Juan Carlos Gómez Rivera

INGENIERO CIVIL - CIP 159453 - RESIDENTE DE OBRA

INFORME N° 001–2022–CONSORCIO LESGO–JCGR/RO

A : Sr. ROBERTO GÓNGORA RIQUERO

Representante Legal CONSORCIO LESGO

DE : Ing. JUAN CARLOS GOMEZ RIVERA.

Residente Obra

ASUNTO : LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DEL ESPECIALISTA DE CALIDAD

REFERENCIA:
a) CARTA 022-2022/CONSORSIO-SUP-LA JOYA/MDCGAL
b) INFORME TECNICO N°019-2022-BIAM-CONSORCIO-SUPERVISION LA JOYA
c) INFORME N° 003-2022/CONSORCIO SUPERVISIÓN-LA JOYA/DCC

FECHA : TACNA, 10 DE MAYO DEL 2022

1. OBJETIVO
El presente documento técnico tiene por objetivo, informar al representante legal, de la
obra: ““CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS
ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL
NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA EL COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA”, presentado por la contratista, CHRONOS
INGENIEROS S.A.C. en función al Asiento del Cuaderno de Obra N°042.

2. DATOS GENERALES DEL PROYECTO:

OBRA ““CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS

ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL
NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL COMERCIANTE DEL DISTRITO DE
CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA””
ENTIDAD MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA
CONTRATO DE OBRA N° 015-2022-CS/MDCGAL. - L.P. N° 001-2022-CS/MDCGAL
CONTRATISTA CONSORCIO LESGO
RESIDENTE DE OBRA ING. JUAN CARLOS GÓMEZ RIVERA
SUPERVISOR ING. BORIS IVAN ALFARO MORAN
MONTO DEL CONTRATO S/ 5´502,245.64 (INCL. IGV 18%)
PLAZO DE EJECUCIÓN 180 DIAS CALENDARIOS
FECHA INICIO DE OBRA 27/04/2022
FECHA TERMINO PLAZO 23/10/2021

3. BASE LEGAL

“CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA,

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA”
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INGENIERO CIVIL - CIP 159453 - RESIDENTE DE OBRA

- Especificaciones tecnicas

4. ANALISIS

 Mediante Carta N°031-2021/KASUKI/DIRIS/LUIS ENRIQUE de fecha 20.09.2021, la

Supervisión comunica que a través del Asiento Cuaderno de obra N°036, el residente ha
registrado la necesidad de realizar la Prestación Adicional de Obra N⁰ 01, generada
como consecuencia de la absolución a las observaciones efectuadas al Expediente
Técnico contractual. Asimismo, remite el Informe N°01-2021/KAZUKI-
CARABAYLLO/DIRIS/JS-RGRM elaborado por el Jefe de Supervisión en
cumplimiento a lo establecido por el Art. 205 del reglamento de la Ley de Contrataciones
del estado.
 Mediante Asiento N°042 del cuaderno de Obra Digital de fecha 30.09.2021, el residente
de obra, entrega a la Supervisión el “Expediente Técnico Adicional N°01 – Deductivo
Vinculante N°01, para su revisión y/o aprobación correspondiente.
 El Expediente Técnico Adicional N°01 – Deductivo Vinculante N°01 presentado por la
contratista, CHRONOS INGENIEROS S.A.C cuenta con los siguientes componentes :
- Memoria Descriptiva de Adicional de Obra N°01.
- Especificaciones Técnicas Adicional de Obra N°01.
- Presupuesto Adicional de Obra N°01.
- Hoja de Metrado Adicional de Obra N°01.
- Fórmula Polinómica pre supuesto adicional de Obra N°01.
- Programación ejecución prestación adicional de Obra N°01.
- Presupuesto deductivo vinculante N°01.
- Metrado deductivo vinculante N°01.
- Asiento cuaderno de Obra
- Contrato Ejecución de Obra.
- Planos de Ejecución.
- Cotizaciones de insumos nuevos.
De acuerdo a la revisión realizada del expediente Técnico adicional N°01 alcanzado por el
contratista, la supervisión en la especialidad de Instalaciones Sanitarias, procedió a la revisión
de todos los puntos en base a la normativa de Instalaciones sanitarias y NTP, las cuales
presentan las siguientes observaciones:

a) MEMORIA DESCRIPTIVA:

- En la memoria descriptiva debe señalarse el sistema de abastecimiento actual

del sistema de agua potable y la disposición del desagüe. Asimismo, se debe
definir la ubicación de la línea de agua (punto de agua), ni la red de desagüe en
el frente de terreno.
- En la memoria descriptiva hace mención a “INDECOPI”, esta entidad ya no
existe. Actualizar por el que corresponda.

b) MEMORIA CÁLCULO

“CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA,

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
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LANCHIPA”
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- En la memoria de cálculo no adjunta el plano Isométrico para la verificación de

las instalaciones sanitarias en los ambientes, considerando que el sistema de
abastecimiento y distribución ha cambiado.
- Conforme a lo indicado en el folio 298, documento 02.01 expediente adicional,
en las Especificaciones Técnicas, se precisa que el sistema de bombeo incluye
Tanque Hidroneumático presurizado, por lo que se requiere adjuntar la hoja de
cálculo a fin de poder verificar las dimensiones y características de dicho
equipo.
- Deberá adjuntar el archivo Excel de la hoja de cálculo de la altura dinámica,
potencia, caudal de bombeo para el dimensionamiento de las electrobombas de
forma completa y clara.
- Deberá adjuntar el archivo Excel de la hoja de cálculo de la altura dinámica de
la línea de agua caliente.
- Deberá adjuntar archivo Excel de la hoja de cálculo de la tubería de
alimentación y distribución de agua en los edificios, considerando la nueva
distribución y ambientes de la de infraestructura hospitalaria.
- Deberá adjuntar la hoja de cálculo para el dimensionamiento de la tubería de
impulsión y succión del sistema de bombeo.
- Deberá adjuntar el archivo S10 para la verificación del agrupamiento preliminar
de la fórmula polinómica del adicional.

c) METRADOS
- En los folios 313 y 314, se verifica duplicidad de partidas como es en el caso
de la partida 03.02.02.20 y 03.02.02.34 de Suministro e instalación codo de
½”SAP C-10, por lo que se solicita la corrección de las partidas indicadas y
verificar las demás partidas.
- En el folio 382 del documento 02.01 Expediente Adicional- Planilla de
Metrado, la partida 04. Sistema de agua potable (agua fría)-Cisterna, no
corresponde a Instalaciones Sanitarias, sino a Instalaciones eléctricas, por lo
que se deberá corregir la numeración de las partidas.
- En el folio 314, partida 03.02.02.35-Sumistro e Instalación reducción de 1 ½”
a 1 ¼” CPVC SAP C-10 und, es necesario indicar que este tipo de accesorios
no son comunes en el mercado.

d) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- En el documento de las especificaciones técnicas no especifica las normas

técnicas peruanas que debe cumplir los materiales, tales como tuberías,
accesorios, equipamiento de agua y desagüe.
- En las especificaciones técnicas hacen mención a normas técnicas ITINTEC de
las tuberías que ya no están vigentes. Actualizar a las NTP.

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- Deberá compatibilizar las partidas del presupuesto de instalaciones sanitarias

con las partidas de las especificaciones técnicas.
- En el folio 287 del documento 02.01 Expediente Adicional, Especificaciones
Técnicas y formas de pago, no se muestra la partida referida a la factibilidad de
servicios de agua y desagüe, las gestiones que implicaría o si ya se cuenta con
ello. Asimismo, no se ubica la partida referida a las conexiones de agua y
desagüe ni de los calentadores.

e) CRONOGRAMA

- Deberá adjuntar el Project del Cronograma Gantt y Programación CPM,

Calendario Avance de Obra Valorizado, a fin de poder revisar las actividades
predecesoras y sucesoras de las nuevas partidas del adicional de obra.
- En el cronograma, respecto a las pruebas de estanqueidad de la cisterna señala
1día. Sin embargo de acuerdo al procedimiento o proceso de prueba señalado
en las especificaciones técnicas llega hasta 6 días.

f) FORMULA POLINOMICA

- Para la verificación de la Fórmula Polinómica, se debe adjuntar el archivo S10

del agrupamiento preliminar de la fórmula polinómica.

g) PLANOS

- En el plano IS-05 (del folio 72 del documento 02.01.09 Planos) las

especificaciones técnicas de la bomba no compatibiliza con las características
técnicas señaladas en el presupuesto.
- En el cuadro especificaciones técnicas del plano IS-01 hace mención la norma
ITINTEC, esta norma está desfasada. Deberá hacer mención a la norma técnica
peruana NTP que debe cumplir.
- En las especificaciones técnicas de los planos de Instalaciones Sanitaria debe
indicarse las normas técnicas de las tuberías y demás materiales, las cuales
garantizarán la calidad de los mismos.
- Mejorar la presentación de los planos, hay planos que están cargados con líneas
y curvas de nivel el cual dificulta la revisión de las líneas de agua y desagüe.
Indicar solo lo importante y necesario, para una mejor visualización.
- En el plano IS-01 (del folio 78 del documento Planos) no indica el punto de la
red de agua, siendo este necesario para la verificación de las cotas de terreno.
- En el trazo de las redes de los planos de Instalaciones Sanitaria, se debe evitar
el cruce entre tuberías.
- En el plano IS-05 no indica la ubicación de la red de desagüe, siendo este
necesario para la verificación de las cotas y nivel de terreno.

h) COTIZACIONES
Deberá adjuntar la cotización y ficha técnica de las electrobombas y Tanque
Hidroneumático presurizado del sistema de bombeo conforme a las

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ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
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características técnicas indicadas en las especificaciones técnicas y presupuesto,

a fin de poder verificar el funcionamiento de las mismas.

5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Por lo expuesto y sobre la base de lo informado, se precisa que las observaciones indicadas se
encuentran dentro del marco de la norma de instalaciones sanitarias, por lo que, se
recomienda derivar el presente informe para el trámite y acciones correspondientes.
Se recomienda a la contratista compatibilizar cualquier modificación que hubiese, entre todas
las especialidades que involucre el objeto.
Agradeciendo la atención prestada se despide de usted.

1.1. DATOS GENERALES DE LA OBRA

Nombre de Obra : “CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS
ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL NAZARENO,
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL
COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA”
Ubicación:
Localidad : Viñani
Distrito : Gregorio Albarracín Lanchipa
Provincia : Tacna.
Departamento : Tacna.

Expediente Técnico: Resolución de Gerencia Municipal N° 369-2020-GM/MDCGAL

Actualización: Resolución de Gerencia Municipal N° 1050-2020-GM/MDCGAL
Fuente de Financiamiento: Recursos Determinados.

CONTRATISTA

Proceso de Selección : L.P. N° 001-2022-CS/MDCGAL

Contratista
Contrato
Fecha de Firma de Contrato
Operador Tributario
Ruc
Representante Legal
Domicilio Legal
Monto del Contrato
Modalidad de Contrato
Residente de Obra
: CONSORCIO LESGO
: N° 015-2022-CS/MDCGAL.
: 05/04/2022
: Consorcio LESGO.
: 20609274159
: Roberto Góngora Riquero (DNI 10451039)
: Coronel Vidal N°1840 cercado de Tacna
: S/. 5´502, 245.64 (Inc. IGV)
: Costos Unitarios
: Ing. Juan Carlos Gómez Rivera. (CIP 159453)

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SUPERVISIÓN DE OBRA

Proceso de Selección : A.S. N° 002-2022-CS/MDCGAL

Supervisión de obra
Representante Legal
Contrato
Fecha de Firma de Contrato
Monto del Contrato
Jefe de Supervisión
: CONSORCIO SUPERVISIÓN LA JOYA
: Alan Reynaldo Salas Caballero (DNI 42185284)
: N° 010-2022-CS/MDCGAL.
: 03/03/2022
: S/. 179,900.00
: Ing. Boris Iván Alfaro Moran (CIP 38813)

DATOS DE EJECUCION
Plazo de Ejecución : 180 días calendarios

2.2. METAS DE LA OBRA

El proyecto comprende las metas que se detallan a continuación:

COMPONENTE I: ADECUADA INFRAESTRUCTURA PEATONAL Y VEHICULAR

a) INFRAESTRUCTURA VEHICULAR – ASFALTO DE VIAS:
 Comprende las obras provisionales, desmontaje y demoliciones, seguridad y salud,
monitoreo Arqueológico y Movimiento de Tierras.
 Pavimentación de Vías: Imprimación Asfáltica con 20,244.85 m2 y Carpeta Asfáltica en
Frio de 2” c/Maquinaria con 20,244.85 m2, así como los trabajos de perfilado,
compactado de sub rasante y rasante con e=0.20 mts de afirmado base.
 Bermas Vehiculares: Imprimación Asfáltica con 9,455.31 m2 y Carpeta Asfáltica en Frio
de 2” c/Maquinaria con 9,455.31 m2, así como los trabajos de perfilado, compactado de
sub rasante y rasante con e=0.20 mts de afirmado base.
 Áreas Verdes: Construcción de 100 und de jardineras de concreto Fc=175 kg/cm2 con
acero de refuerzo fy=4200 kg/cm2, el Mullido de Campo con 51.80 m2, Suministro y
Plantado de Arbusto Tipo Ficus según detalle con 100 und, Impermeabilización de
Sardineles c/Asfalto con 168.60 m2 y Pintura Esmalte en Sardinel Peraltado con 156.42
m2.
 Señalización Horizontal y Vertical: Pintado de Señalización en el Pavimento con 307.63
m2, Pintado Lineal Intermitente Central con 840.00 ml, Pintado Lineal Lateral Continuo
con 5893.38 ml, pintado lineal para grifo contra incendios con 16.20 ml, Fabricación de
Postes de Señalización con 22 und y Fabricación de Señales para Identificación de Calles
con 20 und, Pintado de Postes de Luz Existentes H=1.50 m con 130 und.
 Instalaciones Eléctricas: Reubicación de postes de alumbrado, con sus respectivos trabajos
de desmontaje y reubicación, así como las pruebas eléctricas y presentación de expediente
técnico de reubicación.

b) INFRAESTRUCTURA PEATONAL:
 Veredas de Concreto: Veredas de Concreto: Vereda: Piedra lavada y cemento pulido
s/colorear, f´c=175 kg/cm2 e=4" c/bruñado s/detalle con 6927.61 m2, Martillo: Piedra
lavada y cemento pulido coloreado, f'c=175kg/cm2 e=4" c/bruñado s/detalle con 1365.02
m2, Rampa: Piedra lavada y cemento pulido s/colorear, f'c=175kg/cm2 e=4" c/bruñado
s/detalle 545.10 m2, Pintura Esmalte en Bordes de Vereda con 2005.05 m2, juntas de
dilatación rellenas con mezcla asfáltica e=1” con 3701.58 ml, Retiro y Reposición de
Caja de Agua con 417 und, Retiro y Reposición de Caja de Registro con 417 und.

c) MITIGACIÓN AMBIENTAL:
 Comprende equipamiento provisional para residuos sólidos, control de desechos sólidos,

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control de propagación de partículas, rehabilitación de área degradada.

d) ADECUADA CAPACITACIÓN EN EDUCACIÓN VIAL Y AMBIENTAL.
 Capacitación en educación vial y ambiental.

I. ANTECEDENTES

1.0 APROBACION DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

El 08/06/2020, en la Municipalidad Distrital de Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, se suscribe
la Resolución de Gerencia Municipal N° 369-2020-GM/MDCGAL, donde aprueba el Expediente
Técnico del Proyecto “CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS
ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL NAZARENO,
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL
COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA”,
con CUI N° 2444419, con un monto de ejecución S/ 4´393,773.85 INC/IGV con precio unitarios
al mes de Noviembre del 2019 con un plazo de ejecución de 180 días calendarios y a ejecutarse
por la modalidad de CONTRATA.

2.0 APROBACION DE ACTUALIZACION DE COSTOS DEL EXP. TECNICO.

El 17/12/2021, en la Municipalidad Distrital de Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, se suscribe
la Resolución de Gerencia Municipal N° 1050-2021-GM/MDCGAL, donde aprueba la
actualización de costos del Expediente Técnico del Proyecto “CREACION DEL SERVICIO DE
MOVILIDAD URBANA EN LAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA, ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA EL NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL
GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA", con CUI N° 2444419, con un monto de ejecución S/
5´502, 245.64 INC/IGV con precio unitarios al mes de mayo de 2021 con un plazo de ejecución
de 180 días calendarios y a ejecutarse por la modalidad de CONTRATA

3.0 CONTRATO SUSCRITO ENTRE LA ENTIDAD Y EL CONTRATISTA

El 05/04/2022, La Municipalidad de Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, suscribe el Contrato
por Procedimiento de Selección N° 015-2022-MDCGAL con el Contratista CONSORCIO LESGO
(BASCON CONSTRUCCTORES S.A.C., GENUS SVC Y LESGO CONTRATISTAS
ASOCIACDOS S.A.C.), Para la ejecución de la Obra “CREACION DEL SERVICIO DE
MOVILIDAD URBANA EN LAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA, ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA EL NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL
GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA", con un monto de ejecución S/ 5´502, 245.64
INC/IGV, y plazo de ejecución de 180 Días Calendarios

4.0 ACTA DE INICIO DE EJECUCIÓN DE OBRA

El 27/04/2022, el Contratista CONSORCIO LESGO, La Supervisión, suscriben ACTA DE INICIO
DE OBRA.

