DISPOSICIÓN DE BIENES DE MENORES

En la ciudad de Chiquimula el veinte de enero de dos mil dieciocho, siendo las once horas,

JUNIOR DEONEL MORATAYA CÓRDOVA, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad ,

soy requerido por la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT, de treinta y tres años

de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificación DPI número un mil, diez mil, dos mil uno (1000

10000 2001) extendido por el registro nacional de las personas de la República de

Guatemala. La requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la

patria potestad de su menor hija JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE, calidad que

acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registro nacional

de las Personas de la República de Guatemala, Hago constar que tengo a la vista la

documentación fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente conforme a

la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación

es que se tramiten antes mis oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE

DISPOSICION DE BIENES DE MENORES, a efecto de obtener autorización para la

venta de inmueble que pertenece a su menor hija y que más adelante se identifica, para lo

cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la señora ANDREA PAOLA

VELARDE BOLLAT, que su hija JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE es propietaria

de la finca urbana identificada al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta

(40), del libro diez (10) de Chiquimula, y que dicho inmueble constituye el único

patrimonio de su hija. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE

NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) No dispone del

dinero suficiente como para construir en el citado inmueble; B) Se encuentra ante la

necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hija

menor de edad, ha visto mermados sus ingresos económicos y su situación es precaria, al

grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los de su hija; C) Su hija

menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una

operación y a tratamiento, para lo cual carece de los medios económicos necesarios;.

TERCERO: La requirente declara que el señor PATRICIA MARÍA ASTURIAS ARCHILA,

ha ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor:

JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE, representado por su señora madre y en ejercicio

de la patria potestad de su menor hija; B) Comprador: PATRICIA MARÍA ASTURIAS

ARCHILA; C) Objeto de la compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIEN

MIL QUETZALES (Q. 100,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del

precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del

bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le

representaría UTILIDAD MANIFIESTA por razones de salud de su hija menor de edad.

QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de

prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los

señores DANIEL ARMANDO DE LEÓN VIDAL y JESSICA LILIANA VANEGAS SOLÍS,

quienes deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga desde

cuando conoce a la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT? SEGUNDA

PREGUNTA: desde cuándo conoce a la menor JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE?;

TERCERA PREGUNTA: conoce la situación económica de la señora ANDREA PAOLA

VELARDE BOLLAT?; CUARTA PREGUNTA:conoce del estado de salud de su hija menor

de edad?; II) ) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificación de la partida de

nacimiento que corresponde a JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE, extendida el

cuatro de enero del presente año; b) Certificación de la partida de defunción que

corresponde al señor WILVER OSWALDO LEÓN LEMUS, esposo de la promoviente y

padre del menor LEÓN VELARDE, extendida del cuatro de enero de los corriente por el

Registrador Civil; c) Certificación de la partida de nacimiento que corresponde a la

solicitante, d) Fotocopia legalizada del documento personal de identificación de la

requirente, e) Dos opiniones de igual número de especialistas médicos urólogos,

extendidas por los Doctores HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA MARIA

POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y catorce de enero respectivamente, en la que

recomiendan la urgencia y necesidad de que se someta a operación al menor de edad y se

le brinde tratamiento; h) DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó

técnico que deberá practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de trámite de

disposición, i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo juramento

en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del

departamento y municipio de Chiquimula. SEXTO: La requirente formula las siguientes

peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la

formación del expediente respectivo; b) Se reconozca la personería con que actúa, con base

en los respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los

medios de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias

extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENORES, a efecto obtener autorización

para la VENTA de la citada finca urbana; j) Que se otorgue la escritura correspondiente de

compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deberá transcribirse el auto

final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su

conservación y custodia. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio,

siendo las once horas con treinta minutos, la que consta en cinco hojas de papel bond a las

cuales les adhiero su respectivo impuesto que dicta la ley, número, sello y firmo. Leo lo

escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.

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F)

Ante mí: