CASACIÓN 3333-2015 TACNA RESCISIÓN DE CONTRATO

La presente casación es del veintinueve de setiembre de dos mil doce interpuesta la demanda
por Esther Llanos Yanarico a fojas, donde las partes celebraron un contrato de
Compraventa con pacto de retroventa de un bien inmueble, contenido en la Escritura Pública
de la misma fecha de celebrado el contrato, el cual fue inscrito en la Partida Registral número
P20029587 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Tacna; así mismo el inmueble
vendido se encontraba valorizado en ochenta y seis mil ciento diecisiete soles con noventa y
siete céntimos (S/.86,117.97), pero se vendió a veinte mil soles(S/.20,000), ya que la
vendedora en este caso la demandante se encontraba en un estado de necesidad
debido a esto se detalla que El veintinueve de setiembre de dos mil doce las partes
celebraron un contrato de Compraventa con pacto de retroventa de un bien inmueble ya que el
presente caso se dio por el estado de necesidad de la agraviada y por ende se dio el
fallecimiento de su hijo en el tratamiento, y la persona demandada adquirió el bien inmueble
valorizado en(S/.86,117.97), pero se vendió a veinte mil soles(S/.20,000), ya que la vendedora
en este caso la demandante se encontraba en un estado grave de necesidad y en este
recurso de casación se presenta como única causal de rescisión del contrato de
compraventa con pacto de retroventa a la lesión por aprovechamiento del estado de
necesidad de la demandante (vendedora) por ende este recurso de casación se presenta
como única causal de rescisión del contrato de compraventa con pacto de retroventa a
la lesión para aprovechamiento del estado de necesidad de la demandante (vendedora)

CONCLUSION:
el artículo 397 del Código Procesal Civil; declararon: INFUNDADO el recurso de
casación interpuesto por la demandante Esther Llanos Yanarico a fojas ciento
setenta y uno; NO CASARON la sentencia de vista por a ver excedido en demasía
el plazo de caducidad contemplando en la norma referida en el presente
considerando que la demanda por caducidad del derecho, se da por un
máximo de 17 meses de celebrado el contrato y, conforme lo prevé el
artículo 1454 del Código Civil, la acción por lesión caducó a los seis meses.

Presentado por: Erick rodrigo LESCANO MARAVI