Especificaciones Tecnicas

No.
Documento:
333-08-ETC-001-3685
Nº de Páginas: 28
Fecha: 11/05/2016
TALLER DE LIMPIEZA QUÍMICA Rev.: 0
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
“INGENIERÍA DE DETALLES TALLER DE LIMPIEZA QUÍMICA”
DOCUMENTO P&A
3030-EOA-001-001
REVISIÓN FECHA OBJETO DE LA REVISIÓN

A 08/03/2016 Emitido para revisión interna
B 08/04/2016 Emitido para comentarios
0 10/05/2016 Emisión Final
Emitido por: Lorena Soto R.

Arquitecto
Revisado por: Luis Campano A.

Jefe Especialidad
Aprobado por: Jaime Inzunza V

Jefe de Proyecto
TABLA DE CONTENIDOS
1. GENERALIDADES ...................................................................................................................... 3
1.1 Interpretación y Acatamiento de los Planos........................................................................... 3
1.2 Leyes y Ordenanzas ............................................................................................................. 3
2. OBRAS PRELIMINARES............................................................................................................. 5
2.1 Mejoramiento del Subsuelo................................................................................................... 5
2.2 Trazados Niveles y Replanteos............................................................................................. 5
2.3 Instalación de Faenas ........................................................................................................... 6
3. OBRA GRUESA .......................................................................................................................... 7
3.1 MOVIMIENTO DE TIERRA ................................................................................................... 7
3.2 RADIERES Y FUNDACIONES ............................................................................................. 8
3.3 ESTRUCTURA PRINCIPAL.................................................................................................. 9
3.4 DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO .......................................... 9
4. REVESTIMIENTO ...................................................................................................................... 12
4.1 CUBIERTAS ....................................................................................................................... 12
4.2 REVESTIMIENTO FACHADAS .......................................................................................... 13
4.3 REVESTIMIENTOS INTERIORES ...................................................................................... 14
4.4 PAVIMENTOS .................................................................................................................... 14
4.5 CIELO ................................................................................................................................ 15
4.6 TABIQUES INTERIORES ................................................................................................... 15
4.7 AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA .................................................................................. 16
4.8 PLANCHAS DE OSB .......................................................................................................... 16
4.9 ESCALAS, GRADAS, BARANDAS Y PASAMANOS ........................................................... 16
4.10 GUARDAPOLVOS Y CORNISAS ....................................................................................... 17
4.11 CANALIZACIÓN DE AGUAS LLUVIAS ............................................................................... 17
4.12 REMATES Y FORROS EN PLANCHAS: ............................................................................ 17
4.13 PUERTAS Y PORTONES................................................................................................... 18
4.14 VENTANAS ........................................................................................................................ 20
4.15 PINTURA ........................................................................................................................... 20
4.16 IMPERMEABILIZACION ..................................................................................................... 22
4.17 ARTEFACTOS SANITARIOS ............................................................................................. 22
4.18 SEÑALIZACIÓN ................................................................................................................. 23
5. INTALACIONES ........................................................................................................................ 24
5.1 AGUA POTABLE ................................................................................................................ 24
5.2 ALCANTARILLADO ............................................................................................................ 24
5.3 PROTECCIÓN ACTIVA CONTRA INCENDIO .................................................................... 24
5.4 ELECTRICIDAD ................................................................................................................. 25
5.5 VENTILACION Y CLIMATIZACION..................................................................................... 26
6. OBRAS EXTERIORES .............................................................................................................. 27
6.1 Pavimentos circulaciones vehiculares y Estacionamientos. ................................................ 27
6.2 Áreas verdes ...................................................................................................................... 27
7. BODEGA DE SUSTANCIA PELIGROSAS................................................................................. 28
Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

Documento No. 333-08-ETC-001-3685 N° Revisión actual: 0
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
INGENIERÍA DE DETALLES TALLER DE LIMPIEZA QUÍMICA
1. GENERALIDADES
El proyecto se trata del nuevo Taller de limpieza química de equipos ferrosos y no ferrosos, el taller en su
interior debe contener un sistema de tratamiento de residuos industriales líquidos que deben ser tratados
para dar cumplimiento al DS 90.
Este documento establece los criterios de diseño de las obras de Arquitectura necesarias para la
construcción. Las presentes especificaciones técnicas son de aplicación obligatoria en todas sus partes, salvo
disposiciones contrarias indicadas en planos, las cuales valen sobre cualquier otro documento.
Estas especificaciones son complementarias a los planos de Arquitectura, Estructura e Instalaciones emitidos
junto a este documento, o que se elaboren durante el desarrollo de la Arquitectura de Detalles y/o la
ejecución de las obras. Así mismo, formarán parte integrante de ellas todas las normas chilenas que tengan
relación con Construcción.
1.1 Interpretación y Acatamiento de los Planos
Las especificaciones técnicas, planos de arquitectura, proyectos anexos y detalles forman un todo
complementario. Por ello todos los detalles que aparezcan en los planos y que no se mencionan en las
especificaciones técnicas, así como los mencionados y que no aparezcan en los planos, serán interpretados
formando parte del proyecto.
Su ausencia no constituirá entonces precedente para el cobro de obras extraordinarias.
En caso de divergencia entre planos de diversa escala, prima el plano de detalle.
En caso de divergencia entre el dibujo y la cota anotada, prevalece la cota.
En caso de divergencia entre planos de cálculo, especialidades y arquitectura, priman los planos de
arquitectura.
1.2 Leyes y Ordenanzas
Todos los diseños, materiales de terminaciones y los trabajos serán realizados de acuerdo a los
requerimientos de las autoridades y las Normas Locales, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
vigente y, en ausencia de éstas, a las normas del país del Proveedor:

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 Ley General de Urbanismo y Construcción

 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
 D.S. N°594 Sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.
 D.S. N°78 Sobre reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas.
 D.S N° 90 Regulación de descarga de residuos líquidos a aguas marinas y continentales superficiales
 Normas generales sobre prevención, resistencia y comportamiento al fuego de los edificios. Según
Art.4.3.3 Y 4.3.4 de la O.G.U.C.
 Reglamento de Instalaciones domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado.
 Reglamentos para Instalaciones de Servicios Eléctricos, Gas y Corrientes Débiles.
 Reglamentos y Especificaciones para la construcción de pavimentos vehiculares y peatonales de la
DPU.

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2. OBRAS PRELIMINARES
2.1 Mejoramiento del Subsuelo
Se procederá según recomendaciones de estudio de mecánica de suelos aprobado por el mandante y/o
Especificaciones del especialista Civil.
2.2 Trazados Niveles y Replanteos
El trazado y los niveles se ejecutarán en base a los P.R. entregados por topografía, mediante el uso de una
Estación Total para luego proceder a estacar las cuadriculas de fundaciones marcando su ubicación y cotas,
posteriormente se marcarán con cal las dimensiones de las distintas fundaciones. En cualquier etapa de la
construcción deberá ser posible verificar el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra,
para lo cual se deberán conservar sus respectivas referencias.
2.2.1 Replanteo
En cualquier etapa de la construcción deberá ser posible verificar el correcto emplazamiento de los distintos
elementos de la obra, para lo cual se deberán conservar sus respectivas referencias.
a) Replanteo de Excavaciones
Se tomarán como base de trazado los ejes determinados según los puntos anteriores, se diseñaran sus
contornos en terreno con cal o tiza molida, con la ayuda de las líneas del trazado que se hagan
necesarias para lograr este objetivo.
b) Replanteo de Fundaciones
El replanteo de las fundaciones se ejecutará sobre un emplantillado de hormigón pobre de 5 cm. de
espesor, colocado sobre el sello de fundación de las excavaciones. Sus límites se marcarán con lienza
tensada y tiza.
Se verificará el correcto emplazamiento de los heridos procediéndose a su corrección si fuese necesario.
c) Replanteo de Plantas de Piso
Sobre la rasante superior de los sobre cimientos, muros de fundación y sobre estos ejes se trazará la
ubicación exacta de los pilares, muros, tabiques, vanos de puerta, antepechos, etc. que se construirán
sobre su superficie, procediéndose a las correcciones en obra que fuesen necesarias para dar
cumplimiento a lo indicado en los planos.

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2.3 INSTALACIÓN DE FAENAS
2.3.1 Despeje del Terreno

Se ejecutarán los trabajos necesarios para permitir un adecuado emplazamiento de la futura construcción, de
sus instalaciones y construcciones provisionales. Se regularizarán los niveles generales del predio de manera
que no interfieran con la correcta ejecución de las obras y faenas.
2.3.2 Instalaciones Provisionales

Se deberá contar con las necesarias redes y empalmes provisionales de Agua Potable y Electricidad para
satisfacer las necesidades de la construcción. En caso de no existir empalme a redes de alguna de las
instalaciones, se deberá otorgar solución particular para dotar a la obra de los requerimientos mínimos
necesarios.
2.3.3 Construcciones Provisionales

Instalación de faenas. Para éste propósito se habilitarán construcciones prefabricadas o containers, se
deberá contar como mínimo, con oficinas, baños, lockers, refugios para obreros y bodegas. La instalación de
Faenas dará cumplimiento a lo establecido en el D.S. Nº 594/99, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y
Ambientales Básicas en los lugares de trabajo.
2.3.4 Cierros
Se considerará la construcción de un cierro provisorio perimetral a la obra que asegure la protección de las
faenas, con un aspecto presentable que permanezca durante el desarrollo de la construcción.

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3. OBRA GRUESA
En esta partida se detallan las particularidades relacionada a la obra gruesa en partidas relevantes para las
obras de arquitectura.
En todo lo referente a estructuras, procedimientos constructivos, normas, etc. Se debe remitir a planos de
arquitectura y especialidades considerando sus indicaciones respectivas.
3.1 MOVIMIENTO DE TIERRA
3.1.1 Excavaciones
Tendrán las dimensiones suficientes para dar cabida a las fundaciones, sus bordes serán rectos y sus fondos
horizontales. El constructor deberá proveer las entibaciones y obras auxiliares necesarias para la correcta
ejecución de la partida.
3.1.2 Rebajes, Cortes y Nivelación

El terreno mejorado y el terreno natural se rebajarán hasta llegar a las cotas indicadas según especialidad.
El material excedente que provenga de los rebajes no podrá ser utilizado en el relleno de interiores, lo que
deberá ser supervisado por el profesional a cargo de la obra. El tratamiento y pendiente máxima de los
taludes, será determinado por el ingeniero calculista.
3.1.3 Extracción de escombros

Los excedentes de excavaciones y los escombros provenientes de la obra deberán ser retirados de la obra y
llevados a botaderos autorizados por la autoridad competente.

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3.2 RADIERES Y FUNDACIONES
3.2.1. Radier
Se consulta la ejecución de radier de hormigón de 15 cm., de espesor en H-30 para las bases de los
pavimentos al interior del edificio, directamente apoyado sobre una polietileno de 0.2 mm de espesor, arena
compactada y base estabilizada. Esto se deberá ajustar a lo detallado en especialidad Civil. En lo referente a
calidades, armaduras, detalles constructivos, etc. se debe remitir a planos de estructura respectivos.
3.2.2. Circulaciones Exteriores

Las vías de circulación se ejecutarán de acuerdo al proyecto de pavimento.
Se contempla una circulación peatonal exterior en continuidad con la circulación interior dentro del taller. Esta
circulación se consulta pavimentos de adocreto, el cual se deberá ejecutar según proyecto de pavimentación.
3.2.3. Canal de Recolección en radier

Para radier se debe ajustar a lo indicado Según Decreto Supremo 78 sobre almacenamiento de Sustancias
Peligrosas, Las Bodegas para Sustancias Peligrosas, sean ellas exclusivas o no, deberán tener un sistema
de control de derrames. Este sistema deberá contemplar al menos piso con pendiente no inferior a 0,5%,
que permita el escurrimiento del derrame hacia una zona y contención perimetral a través de soleras
y/o lomos de toro o canaletas conectadas a una piscina de contención con un volumen mínimo de 1,1
m3. Adicionalmente, deberá contar con agentes de absorción y/o neutralización. Se consulta canal de
recolección en radier de hormigón, la cual recogerá los posibles derrames de material al interior de la bodega.
El Canal de hormigón fabricado en radier se debe ajustar según lo indicado en planos detalles de
especialidad.
Además se consulta una parrilla metálica sobre canal y sumidero del sistema recolección.
Se debe tener especial cuidado en la supervisión de las pendientes interiores de los radieres para permitir un
adecuado escurrimiento del material que se derrame hacia el sistema de canales y sumideros de recolección.
3.2.4. Fundaciones
Se deberán ejecutar en referencia a lo detallado según proyecto de Ingeniería y estructura respectivo.

