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FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
CURSO INTEGRADO II
LIMA, PERÚ
2014-I
ÍNDICE DE CONTENIDOS
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 2 Nivel educativo, analfabetismo, personas con seguro y personas con discapacidad del
distrito de Miraflores, periodo 2017
1.1 Introducción
El informe proporciona una breve revisión de la construcción de la vivienda en Ca. Chiclayo 920-
924, Miraflores, señalando deficiencias atribuidas a condiciones climáticas, humedad y salitre,
comunes en zonas costeras como otros factores. Se detallan aspectos como planos estructurales,
instalaciones e iluminación para evaluar el cumplimiento de estándares establecidos por el
ingeniero civil o el maestrode obra.
1.3 Justificación
Como estudiantes de ingeniería civil, es esencial comprender a fondo la estructura de las viviendas
autoconstruidas. Esto nos permite identificar sus debilidades y entender las condiciones de
construcción específicas. Al examinar directamente estas estructuras, podemos evaluar la calidad
de los materiales y los métodos de construcción utilizados. Esto nos ayuda a proponer soluciones
prácticas y viables, como mejoras en la estructura o en la distribución de espacios, para aumentar
la seguridad y funcionalidad de la vivienda.
2. Ubicación Geográfica
La vivienda que se realizara a lo largo de proyecto se encuentra ubicada en al Calle Chiclayo 920-
924 – Distrito de Miraflores.
Figura 1
Mapa de ubicación
Plano de ubicación
3. Vías de acceso
• Av. Angamos
Figura 3
De acuerdo con el análisis demográfico realizado por el INEI, en el año 2017, el distrito de
Miraflores tenía una población aproximada de 103,090 habitantes. Durante el período estudiado,
se proyecta un aumento estimado de alrededor de 10,413 personas en la población deldistrito entre
2017 y 2024.
Tabla 1
Fuente: INEI
Tabla 2
Nivel educativo, analfabetismo, personas con seguro y personas con discapacidad del distrito de
Miraflores, periodo 2017
Fuente: INEI
5. Características económicas de la zona de estudio
El ingreso per cápita se refiere a todas las ganancias económicas recibidas por una persona, hogar,
empresa u organización. En este contexto, el Instituto Nacional de Estadística e Informática ha
desarrollado mapas que muestran la estratificación de las áreas censales de cada distrito según los
niveles estimados del ingreso per cápita. Estas estimaciones se basan en los datos recopilados
durante el Censo de Población y Vivienda de 2017.
Figura 4
Tabla 3
Figura 5
Fuente: PNUD 2017 – 2019, informe “El reto de la igualdad “(2019) y anexos.
La geomorfología se enfoca en analizar las diversas configuraciones del relieve terrestre y los
procesos responsables de su formación. Dichas formas del relieve sonproducto de la interacción
entre fuerzas internas y externas a la Tierra.
La zona costera, es conocida como la Bahía de Miraflores, está conformada por entrantes y
salientes que van conformando playas y acantilados conformados pordepósitos fluvio aluviales
que terminan abruptamente frente al Mar.
Figura 6
La altitud del área se extiende desde el nivel del mar hasta los 8.5 metros sobre el niveldel mar
(s.n.m.). La terraza baja está delimitada por el pie del acantilado, que se encuentra entre los 10 y
15 metros sobre el nivel del mar. El acantilado en el distrito deMiraflores alcanza una altura
máxima de 80 metros. La planicie aluvial donde se encuentra ubicada el área urbana del distrito
se distribuye entre los 80 y 86 metros sobreel nivel del mar
Figura 7
La configuración actual del cono de deyección del río Rímac ha sido moldeada principalmente
por procesos naturales relacionados con la geología y geomorfología, así como por la acción de
agentes externos. Estos factores han influido de diversas maneras en la evolución del área, a veces
actuando como restricciones y otras veces como facilitadores para las actividades humanas en la
zona.
Figura 8
Geología del distrito de Miraflores
Debido a su ubicación geográfica, el distrito de Miraflores originalmente podría esperarse que tuviera
un clima tropical. Sin embargo, la influencia de las corrientes de aguas frías, como la corriente de
Humboldt, impide una evaporación significativa, lo que modifica las características climáticas de
tropicales a subtropicales. Este cambio se traduce en la presencia de ambientes desérticos, áridos y
semiáridos en la región.
Figura 9
Fuente: SENAM
La capa de inversión térmica desempeña un papel indirecto pero significativo en la variación de las
temperaturas extremas del aire en el área de Miraflores. Esto se debe a la presencia de un manto
nuboso del tipo estrato, que es más evidente durante el invierno y está asociado con lloviznas
persistentes. Durante estos meses, la capa de inversión es más gruesa, lo que limita el aumento de la
temperatura máxima y evita quesupere los 20°C. Por el contrario, en verano, cuando prevalecen cielos
despejados, lastemperaturas máximas superan los 24°C.
Figura 10
Fuente: SENAMHI
8. Características estructurales del caso de estudio
Figura 10
En la imagen podemos observar las grietas en los muros debido al asentamiento del suelo o problemas
en la cimentación
Figura 11
Acero corrido
Figura 12
En la imagen se observa una columna que presenta una falla por compresión. Este tipo de falla ocurre
cuando las columnas de concreto armado están sometidas a una carga axial, lo que provoca que tanto
el acero de refuerzo como el concreto experimenten tensiones compresivas.
Figura 13
Figura 14
Acero corrido
En la imagen se aprecia el acero corroído como resultado de no cumplir con la resistencia del
concreto, lo que ha permitido la filtración de humedad y ha provocado el deterioro en la escalera.
Otras zonas se encontraron en un buen estado estructural,pero carecían de espacios, esto se debe a
que se hicieron divisiones con espacios muy limitados.
La parcela donde se llevará a cabo la solución abarca un área de 329.98 metros cuadrados. La
estructura actual constade tres niveles y cuenta con una certificación de construcción registrada en la
Partida 46295072.
Realizar una renovación completa, la cual implicaría una renovación total de la casa, desde
reparaciones estructurales hasta actualizaciones estéticas. Se podrían reparar las paredes, techos y
suelos dañados, reemplazar sistemas eléctricos y de fontanería obsoletos, y modernizar la cocina y
los baños. Además, se podría considerar la instalación de sistemas de aislamiento para mejorar la
eficiencia energética de la vivienda.
9.2 Segunda propuesta de solución:
Realizar una rehabilitación parcial, en lugar de una renovación completa, se podrían identificar y
abordar las áreas más críticas que necesitan atención. Esto podría incluir la reparación de daños
estructurales, por ejemplo, la columna que se vio en mal estado, se le podría hacer un reforzamiento,
también se reemplazaría elementos clave como el tejado o las ventanas, y la actualización de sistemas
esenciales como la fontanería o la calefacción. Esta opción podría ser más económica y rápida que
una renovación completa.
Realizar una demolición y reconstrucción de la vivienda, para este caso se tomará esta propuesta de
solución, ya que la casa está en muy mal estado y tiene problemas estructurales graves, en esas
circunstancias es más práctico demolerla por completo y construir una nueva vivienda en su lugar.
Esto nos permitirá diseñar una casa moderna y funcional, adaptada a las necesidades y preferencias
del propietario, sin las limitaciones de la estructura existente. Sin embargo, al optar por este camino,
esta vendría a ser más costosa y llevaría más tiempo en comparación con las otras dos.
Además de ello se tomó esta decisión, debido a que se realizó una caracterización de los danos
estructurales encontrados en la vivienda, y se pudo observar muros en mal estado, además columnas
donde se llega a observar el acero, esta columna está fallando por compresión, a su vez se quiere
realizar una ampliación en la parte trasera de la vivienda, por mala separación de áreas.
1.3 Demolición
1.3.1 Protección y reparación de bienes y vecinos
1.4 Estructuras
1.4.3.1 Vigas
1.4.3.2 Columnas
1.4.3.4 Escaleras
1.5 Arquitectura
1.5.2 Revoques
1.5.3 Cielorrasos
1.5.6 Revestimientos
1.5.7 Carpintería
1.5.8 Pintura
1.7.2 Interruptores
1.7.3 Tomacorriente
1.7.6 Equipos
1.7.8 Varios
11. Referencias bibliográficas
INEI (2021). Estadísticas de pobreza en elPerú: Informe anual 2020. Instituto Nacional de estadística
e informática. Recuperado de https://m.inei.gob.pe/prensa/noticias/pobreza-monetaria-alcanzo-al-
301-de-la-poblacion-del-pais-durante-el-ano-2020-12875/
Anexo 1
OBSERVACIONES:
• El presente documento contiene los parámetros de diseño generales aplicables al predio en consulta.
Anexo 2
Conste por el presente documento el Contrato de Servicios Profesionales que celebran de una parte
el Sra. Danitza Venero Quispe, identificado con DNI, 40254675, con domicilio legal en la Ca.
Chiclayo N.924 – Miraflores - Lima, a quien para efectos del presente Contrato se le denominará EL
CONTRATISTA y de la otra parte el Grupo de estudiantes de Ing. Civil conformado por el señor
Angel Jose Luis Camarena identificado con D.N.I. N° 70302693 con domicilio legal en la
Urbanización San Pedro B-10, Independencia - Lima, a su vez el señor Jhair Martin De la cruz La
rosa, identificado con DNI, 75356917 con domicilio Av. Cesar Vallejo 456 – Lince -Lima, por último
el señor Michael Larco Ortiz Jaimes, identificado con DNI, 70876671 con domicilio Av. Proceres
de la Independencia 2627 – San Juan de Lurigancho -Lima a quien en adelante, se les denominará
los CONSULTORES, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO ANTECEDENTES
1. EL CONTRATISTRA, es una persona natural, que cuenta con recursos propios suficientes para
contratar los servicios profesionales de los ingenieros CONSULTORES, con la finalidad de ejecutar
un proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar de tres (03) pisos; siguiendo los
lineamientos y requerimientos establecidos para las edificaciones en zonas urbanas de acuerdo a lo
establecido por La Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Distrital de Miraflores.
2. EL PROFESIONAL es una persona natural de profesión Ingeniero Civil con Código de alumno
U17106140, Código de alumno U19211440 y código U17303264 respectivamente y apto para cursar
la asignatura del Curso Integrador 2, de acuerdo a la documentación obrarte en su Currículo Vitae.
El presente Contrato tendrá una duración de cinco meses calendarios, que comprenderá entre el 10
de Abril al 11 de Septiembre del 2024.
Por la naturaleza jurídica del presente Contrato ambas partes declaran la no existencia de vínculo
laboral alguno, rigiéndose por lo dispuesto en el Código Civil.
Para efectos del cabal cumplimiento de sus servicios EL PROFESIONAL se obliga a cumplir las
siguientes condiciones:
NOVENO-PENALIDAD
En todo lo no previsto en el presente Contrato, ambas partes se someten a lo establecido por las
normas del Nuevo Procesal Civil y demás disposiciones que resulten aplicables, estableciéndose
responsabilidad Civil o Penal si el caso lo amerita.
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este
Contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los Jueces y Tribunales del Distrito de
Miraflores.
En señal de conformidad, las partes suscriben el presente Contrato, en Miraflores, el 10 de Abril del
Año Dos Mil Veinticuatro