. 6 DE OCTUBRE DE 2019.
1) (836) Juan Pérez lo visita en su despacho legal, le solicita asesoría debido a que frente a su
propiedad en el lago de Ilopango se formó una isla, y quiere ejercer el derecho de dominio sobre
¿Juan Pérez es el propietario? Art. 578 Código Civil.
2) En un juicio ordinario laboral, el juez emite sentencia definitiva la cual es declarada firme. En
la misma se falló en el sentido de condenar al patrono a pagarle al trabajador la suma de diez mil
dólares de los Estados Unidos de América, en concepto de indemnización por despido injusto y
accesorios. Sin embargo, el patrono no cumple con el fallo emitido sosteniendo que no tiene la
suma de dinero a la que fue condenado, por lo que le ofrece al trabajador llegar a un arreglo en
el sentido de que acepte la suma de siete mil quinientos dólares de los Estados Unidos de
América, y de ese modo dar por finalizado el proceso de mérito. El trabajador comparece ante
sus oficios de notario y le solicita el otorgamiento del documento respectivo para presentarlo al
juzgado correspondiente, ya que no puede esperar más tiempo pues necesita urgentemente el
dinero. ¿qué haría como notario?
Autorizar el instrumento respectivo, ya que el solicitante tiene libertad de contratar conforme a la
ley y dar por terminados sus asuntos civiles o comerciales por transacción.
Acceder a lo solicitado porque es mejor un buen arreglo inmediato que continuar el litigio por
largo tiempo.
Ninguna de las anteriores. Art. 52 Cn. y 450 Cód. Tributario.
3) El representante legal de la Sociedad Cooperativa de Productores y Exportadores de El

Salvador de Responsabilidad Limitada acude a su despacho notarial solicitando que le asesore
para resolver el siguiente problema: Que en vista de haber vencido el período para el cual fueron
accionistas de la sociedad debe de elegir a los nuevos miembros de dichos órganos de la misma,
y en su oportunidad inscribir la credencial de mérito en el registro respectivo. Que sin embargo,
que se asienta el acta de la elección mencionada. ¿que le aconsejarla?:
Que las firmas puestas por los accionistas en el acta de dicha sesión sean legalizadas, luego
asentarse la misma en el protocolo de un notario para su inscripción en el registro
correspondiente. Art. 246 Cód. Comercio y 55 Ley de Notariado.
4) Juan Domínguez y Manuel Orellana comparecen ante sus oficios y le expresan que quieren
celebra un contrato de Unión de Personas, por lo que le solicitan asesoría con respecto a su
otorgamiento. Usted les manifestarla:
Que puede constar en documento privado autenticado y debe inscribirse en el Registro de
Comercio.
Que puede otorgarse mediante documento privado autenticado o en escritura pública y no es
necesario inscribirlo en ningún registro.
Ninguna de las anteriores. Art. 41-A Código Tributario.
5) Melquiades Toruño, Abogado y Notario de la República, le emite a su cliente "Exportaciones

Lindas, S.A. de C.V.", ubicada en una Zona Franca, y cuya confección y maquila de productos de
hilo es exportada fuera del área centroamericana, el día cuatro de noviembre de dos mil
diecisiete, un Comprobante de Crédito Fiscal por $ 3,000.00, sin recargo de IVA, por un juicio
laboral promovido en febrero de 2015. ¿Está bien que no se haya recargado el IVA en el
Comprobante?
Si, por que se aplicó la tasa del cero por ciento (0%).
Está bien, porque la operación es exenta de IVA.
Ninguna de las anteriores. Art. 74 y 76 Operaciones de Exportación; art. 65-A, Literal j) Ley de la
Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios.
6) En el transcurso de una Fiscalización, realizándose la sociedad "Puertas y Balcones, S.A. de

asesor de la sociedad, se le pide que exponga su posición. ¿Qué les expresaría Usted?
los términos que la normativa procesal penal establezca. Art. 23 y 186 Código Tributario.
7) La sociedad denominada El Triunfo, S.A. de C.V., calificada como Gran Contribuyente por la
Dirección General de Impuestos Internos, durante los meses de enero a junio de dos mil
dieciocho, efectúa retenciones de IVA a otros contribuyentes calificados como Medianos,
retenciones que durante el año 2018 suman en total $ 12,000.00; no obstante, quiere pero no
puede pagar totalmente dicha cantidad, por lo que le solicita asesoría. Ud. como Abogado y
Notario, y Asesor de la sociedad. ¿Qué les recomendaría?
Que solicite plazo para pagar por cuotas dicha deuda.
Que rinda Fianza para garantizar el pago de la deuda..
Ninguna de las anteriores. Art. 246 Literal a) Cód. Tributario.
8) La "Asociación de Municipalidades productoras de Guarumo", integrada por las Alcaldías que

sus comunidades se dedican a esa actividad agrícola, desea gozar de la exención de pago del
Impuesto sobre la Renta, por los ingresos que percibe en su actividad económica, por lo que,
para efecto de lograr ese beneficio le consulta qué debe hacer al respecto. En su calidad de
Abogado y Notario, ¿qué les diría al respecto?
Que debe solicitar a la DGI, la calificación de sujeto excluido del referido impuesto. Art. 246 literal
a) Cód. Tributario.
Fines de Lucro.
10) El señor Abdulah Yassif le endosa un título valor "al cobro" a fin de que Usted, como su
abogado, lo cobre judicial o extrajudicialmente, sin embargo, Usted va a salir del país en dos días
por lo que:
Endosa nuevamente el título valor "al cobro" para que un tercer abogado pueda realizar el
mandato. Art. 669 inciso 1° Cód. Comercio-
11) El testamento abierto se otorga en escritura pública, observando las formalidades de ésta.
Supongamos que ante sus oficios comparezca a otorgar esa clase de testamento, un extranjero,
que no sabe el idioma castellano. ¿Cuál debe ser su actitud como notario?
No o autoriza porque un extranjero no puede otorgar testamento en el territorio de El Salvador.
Art. 1005 y 1010 Cód. Civil.
12) Supongamos que "A", es propietario de un inmueble, "B", aprovechando la ausencia del
propietario, obtiene título supletorio del mismo, por lo que "A", promueve el proceso de nulidad
respectivo contra "B", y el Juez se pronuncia anulando el título, sentencia que adquiere firmeza.
Como "B", continua en posesión del inmueble, diga si es necesario que "A", siga acción
reivindicatoria para recuperar dicho inmueble.
Sí es necesario pero acumulada con la acción de nulidad, ya que de conformidad con el art, 891
C.C. la acción de dominio es la adecuada para que el poseedor actual sea condenado a restituir al
propietario el inmueble respectivo.
Es necesario, pero la acción reivindicatoria debe ejercerla en un proceso separado, para la
restitución del inmueble.
Ninguna de las anteriores. Art. 1557 Cód. Civil
13) Diga, cómo se extingue en el contrato de compraventa, la obligación de saneamiento
Por renuncia y por prescripción.
Cuando por acuerdo entre el comprador y tercero que demanda, somete el asunto a árbitros, sin
consentimiento del vendedor; y cuando la cosa se ha perdido por culpa del comprador.
Las respuestas anteriores son las correctas. Art. 1654, 1658 y 1648 ordinales 1° y 2° Cód. Civil.
14) En el supuesto que el plazo para el cual se haya convenido la contratación del servicio de caja
de seguridad haya finalizado y el usuario de ese servicio no exprese su consentimiento para
servicio puede:
quien levantará un inventario de su contenido que será depositado ante el Juez competente. Art.
15) Juan Pérez desea adoptar al hijo menor de edad de su esposa. ¿Qué documentación debe
anexar a la solicitud de adopción?
Si aquella tiene la autoridad parental del menor el acta notarial en la que consta que el padre
biológico consiente con la adopción. Art. 198 Ley Procesal de Familia.
16) ¿La presentación de la declaración jurada del estado de su patrimonio de un funcionario o

empleado público es un trámite estrictamente personal?
No, puede presentarse mediante apoderado administrativo con cláusula especial. Art. 3 inc. 2! Ley
de Enriquecimiento Ilícito de Funcionarios y Empleados Públicos.
Que se realice en escritura pública. Art. 32 Reglamento de la Ley de Competencia.
18) Usted Participó como Abogado del Acreedor en un juicio ejecutivo, en donde el inmueble
embargado va a pública subasta. Usted comparece a dicho acto en donde hay varias personas
más como postores, pero es usted quien ofrece mejor precio y por eso se le vende. Se le
pregunta:
Es prohibido para usted. Art. 1602 Cód. Civil
19) Federico Blanco, está inscrito como Contribuyente de IVA, y actúa como Apoderado General
Administrativo de la señora Blanca Morena Peña, también contribuyente, de quien recibe
mercadería en consignación por valor de $ 25,000.00, la cual fue vendida por cuenta de su
mandante, durante el período tributario de agosto de 2017. Pero es el caso que ninguno ha
pagado el IVA; no obstante, la Sra. Peña falleció en el mes de octubre del mismo año. Se
pregunta ¿Cuál es la responsabilidad del Sr. Blanco?
Solo debe cancelar el impuesto de IVA por su comisión ganada.
No debe cancelar todo el IVA el Sr. Blanco; y los herederos lo de la Sra. Peña.
Ninguna de las anteriores. Art. 45 Cód. Tributario.
20) El notario Roberto Martínez autoriza en El Salvador el matrimonio de su mejor amigo Ricardo
Hernández con María Rodríguez. Hernández previamente había contraído nupcias con un
hombre en España, vínculo que no ha sido aún disuelto. Roberto Martínez tiene pleno
conocimiento de dicha situación. ¿Cómo calificaría jurídicamente esta situación?
Tanto Roberto Martínez como Ricardo Hernández cometen delito. Art. 193 Cód. Penal.
DOMINGO 21 DE OCTUBRE DE 2018. JORNADA MATUTINA CLAVE 1
1. Con relación al motivo segundo de revisión de la Sentencia firme, regulado en el 32 del

Art.541 CPCM, supongamos, que el interesado acompaña a la demanda de revisión una
ejecutoria de sentencia firme, pronunciada por un juez con competencia en materia penal, en la
cual, declaró probada la falsedad del documento respectivo, pero absolvió al imputado por
haber prescrito la acción penal. DIGA: Si Usted, como juzgador, ¿accedería a la rescisión de la
sentencia firme?
Accedería a la rescisión, por estar probada la falsedad en el proceso penal. Art. 541 ord. 2°
2. Cuando una persona judicialmente es declarada responsable por contaminación y daños al

medio ambiente, por sentencia pronunciada por el Juez Ambiental respectivo, debe ser
condenada a:
A restaurar el medio ambiente o ecosistema afectado; y en su defecto, a indemnizar al Estado y a
los particulares por los daños y perjuicios causados. Art. 85 Ley del Medio Ambiente.
3. Los contratos que regulan derechos y obligaciones entre los particulares y las Instituciones de
Derecho Público, para el cumplimiento de sus fines son:
a) Los contratos de obra pública.
b) Los contratos de suministro, consultoría y concesión.
c) Los contratos de arrendamiento de bienes muebles y los mencionados en las letras a) y b) Art.
21 y 22 LACAP
4. El día primero de mayo del dos mil dieciocho, se presenta a su despacho notarial, el
representante legal de una sociedad extranjera, con quien usted lleva años de relación
profesional como Notario, manifestándole que la entidad que representa a decidido iniciar
actividades comerciales permanentes en El Salvador, por lo que desea constituir una sucursal,
proponiendo como capital de inversión el monto de $20,000.- usted como notario procede a
hacer la gestión pertinente, valorando preliminarmente las siguientes situaciones:
a) Le advierta al cliente que en atención al monto de inversión, es su obligación como Notario
informara la UIF.
b) Usted valora que por ser una empresa de su conocimiento, y sabe del giro comercial de la
empresa, experiencia, prestigio, etc., no es procedente informar a la UIF.
c) Ninguna de las anteriores. Art. 2 y 9 Ley Contra LDyA; 358 y 359 Cód. Comercio.
5. Se presenta a su despacho notarial los representantes legales de una sociedad salvadoreña y
una sociedad guatemalteca, quienes quieren conformar una Unión de Personas a efecto de
participar de licitaciones en El Salvador, que documentos solicitaría a efecto de acreditar las
personerías.
Solicitaría las escrituras de constitución, los nombramientos de cada representante y la decisión de
la sociedad de formar una Unión de Personas en El Salvador, todos los documentos debidamente
apostillados. Convención de La Haya suprimió exigencia de legalización de documentos públicos
extranjeros para Guatemala.
6. ¿Si Juan y su único hijo Pedro, fallecen en un accidente aéreo sin haber testado en forma
alguna, pueden los hijos de Pedro acceder a aceptar la sucesión de Juan por derecho de
transmisión?
No, más bien tienen derecho a aceptar la sucesión de Juan por derecho personal. Art. 78 y 958
Cód. Civil.
7. De acuerdo con la ley en un contrato de apertura de crédito, el acreditante tiene como

obligación poner una suma de dinero a disposición del acreditado, para que haga uso de la
misma en la forma convenida, obligándose a su vez el acreditado a restituir al acreditante las
sumas de que disponga, más intereses, gastos y comisiones que se hubieren estipulado.
Adicionalmente la ley determina de manera expresa y taxativa las causas que extinguen el
derecho de hacer uso del crédito por parte del acreditado.
No obstante dicho régimen legal, en los contratos de apertura de crédito que usualmente se
contratan con los Bancos del Sistema Financiero, se establece una cláusula que dice: "En todo
caso cada desembolso deberá ser autorizado por la Administración del Banco, quedando éste
facultado para suspender o restringir el uso de la presente apertura de crédito, notificándolo
previamente por escrito al acreditado."
¿En su opinión, dicha cláusula es válida legalmente?
No, porque depende de la sola voluntad del Banco el cumplimiento de su obligación de mantener
la disponibilidad de la apertura de crédito en favor del acreditado. Art. 1105 Cód. Civil; 348 y 1349
Cód. Civil.
8. Blanca de Nieves, Abogado y Notario de la República, contribuyente del IV, es sancionada con
una multa de $51,000.00 por la Dirección General de impuestos Internos, ya que en visita de
auditores para una verificación, le solicitaron los documentos, libros financieros y de IVA, pero
éstos no se encontraban en su bufett sino en la oficina de su contador, por considerarse como
infracción por no tener autorización para el traslado de dichos libros y documentos.
Al respecto, la Licda. de Nieves le pide su opinión sobre qué debe hacer:
a) Debe impugnar la multa probando que el traslado es justificado dado que las condiciones físicas
de la oficina juridica no es la adecuada para mantenerlos ahí.
b) La multa ha sido bien impuesta, ya que no tenía autorización de traslado.
c) Ninguna de las anteriores. Art. 139 inc. último y 141, Cód. Tributario.
9. El delito de CELEBRACIÓN DE MATRIMONIO ILEGAL

Es delito especial propio. Art. 194 y 67 Cód. Penal.
10.EI capital social de las sociedades agencias de información de datos sobre historial de crédito
debe ajustarse cada dos años tomando en cuenta:
a) El índice de la inflación
b) El incremento del salario mínimo
c)Ninguna de las anteriores Art. 8 Ley de Regulación de los Servicios de Información sobre el
Historial de Crédito
11. Fabry Sopa como deudor, con “la finalidad de entorpecer la pretensión en Proceso Ejecutivo
del acreedor Rabby Gaveta, le sustrae el respectivo documento de contrato mutuo autenticado
ante notario; la conducta, es constitutiva de:
a) Hurto
b) Fraude Procesal
c) Ninguna de las anteriores. Art. 286 Cód. Penal
12. En el legajo de anexos del protocolo deberá cumplir los siguientes requisitos:
Poderes especiales con que hubieran actuado los otorgantes y que no tuvieren autorizaciones para
otros actos no ejecutados y los demás documentos requeridos para la celebración del acto, los ¡ge
deberán ser sellados al dorso por el notario expresando el número de instrumento al que se
refiere. Art. 24 Ley de Notariado.
13. La falta de citación a tres de los colindantes en un inmueble para la práctica de la mesura del
mismo en diligencias de remedición efectuada por el notario, puede tener como consecuencia:
a. Que se subsane por medio del aviso posterior a la mesura
b. Que se inscriba la remedición sin necesidad de ese requisito
c. Ninguna de las anteriores. (So pena de Nulidad) Art. 15 Ley del Ejercicio Notarial…
14. Pedro y María son socios de RELAJOS Y CUENTOS SA de C.V. la cual no les produce nada por
lo cual deciden dar por terminada la sociedad ejecutando el acuerdo por medio de
Asientan el acuerdo en el libro de actas en la que nombran liquidador y la presentan al registro
para sus efectos legales. Art. 328 Cód. Comercio.
15. La voluntad de ser donante de órganos o tejidos podrá expresarse

Puede ser mediante escritura pública Art. 128-E Código de Salud
16. A Usted como Notario le piden asesoría para inscribir un buque en el Registro Marítimo
Salvadoreño, ya que el propietario de la nave no cuenta con escritura de compraventa,
solamente con un documento privado el cual le extendieron en el extranjero y por ello no lo
puede llevar a reconocer ante Notario. Usted le señala al propietario del buque que:
No se requiere la escritura pero tampoco es suficiente el documento privado, porque en el registro
solamente se lo admitirían si está reconocido ante Notario. Art. 42 y 42 Ley General Marítimo
Portuaria; art. 9 Ley del Registro Marítimo Portuario.
17.Comparecen ante usted a celebrar una escritura de transacción, las señoras Deysi y Edi,
advirtiendo que Edi por ser de nacionalidad alemana, no habla ni entiende el idioma castellano,
usted le indica la necesidad de contar con un intérprete, y que así mismo, Edi debe de
presentarle la correspondiente minuta con su traducción firmada por la interesada y el
intérprete; verificado todo lo anterior, procede a autorizar el contrato, dando lectura al
instrumento y posteriormente el intérprete, procediendo finalmente a firmar todos. Considera
que el acto es perfecto.
Si, pues se cumplió con el requisito del intérprete.
No, pues no se hace referencia a la traducción del documento de identidad del extranjero.
Ninguna de las anteriores. Art. 34 parte final inc. 1° Ley de Notariado (necesita testigos
instrumentales).
18.Filiperto Buendía, como comisionista, vende medicinas en nuestro país por cuenta de la
sociedad no domiciliada “Hierba's Products, Inc.", y también es encargado de los negocio sque
aquí realiza dicha sociedad; pero resulta que el señor Buendía no pagó el impuesto sobre la
renta del año 2014, que le correspondía pagar a la sociedad, por lo que la Dirección General de
Tesorería le gira a la sociedad el cobro de la deuda. Como asesor de la sociedad no domiciliada,
Usted le recomienda lo siguiente:
a) Que el señor Buendía pague el impuesto, tanto por su comisión, así como lo que le corresponde
pagar a la sociedad.
b) Que pague el señor Bonilla por ser él, el responsable del negocio de la sociedad
c) Ninguna de las anteriores. Art. 2 literal b) Ley del Impuesto Sobre la Renta.
19.Lea el Art.58 de la Ley de Notariado y diga qué tipo de proceso o procedimiento, utilizaría
usted como notario para justificar la destrucción, extravío o la inutilización de una o varias hojas
de Protocolo.
a) Haría uso del Juicio Sumario que reguló el Código de Procedimientos Civiles.
b) Utilizaría el proceso común que regula el Código Procesal Civil y Mercantil.
c) Ninguna de las anteriores. Art. 58 Ley de Notariado, 17 inc. 2° CPCM.
20.Ante sus oficios como Notario, comparece el señor Santiago Vásquez solicitándole que
autorice Dirigencias de Acotamiento de inmueble de conformidad con la Ley Especial Transitoria
para la Delimitación de Derechos de Propiedad en Inmuebles en Estado de Proindivisión,
expresándole que dicho inmueble colinda con terreno arrendado al Juzgado de lo Laboral de
Santa Tecla. En el trámite respectivo, usted, como Notario, deberá citar como colindante a:
Al arrendante. Art. 8 y 9 de la Ley Especial Transitoria para la delimitación de Derechos de
Propiedad en Inmuebles en estado de proindivisión.
DOMINGO 21 DE OCTUBRE DE 2018- JORNADA MATUTINA

CLAVE 2
1)Juan Pérez, quien es notario, sin tener disuelto su matrimonio anterior, contrae nuevamente
matrimonio religioso
Debe ser procesado como cómplice por Celebración de Matrimonio Ilegal
Debe ser procesado por Bigamia
Ninguna de las anteriores. Art. 11 Cód. Familia y art. 1 Código Penal (El matrimonio es religioso…)
2)El notario al ser delegado del estado, cuando realiza conductas constitutivas de delitos y ello
razón de ese ejercicio de la función pública del notariado
Incurre en delito especial propio. Art. 67 Código Penal
3) La autorización para poder operar como agencia de información de datos sobre historial de
crédito, se inscribirá en un registro especial, que para tal efecto creará:
El Banco Central de reserva
El Registro de Comercio
Ninguna de las anteriores. Art. 12 Ley de regulación de los servicios de información sobre el
historial de crédito de las personas (La Superintendencia del Sistema Financiero)
4) Julio Ruiz, notificador del juzgado de familia de Sonsonate se presenta a entregar un acto de
comunicación dirigido a Pedro Almeida, es recibido por Benito Pérez quien le dice que él es
Pedro Almeida pero que no anda su DUI, lo cual es consignado en acta por Julio Ruiz; Benito
Pérez le recibe la notificación y no firma en el acta.
Benito Pérez comete delito de Falsedad Documental Agravada.
Benito Pérez comete Falsedad Material
Ninguna de las anteriores. Art. 1 Cód. Penal.
5) A Usted como Notario le piden asesoría para inscribir un buque en el Registro Marítimo
Salvadoreño, ya que el propietario de la nave no cuenta con escritura de compraventa,
solamente con un documento privado el cual le extendieron en el extranjero y por ello no lo
puede llevar a reconocer ante Notario. Usted le señala al propietario del buque que:
No se requiere la escritura pero tampoco es suficiente el documento privado porque en el registro
solamente se lo admitirían si está reconocido ante Notario. Art. 42 y 42 Ley General Marítimo
Portuaria; art. 9 Ley del Registro Marítimo Portuario.
6)Comparecen ante usted a celebrar una escritura de transacción, las señoras Deysi y Edi,
advirtiendo que Edi por ser de nacionalidad alemana, no habla ni entiende el idioma castellano,
usted le indica la necesidad de contar con un intérprete, y que así mismo, Edi debe de
presentarle la correspondiente minuta con su traducción firmada por la interesada y el
intérprete; verificado todo lo anterior, procede a autorizar el contrato, dando lectura al
instrumento y posteriormente el intérprete, procediendo finalmente a firmar todos. Considera
que el acto es perfecto.
Si, pues se cumplió con el requisito del intérprete.
No, pues no se hace referencia a la traducción del documento de identidad del extranjero.
Ninguna de las anteriores. Art. 34 parte final inc. 1° Ley de Notariado (necesita testigos
instrumentales).
7) Se presenta a su despacho notarial, los representantes de una sociedad española salvadoreña

y una sociedad guatemalteca, quienes quieren conformar una Unión de Personas a efecto de
participar de licitaciones en El Salvador, que documentos solicitaría a efecto de acreditar las
personerías.
Solicitaría las escrituras de constitución, los nombramientos de cada representante y la decisión de
la sociedad de formar una Unión de Personas en El Salvador, todos los documentos debidamente
apostillados. Convención de La Haya suprimió exigencia de legalización de documentos públicos
extranjeros para Guatemala.
8) Cayetano, ha poseído un inmueble por más de 10 años en forma quieta, pacífica y sin
interrupción. Muere Cayetano, y deja como herederos a 3 hijos. ¿Puede uno de estos promover
por sí sólo a su favor, dirigencias de título de propiedad del terreno?
Si puede, si él continúa la posesión del causante por sí sólo durante el tiempo que la ley señala.
Art. 699 Cód. Civil y siguientes.
9) Con relación al motivo segundo de revisión de la Sentencia firme, regulado en el #2 del

Art.541 CPCM, supongamos, que el interesado acompaña a la demanda de revisión una
ejecutoria de sentencia firme, pronunciada por un juez con competencia en materia penal, en la
cual, declaró probada la falsedad del documento respectivo, pero absolvió al imputado por
haber prescrito la acción penal. DIGA: Si Usted, como juzgador, ¿accedería a la rescisión de la
sentencia firme?
Si accedería a la rescisión, por estar probada la falsedad en el proceso penal. Art. 541 ord. 2° CPCM
10) Cuando una persona judicialmente es declarada responsable por contaminación y daños al
medio ambiente, por sentencia pronunciada por el Juez Ambiental respectivo, debe ser
condenada a:
A restaurar el medio ambiente o ecosistema afectado y en su defecto, á indemnizar al Estado y a
los particulares por los daños y perjuicios causados. Art. 85 Ley de Medioambiente.
11) Los ofertantes o contratistas que decidan participar en una licitación para las adquisiciones y
contrataciones reguladas por la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración
Pública, deberán presentar la garantía, para asegurar:
El mantenimiento de la oferta y la buena inversión de anticipo.
El cumplimiento del contrato y la buena obra.
Todas las anteriores. Art. 31 de la LACAP
12) Ante sus oficios como Notario, comparece el señor Santiago Vásquez, solicitándole que
autorice Dirigencias de Acotamiento de Inmueble de conformidad con la Ley Especial Transitoria
para la Delimitación de Derechos de Propiedad en inmuebles en Estado de Proindivisión,
expresándole que dicho inmueble colinda con terreno arrendado al Juzgado de lo Laboral de
Santa Tecla. En el trámite respectivo, usted, corno Notario, deberá citar como colindante a:
Al arrendante. Arts 8 y 9 Ley Especial Transitoria para la Limitación de Derechos…
13) Lea el Art.58 de la. Ley de Notariado y diga qué tipo de proceso o procedimiento, utilizaría
usted como notario para justificar la destrucción, extravío o la inutilización de una o varias hojas
de Protocolo.
Ninguna de las anteriores. Art. 17 Inc. 2° CPCM (Proceso Abreviado)
14) Diga cuál es el sistema registra! Que se aplica en el Registro de Gara las Mobiliarias.
Sistema de Folio Electrónico Personal. Art. 41 letra b) Ley de Garantías Inmobiliaria.
15) De acuerdo con la ley en un contrato de apertura de crédito, el acreditante tiene como
obligación poner una suma de dinero a disposición del acreditado, para que haga uso de la
misma en la forma convenida, obligándose a su vez el acreditado a restituir al acreditante las
sumas de que disponga, más intereses, gastos y comisiones que se hubieren estipulado.
Adicionalmente la ley determina de manera expresa y taxativa las causas que extinguen el
derecho de hacer uso del crédito por parte del acreditado.
No obstante dicho régimen legal, en los contratos de apertura de crédito que usualmente se
contratan con los Bancos del Sistema Financiero, se establece una cláusula que dice: "En todo
caso cada desembolso deberá ser autorizado por la Administración del Banco, quedando éste
facultado para suspender o restringir el uso de la presente apertura de crédito, notificándolo
previamente por escrito al acreditado."
¿En su opinión, dicha cláusula es válida legalmente?
No, porque depende de la sola voluntad del Banco el cumplimiento de su obligación de mantener
la disponibilidad de la apertura de crédito en favor del acreditado. Art. 1105 Cód. Comercio; art.
348 y 1349 Cód. Civil
16) La Sociedad “Envíos Guanacos S.A. de C.V.”, en el año 2009 a su voluntad pidió la suspensión
de los beneficios que le otorgaba la Ley de Zonas Francas Industriales y Comercialización; sin
embargo, en el año 2013 solicita nuevamente autorización para gozar de tales beneficios; pero,
según Estado de Cuentas extendido por la DGII, dicha sociedad tienen pendiente de resolver un
recurso ante el Tribunal de Apelaciones de los Impuestos Internos y de Aduanas. Sobre lo
anterior, se le pide que exponga su opinión al respecto.
Puede gozar de tales beneficios fiscales, por cumplir con lo dispuesto legalmente. Art. 6 Ley de
Zonas Francas.
17) El Abogado. y Notario, Bertilo Bueno, como asesor y Apoderado de la sociedad "El Tiempo
Pasa, S.A.", en agosto de 2009 presenta demanda en juicio ejecutivo mercantil, contra el señor
Ciriaco Vega; juicio que es resuelto favorable a su poderdante en octubre de dos mil trece. El
contador de la sociedad deduce como gasto para efecto de cálculo del impuesto sobre la renta
del año 2013, los $ 3,000.00 que pagó de honorarios al Lic. Bertilo Bueno, por el juicio del 2009.
¿Qué opinión daría Usted al respecto?
Que debe incorporarlos como gastos no deducibles por ser de año anterior al que está liquidando.
Art. 13 lit. d) Ley de Impuestos Sobre la Renta.
18) En el legajo de anexos del protocolo deberá cumplir los siguientes requisitos:
b. Poderes especiales con que hubieran actuado los otorgantes y que no tuvieren autorizaciones
para otros actos no ejecutados y los documentos requeridos para la celebración del acto, los que
deberán ser sellados al dorso por el notario expresando el número de instrumento al que se
refiere. Art. 24 Ley de Notariado.
19) Pedro y María son socios de RELAJOS Y CUENTOS S.A. de C.V. la cual no les produce nada por
lo cual deciden dar por terminada la sociedad ejecutando el acuerdo por medio de
Asientan el acuerdo en el libro de actas en la que nombran liquidador y la presentan al registro
para sus efectos legales. Art. 328 Cód. Comercio.
20) Juan es dueño de dos parcelas colindantes entre sí y Pedro es dueño de tres parcelas
colindantes entre sí y con las de Juan y ambos quieren que las mismas sean reunidas para formar
un solo cuerpo por lo que piden su asesoría. la Cuál es la siguiente
Se le propone que se otorgue la reunión de todas Las parcelas Estableciendo su porcentaje
derecho proindiviso que le corresponde a cada uno en dicha escritura
No se puede reunir y muebles de diferentes propietarios por lo que deberán establecer como se
convertirán en propietarios de todos los de muebles de forma conjunta para posteriormente
reunirlos.
Ninguna de las anteriores. Art. 23 y 24 Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones
Administrativas del Registro a la Propiedad Raíz e Hipotecas; art. 67 del Reglamento.
DOMINGO 21 DE OCTUBRE DE 2018 JORNADA MATUTINA CLAVE 3 (solo las preguntas que NO
se repiten)
2) ¿Qué documentos adicionales a la escritura de desmembración en cabeza de su dueño se

deberán presentar para inscribirla en el CNR?
La transacción aprobada por catastro. Art. 38 Ley de Catastro.
5) La DGII mediante auto de designación nombra auditores para que verifiquen el cumplimiento
de las obligaciones tributarias por parte de la sociedad contribuyente "Dos que Tres, S.A. DE
C.V.”; los auditores al finalizar su verificación emiten su informe donde constan infracciones al
Código Tributario y a la Ley del IVA, y proceden a emitir resolución para efecto de sancionar a la
referida sociedad. El Representante Legal de la sociedad le solicita opinión respecto de la
legalidad de lo actuado por la DGII. ¿Qué le respondería?
Es legal lo actuado por la DGII, ya que se constataron los incumplimientos establecidos mediante la
fiscalización, y son objeto de sanción.
Antes de sancionarlo los auditores debieron darle audiencia y término probatorio para que
expresara su desacuerdo y presentara pruebas contra lo actuado por la DGII.
Ninguna de las anteriores. (deben de emitir un Informe para que se proceda a la imposición de
sanciones art. 173 y 174 Cód. Tributario).
11) Cuando el arrendador requiere exigir del arrendatario la restitución del Ja osa arrendada,
está ejerciendo una acción:
Personal. (Doctrinariamente se trata de una acción clasificada como “Personal”)}
12) Graciano Flores, es deudor suyo, por la cantidad de $25,000; estando en mora en el
cumplimiento de su obligación, el deudor fallece. Transcurre un tiempo razonable, y no se
presenta persona alguna a aceptar la herencia deferida. Usted tiene interés en cobrar
judicialmente la suma adeudada. Diga, ¿cuál es el primer paso, que usted como acreedor, debe
realizar con tal fin?
Promovería ante el juez respectivo Diligencias de Herencia Yacente y el consiguiente
nombramiento de un curador. (Art. 480, 489 y 1164 Cód. Civil)
16)El notario Alberto, Gómez, ante el inicio de investigaciones por Falsedad Material cometida
en su, protocolo, y con el fin de evitar el esclarecimiento de los hechos destruye las hojas de
escritura matriz del mutuo asentado.
Alberto es autor del delito de Encubrimiento
Alberto es autor del delito de Infidelidad en la custodia de registros o documentos públicos
Ninguna de las anteriores. (Fraude Procesal) Art. 306 Código Penal.
17) Al Constituirse agencia de información de datos sobre historial de crédito de las personas
como sociedad, debe serlo con un capital social mínimo de:
Ciento cincuenta mil dólares de los Estados Unidos de América. Art. 8 Ley de Regulación de los
Servicios de Información sobre el Historial de Crédito de las Personas.
18) El capital social de las sociedades agencias de información de datos sobre historial de crédito
debe ajustarse cada dos años por orden de
Superintendencia del Sistema Financiero. Art. 8 Ley de Regulación de los Servicios de Información
sobre el Historial de Crédito de las Personas.
19) La certificación de la constitución de un sindicato de empleados públicos puede realizarse:

Mediante la presencia de un delegado del Ministerio de Trabajo y Previsión Social. Art. 80 Ley del
Servicio Civil.
DOMINGO 21 DE OCTUBRE DE 2018- JORNADA VESPERTINA- CLAVE 1
1) EI día viernes 26 de enero del 2018, se reúnen con usted a las 13 horas con 10 minutos, la
señora Liseth, solicitándole la certificación de documentos que presentará en una licitación;
usted es empleado de gobierno, y realiza tal actividad dentro: de su horario de descanso, que va
desde las 13 horas, hasta las 13 horas y 45 minutos. Procedería usted a certificar los
documentos.
SÍ lo haría, pues la limitación de una potestad debe estar determinada por la Ley, de allí que la
realización de una actividad distinta a la de la jornada laboral es un tema de incompatibilidad
temporal de funciones, que en nada riñen si se realizan en un es espacio que no incide en el
tiempo de labor efectivo, salvo que se prohíba por ley. Art. 1 y 2 Cn
2) Apolonio Salgado, acude ante el Notario afirmando falsamente ser padre del menor Alberto.
El Notario atendiendo únicamente la voluntad de Apolonio, redacta el documento; expedido el
testimonio se sigue el trámite para realizar el asiento de partida de nacimiento, lo que en efecto
se logró.
Apolonio ha cometido el delito de Falsedad Material
Apolonio ha cometido el delito de falsedad Ideológica
Ninguna de las anteriores. Art, 196 Cód. Penal (Se constituye delito de suplantación y alteración de
Estado Familiar)
3) Cuando en materia mercantil se pactan arras entregadas en señal del contrato y quien las ha
recibido se retracta en su celebración, deberá devolverlas de la forma siguiente:
Simples. Art. 1014 inc. 3°° Cód. Comercio y 1609 Cód. Civil.
5) En qué casos, Usted como Notario agregará al Protocolo, al Juicio o diligencias

correspondientes, el recibo original de pago del Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces,
haciendo constar esta formalidad en el instrumento que se otorgue o en el expediente. Explique.
En la autorización de contratos, remates o adjudicaciones, sujetos al pago del impuesto en
referencia. Art. 122 inc. 4° Cód. Tributario.
6) Leoncio Bravo, Notario de la República, es objeto de Fiscalización por parte de la Dirección

General de Impuestos Internos, por lo que, con base al artículo 173 literal a) del Código
Tributario se le requiere que presente su Libro de Protocolo para examinarlo y verificar
operaciones que como contribuyente ha realizado. Como Notario, ¿Qué haría Usted al respecto?
Mostrarlo para verificar el efecto y cumplimiento de las obligaciones tributarias en sus operaciones
de conformidad con la ley. Art. 120 inc. último Cód. Tributario; 28 Ley de Notariado.
8) El acto del Notario de celebrar bajo las formalidades del matrimonio la unión de una pareja
del mismo sexo.
No constituye delito. Art. 1, 192 y 194 Cód. Penal; art. 11, 14 al 17 Cód. Familia.
9) El Notario Roberto Gómez, a sabiendas que Ruperto es casado, en acuerdo con éste, celebra
matrimonio del referido Ruperto y Juanita, González, dejando constancia en la escritura matriz
que es soltero.
Comete Falsedad Ideológica Art. 284 Cód. Penal.
10) El Lic. Apolonio Duke, Abogado y Notario de la República y Contribuyente del IVA, extravía
cinco Comprobantes de Crédito Fiscal, originales, recibidos por sus compras efectuadas, los
registros de dicho impuesto y algunas pertenencias. Para solventar ante la DGII lo relativo al
extravío de los comprobantes y registros del IVA, ¿qué debe hacer al respecto?
Sacar fotocopia a los Triplicados de los Comprobantes de Crédito Fiscal que obran en su poder,
certificarlos ante Notario como fotocopias fidedignas de los originales; y reponer los libros.
Solicitar a la Dirección General de Impuestos Internos, que los documentos se den por extraviados,
se le exima de cualquier responsabilidad sobre los mismos y se le exonere de cualquier multa a
que diera lugar el extravío; sustituir los libros.
Ninguna de las anteriores. Art. 149 Cód. Tributario (se debe de informar el extravío a la Adm. Trib.)
11) Para que sea válida la garantía prendaria especial en el Contrato de Asocio Público Privado,
deberá de cumplir con los siguientes requisitos:
Constituirse por escritura pública, e inscribirse en el Registro de Comercio y deberá anotarse al
margen de la inscripción de la sociedad de propósito especial en dicho registro. Art. 58 Ley
Especial de Asocios Público Privados.
12) Para los efectos de lo dispuesto en la Ley del Mercado De Valores Ley, los instrumentos
emanados de países centroamericanos producirán efectos legales en El Salvador, siempre que las
firmas que aparecen en los mismos
Hayan sido autenticadas por el Notario designado por la bolsa del país de emisión del documento.
Art. 99 A Ley del Mercado de Valores.
14) Si usted como Notario salvadoreño, que porta su libro de Protocolo y se encuentra en
tránsito en la ciudad de Montreal de la República de Canadá, y acuden ante usted una pareja de
salvadoreños con el propósito de contraer matrimonio. La actuación apegada a derecho de parte
suya es la siguiente:
Autoriza el matrimonió por tratarse de salvadoreños qué reúnen los requisitos legales.
Autoriza el matrimonio porque la función notarial puede desempeñarse en el extranjero, según el
Art.3 de la Ley de Notariado.
Ninguna de las anteriores. Art. 13 Cód. Familia (locus regit actum)
15) Diga, si en nuestra Legislación Civil, prescribe el Derecho de Partición.

Si prescribe, porque la misma da lugar a una acción ordinaria, la cual es prescriptible a los 20 años.
Si prescribe, porque dicho Derecho no está incluido en los casos de los derechos imprescriptibles.
Ninguna de. las anteriores. Art.1196 Cód. Civil (se puede pedir siempre si no se ha estipulado lo
contrario).
16)Diga, cuál es la razón jurídica por la cual la venta de cosa ajena es válida en la legislación civil
salvadoreña.
Porque la sola compraventa no transfiere el dominio. Art. 1597 y 651 Cód. Civil.
17) En el caso del inciso segundo, del Art. 3 de la Ley Reguladora de la Prestación Económica por
Renuncia Voluntaria, la negativa del empleador a pagar la prestación respectiva, constituye
presunción legal de despido injusto. Si por la negativa del patrono, el trabajador se viera en la
necesidad de promover el juicio, ordinario al que se refiere el Art.15 de la misma ley, DIGA si en
ese juicio puede el empleador alegar las excepciones a que se refiere el Art.50 C.T.
Si; puede, ya que, por tratarse de un despido, el patrono tiene derecho a justificarlo.
Si puede, dado el derecho a la defensa que le corresponde como demandado.
Ninguna' de las anteriores. Art. 15 Ley Reguladora de la Prestación Económica….
18) Usted que es conocedor del principio procesal de Congruencia, diga en que parte de la
sentencia recae dicho, principio.
Recae en la parte dispositiva de la sentencia y en las pretensiones deducidas por las partes en los
diferentes actos de alegación. Art. 218 Cód. Procesal Civil y Mercantil.
19) La acción civil de reparación de daños ambientales causados a la comunidad, podrá ser
ejercitada por:
El Fiscal General de la República, así como la Procuraduría para la Defensa de los Derechos
Humanos.
La persona natural o jurídica que haya sufrido el daño de manera directa o inmediata.
Por cinco ciudadanos miembros de una comunidad que carezca de personalidad jurídica; y los
sujetos señalados anteriormente. Art. 101 Ley de Medio Ambiente.
20) A otorga a favor de B, una donación irrevocable de inmueble. A otorga testamento a favor de
C, en el cual lo instituye como único y universal heredero. ¿Puede C, en calidad de heredero
testamentario presunto, ejercer la acción de nulidad absoluta, contra el donatario B?
No puede, porque C no tiene un interés pecuniario actual. Art. 996 y 1553 Cód. Civil.
DOMINGO 21 DE OCTUBRE DE 2018- JORNADA VESPERTINA- CLAVE 2

1) Comparece a su despacho notarial, la señora Leticia, quien le manifiesta ser dueña de un
inmueble que a la fecha posee, pero que a nivel registral, éste ya había sido vendido, pero que su
persona nunca otorgó venta alguna; le comenta además, que ya interpuso la correspondiente
denuncia ante la Fiscalía General de la República, y que el caso ya pasó a etapa de juicio,
tramitándose por falsedad, habiéndole señalado el fiscal del caso, que para re-obtener la
titularidad de su inmueble, tendría que proseguir por separado un juicio de nulidad civil, pues tal
decisión no es la finalidad de la materia penal, tal como lo indica el artículo 27 Cn; por lo que
desea que usted la asesore sobre la acción más pronta, para gozar nuevamente la titularidad del
inmueble.
Usted le explica que efectivamente debe seguir un proceso declarativo común de nulidad, pues tal
pretensión, es competencia estrictamente civil.
Usted le explica que no tiene que seguir una acción de nulidad, pues lo más eficaz para su
cometido, correspondería a la promoción de una acción reivindicatoria, ya que nunca perdió la
posesión del inmueble.
Ninguna de las anteriores. Art. 399 Procesal Penal (el juez debe de ordenar la cancelación de
inscripción)
2) Comparece ante usted el señor Eduardo, a efecto que tramite en su nombre, ante la Sección
del Notariado de la Corte Suprema de Justicia, la expedición de un segundo testimonio de mutuo
hipotecario, dicha oficina le informa que el libro fue objeto de un proceso de perdida, en la cual
se exoneró de responsabilidad al Notario, por lo que usted pide el traslado del Libro de Copias a
efecto de acceder por ese medio a su testimonio, informando la referida dependencia que dicho
libro tampoco fue entregado, que alternativa legal le restaría para obtener tal documento.
Gestionaría la reposición vía judicial. Art. 168 y 120 CPCM.
3) Blanqui aplicó a un programa del ISTA en el año 1995, siendo hasta el año 2010 qué el ISTA le
formaliza escritura de propiedad; a la fecha, Blanqui decide migrar a otro país y pone a la venta
el inmueble que se le adjudicó, llegando posteriormente junto con el comprador ante usted, para
que autorice la compraventa. Que acciones tomaría como Notario.
Solicita al vendedor su acreditación como beneficiario del ISTA. Decreto Ejecutivo 719 de 1996. Art.
29 Ley de Régimen Especial de la Tierra de las Asociaciones Cooperativas Comunales y
Comunitarias Campesinas.
8) Ante sus oficios notariales se otorga la Escritura Pública de Fusión de Sociedades, siendo la
sociedad El Medio Eclipse, S.A. de C.V., quien absorbe a la sociedad Arcoíris, S.A. de C.V.; para la
inscripción de la Escritura de Fusión en el respectivo Registro, los Representantes Legales de
ambas sociedades le consultan qué pueden hacer en vista que ambas sociedades tienen deuda
del IVA pendiente para con la Dirección General de Impuestos Internos. Qué respuesta les diría al
respecto?
Que se garantice mediante una fianza la deuda existente, y se solicite una autorización para
efectuar la inscripción respectiva. Art. 74 inc. 3° Cód. Tributario, art. 219 Cód. Tributario.
9) En caso de permitir que se suplante al vendedor en una compraventa, a quien se le falsifica la

firma y además afirmar el notario falsamente haberlo tenido a su presencia.
Comete Falsedad Material Agravada. Art. 7 y 283 Cód. Penal.
10) Para que sea válida la garantía prendaria especial en el contrato de Asocio Público Privado,
deberá de cumplir con los siguientes requisitos:
Constituirse por escritura pública, e inscribirse en el Registro de Comercio y deberá anotarse al
margen de la inscripción de la sociedad de propósito especial en dicho registro. Art. 58 Ley Especial
de Asocios Público Privados.
11) Para los efectos de lo dispuesto en la Ley del Mercado De Valores Ley, los instrumentos
emanados de países centroamericanos producirán efectos legales en El Salvador, siempre que las
firmas que aparecen en los mismos
Hayan sido autenticadas por el Notario designado por la bolsa del país de emisión del documento.
Art. 99 A Ley del Mercado de Valores.
12) El capital social para la formación de una Institución Administradora de pensiones

No podrá ser menor a cinco millones de colones. Art. 28 Ley del Sistema de Ahorro de Pensiones.
13) A Usted en su calidad de Notario le pide asesoría el señor Pedro Vargas, quien es gente de
mar, que laboraba en un buque de recreo con bandera. Brasileña y le comenta que fue
despedido, pero que tiene una copia del contrato y que otra copia fue remitida al Ministerio de
Trabajo y Previsión Social cuando lo contrataron y ahí fue registrado, por lo que quiere saber si
con ese contrato — que es un documento privado redactado en castellano— puede acudir a los
tribunales laborales salvadoreños o si requería un contrato otorgado ante notario brasileño o
notario salvadoreño y, en ese caso, a cuál autoridad debe recurrir. Usted le responde que:
El contrato que tiene es suficiente y puede acudir al Ministerio de Trabajo y Previsión Social, así
como a los Tribunales laborales salvadoreños. Art. 1 2° III y IV Convenio Internacional Sobre
Normas de Formación, Titulación y Guardia para la Gente de Mar; art. 1. 2. 10 y 15 Ley Especial
Reguladora para la Contratación y Colocación de la Gente de Mar en Buques de Bandera Extranjera
14) Atilio otorga a favor de su hijo Alexander donación de un inmueble de su propiedad,
consignándose en la respectiva escritura, que la misma quedará perfecta hasta que muera el
donante. El Notario autorizante hace constar en el instrumento que el donante hace la tradición
y entrega material del inmueble donado al donatario, quien se da por recibido. Diga, si la
actuación del Notario está conforme a. derecho.
No es legal la actuación del notario porque la donación no se ha perfeccionado. Art. 1280 y 1350
Cód. Civil.
15) ¿Puede la prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio alegarse como fundamento de

la acción reivindicatoria?
Puede alegarse, porque es un título adquisitivo de la propiedad. Art. 896 Cód. Civil.
17) A entrega en arrendamiento a B, un inmueble rústico para el cultivo de caña de azúcar. El

arrendador vende a C, el inmueble arrendado y le hace tradición del dominio. El nuevo dueño no
está obligado a respetar el arrendamiento, cuando:
Cuando no lo ha adquirido a título lucrativo o dicho arrendamiento no ha sido contraído por
documento inscrito. Art. 1738 3° y 1750 Cód. Civil.
DOMINGO 21 DE OCTUBRE DE 2018- JORNADA VESPERTINA. CLAVE 3

4) Cumplidos los requisitos exigidos de Ley de la Ley del Sistema de Ahorro para Pensiones y en
sus reglamentos la escritura pública de constitución de la Institución Administradora de
pensiones deberá inscribirse
En un registro que llevará la Superintendencia de Pensiones
En un registro que llevará la Superintendencia del Sistema Financiero
Ninguna de las Interiores. Art. 33 Ley del Sistema de Ahorro para Pensiones
6) Julián de 15 años de edad se presenta ante usted como notario solicitando sus oficios para
otorgar un testamento ¿Puede Julián siendo menor de edad otorgar su testamento sin que
comparezca su representante legal?
Sí puede otorgar su testamento. Art. 1002 Cód. Civil.
7) Si usted como notario pierde su sello y no tiene otro de reposición, ¿qué hace?
Lo manda a hacer con urgencia a casa de impresos y lo lleva a registrar a la Sección del Notariado
Pide autorización para su reposición en la Sección del Notariado
Ninguna de las anteriores. Art. 144 Ley Orgánica Judicial (se solicita al Secretario General de la
Corte)
9) Diga cuál es el efecto que produce la prescripción extintiva, con respecto a las obligaciones
civiles y mercantiles.
La prescripción declarada judicialmente, extingue las obligaciones.
La prescripción por sí misma extingue las obligaciones.
Ninguna de las anteriores. Art. 1438 9° y 1341 2° Cód. Civil
11) ¿Las expresiones: título supletorio y título de propiedad son sinónimos o son términos
diferentes?
No son sinónimas, ya que el título supletorio sólo acredita posesión y el de propiedad acredita
dominio. Art. 704 inciso 2° Cód. Civil y art. 1 Ley sobre Títulos de Predios Urbanos.
14) ¿Constituiría ante sus oficios notariales un derecho real de uso sobre acciones emitida por
una sociedad de capitales?
No, porque le derecho real de uso también llamado de habitación está referido siempre a un
inmueble para habitar en él.
No, porque carecería de causa y objeto al ser la acción un título valor.
15) El legatario de especie inmueble que tiene gravamen hipotecario constituido en vida del
causante para garantizar una deuda de tercero, sin que se le haya querido gravar expresamente
con dicha obligación, y se ve obligado a pagar la deuda garantizada, tiene la acción siguiente
frente a los Herederos Universales:
Subrogatoria.
De reembolso
Ninguna. Art. 1247 Cód. Civil.
DOMINGO 28 DE OCTUBRE: CLAVE 1

1) Nery es titular de un depósito a plazo, y resulta que durante la vigencia del depósito, el Banco
sufre una fusión por absorción, y por efectos fiscales, previamente cedió todos sus pasivos a la
sociedad absorbente, situación informada por medio de las publicaciones de ley;
posteriormente, Nery pide al Notario que autorizó el acto, un testimonio a su favor, a efecto de
documentar quien es su nuevo deudor, procediendo el Notario a extenderle el instrumento con
la razón de expedirse en atención al depósito a plazo indicado. Si usted fuera el Notario, ¿habría
actuado de igual forma?
No, pues debió haberse expedido únicamente por los pasajes y cláusulas concernientes al depósito
a plazo de Nery. Art. 218 Ley de Bancos
2) Supongamos que estamos frente a dos procesos ejecutivos: Uno, cuyo título ejecutivo, base
de la acción, consiste en un Pagaré; y el otro, fundado en un título ejecutivo consistente en un
contrato de mutuo hipotecario. Con respecto al derecho de recurrir de la sentencia que se
pronuncia en dichos procesos, diga, qué efectos produce para ambos procesos la naturaleza del
título ejecutivo.
No hay diferencia, porque para ambos procesos, las partes tienen derecho a usar de los recursos
que la Ley les confiere.
Sí hay diferencias, porque en el primer proceso, la parte agraviada con la sentencia, pronunciada
segunda instancia, no tendría el derecho de recurrir en casación.
Ninguna de las anteriores. Art. 519 1° y 470 CPCM (causa efecto de cosa juzgada y derecho a
recurso de casación)
3) En la declaración jurada que tiene como objeto establecer el resto registral de un inmueble
general que ha sufrido varias desmembraciones el notario hará comparecer:
Al propietario del inmueble y al profesional responsable del levantamiento y plano. Art. 10 inc. 5°
Ley de Creación de la Unidad del Registro Social de Inmuebles
4) El Pacto Comisorio consiste en:

Es cuando las partes incorporan en un contrato la cláusula de que el acreedor pueda apropiarse de
los bienes prendados en caso de mora, sin necesidad de proceso judicial. Art. 2147 Cód. Civil.
5) Nicolás llega a su oficina a consultarle porque está interesado en constituir al momento de

dictar su testamento, un usufructo a favor de la empresa de su hijo Miguel "EL MAR S.A. DE
C.V.", y manifiesta querer que sea vitalicio, es decir, durante esté vivo Miguel Frente a ello usted
responde:
Que es válida tal asignación. Art. 774 Código Civil.
6) En el desarrollo del proceso penal instruido contra SAM ABDUL THOMPSON LACOSTE por
VIOLACIÓN AGRAVADA en perjuicio de RABBYS FABRYS GAVETA se decreta conversión de acción
penal, por lo que luego de tramitado de conformidad al proceso por acción privada se llega a la
audiencia de juicio. En día del juicio las partes presentan acuerdo ante notario en el que por
pretender hacer convivencia no tiene pretensión que el proceso siga adelante, por lo cual piden
sobreseimiento; el contenido del acta lo reiteran ante el juez de Sentencia en el juicio en la etapa
de incidentes.
Debe el juez dictar sobreseimiento. Art. 28 inc. 2°, 29, 31 #3; 441 y 442 Procesal Penal.
7) ¿La Pérdida de la cosa debida por caso fortuito que se encuentra aún en poder del deudor que
está en mora de entregarla, es causal de extinción de la obligación adquirida frente al acreedor?
No, la obligación del deudor subsiste, pero más bien se transforma por cambio de objeto. Art. 1542
Cód. Civil.
8) La sociedad "El Champerío, S.A. de C.V.", propietaria del Restaurante "Champa Galana", recibe
a las ocho de la noche del día martes, día de descanso semanal de los empleados, la visita de un
delegado de la Dirección General de Impuestos Internos, en calidad de Fedatario, quien le
notifica por medio de un vigilante, la imposición de una multa por haber emitido documentos
del IVA sin cumplir con todos los requisitos legales. A Usted, como asesor legal de la sociedad, le
preguntan si es válida la notificación. ¿Qué asesoría les daría?
Que la notificación debió realizarse en día y. hora en los cuales la sociedad contribuyente está
realizando su actividad económica. Art. 172 Cód. Tributario.
9) Finalizado el plazo de funciones de los administradores societarios y transcurridos seis meses
posteriores a la terminación de dicho período, el efecto que deriva en la sociedad anónima es:
Los administradores continúan desempeñándose y los asumen responsabilidad individual por
obligaciones societarias a terceros, aunque los socios en una sociedad anónima responden hasta el
valor de sus aportes. Art. 265 Cód. Comercio.
10) Supongamos que usted en su condición de Notario, está conociendo de Diligencias de

Acotamiento de un inmueble que está en estado de proindivisión, se delimite dicho inmueble y
que se reconozca al interesado como exclusivo titular del mismo. Resulta que, al citar a los
colindantes para la respectiva mensura e identificación, uno de ellos expresa su inconformidad
con la mensura, haciendo oposición. Ante tal situación, lo que usted como Notario debe de
hacer como primer paso es:
Remitir las diligencias al Juez competente para que dirima la oposición.
Admitir la oposición y darle el trámite de Ley.
Ninguna de las anteriores. Art. 11 inc. 1° Ley Especial Transitoria para la Delimitación de Derechos
de Propiedad en Inmuebles de Proindivisión.
11) El derecho que tienen los socios en una sociedad de personas, de adquirir con preferencia de
terceros extraños, la participación de aquel socio que se retire de la sociedad, recibe el nombre
de:
Derecho Preferente.
Derecho de Participación.
Ninguna de las anteriores. Art. 50 inc. 3° Cód. Comercio.
12) Diga si en nuestra legislación civil tiene validez un contrato de promesa de venta de un bien
raíz, otorgado en instrumento simplemente privado.
Sí tiene validez, debe constar por escrito y contar con los demás requisitos del art. 1425 Cód. Civil.
13) Doña Diana le comenta que hace más de seis meses murió el señor Pedro quien fue su
esposo, no dejando testamento, y que él no tenía ningún familiar a quien dejarle su cuantiosa
fortuna; pero resulta, que ella recientemente contrajo matrimonio con el señor Luis, y le
pregunta a usted como notario, si es posible que ella inicie las diligencias de aceptación de
herencia ante sus oficios notariales para suceder al señor Pedro; a lo que usted responde:
Sí es posible hacerlo vía notarial. Art. 956 y 957 Cód. Civil.
14) La entidad "Ruperto Lazarin, Sucesión" debe al Fisco de la República, la cantidad de

$30,000.00, en concepto de impuesto sobre la renta, por lo que a iniciativa de la Dirección
General de Tesorería del Ministerio de Hacienda, esta elabora un calendario de pago en el cual lo
adeudado se distribuye a prorrata entre los cinco herederos de la Sucesión, tratando de
garantizar el interés fiscal. Dé su opinión como asesor de los herederos.
Se puede distribuir a petición de cualquiera de los interesados. Art. 46 Cód. Tributario.
15) Ante sus oficios como Notario, comparece el titular de un Pagaré, que reúne todos los
requisitos legales para su validez, con el propósito de que protocolice dicho documento. Diga, si
accedería a tal protocolización.
No accedería porque deben de concurrir todos los firmantes. Art. 55 ord. 4° Ley de Notariado.
16) Con respecto al Principio Procesal de Congruencia, el juzgador yerra, cuando éste reconoce
en la sentencia una pretensión, que no ha propuesto el demandante. Tal yerro, es conocido
como:
Sentencia extrapetita. Respuesta doctrinaria y que se encuentra regulada en el art. 523 CPCM
17) Ricardo comparece a su despacho, a efecto de solicitarle que ejecute una prenda sin
desplazamiento de un automóvil, autorizada ante Notario en el año 2014, inscrito ante el
Registro Correspondiente, el documento que le presenta, relaciona al deudor, el monto del
mutuo, la descripción del bien dado en prenda y el desplazamiento de la misma. Usted advierte
las siguientes situaciones.
Que no puede ejecutar el documento presentado, porque no cumple con los requisitos que la ley
especial ordena. Art. 11 Ley de Garantías Mobiliarias.
18) Por regla general, cuando el Notario conoce de diligencias reguladas de la Ley del Ejercicio
Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, debe formar expedientes,
consignando las peticiones de los interesados en actas notariales, el cual, deberá agregar al
legajo de anexos de su protocolo. Sin embargo, por excepción, el Notario debe entregar al
interesado las diligencias originales, en los siguientes casos:
Remediciones de inmuebles; Art. 15 inc. último LENJVYOD
Título Supletorio de Inmueble Urbano Art. 16 inc. último LENJVYOD
Revocatoria de Poder. Art. 23 inc. último LENJVYOD
19) El señor Rosernberg Raby Amaya se ha hecho presente a su Oficina notarial con el propósito
de otorgar una hipoteca abierta sobre un inmueble de su propiedad, gravamen que servirá para
garantizar un préstamo que una institución bancaria otorgará exclusivamente al señor Fabry
Sopa Hernández. Usted le responde:
Que no es posible acceder a su petición, pues no es permitido garantizar obligaciones ajenas con
HIPOTECA ABIERTA. Art. 1554 Cód. Comercio
20) La Asociación de Ostreros. de El Salvador como derivado de la imposición de multa de DIEZ

MIL DÓLARES de los Estados Unidos de América, presentó demanda contencioso administrativo
en noviembre del dos mil diecisiete por medio de abogado, quien actuó mediante poder judicial
especial otorgado por el representante legal Leopoldo Dante; el abogado fallece, por lo que debe
continuarse el proceso.
El mismo señor Dante puede con firma de abogado. Art. 50 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso
Administrativa (derogada) y 124 de la LJCA vigente.
DOMINGO 28 DE OCTUBRE DE 2018 CLAVE 2

