SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL

INTERPONE DEMENDA DE
REGULARIZACIÓN DE DERECHO
PROPIETARIO

OTROSÍES. SU CONTENIDO

PAUL RAMIRO ZAPATA HOYOS, mayor de edad, con C.I.1860290 L. P. soltero, de

ocupación Odontólogo, con domicilio ubicado en la AV: Jaimes Freyre No 8247 Zona Alto
Sopocachi, hábil por derecho, presentándome a su digna autoridad con respeto pido y
digo:

l.- ANTECEDENTES.

Señor Juez resulta que desde hace aproximadamente 16 años vengo ocupando en forma
pública, pacifica, continua e ininterrumpida y de buena fe un lote de terreno urbano
ubicado en la ciudad de el Alto sobre la calle Sub. Teniente Esteban Torrez Tablada, entre
Avenida Ingavi y calle Oruro, barrio 27 de diciembre, dentro de la zona N° 5, del Distrito
N° 12, signado como Manzano N° 4, Lote N° 3, con una superficie de 310,12m2.,
colindando al Norte con el Lote N° 1 con 12,50 mts., al Sur con la calle Sub. Teniente
Esteban Torrez Tablada con 12,50mts., al Este con el Lote N° 7 con 24,81mts., y al Oeste
con el LoteN° 4 con 24,81mts., con una construcción consistente en 4habitaciones con
piso de cerámica, , 1 cocina, 1 baño, 1 sala de estar, lavandería,
patio amplio, asimismo cuenta con servicios básicos de energía eléctrica y aguapotable,
se encuentra con perímetro embardado, el cual habitamos como vivienda conjuntamente
con mi madre que ya es de la tercera edad.

II.- FUNDAMENTO LEGAL. -

La presente demanda se encuentra jurídicamente sustentada por lo establecidopor el Art.

19, 56 de la Constitución Política del Estado, Art. 87,88 y 110., del CódigoCivil, Art. 110,
111del código procesal civil, yArt. 10,11de la Ley 247, susmodificaciones Leyes N° 803,
de 9 de mayo de 2016, N° 915, de 22 de marzo de 2017y N° 1227, de 18 de septiembre
de 2019 y decreto supremo N°4273 del 26 de junio del2020.

III.- PETITORIO

Consecuentemente señor Juez, precautelando mis legítimos intereses sobre la

posesión que tengo sobre el terreno indicado y a fin de perfeccionar mi derecho
propietario, es que de conformidad a los establecido por el Art. 10 punto 1, Art. 13 de la
nueva Ley Nº 247 de Regulación del Derecho Propietario Sobre Bien Inmueble Urbano
Destinado a Vivienda, Art. 87 del Código Civil, Art. 110 y 111 de la Ley Adjetiva Civil

DEMANDO LA REGULACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE

URBANO DESTINADO A VIVIENDA, ubicado en la ciudad de el Alto sobre la calle Sub.
Teniente Esteban Torrez Tablada, entre Avenida Ingavi y calle Oruro, barrio 27 de
diciembre, dentro de la zona N° 5, del Distrito N° 12, signado como Manzano N° 4, Lote
N° 3, con una superficie de 310,12m2. La presente Acción la dirijo contra PRESUNTOS
PROPIETARIOS, pidiendo a su Autoridad previo los trámites de ley se sirva admitir la
presente demanda y en definitiva dictar sentencia, declarando Probada en todas sus
partes y en consecuencia, se reconozca mi Derecho Propietario y en Ejecucion de
Sentencia se me extienda Testimonio de las piezas principales para su correspondiente
inscripcion en Derechos Reales

Otrosí I

PRUEBA LITERAL.

de conformidad a los establecido en los Arts.1296 y 1523 del Código Civil, Art. 330 del
Código de Procedimiento Civil, en calidad deprueba literal pre- constituida y en
cumplimiento a lo exigido por los Arts. 10 y 11 de laLey 247, adjunto la siguiente
Documentación:

* Declaración Voluntaria del tiempo de posesión y ubicación del inmueble, ante Notario de
Fe Pública Nº 01 Dra. Petrona Salazar.

* Informe municipal, Ubicación, superficie y colindancias y sobre espacios públicos.

* Plano referencial.

* Planilla de coordenadas.

* Fotocopias de Cedula de identidad de los Testigos.

* Recibos y Avisos de cobranza originales de los Servicios básicos (Luz y agua)

* Croquis de Ubicación del Inmueble.

* Fotografías del Inmueble.

* Fotocopias de nuestras cedulas de Identidad.

PRUEBA TESTIFICAL.

En aplicación a lo establecido por el Art. 444 del Código de Procedimiento Civil,

tenemos a bien proponer en calidad de testigos la declaración de los siguientes
ciudadanos:
a) MIGUEL ÁNGEL MATURANO MARQUEZ, con C.I. Nº 6208936 L.P., Ingeniero
Ambiental, soltero, con domicilio en el Barrio Litoral, calle Oruro No 589, mayor de edad y
hábil por ley.

b) MARIA ELENA CARDOZO VASQUEZ, con C.I. Nº 5794085 L.P.., labores de casa,
soltera, con domicilio en Calle Esteban Torrez No 236, mayor de edad ya hábil por ley.

c) MAGDALENA BENITA JEREZ GUTIERREZ, con C.I. Nº 4132372 L.P., secretaria

ejecutiva, soltera, con domicilio en calle La Paz N° 801, mayor de edad y hábil por ley.

OTROSI 2.- GENERALES DE LOS DEMANDADOS

Al desconocer las personas que pudiesen tener algún derecho propietario e ignorar sus
domicilios solicitamos se sirvacitar mediante edicto de prensa, para lo cual prestaremos el
respectivo juramento dedesconocimiento de domicilio, conforme lo establece el art. 78 y
siguientes del Códigode Procedimiento Civil.

OTROSI II.- HONORARIOS PROFESIONALES. -

Honorarios profesionales según el Arancel mínimo del Colegio de Abogados.

OTROSI III.- DOMICILIO PROCESAL. -

Señalo domicilio procesal calle yanacocha No 789 planta baja of. 8, whatsapp 69753296

“La justicia es la constante y perpetua voluntad de dar a cada uno su Derecho”

La Paz 23 de abril de 2024

SOFIA TAPIA QUINO PAUL RAMIRO ZAPATA HOYOS

ABOGADA C.I. 1860290 L.P.

RPA 4800318STQ