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y 26
/cinco/
Cuatro
/comprador/ Entrelineas
coprador
NUMERO __TRECE_____ (_13_). En la ciudad de Guatemala, el cuatro de septiembre del año dos
mil uno. ANTE MÍ: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el
guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la
ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal
indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; Con la superficie, medidas
presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca, objeto de
fecha; Los abonos convenidos se cancelaran el día siete de cada mes, principiando con el primero
de ellos el día siete de marzo de año en curso y los demás en iguales fechas de los meses
subsiguientes hasta el total del pago; b) para todo pago no es necesario cobro o requerimiento
alguno, se harán en quetzales y en la residencia del vendedor; c) Para los efectos de esta
exactas las cuentas que se le presenten acerca de este negocio y como liquido y ejecutivo el saldo
que se le reclama; c) este credito puede cederse o negociarse sin necesidad de aviso o notificación
de alguna clase; e) se dara por vencido el plazo y procederá las acciones correspondientes: I) si la
compradora dejare de pagar dos o más amortizaciones antes convenidas; II) si la garantía que más
adelante se detalla fuera nuevamente gravada o enajenada sin la anuencia previa y por escrito del
vendedor, III) Si la garantía aludida no fuere suficiente para responder de la obligación de su saldo;
y IV) si en General la compradora no cumpliera con todas y cada una de sus obligaciones o no
estuviera al día con el pago de los impuestos fiscales y municipales de cualquier orden que afecten
al inmueble. CUARTA: El señor: _______________, expresa que en los términos anteriores acepta
la venta que por este acto se le hace y se le agrega que para garantizar el pago de lo debido,
constituye a favor del señor __________, PRIMERA HIPOTECA, pago de lo debido, sobre el
inmueble que hoy adquiere. Se incluye en la garantía todo cuanto de hecho y derecho le
corresponda al inmueble identificado. El coprador señala la dirección del propio inmueble para
recibir toda clase de notificaciones relacionada con esta operación: El señor _______________,
expresa que acepta la hipoteca que hoy se constituye a su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, que
pago de los impuestos respectivos que gr0van el presente contrato, así como de presentar el
testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y
firman. Testado: cuatro, coprador, grovan, Omítase. Se Adiciona: cinco, léase. Entre líneas:
X X
Ante Mí:
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NUMERO CATORCE
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NUMERO CATORCE ( 14)