GRUPO FEMSA S.A.B.

ESTADO DE RESULTADOS DEL 01 ENERO AL 31 DICIEMBRE D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

CONCEPTO/PERIODO 2020
MONTO

VENTAS
VENTAS NETAS $ 490,425.00
OTROS INGRESOS DE OPERACIÓN $ 2,541.00
INGRESOS TOTALES $ 492,966.00

COSTO DE VENTAS:
COSTO DE VENTAS $ 303,313.00

TOTAL COSTO DE VENTAS $ 303,313.00

UTILIDAD BRUTA $ 189,653.00

GASTOS DE OPERACIÓN
GASTOS DE VENTA $ 123,405.00
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN $ 22,988.00

TOTAL GASTOS DE OPERACIÓN $ 146,393.00

UTILIDAD DE OPERACIÓN $ 43,260.00
OTROS INGRESOS, NETO $ 3,343.00
OTROS GASTOS -$ 12,381.00
INGRESO FINANCIERO (POR INTERESES) -$ 17,516.00
PRODUCTO FINANCIERO (INTERESES GANADOS $ 2,100.00
PÉRDIDA POR FLUCTUACIÓN CAMBIARIA $ 385.00
PÉRDIDA POR POSICIÓN MONETARIA NETA $ 384.00
GANANCIA EN VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS -$ 264.00
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD $ 19,311.00
IMPUESTOS A LA UTILIDAD $ 14,819.00
PARTICIPACIÓN EN LOS RESULTADOS DE ENTIDADES ASOCIADAS -$ 736.00

UTILIDAD NETA $ 3,756

UTILIDAD NETA / VENTAS 0.76%
GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.
RO AL 31 DICIEMBRE DE 2014 Y 2015
NES DE PESOS

2020 2021
PORCENTAJE MONTO PORCENTAJE

$ 554,923
$ 1,338
$ 556,261

$ 342,548

$ 342,548

$ 213,713

$ 134,079.00
$ 27,219.00

$ 161,298.00
$ 52,415.00
$ 5,887.00
-$ 3,727.00
-$ 16,938.00
$ 1,464.00
$ 1,314.00
$ 738.00
$ 38.00
$ 41,191.00
$ 14,278
$ 10,765.00

$ 37,678
 6.77%

-$ 71,854
Pag. 164 Reporte FEMSAS
 GRUPO FEMSA S.A
ESTADOS CONSOLIDADOS DE POSICIÓN FINANCIERA AL 31 DICIEMBRE D
CIFRAS EN MILLON

CONCEPTO/PERIODO 2020
MONTO PORCENTAJE

ACTIVO
CIRCULANTE
Efectivos y equivalentes en efectivo $ 107,624.00
Inversiones en valores conservados a vencimien $ 662.00
Cuentas por cobrar, Neto $ 28,249.00
Inventarios, Neto $ 44,034.00
Impuestosn por recuperar $ 17,100.00
Otros activos financieros circulantes $ 681.00
Otros activos circulantes $ 2,919.00
TOTAL CIRCULANTE $ 201,269.00

NO CIRCULANTE
Inversión en acciones de asociadas y negocios $ 98,270.00
Propiedad, planta y equipo neto $ 113,106.00
Derechos de uso neto $ 54,747.00
Activos intangibles, Neto $ 155,501.00
Impuestos a la utilidad diferidos por recuperar $ 22,043.00
Otros activos financieros no circulantes $ 32,386.00
Otros activos no circualntes, neto $ 7,526.00
TOTAL NO CIRCULANTE $ 483,579.00

TOTAL ACTIVO $ 684,848.00

PASIVO

CIRCULANTE
Préstamos bancarios y documentos por pagar $ 4,469.00
Vencimiento a corto plazo del pasivo no circulan $ 4,332.00
Vencimiento a corto plazo del pasivo por arren $ 6,772.00
Intereses por pagar $ 2,069.00
Proveedores $ 53,018.00
Cuentas por pagar $ 22,150.00
Obligaciones fiscales por pagar $ 12,578.00
Otros pasivos financieros circulantes $ 13,025.00
TOTAL CICULANTES $ 118,413.00

