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CONTESTACIÓN A DEMANDA DE
JUICIO ORDINARIO SOBRE
CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE
PASO.

Juzgado de Letras Seccional de Nacaome, Valle.

Yo; Bessy María Sosa Osorio, mayor de edad, casada, profesión; Maestra de
Educación Primaria, hondureña, con domicilio en Barrio Alegria, Departamento
de Choluteca , calle principal una cuadra al norte del Instituto Jose Cecilio del
Valle, casa numero 3; Choluteca con número celular 9898-9093,con el mayor
respeto comparezco ante usted promoviendo la contestación de Demanda de
Reconocimiento Servidumbre de Paso, por la Señora Ashlee Jolieth Izaguirre
Espinal, mayor de edad, estado civil: casada, profesión: bachiller en contaduría
y finanzas ,hondureña, con domicilio en Barrio Alegría, Departamento de
Choluteca, calle principal una cuadra al norte del Instituto Jose Cecilio del Valle,
casa número 4; con número celular 3303-5703, a fin de que cumplidos los trámites
legales, se reconozca Servidumbre de Paso, teniendo como Apoderado Legal al
Abogado, Catherine Gabriela Villatoro Gonzales, mayor de edad, soltera,
hondureña y de este domicilio, miembro inscrito del Honorable Colegio de
Abogados de Honduras con carnet de Colegiación número 3468, con oficina
profesional ubicada en el Barrio los mangos, de la ciudad de Choluteca, con
celular numero 9581-8782, para efectos de notificaciones, a quien otorgo poder
como ser desistirse en primera instancia de la acción deducida, absolver
posiciones, renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir,
aprobar convenios, percibir, sustituir, delegar, todas contempladas en el Artículo
82 numeral 2 del Código Procesal Civil, basándome en los hechos y
consideraciones siguientes:
HECHOS

I. – Soy propietaria del terreno, mismos que se acredita en el título de

propiedad; inscrita en el Instituto de la Propiedad bajo el número de
inscripción 98, tomo 943 del año 2019, titulo otorgado por el instituto de la
propiedad, en el cual establecen las colindancias de mi propiedad;
colindante con la propiedad de la demandada ubicada en el Barrio Alegria,
Choluteca, Departamento de Choluteca.
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II-En la escritura antes mencionada aparece que la propiedad de la que soy

propietaria tiene las medidas y colindancias mismas que carecen de salida a la vía

pública; sin embargo, en la misma escritura se determina que mi predio tiene acceso

a la vía pública a través de una franja de 3.1 metros que atraviesa el terreno en que

está construida la casa propiedad de la demandada.

III Desde que el anterior propietario dividió su terreno en dos proporciones, se

estableció la servidumbre de paso que la demandada había venido respetando
desde hace meses cuando manifestó que no permitiría el paso de vehículos y que
solo permitiría el paso de personas, manifestando que construiría muros de
cemento en la parte trasera de su terreno y al frente de su predio, con un ancho de
solo un metro, mismo que es insuficiente para el paso de vehículos.

IV- En vista de lo anterior y pese a las gestiones extrajudiciales que he realizado,

me veo en la imperiosa necesidad de promover esta demanda, ya que la
demandada tiene en proceso de construcción lo ante mencionado, y aunque hay
testigos que afirman el derecho de servidumbre que respetaba el dueño anterior
ella se niega a acceder de su actuación.

FUNDAMENTOS DEL DERECHO

Del Código Civil de Honduras, Artículos 804, 805, 806, 809, 821, 828,
829 . Me apego a ello ya que establecen mis derechos de servidumbre,
También basándome en el Artículo 182 de la Constitución de la
Republica, de las garantías constitucionales, ya que la demandada
está agrediendo mis derechos a las vías de comunicación; o acceso
público.

PETICIONES
PRIMERA: Declarar y dar por desestimada la presente demanda ya
que la demandante tiene vías de acceso para poder llegar a su
propiedad sin utilizar mi propiedad.
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SEGUNDA: Declarar que el predio del demandante situado en la

misma ubicación del mismo municipio, no es necesario realizar
trayecto para permitir la construcción de una carretera de una longitud
de 3.1 metros, ya que ella tiene otras vías de acceso.

TERCERA: Que se acredite que la demandada tiene otras vías

alternas públicas para poder llegar a su propiedad sin utilizar mi
propiedad.

CUARTA: Decretar la intervención de catastro municipal, para la

realización la verificación de que la demandante si tiene otras vías
alternas para llegar a su propiedad.

QUINTA: Que una vez firmada la sentencia se extienda Certificación

de la misma para realizar las respectivas inscripciones el Instituto de la
Propiedad.

ANEXOS QUE SE ADJUNTAN A LA DEMANDA

a) Poder Notarial a favor de la abogada Nery Gabriela Jarcia Yánez, que lo
acredita como representante legal de la señora Karla Argentina
Hernández Peña.

b) Copia del título inscrita en el Instituto de la Propiedad bajo el número de

inscripción 97, tomo 843 del año 2017, de la Señora Karla Argentina
Hernández Peña.

c) Fotocopia de la cedula de identidad de la señora Karla Argentina

Hernández Peña.

Choluteca, Choluteca, 21 de marzo del 2024

CARTA PODER

YO Ashlee Jolieth Izaguirre Espinal, mayor de edad, estado civil: casada,

profesión: bachiller en contaduría y finanzas ,hondureña, con domicilio en Barrio
Alegría, Departamento de Choluteca, calle principal una cuadra al norte del Instituto
Jose Cecilio del Valle, casa número 4; con número celular 3303-5703; confiero
PODER AMPLIO Y SUFICIENTE EN CUANTO A DERECHO CORRESPONDA
ALA Abogada, Catherine Gabriela Villatoro Gonzales mayor de edad, soltera,
hondureña y de este domicilio, miembro inscrito del Honorable Colegio de
Abogados de Honduras con carnet de Colegiación número 3468, con oficina
 lOMoARcPSD|34316867

profesional ubicada en el Barrio los mangos, de la ciudad de Choluteca, con

celular numero 9581-8782, para efectos de notificaciones, a quien otorgo poder
como ser desistirse en primera instancia de la acción deducida, absolver
posiciones, renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir,
aprobar convenios, percibir, sustituir, delegar, todas contempladas en el Artículo 82
numeral 2 del Código Procesal Civil.
Para seguridad y demás efectos legales firmo la presente CARTA PODER en
la ciudad de Choluteca, departamento de Choluteca los veintiún días del mes
de marzo del año dos mil veinticuatro.

Y por lo anteriormente expuesto este JUEZ RESUELVE:

PRIMERO: Admite a trámite la presente Demanda de De Juicio Ordinario Sobre

Constitución De Servidumbre De Paso. Promovida ante este Juzgado por la
abogada Catherine Gabriela Villatoro Gonzales, en su condición de Apoderada
Legal de la señora Ashlee Jolieth Izaguirre Espinal.

SEGUNDO: Como se pide emplácese personalmente en legal y debida forma al

Demandado a la señora Bessy María Sosa Osorio, para que dentro del plazo de
Treinta días hábiles después de emplazado comparezca a este Juzgado a la
Demandante al promovida a quien se debe hacer entrega de la Copia simple de la
Demanda, documentos acompañados y Cedula de Citación, y advertirle que si no
contesta la demanda en el plazo señalado se le declarara en Rebeldía Procesal.

TERCERO: Y con las facultades a ella expresamente conferidas téngase a la

abogada Catherine Gabriela Villatoro Gonzales, inscrito del Honorable Colegio de
Abogados de Honduras con carnet de Colegiación número 3468, con oficina
profesional ubicada en el Barrio los mangos, de la ciudad de Choluteca, con
celular numero 9581-8782, para efectos de notificaciones, actuando en mi condición
de apoderada legal de Ashlee Jolieth Izaguirre Espinal.
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ACTA DE EMPLAZAMIENTO

En la ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca. A los veintiun (21) días del

mes de Marzo del año dos mil veinticuatro (2024) siendo las tres de la tarde (3:00

p.m.) yo el Abogado Catherine Gabriela Villatoro Gonzales, mayor de edad,

soltera, hondureña y de este domicilio, miembro inscrito del Honorable Colegio de
Abogados de Honduras con carnet de Colegiación número 3468, con oficina
profesional ubicada en el Barrio los mangos, de la ciudad de Choluteca, y con
domicilio en la ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca. dando
cumplimiento a lo ordenado por el Juzgado de Letras Seccional de Choluteca, en la
demanda De Juicio Ordinario Sobre Constitución De Servidumbre De Paso,
promovida por la señora Bessy Maria Sosa Osorio procedí a emplazar para que,
dentro del plazo de treinta días hábiles, contados a partir del día siguiente a este
acto, conteste la demanda interpuesta en su contra, entregándole cédula de citación
y emplazamiento, copia de la demanda, de los documentos y anexos, haciéndole las
prevenciones de ley, de que si no contesta en el plazo señalado se le declarará en
rebeldía y que la actuación en el proceso deberá ser a través de un profesional del
derecho, quien entendido de la presente acta, y firma para constancia.- Siendo las
ocho de la mañana con treinta minutos

NOMBRE Y FIRMA DEMANDADO

NOMBRE. FIRMA Y SELLO SECRETARIO POR LEY

ACTA

En la ciudad de Choluteca, departamento de Choluteca, siendo las once con treinta

minutos de la mañana presente en este Despacho de Justicia la señora la Señora
Bessy Maria Sosa Osorio a quien se les ha requerido por este tribunal por el
delito de de servidumbre de paso y daños a la vecindad, La Juez abogada NIDIA
ROSIBEL RAUDALES MOLINA. `procede a poner en conocimiento lo siguiente: Que
en virtud de constar en autos la renuncia de poder de las abogadas YESENIA
SUYAPA RAMOS Y GLENNIS YARITZA OCHOA GUTIERREZ, quienes en su
momento ostentaron el poder en representación de los requeridos por lo cual este
tribunal procede a poner en conocimiento la renuncia de poder consultándole a los
requeridos si tienen conocimiento de la renuncia de poder de sus apoderadas que si
cuentan con algún apoderado legal que no, harán uso de la defensa publica si.- EL
JUZGADO RESUELVE: Nombrar a la abogada Eduan Xabier Cárcamo Martínez
como defensor público de esta sección judicial para que proceda a representar a los
Justicia la señora Karla Argentina Hernández Peña y firma para constancia ante la
suscrita juez y Secretaria del Despacho que da fe. -
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ABOG: NIDIA ROSIBEL RAUALES MOLINA. - JUEZ DE

LETRAS SUPERNUMERARIA.