5) En una compraventa mercantil de aparatos de aire acondicionado, va inserta la cláusula de
exclusión de responsabilidad de la empresa vendedora por negligencia o culpa de la empresa
instaladora del equipo, la cual es aceptada por el comprador al firmar el contrato. ¿Es válida
dicha cláusula?
No, porque es un pacto que se tiene por no escrito. Art. 995 Cód. Comercio.
14) El titular de un título valor, puede hacer uso de dos acciones: La acción cambiarla; y la acción
causal. Estas dos acciones se diferencian en lo siguiente:
La acción cambiaria hace referencia a la ejecutiva que deriva de los títulos valores; la segunda, se
desprende del acto que dio origen a la creación del título.
La acción causal requiere la presentación con la demanda del documento primitivo de obligación;
en cambio, la acción cambiaria, basta con adjuntar a la demanda el título valor.
Todas las anteriores. Art. 648, 623 y 766 y sig. Cód. Comercio.
15) De las sociedades reguladas en el Código de Comercio, aquella en donde las participaciones
sociales no pueden ser objeto de una subasta judicial, es:
Las Sociedades de Personas. Art. 49 Cód. Comercio.
16) Eleuterio Segovia, en su calidad de beneficiado de la Reforma Agraria, acude ante usted
como Notario, a promover Diligencias de Acotamiento de inmueble, manifestando ser
propietario en proindivisión. En aplicación de la Ley Especial Transitoria Para la Delimitación del
Derecho de Propiedad.
Negarse a conocer, en vista de que el inmueble está excluido del régimen especial establecido en la
referida ley. Art. 2 de la Ley Especial
CUESTIONARIO DE LA JORNADA 1, 24 DE JUNIO DE 2023 DE 09:00 A.M. A 10:40 A.M.
Pregunta 1: "Se presentan a su oficina los hijos de Jesús María de la Cruz a aceptar la herencia de
su madre, quien los instituyó herederos a ambos bajo la condición de que, para honrar su
memoria, acepten sin beneficio de inventario; uno de ellos está de acuerdo, el otro no. Usted les
explica:"
Que ambos deberán aceptar con beneficio de inventario, ya que la condición testamentaria no
tiene ningún valor.
Pregunta 2: "El extranjero que no sabe hablar el idioma castellano, puede otorgar testamento y
este debe ser:"
Testamento cerrado con la asistencia de 5 testigos e interprete y debe elaborar además una minuta
Pregunta 3: "Ante sus oficios notariales le presentan un contrato de compraventa de un lote de

terreno y aparece que como precio se entregan las acciones electrónicas de una empresa
tecnológica que recientemente se creó por el valor nominal de $10 cada una, alcanzando el valor
total de diez mil dólares exactos; a lo que usted explica:"
Que la entrega de acciones físicas o electrónicas a cambio de un lote de terreno hace degenerar la
venta en una permuta.
Pregunta 4: "Es necesario hacer la partición de los bienes inmuebles que dejó el causante y,
dentro de los herederos, hay un menor adulto, por lo que le solicitan autorizar la partición
extrajudicial; usted le explica que debe realizarse: "
Que es indispensable hacerlo ante el Juez competente, por estar dentro de los herederos un
adolescente
Pregunta 5: "Una emprendedora le consulta si puede enviar ofertas de su negocio de venta de

artesanías a través de correo electrónico y si debe observar la aplicación de una ley en especial,
a lo que usted le responde lo siguiente:"
Que si es posible hacer las ofertas de su negocio a través de correo pero que deberá observar la
aplicación de la Ley de Protección al Consumidor
Pregunta 6: "La joven Yajaira Emperatriz le solicita sus servicios, ya que el padre de su hija Nataly
Abigail, de dos meses de edad, quiere reconocerla, pero ella no está de acuerdo porque después
la va a abandonar y, con ello, afectará a la niña. Usted, experto en derecho de familia, le
responde:"
Que el reconocimiento lo puede hacer el padre sin el consentimiento de ella, porque es su
derecho.
Pregunta 7: "Llega a su oficina la señora Beatriz Gabrielle Portillo de Baños y le pide una
escritura de compraventa de un lote que compró; además, que ella ha estado fuera del país y en
el extranjero se le ha llamado por otros nombres, que le aparecen en la licencia de conducir y en
el carnet del seguro, y le solicita en la compraventa le coloque todos los otros nombres con los
que aparece. Usted le dice:"
Que se los va a colocar, pero que previamente se debe tramitar una diligencia para establecer que
todos los nombres le corresponden a ella.
Pregunta 8: "Según la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y Otras Diligencias,
se debe formar expediente de cada una de las actuaciones notariales, a excepción de las
siguientes:"
Identidad de persona fallecida.
Pregunta 9: "Como usted sabe, las Diligencias de Jurisdicción Voluntaria tienen como
característica fundamental que no haya conflicto entre las partes; por lo cual, de las
circunstancias que se le presentan a continuación, deben remitirse al Juzgado competente:"
Cuando fuere adversa la opinión del Síndico Municipal o del Registro Nacional de las personas
naturales.
Pregunta 10: "El señor Josafat Abdalá le comenta que necesita salir del país por cuestiones de
urgencia y que él goza del derecho de uso y habitación de una casa ubicada en la Finca Asturias,
y desconociendo cuándo va a regresar le dará en arrendamiento dicha casa a su sobrino de
escasos recursos. Usted le dice:"
Que los derechos de uso y habitación no pueden arrendarse.
Pregunta 11: "Ante sus oficios notariales se presenta un testamento que dice: "El testador
manifiesta que en caso de caer en coma o estado de inconsciencia, desea que su hijo mayor Juan
Carlos sea el director general de operaciones de la empresa de manufactura Diseño", y usted
explica lo siguiente:"
Que la cláusula testamentaria es válida pero que solo produce efectos legales con la muerte del
testador.
Pregunta 12: "Ante sus oficios notariales se presenta un testamento que dice: "Que en su vida no
engendró a ningún hijo y que su única compañía era su perro Paco, por lo que ha decidido dejar
como heredero de todos sus bienes a la Fundación Protección Animal, bajo la condición de que
proteja a Paco y le dé su comida y medicinas hasta su muerte"; y usted explica lo siguiente:"
Que si se puede dejar a una fundación como heredero y que la condición de mantener a Paco es
válida.
Pregunta 13: "Ante sus oficios se presenta un testamento que dice: "Que nombro como única
heredera de todos mis bienes a Sofía María, pero que el derecho que tengo en la herencia de mi
madre, que falleció en 2020 a consecuencia de la Pandemia por COVID-19, se lo dejo a mi
sobrina Katherine Marlene", y usted explica lo siguiente: "
Que el derecho de transmisión como el de la herencia de la madre del testador no puede
entregarse a una persona en particular sino que corresponde al heredero universal, por lo tanto, lo
asignado a Katherine Marlene es inválido.
Pregunta 14: "Se presenta a su oficina el señor Roberto Rubén Rodríguez y le pide que usted le
certifique unas copias de una certificación de puntos de acta expedida en modalidad electrónica,
con firma electrónica certificada por el Registro de Comercio; para ello, le presenta una
reproducción de la misma. Usted le dice:"
Que no la certificará porque para ello debe tener a la vista la original
Pregunta 15: "Como usted sabe, las actas notariales se refieren a hechos que el notario
presencia, ejecuta o comprueba; partiendo de esa premisa, un ejemplo de dichas actas
notariales es:"
Acta de notificación de providencias judiciales
Pregunta 16: "Acude a su bufete una persona y le pide que le otorgue el testamento, y le
comenta que con su esposa tienen una casita, de la cual ella compró la nuda propiedad y él el
usufructo; que él quiere disponer del usufructo para después de sus días y, por eso, quiere
legárselo a su nieta, y que instituirá heredero de todos sus bienes a su hijo. Usted le responde:"
Que no es posible disponer de él para después de sus días, porque de acuerdo al código Civil es
intransferible. Art. 776 Cód. Civil.
Pregunta 17: "Los funcionarios diplomáticos y consulares ejercen la función notarial en razón del
cargo, por lo que a usted le pregunta el Cónsul de Los Ángeles, California, Estados Unidos de
América, sobre el Libro de Protocolo, y usted le responde:"
Que está compuesto por hojas correlativas en número de doscientos y que no vence sino hasta
que se agota
Pregunta 18: "Ante sus oficios notariales se presenta un testamento que dice: "Hago el
nombramiento como herederos universales a mis hijos José Mateo y José María, a quienes les
pido que en mi funeral no vistan de negro, sino de colores vibrantes, y entreguen globos de color
a los asistentes, porque mi vida debe ser celebrada y no llorada"; y usted explica que el efecto
legal es el siguiente:"
Que la manifestación de como hacer el funeral es una declaración testamentaria que expresa los
deseos del testador pero que no es obligatoria.
Pregunta 19: "Ante sus oficios notariales se presenta un testamento cuya cláusula testamentaria
dice: "Que le perdona a su hijo Juan Ricardo el haberla abandonado sin llegar a visitarla o
ayudarla económicamente durante los últimos días de su vida y lo declara heredero juntamente
a sus otros hijos Juan Fernando y Juan Miguel", y usted explica que los efectos legales son:"
Que las indignidades como el abandono del testador pueden perdonarse a través del acto
testamentario. Art. 974 Cód. Civil.
Pregunta 20: "Una persona solicita sus servicios para pedirle que le explique en qué consiste la
más reciente modificación de su contrato individual de trabajo, en el que se incluirá
obligatoriamente la "modalidad de teletrabajo"; por lo que usted le explica lo siguiente:"
Que a pesar que el teletrabajo puede representar cambios positivos, no es obligatorio y debe ser
acordado de manera voluntaria entre el patrono y el trabajador.
Pregunta 21: "Usted presenta un testimonio al Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas para su
inscripción, y se lo observan porque no están sellados cada uno de los folios de que se compone;
y usted les expresa:"
No está de acuerdo y por ello les dice que la Ley de Notariado expresa que terminarán con una
razón firmada y sellada por el Notario .
Pregunta 22: "En un curso de Derecho Notarial que usted acaba de hacer, le preguntaron sobre la
Resciliación, y usted, al respecto, expresó:"
Que la resciliación únicamente aplica para aquellos contratos de tracto sucesivo, como el
arrendamiento, con obligaciones pendientes
Pregunta 23: "Su cliente es representante legal de una empresa constructora que acordó llevar a
cabo la construcción de un edificio de locales comerciales, pero que al iniciar se dieron cuenta de
que había problemas en el suelo que no fueron revelados, por lo que debieron someter sus
diferencias a un arbitraje ad-hoc. Ahora que ya se emitió un laudo favorable a su cliente, usted le
asesora lo siguiente:"
Que debe proceder a la protocolización del laudo arbitral ya que se trata de un arbitraje ad-hoc y
los honorarios deben ser pagados por ambas partes. Art. 62 Ley de Mediación, Conciliación y
Arbitraje
Pregunta 24: "Un amigo suyo, que recientemente ha iniciado su negocio de prestar sus servicios
profesionales como chef, le comenta que le están vendiendo una base de datos personales de
1,000 personas en soporte electrónico, por lo que le pide que le formalice notarialmente el
contrato de venta por el que pagará el precio de $400; a lo que usted le aconseja lo siguiente:"
Que no es posible autorizar la venta de una base de datos como la que se pretende comprar
porque violenta la protección de datos personales y en general el derecho a la intimidad de las
personas que allí aparecen.
Pregunta 25: "Un cliente le pide a usted que le oriente acerca de cómo distinguir entre un activo
digital y un título valor electrónico para documentar las operaciones de sus negocios. Usted le
responde:"
Que los activos digitales no son títulos valores electrónicos sino representaciones digitales que
pueden ser objeto de transacciones.
Pregunta 26: "Una empresa acuerda con otra la compra de suministros de cajas de cartón para
empacar los productos de la primera; siendo ambas empresas salvadoreñas, deciden suscribir un
contrato en formato electrónico para el plazo de tres años y el representante legal de una de las
empresas le pregunta a usted cómo deberían resolver sus diferencias de llegarse a presentar
alguna, y usted responde:"
Pueden resolver sus diferencias ante los tribunales a cuya competencia se hubieran sometido en el
contrato o a través de arbitraje pactado en el contrato suscrito o en convenio arbitral posterior.
Pregunta 27: "En la escritura de constitución de una sociedad anónima, el notario debe
cerciorarse de los pagos mínimos de aportes de capital de los accionistas requeridos por la ley,
por medio de:"
Pregunta 28: "¿Cuántas reconvenciones de pago son necesarias para que el arrendatario que no
ha pagado, sea constituido en mora y el documento se realice?:"
2 reconvenciones en acta notarial con intervalo de al menos 4 días.
Pregunta 29: "¿En qué inconvenientes incurren las sociedades cuya finalidad es limitada a una o
pocas actividades?"
Limitan su personalidad jurídica a lo establecido por la finalidad
Pregunta 31: "En caso de pérdida de los registros de contabilidad, archivos y documentos legales,
el contribuyente debe de realizar lo siguiente:"
Informar a la Administración Tributaria dentro de los cinco días siguientes.
Pregunta 34: "Los conflictos de leyes pueden resolverse por:"

Principio de Temporalidad
Principio de Especialidad
Principio de Jerarquía
Todos los demás literales son correctos
Pregunta 35: " En el caso del Art. 21 de la Ley de Notariado ¿Puede el notario asentar la razón de
cierre en una hoja de papel común? "
No
Pregunta 36: "El Juez competente para conocer sobre la reposición del Libro de Protocolo,
extraviado en la Playa el Tunco es:"
Juez de lo Civil
Pregunta 37: "El término “minuta” en materia notarial significa: "

Un resumen de su intención en el idioma del otorgante.
Pregunta 38: "Una persona desea establecer el estado en que se le ha dejado un inmueble que
había dado en arrendamiento, y requiere sus servicios de notario para dar fe de ello, el notario
deberá otorgar: "
Un acta notarial
Pregunta 39: "¿Cómo se forma el Libro de protocolo de los funcionarios consulares y

diplomáticos?
Deberán ser legalizadas por la Sección del Notariado
Pregunta 40: " ¿Qué requisitos debe cumplir una copia de microfilm para tener valor
probatorio?"
Pregunta 41: "¿Es el notario un funcionario público?"

No, es un delegado del Estado
Pregunta 42: "Las infracciones en que incurre un Notario y que produce nulidad del instrumento,
serán sancionados con: "
Multa, responsabilidad por daños e inhabilitación
Pregunta 43: "Ante sus oficios se otorga una Donación Irrevocable, para lo cual solicita a la
comparecencia de testigos de la siguiente clase:"
Asistencial
Pregunta 44: "El número de testigos requeridos que debe otorgarse en el caso de acta de
legalización de cubierta de testamento cerrado es de: "
Cinco
Pregunta 45: "Usted es Notario varón. ¿Vale una compraventa otorgada ante sus oficios, a favor
del único hijo varón de la única hija mujer que tuvo su abuelita materna?"
No, porque está otorgada a favor de mí mismo
Pregunta 46: "Aparecer en la nómina de Notarios publicada, es indispensable para ejercer

válidamente el Notariado"
No necesariamente. Lo requerido es estar autorizado
Pregunta 47: "¿A qué hace referencia la frase "edad media"?"

Es cuando el Notario nombra a un médico como perito para que determine la edad de un novio(a)
que quiere casarse, pero no tiene asentada partida de nacimiento.
Pregunta 48: "Luis es codueño junto a 2 personas más, de un lote que tiene 30 metros a orilla de
la calle, por 30 metros de profundidad. ¿Puede vender válidamente y a cuerpo cierto una faja de
10 por 30?"
Si puede, siempre y cuando comparezcan los otros codueños en la misma escritura de
compraventa que se otorgue, vendiendo también.
Pregunta 49: "¿Es lo mismo estar inhabilitado para ejercer el notariado que ser incapaz de ser
notario?"
No, pues la incapacidad comprende la inhabilitación
Pregunta 50: "En que supuestos deberá el Notario proceder a redactar la razón de cierre de su
libro de protocolo:"
Cuando se agotan las hojas de un libro de protocolo
Cuando se haya utilizado el libro y termine el año de su vigencia
En caso de destrucción, extravió o inutilización parcial del libro de protocolo.
Pregunta 51: "Ante un Notario se presenta una persona y le pide certifique, en base al Art. 30
LENJVydeOD, una escritura pública de Mutuo que le fue enviada por FAX desde Houston Texas.
¿Puede hacerlo el Notario?"
No, porque para aplicar el Art. 30 relacionado, el Notario debe tener a la vista el documento
original
Pregunta 52: "El abogado que ejerciere el notariado teniendo alguna incompatibilidad para ello
en razón del cargo que desempeña será penado con:"
Una multa de quinientos a mil colones por cada infracción
Nulidad absoluta de los instrumentos que autorice
Deberá responder por los daños y perjuicios ocasionados
Todas las Anteriores.
Pregunta 53: "Oscar y Nora viven en El Sauce y son novios desde hace 12 años y ya están
preparados para celebrar el matrimonio, pero como no tienen muchos fondos deciden casarse
en la Alcaldía Municipal de Anamorós, llega el día del matrimonio el cual se desarrolla sin
problemas, al finalizar el Alcalde les cobra una tasa de 100 dólares ¿Es válido dicho acto?"
No, porque estas diligencias estas basadas en el principio de gratuidad
Pregunta 54: "La conciliación en sede de paz es:"

Un mecanismo jurídico procesal alterno al proceso
Pregunta 55: "De acuerdo a la regulación normativa establecida en el Código Procesal Civil y
Mercantil, el perito es:"
Un auxiliar del juez para la valoración de los hechos alegados por las partes
Pregunta 56: "El poder especial para recibir emplazamiento exige:"

Que en la escritura pública se establezca expresamente que se confiere al apoderado la facultad de
recibir emplazamientos
Pregunta 57: "¿Qué es el Protocolo?"

El que está constituido por Libros numerados correlativamente respecto de cada notario, que
serán formados, legalizados y llevados sucesivamente.
Pregunta 58: "Juan y Maria son novios pero él se encuentra en Estados Unidos, desde el año
2015 pero ha decidido casarse con su novia Maria y remite un poder a su hermano Vladimir para
que en su nombre se case; en el proceso de la boda Juan descubre que su novia esta con otro
hombre y está embarazada, por lo que cancela el matrimonio. ¿Podría revocarse ese poder?"
Sí, porque existe un desistimiento expreso por parte de una de las partes
Pregunta 59: "Como registrador Mario recibe varias delimitaciones de un derecho proindiviso al
mismo tiempo, y eso le da la sospecha que en realidad están haciendo lotes. ¿Qué debe hacer
Mario?"
Denegar la inscripción fundamentando su sospecha e informar al ministerio de vivienda.
Pregunta 60: "¿Cuál no es un derecho real?"

Anticresis
Pregunta 61: "Juan tiene un derecho proindiviso del 5.51% sobre un inmueble general de
10,000.00 metros cuadrados, y desea delimitar tres porciones de 4,000.00 m2 cada una. ¿Qué
asesoría puede darle?"
Le recomiendo que delimite en una misma diligencia las tres porciones de una vez.
Pregunta 62: "El otorgamiento de poder para procurar en el proceso civil y mercantil es un acto
solemne"
Si, porque se requiere de escritura pública
Pregunta 63: "Entregar documentos relativos al control del La Ley de Impuesto a la Transferencia
de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios, haciendo constar una operación que no se
realizó o que habiéndose realizado se hagan constar cuantías y datos diferentes a los reales, es
constitutivo del delito de evasión de impuestos. "
Falso. Es una conducta propia de la falsedad ideológica.
Pregunta 64: "Es la copia fiel o literal, total o parcial de la escritura matriz, que con las
formalidades legales expide el Notario, con autorización para ello:"
Certificación literal
Certificación extractada
Testimonio de Escritura Pública
Pregunta 65: "En España, un salvadoreño quiere reconocer a un hijo y le pide a un Notario
salvadoreño que autorice ese acto"
No se puede, pues lo prohíbe el Art. 3 Ley Notariado
Pregunta 66: "Es correcto que un juez de instrucción, en un proceso por el delito de falsedad
material de una escritura matriz, autorice al fiscal al secuestro del libro de protocolo que aún
está en poder del notario."
No, debe acudirse a la Sección de Notariado a efecto de requerir el protocolo y practicar las
diligencias en esa sede institucional
Pregunta 67: "En el caso de no poder determinar la titularidad de un bien en un matrimonio,

¿Cuál es la presunción que será utilizada para resolver este problema?"
Presunción de Copropiedad
Pregunta 68: "A usted como abogado que se realiza examen de suficiencia para optar al cargo de
Juez de Instrucción y, siendo preguntado, sobre si el actor civil en un proceso penal, debe
demandar bajo las formalidades del proceso civil y mercantil o existe disposición expresa a partir
de la cual debe actuar; por lo que usted responde:"
Existe regulación expresa en el Código Procesal Penal, por lo que debe regirse por estas reglas.
Pregunta 69: "Ante sus oficios notariales comparece el abogado Roberto Pérez como apoderado
general judicial de María Félix, le expresa que en tal calidad, comprará un inmueble a favor de su
poderdante, usted como notario ¿celebraría el contrato de compraventa?"
No lo celebraría, ya que necesita clausula especial para este tipo de actos, o que el poder sea
especialmente para ese acto.
Pregunta 70: "Los esposos Larin llegan a su despacho, para que usted como notario les autorice
un testamento firmado por ambos, en donde quieren dejar un inmueble del cual son dueños del
cincuenta por ciento cada uno de ellos, a su único hijo Matías, ante esto usted les expresa:"
Que si les puede realizar el testamento, pero debe ser de forma individual con el porcentaje que
posee cada uno, por ser un derecho personalísimo.
Pregunta 71: "La venta de una marca por parte de la persona que la tenga registrada a su favor o
en trámite de registro debe realizarse por medio de"
Opciones de respuesta Correcta
Instrumento Privado
Instrumento Privado autenticado ante notario
Instrumento público
Todos los literales son correctos
Pregunta 72: "Es la sanción que priva a un acto jurídico de sus efectos propios o normales, a raíz
de una causa existente en el momento de su celebración."
Nulidad
Pregunta 73: "¿El derecho que tienen los socios, en una sociedad de personas, para adquirir con
preferencia de terceros extraños la participación de aquel socio que se retira de la sociedad,
recibe el nombre de?"
Derecho de tanteo
Pregunta 74: "El notario Pérez es condenado por el cometimiento de un delito a la pena de 3
años de prisión. La certificación de la sentencia es enviada a la CSJ conforme con la pena
accesoria de inhabilitación especial impuesta por un tribunal, con la cual se abre un informativo
en la Sección de Investigación Profesional. En tal caso, la CSJ:"
Únicamente materializará la pena que el tribunal respectivo ya ha impuesto, respetando los
parámetros ya señalados
Pregunta 75: "¿Cuántos testimonios se pueden extender de escrituras públicas que dan acción
para cobrar deudas?"
Solo uno.
Pregunta 76: "Las cosas muebles siguen a la persona no importando el lugar de adquisición
obedece a:"
Mobila Sequntur Personae
Pregunta 77: "¿Cómo se denomina la acción que otorga la ley al “dueño” de una cosa singular de
que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla?"
Acción reivindicatoria
Pregunta 79: "Si Pedro Martínez y su único hijo Manuel Martínez, fallecen en el instante en un
accidente automovilístico, sin embargo, Pedro Martínez, nunca formalizó testamento, podrán los
hijos de Manuel Martínez, ¿aceptar la sucesión por derecho de transmisión? "
No, su derecho le asiste al aceptar la sucesión de Pedro por derecho personal
Pregunta 80: "¿El denominado “pacto comisorio” se genera en el siguiente caso?"

Cuando se incorpora en un contrato una cláusula mediante la cual el acreedor puede apropiarse de
los bienes prendados en caso de mora, sin necesidad de proceso judicial
Pregunta 81: "¿Cuál es el plazo para presentar al registro respectivo el testimonio de una
compraventa de un arma de fuego?"
Quince días siguientes a la fecha de celebración de la escritura
Pregunta 82: "Marcelo titular de la empresa “LA PROVI”, viaja por negocios, en su ausencia, su
empleado Pedro, compró materia prima, a la sociedad “EL CESAR”, por valor de $10,000. Marcelo
regresa, y la vendedora reclama el importe de la mercadería entregada y no pagada. Marcelo
afirma que Pedro no es su representante, pero hace un abono de $10,000. ¿Está obligado
Marcelo a completar el pago de las mercancías?"
Si, Marcelo es responsable de pagar, en virtud del principio de representación tacita.
Pregunta 83: "Ana y Fer, deciden contraer matrimonio en Nigeria donde están radicados, ambos
son salvadoreños. Casualmente, el señor Procurador para la Defensa de los Derechos Humanos,
visita al consulado de El Salvador, donde los contrayentes solicitan la emisión de su DUI, y le
piden que los case, este les dice que no puede hacerlo; pero al encontrase en el consulado
pueden pedirle ahí que lo haga por ellos. "
Jefe de Misión Diplomática
Pregunta 84: "GRIF S.A DE C.V., en asamblea general de accionistas acuerdan incrementar su
capital social, autorizan que cualquier persona ajena a los accionistas pueda suscribir acciones.
Sin embargo, la cláusula X del pacto, impone la condición ser salvadoreño. Pero en asamblea
extraordinaria acuerdan admitir a 2 peruanos. Un accionista está en desacuerdo ¿Qué acción
puede incoar? "
La acción de oposición al acuerdo social por vulnera el pacto social.
Pregunta 85: "En el caso de que haya nombrado curador de la herencia yacente, cual es el
trámite a seguir para que cese en dicho cargo, cuando los herederos del causante han aceptado
la herencia."
Cesar el nombramiento de curador y notificarle al abogado que lo desempeñaba, en el mismo
tramite de aceptación de herencia en que se han apersonado los herederos del causante.
Pregunta 86: "En lo concerniente a las diligencias preliminares al proceso, estas pueden ser: "
Las que se encuentran previamente autorizadas por la ley, sin posibilidad de interpretaciones
amplias, es decir, sistema de números clausus.
Pregunta 87: "Cuál es el límite establecido para efectuar segregaciones en un inmueble:"

No existe limite, siempre y cuando no se creen asentamientos urbanos o grupos habitacionales o
núcleo de población.
Pregunta 88: "La sociedad mercantil Mercadito S.A de C.V., cuyo objeto social es la venta de
conservas y alimentos enlatados, le vende a la sociedad Capricornio S.A de C.V., cuyo objeto
social es la fabricación de almohadas, un generador eléctrico, por un monto de $3000. Sin
embargo, el generador eléctrico tiene desperfectos mecánicos. Ante un eventual litigio de
derecho privado, es válido afirmar:"
El derecho sustantivo aplicable es el derecho civil, pues se trata de un acto aislado, aunque
realizado por comerciantes.
Pregunta 89: "Miguel es un incapaz que, “de hecho” ejecuta actos de comercio, lo cual acerrara
como consecuencia, lo siguiente:"
No adquieren la calidad de comerciante y la responsabilidad será de sus padres o tutores.
Pregunta 90: "Como notario, procedería a celebrar una Escritura de Compraventa de acciones
que no están totalmente pagadas."
Sí, siempre y cuando no lo prohíba el pacto social.
Pregunta 91: "Patricia libra una letra de cambio el día 29 de noviembre de 2022 pagadera a cinco
meses fecha, librada a la orden de Manuel, siendo el librado Elmer. La letra es presentada el día
14 de diciembre de 2022. En relación a este vencimiento señale lo procedente:"
La letra ha sido presentada para aceptación, siendo dicha presentación potestativa; ii) si es
aceptada, habrá que esperar el plazo de vencimiento, siendo este el 29 de abril de 2023; iii) si la
letra no es aceptada, se levanta protesto y ya se puede demandar en vía de regreso.
Pregunta 92: "La acción contenida en el artículo 2213 del Código Civil, es la siguiente:"
Oblicua
Pregunta 93: "Puede un adolescente comparecer ante notario a otorgar un poder general judicial
para que un abogado le represente en un proceso de pérdida de la autoridad parental por el
motivo de abandono injustificado art. 240 ord. 2° del Código de Familia, en razón que sus padres
abandonaron su responsabilidad parental y su abuela paterna quien desea sea única tutora
legitima:"
representación a la institución competente del Ministerio Público
Pregunta 94: "Edg, empresario al conducir su vehículo por la autopista a Comalapa, tiene un
accidente de tránsito el cual comete homicidio culposo en perjuicio del señor Ángel. Dentro del
proceso judicial llego a un acuerdo conciliatorio con la esposa del fallecido, por $50,000.00.
Luego, el señor Edg se enamoró de la señora Graciela, y deciden contraer matrimonio. ¿Usted
como notario autorizaría dicho acto?"
Si lo autorizaría, considerando que no existe ninguna causal o impedimento legal.
Pregunta 95: "Arnol y Mica son salvadoreños, se hicieron novios por redes sociales, tienen 10
meses de interactuar, pero no se han visto, el reside en Argentina ella en Australia. Piden a su
amigo en común, y a la novia de este, que los representen y contraigan matrimonio por ellos,
ante el Cónsul Salvadoreño en Washington D.C, considerando que estos últimos, allí residen.
¿sería válido el matrimonio?"
Sí lo autorizaría, siempre y cuando presenten el poder especial con las formalidades de ley
Pregunta 96: "El día catorce de abril del año dos mil veintitrés fueron legalizadas las hojas de su
primer libro de protocolo, el cual tendrá vigencia de un año, en este sentido, ¿Cuándo vencería
su libro de protocolo y como debe contar el plazo? "
El día catorce de abril porque de conformidad con el memorándum de cómputo de plazos deben
contarse de fecha a fecha, cuando dichos plazos sean medidos en meses o años.
Pregunta 97: "¿Cuál es el valor probatorio de las declaraciones juradas en el juicio de trabajo? "
No tiene valor probatorio
Pregunta 98: "La asignación testamentaria: "dejo 1/3 de mis bienes" es:"
A título universal
Pregunta 99: "Orlando González, de nacionalidad guatemalteca, desea comprar un inmueble en

