CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebramos de una parte el Sr.
RAUL BEJAR GARCÍA, identificado con DNI Nº 25019619, y la Sra. ROSA VICTORIA
OLARTE PILLACA identificada con DNI N° 40185103, con domicilio en el J. Piedra Biguá
Mz. Ñ Lte. 16 Urbanización La Huayrona distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, a quien en adelante se le llamará LA ARRENDADORA y de la
otra parte la Señora ELIZABETH INES ILLESCAS LOAYZA con DNI Nº 42300192 con
domicilio en Calle San Pedro 368 Dpto. 204 distrito de San Juan de Lurigancho provincia
y departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará LA ARRENDATARIA, en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA declara ser propietaria del inmueble ubicado en J.

Piedra Biguá Mz. Ñ Lte. 16 Urbanización La Huayrona, San Juan de Lurigancho provincia
y departamento de Lima, que cuenta con los siguientes ambientes: 3 habitaciones, sala,
comedor, cocina y 1 baño.

SEGUNDO.- Por el presente instrumento LA ARRENDADORA da en arrendamiento un

ambiente en el segundo piso, que se encuentra descrito en la cláusula anterior que consta
de 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 1 baño.

TERCERO.- El plazo de duración del presente contrato es de un año que empieza a partir
del 16 de noviembre del 2020 que concluirá el 16 de noviembre del 2021, no será
renovable automáticamente sino solo en forma escrita.

CUARTO.- Las partes convienen que la renta mensual será la suma de S/. 1,000.00 (Mil
Nuevos Soles) mensuales, por lo cual LA ARRENDATARIA abonará a LA
ARRENDADORA.

LA ARRENDADORA declara que está recibiendo la suma de S/. 2,000.00 de un mes de

adelanto y un mes de garantía.

QUINTO.- El inmueble materia del presente contrato se arrienda por ser destinado por LA
ARRENDATARIA única y exclusivamente para vivienda.

SEXTO.- LA ARRENDATARIA se compromete a no subarrendar el bien inmueble

materia del arrendamiento total ni parcialmente.

SÉPTIMO.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente los servicios públicos

tales como el agua y la luz de acuerdo a su consumo, que no están incluidos en el
alquiler.

OCTAVO.- De igual modo en caso que LA ARRENDATARIA adquiera algún tipo de

préstamo y/o crédito bancario y/o financiero lo efectuaran, sin que perjudique el bien
inmueble materia de arrendamiento siendo de su entera responsabilidad cualquier deuda
contraída.
NOVENO.- Cualquier desperfecto o rotura que se produzca durante la vigencia de este
contrato en tales instalaciones, servicios u objetos deberán ser separados por LA
ARRENDATARIA.

DÉCIMO.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente, cualquier otro servicio

creado o por crearse durante la vigencia del presente contrato, será de exclusiva cuenta
del mismo.

DÉCIMO PRIMERO.- En todo lo no previsto en el presente Contrato, ambas partes se

sujetan a lo dispuesto en los artículos 1666º al 1712º del Código Civil y demás artículos
pertinentes en cuanto sea aplicable

DÉCIMO SEGUNDO.- LA ARRENDATARIA declara expresamente allanarse a futuro a la

restitución del bien por conclusión del contrato o por resolución del mismo por falta de
pago conforme a lo establecido en el artículo 1697º del Código Civil modificado por la Ley
30201.

En señal de conformidad, ambas partes contratantes firman al pie del presente.

San Juan de Lurigancho, 16 de noviembre de 2020

ROSA VICTORIA OLARTE PILLACA ELIZABETH INES ILLESCAS LOAYZA

DNI N° 40185103 DNI N° 42300192
ARRENDADORA ARRENDATARIA