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  • Caratula Mirasur y Alto Mirasur (Rev 06) APROBADA

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    Cristobal Francisco Almonacid Herrera
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    Este documento presenta un resumen de costos para un proyecto inmobiliario llamado Mirasur XII. Incluye 190 viviendas de diferentes tipos con un área total de 8,531 metros cuadrados. El costo total estimado para el proyecto es de 117,218 unidades de fomento (UF). Además, se incluyen detalles sobre los honorarios para la gestión inmobiliaria que ascienden a 7,079 unidades de fomento. El proyecto tiene un plazo de construcción de 12 meses, comenzando en diciembre de 2010 y

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    Este documento presenta un resumen de costos para un proyecto inmobiliario llamado Mirasur XII. Incluye 190 viviendas de diferentes tipos con un área total de 8,531 metros cuadrados. El costo total estimado para el proyecto es de 117,218 unidades de fomento (UF). Además, se incluyen detalles sobre los honorarios para la gestión inmobiliaria que ascienden a 7,079 unidades de fomento. El proyecto tiene un plazo de construcción de 12 meses, comenzando en diciembre de 2010 y

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    CARATULA COSTO PROYECTO

    General
    Proyecto : Mirasur XII Rev 06 APROBADO
    UNE : Osorno
    Arquitecto : Socovesa
    Director de Proyectos Omar Bascuñan C.

    Vivienda
    Tipo : SO41-1MA SO41-1AA SO45-1AA SO43-2MA SO50-2MA
    Cantidad : 30 55 20 61 24 190
    Superficie Municipal (m2) : 41.54 44.32 49.28 43.08 51.41 44.90
    Sup. Total por Tipo Casa (m2) : 1,246.20 2,437.60 985.60 2,627.88 1,233.84 - 8,531.12
    Distribución Porcentual : 14.61% 28.57% 11.55% 30.80% 14.46% 0.00% 100.00%

    1,000.00 1,300.00 1,500.00 795.00 179,995.00


    24.07 29.33 30.44 18.45 947.34
    Valores 568.41
    Casa Tipo : SO41-1MA SO41-1AA SO45-1AA SO43-2MA SO50-2MA
    Costo Unitario (UF) : 306.00 376.00 419.00 292.00 373.00
    UF/m2 : 7.37 8.48 8.50 6.78 7.26
    Total Casas (Nº) : 190.00
    Superficie Total (M2) : 8,531.12 UF/casa UF/M2
    Superficie Terreno (M2) : 50,070.18
    Costo Total (UF) : 65,004.00 342.13 7.62
    Muros Contención (UF) : 530.00 2.79 0.06
    Urbanización Interior (UF) : 19,458.00 0.39 102.41 2.28
    Urbanización Avenida Republica (UF) : 17,207.16 40.78 2.02
    Logísticas (UF) : 11,800.00 62.11 1.38
    Area Verde (UF) : 2,154.38 11.34 0.25
    Mantencion Sala de Ventas y Entorno (UF) : 280.00 0.11 0.00
    Mantención Viviendas Pilotos (UF) : 784.90 4.13 0.09
    2.62
    Costo Total (UF) : 117,218.44 565.79 13.74 497.08

    Aprobación
    Nombre Fecha Firma
    Gerente Regional : Andrés Villagrán H.

    Gerente Constructora : Carlos Rosende R.

    Gerente UNE : Rubén Carrasco R.

    Director de Proyectos Omar Bascuñán C.

    Aprobación Construcción Inicio Construcción Término Construcción


    Plazo (meses): 12
    01-dic-10 29-nov-11

    HONORARIOS DE CARGO DE INMOBILIARA 


    GESTIONADOS Y VISADOS POR CONSTRUCTORA

    LOGÍSTICA PROCESOS (0,044 UF/M2) 375.37


    ASEGURAMIENTO DE CALIDAD (0,12 UF/M2) 1,023.73
    ARQUITECTURA 1,043.24
    DECLARACION VIAL -
    CALCULISTA 260.00
    MECANICA DE SUELOS 190.00
    PROYECTOS DE URBANIZACION Y AGUA POTABLE 430.00
    VENTILACION PASIVA 220.00
    TOPOGRAFIA 75.00
    AFR 3,162.00

    OTROS GASTOS EXENTOS DE IVA Por definir


    PERMISOS MUNICIPALES 300.00
    TOTALES 7,079.35

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