El Salvador, por lo que acude ante notario de su país, ya que conoce a un propietario
salvadoreño que desea vender y se encuentra en Guatemala, es válida la venta ante notario
guatemalteco"
Sí, siempre que se aplique el principio de la Lex rei sitae, cumpliendo los requisitos de la ley
salvadoreña para su inscripción
Pregunta 100: "Una compraventa de arma de fuego entre particulares, deberá otorgarse en:"
Escritura Pública.
Pregunta 101: "¿El libro de protocolo del notario Juan Pérez venció, por lo que debe remitirlo a la
sección de notariado en el plazo legal y con las formalidades establecidas en la Ley de notariado,
ese plazo para la remisión de dicho libro debe ser contado de la siguiente manera?"
Se cuentan 15 días hábiles a partir del día siguiente en que venció
Pregunta 102: "Ante sus oficios comparece el señor Roger Arias y le manifiesta que comprará un
inmueble a la señora Esteban Robles, pero que constituirá una hipoteca a favor de la vendedora
ya que no cuenta con el total del dinero para realizar el pago, por lo que le consulta como puede
formalizar ambos actos, y usted le responde lo siguiente:"
Que puede realizar un solo contrato en el que primero conste la compraventa a favor de Roger
Arias y seguidamente el Mutuo hipotecario a favor de la señora Estebana Robles, emitiendo el
testimonio en duplicado para entregar el testimonio original de la compraventa al comprador y el
de hipoteca a la vendedora, ambos con su debida razón de inscripción registral.
Pregunta 103: "Julia Magaña ha otorgado poder especial a José Cañas para realizar
compraventas de inmuebles a su favor además para que pueda realizar la instalación de luz
eléctrica en uno de sus inmuebles; ante usted como notario el señor Cañas efectúa la compra de
un inmueble a favor de su poderdante, ¿debe anexar en su libro de protocolo el poder con el que
comparece el señor Cañas?"
No lo agrego, únicamente dejo constancia de haber tenido a la vista el poder y justificar que no se
agrega al legajo de anexos por no agotarse en ese acto las facultades del apoderado.
Pregunta 104: "Juan quiere comprar una casa a Carlos, pero esta se encuentra hipotecada a favor
del Fondo Social para la vivienda, usted le expresa:"
Que puede realizar la compraventa de inmueble, pero que no podrá inscribirla hasta que se
cancele la hipoteca, pudiendo dejar constancia del monto pendiente de cancelar, y que el
comprador está al tanto de la situación.
Pregunta 105: "¿La hipoteca sobre una “empresa mercantil” puede constar en?."
En una escritura pública la cual debe inscribirse en el Registro de Comercio
Pregunta 106: "Ante sus oficios notariales se otorgó una compraventa de inmueble, de la cual
emitió testimonio para el comprador, para inscribir la compraventa a su favor en el CNR; sin
embargo, a los 15 días de su elaboración este se presenta a su oficina y le solicita un nuevo
testimonio, ya que el anterior se le extravió. Surge la duda ¿Cuántos testimonios de un
instrumento se pueden otorgar?"
Los que le pidan los interesados, salvo excepciones legales.
Pregunta 107: "María Teresa es dueña de 2 inmuebles contiguos, identificados como A y B, cada
uno tiene su propia inscripción en el RPRH correspondiente bajo el sistema de folio real
automatizado, se presenta a su oficina y le solicita su asesoría para lograr que ambos inmuebles
tengan una sola inscripción y por ende una sola cabida registral, acorde a la cabida física real de
los inmuebles, usted recomienda:"
Que se otorgue escritura de reunión de inmuebles y posteriormente diligencias de remedición Si
Pregunta 108: "Usted como notario se encuentra trabajando en su oficina, cuando es visitado
por el hijo de su tía materna quien le manifiesta que es su deseo otorgar una donación
irrevocable a favor de su cónyuge. Ante tal situación, usted le responde:"
Que es posible que usted lo autorice ya que se encuentra dentro de las excepciones de la Ley de
Notariado
Pregunta 109: "Para demostrar la existencia del delito de Falsedad Documental Agravada, es
necesario practicar el examen del Libro de Protocolo número dos del notario Juan Camaney, si la
ley permite su tramitación quien tendrá la facultad de realizarlo:"
Cámaras de Segunda Instancia
Pregunta 110: "Es el contrato que no requiere para su otorgamiento la solemnidad de estar
contenido en escritura pública; pero a veces pasa de ser oneroso a gratuito."
El Arrendamiento
Pregunta 111: "El Contrato de Seguro se perfecciona de la siguiente manera:"

Por aceptación por escrito de asegurador, sin necesidad de supeditar su vigencia al pago de la
prima inicial.
Pregunta 112: "¿Respecto de qué fotocopia el notario no puede certificar su fidelidad y
conformidad con el original?"
Una fotocopia de una factura emitida por una sociedad mercantil
Pregunta 113: "¿La omisión, en una escritura pública de constitución de sociedad anónima, de
las bases para realizar su liquidación?"
Tal omisión es subsanable
Pregunta 114: "En el legajo de anexos del protocolo de un notario, deben de agregarse:"
Poderes especiales con los que hubiere actuado un otorgante, que no tuvieren autorización para
otros actos no ejecutados, y los demás documentos requeridos para celebrar el acto, cuyo dorso
deberá de ser sellado por el notario, indicando el número de instrumento al cual pertenece.
Pregunta 115: "Un partido político se puede constituir en:"

Escritura pública;
Pregunta 116: "Toda documentación para fines electorales que se presente ante el Tribunal
Supremo Electoral, deberá ser certificada ante notario, excepto:"
Solvencia de impuesto sobre la renta
Pregunta 117: "El impuesto auto liquidado sobre la transferencia de bienes raíces deberá pagarse
dentro de:"
60 días
Pregunta 118: "Según la Ley Simplificada de Adquisiciones para Obras Municipales, la

terminación del contrato por mutuo acuerdo se puede documentar en:"
Documento privado debidamente reconocido ante notario
Pregunta 119: "En la calificación registral, el siguiente ejemplo es considerado una causa
subsanable que permitirá la inscripción del instrumento:"
Cuando no se ha determinado correcta y suficientemente el objeto del contrato y la falta del pago
del Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Raíces
Pregunta 120: "Javier Martínez acude ante los oficios del notario Pedro Godoy y le explica que
necesita enviar un documento emitido en nuestro país pero que surtirá efectos en los Estados
Unidos, por lo que es su intención el traducirlos. "
El notario solo recomienda buscar a un traductor para realice lo solicitado
Pregunta 121: "El objeto de las diligencias de remedición es:"

Establecer la cabida real del inmueble respecto de su cabida declarada
Pregunta 122: "Al momento en que se está por suscribir (firmar) un instrumento público de
donación en el cual comparecen dos testigos, uno de ellos le expresa al notario no saber hacerlo,
por lo que deja constancia de su comparecencia con la huella digital del pulgar derecho y firma a
ruego el otro testigo. A lo que el notario celebrante del instrumento considera:"
No debió celebrarlo pues la Ley de Notario exige que el testigo sepa firmar
Pregunta 123: "¿Cuántos Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, como institución estatal,
existen en El Salvador?"
uno
Pregunta 124: "Emilia siendo dueña de un terreno urbano lo vende a Marcos el día de ayer, pero
al día siguiente, Emilia lo vende otra vez a Susana, quien prontamente lo presenta al registro
para su inscripción, accediendo a ello el Registro competente. Al darse cuenta Marcos de ello, se
opone a la inscripción en el Registro, lo cual le es negado, por no ser procedente:"
Lo que procede es que formule denuncie en FGR para que ordene una alerta que impida la
inscripción del derecho de Susana
Lo que procede es que Marcos demanda a Emilia en un proceso de nulidad y a Emilia por
reivindicación del terreno
Lo que procede es que Marcos demanda a Susana pidiendo la reivindicación del terreno
primeramente comprado
Pregunta 125: "Ante notario se han iniciado, seguido y fenecido Diligencias de Estado Familiar
Subsidiario de Fallecido, destacándose que el notario ante quien se tramitaron hiló la solicitud
inicial, las pruebas recolectadas y la audiencia al Síndico Municipal mediante resoluciones
emitidas por el ya dicho, lo que obliga a que un tercero sostenga que dicho trámite no es válido.
Por lo que se considera que: "
Las decisiones que el notario emite al interior de dichas diligencias no son válidas, pues las mismas
no se otorgaron conforme a ley
Pregunta 126: "Ernesto Valle acaba de comprar un inmueble a Raquel Meléndez por el precio de
$25.000. Dicho inmueble se encuentra ubicado entre los límites de los Departamentos de San
Salvador y Cuscatlán, por lo que no sabe en qué oficina registral debe registrarlo:"
Tiene que ser inscrito en la oficina registral que designe el propietario; Si
Pregunta 127: "Miguel Barrios abogado salvadoreño, recibe un poder específico otorgado en San
Francisco, California, Estados Unidos de América ante un notario salvadoreño para que inicie,
siga y fenezca proceso de divorcio ante Juzgado de Familia de San Salvador, y una vez trabada la
litis el abogado de la demandada alega que el abogado Berrios presenta un defecto en la
personería con la que actúa."
Opciones de respuesta Correcta
No es válido el argumento en virtud que el art. 3 de la Ley de Notario habilita la función notarial
tanto a nivel nacional como en el extranjero
El poder presentado debió ser otorgado en el Consulado de El Salvador en San Francisco California,
por ser el competente para ello
Es válida la observación, pues dicho instrumento no pudo otorgarse ante notario salvadoreño por
estar este en el exterior.
Ninguna de las opciones es válida
Pregunta 128: "Cual de todas las opciones es el concepto siguiente. “En las compras públicas
tiene por objeto establecer los elementos, plazos para los hitos de los procedimientos de
selección de compras y modalidades de compras”"
Plan de Implementación del proceso
Pregunta 129: "La Ley de compras públicas tiene por objeto regular la contratación del sector
público, a fin de garantizar que la misma se ajusta a los principios de: "
Competencia, sostenibilidad ambiental, eficacia, libertad de acceso a las licitaciones, publicidad y
transparencia de los procedimientos, e igualdad de trato entre los oferentes
Pregunta 130: "A los fines de hacer infructuosa la ejecución de sus bienes por impago de las
obligaciones alimentarias, Humberto acude ante un notario afirmando falsamente vender y René
además dice comprar y miente expresando haber recibido el precio. Así redactado el texto de
compraventa; se expide el testimonio respectivo por el notario, el que es inscrito en el registro.
Se comete:"
Delito de Alzamiento de Bienes
Delito de Falsedad Ideológica
Delito de Estafa
Ninguna de las otras opciones
Pregunta 131: "¿Cuál es el plazo que fija la Constitución para los fideicomisos?"
Plazo máximo de 25 años
Plazo máximo de 25 años con excepción de los que se constituyen a favor del Estado, Municipios,
de las entidades públicas, de las instituciones de beneficencia o de cultura y de los legalmente
incapaces.
La Constitución no regula nada al respecto
Pregunta 132: "Roberto Gómez es víctima del delito de Alzamiento de Bienes, por lo que decide
promover proceso penal, de ahí que al designar a su abogado que se lo promueva"
Se requiere poder general
Basta con presentar un escrito nombrando apoderado
Basta que se presente al juez designado a su abogado por acta
Ninguna de las otras opciones es correcta
Pregunta 133: " Juan Roberto Pérez le prestó CIEN MIL DÓLARES a Pedro González, y vencieron
los plazos de pago. Pedro con el afán de hacer infructuosa la ejecución de una eventual sentencia
civil que condene al pago, acude ante Notario simulando venta de 3 inmuebles a favor de un
tercero, lo que se hace con las consiguientes inscripciones registrales. Juan debe acudir a
solicitar:"
La declaratoria judicial de nulidad
Pregunta 134: "Jeison y María Eugenia compraron de la criptomoneda bitcoin y constituyen una
sociedad que se dedicará a la compra y venta de electrodomésticos. Por la compra de la
criptomoneda, no tienen mucho capital para aportar a la sociedad por lo que le consultan si
aparte del capital mínimo para su constitución, pudieran hacer su aporte en bitcoin, ¿usted,
notario le responde?"
Si se puede
Pregunta 135: "En el desarrollo de un proceso penal se dicta como medida alternativa a la
prisión preventiva de cara a garantizar la comparecencia del imputado, rendir una hipoteca por
VEINTE MIL DÓLARES, esta hipoteca:"
Debe otorgarse a nombre del juzgado que conoce del caso
Debe otorgarse a nombre del juez del caso
Debe otorgarse a nombre de la Corte Suprema de Justicia
Pregunta 136: "A Juan Pérez lo suplantan apareciendo como vendedor en texto de escritura
compraventa de inmueble, siéndole falsificada su firma por el notario, la que es inscrita, usted le
aconsejaría al perjudicado:"
Que denuncie penalmente solicitando la declaratoria de falsedad y cancelación de la inscripción
registral
Pregunta 137: "Remberta González como deudora, con la finalidad de entorpecer la pretensión
en proceso judicial de la acreedora Eva Gómez, le sustrae el respectivo documento de contrato
de mutuo autenticado ante notario, la conducta, es constitutiva de: "
Hurto
No es delito
Alzamiento de bienes
Pregunta 138: "Ernesto es procesado por Hurto Agravado, y decide nombrar al Enrique Gómez
para que represente y sustituya en actos de un proceso penal."
Basta que lo nombre ante juez dejándose constancia en acta
Basta con poder especial
Basta con poder general
CUESTIONARIO DE LA JORNADA 2, 24 DE JUNIO DE 2023 DE 02:00 P.M. A 03:40 P.M.
Pregunta 1: "La señorita Juana Martha Arévalo le solicita sus servicios para aceptar herencia de
su padre; cuando usted solicita el informe correspondiente a la Oficialía Mayor, se le comunica
que existe trámite en el Juzgado de lo Civil de Mejicanos; usted, conocedor de la legislación
aplicable a estos casos, hace lo siguiente:"
Se abstiene de conocer, porque así lo establece la legislación correspondiente
Pregunta 2: "Se presenta a su oficina un adolescente a solicitar que le autorice una donación
para después de sus días, ya que se va a someter a un tratamiento delicado y quiere que su
madre sea la dueña de su casa y de todos sus demás bienes, que ha adquirido con su arduo
trabajo; usted, experto en derecho civil, le responde: "
Recomiendo que autorice un testamento Si
Pregunta 3: "Su vecina le comenta que un amigo suyo extranjero, que más o menos sabe hablar
el idioma castellano, está de visita en su casa y que él necesita otorgar un testamento y le solicita
asesoría. Usted le expresa:"
Que le autorizará un Testamento cerrado, porque es el que legalmente corresponde Si
Pregunta 4: "Ante sus oficios notariales le presentan una escritura de compraventa de un lote de
terreno y en el mismo aparece como precio la suma de dos bitcoin al valor del mercado a la
fecha de la venta, la cual se realizó este día. Usted les responde lo siguiente:"
Que la venta del lote de terreno puede pagarse en bitcoin porque es moneda de curso legal en El
Salvador aunque no determine exactamente su valor en dólares.
Pregunta 5: "Doña Gloria Esperanza Consuegra de Pocasangre le expresa que su madre, doña
Maria Gloria Rodríguez de Consuegra, falleció el doce de abril de mil novecientos ochenta y dos y
que otorgó testamento y la dejó como heredera a ella; por lo que le solicita que le tramite las
Diligencias de Aceptación de Herencia. Usted, experto en la tramitación de estas diligencias, le
dice:"
Que existe prohibición en la Ley del Ejercicio Notarial de Jurisdicción Voluntaria y otras Diligencias.
Pregunta 6: "Se presenta a su oficina el señor Wilber Contreras, facultado por un amigo para
comprar una casa en una zona residencial cerca de la Universidad de El Salvador; después de una
ardua búsqueda, no ha encontrado la indicada y, por ello, para no quedar mal con su amigo, le
comenta que le venderá una de las que él tiene cerca de la zona. Al respecto, usted le expresa:"
Que el apoderado puede venderle su casa al poderdante siempre y cuando haya aprobación
expreso de éste en el mandato conferido
Pregunta 7: "¿Puede comprar usted el bien inmueble que le han facultado para vender?, le
pregunta a usted un colega recién autorizado para ejercer la abogacía, y usted, notario experto,
le responde:"
Que el vendedor debe otorgar otro poder en el que apruebe que la compra del inmueble la puede
hacer el.
Pregunta 8: "Su colega y amigo recién autorizado le solicita asesoría, ya que sobre una escritura
de Identidad Personal de la que ya expidió el testimonio, accidentalmente se imprimió texto
sobre el final de la misma, por lo que usted le aconseja:"
Seguir el trámite de Diligencias de Reposición de Protocolo
Pregunta 9: "Como usted sabe, el legislador ha establecido como requisito en el otorgamiento de
algunos instrumentos la asistencia de testigos instrumentales, y cuáles son estos:"
Son los que comparecen porque el legislador los ha establecido por la naturaleza del acto o por las
circunstancias de los otorgantes
Pregunta 10: "El Cónsul General de Miami, Estados Unidos de América, diligentemente le
consulta a usted, experto en Derecho Notarial, sobre cuál es la responsabilidad en el ejercicio de
la función notarial por el cargo; ya que se ha enterado de que a los notarios se les sanciona
cuando no dan garantías en el ejercicio de tal función, y usted le explica: "
Que en el caso de extravío de libro u hojas se deberán seguir las Diligencias de Reposición de
Protocolo correspondiente
Pregunta 11: "Se presenta a su oficina don Mauricio Méndez y le solicita que le ayude porque
quiere aceptar la herencia de su padre, don Pedro Méndez, desconociendo que haya dejado
disposición de ultima voluntad; usted las inicia de manera intestada y en la respuesta de Oficialía
Mayor, le expresan que hay un testamento. Usted, experto en este tipo de situaciones, le
resuelve:"
Le previene que presente el testamento y si solamente él aparece instituido las continua hasta su
finalización
Pregunta 12: "En las diligencias de Estado Familiar de Casado, en la audiencia al Registrador
Nacional de Personas Naturales, al segundo día le responden que no es competente para
conocer de las mismas y que, por ello, no está de acuerdo. Usted hace lo siguiente:"
Suspende la tramitación y remite las diligencias al Juez competente
Pregunta 13: "Un menor falleció a la edad de 15 años y los padres de éste le solicitan que usted
les tramite las Diligencias de Aceptación de Herencia correspondientes, por lo que usted analiza
la competencia para conocer y les responde:"
Que las va a tramitar porque los aceptantes son personas con capacidad de ejercicio, que el
impedimento es cuando son incapaces
Pregunta 14: "Se presentan a su oficina los señores José Pablo Juárez y María Benita Rosas de
Juárez y le solicitan sus servicios a fin de rectificar la partida de nacimiento de su hijo de
diecisiete años de edad, ya que por error le colocaron que el nombre de su padre es Paolo en vez
de Pablo; usted, con amplio conocimiento en la materia, les dice:"
Que en caso de interesados incapaces prohíbe la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción
Voluntaria y Otras Diligencias conocer vía notarial, solo puede tramitarse judicialmente
Pregunta 15: "Como usted sabe, el sello de notario se utiliza en el libro de protocolo, por lo que,
de los casos que se le presentan a continuación, cuál de ellos es la opción correcta:"
Al cerrar el libro de protocolo por vencimiento, por haberse agotado o cualquiera otra
circunstancia que obligue al notario a cerrarlo
Pregunta 16: "Para que un documento electrónico, como una constancia de antecedentes
penales emitida en El Salvador, tenga validez en un país extranjero, es necesario:"
Que sea apostillado electrónicamente. Si
Pregunta 17: "Cuando se le presenta ante sus oficios notariales un documento electrónico en el
que se sospecha que la firma electrónica ha sido falsificada, usted determina que se ha cometido
un delito de la siguiente naturaleza:"
Se trata del delito de falsedad de documentos y firmas según la Ley especial contra los delitos
informáticos y conexos.
Pregunta 18: "La escritura pública de dación en pago a que se refiere el art. 71 de la Ley de
Garantías Mobiliarias requiere que en su contenido se incluya:"
La relación del documento de obligación en el que se pactó la garantía mobiliaria.
La situación de mora del deudor y las circunstancias en la que ocurrió.
La voluntad del deudor garante de otorgar la dación en pago y la del acreedor garantizado de
aceptar la dación.
Se deben hacer constar todas las circunstancias que aparecen en las demás opciones.
Pregunta 19: "Una persona acude a usted porque necesita donarle un inmueble a su nieto, quien
es adolescente, pero no quiere que los padres de él se enteren; por lo que le pide a usted que le
brinde los servicios notariales en esas condiciones, y usted le dice:"
Que la representación de conformidad al Código de Familia la tienen los padres y por lo mismo,
son los que deben representarlo en la aceptación de la donación
Pregunta 20: "Un ciudadano argentino llega a su despacho y le hace la siguiente consulta: En su
país existe la superficie como un tipo de derecho real que confiere la facultad de uso, goce y
disposición sobre la superficie de un inmueble y le pregunta si es posible acordar un contrato
para crear la superficie, ya que no existe este derecho real en nuestro país, a lo que usted
responde:"
Que no es posible crear nuevos derechos reales por voluntad de las partes ya que el Art. 567 CC. es
taxativo.
Pregunta 21: "Un cliente suyo que se encuentra radicado fuera del país le llama para decirle que
se encuentra interesado en la compra de un lote de terreno cuya venta se hace de forma
urgente, y considerando que no se contaba con nada preparado previamente, usted le aconseja
lo siguiente:"
Otorgar un poder especial para la compra del lote de terreno ante embajador, cónsul o notario
salvadoreño en el extranjero y enviarlo para llevar a cabo la venta de inmueble de manera
inmediata.
Pregunta 22: "Usted autorizó una escritura de compraventa de inmueble por la suma de $50,000
dólares y, como el precio es mayor al precio exento, usted les pide que paguen el impuesto; pero
ellos le comentan que están ajustados económicamente con la compra, por lo que les dice:"
Que deben pagar el impuesto dentro de los 60 días posteriores al otorgamiento, en caso contrario
pagaran multa
Pregunta 23: "¿Puede un notario realizar una escritura matriz a mano? "
Sí
Pregunta 24: "Si en el transcurso de diligencias de remedición de inmueble se genera oposición

por parte de uno de los colindantes, ¿Qué debe hacer el notario?"
Remitir las diligencias al Juez competente. Si
Pregunta 25: " Las expresiones “Fe pública notarial” y “Valor probatorio de la escritura” son: "
De diferente significado.
Pregunta 26: "Un notario elaboraba una escritura de compraventa de un inmueble y había
impreso el vuelto de la hoja quince de su protocolo, cuando en ese instante se quedó sin energía
eléctrica ¿Puede legalmente continuar escribiéndola a mano? "
Sí
Pregunta 27: "¿En qué casos el notario debe estampar su sello como tal en su protocolo? "
En el acta de cierre
Pregunta 28: "El representante legal de una sociedad familiar, que tiene en su patrimonio diez
inmuebles, le solicita sus servicios de notario para que la persona jurídica otorgue a través de
usted un testamento: "
No puede otorgarlo
Pregunta 29: " Se vence el Libro de protocolo sin utilizar ninguna de las hojas. En este caso la
razón de cierre se pone:"
Inmediatamente después de la legalización del Libro en el folio uno Si
Pregunta 30: "¿Cuántos protocolos puede tener un notario? "

Solo uno
Pregunta 31: " Después de que Ud. se autorice como Notario deberá solicitar su primer Libro de
Protocolo, para lo cual hace una solicitud dirigida a: "
Sección del Notariado.
Pregunta 32: "Durante sus vacaciones en Cancún, encontró a dos salvadoreños que pretenden
casarse urgentemente, y cuentan con los documentos, a sus ruegos Ud. Celebra el Matrimonio
entre ellos:"
Está limitada al territorio de la República para ello.
Pregunta 33: "Acta Notarial que se realizan por mandato de Ley "
Acta Prematrimonial
Pregunta 34: " Al estar autorizado para Ejercer la Función Notarial, la Corte Suprema de Justicia
le autoriza la elaboración de su sello, Ud. deberá retirarlos en la siguiente oficina: "
Secretaria General.
Pregunta 35: "En el año 2019, la abogada Lucia Cardoza fue autorizada para ejercer la función
pública notarial; sin embargo, debido a la pandemia por Covid-19 solicitó la legalización para su
primer libro de protocolo hasta en el año 2021, por lo que en estos momentos le surge la
pregunta de ¿Cuántos protocolos puede tener como notario?"
Un protocolo Si
Pregunta 36: "Cuando un Notario ha sido suspendido para el ejercicio de la Función Notarial por
ignorancia, al concluir el término para el cuál fue suspendido, para rehabilitarlo será necesario: "
Que el Acuerdo se emita a petición de parte
Pregunta 37: "¿Qué es el “enlace”, tratándose de instrumentos notariales?"

La primera palabra del acta o razón, con la firma y sello del Notario
Pregunta 38: "¿Puede un Notario autorizar un Testamento Abierto otorgado por el nieto de su
segunda esposa (de la cual él también es segundo esposo) y que no es nieto de él?"
No, pues el Art. 9 LNot. se lo prohíbe expresamente
Pregunta 39: "¿Porqué se inscribe un Matrimonio Civil en la Alcaldía correspondiente?"

Para poder probar los contrayentes el estado familiar de casado(a). Si
Pregunta 40: "En el Protocolo de un Notario, una persona otorga Poder General Judicial a favor
de ese mismo Notario"
Ese es un acto prohibido. Dicho poder es anulable.
Pregunta 41: "Un notario es acreedor hipotecario y ya se le pagó el crédito garantizado. ¿Puede
hacer un acta de cancelación de esa deuda e hipoteca por sí y ante sí?"
Si, porque el Art. 9 LNot se lo permite expresamente.
Pregunta 42: "¿Es correcto decir: “Mi personería la pruebo con el Testimonio de la Escritura
Pública de Poder que agrego?"
No, desde el punto de vista de la gramática y de la ley
Pregunta 43: "Una mujer embarazada de 8 meses, quiere acreditar ante Notario el nombre del
hombre que la embarazó. ¿Puede hacerlo?"
No, pues sólo se pueden levantar actas cuando la ley lo exija o permita expresamente, y ese no es
el caso.
Pregunta 44: "Un Costarricense con 3 años de residir en El Salvador desea ser autorizado como
Notario aquí. ¿Se puede?"
No, porque en Costa Rica un Salvadoreño no puede
Pregunta 45: "Una persona desea aceptar ante Notario la herencia testamentaria dejada por su
madre, fallecida en Chalatenango en 1980.- ¿Puede hacerlo válidamente ante un Notario de la
capital?"
No, porque esa herencia sólo se puede aceptar ante Juez competente.
Pregunta 46: "La infracción en que incurra el notario que produzcan la nulidad de un de un
testamento, será sancionada, sin perjuicio de la responsabilidad por los daños y perjuicios
ocasionados y de ser inhabilitado o suspendido en su caso con: "
Con una multa de doscientos a quinientos colones.
Pregunta 47: "Juan al momento de mandar su poder para celebrar el matrimonio civil con
Carolina, no estableció el régimen patrimonial y el apellido de la mujer casada pero, Hector
decide establecer estos criterios. ¿Tienen validez estos actos específicos del matrimonio?"
No, porque este tipo de actos deben constar en cláusula especial dentro del poder.
Pregunta 48: "Maria y Pedro se divorciaron en el año 2016 por mutuo consentimiento, el
convenio de divorcio se llevó ante el juez de familia competente y validó los puntos del convenio
pero, han pasado más de 5 años y Maria desea hacer modificaciones al convenio de divorcio.
¿Puede hacerse una modificación del convenio pese a haber sido aprobada por el juez?"
Sí, porque al darse una alteración de las circunstancias bajo las cuales fue aprobado el convenio,
éste podrá modificarse judicialmente, o por medio de otro convenio otorgado en la misma forma
que el original.
Pregunta 49: "Para este trámite es indispensable presentar certificación de la partida de

nacimiento reciente (no más de 2 meses de expedida):"
Matrimonio Civil
Pregunta 50: "Es jurídicamente posible obligar al ejecutante, en la fase de ejecución forzosa de
un proceso ejecutivo, a adjudicarse en pago los bienes que no se han vendido en subasta."
Si, porque así lo establece la jurisprudencia constitucional, cuando se haya sacado varias veces a
subasta los bienes embargados y estos no se han podido realizar, generándose el aumento de la
cantidad de dinero, en concepto de intereses, en perjuicio del ejecutado.
Pregunta 51: "Es la autoridad legítima atribuida al notario para acreditar fehacientemente que
los documentos que autentica en debida forma, son en verdad auténticos:"
Fe notarial.
Pregunta 52: "En una diligencia de aceptación de herencia por la vía judicial, el solicitante debe
comparecer obligatoriamente mediante abogado procurador."
No, porque la procuración obligatoria sólo aplica para procesos contenciosos.
Pregunta 53: "El derecho a la prueba en un proceso civil y mercantil es:"

Un derecho fundamental emergente de las partes procesales.
Pregunta 54: "En un proceso ejecutivo, el demandado puede probar que, como aceptante, ya
pagó parcialmente el importe consignado en la letra de cambio:"
Con cualquier medio legal de prueba
Pregunta 55: "¿Un testamento cerrado puede ser aperturado y publicado ante el Notario que
autorizó las cubiertas del mismo?"
No, porque hay una prohibición expresa para ello.
Pregunta 56: "No es posible en los casos de librar un cheque sin fondos, pretender promover
acción penal, agotados los tres días subsiguientes, mediante un acta notarial de protesto"
Si es posible proceder, dado que se aplican las reglas del código de comercio Si
Pregunta 57: "María López adquirió un inmueble, lote ocho de la lotificación Santos, pero nunca
fue a hacer posesión de este. Sucede que Juan Ramos, dos años después, adquirió el mismo lote.
Y al intentar inscribir su documento, ya que es Juan quien se encuentra en posesión del mismo,
se le deniega el documento porque se le dice que ya está inscrito ese lote a favor de María. ¿Qué
Puede hacer Juan?"
Debe buscar a María para que le haga la venta del lote, y si ella no quiere debe demandarla en
juicio reivindicatorio ya que es él quien está en posesión del lote.
Debe demandar al vendedor por indemnización de daños y perjuicios, porque ha vendido dos
veces el lote.
Debe seguir la ley para la delimitación de derechos proindivisos y obtener una escritura de
ratificación de venta.
Pregunta 58: "Es la que tiene por objeto una cosa determinada, pero concediéndose al deudor la
facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa"
Obligaciones Facultativas.
Pregunta 59: "En una audiencia probatoria, cada parte dispone de una hora para sus alegatos
finales. El demandante agota plenamente su tiempo, pero el juez, en razón de que la parte
demandada está divagando, le quita el uso de la palabra cuando llevaba 40 minutos de
intervención. El fallo es favorable al demandante. Ante tal situación:"
Todo lo actuado en la audiencia es válido porque el juez hizo uso de sus facultades de dirección y
no se produce violación relevante a los derechos de audiencia y defensa.
Pregunta 60: "A usted como abogado que se realiza examen de suficiencia para optar al cargo de
Auxiliar del Fiscal General se le pregunta, si es posible que los Fiscales, al remitir a los juzgados o
tribunales sus escritos; bastará la imposición del sello institucional que tendrá los mismos
efectos que la legalización de firma por Notario. Usted responde:"
Si, por reconocimiento expreso de esa exclusiva facultad por el Código Procesal Penal
Pregunta 61: "El ejercicio de la función notarial, es incompatible con el Juez en materia Penal,
Fiscal y Defensor Público "
Depende, en el caso del juez es incompatible, en los casos del Fiscal y Defensor Público, es
discrecional mientras no se ejerza de forma conjunta con el cargo designado.
Pregunta 62: "Ante un Notario se siguieron Diligencias de Título Supletorio pero no se

interrogaron testigos ¿Se puede invalidar dicho trámite por esa omisión?"
No, porque no está expresamente sancionado con nulidad la falta de testigos.
Pregunta 63: "La diferencia entre la Posesión, la Usucapión y la Ocupación radica en"
La posesión es un hecho que genera derechos mientras que la usucapión y la ocupación son modos
de adquirir dominio.
Pregunta 64: "¿Se puede otorgar instrumento de Identidad Personal ante un Notario, respecto
de un adolescente de 13 años de edad?"
Si, porque no hay ningún inconveniente legal.
Pregunta 65: "Si Pedro que es Notario, elabora en su protocolo un instrumento de compraventa,
falsificando la firma del vendedor y luego lo presenta en el registro respectivo, logrando la
inscripción. "
Debe ser procesado por falsedad material Agravada
Pregunta 66: "Una vez agotado el libro de protocolo del notario, sin que haya finalizado el año de
vigencia ¿Cuál es la forma correcta de exhibirlo? "
Solamente debe exhibirse el libro de protocolo original, con índice, sacas, anexos, cerrado y
debidamente empastado.
Pregunta 67: "El Poder para litigar en materia civil se debe otorgar:"
En escritura pública
Pregunta 68: "Los abogados autorizados para ejercer la función notarial actualmente aún deben
de presentar sus libros a su vencimiento, en este sentido, ¿Cuándo debe presentarse el libro para
evitar sanciones administrativas? "
Quince días hábiles contados desde el día siguiente de su vencimiento porque de conformidad con
el memorándum de cómputo de plazos cuando estos sean contados como días deben ser hábiles
no corridos.
Pregunta 69: "El ofertante a quien se le haya adjudicado el contrato de asocio publico privado,
está obligado a constituir una sociedad anónima, de nacionalidad salvadoreña, cuya finalidad es
desarrollar todas las actividades relacionadas con el contrato de asocio publico privado. El
capital de dicha sociedad estará constituido siempre por: "
Acciones nominativas
Pregunta 70: "¿Puede un notario realizar un acta notarial en el que conste un arreglo
extrajudicial, por los reclamos de prestaciones laborales a efecto que este sea homologado por
los jueces de lo laboral?"
Sí siempre que el juez verifique que el arreglo no está en detrimento de los derechos de la persona
trabajadora.
Pregunta 71: "¿En materia de derecho laboral, el apoderado del demandado para recibir el
emplazamiento de estar facultado en?"
Poder General Judicial con Cláusula Especial, y poder especial.
Pregunta 72: "¿Se puede sanear una indignidad?"

