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TRABAJO PRÁCTICO NÚMERO 1

CONTRATOS DE EMPRESAS
  LISTA DE CONTRATOS

 Operación: Para cumplir con el objeto social, la empresa necesita acopiar la

mayor cantidad posible de granos.

1) CONTRATO DE DEPÓSITO
La empresa con respecto a esa operación podría realizar un contrato de depósito para
guarda y almacenamiento de los granos, donde la empresa entrega los granos a la otra
parte con la obligación de custodiarlos y restituirlos. Como regla general, los usos
indican que si la mercadería entregada es fungible o consumible, el depósito se hace
bajo pérdida de identidad, rigiéndose el convenio por las normas correspondientes al
depósito irregular.
Sobre la tarifa de almacenaje fijada en el contrato, se considera que en ella se incluyen
los gastos de conservación de la cosa y los riegos del almacenaje.
Incluyo este contrato porque por medio del depósito, la empresa estaría trasladando
el riesgo por pérdida, deterioro del producto al depositario, quién es responsable de la
guarda y mantenimiento en perfecto estado del grano depositado.
Este contrato está presente en la etapa de almacenamiento del grano para que luego
se proceda a su traslado y comercialización.

 Operación: la empresa compra cereal a los productores agrarios, a su vez ésta

le vende insumos a los productores agrarios para sus producciones a plazo, el
cual queda relacionado a la fecha de entrega del cereal. Para que el productor
le abone los insumos de contado le hace un préstamo de dinero a través de
cheques propios a plazo cuyos vencimientos operan al momento de entrega del
cereal, entonces, el productor cancela dicho préstamo con la entrega del
cereal.

2) CONTRATO DE COMPRAVENTA CON PAGO ANTICIPADO

El comprador (empresa) paga el precio del cereal con anticipación a su entrega y el
vendedor (productores agrarios) se compromete a realizar la misma antes de que
acontezca el vencimiento del plazo pacto.
Si el productor agrario incumple con la entrega a tiempo, la empresa compradora
tendrá derecho a reclamar el cumplimiento en especie, o bien resolver el contrato por
incumplimiento, pudiendo en este último caso, a su opción, reclamar la restitución del
importe pagado con más sus intereses desde la fecha del pago o el valor de la
mercadería a la fecha del incumplimiento.
3) CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZO
En este contrato la empresaentrega los insumos a los productores agropecuarios, pero
difiere el plazo del pagoal momento de la entrega del cereal. Por lo que el pago se
hace exigible en el momento que se cumple el plazo para la entrega del cereal.
4) CONTRATO DE CONCESIÓN
El artículo 1502 del Código Civil y Comercial de la Nación define al contrato de
concesión como aquel donde el concesionario, que actúa en nombre y por cuenta
propia frente a terceros, se obliga mediante una retribución a disponer de su
organización empresaria para comercializar mercaderías provistas por el concedente,
prestar los servicios y proveer los repuestos y accesorios según haya sido convenido.
En la operación planteada la empresa puede realizar un contrato de concesión, donde
el productor agrario, como concedente entregue la mercadería a la empresa
(concesionario) para que la comercialice en una zona determinada.
La concesión, excepto pacto en contrario, es exclusiva para ambas partes en el
territorio o zona de influencia determinados. El concedente no puede autorizar otra
concesión en el mismo territorio o zona y el concesionario no puede, por sí o por
interpósita persona, ejercer actos propios de la concesión fuera de esos límites o
actuar en actividades competitivas.
El plazo del contrato de concesión no puede ser inferior a cuatro años.
El concesionario tiene derecho a una retribución, que puede consistir en una comisión
o un margen sobre el precio de las unidades vendidas por él a terceros o adquiridas al
concedente, o también en cantidades fijas u otras formas convenidas con el
concedente.
5) CONTRATO DE COMPRAVENTA CON WARRANTS
En esta modalidad, el pago del precio se pacta “contra warrants”, por lo que la
obligación del vendedor consiste en la emisión de un warrants, endosado a favor del
comprador. Tratándose de un negocio “a fijar precio”, por el cual se hubiese pactado,
como garantía para el vendedor, la entrega de warrants sobre la mercadería
entregada, el endoso que el comprador realice a favor del vendedor será a los efectos
de garantizar el pago del precio, y el vendedor deberá restituirlo una vez cobrada la
mercadería amparada en el título.
Este contrato es una forma de garantizar que el productor haga entrega del cereal y
pague los insumos a fin de cancelar el préstamo.

 Operación: En caso de que el productor no tenga una buena calificación

crediticia, se le pide que otorgue una garantía personal, ya sea de un pariente
o un comerciante solvente, o que garantice la operación con un bien mueble
registrable o inmueble.
 6) CONTRATO DE FIANZA
El artículo 1574 del Código Civil y Comercial de la Nación define al contrato de fianza
como aquel en el que una persona se obliga accesoriamente por otra a satisfacer una
prestación para el caso de incumplimiento.
Se trata de un contrato accesorio que tiene una función de garantía,siel productor no
paga los insumos o no cumple con la obligación de entregar el cereal, otra persona
denominada fiador,deberá satisfacer la obligación del deudor (productor).
Si la deuda afianzada es de entregar cosa cierta, de hacer que sólo puede ser cumplida
personalmente por el deudor, o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a satisfacer
los daños que resulten de la inejecución.
 Operación:El productor agropecuario, para poder realizar su producción tiene
que comprar los insumos, contratar a una persona que haga la implantación
de las semillas, contratar una persona para que fumigue los lotes, a otra para
que levante la cosecha.

7) CONTRATO DE SUMINISTRO
El artículo 1176 del Código Civil y Comercial establece que el suministro es el contrato
por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes, incluso servicios sin relación de
dependencia, en forma periódica o continuada, y el suministrado a pagar un precio por
cada entrega o grupo de ellas.
El productor agropecuario puede contratar con la empresa para que de manera
periódica le provea de los insumos necesarios para realizar su producción, a cambio
de un precio. De esta manera se evita un costo de selección cada vez que necesita un
bien, porque siempre es dado por el mismo contratante y se obtiene fidelidad por
parte de quien provee, porque se produce una colaboración de larga duración que
permite sugerirle modificaciones en la calidad, precio, tiempo de entrega.
8) CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIO
El productor agropecuario (comitente) contrata a otra persona (contratista o prestar
de servicio) quien actúa independientemente, obligándose a favor del comitente, a
proveer un servicio mediante una retribución (implantación de semillas, fumigación de
lotes, levantamiento de cosecha).
La ventaja de este contrato es que la persona que presta el servicio va a ser
especializada en la tarea que se desea desarrollar con los conocimientos
razonablemente requeridos y la técnica correspondientes a la actividad.

 Operación: el productor agropecuario debecontratar a un transportista para

que traslade la mercadería hasta las plantas de acopio.
 9) CONTRATO DE TRANSPORTE
El productor deberá realizar un contrato de transporte que es aquel en el que una
parte, denominado porteador se obliga a trasladar las cosas de un lugar a otro, y la
otra parte cargador (en este caso el productor agropecuario), se obliga a pagar un flete
(art. 1280 Código Civil y Comercial). En este caso se estaría trasladando el riesgo por
cualquier eventualidad que pudiera surgir durante el traslado de la mercadería a la
empresa transportista. De acuerdo a lo establecido en el artículo 1285 del Código Civil
y Comercial producido el retraso en el traslado de las cosas transportadas, si el
transportista no prueba la causa ajena, pierde una parte del flete proporcional al
retraso, de modo tal que pierde el total si el tiempo insumido es el doble del plazo en
el que debió cumplirse. Lo dispuesto por este artículo no impide reclamar los mayores
daños causados por el atraso.
Además el porteador será responsable de la mercancía durante el traslado de la
mismay solo puede excusarse probando causa ajena. Por lo que es conveniente para la
empresa asegurar la carga por los daños que esta pueda sufrir en el trayecto hasta que
la misma sea entregada, realizando un CONTRATO DE SEGURO con una compañía
aseguradora.

 Operación: Una vez que el productor entrega el cereal a la empresa en el

acopio, esta última procede a secar la mercadería y a acondicionarla, lo cual es
cobrado al productor ya que el grano debe ser entregado en ciertas
condiciones.

10) CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIO

El artículo 1251 del Código Civil y Comercial establece que “hay contrato de obra o de
servicios cuando una persona, según el caso el contratista o el prestador de servicios,
actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar
una obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución”.
En este caso, la empresa se encarga de proveer el servicio de secado de la mercadería
y de acondicionarla, y el productor es el encargado de pagar una retribución por el
servicio prestado.

 Operación: Finalizado el acondicionamiento, la empresa vende el cereal al

agroexportador. Esto lo puede realizar a través de un contrato de compraventa
definido en el artículo 1123 del Código Civil: “una de las partes se obliga a
transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.”

11) CONTRATO DE COMPRAVENTA

El contrato de compraventa es definido en el artículo 1123 del Código Civil y Comercial
como aquel en el que una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa
y la otra a pagar un precio en dinero.
En los contratos granarios hay diferentes modalidades contractuales como por
ejemplo compraventa con pago contra entrega donde el precio es establecido por las
partes y se pacta que será abonado cuando se entregue la mercadería, otra es la
compraventa con pago anticipado donde el comprador paga el precio de la mercadería
con anticipación a su entrega y el vendedor se compromete a realizar la misma antes
de que acontezca el vencimiento del plazo pacto.
Las partes acordarán los términos del contrato de compraventa en virtud del principio
de la autonomía de la voluntad que rige en materia contractual.
 Operación: La empresa, para llevar el cereal al exportador, tiene que hacerlo a
través de un transporte terrestre y el exportador para llevar la mercadería a su
comprador extranjero lo tiene que realizar mediante un transporte marítimo.

12) CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE Y MARÍTIMO DE COSAS

El contrato de transporte terrestre de cosas se trata de un subtipo del contrato de
transporte, caracterizado por su objeto (cereal), y por su medio (transporte terrestre).
El porteador (transportista o acarreador) tiene la obligación de trasladar las
mercaderías desde el lugar en que las recibe hasta el destino indicado, por el medio
acordado y en forma segura, asume el riesgo de la obligación de resultado que toma a
su cargo. Teniendo un deber de seguridad y custodia de las mercaderías transportadas
para que no sufran ningún daño, por lo que todo deterioro de la carga transportada lo
hace responsable.
La Resolución Conjunta General 2595, 3253/2009 y Disposición 6/2009, establecen el
uso obligatorio del formulario "CARTA DE PORTE PARA TRANSPORTE AUTOMOTOR Y
FERROVIARIO DE GRANOS.
Además, para las entregas, el comprador tiene que otorgarle cupos de entrega al
vendedor, es decir, indicarle el día y horario en el que le recibirá la mercadería objeto
del contrato.
El contrato de transporte marítimo es aquel donde el transportador tiene la obligación
de realizar la entrega de las cosa en el puerto o lugar de destino, en el mismo estado
en que la recibió.
El Convenio de las Naciones Unidas sobre el contrato de transporte internacional de
mercancías total o parcialmente marítimo establece que “contrato de transporte” se
entenderá todo contrato en virtud del cual un porteador se comprometa, a cambio del
pago de un flete, a transportar mercancías de un lugar a otro. Dicho contrato deberá
prever el transporte marítimo de las mercancías y podrá prever, además, su transporte
por otros modos. Además establece que el porteador será responsable de la pérdida o
el daño de las mercancías, así como del retraso en su entrega, si el reclamante prueba
que la pérdida, el daño o el retraso, o el hecho o circunstancia que lo causó o
contribuyó a causarlo, se produjo durante el período de responsabilidad del porteador
(cuando el porteador o una parte ejecutante reciba las mercancías para su transporte y
termina en el momento de su entrega)
En el caso, de que habláramos de un solo operador, se trataría de un Transporte
Multimodal de Mercaderías regulado por la Ley 24.921.
El Transporte multimodal de mercaderías es el que se realiza en virtud de un contrato
de transporte multimodal utilizando como mínimo, dos modos diferentes de porteo a
través de un solo operador, que deberá emitir un documento único para toda la
operación, percibir un solo flete y asumir la responsabilidad por su cumplimiento.
 Operación: El agroexportador termina exportándolo a una empresa extranjera.
 Operación: La empresa compra materia prima a una empresa radicada en
China, para luego formular los agroquímicos que vende.

13) CONTRATO DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL

La Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa
Internacional de Mercaderías, fechada el 11 de abril de 1980, fue receptada en el
Derecho argentino mediante ley 22.765. El artículo 66 de la mencionada ley establece
que en caso de pérdida o deterioro de las mercaderías sobrevenidos después de la
transmisión del riesgo al comprador no liberarán a éste de su obligación de pagar el
precio, a menos que se deban a un acto u omisión del vendedor. Y el artículo 67
dispone que cuando el contrato de compraventa implique el transporte de las
mercaderías y el vendedor no esté obligado a entregarlas en un lugar determinado, el
riesgo se transmitirá al comprador en el momento en que las mercaderías se pongan
en poder del primer porteador para que las traslade al comprador conforme al
contrato de compraventa. Cuando el vendedor esté obligado a poner las mercaderías
en poder de un porteador en un lugar determinado, el riesgo no se transmitirá al
comprador hasta que las mercaderías se pongan en poder del porteador en ese lugar.
El hecho de que el vendedor esté autorizado a retener los documentos representativos
de las mercaderías no afectará a la transmisión del riesgo.
 Operación: La empresacontrata a la misma naviera para el transporte de la
materia prima.

14) CONTRATO DE TRANSPORTE (contraflete)

El viaje principal que realiza el transporte se llama “flete” (traslado del cereal),
mientras que el traslado de regreso del destino es denominado comúnmente como
“contra flete” (transporte de la materia prima).
Está es una forma de disminuir costos, ya que el transportista cuando viaja a entregar
el cereal, recoge la materia prima.
  Operación: una vez en puerto argentino, la transporta a una empresa que hace
las formulaciones de los productos, es decir, transforma la materia prima en el
agroquímico.

15) CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA

El artículo 1251 del Código Civil y Comercial define al contrato de obra con aquel en
que una persona denominada contratista, actuando independientemente, se obliga a
favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual mediante
una retribución.
Se considera que el contrato es de obra cuando se promete un resultado eficaz,
reproducible o susceptible de entrega. La empresa entrega la materia prima a otra
empresa y esta se compromete a realizar el agroquímico y entregarlo.
 Operación:la empresa presta servicios de telefonía, compra y vende hacienda,
presta servicios de logística, entre otros.

16) CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIO

La empresa se obliga a prestar diferentes servicios como de telefonía, logística, etc, a
cambio de una retribución.

 Por cada contrato incluido en el listado, tendrás que justificar por qué lo incluyes
y en qué parte del proceso productivo estarán presente.

En la primera etapa del proceso productivo estaría el contrato de compraventa de

materia prima para la realización del agroquímico, que la misma debe ser trasladada
por medio de un contrato de transporte.
Una vez que la empresa tiene la materia prima, se podría realizar un contrato de
locación de obra, donde la empresa entrega la materia prima para que con la misma,
otra empresa fabrique el agroquímico, a cambio de una retribución.
Luego la empresa cuyo objeto principal es la compra de granos de cereal para luego
comercializarlos, va a comprar los granos de cereal a los productores agrícolas, a quien
a su vez vende sus insumos para aplicarlos a sus producciones, cuyas operaciones
pueden realizarse a travésde un un contrato de compraventa que en el comercio
agrario se utilizan diferentes modalidades (compraventa con pago contra entrega,
compraventa con pago anticipado, compraventa a fijar precio, etc).
Los productores antes de vender los granos de cereal necesitan llevar a cabo ciertas
tareas como implantación de las semillas, fumigación de los lotes, levantamiento de
cosecha. Estas tareas pueden ser tercerizadas por los productores para que sean
realizadas por otras personas por lo que se podría llevar a cabo un contrato de
locación de servicios, para que una parte se obligue a realizar las tareas enumeradas y
la otra a pagar un precio por ello.
Como la compra de granos y venta de insumos son operaciones que presentan un
riesgo para la empresa, podemos mencionar contratos que aseguren el cumplimiento
de las obligaciones contraídas por ejemplo contrato de fianza, compraventa con
warrants.
Posteriormente se procede a trasladar los granos de cereales (contrato de transporte),
hasta la planta de acopio, donde se procede a secar la mercadería y a acondicionarla
(contrato de locación de servicio). En las plantas de acopio donde se almacena el
cereal, se podría realizar un contrato de depósito donde la parte depositaria se obliga
a custodiar y mantener en condiciones la mercadería depositada.
Finalmente, ya los granos de cereales comienzan a ser comercializados. La empresa se
los vende al agroexportador (contrato de compraventa o podrían celebrar un contrato
de concesión, de acuerdo a la voluntad de las partes). La empresa traslada los cereales
al agroexportador por vía terrestre (contrato de transporte terrestre), y este a su vez
los vende a una empresa extranjera (contrato de compraventa internacional), por los
que deben ser trasladado por una naviera (contrato de transporte marítimo).
Como puedo observar en la situación planteada si bien el objeto principal de la
empresa es la comercialización de granos, para llegar a esa finalidad, es necesario la
presencia de otros contratos que le ayuden a concretar ese fin, surgiendo como
consecuencia de ello una finalidad económica supracontractual, que trasciende las
causas individuales de los contratos que integran la agrupación y que se realiza con su
cumplimiento conjunto.

 Consideras conveniente la utilización de medios alternativos de resolución de

conflictos en los contratos de empresa? Fundamenta tu respuesta.
Si lo considero conveniente utilizar medios alternativos de resolución de conflictos
que son aquellos por los cuales se busca solucionar el conflicto sin la necesidad de
recurrir a la justicia ordinaria porque aportan velocidad, agilidad y reducción de
costos en el proceso de resolución de controversias. En ellos prima la autonomía
de la voluntad de las partes, lo que significa que son éstas las que pueden ajustar el
procedimiento a sus especificidades y necesidades. La solución que se arriba por
estos medios se adapta a las necesidades de ambas partes.
Las partes pueden acordar en un contrato que ante la mera eventualidad de surgir
una controversia, la misma sea solucionada a través de algunos de los medios
alternativos como mediación, conciliación,etc, o bien una vez surgida una
controversia concreta, recurrir a estos medios a fin de evitar la judicialización,
donde la resolución del conflicto tardaría mucho más tiempo, lo que implicaría
mayores costos.