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Proyecto de Inversión.
Grupo B08
Profesor
Administración de Empresas
2023
EVALUACIÓN DE PROYECTOS ENTREGA 1 2
Tabla de contenid
o
Actividades................................................................................................................................... 3
1. Introducción.............................................................................................................................4
2. Investigación del Sector (2021- 2022) Código CIIU G4799.......................................................5
2. 1. Comercio al por menor en Colombia y a nivel mundial en el 2021..................................5
2. 2. Comercio al por menor en Colombia y a nivel mundial en el 2022..................................6
2.2.1. Perspectivas del sector...............................................................................................7
3. Marco teórico...........................................................................................................................7
3.1. Introducción..................................................................................................................7
3.2 Costo de Capital (WACC)................................................................................................8
3.2.1 Importancia del WACC en la Evaluación Financiera....................................................8
3.2.2. Cálculo del WACC.......................................................................................................8
3.3 Flujos de Caja................................................................................................................. 9
3.3.2 Importancia de los flujos de caja en la Evaluación de Proyectos.................................9
3.3.3 Generación de Flujos de Caja......................................................................................9
3.3.3.1 Operativas:...............................................................................................................9
3.3.3.2 Inversión:................................................................................................................. 9
3.3.3.3 Financiamiento.........................................................................................................9
3.3.4 Utilización de los flujos de caja en la Determinación de Viabilidad Financiera...........9
3.4. Métodos de decisión financiera..................................................................................10
3.4.1. (TIR) Tasa Interna de Retorno..................................................................................10
3.4.2. (VPN) Valor Presente Neto.......................................................................................10
3.4.3. (RCB) Relación Costo Beneficio................................................................................11
3.4.3.1 Utilidad como Criterio de Evaluación.....................................................................11
3.4.4. (PRI) Periodo de Recuperación de la Inversión.........................................................11
3.5. Análisis de Sensibilidad............................................................................................... 11
3.5.1. Importancia del Análisis de Sensibilidad:.................................................................11
3.5.2 Metodologías de Análisis de Sensibilidad..................................................................12
4. Bibliografía............................................................................................................................. 13
EVALUACIÓN DE PROYECTOS ENTREGA 1 3
Actividades
1. Introducción
2. Concreta y reciente investigación sobre el sector en los últimos dos años, relacionando las
cifras de las empresas con su consulta. Además, investigar sobre las principales perspectivas del
sector. Tener en cuenta que el sector específico corresponde a comercio al por menor en
establecimientos no especializados. (Código CIIU G4799).
3. Marco Teórico: corresponde al soporte teórico de la evaluación financiera de proyectos,
teniendo en cuenta, cada uno de los temas abordados en el módulo: WACC, FLUJOS DE CAJA,
MÉTODOS DE DECISIÓN FINANCIERA (TIR, VPN, RCB, PRI), ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD. Consultar varias
fuentes de información, y hacer la respectiva referenciación en normas APA. No puede haber ningún
párrafo o línea copiado textual
4. Bibliografía
EVALUACIÓN DE PROYECTOS ENTREGA 1 4
1. Introducción
Sin embargo, la pandemia ha impactado de manera diversa a los diferentes segmentos del
comercio minorista. Algunos, como la ropa, enfrentaron desafíos debido a la reducción de la actividad
económica y la disminución de la movilidad de los consumidores, mientras que otros, como los
dedicados a comestibles y ventas en línea, experimentaron un crecimiento significativo debido a la
demanda cambiante.
Los sectores con el mayor desempeño positivo incluyen calzado, prendas de vestir, vehículos
automotores, ferretería, repuestos de automóviles y más, con aumentos notables en 2021 y
contracciones en 2020. Sectores de desempeño intermedio abarcan electrodomésticos, bebidas
alcohólicas, productos de aseo del hogar y otros, mientras que los sectores menos dinámicos incluyen
libros, equipos de sonido y alimentos en general.
Los cambios en el comportamiento del consumidor, como la preferencia por las compras en
línea y la evitación de tiendas físicas, representan desafíos significativos para los minoristas
tradicionales, y estos cambios podrían ser permanentes.
A nivel global, Amazon se posicionó como el segundo minorista, desplazando a Costco al tercer
lugar en 2019, mientras que Walmart mantuvo su liderazgo. El COVID-19 impactó a los principales
minoristas de manera variable según su adaptación a los cambios en la demanda, especialmente el
auge de las compras en línea.
En cuanto al e-commerce, a nivel mundial, cerca del 60.9% de la población está conectada a
Internet. En Colombia, el número de usuarios conectados a Internet creció en 1.3 millones durante el
primer trimestre de 2021. El e-commerce creció un 44.3% en ese período y las categorías de deporte
y entretenimiento registraron el mayor volumen de compras, con un crecimiento exponencial en
mayo y junio.
Las ventas totales de e-commerce en Colombia en 2021 alcanzaron $39.8 billones de pesos,
con un aumento del 40% respecto al año anterior y un aumento del 49% en transacciones. Las
categorías con mayor número de transacciones incluyen calzado, artículos de cuero, productos
textiles y artículos deportivos.