Sí. Pero en el supuesto de que el heredero o legatario tenga diez años de posesión de la herencia o
legado Si
Pregunta 73: "Ronaldo Carballo demandó a su esposa Karla Batres, porque quiere casarse con su
nueva pareja lo más pronto posible, en la celebración de la audiencia de sentencia, el juez le
expresa que quedan en capacidad para volver casarse, por lo que al siguiente día de la audiencia,
comparece ante sus oficios notariales para que usted lo case con María Pérez, usted le expresa:"
Que no puede realizar el matrimonio, sino hasta que se encuentre asentada la partida de divorcio
en el Registro respectivo, y marginada su partida de nacimiento, y que hasta que usted como
notario tenga a la vista esos documentos, y los demás que exige la ley procederá a celebrar el
matrimonio.
Pregunta 74: "¿Puede un incapaz comparecer a realizar diligencias ante notario?"

Solo en casos expresamente determinados por la ley.
Pregunta 75: "¿Cómo se denomina la acción que la ley otorga a una persona física o jurídica para
que puede reclamar la posesión de un bien, frente a un tercero que está vulnerando su derecho
a poseerlo?"
Acción posesoria
Pregunta 76: "Ante usted como notario comparece el señor Carlos Pérez y le manifiesta que es
su voluntad comprarle un inmueble al señor Jorge Méndez, y que han pactado un precio de
veinte mil dólares de los Estados Unidos de América, usted como conocedor de la ley sabe que
debe reportar la venta ante la Unidad de Investigación Financiera de la FGR, pero él le solicita no
hacerlo, ¿Qué haría usted al respecto"
Le expresaría que siempre debo reportarla ya que la Ley exige a los sujetos obligados deberán
informar a la Unidad de Investigación Financiera, cualquier operación o transacción de efectivo,
fuere individual o múltiple, independientemente que se considere sospechosa o no, dentro del
plazo de cinco días después de realizada la operación o transacción.
Pregunta 77: "¿La persona trabajadora que decide acogerse a la Ley de la Prestación Económica
por Renuncia Voluntaria puede interponer su preaviso y otorgar su renuncia ante los oficios del
notario?"
Sí en documento privado autenticado
Pregunta 78: "Juan y Pedro deciden constituir una sociedad de Responsabilidad Limitada, su
finalidad social será la prestación de servicios informáticos. Juan aporta $30,000, y el derecho de
usufructo sobre un inmueble que servirá de local; Pedro aporta $20,000, y trabajo, pues es
Ingeniero en Sistemas Informáticos. ¿Cómo notario autorizaría una escritura de constitución en
esos términos?"
No, ya que en las sociedades de Responsabilidad Limitada no se permite el aporte de trabajo.
Pregunta 79: "En una Letra de Cambio, Pablo es librador y Miguel Aceptante, mientras que
Esteban es beneficiario y endosante; Anderson, es endosatario y tenedor legítimo; y Rafael es
avalista, pero sin indicar el nombre de la persona avalada. En el caso propuesto es cierto que:"
Frente a la indeterminación Rafael es obligado cambiario en vía directa.
Pregunta 80: "Luis libra una letra de cambio el día 29 de noviembre de 2022, pagadera a 4 meses
vista a la orden de Sara (beneficiaria), y cuyo librado es Gustavo. Si la letra se presenta el día 4 de
enero de 2023, lo procedente es que:"
i) la letra se presenta obligatoriamente para aceptación; ii) si es aceptada, vencerá el día 4 de mayo
de 2023; iii) si no es aceptada, se protesta y nace la acción en vía de regreso y ya se puede
demandar al librador.
Pregunta 81: "En relación al cuidado personal de los hijos, acuden los señores Pedro Ramírez y
Faustina de Ramírez, a solicitarle que elabore un documento donde desean depositar el cuidado
personal de sus hijos en un amigo de ellos, en razón de que desean ir a un concierto de Iron
Maiden en Bélgica, por lo que deberán ausentarse un mes, antes ello usted les responde:"
Que no es posible depositar el cuidado personal, en razón de que el motivo del viaje no es urgente.
Pregunta 82: "Cuáles son los actos, declaraciones de voluntad o contratos que la ley autoriza a
los notarios para ser asentados en los libros de protocolo respecto sus familiares en quinto grado
de consanguinidad y tercero de afinidad:"
Cualquiera, según el artículo 9 de la Ley del Notariado.
Pregunta 83: "En junio de 2013, la Asociación Hotelera, entregó en comodato un inmueble
valorado en $200,000, en favor de la Asociación de Socorristas. El plazo del contrato fue para 10
años, que vence en junio del 2023. La 2ª solicitó permiso a la 1ª para edificar un local. Terminado
el plazo, la comodataria se niega a devolver el inmueble sino se les pague los gastos de la
construcción. Señale lo procedente:"
La Asociación de Socorristas tiene derecho de retención y ampararse en la excepción de
incumplimiento en caso de demanda, pues se trata de un contrato sinalagmático imperfecto.
Pregunta 84: "Martin concede en arrendamiento su empresa a Manuel. El giro establecido es la

producción de productos de la panificación. El contrato de arrendamiento se concede para tres
años. En relación al anterior caso es válido afirmar:"
Martin ha enajenado su titularidad de empresa, por tanto, tiene una inhabilidad relativa en
relación al giro de la panificación.
Pregunta 85: "Porfirio es un adolescente de 15 años que aparenta ser mayor de edad, el cual se
dedica a vender por medio de redes sociales y otras plataformas, productos relacionados a los
videojuegos. Omar le realiza una compra de este tipo de productos, por un estimado de $2.300,
sin embargo, los productos se encontraban en mal estado de funcionamiento. Frente a ello es
válido afirmar:"
Porfirio no es un comerciante, por lo tanto, son sus representantes legales quienes deben
responder.
Pregunta 86: "Gerard y Clara consideran que su patrimonio debe asegurarse por el beneficio
mutuo, esto pensando en un eventual escenario de su muerte, y deciden otorgar testamento en
modalidad abierta instituyéndose como herederos universales recíprocamente. ¿Considera que
existe ilegalidad al otorgar los testamento en la forma requerida?"
No existe causal ilegalidad alguna, debido a que existe la libre testamentifacción.
Pregunta 87: "Para efectos de una disolución o liquidación de sociedad, ¿es necesario, que
previo a instalar al proceso correspondientes, se realice alguna diligencia previa?"
Si es necesario fijar el plazo realizar diligencias preliminares para disolución y liquidación de
sociedades.
Pregunta 88: "La acción contenida en el artículo 2215 del Código Civil, es la siguiente: "
Pauliana Si
Pregunta 89: "Juan Ramírez es propietario de un vehículo que estuvo involucrado en un

accidente de tránsito, quedando inutilizable; pero hay partes que se encuentran en buen estado.
¿Existe algún inconveniente al vender el vehículo a su amigo Pedro Gómez quien procederá a
venderlo por partes? "
Deberá elaborarse una escritura pública de compraventa mediante la que se transfiera la
propiedad del vehículo destinado para vender sus piezas, para la respectiva cancelación en
Sertracen.
Pregunta 90: "Para constituir la Unión de Personas en materia tributaria, es necesario:"

Otorgar una escritura publica por el agrupamiento de personas organizadas, la cual deberá ser
presentada en la administración tributaria para su inscripción.
Pregunta 91: "Un accionista que representa el 35% del capital social de una sociedad Anónima
de C.V., le comenta, que la sociedad a la que pertenece, se encuentra constituida por 2 socios (él
y otro miembro con el 65% del capital social) resulta que se desconoce el paradero del otro
accionista; se le consulta, si es posible celebrar una Asamblea General
Sí, pero deberá celebrarse en tercera convocatoria. Si
Pregunta 92: "Benja decide colocar bonos en la bolsa de valores, para financiar un proyecto de
equipos agrícolas, siendo que para ello la Bolsa de Valores, le indica que la negociación entrará al
sistema de anotaciones electrónicas de valores en cuenta. ¿Es suficiente que se realicen las
anotaciones electrónicas o es necesario realizar algún documento notarial, para garantizar los
fondos invertidos?"
Debe realizar una escritura pública para la negociación de valores, que posteriormente deberán ser
ingresados en anotaciones electrónicas.
Pregunta 93: "Luis y Araceli se encuentran de vacaciones, en un crucero trasatlántico, cuyo curso
de navegación es de treinta días, deciden que quieren contraer matrimonio en mar abierto, sin
encontrarse ningún notario abordo, por lo que le piden al capitán de la embarcación quien es de
nacionalidad argentina, que este lo autorice. ¿Es válido dicho matrimonio?"
Si es válido, siempre y cuando se encuentren en territorio donde ningún Estado reclame soberanía,
por lo tanto, el capitán está autorizado pudiendo ser cualquier de nacionalidad.
Pregunta 94: "La sociedad Pacifico S.A. de C.V., fue constituida hace quince días, e inicia sus
operaciones en el país con un capital de 50 millones de dólares, por lo que deciden emitir bonos
de inversión a efecto de desarrollar el proyecto de un tren bala en el país, que tiene costos
cercanos a los cien millones de dólares. ¿Es procedente de que la referida sociedad emita
bonos?"
No es válido, debido a que no han cumplido el ciclo necesario para acreditar el primer balance.
Pregunta 95: "En el contrato de usufructo de acciones, se tiene lo siguiente:"

El titular de los derechos económicos es el usufructuario y pertenece al nudo propietario los
derechos sociales o extrapatrimoniales.
Pregunta 96: "Usted como Notario, celebraría una Escritura de Compraventa de acciones por un
accionista hacia un tercero, donde el valor de las acciones, sea inferior a su valor nominal. "
Si, ya que la ley lo permite y es un derecho del socio determinar su valor.
Pregunta 97: "Puede incorporarse en el desarrollo de una Asamblea General de Accionistas, un

punto no agendado ni incluido en la convocatoria."
Sí, siempre y cuando sea aprobado por unanimidad su incorporación por todos los socios
presentes y se encuentre reunidos todos los socios que conforman el capital social.
Pregunta 98: "¿La cancelación de una hipoteca naval debe hacerse por medio de?"
Por escritura pública o por medio de acta notarial que debe extenderse principiando al pie de la
escritura principal
Pregunta 99: "Rutilio Méndez, en el momento de imprimir un instrumento en su Protocolo, le

ocurrió que la impresora le ha roto uno de los folios, en este caso Rutilio debe:"
Iniciar las Diligencias de reposición de Protocolo ante el Juez de lo Civil
Pregunta 100: "¿Cuándo un abogado representa a una persona jurídica en un juicio de trabajo,
en qué momento puede surgir la falta de capacidad procesal para actuar en el juicio? "
Cuando se sustituye el poder y no hay cláusula de representación conjunta, o cuando la credencial
de elección de representante legal relacionada en el poder esta vencida
Pregunta 101: "Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad es
necesario: "
Que sea legalmente capaz y que su consentimiento esté libre de vicios. Si
Pregunta 102: "José menciona que desea dejar un bien a su hijo para que este adquiera su
dominio después de su muerte, el instrumento jurídico adecuado para realizarlo:"
Donación revocable
Pregunta 103: "El reembolso de cédulas de vencimientos indeterminados del Banco Hipotecario
se hará por sorteo, por lo menos una vez al año. Los sorteos serán públicos. Asistirán uno de los
miembros de la Directiva del Banco, El jefe de la sección de emisión, un delegado de la junta de
Vigilancia Bancaria o de la Institución que haga sus veces y un delegado del ministerio de
Hacienda, y de hecho:"
Del sorteo se levantará un acta notarial firmada por las personas mencionadas Si
Pregunta 104: "Se constituye una sociedad anónima, con el fin de tener la calidad de propietaria
de inmuebles ¿la sociedad anónima es comerciante social?"
Sí, es comerciante independiente de los fines que persigue Si
Pregunta 105: "Ante sus oficios notariales se presenta un funcionario público y le expresa que es
su deseo presentar su renuncia voluntaria al cargo que desempeña ya que desea acogerse a la
prestación económica que por su renuncia le brindarían en la institución y le pide que le asesore
como debería hacerlo, que le aconsejaría: "
Que lo realice por medio de Acta Notarial.
Pregunta 106: "Jaime Pérez ha presentado al Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la

Tercera Sección de Oriente, la donación realizada a su favor, con el objeto de iniciar el
procedimiento registral, sin embargo, transcurrido tres días de su presentación decide desistirse
de la tramitación y solicita que el registrador se lo devuelva. Estará obligado el registrador a la
devolución del instrumento:"
Si, ya que la inscripción en el Registro Público de la Propiedad es un acto rogado.
Pregunta 107: "Al imprimir una escritura, el notario se da cuenta que se han utilizado los folios
24 y 25, en lugar de utilizarse los folios 22 y 23. Ante esto, decide borrar la numeración
autorizada por la Sección de Notariado, asi los folios 24 y 25 pasan a ser 22 y 23, y los folios 22 y
23, pasan a ser 24 y 25 respectivamente. ¿Estaría incurriendo en alguna infracción el notario?"
Si, porque está alterando el libro de protocolo.
Pregunta 108: "¿Acción que tiene por objeto que un juez revoque los actos y contratos realizados
por el deudor que lo llevaron a la insolvencia?"
Acción pauliana
Pregunta 109: "Gregorio Espinoza le expresa que su hijo es procesado por homicidio, por lo que
le solicita que le reciba declaraciones juradas de tres vecinos que expresarán que el hijo no ha
cometido delito, para que sirvan como prueba en el juicio penal. Ud. como notario recibe las
declaraciones en actas notariales que serán agregadas en el proceso penal. ¿Cuál es el valor
probatorio de esas actas notariales?"
No tendrán valor probatorio en el juicio.
Pregunta 110: "La “tradición” del derecho de dominio o propiedad de bienes inmuebles produce
efecto entre las partes por lo siguiente"
Por la inscripción del título respectivo en el registro de la propiedad raíz Si
Pregunta 111: "Las llamadas “disposiciones captatorias” son prohibiciones establecidas en

relación a las siguientes categorías"
Actos testamentarios.
Pregunta 112: "Los propietarios de la Sociedad “Los López” S.A. de C.V., desean disolver y
liquidar la sociedad, pero la misma se encuentra demandada en 3 tribunales de lo civil y
mercantil; y lo han contratado a ud. para que siga todo el trámite de liquidación y disolución de
sociedad, antes que los procesos civiles y mercantiles que tienen pendientes afecten el
patrimonio social. ¿Será posible darle trámite?"
No, es posible, pues es necesario que los procesos pendientes finalicen previamente a iniciar
proceso de disolución y liquidación de sociedad
Pregunta 113: "Es la entrega de una cosa debida cierta, que ante el error fortuito o provocado
por un tercero, ignorando el acto de la persona que se beneficia de dicho error."
Pago de lo no debido
Pregunta 114: "Ante sus oficios notariales comparece don Carlos González, y le manifiesta que su
madre la señora Carolina de González, se ha identificado con distintos nombres, inclusive en las
Partidas de Nacimiento de sus hijos y su propia Partida de Defunción, usted como conocedor del
derecho le brinda la solución jurídica más pronta y eficiente: "
Únicamente realizar un Juicio de Identidad Post Mortem de conformidad a lo establecido en Ley de
la Jurisdicción Voluntaria Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de otras Diligencias.
Pregunta 115: "Al autorizar usted como notario una donación irrevocable de un bien inmueble,
por error omitió la comparecencia de los testigos, por lo que al presentarla al Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas para su inscripción, esta le fue denegada. Al analizar la forma de
solventar el error, el notario propone las siguientes soluciones. ¿Cual de ellas es la correcta?"
Volver a hacer la escritura cumpliendo con todos los requisitos legales
Pregunta 116: "Carlos Moran otorgó su testamento ante el notario Nicolas Suria. Debido a la
urgencia y a que el otorgante no tenía documento de identidad alguno, fue identificado a través
de dos de los tres testigos que se encontraban presentes en el acto. ¿Qué clase de testigos, de
acuerdo con nuestra legislación, se encontrarían presentes en dicho acto?"
Testigos instrumentales y de conocimiento
Pregunta 117: "Los proveedores de servicios de crédito, bursátiles o servicios financieros en

general, en sus relaciones contractuales con los consumidores de los referidos servicios, podrán
cobrar por la revisión del proyecto de escritura que presente el notario designado por el cliente:"
Jamás podrán cobrar
Pregunta 118: "Tendrán derecho para examinar el libro de protocolo en vigencia:"

El Ministerio de Hacienda en su función de fiscalización tributaria
Pregunta 119: "Según la Ley de Compras Públicas, la terminación del contrato por mutuo
acuerdo se puede documentar en:"
Documento privado debidamente reconocido ante notario o Escritura pública;
Pregunta 120: "Certificarán el acta de fundación de un sindicato:"

El delegado del Ministerio de Trabajo y Previsión Social o un Notario Si
Pregunta 121: "¿Es inscribible en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, el testimonio de la

escritura matriz de compraventa de un inmueble, del cual el vendedor no aparece como titular
del derecho de dominio en el referido registro?"
Si, presentando el título anterior para su debida inscripción juntamente con la compraventa
Pregunta 122: "Es correcta la siguiente afirmación: "Siempre que el notario protocoliza un
instrumento o documento debe actuar ante sí y por sí""
No es correcta la afirmación, ya que solo debe hacerlo cuando así lo ordene la ley
Pregunta 123: "Mercedes Sosa es representante legal de la sociedad BAMBINO S.A. de C.V. y
comparece ante notario a otorgar una compraventa que a favor de aquella hará el señor Jaime
López, para ese efecto presenta los atestados respectivos entre los cuales se encuentra la
credencial inscrita en el Registro de Comercio la cual venció el 23 de marzo de 2021, ante lo cual
el notario:"
Procede a celebrarla con la salvedad que cualquier responsabilidad le corresponderá a los socios
que integran a la sociedad compradora
Pregunta 124: "Al estarse siguiendo diligencias de remedición de inmuebles, el notario

acompañado de perito realiza la mensura que corresponde, ante lo cual uno de los colindantes
expresar estar inconforme, por lo que presenta oposición. Ante ello:"
El notario se declara incompetente, dejando constancia en acta, notificándoselo al interesado y a
los otros participantes, luego de lo cual lo remite al juez competente.
Pregunta 125: "Puede celebrarse la venta de un inmueble que ha sido heredado por dos únicos
hijos de su causante a favor de un tercero, una vez que han sido declarados herederos
definitivos?"
Si pues la venta es válida
Pregunta 126: "Una vez se ha declarado incapaz a una persona por alguno de los supuestos a que
se refiere el art. 293 CF, la decisión judicial debe ser inscrita para que surta efectos. En tal caso se
inscribe:"
La certificación de la sentencia del Juez de Familia en el Registro del Estado Familiar y en el de
Propiedad solo si tiene bienes el incapaz.
Pregunta 127: "Antonio Peña, se casa con Rita, quien ya tiene un hijo de nombre Pánfilo cuyo
padre natural es Orestes Pérez. Al no existir reconocimiento de paternidad acude al Notario
Rabby Amaya para que Pánfilo lleve su apellido, el notario le aconseja redactar un acta notarial
en el que aparezca reconociéndolo como su hijo natural, realizándose ello, luego remite el
testimonio al Registro del Estado Familiar"
Rabby ha cometido el delito de Falsedad Ideológica
Pregunta 128: "La orden de compra podrá utilizarse según la Ley de Compras Públicas para
formalizar las obligaciones de los procedimientos de selección, excepto en:"
Contrato de obra, concesiones de obras públicas y subsuelo
Pregunta 129: "Cuáles son las compras públicas que no necesitan la elaboración de documentos
estándar, documentos de solicitud, y ejecutadas contra pago:"
Compras públicas de baja cuantía
Pregunta 130: "Cuál de los siguientes tipos de contratos públicos están excluidos del ámbito de la
Ley de Compras Públicas:"
Contrato de compra venta de bienes inmuebles Si
Pregunta 131: "De acuerdo a la Ley de compras públicas, los contratos administrativos se regirán,
en cuanto a su preparación, adjudicación, efectos, modificación y extinción, por:"
Disposiciones de la ley de compras públicas, Derecho Administrativo, Ley de Procedimientos
Administrativos, y en su defecto, las normas de derecho común
Pregunta 132: "La sociedad de propósito especial de trata de:"

Una sociedad anónima que debe constituir el ofertante a quien se haya adjudicado el contrato, con
la finalidad de desarrollar lo estipulado el marco del contrato de Asocio Público-Privado
Pregunta 133: "Juan Francisco Gómez dispara sobre Pedro Pérez, causándole la muerte, decide
huir, pero ante el remordimiento de conciencia y el temor de ir a la cárcel, acude ante un notario
narrándole los hechos los que quedan contenidos en un acta notarial"
El acta no tiene valor probatorio para acreditar la responsabilidad penal
Pregunta 134: "Con motivo de una colisión automovilística por la negligencia de Juan Pérez,
resulta lesionada Vilma Gómez; imputado y víctima luego de presentado el requerimiento fiscal
acuden ante Notario para celebrar acuerdo conciliatorio. El acta respectiva es presentada ante el
juez, pidiendo la defensa que se dicte sobreseimiento"
Procede sin más trámite dictar sobreseimiento
Procede archivar el proceso
Procede homologar el acuerdo conciliatorio
Ninguna de las otras opciones es correcta
Pregunta 136: "¿Pueden los testigos instrumentales servir también como testigos de
conocimiento?"
Si, no existe prohibición al respecto
Pregunta 137: "Acaecido un homicidio, el testigo Juan Pérez narra mediante declaración jurada
ante notario refiriendo que Juan Pérez le disparó a Benito Gómez. Tal acta:"
No tiene valor probatorio en el proceso penal
Pregunta 138: "Remberto González concurre ante el Notario al otorgamiento de una

compraventa afirmando falsamente ser dueño del inmueble, tal conducta constituye el delito:"
Falsedad Ideológica
Falsedad material
Hurto Agravado
REALIZADO LOS DÍAS 22 Y 23 DE OCTUBRE DE 2022
Pregunta: "Las sociedades no pueden disminuir su capital social sin antes haber pagado las
deudas pendientes con sus acreedores o haber obtenido el consentimiento por escrito de los
mismos; sin embargo, esta regla encuentra su excepción en el siguiente caso:"
En caso que el activo social exceda al pasivo en el doble de la cantidad a disminuir.
Pregunta: "¿En qué casos la venta de las acciones debe obligatoriamente documentarse en acta
notarial?"
Pregunta: "Respecto a los denominados pactos leoninos, nuestro ordenamiento normativo ha

adoptado la siguiente postura:"
Están prohibidos debido a que excluyen a los socios del reparto de utilidades.
Pregunta: "Mauricio y Pedro han decidido constituir una sociedad de Responsabilidad Limitada,
cuya finalidad social sea la prestación de servicios informáticos y el desarrollo de software.
Mauricio aporta $30,000.00 y el derecho de usufructo sobre un inmueble que servirá de local;
Pedro aporta $20,000.00 y además aporta trabajo, pues es Ingeniero en Sistemas Informáticos.
¿Cómo notario autorizaría una escritura de constitución en esos términos?"
No, ya que en las Sociedades de Responsabilidad Limitada no se permite el aporte de trabajo.
Pregunta: "GRIFOS DE EL SALVADOR S.A DE C.V., en Asamblea General de Accionistas toma el

acuerdo de incrementar su capital social, por lo cual, se autoriza que cualquier persona ajena a
los accionistas y que tenga interés en formar parte de la sociedad pueda suscribir acciones. Sin
embargo, la cláusula XXIII del pacto social, establece un requisito necesario pues, para formar
parte de la sociedad se requiere como condición esencial ser salvadoreño. Sin embargo, en
asamblea extraordinaria de accionistas toman el acuerdo de admitir a dos ciudadanos
colombianos. Un accionista está en desacuerdo ¿Qué acción puede incoar? "
La acción de oposición al acuerdo social por vulnerar el pacto social.
Pregunta: "En la sociedad, Manzano y Aragón Ltda., frente al fallecimiento del socio Juan Alfonso
Manzano el pasado mes de agosto, los demás socios han tomado el acuerdo de admitir el
ingreso de los herederos del señor Manzano al seno de la sociedad, sin embargo, el pacto social
en la cláusula XXV, de forma categórica prohíbe el ingreso de terceros a la sociedad. Frente a
esto, indique es válido el ingreso de los herederos del causante a la sociedad:"
Solo pueden ingresar a la sociedad los herederos, si los demás socios lo acuerdan unánimemente.
Pregunta: "Un accionista que representa el 35% del capital social de una Sociedad Anónima de
Capital Variable le comenta a usted como notario, que la sociedad a la que pertenece, se
encuentra constituida por dos socios (él y otro miembro con el 65% del capital social) resulta que
se desconoce el paradero del otro accionista, ante esa situación; se le consulta, si es posible
celebrar una Asamblea General Extraordinaria de Accionistas:"
Si, pero deberá celebrarse en tercera convocatoria.
Pregunta: "Una persona solicita sus servicios notariales, manifestando que fue nombrada como
administradora y representante legal de la Sociedad Anónima de Capital Variable, cuyo plazo de
vigencia del nombramiento finalizó el día 20 de mayo del año 2021. Y le solicita la celebración de
un contrato a nombre de la sociedad. Procedería al otorgamiento del mismo:"
Si, ya que la ley permite que siga ejerciendo dichas facultades, aún después de la finalización del
plazo para el que fue nombrado.
Pregunta: "Como notario, procedería a celebrar una Escritura de Compraventa de Acciones que
no están totalmente pagadas."
Si, siempre y cuando no lo prohíba el pacto social.
Pregunta: "En la venta de las acciones realizada por la sociedad, producto de insatisfacción del
pago de los llamamientos realizados por la sociedad, usted como notario, autorizaría la venta de
las acciones siendo el precio una cantidad de su valor nominal."
Si, siempre y cuando se satisfagan los llamamientos pendientes.
Pregunta: "Otorgaría un cheque a la orden de una empresa."