II. OBJETIVOS Y JUSTIFICACIÓN LEGAL

1. OBJETIVOS DE LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO.

 El objetivo principal, central del presente documento técnico, es detectar las posibles
omisiones previo al inicio de los trabajos, para dar a conocer la real situación de lo físico

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vs. lo planteado en el expediente técnico y a su vez poder dar a conocer dichas

incompatibilidades.

 Deslindar responsabilidades por los aspectos no detallados y mejorar el proyecto.

 Contrastar y comparar con lo determinado “IN SITU”, luego de haber realizado el

reconocimiento de campo.

 Programar y planificar la obra, para no incurrir en atrasos multas y penalidades.

 Identificar las posibles prestaciones adicionales, obras nuevas; que muy posiblemente se
van a presentar durante el proceso constructivo, lo que la ley contempla para estos casos
muy particulares, antes de un inicio de obra.

2. JUSTIFICACIÓN LEGAL.

Marco legal.

 Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225; Ley de Contrataciones del Estado. Aprobado
mediante Decreto Supremo N° 082-2019-EF y publicado en el Diario Oficial El Peruano el
13 de marzo de 2019. Fe de erratas. en adelante, la LEY.
 Decreto Supremo N° 344-2018-EF, que aprueba el Reglamento de la Ley N° 30225
(vigente desde el 30 de enero de 2019) y modificatorias; en adelante el Reglamento.
 Decreto Legislativo N° 1486, Decreto Legislativo que establece disposiciones para mejorar
y optimizar la ejecución de las inversiones públicas; en adelante DLEG.

DEL REGALAMENTO LCE.

ARTICULO 177.- Revisión de expediente técnico de obra: Dentro de los 15 días
calendario del inicio del plazo de ejecución de obra, para el caso de obras cuyo plazo sea
menor o igual a 120 días y dentro de los 30 días calendarios para obras cuyo plazo sea
mayor a 120 días calendarios, el contratista presenta al supervisor o inspector de obra, un
informe técnico de revisión del expediente técnico de obra, que incluya entre otros, las
posibles prestaciones adicionales, riesgos del proyecto y otros aspectos que sean materia
de consulta. El supervisor o inspector dentro del plazo de 7 días calendario para obra con
plazo menor o igual a 120 días y 10 días calendario para obras con plazo mayor a 120
días, eleva el informe técnico de revisión del expediente técnico de obra a la entidad con
copia al contratista adjuntando su evaluación, pronunciamiento y verificaciones propias
realizadas como supervisión o inspección.

III. INFORME DE REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA.

IV. RECOMENDACIONES Y CONCLUSIONES

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RECOMENDACIONES

 PATIO CIVICO Estas deberían contar con una cobertura y/o techado sobre la misma, toda
vez que las altas temperaturas durante las épocas de mayor temperatura serian
perjudiciales para los alumnos, toda vez que aquí se realizan actividades cívicas al
descubierto durante el día y en horas que la temperatura es alta.