Los Días sin IVA en Colombia se han convertido en eventos masivos de ventas en línea,
duplicando el valor total registrado en 2020 y representando un aumento del 40% en cantidad de
transacciones. El primer Día sin IVA de 2021 estableció un récord con ventas superiores a los $944 mil
millones de pesos.
En el ámbito del comercio al por menor durante el año 2022, observamos un notable
crecimiento en las ventas al por menor, que aumentaron en un 10,2% en comparación con el año
anterior, 2021. Los principales impulsores de este aumento fueron las empresas que se dedican a la
venta de vehículos automotores nuevos, las cuales experimentaron incrementos del 13,6% y 11,6%,
respectivamente, estas empresas contribuyeron conjuntamente con un sólido 4,7 puntos
porcentuales al crecimiento general, este desempeño se tradujo en una contribución de los 5,2
puntos porcentuales a la variación anual de la nación, que se situó en un impresionante 17,1%, siendo
esta la mayor contribución en comparación con otros sectores (Ministerio de Industria y Comercio,
2023)
Sin embargo, en diciembre de 2022, las ventas minoristas sufrieron una caída del 1,8% en
comparación con el mismo mes del año anterior, 2021, en este período, se registraron descensos en
las ventas reales en once categorías de productos, mientras que ocho categorías experimentaron
aumentos, las mayores contribuciones negativas provinieron de áreas como electrodomésticos,
muebles para el hogar, vehículos automotores y motocicletas, principalmente para uso doméstico, así
como equipo de informática y telecomunicaciones de uso personal o doméstico. En conjunto, estas
categorías contribuyeron a una disminución de -2,0 puntos porcentuales en la variación total del
comercio minorista (Portafolio, 2023).
El año 2022 fue un período de crecimiento significativo para el sector del comercio minorista,
especialmente en el contexto de las condiciones económicas desafiantes que prevalecieron durante
EVALUACIÓN DE PROYECTOS ENTREGA 1 7
ese período, a pesar de enfrentar obstáculos como las fluctuaciones en el precio del dólar y una
inflación en constante aumento, el sector logró mantener cifras positivas en sus operaciones y ventas.
En primer lugar, es importante destacar que el aumento en el crecimiento del comercio minorista en
2022 superó las expectativas y las cifras del año anterior, esto indica una sólida resiliencia del sector
ante las adversidades económicas. Muchos factores pueden haber contribuido a este éxito, por
ejemplo, las empresas minoristas pudieron adaptarse rápidamente a las nuevas condiciones,
implementando estrategias como la expansión en línea y la optimización de sus operaciones para
reducir costos y mejorar la eficiencia (Ministerio de Industria y Comercio, 2022).
3. Marco teórico
3.1. Introducción
La evaluación financiera de proyectos empresariales es un proceso crítico en la toma de
decisiones estratégicas. Para llevar a cabo este análisis de manera efectiva, es esencial comprender en
profundidad la situación económica de la empresa en cuestión. Uno de los pilares fundamentales en
este proceso es el análisis de estados financieros históricos y proyectados. Estos estados
proporcionan una ventana transparente hacia la salud financiera de una organización, revelando su
desempeño pasado y permitiendo proyectar su desempeño futuro.
Costo del Capital Propio: Refleja el retorno requerido por los accionistas para invertir en la
empresa. Se determina a menudo utilizando el modelo CAPM (Modelo de Valoración de Activos de
Capital), que tiene en cuenta el riesgo sistemático y el rendimiento esperado del mercado. Se pondera
por la proporción de capital propio en la estructura de financiamiento.
Kd × (1−t ) × ( )
D
V ( )
+ke ×
E
V
3.3.3.1 Operativas: Incluyen los flujos de caja provenientes de las actividades principales de la
empresa, como las ventas de productos o servicios, el cobro de cuentas pendientes y el pago de
gastos operativos.
3.3.3.2 Inversión: Representan los flujos de caja relacionados con la adquisición y disposición
de activos de capital, como la compra de maquinaria, equipos o inversiones a largo plazo.
3.3.3.3 Financiamiento: Engloban los flujos de caja asociados con las transacciones de
financiamiento, como el endeudamiento o la emisión de acciones.
Los flujos de caja también permiten identificar períodos de liquidez crítica, evaluar la
capacidad de la empresa para cumplir con obligaciones y tomar decisiones informadas sobre
estrategias de financiamiento.
Una TIR negativa nos indica perdidas por lo tanto no es viable llevar a cabo dicho proyecto.
n
ft
VPN =∑
t=0 ( 1+i )t
El VPN proporciona una medida de cuánto valor se puede crear o perder con un proyecto. Un
VPN positivo indica que el proyecto generará un excedente de valor sobre la inversión inicial, lo que lo
hace atractivo desde una perspectiva financiera.
EVALUACIÓN DE PROYECTOS ENTREGA 1 12
100000
Ejemplo: PRI= = 5 Años en recuperar la inversión
20000
3.5.1.2 Gestión de Riesgos: Permite evaluar cómo diferentes escenarios pueden afectar la
viabilidad del proyecto. Esto es esencial para la gestión de riesgos y la toma de decisiones
estratégicas.
3.5.2.3 Análisis de Tornado: Identifica y ordena las variables según su impacto en los
resultados del proyecto, mostrando las variables más sensibles primero.
4. Bibliografía