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3.3 ESTRUCTURA PRINCIPAL
Bodega, según detalle especialidad civil, la estructura principal será de pilares de hormigón armado como
base para marcos rígidos de estructura metálicas, como cierre perimetral se contempla muros de albañilería.
Se ejecutarán en estricto acuerdo al proyecto de ingeniería en cuanto a ubicación, dosificación, forma y
dimensiones que se indiquen.
Oficina, La estructura principal será en base a muros de albañilería 1° nivel y estructura de metalcon en 2°
nivel. Se deberá elaborar según especialidad y detalles de planimetría cálculo estructural. Se ejecutarán en
estricto acuerdo al proyecto de ingeniería en cuanto a ubicación, dosificación, forma y dimensiones que se
indiquen.
3.4 DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO
Se contemplan las siguientes resistencias al fuego para los edificios contemplados en el proyecto, de acuerdo
a lo dispuestos en los artículos de la O.G.U.C. Art. 4.3.3 y 4.3.4:
3.4.1 Bodega
De acuerdo a la Tabla indicada en el Artículo 4.3.4 de la O.G.U.C., El proyecto se define como
Establecimiento de Bodegaje y se clasifica Tipo D (según carga combustible) y en virtud de aquello, se
muestra el cumplimiento del artículo 4.3.3 de la O.G.U.C. en el siguiente cuadro de protección al fuego:
TIPO -1 -2 -3 -4 -5 -6 -7 -8 -9
a F-180 F-120 F-120 F-120 F-120 F-30 F-60 F-120 F-60
b F-150 F-120 F-90 F-90 F-90 F-15 F-30 F-90 F-60
c F-120 F-90 F-60 F-60 F-60 ---- F-15 F-60 F-30
d F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 ---- ---- F-30 F-15
(5) Elementos Soportantes Verticales / F-30 - Pintura Intumescente en Pilares de Estructura Metálica.
(8) Elementos soportantes horizontales / F-30- Pintura Intumescente en Pilares de Estructura Metálica.
(9) Techumbre Incluido Cielo falso / F-15 - Pintura Intumescente en Cerchas Metálicas y Costaneras
Cubierta.

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3.4.2 Edificio Oficina

Para la Oficina y según artículo 4.3.4 se considera aplicar lo dispuesto en el artículo anteriormente citado,
deberá considerarse además del destino y del número de pisos del edificio, la superficie edificada, o la carga
de ocupación, o la densidad de carga combustible, según corresponda. En este caso corresponde aplicar la
siguiente tabla:
Destino del edificio Superficie edificada(M2) Número de pisos

1 2 3 4 5 6 7 o más
Oficina Sobre 1.500 ccbbbaa
Oficina sobre 500 y hasta 1.500 cccbbba
Oficina hasta 500 dccbbba
De acuerdo a la Tabla indicada en el Artículo 4.3.4 de la O.G.U.C., El proyecto se define como destino Oficina
y se clasifica Tipo C y en virtud de aquello, se muestra el cumplimiento del artículo 4.3.3 de la O.G.U.C. en el
siguiente cuadro de protección al fuego:
TIPO (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
a F-180 F-120 F-120 F-120 F-120 F-30 F-60 F-120 F-60
b F-150 F-120 F-90 F-90 F-90 F-15 F-30 F-90 F-60
c F-120 F-90 F-60 F-60 F-60 ---- F-15 F-60 F-30
d F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 ---- ---- F-30 F-15
Las Soluciones constructivas se deberán detallar según “Listado Oficial Consolidado de Comportamiento al
Fuego de elementos y componentes de la construcción" de la división técnica de estudio y fomento
habitacional del ministerio de vivienda y urbanismo

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Resistencia según Listado

Resistencia
Tipo Solución Constructiva Oficial del MINVU
Exigida
(1) Muros Cortafuego F-120 Losa Hormigón armado
(2) Muros zona de seguridad F-90 No contempla
(3) Muro caja ascensores F-60 No contempla
Estructura Metalcon forrada por

ambas caras con plancha de yeso- F-60
cartón de 15 mm, con aislación de Según punto A.2.3.60.17
(4) Muros divisorios entre unidades F- 60
lana mineral de 90 mm. Densidad Cert. IDIEM: 576.259
60 kg/ m3
Estructura Metalcon forrada por

ambas caras con plancha de yeso- F-60
cartón de 15 mm, con aislación de Según punto A.2.3.60.17
(5) Elementos soportantes verticales F- 60 Cert. IDIEM: 576.259
lana mineral de 90 mm. Densidad
60 kg/ m3
F-30
(6) Muros no soportantes y tabiques No aplica Estructura Metalcon Según punto A.2.3.30.31
Cert. IDIEM: 237.011
F-15
Pintura Intumescente del tipo F- 15
(7) Escaleras F-15 Estructura Metálica Institución Sociedad Química
Chilcorrofin S. A., Certificado de
Ensaye IDIEM N° 240.227, Según
Nch. 935/1 Of. 97.
(8) Elementos soportantes horizontales F-60 Estructura Metalcon
Cielo Interior Yeso-Cartón, 12,5 mm

F-30
con aislación lana mineral de 100
(9) Techumbre incluido cielo falso F-30 Según F.2.1.30.01
mm
Cert. IDIEM: 236.944

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4. REVESTIMIENTOS
4.1 CUBIERTAS
BODEGA
4.1.1 Kover L-804 o Técnicamente equivalente
Sobre la estructura metálica de la Techumbre de Bodega, y en zonas indicadas según planos detalle
respectivos se consultan plancha metálica del tipo Acero kover L-804 pre-pintada plastisol 200 micras ó
técnicamente equivalentes de 0,5 mm. de espesor., La fijación de planchas serán con auto perforantes de
acero inoxidable y golillas K.
4.1.2 Plancha Traslucidas

La cubierta se consulta combinada aproximadamente al 20 % con plancha traslúcida FRP de 1.6 mm de
espesor de espesor, color blanco lechoso y forma compatible con el formato de PV4 del kover L-804.
OFICINA
4.1.3 Plancha PV – 4 o Técnicamente equivalente
La totalidad de las cubiertas se consultan en plancha metálica del tipo Acero Zinc Alum PV – 4 pre-pintada
plastisol 200 micras ó técnicamente equivalentes, pre-pintada de 0,5 mm de espesor de Instapanel / Cintac.
La fijación de planchas serán con auto perforantes de acero inoxidable y golillas K.

