Señor:

Registrador Público
ORLC
SUNARP
ZONA REGISTRAL N° IX SEDE LIMA

DE LA ESQUELA DE OBSERVACION DEL TITULO N° 2024-00932406

DICE:

Del primer parrafo.-

Aclaro, Que se ha omitido presentar los rubros VI y VII del Formulario mencionado.

Consígnese, El Formulario de Actualización Registral completo, que se adjunta al presente,

en reemplazo del anterior.

Del punto 2.-

Aclaro, Que se ha incurrido en error material, sobre el Ítem III del Formulario registral de
predios presentado. DICE:
DEBE DECIR:

Consígnese, El Formulario de Actualización Registral con la marca correcta, que se adjunta al

presente, en reemplazo del anterior.

Aclaro, Al respecto, se ratifica que el predio materia del presente, Colinda con el Lote 2 y el
Lote 3, sobre parte de los cuales existe consolidado la vía publica denominada Calle 5, vía
local que forma parte la actualización registral ingresada, toda vez que también ha afectado al
predio solicitante.

Así mismo, el D.S. N° 029-2019-Vivienda, en su artículo 52.- Condiciones de los predios

materia de actualización registral, párrafo b), señala:

Se ubiquen en zona urbana consolidada, la cual está constituida por servicios públicos
domiciliarios instalados, pistas, que tengan redes de agua, desagüe o alcantarillado y
servicios de alumbrado público.

Véase también, el párrafo c), que dice:

Se ubiquen frente a una vía pública.

En nuestro caso, se trata de una habilitación urbana consolidada y que producto de la

ejecución de sus vías, el predio resultante presenta dos (02) frentes, sin embargo, para efectos
de descripción se mantiene la indicación primigenia según sus antecedentes.
Por lo expuesto, se habría incurrido en error de la descripción de la colindancia por el fondo,
sobre el Ítem II del Formulario registral de predios presentado, ya que DICE:

DEBE DECIR:

Consígnese, El Formulario de Actualización Registral que se adjunta al presente, con la

descripción correcta de la colindancia por el fondo.

Lima, abril de 2024

POLIMAT S.A.C.

MOLLA ENGUIDANOS ENRIQUE

INVERSIONES INMOBILIARIAS CAPULIES S.A.

MOLLA SALAS ISABEL