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VISTO en sesión del 15 de abril de 2024, de la Sexta Sala del Tribunal de Contrataciones
del Estado, el Expediente N°4432/2019.TCE, sobre el procedimiento administrativo sancionador
generado contra el CONSORCIO MEFRED, integrado por las empresas CONSTRUCTORA Y
CONSULTORA MAXVALENT EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (con
R.U.C. N°20573099975) y CONSULTORA Y CONSTRUCTORA G-ORTIZ INGENIEROS Y
ARQUITECTOS S.A.C. (con R.U.C. N°20528924221); por su presunta responsabilidad al no
proceder al saneamiento de los vicios ocultos en la prestación a su cargo, según lo requerido por
la Entidad, cuya existencia haya sido reconocida por el contratista o declarada en vía arbitral, en
el marco de la Licitación Pública N°003-2016-MDSMV/CS - Primera Convocatoria; infracción
tipificada en el literal g) numeral 50.1 del artículo 50 del Texto Único Ordenado de la Ley N°30225
– Ley de Contrataciones del Estado, aprobado mediante Decreto Supremo N°082-2019-EF; y,
atendiendo a lo siguiente:
I. ANTECEDENTES:
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CAPTACIÓN N°01
- Se observa caudal de diseño que no cumple con la demanda solicitada.
- Se observa cantidad de agua derivada en dos reservorios, disminuyendo el
caudal de diseño captado.
- Se observa caja de llaves de derivación para dos reservorios, disminuyendo el
caudal de diseño captado.
CAPTACIÓN N°02
- Se observa agua derivada a otro reservorio no perteneciente al proyecto, no
se capacitó al JASS que sí usará esta captación para abastecer el Reservorio N°
02 del proyecto.
CAJA DE REUNIONES DE CAUDALES
- Volumen de agua insuficiente para abastecimiento de agua a la población de
Pomacucho, se debió verificar el caudal mínimo de diseño captado para el
abastecimiento de agua a la población.
RESERVORIO N°02
- Se verificó la instalación de llaves que controla el ingreso y salida de agua al
reservorio, no presenta tratamiento con cloración en el rango de 0.5 a 1.0
mg/lt, el agua de ingreso de la captación no asciende a la caja de cloración.
- Se observa nivel bajo de agua al verificar llaves en desuso en más de 40% de la
población.
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i. Identificar los vicios ocultos que no han sido saneados por las empresas
CONSTRUCTORA Y CONSULTORA MAXVALENT EMPRESA INDIVIDUAL DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA y CONSULTORA Y CONSTRUCTORA G-ORTIZ
INGENIEROS Y ARQUITECTOS S.A.C., integrantes del CONSORCIO MEFRED, pese
a haber sido requerido, cuya existencia fue reconocida por aquellas o declarada
en vía arbitral.
iv. Copia del Laudo Arbitral firme que determine la existencia de vicios ocultos
atribuibles a las empresas CONSTRUCTORA Y CONSULTORA MAXVALENT
EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA y CONSULTORA Y
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En ese sentido, se otorgó el plazo de diez (10) días hábiles a los integrantes del
Consorcio para que formulen sus descargos, bajo apercibimiento de resolver el
procedimiento con la documentación obrante en autos.
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ii. Que la existencia de los vicios ocultos haya sido reconocida por el
contratista o declarada en vía arbitral.
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i) Respecto al segundo requisito, esto es, que la existencia de los vicios ocultos
haya sido reconocida por el contratista o declarada en vía arbitral; es evidente
que lo que se exige es que los vicios ocultos estén plenamente determinados,
ya sea mediante la aceptación del propio contratista o declarada mediante
Laudo Arbitral, ya que únicamente a través de uno de dichos medios es que se
podría compeler al contratista a la subsanación de cualquier vicio oculto.
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Por tal motivo, queda plenamente acreditado que la Entidad no cumplió con
demostrar este requisito para la procedencia de la sanción en su contra.
7. Por su parte, a través del escrito N°1, del 3 de enero de 2024, la empresa
Consultora y Constructora G-ORTIZ Ingenieros y Arquitectos S.A.C. (en adelante,
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II. FUNDAMENTACIÓN:
Naturaleza de la infracción.
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b) Que la existencia de los vicios ocultos haya sido reconocida por el contratista
o declarada en vía arbitral.
1Sobre el particular, Max Arias Schreiber Pezet señala que “La noción del vicio oculto está ligada a la existencia de
deterioros, anomalías y defectos no susceptibles de ser apreciados a simple vista y que de alguna manera afectan el
derecho del adquiriente a su adecuada utilización”; el mismo autor citando a Tartufari indica que, “(…) por vicio o
defecto debe precisamente entenderse cualquier anormalidad o imperfección y cualquier deterioro o avería que se
encuentre en la cosa, que perjudiquen más o menos la aptitud para el uso o la bondad o integridad. Para hablar
propiamente, defecto implicaría todo lo que le falta a la cosa para existir de un modo plenamente conforme a su
naturaleza, y por eso actuaría en sentido negativo; vicio, en cambio, serviría para designar cualquier alteración sin la
cual la cosa sería precisamente como debe ser normalmente, y por eso obraría en sentido positivo (…)”.
Por su parte, Manuel De La Puente y Lavalle desarrolla los requisitos que debe reunir el vicio; precisando que el mismo
debe ser “oculto”, por la imposibilidad de conocerlo inmediatamente en la que se encuentra el adquiriente;
“importante”, por no permitir que el bien sea destinado a la finalidad para la cual fue adquirido; y, “preexistente” a la
transferencia o concomitante con ella aun cuando sus efectos se manifiesten después.
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Configuración de la infracción.
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10. En tal sentido, vista la documentación antes señalada, este Colegiado verifica que
la Entidad requirió al Consorcio el saneamiento de los vicios ocultos en la
prestación a su cargo, dentro del plazo de responsabilidad establecido en el
Contrato.
11. Ahora bien, habiéndose determinado el cumplimiento del primer requisito, resta
determinar que la existencia de los vicios ocultos haya sido reconocida por el
Consorcio o declarada en vía arbitral; y que este, no proceda al saneamiento de
los mismos.
Sobre la existencia de los vicios ocultos que haya sido reconocida por el contratista
o declarada en vía arbitral.
13. En virtud de dicha respuesta, la Entidad, a través del Informe Técnico Legal N°004-
2019-YBR/GAJ-MDSMV del 13 de noviembre de 2019, solicitó al Tribunal que
sancione al Consorcio, por su incumplimiento de levantar las observaciones
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14. En este punto, este Tribunal debe precisar que el literal g) del TUO de la Ley,
normativa vigente al momento en que se cometió la supuesta infracción; indica
que la existencia de los vicios ocultos tiene que haber sido reconocida por el
contratista o declarada en la vía arbitral.
16. Por tales consideraciones, este Colegiado concluye que la Entidad no cumplió con
el procedimiento formal para la determinación de los vicios ocultos, pues ante la
negativa del Consorcio de reconocer los mismos, debió resolver dicha
contingencia en la vía arbitral, tal como lo establece el TUO de la Ley.
17. En esa medida, es importante reiterar que, para que la infracción imputada se
configure, es necesaria la concurrencia de los tres requisitos mencionados en el
fundamento 3 del presente informe; por lo tanto, habiéndose verificado que el
Consorcio no reconoció los vicios ocultos y la Entidad no demandó en la vía arbitral
el reconocimiento de los mismos; no es posible acreditar el cumplimiento del
segundo requisito del tipo infractor; por lo que no se cuentan con elementos para
la configuración de la infracción consistente en no proceder al saneamiento de los
vicios ocultos en la prestación a su cargo, según lo requerido por la Entidad, cuya
existencia haya sido reconocida por el contratista o declarada en vía arbitral.
18. Por los fundamentos expuestos, se concluye que en el presente caso corresponde
declarar no ha lugar a sanción a los integrantes del Consorcio por la comisión de
la infracción tipificada en el literal g) del numeral 50.1 del artículo 50 del TUO de
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la Ley.
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