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4.2 REVESTIMIENTO FACHADAS
4.2.1 Revoques muro albañilería

Se consulta estucar con mortero de arena y cemento todos los paramentos exteriores e interiores de la obra
gruesa de albañilería y hormigón detallados.
La Preparación de las Bases, los paramentos deberán ser escobillados para remover todo el material débil o
suelto. Los hormigones se picarán para mejorar la adherencia de los estucos y desbastarán cuando sea
necesario para regularizar el espesor de la carga de estuco.
Los revoques se aplicarán sobre las bases húmedas, en dos capas mínimo de espesor decreciente, más
gruesa la primera.
Terminación de las superficies recibirán acabado de pintura se terminarán a grano perdido. El Curado se
iniciará dentro de las primeras 4 ó 5 horas de colocado el estuco, con riego por llovizna, cambiando a riego
continuado cuando lo permita la dureza del estuco, el nivel de humedad que así se consiga se mantendrá
constante por lo menos una semana. Los estucos exteriores se protegerán de desecaciones producto del
viento y del sol con cortinas de arpillera ó similar.
4.2.2 PV – 4 o Técnicamente equivalente

Se consulta plancha de acero zinc alum pre-pintado PV – 4 o técnicamente equivalente pre-pintada de 0,5
mm. de espesor para el revestimiento exterior de los planos de fachadas de la Bodega según planos de
fachada y detalles respectivo. El revestimiento será trabajado de manera vertical. Color Blanco RAL 9010
4.2.3 Ondulado 48 Frontones exteriores

Se consulta panel 48 ondulado o técnicamente equivalente pre-pintada de 0,5 mm de espesor para los
frontones exteriores. Color Azul marino (Pantone 281 o Ral 5013) Color corporativo según bases técnicas
4.2.4 Fibrocemento 8 mm. en fachada oficina

En 2° piso de oficina se consideran revestimientos exteriores con plancha de fibrocemento de 8 mm. de
espesor. La disposición de cada revestimiento se deberá ajustar según planos de fachada y detalles
respectivos.

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4.3 REVESTIMIENTOS INTERIORES
OFICINA
4.3.1 Plancha Yeso/Cartón
En recintos indicados se consulta doble planchas yeso-cartón RF de 15 mm de espesor mínimo, cumplido
según normas específicas de aislación según resistencia al fuego listado Minvu.
4.3.2 Cerámica Baños

En los muros de baños se utilizarán cerámicos de 25 x 45 color blanco para revestimiento de muros y
tabiques de recintos húmedos sobre placas ranuradas de fibrocemento de 8 mm. de acuerdo a plano de
arquitectura. Se instalarán las palmetas en sentido horizontal hasta nivel de cielo falso. La superficie se
deberá cubrir uniformemente con mortero formando una capa mínima de 1 mm de espesor.
No se aceptará la aplicación de mezcla por puntos, por problemas de permeabilidad y acumulación de

materias extrañas. Las uniones de las palmetas se ejecutarán con espaciadores de PVC. Se fraguarán y
sellarán con fraguador en polvo color similar a la palmeta. Las palmetas deberán quedar perfectamente
alineadas y limpias.
4.4 PAVIMENTOS
Todos los pavimentos interiores deben ser resistentes a la corrosión, antideslizante y adecuado a la acción de
circulación peatonal y de maquinarias Se consulta la construcción de pavimentos de hormigón a la vista en
radier con mortero autonivelante los que tendrán una terminación superficial a grano perdido simultánea con
el hormigonado (“helicóptero”), debiendo dejar en su cara expuesta, superficies lisas, duras y de textura
uniforme, (respetando las pendientes de desagüe)
Los procedimientos de hormigonado de radieres deben ceñirse a las especificaciones de la especialidad
estructural y los niveles terminados deben estar en conformidad con los planos de arquitectura y estructura.
4.4.1 Cerámicos
En baños y zonas húmedas se consulta palmeta cerámica de 30 x30 granulada Vulcano Gris en los recintos
donde el proyecto lo indique de acuerdo a plano de arquitectura. La superficie se deberá cubrir
uniformemente con mortero formando una capa mínima de 1 mm de espesor. No se aceptará la aplicación de
mezcla por puntos, por problemas de permeabilidad y acumulación de materias extrañas. Las uniones de las
palmetas se ejecutarán con espaciadores de PVC. Se fraguarán y sellarán con fraguador en polvo color

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similar a la palmeta. Las palmetas deberán quedar perfectamente alineadas y limpias. Se deberá ajustar
según planos y detalles respectivos.
4.4.2 Piso Vinilico

En oficinas y pasillos se consulta revestimiento vinílico en rollo color según disponibilidad del importador,
1.5mm de espesor colocado sobre superficie pulida, con adhesivos garantizados; junturas termofusionadas.
4.5 CIELO
4.5.1 Cielos de plancha Yeso/Cartón

En recintos, donde se requiera cielos colgantes lisos, se emplearán cielos de planchas yeso-cartón de RF
12.5 mm de espesor mínimo bajo un Sistema de Suspensión metálico con perfiles metálicos, con RH, RF, RN
según corresponda por recintos. En recitos húmedos (Baños y ducha) se consulta plancha yeso cartón RH
12.5 mm espesor.
4.5.2 Cielos de Fibrocemento en exterior

Para los aleros exteriores Se consulta plancha de fibrocemento de 8 mm. de espesor. Como terminación
para ambos casos se considera revestimiento empastado y pintado Irán con junta invisible, empastados y
pintados
4.6 TABIQUES INTERIORES
Todos los tabiques y paramentos perimetrales no estructurales, deberán asegurar un óptimo aislamiento
térmico y acústico. En ellos se consideran:
4.6.1 Tabiques Divisorios en estructura de Metalcon

Se considerarán en todas las divisiones interiores no estructurales, según indicaciones de planos de
arquitectura. Los tabiques divisorios, serán en base a perfiles de acero galvanizado Metalcon 90x38x12mm o
técnicamente equivalentes. La instalación se efectuara según las indicaciones del fabricante, en lo que
respecta a distancias y formas de fijación entre elementos.

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Previo a la instalación de las planchas de revestimiento, se deberá considerar la colocación de planchas de

Lana de Vidrio papel 1 cara, Aislanglass de 100mm de espesor o técnicamente equivalente, dispuestas entre
las estructuras, evitando dejar espacios o áreas vacías.
La solución constructiva deberá garantizar un adecuado aislamiento acústico entre los recintos.
4.6.2 Tabiques Vidriados

Se consultan tabiques vidriados para sector oficinas, en base a perfiles de Aluminio mate y cristal monolítico
incoloro, Linea xelentia 38, se deberá ejecutar según planos de detalle correspondiente.
Se consulta la incorporación de un film autoadhesivo marca 3M según requerimiento de proyecto, este
últimos será ejecutado por el propietario en una etapa posterior.
4.6.3 Tabiques Divisorio Baños

Se consulta tabique en base a bastidor de aluminio con placa melamina de 9mm color granito y junquillo de
aluminio según detalles de baños y lamina de detalles.
4.7 AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA
En zonas indicadas con aislación (Tabiques y Cielo) se consulta aislación térmica y acústica en base a
AISLANGLASS, colchoneta de Lana Vidrio de 100mm. Según detalles planos respectivos.
4.8 PLANCHAS DE OSB
Para dar rigidez a revestimiento se especifica planchas de OSB de 9,5 y 15mm, según detalles respectivos
4.9 ESCALAS, GRADAS, BARANDAS Y PASAMANOS
Deberá cumplir con los Art. 4.2.10, 4.2.11, 4.2.16 y 4.2.7de la OGUC para dar cumplimiento a las vías de
evacuación y resistencias al fuego requerido para escaleras. Su estructura será metálica, las gradas y
barandas según plano de detalle respectivo.
Los pasamanos de la escalas serán de acero inoxidable y se terminarán según planos de detalle respectivo.

