SEÑOR JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL-COMERCIAL DE SAN JULIÁN

Demanda la nulidad de irregular contrato.-

FAUSTINO COPA FLORES, boliviano, matrimoniado, Licenciado en
Contaduría, CI. N° 51864-CBBA, con domicilio legal en el Edificio Municipal
situado en la acera sur frente a la plaza principal de San Julián y hábil por ley,
presentándome ante su Autoridad con tofo respeto expongo y pido:
Como Alcalde de San Julián, Cuarta Sección Provincia Ñuflo de Chávez´,
Departamento Santa Cruz, me apersono ante sus estrados para demandar al
señor RENATO FILIBERTO ESCOBAR DE UGARTE por nulidad de irregular
contrato sobre compra-venta de inmueble propiedad municipal asignado para
ampliación del Hospital Área de Salud, conforme a lo siguiente:
ANTECEDENTES.- Mediante documento privado suscrito por Ovidio Arias
Vacas quien aparentemente vende 20.400 mts2. de terreno en favor de Renato
Filiberto Escobar de Ugarte, contrato anómalo fechado el 16 de noviembre de
1996 y reconocido supuestamente dos años después, es decir el 16 de junio de
1998 por ante la Notaría de Fe Pública N| 52 y con respecto a dicho
reconocimiento la certificación expedida por dicha Notaría evidencia que ese
acto judicial no se hizo en la indicada Notaría, situación que determina la
irregularidad de ese contrato.
Pido se tome en cuenta que por tratarse de terrenos aparentemente
adjudicados por el Instituto Nacional de Colonización, conforme a lo
determinado previamente por el Decreto Supremo N° 4439 del 22 de junio/1956
referente al Régimen de Colonias en su Art. 2, inciso a) numeral 1) establecía
que: "El lote individual que constituye la propiedad privada y exclusiva del
colono.... Que no está permitido en ningún momento ni por ningún concepto la
subdivisión del lote individual...." y el inciso 2) del mismo Artículo determina
que: "Los colonos que tengan título de propiedad de su lote individual no están
facultados para venderlos ni hipotecarlos hasta un plazo de diez años
computables desde el título de adjudicación...."
En el documento que demandamos de nulidad no constan las colindancias ni
medidas exactas y los derechos del vendedor Ovidio Arias Vaca ni su título
está registrado en la Oficina de Derechos Reales.
El aparente comprador Sr. Renato Filiberto Escobar de Ugarte, en la población
de San Julián se desempeñaba como Dirigente Vecinal, Responsable Político
y, luego, Concejal Municipal conformen indican las certificaciones y título
expedido por el Tribunal Electorial. En esos sus desempeños públicos el Sr.
Renato Escobar conocía perfectamente que el Radio Urbano de San Julián
había sido ampliado por la Resolución Municipal N° 0110/99, Ordenanzas
Municipales Nos. 006/99, 007/2004 y la N° 023/2007, ampliaciones vigentes
que habían definido que el área de terreno supuestamente comprada por
Renato Escobar a Ovidio Arias Vaca estaba destinada para el Área de Salud,
es decir como propiedad pública municipal destinada a la ampliación del
Hospital Municipal. Además, las leyes del país prohiben que una sola persona
tenga dentro del Radio Urbano m{as de 10.000 mts2.
HECHOS IRREGULARES.- Como los más notables, indicamos que: El Sr.
Renato Filiberto Escobar de Ugarte adquiere aparentemente en compra parte
de una parcela de tierra dizque adjudicada por el Instituto Nacional de
Colonización, conociendo él perfectamente que ese inmueble no se puede
subdividir ni vender por expresa prohibición de las normas agrarias y que ese
mismo predio está dentro del Radio Urbano de San Julián y destinado desde
sus inicios para ampliación del Hospital Municipal. Que, la detentación arbitraria
y por la fuerza que Renato Escobar hace de ese predio, perjudica de manera
muy grave el desarrollo urbano, la apertura de calles y construcción de
insfraestructura hospitalaria para servir oportuna y cómodamente a la población
de la zona.