 Se recomienda que, para la óptima ejecución de la obra, se tenga a bien cumplir con las
conclusiones mencionadas, teniendo en cuenta que se podría requerir aprobar los
adicionales deductivos o adicionales que incrementan las partidas que se generen a
consecuencia de las observaciones y mejoras presentadas para la correcta ejecución de la
Obra. Estas podrían ser:
 Las deficiencias en la representación gráfica y detalles que no corresponde al
proyecto, serán solucionado en obra conjuntamente con el supervisor de obra y
en algunos casos con consulta al proyectista.
 Se debe cambiar la ubicación de los dados de concreto y tubos de drenaje
pluvial de los 3 módulos, ya que están mal ubicados con respecto a las
elevaciones principales y secundarias. se debe cambiarla ubicación en los
costados de cada módulo.
 Se recomienda mover 50 cm. el modulo I para que no haya interposición con el
cerco perimétrico lado BC y la vereda de dicho módulo.
 En Los Planos De Estructura Del Cerco Perimétrico Se aprecia que el nivel de
profundidad del muro de contención es de 5.30m, sin embargo sacando nivel de
profundidad de todo el cerco en el tramo DE en los ejes 46-51 solo se
profundizará del terreno natural 0.40m, recomendamos que el supervisor de obra
nos aclare y nos autorice para la ejecución de dicha partida.
 En el presupuesto no está establecido el transporte por acémila desde la carretera
hasta la obra, esto ocasiona gastos adicionales al contratista, por lo que todas las
cosas, herramientas, equipos y materiales de construcción se realiza con personal
obrero y/o acémila desde la carretera hasta la obra que tiene una distancia de
200 m. se recomienda realizar un adicional de costos para la partida de
movilización por acémila desde la carretera hasta la obra.
 Se recomienda la Construcción de cobertura en patio cívico

 Se recomienda al supervisor verificar, evaluar y pronunciarse del informe descrito.

CONCLUSIONES

a) El expediente técnico es compatible con el terreno área de la ejecución.

b) Corregir las observaciones planteadas a fin de contar con un Expediente Técnico que
refleje la ejecución real de la obra.

c) No existe impedimento alguno para ejecutar la obra, de corregirse las observaciones

planteadas, así como corregir los planos donde se hayan encontrado estos inconvenientes.
d) Teniendo en cuenta que no se puede realizar modificaciones al Expediente Técnico, y
sobre todo en lo referente a los planos por tratarse de una obra a suma alzada, sin el
consentimiento del proyectista, se plantea la opinión o aclaración respectiva en lo referente
a las observaciones planteadas para su correcta ejecución.
e) Para el planteamiento arquitectónico se tuvo en cuenta el PIP declarado viable y las
Normas Técnicas Para El Diseño De Locales De Educación Básica Regular-Nivel Inicial,

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aprobada mediante Resolución de Secretaria General N° 295-2014-MINEDU, de fecha 19

de marzo del 2014; sin embargo tenemos una norma técnica actualizada con resolución
viceministerial N°-104 – 2019. MINEDU. Con fecha 30 de abril del 2019.

 Teniendo en cuenta que contamos con 02 aulas cada uno de 20 alumnos.

El expediente fue diseñado con la norma antigua donde consideran que cada aula tiene
un área de 40 m2; revisando la norma actual nos dice que para 15 a 20 alumnos debe tener
un ara de 48 m2.
Si e caso el supervisor se pronuncia a que nos acogemos al actual norma, esto
ocasionaría a realizar adicional de obra.

f) Para el planteamiento arquitectónico se tuvo en cuenta el PIP declarado viable y las

Normas Técnicas Para El Diseño De Locales De Educación Básica Regular-Nivel Inicial,
aprobada mediante Resolución de Secretaria General N° 295-2014-MINEDU, de fecha 19
de marzo del 2014; sin embargo tenemos una norma técnica actualizada con resolución
viceministerial N°-104 – 2019. MINEDU. Con fecha 30 de abril del 2019.

 En memoria descriptiva de arquitectura tenemos el cuadro N° 6 espacios obligatorios y no

obligatorios.
Revisando la norma actualizada contamos con un cuadro N° 3. Ciclo II – ambientes
obligatorios para un local educativo con menos de 3 aulas.
Tenemos ambientes como:
- Ambientes para el almacenamiento de residuos sólidos.
- Cuarto de limpieza.

Si en caso el supervisor se pronuncia a que nos acogemos al actual norma, adicionando

ambientes mencionados, esto ocasionaría a realizar adicional de obra.

g) EN MOVILIZACIÓN DE MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS; no

consideraron el transporte de la carretera hasta la obra, sabiendo que contamos con 180
metros de distancia por lo que el traslado se está realizando por acémila como nos muestra
la fotografía N° 03. Estas actividades de transporte nos generan gastos adicionales al
contratista; por lo que es conveniente realizar el adicional de obra.

“CREACION DEL SERVICIO DE MOVILIDAD URBANA EN LAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA LA JOYA,

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL NAZARENO, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA Y LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL COMERCIANTE DEL DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA”