Cash vs Financiado

Comprar una propiedad en los Estados Unidos para extranjeros es una inversión que
tiene mucha posibilidad de ser muy beneficiosa y con bastante retorno cuando esta
hecho correctamente.
Hay 2 maneras de poder hacer la compra en los Estados Unidos, y es comprar una
propiedad en efectivo y la otra es con financiamiento.
Las dos maneras tienen sus diferencias para inversionistas extranjeros y los dos tienen
sus beneficios,u te diré algunos de los beneficios

Cash o de contado
Si decides comprar una casa en efectivo, seguramente el periodo de cierre te
tome entre una o dos semanas como máximo. Dicho esto, entonces, algunas ventajas
son:

📌No te tienes que preocupar de ver si te van a aceptar tus documentos para aplicar
para financiamiento.

📌No vas a tener que preocuparte por pagar un interés sobre el valor a financiar.

📌No tiene aplicación de intereses y por lo general se puede cerrar en menos tiempo.

📌Tu oferta será más atractiva para los vendedores.

Lo único de lo que tienes que preocuparte es el de colectar -renta si la usas como
propiedad de inversión pagarle al administrador de propiedades, los impuestos
correspondientes como propietario.
¿Qué pasa cuando decides comprar una propiedad al contado? Simplemente, tienes la
opción de comprar esa única propiedad, y nada más. igualmente tienes menos
opciones para invertir, porque simplemente estarás destinando tu dinero a una sola
propiedad.

Financiado

📌No tienes que pagar el monto total de la propiedad, sino que tienes que pagar un
porcentaje sobre el valor de la propiedad, como la cuota inicial.

📌Si no tienes todo el dinero para pagar el valor total de la casa, puedes financiar para
invertir en los Estados Unidos y comprar una propiedad. Ahora, si tienes la oportunidad,
puedes comprar varias propiedades financiadas con el dinero que tendrías para

comprar una sola propiedad . 👍🏻

📌Tienes la oportunidad de mejorar tu historial crediticio.

📌Gastas menos de tu capital inicial.

📌Puedes diversificar tus inversions.

Lo bonito de los bienes raíces es que no existe una sola manera de hacer las cosas,
sino que lo importante es informarte sobre las estrategias disponibles y aplicar el
concepto que más te conviene a ti.