MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS N° 033 - 2018 -MML— GDU~SPHU La Subgerencia de Planeamiento y Habitaciones Urbanas que suscribe, de conformidad con el Tilo Conte Stilo 92° del Replamento de Onganizacion y Funciones de la Munieipalidad Meiropoitana de Tina, aprobado mediante las Ordenanzas N? 812-MML del 15-09-2005 y su modificalorid Ordenanza N° 916- via apr 99-03-2006, Ley N° 29090 del 25-09-2007, modifiendo por Ley N° 30494 del 02-08-2016 y su Reglamento aprobado eon Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA, publieado él 15-05-2017. ATOS. IN ) $295.25 m2. Ubicado "ALLE 11 ‘Manzana: LL, Lote: 6-1 Etapa: PRIMERA Urbanizacién — : CAMPOY. Distrito de : SAN JUAN DE LURIGANCHO Provineia y Departamento de Lima Profes. Externo : ARQ. EMMA MILAGROS QUIROZ LUNA CAP. N° 14948 (+) Datos consignados en la solicitud y por el profesional responsable en el Plano de Ubieacién y Localizacion (Lamina: U-01). CERTIFICA: a) ZONIFICACION Zonificacion _; RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA -RDM COMERCIO VECINAL- CV ‘Aprobadocon _ : ORDENANZA N° 1081-MML Plano sN°OL de Fecha 07-10-2007 AreadeTrat, iT b) AFECTACION DE ViAS QUE FORMAN PARTE DEL PLAN VIAL > Plan Vial Metropolitano,- De conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado con Ordenanza N° 341- MML del 06-12-2001 y sus modificatorias, establece: El predio no se encuentra afecto por ninguna Via Metropolitana del Plan Vial. > Plan Vial Distrital- L.- Se deberd respetar la continuidad y las secciones viales aprobadas en las Habilitaciones Urbanas ee sae eres eaiendo-en cuenta lo depuesto en la Norma TH.010,y TH.020 del Reglamento Nacional do Ediscacions. 2.- Se deberd respetar las secciones de vias locales: aprobadas en el Planeamiento Integral y el Plano Vial Distrital, en los distritos que tuvieran estos documentos ‘técnicos normativos; caso contrario se deberd considerar 0 establecido en el Capitulo V de la Norma GH,020 del Reglamento Nacional de Edificaciones (Articulos 37° al 42°). 3.~ Se deberd respetar los médulos de las secciones de vias locales principales y secundarias, conforme ‘al Articulo 8° de la Norma GH.020 establecida en el Reglamento Nacional de Edificaciones ~ RNE. para el disefio de las Habilitaciones Urbanas, Publicado el 08-06-2006 y modificada con Decreto smo N? 006-201 -VIVIENDA del 16-07-2011 de acuerdo a lo siguiente: a LIPOS DENA | nates Ss VIVIEND A SESIEsae SEES | Pacers overedas | 180 [240 [300 [3.40 | 3.00] z 3.00 = 6.00 Sin separador centrall Con separador Central Sin separador Amédulos de] 2 médulos a c/lado del separador || 2 m6dulos de 3.60, 3.60 on separador central; 2médulos a c/lado 120 180) Tonkanine Ana 7 5.40.MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIM GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS N° 033 ~ 2018 - MMIL ~ GDU ~ SPHU La Calle 11 y las dems vias colindantes @ interiores son Vias Local 1 definen, en el proceso de Habilitcién Urbana ante In Municipalidad Distrtal feniendo en coon los sroaulos de las Vins Locales, el uso a servir y To regulndo en el Reglamento Nacional de Edificaciones — RINE. do Se debert tener en cuenta en el proceso de Habilitacién Urbana, lo dispuesto en Ia Norma A120 “Accesibilided para personas con discapackdad y de las personas adultes mayores” del Regleinsn) clonal de Edlfiactones que fue aprobada por Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA del 08- 05-2006 y posteriormente modificada con Deereto Supremo N° 010-2009-VIVIENDA del 09-05- 2009 y demas normas aplicables al respecto. 5 Deberd aprobarse el Planeamiento Integral en el cual se desarrolle 1a propuesta de integracion Vial ‘con In trama urbana y afectaciones del Sistema Vial Metropolitano, de conformidad con la Ordenanza " 1467-MML publicada el 02-12-2010 y sus modificatorias Ordenanza N° 1814-MML del 27-09- 2014 y Ordenanza N° 2030-MML del 01-03-2017 y en donde también se considere lo dispuesto en la Norma TH.010, TH.020, A.120 y GH.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones y sus rmodificatorias con Decreto Supremo N® 010-2009-VIVIENDA del 09-05-2009 y Decreto Supremo N° 006-2011-VIVIENDA del 16-07-2011. ©) USOS DE LOS SUELOS PERMISIBLES Y_COMPATIBLES ‘De conformidad con el Articulo 2° de la Ordenarzza N° 1081-MML, para el Area de Tratamiento Normativo I se aplicard el Anexo N* 02, Cuadro N° 01 (Resumen de Zonificacién Residencial) y el Anexo N* 03, Cuadro 02 (Resumen de Zonificacién Comercial) de la Ordenanza N° 1015-MML del 14-05-2007, estableciendo: > En Residencial de Densidad Media RDM “Usos Permitidos: Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Residencial. > En Comercio Vecinal = CV. =Usos Permitidos: Comercio Vecinal -Usos Compatibles: Residencial de Densidad Media ~ RDM. d) COEFICIENTES MAXIMOS Y MINIMOS DE. EDIFICACION En Residencial de Densidad Media — RDM: No se indica. En Comercio Vecinal ~ CV: No se indi ¢) AREA DE LOTE NORMATIVO, ‘De conformidad con el Articulo 2° de la Ordenanza N° 1081-MML, para el Area de Tratamiento Normativo ‘se aplicaré el Anexo N° 02, Cuadro N®O1 (Resumen de Zonificacion Residencial) y el Anexo N° 03, Cuadro ‘02 (Resumen de Zonificacién Comercial) de la Ordenanza N° 1015-MML del 14-05-2007, estableciendo: ZONIFICACION USOS PERMITIDOS| _LOTEMINIMO | FRENTE MINIMO) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA - RDM [—Muttifamitiar |" 150.00m2 | Existente 0 Segan Proyecto COMERCIO VECINAL~CV CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS De conformidad con el Cuadro N° 1 y Cuadro N°3 de la Ordenanza N° 836-MML publicada el 22 de Setiembre de 2005 y sus modificatorias, la Ordenanza N° 996-MML det 11.02.07, la Ordenanza N* 1236- IML del 08-04-2009 y la Ordenanza N* 1572-MML del 14-12-2011, se establece: Para Servicios Pablicos ‘Complementarios Recreacion, Pablica En la propia uit Pecemng (Emilima S.A) Distrital respectiva (*) o RESIDENCIAL DE DENSIDAD.“sone puevianente dectaranta STK Scene ete nnn ce a rot atvonat et (hos) siguiente Sisesdam tae ony OOONIAETS oe UROL ATLA ortho de Tate ‘Seoeonga of Presente Ceatitloado a solve te (a) POLIMAT SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, “Drwinieasto con Bapattonte NAS = 2018 ‘Wovna pate dot presente, el Plano NP OOO ~ Z = 2018 ~ MMUL/GDU-SPHUME, que se adjunts, {L Certiffeado de Fonifteacidn y Vias no recomoce avin, ni dare de propiedad el ania scolotane sob el peo cs yf expeti del ism gece Oniamente a hs parm de tivetio que regula el proceso de habilitacton urdana del precio. tppresente dooumento tlene wan vigenetn do.36 mesesDE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DE SUELO DE LIMA METROPOLITANA \IFICACION - DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Aptos, Ordenanza N’ 1081 - MMI. del 07,10:2007) cala CAD-APH Fume “0080-Z-2018-MML / GDU - SPHU / DC AAD AHAO