Pregunta: "En caso de que en las diligencias de aceptación de herencia por la vía notarial se
encuentre con un heredero menor de edad, el Notario:"
Debe hacer comparecer a ambos padres como representantes legales del menor.
Debe hacer comparecer al Procurador general de la República para que represente al menor de
edad en las diligencias.
Debe abstenerse de seguir conociendo de las diligencias y debe remitirlas al juez de familia
competente.
Pregunta: "Una persona desea contratar sus servicios notariales para otorgar un testamento, sin
embargo, le manifiesta que desea declarar como herederos de todos sus bienes a dos de sus
hijos y respecto de un tercero desea dejarle una casa ubicada en la Colonia Lomas de San Luis,
San Salvador; en ese sentido, se le pregunta, ¿podrá autorizar dicho testamento?"
Si, ya que en un mismo testamento se pueden realizar asignaciones a título universal como a título
singular.
Pregunta: "Marco Antonio acude ante sus oficios notariales con el fin de aceptar herencia de su
padre José Roberto y manifiesta que solo él y su mamá se encuentran con vida ya que su
hermana Rosaura Elizabeth que también era hija de su padre, falleció hace dos meses. Luego de
iniciadas la diligencia de aceptación de herencia aparece Jorge Ernesto, mayor de edad, quien
dice ser hijo de Rosaura y que por ello solicita que lo incorporen a él en esas diligencias para
recibir la parte de la herencia que le correspondía a su mamá. Usted como Notario, luego de
realizar un análisis del caso, decide tomar la decisión siguiente:"
Denegar la incorporación del joven Jorge Ernesto a las diligencias de aceptación de herencia que
tiene a su cargo, porque dicho joven primero debe aceptar la herencia de su madre para luego
aceptar la herencia de su abuelo.
Pregunta: "Juan Pérez, Notario radicado temporalmente en los Estados Unidos, de paseo con su
familia, pero decide llevar unas hojas de su protocolo, unos salvadoreños le solicitan que
otorgue un permiso para salir del país, ya que el menor que está en Estados Unidos debe
regresar a El Salvador, puede el notario autorizar dicho permiso."
El notario no puede otorgar dicho instrumento.
Pregunta: "En el caso de que se haya otorgado un instrumento de aquellos que dan acción para
pedir o cobrar una cosa, y este se deteriora, pierde, destruye o inutiliza; para extenderse uno
nuevo se requiere de autorización judicial, extendiéndose:"
El notario lo extiende por transcripción a continuación de las diligencias judiciales originales que le
fueron devueltas al interesado, dejando constancia de ello mediante la saca respectiva. Si
Pregunta: "Ante los oficios del notario Juan Pérez se presentan los hijos de Toribio Quintanilla
quien falleció el 18 de abril de 1982 en Sensuntepeque, y le requieren que este le siga las
diligencias de aceptación de herencia de su extinto padre, habiendo fallecido además los padres
de aquél y su cónyuge, por lo que los hijos son los únicos herederos."
El notario carece de competencia para conocer del trámite que le es solicitado.
Pregunta: "En un proceso judicial, se han presentado una serie de documentos que han sido
certificados por notario, entre los cuales están el Poder con el que el abogado legitima su
personería, unas facturas comerciales, un contrato de arrendamiento de local comercial y unas
fotografías impresas; a lo que la otra parte se opone, ya que:"
El Juez tiene que excluir los documentos que sabe que no puede certificar el notario.
Pregunta: "En el caso que ante notario comparezcan dos hermanos quienes le expresan que
desean otorgar su testamento cada uno, pero en los cuales desean que se deje constancia entre
sus cláusulas que un hermano entregará a su muerte un inmueble a cambio que, en el otro
testamento, se realice lo mismo; lo que el notario así realiza pues estima que no hay nada malo
en ello."
Dicha cláusula no puede incorporarse en ninguno de los testamentos, ya que la ley lo prohíbe de
forma expresa.
Pregunta: "Un notario ante quien se han realizado diligencias de remedición de inmuebles,
omite citar a uno de los colindantes que es el Estado por tratarse de una calle pública,
terminando las mismas mediante la resolución final, la cual protocoliza y extiende el testimonio.
El libro de protocolo se encuentra vigente en manos del notario. Debido a que dicho instrumento
es observado en el CNR, el notario debe:"
Retirar el testimonio del CNR y proceder a dejar sin efecto mediante acta razonada las actas de
citación, inspección, resolución final y reponerlas, a fin de protocolizarlas otra vez.
Pregunta: "Juan es poseedor de un inmueble urbano desde hace 20 años, pues antes de él lo
poseía su padre. Por lo que un amigo le recomienda tramitar en el Catastro del CNR una ficha
catastral para conocer si tiene antecedente o no dicho terreno. La certificación solicitada por
Juan le es extendida y observando que no tiene antecedente, acude ante notario para que haga
lo que corresponde -Titulación de dominio-. Este debe:"
Admitir la solicitud sin la ficha catastral que le presenta Juan, pues es el notario quien debe
solicitarla.
Pregunta: "Manuel y Pablo son vecinos entre sí desde hace tiempo atrás pues los padres de cada
uno de ellos, también lo fueron años antes. Sin embargo, Manuel pretende identificar los límites
de su terreno, por lo que un amigo le indica que vaya a catastro a pedir una inspección, lo que así
hace, pero estando en la práctica de la misma, Pablo se opone a que el técnico de catastro la
lleve a cabo."
Las medidas de cada terreno son válidas hasta que no se determinen mediante sentencia judicial.
Pregunta: "En el caso que se haya otorgado un instrumento de compraventa de inmuebles entre
los señores José Manuel y Rubén Guadalupe, el cual es presentado al Centro Nacional de
Registros, pero debido a presentar problemas de forma y fondo no se inscribe, sino que el
registrador formula observaciones. José Manuel quién es el comprador busca a Rubén
Guadalupe para que le ayude a cumplir con lo observado por el CNR cuando es informado que
falleció hacía dos meses, y han quedado dos hijos que le sobreviven, pero ellos no están
interesados en resolver los problemas del terreno vendido, pues está fuera de los bienes
heredados."
José Manuel debe iniciar diligencias de Yacencia y demandar al Curador para que este sea quién
otorgue el instrumento de corrección.
Pregunta: "Esteban quién es de 16 años de edad sostuvo relaciones afectivas con Lucía a quien
dejó embaraza, y al nacer el bebé y darse cuenta que es un varón, decide confesar que él es el
padre, y toma la decisión de reconocer a su hijo lo que hace ante los oficios de un notario padre
de un amigo de este y a escondidas de su familia."
El notario puede celebrar dicho acto, pues la ley se lo permite.
Pregunta: "Esaú Flores y Paola Flores casados en Estados Unidos de Norteamérica, deciden
divorciarse en el Estado de la Florida y la Corte de lo Familiar autoriza el mismo debido a que el
motivo fue acreditado por Paola, ya que se comprobó que Esaú tenía dos hogares constituidos
además del que tenía con ella (infidelidad); entonces por ser ambos salvadoreños y estar
registrado dicho matrimonio en San Salvador, tienen que cancelar dicho matrimonio acá, para lo
cual acuden a realizar el pariatis:"
Se autoriza porque se estima que motivo de divorcio en el exterior es aplicable en nuestro país.
Pregunta: "Luisa Pacheco ocurre ante el Duicentro a fin de poder obtener su DUI, pero le
informan no poder extendérselo ya que le aparecen dos asientos de nacimiento, uno en
Mejicanos y otro en Soyapango, ya que en el primero la asentó la madre y el segundo lo hizo el
padre de aquella. Existiendo en ambos casos similar información."
Luisa debe iniciar un Proceso Familiar de Nulidad a fin de se deje sin efecto uno de ellos, ya que
solo ha usado el segundo.
Pregunta: "Un Administrador Único Propietario de una sociedad puede presentar su renuncia del
cargo que desempeña mediante escrito simple, y la copia de este debe ser certificada por
notario para presentarla en el Registro de Comercio, no requiriendo de ninguna otra formalidad
adicional, como podría ser contar con la aceptación de la Asamblea General que lo ha
nombrado."
El notario debe tener a la vista el original para confrontar y certificarlo, para que pueda surtir
efectos en la oficina pública donde se presente
Pregunta: "Roberto Figueroa es el Contador de la Sociedad PRISMA, S.A. llevando sus registros
contables de forma física y de forma digital; pero ante la situación eventual de posible pérdida o
destrucción de los mismos por circunstancias externas, le pide a Carlos Palacios quien es notario
le ayude a garantizar dicho resguardo, realizando el notario la certificación de toda la
información que le exhibe Roberto, tanto de forma física como digital señalada."
El notario puede certificar dicha información contenida en ambos soportes de forma excepcional.
Pregunta: "En el caso de que un heredero haya aceptado herencia ante juez competente,
cualquier otro heredero debe incorporarse a la herencia mediante una ampliación que hace el
Juez de la causa. Pero si el notario es quien ha conocido de la primera diligencia y ha dejado
fuera de la herencia a otros herederos, estos:"
Deben promover ante juez competente una petición de herencia para recuperar lo que les
corresponde.
Pregunta: "En el caso que una persona esté poseyendo un terreno desde hace más de 30 años
por haber sido autorizada por quien fuera dueño como habitador del mismo, se le puede
considerar como apto para promover un proceso de prescripción extraordinaria a su favor."
No puede promoverlo, pues la condición de poseedor no se lo permite.
Pregunta: "Para cancelar la hipoteca otorgada con motivo de una sustitución de la detención
provisional:"
Basta que el Juez mediante oficio al Registrador, le ordene cancelar la inscripción.
Pregunta: "Alberto fue nombrado recientemente en el cargo de jefe de la Unidad de

Investigación Financiera de la Fiscalía General de la República, y uno de sus antiguos clientes lo
busca para que ante sus oficios notariales se otorgue la compraventa de su casa. Alberto le
consulta si puede hacerlo y usted le contesta:"
Que no puede hacerlo porque dicho cargo es incompatible con la función pública notarial.
Pregunta: "Lorenzo demanda a Celestino en un proceso de petición de herencia. El juez al

considerar que Celestino es falso heredero estimó la acción a favor del demandante. Celestino
antes de la demanda había vendido a Calidonio un terreno perteneciente a la masa sucesoral. Es
valida dicha venta:"
Es válida la venta hecha por Celestino a Calidonio.
Pregunta: "El contrato de comodato se vuelve precario, cuando:"

Cuando el comodante, se reserva el derecho a recuperar la cosa, objeto del contrato, en cualquier
tiempo.
Pregunta: "Llega un cliente suyo de muchos años, y le pide extienda otro testimonio de un
mutuo simple que le otorgó don Gonzalo González, por haberlo extraviado. Teniendo en cuenta
que todavía tiene vigente su Libro de Protocolo en donde otorgó, Usted:"
No se lo extiende.
Pregunta: "Si el testador al otorgar su testamento abierto expresa: “Que instituye como
heredero de la casa de su propiedad situada en la 9ª Calle Poniente, Nº 406, de San Salvador, a
su hijo menor Juan Andrés, que calidad adquiere su hijo:"
El hijo menor es un legatario.
Pregunta: "Un cliente acude a su oficina notarial con la intención de constituir un banco en el
país, por lo que al preguntar cuánto es el mínimo de socios que se requieren para organizarlo,
usted responde:"
No menos de 10 socios.
Pregunta: "Aplicando el Art. 30 de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de

otras Diligencias, podría usted como notario certificar la conformidad con su original de la
fotocopia de un testimonio de Poder Judicial que usted mismo ha autorizado en su Protocolo y
que se ha sustituido a su favor."
No podría porque infringe el art. 9 de la Ley de Notariado.
Pregunta: "El Concejo Municipal de Lolotiquillo es denunciado ante el Tribunal de Ética

Gubernamental, y el Licenciado Juan Pérez ha sido comisionado por el Concejo para apersonarse
como su apoderado ¿Quién debe otorgar el poder?"
Los miembros del Concejo Municipal en su carácter personal.
Pregunta: "Un extranjero quiere adquirir bienes raíces rústicos en el país. ¿Usted como notario
autorizaría dicha compraventa?"
No, mientras no compruebe que se adquiere para establecer una industria.
Pregunta: "Se dice que un contrato ha expirado por rescisión, cuando:"

Cuando se anula por defectos en la personería del que aparece en representación de uno de los
contratantes.
Pregunta: "Llega una persona a su oficina y le pregunta, ¿cuántos accionistas de una bolsa de
valores deben ser casas corredoras de bolsa legalmente constituidas?"
Al menos 10.
Pregunta: "Un grupo de músicos se presentan a su oficina notarial con la idea de constituir una
entidad de gestión colectiva y le preguntan a usted notario, ¿Qué documento deben de
otorgar?"
Una escritura pública. Si
Pregunta: "¿Cuál es la naturaleza del plazo que establece el Art. 1683 Código Civil?"
El plazo es de caducidad.
Pregunta: "Es válido el contrato de permuta de cosas ajenas:"

Es válido porque si la venta de cosas ajena vale, también valen la permuta de las mismas.
Pregunta: "El notario antes de firmar el instrumento que autoriza debe leerlo íntegramente y en
un solo acto. Pero se debe leer dos veces cuando:"
Cuando se trata de testamento y el testador es ciego.
Pregunta: "Es permitido a los miembros de un organismo directivo de una fundación, cuando el
fundador siendo persona natural ha fallecido, otorgar la escritura pública de reforma de sus
estatutos."
Si, previa autorización judicial
Pregunta: "En la sucesión por causa de muerte el beneficio de inventario, produce los siguientes
efectos:"
Únicamente produce la limitación de la responsabilidad de los herederos.
Pregunta: "En un contrato de compra venta el notario autorizante hace constar que el vendedor
renuncia al saneamiento de evicción. Usted como futuro notario ante tal renuncia sostiene:"
Es válida la renuncia porque el vendedor se encontraba de buena fe.
Pregunta: "Jorge, de 16 años de edad, acaba de tener un accidente de tránsito cuando se dirigía
a visitar a su tía Marilú, afortunadamente solo hubo daños materiales en los vehículos, el padre
de Jorge, consciente de la culpa de su hijo, conviene en hacerse cargo de la reparación de los
daños, para lo cual:"
Lo hace constar en acta notarial.
Pregunta: "Cuando una letra de cambio deba ser protestada por falta total o parcial de
aceptación o de pago por parte del obligado, dicho protesto deberá hacerse en:"
Acta Notarial.
Pregunta: "Al celebrarse una escritura de enajenación de una empresa, al que la enajena le está
prohibido en términos absolutos iniciar una nueva empresa que pueda desviar la clientela de la
empresa transmitida. ¿Es eso correcto?"
No, la ley permite pactar lo contrario
Pregunta: "El consentimiento del padre biológico para que su hijo sea adoptado por el cónyuge
de la madre biológica debe hacerse constar en:"
Documento simple, siempre y cuando su firma esté legalizada.
Acta notarial.
Escritura pública y luego debe inscribirse en el Registro del Estado Familiar.
Ninguna es correcta
Pregunta: "Guadalupe N. es dueña del 50 % de las acciones de Soinomitset S.A de C.V., y quiere
transferir las mismas a su hija como un regalo de su parte, se presenta ante usted, para celebrar
el acto correspondiente, que le sugeriría:"
Solo se verificaría un endoso.
Pregunta: "En un testamento son disposiciones captatorias las siguientes:"

Las declaraciones que hace el testador relativas a que los testigos comparecientes y el notario
capten su voluntad.
Las declaraciones del testador con respecto a la forma de cómo distribuye sus bienes.
Las declaraciones del testador par que se dé sustento a su perro después de muerto.
Ninguna es correcta.
Pregunta: "En una negociación de la venta de un servicio por vía telefónica, ¿puede considerarse
que su oferta y aceptación han sido realizadas entre partes presentes?"
Sí, cuando las partes, sus representantes o mandatarios se comuniquen personalmente.
Pregunta: "En El Salvador, el testamento otorgado con las solemnidades respectivas, a presencia
de dos testigos, es válido cuando:"
Cuando se trata de testamento cerrado.
Cuando el testador así lo dispone ante el notario.
Cuando se trate de un testamento de un ciego.
Ninguna es correcta
Pregunta: "El laudo arbitral emitido en caso de arbitraje ad-hoc:"

Se protocolizará notarialmente.
Pregunta: "En qué tipo de contratos es aplicable la condición resolutoria tácita, en nuestra
legislación:"
Solo se aplica en los contratos bilaterales
Pregunta: "La obligación de aportar alimentos por parte del cónyuge que pretende suscribir su
convenio de divorcio, deberá ser caucionada para garantizar el cumplimiento del pago; por tanto,
ésta deberá de conservar el siguiente requisito:"
Puede establecerse cualquier caución admitida por la ley, siempre y cuando ésta se formalice en
escritura pública.
Pregunta: "¿Es válida la celebración de un matrimonio celebrado antes los oficios de un

funcionario autorizado, y con la concurrencia de la voluntad y capacidad nupcial de los
contrayentes, ante la presencia de los testigos requeridos para este tipo de actos; pero obviando
los requisitos señalados en el artículo 21 inciso tercero del Código de Familia, ¿y los documentos
enumerados en el artículo 23 del Código de Familia? "
Si, siempre y cuando se haga la advertencia en la escritura pública de matrimonio o acta respectiva
de dicha omisión, y de la situación de peligro en la vida del contrayente.
Pregunta: "Comparece ante sus oficios notariales un adolescente que actualmente está siendo
sometido a un proceso de perdida de la autoridad parental por el motivo de abandono
injustificado de conformidad a lo dispuesto por el artículo 240 ordinal segundo del Código de
Familia, el cual es promovido por la abuela paterna de éste; y manifestándole su inconformidad
a dicho proceso, éste desea nombrar un abogado que le represente sus intereses, por lo que le
pide que le elabore un Poder General Judicial a favor de un abogado. Ante lo planteado, usted le
manifiesta le siguiente:"
representación a la institución competente del Ministerio Público.
Pregunta: "Un matrimonio celebrado en la ciudad de ONTARIO, CANADÁ, llevado a cabo entre
dos salvadoreños residentes en aquel país, quienes poseen toda capacidad nupcial para contraer
matrimonio por reunir los requisitos de ley; y que es oficiado ante los oficios de un notario
salvadoreño legalmente autorizado por la Sección del Notariado de la Corte Suprema de Justicia,
surtirá efectos legales en este país desde su celebración conforme a lo dispuesto por el Código de
Familia."
No, porque debió realizarse ante el funcionario autorizado y acreditado por aquel país.
Pregunta: "Los padres del niño GIAN KARLO han decidido abandonar el país por motivos
laborales, y desean dejarlo bajo el resguardo de la abuela materna del niño, quien lo cuidará en
ausencia de éstos; por lo que, a efecto de formalizar su situación, acuden ante sus oficios
notariales y le consultan si es posible delegar la autoridad parental que éstos ejercen sobre su
hijo, ante lo cual usted le contesta:"
No, porque la autoridad parental debe ser ejercida exclusivamente por los padres de familia.
Pregunta: "El consentimiento de adopción de la hija por parte de uno de los cónyuges o
convivientes, en el caso señalado por la ley especial, requerirá de la siguiente formalidad:"
Que conste el consentimiento para la adopción por parte de los padres biológicos, en una
declaración notarial redactada en escritura pública
Pregunta: "Si el Notario no utiliza dos hojas de su Libro de Protocolo el cual ha vencido, el
notario deberá:"
Devolverlas junto al libro de protocolo que se ha vencido. Si
Pregunta: "Se puede autorizar la Identidad de un menor de edad, por medio de sus
representantes legales:"
Si, porque la ley lo permite.
Pregunta: "Una diferencia entre las diligencias de deslinde voluntario y la remedición de

inmueble es:"
Que mediante el deslinde voluntario se fijan los límites de la propiedad, y en la remedición, se
establece la cabida real del inmueble.
Pregunta: "Ante los oficios notariales del Licenciado Leoncio Ayala Flores, se presentan dos
personas: Carlos Aguilar y Fabián Urquilla, solicitándole al referido profesional que les autorice el
testamento, pero le manifiestan al referido notario, que se establezca la condición de que cada
uno de ellos debe aparecer como heredero testamentario en el testamento del otro y viceversa.
Con base en el principio de conocimiento que tiene lugar en materia notarial, se le pregunta a
Usted: ¿Es procedente, que el notario antes mencionado autorice los dos testamentos en los
términos planteados por Carlos Aguilar y Fabián Urquilla?"
No, porque las disposiciones captatorias están prohibidas por la ley.
Pregunta: "¿Porque a la escritura en cabeza de su dueño se le llama desmembración sin
transferencia?"
Porque no hay transferencia de dominio ya que el titular sigue siendo el mismo respecto de las
parcelas segregadas
Pregunta: "SANTOS ANTONIO RAMÍREZ, nació el 28 de junio de 1960 en la ciudad de

Sensuntepeque, Departamento de Cabañas. Resulta que cuando acude a la Alcaldía Municipal de
dicha ciudad a solicitar la respectiva partida de nacimiento, le manifiestan que dicho asiento no
se encuentra en el libro respectivo, razón por la cual, acude ante sus oficios notariales usted le
asesora lo siguiente:"
Que le presente las constancias de no asentamiento expedidas tanto por el Jefe del Registro del
Estado Familiar de la Alcaldía Municipal competente y del Registro Nacional de las Personas
Naturales, para que, mediante diligencias de jurisdicción voluntaria y la prueba testimonial y
documental, se proceda a establecer de manera subsidiaria su estado familiar de hijo.
Pregunta: "Cuando las hojas legalizadas de que se compone un libro de protocolo de hojas
sueltas, no alcanzaren para terminar un instrumento, el Notario deberá:"
Agregar las hojas que estime convenientes para terminarlo, las cuales deberá legalizar
posteriormente para incorporarla a su libro de protocolo
Pregunta: "Es la competencia por medio de la cual el Notario debe de abstenerse de interferir en
funciones atribuidas por la ley a funcionarios de orden judicial."
Competencia material
Pregunta: "Es el requisito de la fe pública notarial por medio de la cual se establece que: “todo lo
percibido por el notario de manera sensorial debe quedar plasmado en un instrumento
público”."
Objetivación.
Pregunta: "Es la potestad de asegurar la verdad de los hechos y actos jurídicos que consten a
quien los ejerza y que en virtud de sus aseveraciones serán tenidos como auténticos, mientras
no se demuestre judicialmente su falsedad."
Fe pública notarial
Pregunta: "Funcionarios que hacen uso de la facultad concedida en el artículo 20 Ley del
Notariado"
Solo los Notarios que lleven libros de hojas sueltas.
Pregunta: "Mauricio es dueño de un inmueble en proindivisión con Madeline, Karla y Miguel, y

decide venderle su derecho equivalente al 25 % a Susana; quien le pregunta si podrá inscribir su
derecho proindiviso en el registro inmobiliario, a lo que usted responde:"
Que si puede disponer de su derecho proindiviso y que la venta es inscribible en el registro
inmobiliario respectivo
Pregunta: "Homero le vende a Juan Carlos una casa por el precio de $ 225,000.00 Juan Carlos al
pagar el precio le da en efectivo la cantidad de $113, 500.00 y un lote en las afueras de San
Salvador, valorado en $ 111,500.00. Le pregunta a Usted: ¿Qué tipo de contrato debe
autorizarse?"
Compraventa
Pregunta: "En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial en pública subasta, de un
inmueble propiedad del deudor, a petición de un acreedor, el tradente es:"
El deudor y el juez su representante legal.
Pregunta: "La contraescritura consiste en:"

La escritura por medio de la cual se modifican los efectos de una escritura hecha con anterioridad.
Pregunta: "Para probar la personería con que actúan los padres de un niño de 7 años de edad, en
la autorización de una escritura matriz de compraventa, que hará un tercero a favor del referido
niño, que documentos son necesarios:"
La Certificación de la Partida de Nacimiento del niño y el Documento Único de Identidad de los
padres.
Pregunta: "En qué caso el testimonio puede no ser una trascripción literal de la escritura matriz:"
Partición de Inmuebles.
Pregunta: "La forma de dejar sin efecto una escritura matriz que ha sido firmada por los
otorgantes y que contiene obligaciones pendientes de cumplir: y cuyos otorgantes deciden
darlas por cumplidas es:"
Resciliación
Pregunta: "La naturaleza jurídica de una carta la cual ha sido protocolizada, a solicitud de la
persona que la elaboro es:"
Sigue teniendo la misma naturaleza jurídica.
Pregunta: "Cuantos testigos se necesitan por requerimiento de ley, para el otorgamiento de un

instrumento en donde el otorgante es sordo:"
Ningún testigo
Pregunta: "Las Diligencias de Remedición de inmueble deberán entregarse:"

Al solicitante de las diligencias de remedición de inmueble.
Pregunta: "En las diligencias de remedición de inmueble, produce nulidad de las diligencias, la
falta de comparecencia de los colindantes a la práctica de la mensura del inmueble objeto del
acto."
No, ya que lo importante es que los citen, aunque no asistan a la práctica de la mensura. Si
Pregunta: "Las Declaratorias de Herederos y los testamentos se inscriben en el Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas en los casos siguientes:"
Pregunta: "Tienen la facultad para solicitar la inscripción de instrumentos, en los registros de la

Propiedad Raíz e Hipotecas, de Comercio y de Propiedad Intelectual:"
El mandante, el Notario y el interesado
Pregunta: "En el caso de la compraventa, las personas facultadas para efectuar el retiro sin
inscribir de la referida escritura, son:"
El comprador, el notario y el mandatario del comprador
Pregunta: "¿Puede un mismo Libro de Protocolo contener varias razones de apertura y de

cierre?"
Sí, cuando el Notario sale del país y no sabe si regresará
Pregunta: "En qué casos el Notario está obligado a anexar a su protocolo los documentos donde
consten las diligencias respectivas:"
Aceptaciones de Herencia.
Pregunta: "Una persona ciega solo puede otorgar testamento."

Abierto.
Pregunta: "Carmen Fuentes, otorgó su testamento abierto el 22 de agosto de 2009, ante los
oficios notariales del Licenciado Julio Alfredo Rivas. Dentro de las disposiciones de bienes que ha
efectuado, manifiesta lo siguiente “Dejo la mitad de los bienes a la señora Karla María Dueñas
de Rengifo.” La asignataria es la empleada de confianza del notario autorizante del testamento.
Se pregunta: ¿Es válida la asignación testamentaria?"
No vale la asignación testamentaria porque así lo dispone el artículo 1044 Inciso primero del
Código Civil
Pregunta: "¿Puede un Notario celebrar un matrimonio entre una pareja de salvadoreños que
viven en el extranjero en su propio lugar de residencia?"
No, porque según el Código de Familia el notario no está facultado para hacerlo.
Pregunta: "Dos personas suscriben un contrato de compraventa: Le pregunta el comprador,

desde que momento es dueño del inmueble con respecto a terceros."
Desde que se inscribe la escritura en el Registro correspondiente;
Pregunta: "Al momento de celebrar un contrato de compraventa, el vendedor le señala

unilateralmente que quiere reservarse el derecho de comprar nuevamente la cosa vendida, a lo
que usted responde:"
Le expresa que no es posible acceder a lo solicitado
Pregunta: "El índice del protocolo debe contener:"
escrituras.
Pregunta: "Las diligencias de título supletorio, una vez finalizadas."

Se entregarán al interesado.
Pregunta: "Casos en los que el Registrador está facultado para inscribir documentos sin
antecedente inscrito."
Titulo Municipal, Titulo Supletorio y documentos privados otorgados antes del 26 de mayo de 1981
Pregunta: "Juan fallece, pero antes de morir otorga su testamento e instituye como legatario de
un inmueble urbano situado en la Colonia Layco de la ciudad de San Salvador a Mario. A usted le
consultan, ¿qué documentos se deben presentar al registro de la propiedad raíz e hipotecas de
San Salvador, para que se inscriba el inmueble a favor de Mario, ¿ya que aún está inscrito a
nombre de Juan (causante)? "
El testimonio de la escritura del inmueble a nombre del causante, la declaratoria de herederos, el
testamento y la escritura de tradición de legado.
Pregunta: "¿Puede un Notario autorizar diligencias de las contenidas en la Ley del Ejercicio
Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, a personas incapaces?"
Si, en algunos casos y siempre por medio de sus representantes legales
Pregunta: "La certificación literal de una inscripción que contiene un contrato de compraventa,
expedida por el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, tiene el mismo valor y fuerza, que un
título de propiedad primitivo."
Si, en los casos que no haya podido expedirse el testimonio por el notario o funcionario
competente, debiendo adjuntarse la resolución respectiva, más la certificación literal que contenga
la razón de inscripción.
Pregunta: "De conformidad a lo establecido en la Ley podrá constituirse el régimen Propiedad

Inmobiliaria por Pisos y Apartamentos, sobre un inmueble cuyo el condominio no se haya
construido."
Sí, siempre y cuando solo haga falta la certificación de haberse aprobado la construcción y el
permiso de ocupación del lugar
Pregunta: "El señor Antonio Lemus Iraheta, desea contraer matrimonio con la sobrina de él, de
nombre Karla Emperatriz Lemus Sánchez, ¿y le consulta a Usted si existe algún impedimento
para que se celebre el mismo? "
No hay ningún impedimento
Pregunta: "A usted le consultan si es inscribible en el registro de la propiedad respectivo el
testimonio de la escritura matriz que contiene la protocolización de la resolución final de las
diligencias de aceptación de herencia intestada, de un señor que falleció el 10 de mayo de 1978.
Usted responde con fundamento en el principio de legalidad lo siguiente:"
La inscripción no es procedente.
Pregunta: "¿Qué institución es la encargada de declarar en la actualidad la categoría de Interés

Social de un inmueble, para darle cumplimiento a lo establecido en el artículo 16-A, de la LENJVy
OD:"
Instituto de Legalización de la Propiedad.
Pregunta: "Francisco Naranjo, salvadoreño, domiciliado en Argentina junto con sus padres -
madre argentina, padre salvadoreño, luego de la muerte de su madre sigue judicialmente
diligencias testamentarias de aceptación de herencia en Argentina, trasladándose
posteriormente a El Salvador, a efecto de realizar el traspaso por herencia de un bien inmueble
que su mamá tenía en el país, del cual incluso ya tiene comprador, pero por razones de fuerza
mayor debe regresar a Argentina, por lo que decide realizar la venta del derecho hereditario
sobre dicho bien; Francisco N. busca sus servicios como notario presentándole la
correspondiente certificación judicial de su declaratoria de heredero. ¿Realizaría Usted la
referida venta del derecho hereditario?"
No, por la reserva que la República de El Salvador hizo al Código de Derecho Internacional Privado.
Pregunta: "En el acta notarial de renuncia de derechos por la reclamación de daños materiales
producto de un accidente de tránsito, es posible solo si se cumplen los siguientes requisitos:"
Pregunta: "La revocación tácita de un testamento por el otorgamiento de un testamento

posterior, produce la siguiente consecuencia jurídica:"
Pregunta: "Cuando un empleado público compra un bien público que se vende por su ministerio
en clara violación del Art. 1602 C.C., la consecuencia que se produce en el negocio jurídico es:"
Pregunta: "Dos personas acuerdan contractualmente lo siguiente: Que el primer contratante se

obliga a ceder los derechos hereditarios que puedan corresponderle en la sucesión de su padre a
cambio que el segundo contratante le pague una suma de dinero; esta figura jurídica trata de:"
Todas son correctas
Pregunta: "Cuando una persona decide hacer el pago de una obligación a cargo de un tercero a
pesar que el tercero se opone a que se lleve a cabo el mismo, es posible que el tercero recupere
la suma de dinero pagada a través de la siguiente acción:"
Pregunta: "En un contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que quien pasará a cobrar
el canon de arrendamiento los días 1 de cada mes será el sobrino del arrendante; pero luego de
dos meses la arrendataria se queja de la actitud con la que el sobrino pasa a recoger la renta y
pide que se cambie la modalidad del pago, usted les sugiere hacer el cambio de la siguiente
manera:"
Pregunta: "Cuando su asistencia como notario es requerida para autorizar un testamento de la

última voluntad de una persona que se encuentra en cuidados intensivos bajo medicación por su
delicado estado de salud, Usted procede a hacer lo siguiente:"
de su sano juicio
Pregunta: "El señor Juan Rene Rodríguez, le pide que le tramite las Diligencias de Aceptación de
Herencia de su padre, señor Jorge Rene Rodríguez, quien falleció el quince de enero de mil
novecientos ochenta y dos, por lo que usted acepta brindarle el servicio y le dice:"
Jurisdicción Voluntaria .
Pregunta: "Tramitadas las diligencias de aceptación de herencia, es indispensable hacer la

tradición del legado de los bienes inmuebles que dejó en el testamento el causante y dentro de
los legatarios hay una niña de 12 años, por lo que le solicitan autorizar la tradición del legado,
usted le explica debe realizase:"
legataria
Pregunta: "A usted registrador de la Propiedad Raíz e hipotecas, le corresponde calificar si

cumple los requisitos para inscribir una compraventa, en la que se expresa que uno de los
comparecientes lo hace como apoderado verbal del comprador, ¿usted al respecto expresa?"
Observa el trámite porque no se encuentra legitimada la personería.
Pregunta: "Se presenta s su oficina un menor adulto a solicitar que le autorice su testamento, ya
que acaba de enterarse que tiene una enfermedad peligrosa, y quiere que su madre sea la dueña
de sus bienes, usted experto en derecho civil le responde:"
Pregunta: "Acude a su oficina el señor Patricio Robles, y le dice que quiere donarle en vida una
casita a su hijo Roberto Robles; quien está de misionero en África y con quien ha perdido la
comunicación, y que viajara a El Salvador, dentro de dos años, usted le explica lo siguiente:"
Pregunta: "Se presenta a su oficina un joven de 17 años de edad a reconocer una hija que ha
procreado, y le expresa que la madre del niño está de acuerdo. Usted le explica:"
Que autorizará el reconocimiento, ya que según el Código de Familia tiene capacidad especial para
este tipo de actos.
Pregunta: "Se presentan a su despacho los jóvenes John Murray Clerk y Raquel Estela Rodríguez,
y le expresan que desean contraer matrimonio, que llevan 5 años de ser novios, que se
conocieron porque Raquel sabe inglés y francés y John la contrató como traductora. Le
presentan los documentos de identificación correspondientes, y usted le solicita los certificados
de nacimiento, al respecto John le responde que es difícil que se la presente ya que, por el
COVID, están cerradas las oficinas, usted les dice:"
Pregunta: "Usted notario imprimiendo una escritura de testamento de un amigo suyo

gravemente enfermo, por error imprimió encima de la escritura anterior que, contenida un
Poder General Judicial para un Proceso de Divorcio, demanda que aun no ha sido presentada,
preocupado usted consulta a su mejor amigo, notario con basta experiencia, quien le aconseja
varias soluciones. De ellas por cual optaría:"
inutilización de los folios que contienen el instrumento.
Pregunta: "El señor Jesús Alberto Barbón, se presenta a su bufete y le manifiesta que la partida
de defunción de su hijo Jesús Antonio Barbón que falleció en el 2019, a la edad de 13 años,
adolece de errores, en cuanto a su apellido, ya que le escribieron Barbo, y le solicita que realice
los trámites correspondientes para corregir el error. ¿Usted le dice?"
Que va a tramitarlas, porque se encuentra facultado para ello.
Pregunta: "Según la Ley de Notariado las actas notariales tienen por objeto hechos, que el
notario presencia ejecuta o comprueba; sin embargo, existe otras actas notariales que no se
refieren a hechos, es la afirmación que le hizo a usted su mejor amigo y colega, y le expone
alguno de los casos.
Acta Notarial de reducción o pago
Pregunta: "A usted notario experto le pregunta un notario recién autorizado, que si es posible
llevar tramite en sede notarial de Diligencias de Aceptación de Herencia de dos sucesiones, ya
que los dos causantes eran del mismo domicilio y eran hermanos; pero ambos fallecieron en
diferentes fechas.
de las obligaciones de cada sucesión .
Pregunta: "Se presenta a su oficina el señor Orlando Ramírez Portillo, dueño de la Empresa
Mandaditos de R.L., y le comenta que necesita venderla, porque se dedicará a otros negocios;
por lo que le pide que le asesore para efectuar la transferencia, por lo que usted le dice:"
traspaso, y darle publicidad de este por el Registrador.
Pregunta: "En el ejercicio de la Función Notarial, el principio de inmediación está circunscrito a:"
Pregunta: "Los Registradores Auxiliares del Centro Nacional de Registro; cuando ejercen sus
facultades de inscribir un instrumento lo hacen sobre la base legal de:"
Pregunta: "Un notario preparaba una escritura de compraventa y había impreso el frente de la
hoja veintiséis de su protocolo, cuando en ese instante se quedó sin energía eléctrica ¿Puede
legalmente en ese caso continuar escribiendo a mano?"
Si.
Pregunta: "Las formalidades que deben reunir un poder otorgado en el extranjero para ser usado
en El Salvador son regidas por las leyes del país donde se hubiere otorgado. Esta expresión
equivale a un conocido principio denominado:"
locus regit actum
Pregunta: "¿Puede un Notario autorizar una Escritura de donación en que el donatario sea el
padre de la esposa de su hijo?"
Si, porque la ley lo permite;
Pregunta: "Se presenta a su oficina una persona y le manifiesta que en la escritura de su casa
aparece una medida diferente del terreno y que necesita iniciar un juicio civil para remedirlo
pero teme que se tarde un par de años y debe salir del País, entonces le pregunta: ¿si solamente
esto puede hacer para tener la cabida correcta? Usted le contesta lo siguiente:"
nombrando a un perito y citando a los vecinos obligatoriamente.
Pregunta: "Ante el incumplimiento de la promesa de celebrar un contrato, ¿qué opciones tiene

el acreedor?"
A su arbitrio puede pedir el cumplimiento o la resolución con indemnización de perjuicios.
Pregunta: "¿En qué Escritura Matriz debo relacionar la nacionalidad de los otorgantes?"
En el caso de testamento solemne y constitución de sociedades.
Pregunta: "Para proceder a realizar una Escritura de Cesión de Derecho Hereditario en Abstracto,
siendo el cedente hijo del causante, es requisito indispensable:"
Pregunta: "Al momento de formalizar un Poder, por un error involuntario el Poderdante ha

firmado la Escritura con bolígrafo de color rojo; el Notario en este caso debe:"
Pregunta: "En el caso de una Sociedad Anónima que a través de su representante judicial,
comparece en un contrato de compraventa de inmueble como compradora, para acreditar
legalmente su personería, si se trata de un Director Presidente nombrado en Junta General
Ordinaria de Accionistas, con facultades consignadas en el acto constitutivo de una Sociedad, el
notario debe relacionar:"
Lo pertinente del pacto social, y la credencial respectiva, más la autorización correspondiente;
Pregunta: "Hay contratos propios del Derecho comercial, un ejemplo seria:"

Pregunta: "¿Es admisible la sustitución de folios en documentos privados autenticados, sujetos a

inscripción registral?"
No; Si
Pregunta: "El contrato de promesa, según sus características, este se considera:"

Todas las respuestas son correctas.
Pregunta: "En un testamento cerrado se presenta el testador señor Jota Erre y con él concurren
cinco testigos hábiles, pero solo tres de ellos conocen al testador, usted como notario:"
Pregunta: "Las Acciones al portador podrán seguir percibiendo dividendos mientras la sociedad
continúe convirtiéndolas en nominativas"
Tributaria
Pregunta: "El administrador único y representante legal de una sociedad le pregunta que cómo
se hacen constar las actas de juntas generales de accionistas:"
Por excepción se puede asentar en el protocolo del notario, justificando la causa, presenciando
éste la sesión, cerciorándose de que las convocatorias fueron hechas conforme a la ley, que hay
quorum de las acciones con derecho a voto, relatando sucintamente los puntos de agenda y los
acuerdos, todo conforme a la ley, haciendo constar también la certificación del auditor externo
Pregunta: "Un cliente le manifiesta que tiene un pagaré a la vista que desea cobrar, y le solicita
que lo cobre judicialmente, ¿qué haría usted?:"
Sí lo cobra, pero necesita presentárselo al cobro al librado; lo cual hará constar como notario en el
mismo título valor.
Pregunta: "Juan le consulta a usted como notario, que quiere constituir un usufructo de un
inmueble de su propiedad a favor de su amigo Rodrigo, por un año plazo y por un precio
determinado, pero que tiene el inmueble arrendado. Usted responde:"
Pregunta: "Usted como notario puede autorizar:"

es donación
Pregunta: "Si en una escritura firma una persona que no es otorgante:"

Pregunta: "Si se ha vencido el plazo de vigencia del protocolo ¿En qué hoja pondría el cierre del
mismo?"
Pregunta: "La prohibición de autorizar matrimonio en el extranjero para un notario está

contemplada en:"
Código de Familia Si
Pregunta: "Un Testamento es otorgado ante el Cónsul de Las Vegas, Estados Unidos de América.
El Testimonio deberá remitirlo a la oficina siguiente:"
Pregunta: "Ante sus oficios comparece una persona quien le presenta un Documento Privado de
sugiere:"
Que se legalice con un acta de auténtica
Pregunta: "En un proceso judicial se alega la falsedad material de una escritura matriz y el juez
ordena una inspección en el libro de protocolo aún en poder del notario, ¿cómo se procede?:"
La diligencia la hace la Sección del Notariado por orden del juezSi
Pregunta: "Un documento por medio del cual los padres de un menor de edad, desean conferir
el cuidado personal del mismo a la abuela, ya que ambos estarán ausentes del país por 2 años."
Es permitido en situación de suma urgencia Si
Pregunta: "¿Cuál es el periodo máximo de suspensión con que se puede sancionar a un notario?"
cinco años
Pregunta: "¿Qué ley autoriza a los abogados a examinar libros de protocolo en la Corte Suprema
de Justicia?"
Pregunta: "¿En qué casos puede protocolizarse una letra de cambio?"

Cuando comparezcan los intervinientes y con la simple finalidad de conservarla
Pregunta: "¿Puede un notario celebrar una escritura pública de sesión de una sociedad, con las
cláusulas de que estas personas no pueden ejercer el comercio durante quince años?"
Pregunta: "¿Qué requisitos debe cumplir una copia de microfilm para tener valor probatorio?"
Pregunta: "¿El programa para la constitución de sociedad en forma sucesiva debe redactarse en
acta notarial?:"
Sólo el que se presenta al Registro de Comercio
Pregunta: "Cuando se otorga una escritura pública en la que se haca la transferencia de dominio
de un inmueble, no es obligación de los notarios advertir a los otorgantes de la obligación que
tienen de estar solventes o autorizados tributariamente si el monto del acto jurídico es menor a
solvencia."
Verdadero.
Falso, en el caso de las daciones en pago.
Solo si el inmueble es urbano y si el monto del inmueble sobre asa de los $30,000.00
Ninguna es correcta
Pregunta: "Es procedente la inscripción de una escritura de dación en pago y tradición de

dominio de un inmueble por un monto de $250,000.00, si alguno de los otorgantes se encuentra
insolvente tributariamente."
Pregunta: "La solvencia municipal que debe presentarse al Registro de Comercio para la
inscripción de una Escritura de Constitución de Sociedad debió haber estado vigente:"
Pregunta: "El derecho de representación solo procede en las sucesiones intestadas:"

Pregunta: "La Escritura de un inmueble situado en Osicala, Departamento de Morazán, pero

otorgada en San Salvador, en cual oficina Registral corresponde la inscribirse la escritura."
Morazán
Pregunta: "Un inmueble cuyo precio en la Escritura de compraventa es de $200,000, cuanto debe
pagar de derechos de Registro. –"
$1,260.00
Pregunta: "Ana y José procrearon a Daniel y Lorena. En 2003 fallece Ana. En 2008 fallece Lorena
sin aceptar la herencia de su madre, sobreviviéndole su hija Fernanda (hija de Lorena). Fernanda
puede suceder a su abuela por:"
Pregunta: "La competencia territorial que ejerce el Notario, le faculta:"

Todos los días y horas son hábiles para prestar sus servicios
Pregunta: "Considera usted que en la sucesión la incorporación del patrimonio del causante al
heredero tiene lugar por:"
Transmisión
Pregunta: "Jurídicamente una persona natural puede heredar de forma testamentaria e

intestada de una sociedad"
Ninguna es correcta
Pregunta: "El notario tiene obligación de remitir informe a la administración tributaria cuando:"
Otorgue permutas
Todas son correctas
Pregunta: "Para los efectos tributarios se entenderá que la representación está debidamente
acreditada cuando el representante legal o apoderado:"
Todas son correctas
Pregunta: "En la tramitación de un procedimiento administrativo sancionador, se emitió con

fecha cuatro de septiembre de dos mil veintiuno, una resolución de trámite en la que se decreta
la apertura del procedimiento, la cual le fue comunicada al interesado con fecha diecisiete de
septiembre de ese mismo año. Al respecto:"
Pregunta: "Roberto Carlos Hernández, se presenta al Registro del Estado Familiar a solicitar su
partida de matrimonio, pero le manifiestan que no pueden extendérsela por estar deteriorado el
libro, como Notario que le sugeriría realizar:"
nuevamente
Pregunta: "Julián Alberto Rodríguez Campos nació en 1986, pero en aquel momento le
consignaron al momento de asentarlo primero el apellido de su madre y luego el de su padre,
ahora sus hijos le dicen que sus apellidos están invertidos y que ellos quieren llevar el apellido
“CAMPOS” de su abuelo, que le recomendaría realizar."
Pregunta: "A su oficina notarial acuden ciertas autoridades a querer formalizar, de conformidad
con el artículo 72 letra k de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración
Pública, una contratación directa para la "adquisición de medicamentos para el abastecimiento
del sistema de salud pública”, a lo cual usted:"
No celebra ningún contrato. Si
Pregunta: "Con base a la jurisprudencia constitucional, son aceptadas las notificaciones

realizadas por medio de notario en un proceso de naturaleza civil o mercantil:"
CUESTIONARIO DE LA JORNADA 4, 25 DE JUNIO DE 2023 DE 02:40 P.M. A 03:40 P.M.
Pregunta 1: "Usted, notario, se fue de vacaciones a Canadá y se llevó su protocolo; estando allá,
se encontró con un amigo y le comentó que necesitaba que le hiciera un poder judicial, pero que
acá no tiene a ningún abogado de confianza, por lo que se lo dará a su hija que este año egresa
de la carrera de Licenciatura en Ciencias Jurídicas. Usted le expresa:"
Que únicamente puede autorizar un poder judicial a favor de alguien que este autorizado para el
ejercer la procuración.
Pregunta 2: "Comparece el señor Roberto Rodrigo Rojas a otorgar un contrato de mutuo, y le

dice que recibió unos meses antes de don Manuel Mauricio Monge la suma de diez mil dólares;
sin embargo, el señor Rojas le expresa que el señor Monge no podrá presentarse a otorgar dicho
instrumento, pero que más tarde regresará por su testimonio. Usted, notario experto, le
recomienda:"
No es necesaria la presencia del acreedor Si
Pregunta 3: "Se presenta a la Sección de Notariado la señora Rosa de Cristales y expresa que,
como apoderado verbal, solicita que se le expida testimonio de un instrumento otorgado a favor
de su mejor amiga según explica en su escrito; usted, como Sección de Notariado, verifica y el
derecho le asiste a la representada por la apoderada verbal, y le resuelve: "
Previene que debe legitimar la personería Si
Pregunta 4: "El Señor Boris Rodolfo Vásquez le solicita su apoyo, ya que su padre, el señor Boris
Alexander Vásquez, falleció recientemente y quisiera saber únicamente si su padre dejó
disposición de última voluntad; usted le comenta las siguientes soluciones:"
Solicitar a la Sección de Notariado que le proporcione información únicamente sobre la existencia
de testamento
Pregunta 5: "La representante legal de una asociación sin fines de lucro le dice que llevará a cabo
la rifa de un bitcoin y que cada número de la rifa se venderá en línea por el valor de $150; para
ello, se ha creado un sitio web para la venta de los números de la rifa y éstos se pagarán con
tarjeta de débito o crédito; le pregunta si debe observar el cumplimiento de alguna ley y usted le
responde: "
Que se trata de un concurso o juego promocional por vía electrónica y debe observarse la
aplicación de la Ley de Comercio Electrónico.
Pregunta 6: "Un cliente se le acerca entusiasmado por la revolución de las criptomonedas para
pedirle que autorice una escritura pública de venta de dos bitcoin que le venderá una persona, a
lo que usted responde:"
Que las criptomonedas no se pueden vender a través de escritura pública sino a través de
billeteras electrónicas aunque se trate de bitcoin como moneda de curso legal.
Pregunta 7: "Una emprendedora se presenta ante sus oficios notariales para decirle que
recientemente ha iniciado su negocio de venta en línea de artesanías hechas de productos
naturales, por lo que pidió que le hagan una aplicación para la venta de sus productos; ahora, le
pregunta cómo debe proteger esa aplicación, que es de su propiedad, y usted le responde:"
Que debe inscribir el código fuente de la aplicación como derechos de autor en el Registro de la
propiedad intelectual.
Pregunta 8: "Su hijo recién autorizado para el notariado está tramitando Diligencias de
Aceptación de Herencia y le pregunta a usted, notario con vasta experiencia, si los 15 días
posteriores a la publicación de la resolución por medio de la cual se tiene por aceptada la
herencia son hábiles, y usted le responde:"
Que son hábiles; ya que con la publicación se pretende el ejercicio de derechos de otros llamados a
suceder y además somos auxiliares del órgano judicial
Pregunta 9: "A un colega suyo lo acaban de nombrar Juez de Paz en Santa Rosa de las Mercedes
en San Miguel, y le comenta que tiene una diligencia de remedición y una de estado familiar de
hijo, las cuales ya cuentan con resolución final, y únicamente está pendiente la protocolización
de las mismas y le solicita que usted las protocolice. Usted le responde:"
Que la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria establece que el notario deberá
protocolizar su resolución final
Pregunta 10: "Se presenta a su oficina Marcos Pereira y le expresa que desea instituir heredero a
su hijo, Marcos Pereira Portales, del 50% de una casa de su propiedad en Arcos de Madre Tierra,
ubicada en Santa Tecla; y que el otro 50% no se lo deja porque tiene otro hijo que desconoce su
paradero y prefiere esperar. Sobre las Diligencias de Aceptación de Herencia para después de sus
días, usted le explica:"
Que la diligencia será mixta, porque no ha dispuesto del resto de sus bienes
Pregunta 11: "Su amigo Jeferson Pocasangre le pide a usted la autorización de una escritura de
adecuación de nombre por extensión de su hijo Marcelo, de 6 años de edad, en atención a que
recientemente lo ha reconocido su padre. Como conocedor de la Ley del Nombre de la Persona
Natural, le expresa:"
Accede a lo solicitado y le requiere la documentación correspondiente, porque la legislación
correspondiente lo permite
Pregunta 12: "Le comenta a usted su amigo recién autorizado para el ejercicio de la función
notarial que él recuerda que hay varios tipos de testigos y que no tiene claridad sobre cuáles son
los de conocimiento, y le pide que le explique cuáles son. Usted le responde:"
Es la persona que da testimonio de tu identidad, cuando no tienes documento de identificación
Pregunta 13: "Un abogado recién autorizado para el ejercicio de la abogacía le consulta sobre si
debe efectuarse en escritura pública el convenio de divorcio, y usted le expresa:"
Que su otorgamiento puede hacerse en escritura pública.
Pregunta 14: "Ante sus oficios notariales se presenta un testamento cuya cláusula testamentaria
dice lo siguiente: "Nombro a mi nuera Laura González de Lazo como legataria de la deuda de
$10,000 que tengo con el Banco de los Transportistas, por lo que a mi muerte deberá pagar esta
suma de dinero". Usted explica que el efecto legal es el siguiente:"
Que es válido que a una persona le dejen el legado de una deuda pero que es necesario que esa
persona acepte el legado para que el Banco de los Transportistas pueda perseguirla judicialmente a
la muerte del testador.
Pregunta 15: "La Notaria Rosa Cruz de Flores siguió Diligencias de Reposición de Protocolo por el
extravío de dos folios del Libro Veinte de su protocolo, las cuales encontró accidentalmente en su
oficina, y le consulta a usted qué hacer con esas hojas si, en todo caso, ya se concluyeron las
Diligencias, y usted le aconseja:"
Que se presente a la Sección de Notariado o al Juzgado de Primera Instancia correspondiente y las
entregue
Pregunta 16: "Usted está por iniciar diligencias de aceptación de herencia testamentaria y le
presentan un testamento cuya cláusula testamentaria dice lo siguiente: "Que mi hijo Juan
Roberto no estudió la carrera universitaria de médico, por lo que no recibirá nada de mi herencia
y será considerado como un indigno a la sucesión". Usted explica que los efectos legales son los
siguientes:"
Que es inválida la cláusula testamentaria porque el testador no puede crear indignidades que no
se encuentran en la ley.
Pregunta 17: "Un cliente suyo le manifiesta que ha sido víctima de un delito de lesiones culposas
producto de un accidente de tránsito y que ha decidido separar la responsabilidad civil para
someterla a conocimiento de un tribunal arbitral, por lo que usted le aconseja lo siguiente:"
Que la responsabilidad civil derivada de cualquier delito puede ser de conocimiento arbitral.
Pregunta 18: "Un amigo suyo le consulta que recientemente fue contratado por su empleador
bajo la modalidad de teletrabajo pero que desde el inicio de las labores el teletrabajador ha
estado solicitando a su empleador que le pague el costo del servicio de internet o al menos una
parte del mismo pero debido a su negativa, este día le suspendieron el servicio de internet.
Usted le responde de la siguiente manera:"
Que el empleador está obligado a garantizarle las conexiones necesarias que incluye el servicio de
internet y debe solicitárselo inmediatamente para cumplir con su trabajo.
Pregunta 19: "Dos empresarios comparecen ante sus oficios notariales para acordar un contrato
de suministro de papel para fotocopiadora que el primero le entregará al segundo; ambas partes
acuerdan que mensualmente se emitirá una factura electrónica por el papel suministrado.
Respecto de este acuerdo, usted les sugiere lo siguiente: "
Que sí es posible pactar la emisión de facturas electrónicas porque se sustenta en firmas
electrónicas que ya están vigentes en El Salvador.
Pregunta 20: "Un salvadoreño radicado en los Estados Unidos de América le manifiesta que
necesita una constancia de antecedentes penales y le han pedido para el trámite que la misma
se encuentre apostillada, para lo que usted le recomienda hacer lo siguiente:"
Que solicite la solvencia en soporte electrónico a través del portal Simple.sv y a la vez solicite la
apostilla electrónica; el documento así emitido tiene suficiente valor legal
Pregunta 21: "Es posible hacer Diligencias de Aceptación de Herencia de dos sucesiones, ya que
los dos causantes eran del mismo domicilio y eran hermanos, pero ambos fallecieron en
diferentes fechas. Usted responde:"
No se puede tramitar, porque sería una confusión de patrimonios y aceptantes, así como el
cumplimiento de las obligaciones de cada una de las sucesiones
Pregunta 22: "Con la finalidad de autorizar un matrimonio, a usted le presentan una partida de
nacimiento con firma electrónica certificada, pero al verificar el certificado electrónico, aparece
que el mismo ha sido revocado, por lo que el valor legal de la partida es el siguiente:"
Es un documento que no es válido porque el certificado debe estar vigente. Si
Pregunta 23: "La ejecución notarial de la garantía mobiliaria, elegida por el acreedor garantizado,
consiste en:"
La ejecución consiste en la notificación notarial al deudor garante para que luego se proceda a la
dación en pago o a la venta en subasta de los bienes.
Pregunta 24: "El representante legal de una empresa le solicita su asesoría legal para decidir si la
cláusula arbitral que incluirán en su contrato se trata de un arbitraje internacional. Usted le
explica que habrá arbitraje internacional en el siguiente caso:"
Cuando la empresa con la que esté contratando se encuentre radicada en otro país diferente a El
Salvador.
Pregunta 25: "Un cliente le solicita que le levante un acta notarial de protesto de un activo
digital, a lo que usted responde lo siguiente: "
Que no es posible el protesto de un activo digital porque no se consideran títulos valores según la
ley especial que los rige.
Pregunta 26: "El representante legal de una sociedad salvadoreña se presenta ante usted y le
explica que necesita otorgar ante sus oficios notariales un contrato de compraventa de partes
para maquinaria de producción provenientes de una sociedad japonesa; le pregunta si tal
compraventa puede estar sujeta a la legislación salvadoreña, y usted le responde:"
Que en este caso se trata de una compraventa internacional de mercancías y se debe regular a
través del convenio internacional que rige esta materia.
Pregunta 27: "Como notario autorizante de una venta de inmueble, el comprador le pregunta si
es posible incorporar una cláusula contractual en la que se acuerde que el precio se pagará en
efectivo de baja denominación y no podrá ser pagadero en billetes de $50 o $100; por lo que
usted le responde lo siguiente:"
Que no es posible que las partes limiten el pago a billetes de baja denominación, porque se trata
de moneda de curso legal y no existe ninguna limitación de acuerdo a la Ley de integración
monetaria.
Pregunta 28: "Una empresa de servicios de telefonía que opera localmente ha tomado la
decisión de incorporar una cláusula arbitral a los contratos que ya tiene vigentes con sus clientes,
por lo que le consulta acerca de las formalidades que debe cumplir la inclusión de esa nueva
cláusula, y usted le responde:"
Que se consigne en un documento simple sin necesidad de intervención notarial ya que
únicamente es necesario que conste por escrito y se encuentre firmado por ambas partes.
Pregunta 29: "Una persona le pide que revise la propuesta de escritura pública de contrato de
venta de acciones que le han hecho llegar; particularmente, le pide que le explique la cláusula
DIEZ, que contiene un acuerdo arbitral y el reconocimiento de la cláusula competence
competence, por lo que usted le explica lo siguiente:"
Que la cláusula competence competence significa que los árbitros están facultados para decidir
acerca de su propia competencia incluso acerca de la existencia, eficacia o validez del convenio
arbitral.
Pregunta 30: "Forma de establecer la identidad de una persona fallecida que fue conocida por
varios nombres: "
Escritura matriz de identidad del fallecido otorgada por el heredero declarado
Pregunta 31: "El testamento cerrado es el acto jurídico solemne en el cual la intervención
notarial es requerida para: "
No se requiere intervención notarial, pues el testamento cerrado no se otorga ante notario
Pregunta 32: "Ante sus oficios notariales se otorga una escritura de compraventa de un
inmueble, ¿cómo se calcula el impuesto de transferencia de bienes raíces?: "
3% sobre el excedente de US$28,571,42 Si
Pregunta 33: "¿Qué sanción tendrá un notario que autorice un testamento que contenga
cláusulas o disposiciones ininteligibles que vulneren la voluntad del testador? "
Administrativa por parte de la Corte Suprema de Justicia
Pregunta 34: "Se constituye una sociedad anónima con el fin de ser propietaria de inmuebles ¿Es
comerciante social? "
Sí, es comerciante independiente de los fines que persigue
Pregunta 35: "¿En qué instrumento debe constar la modificación de los estatutos de las
asociaciones sin fines de lucro? "
En escritura pública
Pregunta 36: "¿Quién podría solicitar la declaración de incapacidad de un notario que ha

quedado ciego? "
Cualquier persona
Pregunta 37: " ¿Cuál es el periodo máximo de suspensión con que se puede sancionar a un
notario? "
cinco años
Pregunta 38: "¿Puede nombrarse fiduciario a una persona natural? "

No, solo los bancos pueden ser fiduciarios
Pregunta 39: "¿Puede un alemán otorgar ante sus oficios notariales un testamento en los
Estados Unidos de América? "
Sí, siempre y cuando surta efectos en El Salvador
Pregunta 40: "Si un notario que se encuentra suspendido en las funciones de tal, otorga una
escritura de donación y ésta se presenta al Registro de la Propiedad Raíz y se inscribe: "
La escritura adolecería de nulidad absoluta y el notario estaría sujeto a una sanción
Pregunta 42: "¿Cuál es el presupuesto fáctico para proceder a la legalización o auténtica de una
firma?"
Permitir que un escrito no se presente personalmente
Pregunta 43: "Es un requisito indispensable para que proceda una reunión de inmuebles:"
Que una sola persona sea la dueña de los inmuebles
Pregunta 44: "¿Cuál es la diferencia, si la hay, entre la suspensión y la inhabilitación para ejercer
el Notariado?"
La diferencia está en la gravedad de las causales
Pregunta 45: "Un Notario legaliza el testamento cerrado de su suegra, ignorando que había una
cláusula a favor de él adentro"
El testamento no vale en forma total y absoluta
Pregunta 46: "¿Se puede casar válidamente una persona con el único hijo varón de la única
hermana mujer que tuvo el único tío de esa persona?"
Depende. Si el tío es materno no puede, pero si es paterno si puede.
Pregunta 47: "¿A qué se refiere la “venalidad”?"