A LARGO PLAZO
Prestamos bancarios y documentos por pagar $ 179,864.00
Pasivo por arrendamiento $ 51,536.00
Beneficios posteriores al retiro y otros benefici $ 7,253.00
Impuestos a la utilidad diferidos por pagar $ 6,033.00
Otros pasivos financieros $ 5,022.00
Provisiones y otros pasivos a largo plazo $ 9,540.00
TOTAL NO CIRCULANTE $ 259,248.00

TOTAL PASIVO $ 377,661.00

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora
Capital social $ 3,348.00
Prima en suscrripción de acciones $ 17,808.00
Utilidades retenidas $ 217,430.00
Otras partidas acumuladas de la (pérdida integra-$ 843.00
Total participación controladora $ 237,743.00
Participación no controladora en subsidiarias c $ 69,444.00
TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 307,187.00

TOTAL PASIVOs Y CAPITAL CONTABLE $ 684,848.00

CONTROL $ -
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.
NCIERA AL 31 DICIEMBRE DE 2015 Y 2014
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

2021
MONTO PORCENTAJE

$ 97,407.00
$ 24,415.00
$ 33,898.00
$ 50,896.00
$ 18,091.00
$ 2,480.00
$ 3,531.00
$ 230,718.00

$ 107,299.00
$ 115,147.00
$ 56,994.00
$ 158,138.00
$ 20,733.00
$ 41,071.00
$ 7,400.00
$ 506,782.00

$ 737,500.00

$ 2,003.00
$ 2,637.00
$ 7,306.00
$ 1,968.00
$ 66,203.00
$ 27,149.00
$ 16,260.00
$ 13,197.00
$ 136,723.00 ©

$ 185,945.00
$ 55,049.00
$ 7,600.00
$ 6,042.00
$ 2,364.00
$ 8,660.00
$ 265,660.00

$ 402,383.00 0.0%

$ 3,348.00
$ 17,862.00
$ 238,306.00
$ 3,085.00
$ 262,601.00
$ 72,516.00
$ 335,117.00

$ 737,500.00

$ -
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.

VARIABLES MACROECONOMICAS INFLACION PRODUCTO INTERNO BRUTO CETES 28 DIAS TIPO DE CAMBIO INFLACION USA

CONCEPTO/PERIODO 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
HISTORICOS P R O Y E C T A D A S
MACROECONOMICAS
PRODUCTO INTERNO BRUTO -8.60% 4.80% 2.40% 3.00% 2.40% 2.40% 2.40% 0.00% 0.00% 0.00%

INFLACION MEXICO (ENE-DIC) 3.15% 7.40% 7.70% 3.20% 3.00% 3.00% 3.00% 0.00% 0.00% 0.00% 2.02%

INFLACION MEXICO (PROMEDIO) 3.16% 7.80% 7.55% 5.45% 3.10% 3.00% 3.00% 0.00% 0.00% 0.00%

INFLACION MEXICO ACUMULADA 3.15% 7.40% 15.67% 19.37% 22.95% 26.64% 30.44% 0.00% 0.00% 0.00%

CETES PROMEDIO 28 DIAS 4.24% 5.49% 10.10% 11.26% 11.26% 11.26% 11.26% 0.00% 0.00% 0.00%

MARGEN INTERMEDIACION C. P. 7.00 7.00 7.00 7.00 7.00 6.75 6.50 -0.25 -0.50 -0.75 http://datos.bancomundial.org/indicador/NY.GDP.MKTP.KD.ZG
MARGEN INTERMEDIACION L. P. 6.50 6.50 6.50 6.50 6.50 6.25 6.00 -0.25 -0.50 -0.75 https://en.www.inegi.org.mx/temas/inpc/