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En todas las escaleras, se consultan pasamanos de acero del tipo tubular de Ø50mm, a una altura de
95cm. según detalles adjuntos. Todos los elementos quedarán perfectamente afianzados, garantizado una
resistencia de 100 Kg/ml.
4.10 GUARDAPOLVOS Y CORNISAS
Los remates de los pavimentos con los muros serán:

- Pavimento de Cerámicos con retorno de cerámico en Muro.
- Los remates de los cielos falsos de volcanita se terminarán con cornisas de Trupan prepintadas.
4.11 CANALIZACIÓN DE AGUAS LLUVIAS
4.11.1 Canal y Bajadas de aguas lluvia

Se usará plancha de acero de Zinc Alum de 0,5 mm. de espesor para las canales, remates, forros y mantos
de cubierta y tubería de PVC.
Todos los elementos de hojalatería de canales de aguas lluvias se confeccionarán en planchas galvanizadas
de 0,5 mm. Las bajadas que recolectarán las aguas lluvias interiores de la cubierta y algunas exteriores se
ejecutarán en tubería de PVC de 160 mm, canales y bajadas irán aseguradas al edificio con fijación remisible
de pletina de acero colocadas y ancladas a soportes empotrados al edificio. Las secciones de canales y
bajadas se encuentran detalladas en planos de detalles de arquitectura.
Todas las evacuaciones llegarán a piletas y sumideros de acuerdo planos de especialidad y de ahí se
conectaran al sistema de evacuación de aguas lluvias. Lo anterior complementado con el proyecto de
evacuación de aguas lluvias.
4.12 REMATES Y FORROS EN PLANCHAS:
Los revestimientos de techos y laterales deberán llevar remates con elementos lineales de terminación de
hojalatería. Serán en planchas de acero Zinc Alum prepintado de 0.5 mm de espesor mínimo, del mismo
material y color que las planchas de revestimiento contiguas. El desarrollo y geometría de las hojalaterías
estarán de acuerdo con los detalles respectivos mostrados en los planos desarrollados por el Proveedor.
Los trabajos de hojalatería deberán ser ejecutados por mano de obra calificada que asegure un trabajo pulcro
y sin fallas, por lo que no se aceptará ninguna insinuación de filtración o humedades superficiales.

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4.13 PUERTAS Y PORTONES
El presente ítem se refiere a las terminaciones y cerramientos de vanos de portones y puertas interiores y
exteriores, según las indicaciones contenidas en los planos generales y en los planos de detalles de puertas y
portones.
En lo relacionado al artículo 4.14.11 de la O.G.U.C. el proyecto consulta que para la fácil evacuación de
emergencia existirán las Puertas de Emergencia necesarias para que se produzca una fácil evacuación.
Estas abrirán en su totalidad hacía el exterior.
Las Puertas de Emergencia o Escape serán todas metálicas de acuerdo a planos de detalles, contarán con
barra antipánico y se manipularan desde el interior. Estas puertas darán cumplimiento a lo establecido en los
artículos 4.2.22, 4.2.24, 4.2.26 y 4.2.27 de la O.G.U.C relacionados con las Puertas de Escape.
La ubicación y la confección de las puertas y portones, se deberá ejecutar según planos de detalles de
portones.
El Contratista y/o instalador debe entregar catálogos relevantes, muestras de perfiles y quincallería. Además
el Contratista deberá considerar las siguientes tareas como incluidas en esta partida:
- Suministro e instalación de todos sus componentes, quincallería y accesorios.
- Sellos entre marcos, rasgos y otros elementos del Edificio.
- Ajuste y comprobación del correcto funcionamiento de la quincallería en las puertas y limpieza de todos los
elementos.
4.13.1 Puertas Peatonales de emergencia, Marcos y Hojas

Todas las puertas se fabricarán según los diseños y modelos indicados en los planos de arquitectura,
debiendo respetar las dimensiones y ubicaciones definidas e indicada para cada tipo de ellas.
En los recintos de bodega se considera Puertas metálicas con mirilla fabricada en estructura metálica, con
cubierta de lámina metálica pre pintada, marco de aluminio y sello de butilo, tipo Pocahontas, bisagra de
pomel (3 unidades por hoja). Cerradura pomo bronceado libre paso SCANAVINI DT - H102 y, se incluye
cadena con resorte para evitar golpes
Marcos: Las hojas de puertas se colgarán a marcos metálicos de acero, según plano de detalle respectivo.

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Hojas: Las Puertas de Emergencia ó Escape serán todas metálicas de acuerdo a plano de detalle respectivo
y contarán con barra antipánico que se manipulará desde el interior. Estas puertas darán cumplimiento a lo
establecido en los artículos 4.2.22, 4.2.24, 4.2.26 y 4.2.27 de la O.G.U.C relacionados con las Puertas de
Escape.
4.13.2 Portones de Corredera Metálicos:

Los portones de corredera, serán en base a perfiles metálicos y planchas lisas de acero galvanizado, de
1,5mm de espesor. Según planos de detalle respectivos.
Quincallería y cerrajería Los portones de corredera se colgarán según especificaciones y planos de

detalles. Estos deberán considerar carros y rieles de corredera de capacidad acorde con el peso de las hojas.
- Sistema de guía simple Ducasse línea Heavyduty

- Sistema de carros D-700 Linea Heavyduty Ducasse
- Riel: se consulta riel Ducasse acuerdo al tamaño del portón
- Cerradura, Scanavini ART 2094
4.13.3 Celosías en portones

Se considera celosías de acero galvanizado su ubicación y detalle serán según planos respectivo de
portones. Se confeccionaran con perfilería de acero galvanizado prepintado de acuerdo a planos de detalle.
En el montaje de las celosías se debe considerar la colocación de todos los elementos de hojalatería y sellos
atmosféricos necesarios para mantener las condiciones de estanqueidad de los edificios.
4.13.4 Puertas de Oficinas y baños 2° Nivel

Marcos, Las puertas de madera irán colgadas a marcos de madera según corresponda a marcos rebajados
de escuadría según diseño de planos de detalle.
Hojas, La materialidad, tipo y cantidad de puertas correspondiente a los distintos recintos del edificio se
encuentran debidamente indicadas en plano de detalle correspondiente.
Para los recintos administrativos oficina de trabajo se considera puerta modelo capriana marca Jeldwen.
Para las zonas húmedas se contempla puertas HDF modelo Capri III, marca Jeldwen color blanco.
Las medidas de cada puerta deben responder a lo indicado en los planos de detalles respectivos.

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Quincallería, Todas las hojas de puertas de madera se colgarán a los marcos con tres bisagras de acero
inoxidable de canto redondeado de Scanavini de 31/2 x 31/2”. Las puertas especiales se colgarán según
especificaciones del fabricante y planos de detalles.
Topes, Todas las puertas llevarán topes semi-esféricos Scanavini, acero inoxidable satinado. Art. TOP 001 de
44 mm., de diámetro 25 mm., de alto.
Cerraduras, (Línea de Pomo, Línea 4000, de Scanavini, acero inoxidable satinado).

En la totalidad de las puertas opacas de madera y aluminio se consultan cerraduras tubulares de pomo en
acero inoxidable satinado y en función al recinto que sirven.
En el caso de los recintos mediterráneos indicados, a las puertas detalladas se les incorporarán celosías en
base rejillas de madera perfectamente integradas al modelo y color de la puerta.
4.14 VENTANAS
En oficinas 2° nivel se consulta ventanas en base a cristales en termopanel, y la totalidad de la perfilería se

consulta de Aluminio mate, línea Xelentia de Indalun. Todo lo anterior según planos generales de arquitectura
y planos de detalle correspondiente de fabricación.
La fabricación de las ventanas será en base a tubulares de aluminio color mate y cristales termopanel
espesor 4 mm, según planos de detalles. Las dimensiones de vanos que deberán ser verificados en terreno.
Los Vidrios irán fijados a marcos con goma doble contacto y silicona estructural. Serán blancos transparentes
y termopanel.
4.15 PINTURA
Todos los tratamientos de pintura de obras de Arquitectura y obras Civiles que se indiquen, se ejecutarán de
acuerdo a las siguientes especificaciones y a las prescripciones del fabricante. No se aceptarán trabajos
imperfectos, las superficies deberán quedar con terminación lisa, pareja, uniforme, sin manchas,
chorreaduras ni variaciones de tonalidades. Se considerará las manos necesarias para dar una buena
terminación. Las marcas especificadas son informativas. Se podrán efectuar modificaciones de ellas y a los
procedimientos que a continuación se indican, siempre que se garantice un resultado similar o mejor. No
obstante lo cual, se deberá considerar serán de la mejor calidad y marca reconocida, que se acreditará
mediante los correspondientes certificados de IDIEM.

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4.15.1 Estructura Metálica

Para la superficie de las estructuras metálicas se contempla el siguiente esquema de pinturas, según
especialidad:
- Limpieza de superficie SSPC SP-6, con perfil de anclaje superficial de 25 a 50 micro-mt.
- Inorgánico de Zinc 1 capa 50 @ 75 micro-mt. Sherwin Wlilliams Zinc Clad o 100% equiv.
- Epóxico poliamida HB 1 capa 113 @ 138micro-mt. Sherwin Wlilliams B67 o 100% equiv.
En el caso que se aplique pintura Intumescente su resistencia al fuego se determinara de acuerdo a lo

dispuestos en los artículos de la O.G.U.C. Art. 4.3.3 y 4.3.4, en concordancia con la Especificación Estructura
Metálicas:
Las estructuras metálicas que consideran protección al fuego llevarán como pintura el tratamiento completo
intumescente en base a Primer Intumescente (micras según F correspondiente), Revestimiento Intumescente
(micras según F correspondiente) y como terminación final Topping Intumescente AC (micras según F
correspondiente) de marca comercial Sherwin Williams o técnicamente equivalente.
4.15.2 Anticorrosivo
Se aplicarán anticorrosivos, sobre todos los elementos y estructuras metálicas, como barandas, pasamanos y
otros, en 2 manos de distinto color, como mínimo.
4.15.3 Pintura epoxica, Sikafloor 3 Quartz Top

Se consultan sobre pavimento de galpón afinado con helicóptero (Alisado Mecánico) con aplicación de
endurecedor cementício (Tipo Sikafloor 3 Quartztop) o técnicamente equivalente color gris claro, según
indicaciones del fabricante.
Para la correcta aplicación de la alternativa seleccionada en la etapa de detalles se deberá consultar a la

asesoría técnica del fabricante.
4.15.4 Esmalte al Agua

Las Planchas de Yeso-Cartón que no consideren revestimiento se terminarán con una capa de empastado
que se lijará hasta eliminar toda imperfección y sobre esto dos manos de Esmalte al Agua, de primera
calidad según muestra aprobada.
Los cielos y muros de los recintos Húmedos, se consultan con dos manos de Esmalte al Agua color blanco.

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Esmalte al agua para revestimiento exterior: Las estructuras de hormigón que no consulten revestimiento se
terminarán con dos manos de Esmalte al Agua, de primera calidad según muestra aprobada sobre
molineteado fino.
En sector bodega, para los muros interiores de albañilería se consulta pintura para superficie lavable, Sika
murolast.
Pintura superficie interior de pavimento y muros se considera Color gris RAL 7044
En fachadas se aplicaran los colores corporativos:

- Color blanco (RAL 9010),
- Franja azul marino (Pantone 281 U o RAL 5013) de 1 metro en la base del edificio y otra de color gris
(Pantone Cool Gray 1 U o RAL 7044) de 25 cm sobre ella. Entre ambas franjas debe existir 25 cm de
distancia. Las puertas continuarán el diseño de las paredes.Los techos, bajadas de agua y canaletas deberán
pintarse en color gris opaco (Pantone Cool Gray 1 U o RAL 7044).
4.16 IMPERMEABILIZACION
Se aplicará un primer de revestimiento para impermeabilización tipo Igol flex Gris o técnicamente esquivarte,
en zonas indicadas según detalle especifico.
El revestimiento final de cerámico se colocará directamente sobre la impermeabilización, como así también
en los retornos en los paramentos verticales.
4.17 ARTEFACTOS SANITARIOS
- Lavamanos, Se consulta lavamanos con pedestal marca Fanaloza modelo Valencia color Blanco.
- Inodoros WC, Se consulta marca Fanaloza modelo Valencia, color blanco.
- Ducha, Se consulta Receptaculo Ducha 800 mm x 800 mm Sensi Dacqua color blanco.
- Termos, eléctricos 120 litros de capacidad (220V/50Hz), marca Winter o similar.
- Grifería, Lavamanos: Ecole monomando lavamanos Milano llave
Accesorios:
Dispensadores de Papel.
Se consultan dispensadores de papel para manos y en inodoros del tipo sobrepuesto, en cantidad y ubicación
de acuerdo a planos.

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Dispensadores de Jabón.
Se consultan dispensadores de jabón líquido en cantidad de acuerdo a planos.
Lavaplatos
- En sector de Sala de once se considera 1 Lavaplatos de acero inoxidable marca Teka empotrado en
mueble, con 1 secador y 1 cubeta.
Lavadero industrial
- En sector de laboratorio se considera 2 lavaderos Industriales de acero inoxidable marca Biggi o
técnicamente equivalente.
Ducha y Lavaojos
Para dar cumplimiento al DS 78 Se contempla Duchas y Lavaojos según especificaciones de especialidad,
los cuales se ubican según plano de detalles.
4.18 SEÑALIZACIÓN
Se incluirán señales del tipo sobre puestas para facilitar la evacuación de emergencia. Considera la
identificación del edificio, nombres de oficinas principales y señales de emergencia y vías de evacuación para
cumplir con el artículo 4.2.29. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Seguridad para limpieza en cubierta, se considera cuerda de vida:

Se considera cuerda de vida, Sistema a implementar deberá cumplir normativa NCh1258 of2005:
- Cable tipo PRODINSA AA 6x19 o 100% equivalente.
- Grapas Crosby G-450 ½“ (mínimo 3 unidades en extremos) o 100% equivalente.
- Tensores diámetro mínimo ½” por cada tramo de cuerda.
- Cáncamo giratorio tipo CROSBY HR-125 o 100% equivalente. Podrá ser del tipo soldado
previo VB° ITO ASMAR.
- Guardacabos diámetro mínimo 5/8”, 2 unidades por cada tramo de cable.

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5. INTALACIONES
5.1 AGUA POTABLE
Se consulta proyecto de agua potable de acuerdo a proyecto de especialidad. La instalación se ejecutará en

estricto acuerdo a los planos y disposiciones pertinentes de la Empresa de Servicios Sanitarios Regional y el
“Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua y Alcantarillado” (RIDAA). El Contratista deberá contar
con su registro autorizado vigente. El proyecto deberá estar diseñado en acuerdo con lo solicitado Según
normativas D.S.78, acuerdo a estos se contempla ducha Lavaojos en interior y exterior de bodega, ubicación
según planos de detalles y especificación de especialidad.
5.2 ALCANTARILLADO
Las instalaciones se ejecutarán según proyecto estudiado por especialistas del área, especificaciones
técnicas y requerimientos mínimos, se deberán ajustar a las normas técnicas vigentes. (se debe remitir a
proyecto de especialidad)
La instalación se ejecutará en estricto acuerdo a los planos y disposiciones pertinentes de la Empresa de
Servicios Sanitarios Regional y el “Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua y Alcantarillado”
(RIDAA). El Contratista deberá contar con su registro autorizado vigente. Además, deberá entregar un plano
de las instalaciones y obtener la recepción de las mismas por parte del organismo correspondiente. El
proyecto deberá estar diseñado en acuerdo con lo solicitado Según normativas D.S.78
El proyecto contempla al interior del edificio baños para que no se generen recorridos mayores a 75 mts.,
segun D.S. Nº 594.
5.3 PROTECCIÓN ACTIVA CONTRA INCENDIO
Las instalaciones se ejecutarán según proyecto estudiado por especialistas del área, especificaciones
técnicas y requerimientos mínimos, se deberán ajustar a las normas técnicas vigentes. (se debe remitir a
proyecto de especialidad) El proyecto debe contar con sistema de extinción de incendio, el cual se debe
ajustar a los requerimientos del Decreto Supremo78.

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5.3.1 Red Húmeda / Protección Activa al Fuego:

El proyecto contará con Red Húmeda, las instalaciones se ejecutarán según proyecto estudiado por
especialistas del ramo, especificaciones técnicas, requerimientos mínimos y éstas se ajustarán a las normas
técnicas vigentes. Para el desarrollo del proyecto se estará a las condiciones establecidas en el artículo 4.3.9.
de la O.G.U.C. y RIDDA.
5.3.2 Extintores / Protección Activa al Fuego

El proyecto contará con extintores de acuerdo a proyecto y especificaciones de especialistas y se dará
cumplimiento a todo lo indicado en el D.S. Nº 594, párrafo III, artículos 46 al 52.
Junto con el sistema manual de extinción de incendios se deberá instalar un sistema automático de detección
de incendios según normativa NFPA 72 u otra norma internacionalmente reconocida. (D.S.78/Art.40). La
ubicación y distribución de los extintores se ejecutara según plano detalle de especialidad.
5.3.3 Detectores de humo / Protección Activa al Fuego.

Se considera sistema de detectores de humo de acuerdo a proyecto y especificaciones del especialista.
5.4 ELECTRICIDAD
Las instalaciones de alumbrado, fuerza y corriente débil, se ejecutarán según proyecto estudiado por
especialistas del área, especificaciones técnicas y requerimientos mínimos, se deberán ajustar a las normas
técnicas vigentes. (Se debe remitir a proyecto de especialidad)
Se utilizarán conductores apropiados a los requerimientos, incluyendo todos los accesorios necesarios para
un correcto funcionamiento y terminación. La distribución se realizará según lo indicado en proyecto
respectivo, a través de tabiques y/o cielos. Cuando se requiera deberán traspasar muros, pilares, vigas,
radieres, etc. de acuerdo a norma S.E.C.
5.4.1 Líneas artefactos

Las líneas se canalizarán en tubería plástica embutida con caja del mismo material y los artefactos serán del
tipo Matix, Aluminio Mate, color Natural, de bticino.