Viene de “vendible”, o sea, que “se vende” por precio
Pregunta 48: "Para que la Corte Suprema pueda suspender a un Notario acusado penalmente,
tiene que haber sido condenado en ese proceso penal"
No, pues aunque se le acuse falsamente, igual lo pueden suspender
Pregunta 49: "Ante usted comparece Luis Pérez y le solicita que le brinde sus servicios para
nombrar como apoderada especial suyo a Cecilia Reyes, para efectos de conciliar en su
representación; dado de que la hermana de su suegra tiene calidad de víctima tras sufrir un
accidente de tránsito; por lo que usted le expresa:"
No, dado que en el proceso penal sólo concurren en esa calidad, los parientes dentro del cuarto
grado de consanguinidad o segundo de afinidad
Pregunta 50: "El Municipio de San Miguel quiere remedir el inmueble en que está ubicado el
Palacio Municipal, por lo que el Síndico confiere un Poder General con cláusula especial a un
Abogado para que se apersone ante Notario a realizar las Diligencias de Remedición de inmueble
¿Puede válidamente el Notario autorizar dicho trámite?"
No, pues el Poder tiene que ser dado por Autoridad Municipal distinta del Síndico.
Pregunta 51: "Un Notario es testigo presencial de un accidente de tránsito. ¿Puede hacer un acta
de eso por sí y ante sí?"
No, sea que se lo pida o no alguna otra persona
Pregunta 52: "¿Se puede en sede Notarial nombrar Curador Ad-Litem a un ausente no declarado,
hoy en día?"
No, porque habiéndose derogado el Art. 141 Pr., ya no puede darse ese caso a que se refiere el Art.
25 LENJVydeOD
Pregunta 53: "Es competente para declarar la incapacidad, inhabilitación o suspensión del que ya
hubiere sido autorizado como Notario:"
La Corte Suprema de Justicia en Pleno
Pregunta 54: "Un Notario está obligado a informar a la Corte Suprema de Justicia sobre las
Diligencias de Declaratoria de Yacencia seguidas ante sus oficios notariales ¿Si o No?"
No, esa obligación no la tienen los notarios, sólo los jueces
Pregunta 55: "Son causas por las cuales un Notario puede ser suspendido en el ejercicio de sus
funciones:"
No entregar el libro de protocolo en el plazo que establece el artículo 23 de la Ley del Notariado.
No expedir testimonio a los otorgantes o personas que ostentan las calidades que señala el artículo
43 inciso primero de la Ley del Notariado.
Los que observaren mala conducta profesional o privada notoriamente inmoral
Pregunta 56: "George y Jenny Wise son ciudadanos norteamericanos y por las ocupaciones del
esposo han decidido establecer como domicilio conyugal la ciudad de San Salvador y además
compraron bienes inmuebles - una casa- por eso han decidido cambiar su régimen patrimonial
¿Puede permitirse el cambio de esta situación?"
Sí, porque a pesar de que el matrimonio celebro el matrimonio en el exterior y han establecido su
domicilio en El Salvador, podrán optar por cualesquiera de los regímenes patrimoniales
establecidos en el código de familia.
Pregunta 57: "En un proceso de nulidad de compra venta de inmueble, en el que la causa
petendi consiste en la afirmación de que el vendedor nunca compareció ante el notario a realizar
la venta ni a firmar la escritura correspondiente, respecto del notario, el demandante"
No demandar al notario porque no es parte en el negocio jurídico cuya nulidad se pide.
Pregunta 58: "¿Qué procede cuando en la fase saneadora de la audiencia preparatoria de un

proceso declarativo común, el juez advierte que el poder con que actúa el procurador del
demandante contiene un error en los apellidos del abogado, pues en dicho poder se establece
“Hernández Figueres” y dicho profesional es de apellidos “Fernández Figueroa”?"
Tener por subsanado el error material que contiene la escritura pública de poder y continuar con el
desarrollo de audiencia.
Pregunta 59: "Es el instrumento que el notario ha de redactar en el libro de protocolo sobre el
contrato o acto sometido a su autorización, firmada por los otorgantes y comparecientes en su
caso, y firmada además por el notario."
Escritura Matriz
Pregunta 60: "Anastasio Pérez es Abogado de la República, y su deseo siempre ha sido ejercer la
función notarial por lo que ha previsto someterse al examen programado por la CSJ, sin
embargo, producto de un accidente de tránsito sufrido hace unas semanas, se quebró un pie y
una mano; ante dicha suceso responda; ¿Puede Anastasio Pérez ejercer la función notarial si
aprobara el examen a pesar de sus fracturas?"
Sí, siempre y cuando se someta al examen de suficiencia
Sí, porque todas las personas son iguales ante la Ley, art. 3 de la Constitución.
No, porque al estar quebrado, incurre en la incapacidad prevista en el artículo 6 Nº 4 de la Ley del
Notariado.
Ninguna de las Anteriores
Pregunta 61: "Consiste en un contrato considerado en términos legales como abusivo, en el que
una de las partes obtiene ventajas exageradamente mayores a las de sus contrapartes. "
Contrato Leonino
Pregunta 62: "En un proceso civil y mercantil, se demanda a alguien que al momento de
presentarse la demanda ya había fallecido. De tal circunstancia el juez de la causa se entera
hasta el momento en que se intenta realizar el emplazamiento, porque familiares del
demandado así lo expresan y existe la certificación de partida de defunción que lo acredita. Ante
tal circunstancia procede:"
Declarar improponible la demanda in persiquendi litis
Pregunta 63: "Puede un Notario salvadoreño que reside en México, autorizar una escritura
pública de constitución de una sociedad, cuyos otorgantes son 2 mexicanos y un salvadoreño,
teniendo en cuenta que la finalidad y domicilio de la sociedad se circunscribirá a surtir efectos en
El Salvador:"
Si, porque la función notarial se puede ejercer en países extranjeros, para autorizar actos,
contratos o declaraciones que sólo deban surtir efectos en El Salvador.
Pregunta 64: "Ante usted como abogado comparece Marta Reyes, quien solicita que lo
represente como querellante; dado que él tiene calidad de víctima en un proceso penal, y, dado
que el nombramiento del querellante hecho por la víctima, no está sujeto a formalidades; usted
le hace firmar una solicitud simple para que se le tenga por parte en tal calidad."
No, pues la querella deberá ser iniciada y proseguida por un abogado de la República que actúe
con poder especial para el caso.
Pregunta 65: "En un proceso declarativo común de prescripción adquisitiva extraordinaria de

dominio, el demandante, miente al afirmar desconocer el domicilio del demandado, previa
diligencias de localización, éste es emplazado por edictos. La sentencia es favorable al
demandante, pero un año después, ya firme dicha sentencia, el demandado se entera del
proceso y afirma que aquél siempre conoció su domicilio."
Promover un proceso de revisión de la sentencia
Pregunta 66: "¿Son deberes de los notarios?"

Ninguno de los anteriores.
Pregunta 67: "¿Son prohibiciones para los Notarios?"
Autorizar instrumentos en que resulte o pueda resultar algún provecho directo para ellos mismos o
para sus parientes dentro del cuarto grado civil de consanguinidad o segundo de afinidad, o a su
cónyuge.
Autorizar una compraventa de inmueble otorgada a favor de sus suegros.
Autorizar una donación otorgada a favor de su cónyuge.
Pregunta 68: "Un colega Notario suyo, le comenta sobre una declaración jurada que se hizo ante
sus servicios, declaración la que la Fiscalía lo ha citado para que dé mayores detalles sobre la
misma, le pide opinión a usted sobre asistir y brindar declaración, usted le manifiesta: "
Que asista y que se acoja al deber de abstención por su calidad de Notario para salvaguardar el
secreto profesional
Pregunta 69: "Un notario puede ser sancionado penalmente por el delito de falsedad
documental agravada (Art. 285 Código Penal) únicamente a la inhabilitación especial para el
ejercicio del cargo, empleo o función por igual tiempo."
Verdadero, en los casos de aplicación de las reglas del procedimiento abreviado
Pregunta 70: "¿En cuál de los modos de adquirir dominio se verifica la participación notarial
como fedatario público de los actos contratos y declaraciones de voluntad?"
La Tradición
Pregunta 71: "A su despacho jurídico se presenta un cliente a solicitarle le asesore sobre cada
cuanto tiempo deberá renovarse la matrícula de empresa y en qué momento deberá hacerlo.
¿Cuál sería su respuesta? "
Cada año en la fecha de cumpleaños del comerciante individual y en el mes en que la escritura de
Constitución quedo inscrita si es una Sociedad Mercantil.
Pregunta 72: "María quien es acreedora en mutuo hipotecario, al día siguiente de haberlo
formalizado le hurtaron el Testimonio de dicho mutuo, para obtener otro testimonio María
debe:"
Iniciar diligencias judiciales que orden expedición de otro testimonio.
Pregunta 73: "Según la ley, el contrato de titularización de activos debe ser otorgado en: "
Escritura Pública
Pregunta 74: "Usted es notario y ha sido delegado por el Juez a propuesta del empleador para
emplazar al trabador Camilo Cortez de 15 años y 9 meses de edad, en juicio de trabajo, ¿Cómo
debe realizar la diligencia judicial?"
Realizo el emplazamiento entregando a los padres o representantes de Camilo Cortez la demanda
y sus anexos
Pregunta 75: "¿La incapacidad de una persona para suceder por testamento, entre otros, por
haber coaccionado en el otorgamiento del testamento, recibe el nombre de?"
Indignidad
Pregunta 76: "¿Puede un notario requerir informes a las autoridades y funcionarios?"

Sí, porque la ley se lo permite
Pregunta 77: "¿La prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio puede alegarse como
fundamento de una acción reivindicatoria?"
Si, dado que la prescripción es un título adquisitivo de la propiedad o dominio
Pregunta 78: "¿Un notario puede certificar los comprobantes de crédito fiscal emitidos por una
persona, a fin de solicitar la deducción de crédito fiscal ante el Ministerio de Hacienda? "
No puede. Deben presentarse los comprobantes de crédito fiscal en original
Pregunta 79: "¿Puede un notario otorgar ante sí y por sí su propio testamento?"

Sí, es una facultad conferida por la ley
Pregunta 80: "De conformidad a la Ley de Telecomunicaciones donde se establece que: "A
menos que esta Ley lo determine de otra manera, si la SIGET no resolviere lo solicitado dentro de
los plazos señalados en esta Ley, se entenderá entonces, resuelto a favor del solicitante,
quedando el mismo facultado para el ejercicio de su derecho. Se establecería por parte de la
Administración un:"
Silencio positivo, ya que se configura únicamente cuando una ley especial lo establece de esa
manera.
Pregunta 81: "¿En qué casos la venta de las acciones debe obligatoriamente documentarse en
acta notarial? "
Pregunta 82: "Respecto a los denominados pactos leoninos, nuestro ordenamiento normativo ha
adoptado la siguiente postura:"
Debido a que excluyen a los socios del reparto de utilidades están prohibidos.
Pregunta 83: "En lo relativo a los límites nominativos e innominados para adoptar medidas
cautelares, estas pueden ser:"
Sistema de números apertus.
Pregunta 84: "En relación al Cuasicontrato de agencia oficiosa como fuente de las obligaciones,
es válido afirmar que:"
Se trata de una intervención momentánea y de un hecho voluntario de parte del gestor.
Pregunta 85: "En relación al contrato de prenda, indique qué bienes pueden ser gravados: "
Los inmuebles, que sean propiedad del deudor.
Los muebles, que sean propiedad del acreedor.
Los inmuebles y muebles, propiedad del deudor.
Pregunta 86: "En la venta de las acciones realizada por la sociedad, producto de insatisfacción
del pago de los llamamientos realizados por la sociedad, usted como notario, autorizaría la venta
de las acciones siendo el precio una cantidad de su valor nominal. "
Sí, siempre y cuando se satisfagan los llamamientos pendientes.
Pregunta 87: "La acción contenida en el artículo 896 del Código Civil, es la siguiente: "
Publiciana
Pregunta 88: "Los esposos José y Cruz, contrajeron nupcias hace diez años, pero quieren
modificar algunas situaciones relativas al régimen de matrimonio que acordaron al casarse,
antes tales situaciones consultan ¿Es posible modificar los regímenes matrimoniales
posteriormente?"
Mediante escritura pública de capitulación.
Pregunta 89: "Los señores Joaquín y Ana, son esposos, y él es titular de un inmueble de
naturaleza urbana situado en la ciudad de Delgado, en la zona conocida como Encuentro, siendo
padres de 5 hijos, deciden asegurar que dicho bien será destinado para el beneficio familiar. Por
tal razón ella le consulta: ¿Cuál es la clase de documento que debe otorgarse para la protección
de la vivienda familiar? "
Escritura pública otorgada únicamente por ambos cónyuges.
Pregunta 90: "En relación a la formación del acto jurídico, indique cuales son los requisitos de
validez del mismo:"
Objeto licito, causa licita, consentimiento no viciado.
Pregunta 91: "El notario Ramsés cuenta con un historial de 200 libros de protocolo, siendo uno
de sus clientes mayoritarios Agave S.A. de C.V., productora de licor destilado de primera calidad
importado desde México. Pero resulta que la administración tributaria le ha ordenado que
presente su libro de protocolo 201, que no ha vencido, a efecto de realizar pesquisas. ¿Qué
acción tomaría ante tal requerimiento? "
Entregar el libro a la administración tributaria, por ser legalmente autorizada para ese tipo de
requerimientos.
Pregunta 92: "Otorgaría un cheque a la orden de una empresa:"

Pregunta 93: "Mario solicita a un notario que legalice su firma, la cual consta en un escrito
privado mediante el cual nombra a un abogado como su apoderado judicial para actuar en un
proceso contencioso administrativo ¿procede esta forma de otorgar la procuración?"
Si procede. Es una modalidad válida para el proceso que se señala.
Pregunta 94: "¿Una vez finalizadas las funciones de los administradores societarios, y
transcurridos seis meses posteriores a la terminación de dicho periodo, el efecto jurídico que se
produce respecto de la sociedad anónima es?"
Los administradores continúan desempeñando sus funciones y los accionistas asumen
responsabilidad individual por las obligaciones societarias respecto de terceros, esto es así, aunque
los socios, ordinariamente, en una sociedad anónima, responden hasta el valor de sus aportes
Pregunta 95: "Se extravía el testimonio de una escritura matriz de poder. El apoderado le pide al
notario extender un testimonio ¿Cómo procede?"
Se expide el testimonio dejando constancia el notario que es un segundo testimonio
Pregunta 96: "Tomas García, desea constituir una Empresa Individual de Responsabilidad
Limitada, pero desconoce el procedimiento, por ello ha concurrido a su Despacho Legal para que
lo asesore, a lo que usted como Notario le responde que debe formalizarse a través de:"
Formulario proporcionado por el Registro de Comercio.
Pregunta 97: "¿Cuáles son los requisitos que se deben pedir para otorgar una escritura de
disolución de una sociedad?"
Ninguno, pues a partir de reformas realizadas al código de comercio, ya no se otorga escritura de
Disolución
Pregunta 98: "Para la transferencia de los activos y pasivos correspondientes a la masa excluida
de un Banco se requiere de la siguiente formalidad:"
Escritura Pública.
Pregunta 99: "El señor Roberto llega a su despacho con la finalidad que le siga el trámite de
aceptación de herencia, de los bienes que a su defunción dejó su padre Porfirio, producto de un
accidente automovilístico, el día uno de enero de mil novecientos noventa uno, a lo que usted le
expresa:"
Que no puede llevarle el trámite porque contraviene el art, 1191 C.C.
Pregunta 100: "De conformidad a la Ley de la materia un instrumento que ha sido presentado
por usted como notario, en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas resultó observado al
efectuar la calificación y se requiere realizar un cambio de folio para subsanarla, en consecuencia
¿De cuánto tiempo dispondrá usted para subsanar las observaciones realizadas?"
Deberá realizarlo en el plazo de 30 días hábiles.
Pregunta 101: "Oscar ocupará el lugar que Antonio dejó en la asignación testamentaria de la
cuota que se les dejó conjuntamente, esto es:"
Acrecimiento
Pregunta 102: "Ante sus oficios comparece Ricardo Paredes y le expresa que su cónyuge Amanda
de Paredes falleció hace cinco años, y quiere legalizar la situación de los bienes que eran
propiedad de su esposa, y que un hijo suyo es de paradero ignorado desde hace 20 años, y que
existen otros dos hijos que le han expresado estar de acuerdo con iniciar la tramitación de las
diligencias; usted le dice:"
Que no es posible tramitar las diligencias por la vía notarial, por que es responsabilidad del notario
contar con el acuerdo unánime de todos los interesados. Pero sí por la vía judicial.
Pregunta 103: "Juan Fernández está realizando un trámite en una universidad en Costa Rica, en
la cual le piden una copia de su libreta de ahorro certificada por un fedatario público. Por tal
motivo, le presenta a usted original y copia de la libreta de ahorro para que usted, conforme con
el art. 30 de la Ley del Ejercicio de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias proceda a su
certificación."
No lo puede certificar porque es un documento privado
Pregunta 104: "Carlos Moran otorgará una donación revocable ante el notario Suria. El otorgante
no tiene documento de identidad alguno, tendrá que ser identificado a través de 2 de los 3
testigos que se encontraran presentes en el acto; pero uno de los tres testigos no puede firmar.
Ante tal situación, usted opina:"
Que no puede comparecer como testigo, por lo que debe de ser cambiado por otra persona
Pregunta 105: "La Empresa, Sociedad Los Laureles, S. A. de C. V., ha decido despedir a Tomas
García, y lo realizara a través de la Gerencia Legal de la siguiente manera:"
Instrumento privado con firma legalizada.
Pregunta 106: "El esposo de Ana falleció sin haber formalizado testamento alguno, por lo que
comparece ante notario y le manifiesta que le autorice escrituras de compraventa a su favor para
evitar los trámites de la herencia y gastos. El notario accede ya que el fallecido le había dicho
que todos los bienes iban a ser de su esposa, por lo que autoriza las escrituras de compraventa
con fecha anterior a su muerte"
El acto es nulo absolutamente Si
Pregunta 107: "¿El testamento nuncupativo se refiere a la siguiente categoría del derecho
hereditario?"
Testamento Abierto
Pregunta 108: "Son instrumentos públicos o instrumentos notariales los siguientes:"

Escritura matriz, que es la que se asienta en el Protocolo; escritura pública o testimonio, que es
aquella en que se reproduce la escritura matriz; y actas notariales, que son las que no se asientan
en el Protocolo
Pregunta 109: "Raúl quiere adquirir el dominio de un inmueble de Andrés, este último a su vez
quiere adquirir el dominio de un inmueble de Raúl, ambos valorados en $5,000.00, lo quieren
hacer en un solo contrato, "
Permuta
Pregunta 110: "Sandra quiere otorgar poder especial, sin embargo, debido a un accidente laboral
perdió ambas manos, por lo que al comparecer ante notario, este tiene la duda si puede
autorizar dicho documento, ya que la ley exige la firma del compareciente. Por lo que le
pregunta qué hacer, y usted responde:"
Puede otorgarlo haciendo comparecer a un tercero para que firme a su ruego y haciendo constar
el impedimento
Pregunta 111: "En el caso que una señora se presenta a su oficina jurídica con una hoja firmada
en blanco, que según ella fue puesta por el padre de su menor hijo, quien se encuentra
residiendo fuera del país desde hace varios años y le solicita a usted como notario que redacte
una autorización para tramitar un pasaporte para el menor ¿De acceder el notario a su
elaboración en que delito podría incurría?"
Falsedad Ideológica Agravada.
Pregunta 112: "Es un acto basado en la autonomía de la voluntad que, al constar en instrumento
notarial permite tanto al acreedor como al deudor transmitir su derecho:"
Cesión
Pregunta 113: "Considera usted que se les podrá otorgar algún valor probatorio en el Proceso
Penal a las declaraciones juradas otorgadas ante un notario, al gozar este de fe pública notarial: "
No, ya que respecto al valor probatorio de la prueba documental, en materia penal impera la sana
crítica como sistema de valoración de la prueba y el Código Procesal Penal no permite dar por
ciertos los hechos que tienen que ver con la investigación penal cuando éstos son narrados ante un
notario.
Pregunta 114: "Ante sus oficios notariales se presenta Abel Portillo y le solicita que le brinde sus
servicios para tramitar las diligencias de aceptación de herencia de su hermano Antonio Portillo
comentándole que ha ido a visitar a un vecino del último lugar donde vivió su hermano acá en el
país, le presenta la partida de defunción y en esta consta que falleció en el extranjero, por lo que
usted le expresa:"
Que según el Código Civil el último domicilio del causante en el caso en cuestión es el último que
este tuvo en El Salvador.
Pregunta 115: "¿Los documentos privados sin legalización de firma pueden protocolizarse en el
siguiente caso?:"
Cuando concurran todos los que han suscrito el documento privado
Pregunta 116: "María Pérez se apersona a su oficina y le expresa que Juana Mora es su
apoderada General Judicial, pero que desea revocar ese poder ya que no le ha solucionado los
problemas legales a su satisfacción y que ahora quiere que su apoderado sea el licenciado Tomás
Cañas, por lo que le consulta como puede hacer. "
Usted le expresa que lo único que tiene que hacer es otorgar poder general judicial a favor de
Tomás Cañas y que al mostrarse parte en el proceso su nuevo apoderado, el poder a favor de Juana
Mora se entenderá tácitamente revocado.
Pregunta 117: "La notaria Rosario Espinoza es condenada por el delito de falsedad documental
agravada, cuya sentencia adquiere firmeza el 13 de diciembre de 2021. ¿A partir de qué
momento se entiende que se encuentra inhabilitada para ejercer la función pública notarial?"
A partir de la fecha en que la Corte Suprema de Justicia emite resolución ordenando la
inhabilitación y le es notificada
Pregunta 118: "¿Cuál es la vigencia del poder para contraer matrimonio?"

Tres meses contados a partir de la fecha de su otorgamiento
Pregunta 119: "Si existen “errores de fondo” en inscripciones en el Registro del Estado Familiar
¿Cuál es el plazo para pedir su subsanación? "
Dentro del año siguiente a la fecha en que se asentó la partida respectiva.
Pregunta 120: "La anticresis es inválida en el siguiente caso:"

Cuando preexiste un arrendamiento constituido sobre el bien inmueble y la anticresis genera un
perjuicio a tal arrendamiento
Pregunta 121: "En el caso que se presentare al momento de la celebración del matrimonio una
persona alegando que uno de los contrayentes presenta un impedimento que no permitiría
celebrar dicho acto jurídico, la posición que adoptaría el notario respecto del acto jurídico sería:"
Suspender tanto la ceremonia del matrimonio como el instrumento mismo, y remitirlo al juez
competente.
Pregunta 122: "Julio Hernández es un menor de 12 años quien es dueño de un terreno que le
donara su abuelo Matías Hernández recibiéndolo por medio de sus padres Jesús y Susana.
Debido a que Julio deberá de ser intervenido en una operación, los padres de Julio acordaron
con el señor Guillermo Cardona venderle dicho terreno acudiendo ante notario a otorgar dicho
instrumento (compraventa)."
Para celebrar dicho negocio jurídico no requiere de formalidades adicionales más que los
comparecientes estén conformes
Para celebrar dicho negocio jurídico, se requiere que medie la autorización de Juez de Familia que
avale dicha venga previa comprobación de la enfermedad de Julio
Para celebrar dicho negocio jurídico, el notario solo requiere de conocer del consentimiento de los
otorgantes y que hay autorización judicial previa
Ninguna de las respuestas es válida
Pregunta 123: "Para la cancelación de la inscripción de un vehículo que es transferido para

venderlo por piezas; el documento debe ser:"
Escritura pública.
Pregunta 124: "Según la Ley de Control y Regulación de Armas, Municiones, Explosivos y

Artículos Similares, todo traspaso de dominio de un arma de fuego, deberá constar en:"
Escritura pública
Pregunta 125: "Según la Ley del Dominio Eminente de inmuebles para obras municipales e
institucionales, comparece a suscribir el contrato de compraventa del inmueble cuando la
expropiación resulte voluntaria, el funcionario siguiente:"
Presidente de la Dirección Nacional de Obras Municipales.
Pregunta 126: "Actividad contractual de la administración excluida del control contencioso

administrativo: "
Documentos estándar.
Pregunta 127: "Si se entrega al acreedor el inmueble hipotecado, el contrato se convierte en:"
Anticresis.
Pregunta 128: "Héctor, salvadoreño por nacimiento, se fue a vivir a Estados Unidos en el año
1990. Luego de 15 años en el 2005, se convirtió en ciudadano estadounidense. Hoy, él ha
regresado a El Salvador y quiere invertir en su país, por lo que pretende adquirir bienes raíces
rústicas en el país. ¿Usted cómo notario autorizaría dicha compraventa?"
Si porque no existe prohibición para Héctor.
Pregunta 129: "Eraldo de la Cruz con la finalidad de evadir la ejecución de sus bienes, concurre
junto a Ruperta Gómez a simular una compraventa de su casa ante el Notario Adrián Gámez,
quien desconoce la finalidad de los otorgantes, expresando el primero que antes de la
compraventa ha recibido el precio. Entregado el testimonio se presenta para su inscripción
registral. Tal proceder constituye:"
La creación de un documento falso, constitutiva de Falsedad Material
Una declaración falsa constitutiva de Falsedad Ideológica
Estafa
Pregunta 130: "Ever Hernández con la finalidad de evadir la ejecución de sus bienes, concurre
junto a Roberta González a simular una compraventa de su casa ante el Notario Fabry
Hernández, quien desconoce la finalidad de los otorgantes, expresando el primero falsamente
que antes de la compraventa ha recibido el precio. A los fines de eliminar los efectos del
documento:"
Debe ser declarada la nulidad del documento.
Pregunta 131: "¿Qué tipos de fideicomisos son los que la ley prohíbe y que como notario jamás
deberían avalarse?"
Los fideicomisos secretos
Aquellos en los cuales el beneficio se conceda a diversas personas sucesivamente que deban
sustituirse por muerte de la anterior
Aquellos cuya duración sea mayor de 25 años, cuando se designa como beneficiario a una persona
jurídica que no sea de orden público o institución de beneficencia.
Todas las opciones son correctas
Pregunta 132: "¿De quién está a cargo la administración de una sociedad?"
La administración de la sociedad está a cargo de uno o varios administradores, quienes pueden ser
socios o personas extrañas.
Pregunta 133: "¿En qué caso se permite a las sociedades de capitales adquirir sus propias
acciones?"
En caso de remate o acción judicial.
Pregunta 134: "¿Ante sus oficios comparecen los señores Carlos y Roberto, y desean otorgar una
escritura de compraventa con acto de retroventa por el plazo de un año y con el interés del
cuatro por ciento anual, que respuesta les daría?"
El instrumento puede otorgarse, pero excluyendo la parte de los intereses, pues están prohibidos
para este tipo de acto jurídicos.
Pregunta 135: "Juan Acuña logra probar que es hijo de Domingo Pérez por medio de una prueba
de ADN, y promueve un proceso de indemnización en contra de su padre por no haberlo
reconocido voluntariamente, de la impresión por ser procesado en los tribunales de familia
Domingo Pérez muere, y Juan Acuña a los diez meses del deceso, decide demandar a sus
herederos pues ya hay una sentencia firme condenatoria."
Si, pues no solamente se heredan derechos sino también obligaciones, y si hay una sentencia
condenatoria debe pagarse.
Pregunta 136: "¿Las Diligencias de Títulos Supletorios, únicamente pueden seguirse vía judicial?"
No, también pueden realizarse vía notarial con las solemnidades de la Ley del ejercicio Notarial de
la Jurisdicción Voluntaria.
Pregunta 137: "¿El fideicomiso entre vivos es irrevocable en todo caso?"

Salvo el caso de que haya sido constituido para fines de interés particular y se haya hecho, en el
acto constitutivo, reserva expresa de la facultad de reformarlo o revocarlo.
Pregunta 138: "A un colega suyo lo acaban de nombrar Juez de Paz, y tenía varias resoluciones
finales en Diligencias de Aceptación de Herencia, pendientes de ser protocolizadas porque no
tenía libro de protocolo autorizado y estaba en proceso de legalización de su nuevo libro en la
Sección de Notariado; por lo anterior le consulta a usted como notario ¿si es posible que le
continúe sustanciando las diligencias?"
Si es posible, ya que el anterior notario se encuentra en una de las causales de inhabilitación.
Pregunta 139: "Alejandro Gómez es procesado por Alzamiento de Bienes que es perseguible por
acción privada, y decide nombrar al abogado Enrique Pérez."
Basta que lo exprese verbalmente al juez.
Pregunta 140: "Otorgaría ante sus oficios notariales la escritura de constitución de una sociedad
anónima con un capital suscrito y pagado de $2000.00 en la que los aportes consistan en
criptomonedas distintas al Bitcoin"
Si, considerando los aportes como bienes distintos al dinero.
Pregunta 141: "Un contrato inteligente en el sistema jurídico salvadoreño exige:"

El uso de un sistema de cadena de bloques
Pregunta 142: "Para la transferencia de activos y pasivos correspondientes a la masa excluida de

un banco se requiere:"
Escritura Pública.

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JORNADA 1 04-12-2021

3- La Presidenta de la Defensoría del Consumidor pretende plantear un proceso constitucional de

7- ¿En qué casos la administración tributaria podrá examinar el libro de protocolo?

9- ¿Puede un mismo Libro de Protocolo contener varias razones de apertura y de cierre?

10- ¿Una Letra de cambio sin protesto, deberá protestarse a su vencimiento?

17- Dentro de la formalidad notarial para la presentación de un Testimonio de la Escritura

18- Determine la propiedad del Protocolo

20- El índice del protocolo debe contener:

21- El notario tiene obligación de remitir informe a la administración tributaria cuando:

22- El objeto de las diligencias de remedición es:

25- En el caso que, en una demanda presentada en un proceso contencioso administrativo, el

26- En la declaración a la transferencia de bienes inmuebles es necesario que el notario haga

27- En la tramitación de un procedimiento administrativo sancionador, se emitió con fecha

28- En los casos de informar a la administración tributaria la modificación del acuerdo de la

32- La competencia territorial que ejerce el Notario, le faculta:

33- La declaración jurada que se presenta en la contestación de la demanda de los procesos

35- Las Declaratorias de Herederos y los testamentos se inscriben en el Registro de la Propiedad

37- Los Títulos valores sirven para:

40- Si un cliente se presenta a su oficina notarial y le presenta un contrato mercantil de crédito

42- Tienen la facultad para solicitar la inscripción de instrumentos, en los registros de la

43- Una persona ciega solo puede otorgar testamento.

44- ¿Cómo debe hacerse la cancelación de la escritura de emisión de bonos?:

46- ¿Cómo debe pactarse el convenio arbitral?

47- ¿Cómo se forma el Libro de protocolo de los funcionarios consulares y diplomáticos?

48- ¿Cómo se identifica un salvadoreño que además es ciudadano estadounidense, radicado en

50- ¿Cuál es el antecedente legal inmediato de nuestra Ley de Notariado?

53- ¿Cuál es el número de testigos requeridos para la elaboración de un testamento cerrado?

59- ¿Cuáles son los efectos de la matrícula de empresa?

61- ¿Cuándo se perfeccionan los contratos mercantiles por correspondencia?:

63- ¿Cuántos protocolos puede tener un notario?

64- ¿Debe confirmarse el fideicomiso en el testamento del fideicomitente?:

70- ¿En qué casos puede protocolizarse una letra de cambio?

72- ¿En qué casos se puede obligar a contratar?

81- ¿En qué instrumento notarial debe constituirse un sindicato?

82- ¿En qué momentos de una fusión de sociedades interviene el notario?

91- ¿Puede nombrarse fiduciario a una persona natural?

92- ¿Puede otorgarse en formulario impreso un contrato de crédito a la producción?

93- ¿Puede protestarse parcialmente un cheque?:

101- ¿Puede un notario realizar una escritura matriz a mano?

103- ¿Qué bienes pueden estar sujetos a hipoteca mercantil?

112- ¿Qué sociedades no están sujetas a quiebra?

115- ¿Quién podrá solicitar la declaración de incapacidad de un Notario autorizado que ha

124- El padre al revisar 3 años después de obtener la certificación de partida de nacimiento de su

125- En la Corte de Cuentas de la República (CCR), la jornada de trabajo de conformidad a las

126- Es constitucional que el Departamento de Investigación Profesional rehabilite a un notario

129- Se presenta un cliente a un establecimiento bancario a contratar un préstamo que destinará

2- Luis, comerciante individual, desea contratar una Póliza de Seguro de transporte de su

20- Al momento de formalizar un Poder, por un error involuntario el Poderdante ha firmado la

24- Al surgir la hipótesis en la cual el incumplimiento de una obligación Civil o Mercantil no es

28- Ante el incumplimiento de la promesa de celebrar un contrato, ¿qué opciones tiene el

46- Cesara el Procurador en su representación:

65- Cuando en el contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que en el momento de

67- Cuando en un contrato de arrendamiento de una casa de habitación, el arrendatario se

70- Cuando se aportan especies a una sociedad:

82- Cuando una persona es arrendataria de un vehículo y acuerda comprarle el vehículo a la

106- El contrato de promesa, según sus características, este se considera:

107- El Contrato de Seguro se perfecciona de la siguiente manera:

109- El derecho de representación no opera en el siguiente tipo de sucesión:

110- El derecho de representación solo procede en las sucesiones intestadas:

111- El derecho real de usufructo recae sobre el siguiente tipo de bien:

115- El notario conforme a nuestro sistema constitucional es un funcionario del Estado.

121- El otorgamiento de la cancelación de una prenda mercantil, se realiza de la siguiente forma:

122- El poder para litigar se deberá otorgar por escritura pública.