TASA ACTIVA MEXICO C.P. 14.00% 14.00% 17.10% 18.26% 18.26% 18.01% 17.76% -0.25% -0.50% -0.75%
TASA ACTIVA MEXICO L.P. 14.00% 14.00% 16.60% 17.76% 17.76% 17.51% 17.26% -0.25% -0.50% -0.75% https://goo.gl/rpKnqC

TIPO DE CAMBIO (DICIEMBRE) 19.9087 20.4672 19.4715 16.9190 16.8617 16.8046 16.7477 0.00 0.00 0.00
TIPO DE CAMBIO (PROMEDIO) 21.4976 20.2822 20.1205 17.7338 16.8904 16.8332 16.7761 0.00 0.00 0.00

INFLACION DE USA 1.36% 7.04% 6.45% 3.35% 3.35% 3.35% 3.35% 2.40% 2.40% 2.40%

TASA DE INTERES USA (FED FUNDS) 4.25% 4.25% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 0.00% 0.00% 0.00%

SOBRETASA 2.85 -2.61 -1.36 1.60 1.60 1.60 1.60 0.00 0.00 0.00

https://goo.gl/IGQGwr

TASAS DE DEPRECIACION E IMPUESTOS

Inflación en México Promedio

CONCEPTO/PERIODO 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 INPC SUBYACENTE
HISTORICOS P R O Y E C T A D A S 2014 2015 2013
ENERO 0.85 -0.03 0.42
DEPRECIACIONES FEBRERO 0.28 0.34 0.51
0.00% 0.00% MARZO 0.21 0.26 0.3
0.00% 0.00% ABRIL 0.29 0.16 0.08
0.00% 0.00% MAYO 0.09 0.12 0.2
0.00% 0.00% JUNIO 0.21 0.21 0.13
0.00% 0.00% JULIO 0.19 0.17 0.13
0.00% 0.00% AGOSTO 0.21 0.20 0.09
0.00% 0.00% SEPTIEMBRE 0.29 0.37 0.32
OCTUBRE 0.17 0.25 0.19
IMPUESTOS NOVIEMBRE 0.16 0.04 0.14
I.S.R. 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% DICIEMBRE 0.23 0.31 0.33
0.00% 0.00% 0.27 0.20 0.24
P.T.U. 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00%
I.V.A. 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 16.00% 2.88
2.96
3.02
2.95
2.88
2.79
2.5
2.37
http://www.banxico.org.mx/dyn/portal-inflacion/index.html 2.52
2.48
2.56
2.78
2.72
2.49
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.

VARIABLES OPERATIVAS

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

CONCEPTO / PERIODO 2020 2021 2022 2023

#REF! P R O

NOTA IMPORTANTE:
Las cifras en color azul provienen de la hoja "EDO RESULTADOS BASE" y son tomadas como la base de la
y los Gastos de Operación de carácter fijo.

Los Gtos. de Operación Fijos están proyectados con base en la inflación del periodo, por lo que si al momen
considerar un incremento o decremento extraordinario en algún periodo deberá sumarse o restarse el monto
debajo del concepto a modificar

INGRESOS POR ventas

INGRESOS POR VENTAS $ 492,966.00 $ 556,261.00 $ 613,471.33 $ 652,095.49
INCREMENTO EN REAL 5.00% 5.00% 2.40% 3.00%
INCREMENTO POR INFLACIÓN 7.70% 3.20%
FACTOR DE CRECIMIENTO 1.1028 1.0630
 COSTO DE VENTAS
COSTO DE VENTAS $ 303,313.00 $ 342,548.00 $ 377,778.38 $ 401,563.30
INCREMENTO EN REAL 5.00% 5.00% 2.40% 3.00%
INCREMENTO POR INFLACIÓN 7.70% 3.20%
FACTOR DE CRECIMIENTO 1.1028 1.0630

GASTOS DE OPERACIÓN

GASTOS DE VENTA Y DESARROLLO $ 22,988.00 $ 27,219.00 $ 30,018.42 $ 31,908.38

GASTOS DE ADMINISTRACIÓN $ 123,405.00 $ 134,079.00 $ 147,868.76 $ 157,178.57
PARTICIPACIÓN DE LOS TRABAJADORES EN $ - $ - $ - $ -
TOTAL GASTOS DE OPERACIÓN $ 146,393.00 $ 161,298.00 $ 177,887.18 $ 189,086.95
177,887.18
SA S.A.B. DE C.V.

PERATIVAS

NES DE PESOS

2024 2025 2026 2027 2028

P R O Y E C T A D A S

madas como la base de la proyección para los Ingresos

o, por lo que si al momento de la proyección es necesario

marse o restarse el monto en el espacio inmediato

$ 687,778.15 $ 725,413.37 $ 765,107.99 $ 830,142.17 $ 871,649.28

2.40% 2.40% 2.40% 5.00% 5.00%
3.00% 3.00% 3.00% 0.00% 0.00%
1.0547 1.0547 1.0547 1.0850 1.0500
$ 423,536.85 $ 446,712.78 $ 471,156.91 $ 511,205.24 $ 536,765.51
2.40% 2.40% 2.40% 5.00% 5.00%
3.00% 3.00% 3.00% 0.00% 0.00%
1.0547 1.0547 1.0547 1.0850 1.0500

$ 33,654.41 $ 35,495.98 $ 37,438.31 $ 40,620.57 $ 42,651.60

$ 165,779.39 $ 174,850.83 $ 184,418.67 $ 200,094.26 $ 210,098.97
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 199,433.79 $ 210,346.81 $ 221,856.99 $ 240,714.83 $ 252,750.57
221,856.99
 GRUPO FEMSA S

ESTADO DE RESULTADOS METODO: F

CIFRAS EN MILLONES D

CONCEPTO/PERIODO 2020 2021

#REF!

INGRESOS POR VENTAS

INGRESO POR VENTAS $ 492,966.00 $ 556,261.00
TOTAL INGRESOS $ 492,966.00 $ 556,261.00

COSTO DE VENTAS:
COSTO DE VENTAS $ 303,313.00 $ 342,548.00
TOTAL COSTO DE VENTAS $ 303,313.00 $ 342,548.00

COSTO DE VENTAS / INGRESOS 61.53% 61.58%

UTILIDAD BRUTA $ 189,653.00 $ 213,713.00

UTILIDAD BRUTA / INGRESOS 38.47% 38.42%

GASTOS DE OPERACION:

GASTOS DE VENTA Y DESARROLLO $ 123,405.00 $ 134,079.00

GASTOS DE ADMINISTRACIÓN $ 22,988.00 $ 27,219.00
PARTICIPACIÓN DE LOS TRABAJADORES EN LAS UTILIDA $ - $ -

TOTAL DE GASTOS DE OPERACIÓN $ 146,393.00 $ 161,298.00

UTILIDAD DE OPERACIÓN $ 43,260.00 $ 52,415.00

OTROS INGRESOS, NETO $ 3,343.00 $ 5,887.00

GASTO POR INTERESES -$ 12,381.00 -$ 3,727.00
INGRESO POR INTERESES -$ 17,516.00 -$ 16,938.00
GANANCIA CAMBIARIA $ 2,100.00 $ 1,464.00
PÉRDIDA CAMBIARIA $ 385.00 $ 1,314.00
EFECTO DE VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS $ 384.00 $ 738.00
GANANCIA EN VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIE -$ 264.00 $ 38.00
PARTICIPACIÓN EN LOS RESULTADOS DE ENTIDADES AS -$ 736.00 $ 10,765.00
 TOTAL $ 121,708.00 $ 160,839.00
UTILIDAD DE OPERACIÓN / INGRESO 8.78% 9.42%

UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS Y PAR. $ 18,575.00 $ 51,956.00

IMPUESTO Y PARTICIPACION
IMPUESTO A LA UTILIDAD $ 14,819.00 $ 14,278.00
TOTAL IMPUESTO $ 14,819.00 $ 14,278.00

UTILIDAD NETA $ 3,756.00 $ 37,678.00

UTILIDAD NETA / VENTAS 0.76% 6.77%

 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.

SULTADOS METODO: FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

2022 2023 2024 2025 2026 2027

P R O Y E C T A D A S

$ 613,471.33 $ 652,095.49 $ 687,778.15 $ 725,413.37 $ 765,107.99 $ 830,142.17

$ 613,471.33 $ 652,095.49 $ 687,778.15 $ 725,413.37 $ 765,107.99 $ 830,142.17

$ 377,778.38 $ 401,563.30 $ 423,536.85 $ 446,712.78 $ 471,156.91 $ 511,205.24

$ 377,778.38 $ 401,563.30 $ 423,536.85 $ 446,712.78 $ 471,156.91 $ 511,205.24

67.91% 72.19% 76.14% 80.31% 84.70% 91.90%

$ 235,692.95 $ 250,532.18 $ 264,241.30 $ 278,700.59 $ 293,951.08 $ 318,936.93

42.37% 45.04% 47.50% 50.10% 52.84% 57.34%

$ 147,868.76 $ 157,178.57 $ 165,779.39 $ 174,850.83 $ 184,418.67 $ 200,094.26

$ 30,018.42 $ 31,908.38 $ 33,654.41 $ 35,495.98 $ 37,438.31 $ 40,620.57
$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ 177,887.18 $ 189,086.95 $ 199,433.79 $ 210,346.81 $ 221,856.99 $ 240,714.83

$ 57,805.78 $ 61,445.23 $ 64,807.51 $ 68,353.78 $ 72,094.10 $ 78,222.10

$ 6,492.47 $ 6,901.23 $ 7,278.87 $ 7,677.17 $ 8,097.26 $ 8,785.53

-$ 4,110.31 -$ 4,369.10 -$ 4,608.18 -$ 4,860.34 -$ 5,126.29 -$ 5,562.03
-$ 18,680.04 -$ 19,856.13 -$ 20,942.66 -$ 22,088.64 -$ 23,297.34 -$ 25,277.61
$ 1,614.57 $ 1,716.22 $ 1,810.13 $ 1,909.19 $ 2,013.66 $ 2,184.82
$ 1,449.14 $ 1,540.38 $ 1,624.67 $ 1,713.57 $ 1,807.34 $ 1,960.96
$ 813.90 $ 865.15 $ 912.49 $ 962.42 $ 1,015.08 $ 1,101.36
$ 41.91 $ 44.55 $ 46.98 $ 49.56 $ 52.27 $ 56.71
$ 11,872.16 $ 12,619.63 $ 13,310.18 $ 14,038.51 $ 14,806.70 $ 16,065.27
$ 177,380.97 $ 188,548.88 $ 198,866.27 $ 209,748.23 $ 221,225.66 $ 240,029.84
10.39% 11.05% 11.65% 12.29% 12.96% 14.06%

$ 57,299.57 $ 60,907.15 $ 64,239.99 $ 67,755.20 $ 71,462.77 $ 77,537.10

$ 15,746.46 $ 16,737.86 $ 17,653.76 $ 18,619.77 $ 19,638.64 $ 21,307.93

$ 15,746.46 $ 16,737.86 $ 17,653.76 $ 18,619.77 $ 19,638.64 $ 21,307.93

$ 41,553.11 $ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12 $ 56,229.17

7.47% 7.94% 8.37% 8.83% 9.32% 10.11%

 2028

$ 871,649.28
$ 871,649.28

$ 536,765.51
$ 536,765.51

96.50%

$ 334,883.77

60.20%

$ 210,098.97
$ 42,651.60
$ -
$ 252,750.57

$ 82,133.20

$ 9,224.81
-$ 5,840.13
-$ 26,541.49
$ 2,294.06
$ 2,059.01
$ 1,156.43
$ 59.55
$ 16,868.53
$ 252,031.33
14.77%

$ 81,413.96

$ 22,373.33
$ 22,373.33

$ 59,040.63

10.61%
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.

METODO DE VALUACION: FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

TASA DE TASA DE VALOR DEL VALOR DE LA

INFLACION PASIVOS
DESCUENTO DESCUENTO NEGOCIO (VE O EMPRESA (VE
PROMEDIO FINACIEROS
REAL NOMINAL VEF) O VEF)

7.55% 0.0% 0.0% 0 0 0

7.55% 0.0% 0.0% 0 0 0
7.55% 0.0% 0.0% 0 0 0
7.55% 20.5% 29.6% $ 1,084,229.29 $ 402,383.00 $ 681,846.29
7.55% 21.5% 30.7% $ 1,079,591.16 $ 402,383.00 $ 677,208.16
7.55% 22.5% 31.7% $ 1,076,632.33 $ 402,383.00 $ 674,249.33

CETES 9.96
 TIIE 10.54 BANXICO 28 DÍAS 10/17/2022
20.5
FEMSA
Valor por Met. Dinámico 674,249.33
EVA 12,211.94
Valor de meercado 686,461.27 Índice de crecimiento del 7%
TOS

VALOR
CAPITAL EMPRESA /
CONTABLE CAP.
CONTABLE

#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
$ 335,117.00 2.03 OPTIMISTA
$ 335,117.00 2.02 MEDIO
$ 335,117.00 2.01 PESIMISTA
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.
METODO DE VALUACION: FLUJOS DE EFECT

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

CONCEPTO/PERIODO 2023
HISTORICOS P R O Y E T A

DIVIDENDO PARA INVERSIONISTAS #REF!

DIVIDENDO PARA PERPETUIDAD 0

CRECIMIENTO ESPERADO PARA PERPETUIDAD

El Dividendo para Inversionistas proviene del Flujo de Efectivo para Valuación

El dividendo para perpetuidad se utiliza para calcular el valor continuo del negocio y esta representado por e
, a este se le aplica un porcentaje de crecimiento dependiendo de la estimaciones del responsbale de la pro

FIGURA 12.9.5
GRUPO CARSO S.A.B. DE C.V.
METODO DE VALUACION: FLUJOS DE EFECT

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS

 CONCEPTO/PERIODO 2022 2023

La tasa de descuento nominal se obiene multiplicando la in 0.0% 1.0000

promedio por la tasa real de descuento a aplicar a los flujos 0.0% 1.0000
0.0% 1.0000
TDN = (1 + Inf. Promedio) * (1 + Tasa Real ) 29.6% 0.7716
30.7% 0.7653
31.7% 0.7590
Para el calculo de los factores de descuento se utiliza: 0.0% 1.0000
1 / ((1+TDN) ^ (Año N - Año Base)) 0.0% 1.0000
0.0% 1.0000
MSA S.A.B. DE C.V.
: FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

MILLONES DE PESOS

2024 2025 2026 2027 2028

O Y E T A D A S

#REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

0 0 0 0 #REF!

2.00%

egocio y esta representado por el flujo de efectivo generado en el último año de proyección (en el
ciones del responsbale de la proyección

URA 12.9.5
RSO S.A.B. DE C.V.
: FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

MILLONES DE PESOS
2024 2025 2026 2027 2028

1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000

1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000
1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000
0.5954 0.4594 0.3545 0.2735 0.2111
0.5856 0.4482 0.3430 0.2625 0.2009
0.5761 0.4373 0.3319 0.2519 0.1912
1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000
1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000
1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.

METODO DE VALUACION: FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

VALOR
TASA DE
ESCENARI VALOR DE LA CAPITAL EMPRESA /
DESCUENT
O EMPRESA CONTABLE CAPITAL
O REAL CIFRAS EN MILLONES DE PESOS CONTABLE

OPTIMISTA 20.5% $ 681,846.29 $ 335,117.00 2.03

MEDIO 21.5% $ 677,208.16 $ 335,117.00 2.02

PESIMISTA 22.5% $ 674,249.33 $ 335,117.00 2.01

Porcentaje de error
%error = 732,724.46 / 754405
%error = 10.64%

680671
-0.19
.V.

SUPUESTOS

$ 365,629.00 86%

$ 360,000.00 88%

$ 349,311.00 93%
 GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.
METODO DE VALUACION: FLUJOS DE EFECTIVO N

OPTIMISTA CIFRAS MILLONES DE PESOS

VALUACIÓN DE LA EMPRESA ADMINISTRACION Y RECURSOS MERCANTILES S.DE R.L. DE C
VALOR PRESENTE DE LOS FLUJOS DE EFECTIVO DEL EJERCICIO 2021 AL 2026
VALOR DEL NEGOCIO
VALOR DEL NEGOCIO ANTES DE PASIVOS FINANCIEROS

PASIVOS FINANCIEROS A VALOR PRESENTE (DEUDA INICIO 2021)

VALOR DE LA EMPRESA
TASA DE DESCUENTO 20.5%
FACTOR DE DESCUENTO ACUM 0.2735 VALUACIÓN FEN
VALOR DEL NEGOCIO FE/TD/FDA $ 924,198.83 924,316.65

MEDIO
VALUACIÓN DE LA EMPRESA ADMINISTRACION Y RECURSOS MERCANTILES S.DE R.L. DE C
VALOR PRESENTE DE LOS FLUJOS DE EFECTIVO DEL EJERCICIO 2021 AL 2026
VALOR DEL NEGOCIO
VALOR DEL NEGOCIO ANTES DE PASIVOS FINANCIEROS

PASIVOS FINANCIEROS A VALOR PRESENTE (DEUDA INICIO 2022)

VALOR DE LA EMPRESA
TASA DE DESCUENTO 21.5%
FACTOR DE DESCUENTO ACUM 0.2625 VALUACIÓN FEN
VALOR DEL NEGOCIO FE/TD/FDA $ 918,389.63 918,256.90

PESIMISTA

VALOR PRESENTE DE LOS FLUJOS DE EFECTIVO DEL EJERCICIO 2021 AL 2026

VALOR DEL NEGOCIO
VALOR DEL NEGOCIO ANTES DE PASIVOS FINANCIEROS

PASIVOS FINANCIEROS A VALOR PRESENTE (DEUDA INICIO 2022)

VALOR DE LA EMPRESA
TASA DE DESCUENTO 22.5%
FACTOR DE DESCUENTO ACUM 0.2519 VALUACIÓN FEN
VALOR DEL NEGOCIO FE/TD/FDA $ 914,285.78 914,368.55
OPTIMISTA
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO
MILLONES DE PESOS
CONCEPTO AÑO BASE 2022
FLUJO DE EFECTIVO
RESULTADO DE EJERCICIO $ 41,553.11

FLUJO DE EFECTIVO $ 41,553.11

FACTOR DE DESCUENTO 1.7716

FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO $ 23,454.89

MEDIO
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO
MILLONES DE PESOS
CONCEPTO AÑO BASE 2022
FLUJO DE EFECTIVO
RESULTADO DE EJERCICIO $ 41,553.11

FLUJO DE EFECTIVO $ 41,553.11

FACTOR DE DESCUENTO 1.7653

FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO $ 23,539.27

PESIMISTA
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO
MILLONES DE PESOS
CONCEPTO AÑO BASE 2022
FLUJO DE EFECTIVO
RESULTADO DE EJERCICIO $ 41,553.11

FLUJO DE EFECTIVO $ 41,553.11

FACTOR DE DESCUENTO 1.7590

FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO $ 23,622.87

RUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.
FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

RECURSOS MERCANTILES S.DE R.L. DE C.V.

ERCICIO 2021 AL 2026 $ 160,030.46
$ 924,198.83 924316.65
$ 1,084,229.29

$ 402,383.00

$ 681,846.29

RECURSOS MERCANTILES S.DE R.L. DE C.V.

ERCICIO 2021 AL 2026 $ 161,201.53
$ 918,389.63
$ 1,079,591.16 1079458.43

$ 402,383.00

$ 677,208.16

ERCICIO 2021 AL 2026 $ 162,346.54

$ 914,285.78
$ 1,076,632.33

$ 402,383.00

$ 674,249.33
ESCONTADO

2023 2024 2025 2026

$ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12

$ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12

1.5954 1.4594 1.3545 1.2735

$ 27,685.49 $ 31,921.11 $ 36,275.83 $ 40,693.13 160,030.46

ESCONTADO

2023 2024 2025 2026

$ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12

$ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12

1.5856 1.4482 1.3430 1.2625

$ 27,855.91 $ 32,169.10 $ 36,587.20 $ 41,050.04 161,201.53

ESCONTADO

2023 2024 2025 2026

$ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12

$ 44,169.29 $ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12

1.5761 1.4373 1.3319 1.2519

$ 28,024.21 $ 32,412.76 $ 36,891.09 $ 41,395.62 162,346.54

MEDIO GRUPO FEMSA S.A
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO
MILLONES DE PESOS
CONCEPTO AÑO BASE 2021 2022
FLUJO DE EFECTIVO
RESULTADO DE EJERCICIO $ 41,553.11 $ 44,169.29

FLUJO DE EFECTIVO $ 41,553.11 $ 44,169.29

FACTOR DE DESCUENTO 1.7653 1.5856

FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO $ 23,539.27 $ 27,855.91

VALOR DE PERPETUIDAD
MILLONES DE PESOS
CONCEPTO 2021 2022
FLUJO DE EFECTIVO
FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO $ 23,539.27 $ 27,855.91

TASA DE CRECIMIENTO 0.05 0.05

TASA DE DESCUENTO 0.09 0.09

VALOR DE PERPETUIDAD : (FED/ ( TASA DE DESCUENTO-TASA DE CRECIMIENTO)

VALOR DE PERPETUIDAD 250,694.00 281,147.25

VALOR DE LA EMPRESA
MILLONES DE PESOS
NUMERO DE PERIODOS 1 2
FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO $ 10,027.76 $ 11,245.89

TASA DE DESCUENTO 0.09 0.09

TASA DE DESCUENTO n PERIODOS 1.09 1.0081
TD^n

VALOR DE LA EMPRESA : FED / ( TASA DE DESCUEN )^n

VALOR DE LA EMPRESA 9,199.78 11,155.53

VALOR DE LA EMPRESA 74,296.34

VALOR DE LA EMPRESA AÑO 2021

FED2021 $ 15,038.96
VALOR DE PERPETUIDAD 2021 $ 375,974.00
TASA DE DESCUENTO 2021 1

VALOR DE LA EMPRESA AÑO 2021 $391.012,96

GRUPO FEMSA S.A.B. DE C.V.

2023 2024 2025 2026

$ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12 $ - $ 233,268.19

$ 46,586.23 $ 49,135.43 $ 51,824.12 $ - $ 233,268.19

1.4482 1.3430 1.2625 0.0000

$ 32,169.10 $ 36,587.20 $ 41,050.04 $ - $ 161,201.53

2023 2024 2025 2026

$ 32,169.10 $ 36,587.20 $ 41,050.04 $ -

0.05 0.05 0.05 0.05

0.09 0.09 0.09 0.09

306,404.75 324,333.25 342,028.00 $ 375,974.00

3 4 5 6
$ 12,256.19 $ 12,973.33 $ 13,681.12 $ 15,038.96

0.09 0.09 0.09 0.09

 1.0007 1 1 1

12,247.62 $ 12,973.33 $ 13,681.12 $ 15,038.96 74,296.34

VALOR DE LA EMPRESA

FED 2021+VALOR DE PERPETUIDAD / TASA DE DESCUENTO 2021