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Equipo de Iluminación
Artefactos de iluminación se detallan según plano respectivo de especialidad eléctrica.
- Bodega: Luminaria tipo Led 135 w tipo proyector, similar a campana Industrial o equivalente técnico
- Pañol y almacenaje 1° nivel: Barra Led 41w, similar equipo fluorescente estanco o equivalente técnico
- Oficinas 2° nivel: Panel Led empotrado 60x60 47w o equivalente técnico
- Pasillos y Baños: Luminaria Led circular empotrada 20w o equivalente técnico
- Kit de emergencia: Equipo autónomo con foco Led 2x18w o equivalente técnico
5.5 VENTILACION Y CLIMATIZACION
Los proyectos de Ventilación y Climatización se ejecutarán según proyecto estudiado por especialistas del
área, especificaciones técnicas y requerimientos mínimos, se deberán ajustar a las normas técnicas
vigentes. (Se debe remitir a proyecto de especialidad)
El proyecto de Ventilación deberá dar cumplimiento cuando corresponda a lo establecido en el artículo 4.1.1.,
4.1.2., 4.1.3., 4.1.4. y 4.14.10 de la O.G.U.C.
5.5.1 Celosías
Para dar cumplimiento a proyecto de ventilación se contempla celosías de acero galvanizado su ubicación y
detalle serán según planos respectivo de portones. Se confeccionaran con perfilería de acero galvanizado
prepintado de acuerdo a planos de detalle.
5.5.2 Dato de equipos

El proyecto contempla equipos de ventilación según proyecto de especialidad del área.
- Ventilador tubo axial EX-01@04
- Ventilador axial de pared EX-05@09
- Calefacción Tipo Estufa oleo eléctrica Alimentación Eléctrica: 220 V / 50Hz

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6. OBRAS EXTERIORES
6.1 Pavimentos circulaciones vehiculares y Estacionamientos.
Se consultan pavimento de adocreto según detalle respectivo, se deberá ajustar a lo indicado en proyecto de
pavimentacion y especificaciones técnicas de proyecto civil.
6.2 Áreas verdes
En el caso que se contemplen, se deberá desarrollara de acuerdo a proyecto y detalle respectivo de áreas
verdes al interior.

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7. BODEGA DE SUSTANCIA PELIGROSAS
El proyecto contempla una bodega exterior para almacenaje de sustancias peligrosas, la cual se debe ajustar
a los criterios de diseño que especifican los decretos supremos:
- Decreto 78: Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas
- Decreto 594: Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de
Trabajo.
Requerimientos de diseño:
- Las bodegas para sustancias peligrosas deben ser cerradas en su perímetro por muros o paredes sólidas,
resistentes a la acción del agua e incombustibles. El techo de las bodegas debe ser liviano, y el piso debe ser
sólido resistente estructural y químicamente, liso, lavable e impermeable no poroso. (D.S.78/Art.25).
- Las sustancias peligrosas que se almacenarán son todas líquidas por lo que las bodegas deberán tener un
sistema de control de derrames que deberá contemplar, a lo menos, piso con pendiente no inferior a 0.5%
que permita el escurrimiento del derrame hacia una zona de acumulación o contención perimetral a través de
soleras y/o lomos de toro o canaletas conectadas a una cámara de contención impermeable. Como los
envases de mayor capacidad, que se almacenarán en las bodegas, serán de 200 L la cámara de contención
deberá tener un volumen de 1,1 m3 que es el mínimo establecido por el decreto. (D.S.78/Art.41).
- Las puertas de carga/descarga deben tener un RF (resistencia al fuego) equivalente al 75% del RF de los
muros.(D.S.78/Art.26).
- La ventilación natural o forzada debe tener una renovación de aire mínima de 12 cambios por hora. Las
aberturas en un muro, no podrán exceder el 5% de la superficie de este. (D.S.78/Art.29).
- Junto con el sistema manual de extinción de incendios se deberá instalar un sistema automático de
detección de incendios según normativa NFPA 72 u otra norma internacionalmente reconocida.
(D.S.78/Art.40)

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Especificaciones Tecnicas

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

“INGENIERÍA DE DETALLES TALLER DE LIMPIEZA QUÍMICA”

REVISIÓN FECHA OBJETO DE LA REVISIÓN

Emitido por: Lorena Soto R.

Revisado por: Luis Campano A.

Aprobado por: Jaime Inzunza V

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

1.1 Interpretación y Acatamiento de los Planos

1.2 Leyes y Ordenanzas

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

 Ley General de Urbanismo y Construcción

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

2.1 Mejoramiento del Subsuelo

2.2 Trazados Niveles y Replanteos

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

2.3 INSTALACIÓN DE FAENAS

2.3.1 Despeje del Terreno

2.3.2 Instalaciones Provisionales

2.3.3 Construcciones Provisionales

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

3.1 MOVIMIENTO DE TIERRA

3.1.2 Rebajes, Cortes y Nivelación

3.1.3 Extracción de escombros

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

3.2 RADIERES Y FUNDACIONES

3.2.2. Circulaciones Exteriores

3.2.3. Canal de Recolección en radier

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

3.3 ESTRUCTURA PRINCIPAL

3.4 DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO

a F-180 F-120 F-120 F-120 F-120 F-30 F-60 F-120 F-60

b F-150 F-120 F-90 F-90 F-90 F-15 F-30 F-90 F-60

c F-120 F-90 F-60 F-60 F-60 ---- F-15 F-60 F-30

d F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 ---- ---- F-30 F-15

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

3.4.2 Edificio Oficina

Destino del edificio Superficie edificada(M2) Número de pisos

a F-180 F-120 F-120 F-120 F-120 F-30 F-60 F-120 F-60

b F-150 F-120 F-90 F-90 F-90 F-15 F-30 F-90 F-60

c F-120 F-90 F-60 F-60 F-60 ---- F-15 F-60 F-30

d F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 ---- ---- F-30 F-15

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

Resistencia según Listado

(1) Muros Cortafuego F-120 Losa Hormigón armado

(2) Muros zona de seguridad F-90 No contempla

(3) Muro caja ascensores F-60 No contempla

Estructura Metalcon forrada por

Estructura Metalcon forrada por

(8) Elementos soportantes horizontales F-60 Estructura Metalcon

Cielo Interior Yeso-Cartón, 12,5 mm

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

4.1.2 Plancha Traslucidas

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

4.2 REVESTIMIENTO FACHADAS

4.2.1 Revoques muro albañilería

4.2.2 PV – 4 o Técnicamente equivalente

4.2.3 Ondulado 48 Frontones exteriores

4.2.4 Fibrocemento 8 mm. en fachada oficina

Referencia: Contrato N° 860/24.171/ 2015

4.3 REVESTIMIENTOS INTERIORES

4.3.2 Cerámica Baños

No se aceptará la aplicación de mezcla por puntos, por problemas de permeabilidad y acumulación de