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PROYECTO DE INVERSION
Presenta:
Docente:
25 de marzo 2023
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CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN...........................................................................................................2
2. Investigación general del sector económico comercial:...........................................2
2.1. Crecimiento del sector comercial en Colombia...........................................................................2
2.2. Estabilidad financiera del sector comercial en Colombia.............................................................2
2.3. Generación de empleo del sector en Colombia...........................................................................3
2.4. Perspectiva del sector comercial en Colombia............................................................................3
2.5. Alcance de la evaluación de proyectos........................................................................................3
3. MARCO TEÓRICO..............................................................................................................3
3.1. Que es el WACC...........................................................................................................................3
3.2. Que es FLUJO DE CAJA LIBRE.......................................................................................................4
3.3. Que es FLUJO DE CAJA DE LA DEUDA...........................................................................................4
3.4. Que es FLUJO DE CAJA DEL ACCIONISTA......................................................................................4
3.5. Que es la TIR................................................................................................................................4
3.6. Que es VPN..................................................................................................................................4
3.7. Que es RCB..................................................................................................................................5
3.8. Que es PRI....................................................................................................................................5
3.9. Que es el análisis de sensibilidad.................................................................................................5
4. MARCO METODOLÓGICO.........................................................................................5
REFERENCIAS.....................................................................................................................6
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1. INTRODUCCIÓN
La evaluación de proyectos para las empresas comerciales representa el proceso vital
para determinar la viabilidad financiera y estratégica de un proyecto empresarial. La evaluación
de proyectos puede incluir el análisis de factores financieros, la inversión inicial requerida, los
ingresos proyectados y los costos operativos, así como el análisis de factores estratégicos, el
impacto del proyecto en el mercado y la capacidad de la empresa para competir, inherente a su
tamaño o constitución, soportada efectivamente desde sus finanzas.
El presente proyecto nos permitirá analizar desde la evaluación de proyectos una
empresa comercial contenida dentro del Código CIIU G4799. con el fin de cumplir con nuestros
objetivos de aprendizaje en la identificación de los factores clave del éxito de la organización
para la toma efectiva de decisiones. (Cámara de Comercio de Bogotá, s. f.)
La estabilidad financiera del sector al por mayor y al por menor comercial en Colombia
se ha mantenido relativamente sólida en los últimos años, aunque como en cualquier mercado,
hay algunos desafíos y riesgos que enfrenta. El sector comercial tiene un gran impacto en la
economía de Colombia y es uno de los principales contribuyentes al Producto Interno Bruto
(PIB) del país. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), en el
segundo trimestre de 2021, el sector comercio contribuyó con el 15,9% del PIB nacional. (Díaz,
s. f.-b)
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3. MARCO TEÓRICO
3.1. Que es el WACC
WACC (Weighted Average Cost of Capital), CCPP (costo de capital promedio ponderado),
representa la tasa de descuento que se usa al valorar un proyecto de inversión para
descontar los flujos de caja futuros.
Ecuación Desglose
Ke = Coste de los fondos propios
E = Fondos propios
WACC= ke E/ (E+D) + kd (1-T) D/ (E+D) D = Deuda financiera
Kd = Coste de la deuda financiera
T = Tasa impositiva
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4. MARCO METODOLÓGICO.
El enfoque es mixto en algunas aplicaciones se tendrá en cuenta el análisis cuantitativo
y cuantitativo, sé aplicarán las técnicas descritas anterior mente en el documento y se trabajara
sobre un diseño no experimental para productos que ya se encuentran en el mercado.
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REFERENCIAS
Análisis del sector comercio en Colombia - eInforma. (s.f.). EINFORMA. Información de
empresas | Informes de empresas | Datos de empresas y registros empresas.
https://www.einforma.co/informes-sectoriales/sector-comercio
Díaz, Y. L. M. (s.f.). Encuesta mensual de comercio (EMC).
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/comercio-interno/encuesta-
mensual-de-comercio-emc
C. (s.f.). Así están las deudas en Colombia según el Banrep – Instituto Nacional de Contadores
Públicos de Colombia. https://incp.org.co/asi-estan-las-deudas-colombia-segun-banrep/
Empleo y desempleo. (s.f.). https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/mercado-
laboral/empleo-y-desempleo
Departamento Administrativo Nacional De Estadística - DANE. (2023). Encuesta integrada de
hogares 2022-2023. DANE-GEIH Mercado Laboral. Recuperado 19 de marzo de 2023,
dehttps://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/ech/ech/
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Damodaran, A. (2017, enero). Datos, desglosados en secciones de finanzas corporativas,
valoración y gestión de cartera. Damodaran ONELINE. Recuperado abril de 2022, de
https://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/
Rubio, L. L. R. (2023, 8 enero). ¿Cuáles son las perspectivas del comercio en Colombia para
este 2023? elpais.com.co. https://www.elpais.com.co/economia/cuales-son-las-
perspectivas-del-comercio-en-colombia-para-este-2023.html
Colombia, B. D. (2022, 15 marzo). Perspectivas del comercio minorista en Colombia | Banco
Davivienda [Vídeo]. YouTube. https://www.youtube.com/watch?
v=NVe9EvzJUJo&feature=youtu.be
investing.com. (2022, 6 abril). Bonos del Estado de Colombia - Investing.com. Investing.com
español. Recuperado 2022, de https://es.investing.com/rates-bonds/colombia-
government-bonds
Bancolombia, N. (2021, 14 diciembre). Perspectivas del sector comercio en 2022 [Vídeo].
YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=IBjKVQ8w-hs&feature=youtu.be
Cámara de Comercio de Bogotá. (s. f.). https://linea.ccb.org.co/descripcionciiu/