DEMANDA DE NULIDAD.- En mérito a todo lo expuesto procedentemente,
cumpliendo con mis obligaciones como Alcalde, de defender el patrimonio y
propiedad pública municipal, la salud de los pobladores y el crecimiento
armónico del Radio Urbano, teniendo interés legítimo en el asunto, basándome
en lo señalado por los Arts. 551, 552, 553 del Código Civil, Arts. 108 numeral
1), 115, 180 y pertinentes de la Constitución Política del Estado Plurinacional
acudo ante sus estrados Señor Juez Público en lo Civil-Comercial, únicamente
en mi condición de Alcalde Municipal, PARA DEMANDAR POR NULIDAD DEL
CONTRATO PRIVADO DE FECHA 16 DE NOVIEMBRE DE 1996, CON
APARENTE RECONOCIMIENTO DE FIRMAS ANTE LA NOTARÍA N° 52 EL
16 DE JUNIO DE 1998, DEMANDA QUE LA PLANTEO CONTRA LOS
SEÑORES OVIDIO ARIAS VACA, PRESUNTAMENTE BOLIVIANO Y CON CI.
N° 747442-CBBA, DE PROFESIÓN INDUSTRIAL Y CONTRA EL SEÑOR
RENATO FILIBERTO ESCOBAR DE UGARTE, BOLIVIANO, COMERCIANTE,
CI. N° 317879-LP, con domicilio en la Calle sin nombre ni número de esta
población, Unidad Vecinal N° 01, Manzano N° 19-B. 4ta. Sección Provincia
Ñuflo de Chávez, Departamento Santa Cruz y es hábil por ley.
Fundamentamos esta demanda de nulidad del contrato privado en lo
determinado por la ley de Colonización vigente en la época de los hechos y en
lo señalado por los Arts. 546, 547, 549 numerales 1), 2) y 4), 551, 552, 553 del
Código Civil.
En definitiva y con todo respeto SOLICITO al Señor Juez admitir mi demanda e
imprimirle el trámite de ley y, cumplidos todos los requisitos del debido proceso,
dictar la sentencia que en derecho corresponda, declarandola probada y
procedente en todas sus partes. Sea con costas y costos.
OTROSÍ 1°.- Como pruebas de cargo, adjunto documentación idónea en fojas
para demostrar la irregularidad del contrato, la inexistencia de títulos y la
prohibición determinada por la ley para adquirir y subdividir predios agrarios.
Otros documentos a tales fines los estoy recabando del INRA, DD.RR y el
SEGIP.
OTROSÍ 2°.- Desconociendo la existencia real, generales de ley y domicilio del
vendedor demandado OVIDIO ARIAS VACA, pido a Ud. Señor Juez su citación
y emplazamiento a los fines de ley mediante edictos de prensa a publicarse en
un diario de circulación nacional.
OTROSÍ 3°.- Para el Sr. RENATO FILIBERTO ESCOBAR DE UGARTE pido
sea citado y emplazado por el Sr. Oficial de Diligencias de su Juzgado en su
domicilio y hasta donde conduciré al Sr. Funcionario.
OTROSÍ 4°.- Con respeto pido al Sr. Juez Público Mixto, mediante oficios
instruya y se dirija a las siguientes oficinas: a) Que, la Oficina de Derechos
reales de San Juliá certifique si el Sr. Renato Filiberto Escobar de Ugarte tiene
o no registrado a su nombre título de propiedad y con qué matrícula, referente
al predio situado en la Unidad Vecinal N° 1, Manzana N° 19-B de esta
población. b) Le pido dirigir oficio al Instituto Nacional de Reforma Agraria
(INRA) solicitando fotocopias legalizadas referentes al supuesto trámite de
adjudicación que habría hecho el ex-Instituto Nacional de Colonización de una
parcela situada en San Julián, Provincia Ñuflo de Chávez, Departamento Santa
Cruz, en favor del Sr. OVIDIO ARIAS VACA con CI. N° 747442. c) Se oficie
pidiendo a la Policía Nacional certificar si la Cédula de Identidad N° 747442
pertenece al Sr. Ovidio
Arias Vaca, indicando en qué fecha la recabó y cual es su domicilio actual
registrado de dicho señor.
OTROSÍ 5|.- Con el abogado patrocinante se ha firmado iguala.
DOMICILIO: Señalo la Dirección Jurídica de la Alcaldía Municipal de San
Julián, acera sur de la Plaza Principal de esta población.
San Julián, Agosto 30 del 2019