EXP: 51332 – 2021.

SUMILLA: SOLICITO NULIDAD DE TRAMITE DE

TITULACION.

SEÑOR JEFE DEL PROGRAMA REGIONAL DE TITULACIÓN DE TIERRAS

DE ICA – PRETT GORE ICA.-

SANTOS VARGAS AVILA, identificado con D.N.I.

N° 06051411, con domicilio real PREDIO RUSTICO
DENOMINADO “KIKIN” UBICADO EN
MACACONA SECTOR CERRITO DE PIEDRA
DISTRITO DE SUBTANJALLA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE ICA; EN EL ACTO
ADMINISTRATIVO QUE SE SIGUE sobre ACCIÓN
CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA; a usted,
respetuosamente, digo:
PETITORIO:
Que, de conformidad ley N: 27444 LEY DEL
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL EN VIGOR F.U.O
APROBADO POR EL ART. 1 DEL D.S N: 004-2019-JUS, VENGO EN
SOLICITARLE LA NULIDAD DE TODO LO ACTUADO SE ARCHIVE
DEFINIVAMENTE EL PRESENTE PROCESO, en mérito a los siguientes
fundamentes que paso a exponer:

II.- FUNDAMENTO DE HECHO. -

II.2.- Que, habiendo tenido conocimiento recién en la publicación de VITRINA

DE PADRON adquirido información atraves de informes de consultas de
expedientes judiciales y otros, pero ya primero de los hechos ocurridos desde
que entraron a mi vivienda PREDIO RUSTICO DENOMINADO “KIKIN”
UBICADO EN MACACONA SECTOR CERRITO DE PIEDRA DISTRITO DE
SUBTANJALLA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA; del día 08 de
febrero del presente año, en horas de la mañana de forma violenta con
maquinarias y personas ajenas USURPANDO MI POSESEION QUE TENGO
EN FORMA CONTINUA, PACIFICA EL SEÑOR DIEGO ARMANDO BARTHA
ONETO; Dándome con la sorpresa Señor Magistrado que se sigue ante su
despacho EXPEDIENTE: N° 117-2021-0-1401-JR-CI-02, ANTE EL SEGUNDO
JUZGADO CIVIL, SOBRE ACCION CONTESIOSA ADMINISTRATIVA,
PRESENTADA EL DIA O2 DE FEBRERO DWL AÑO 2021 , DONDE
HABERLE NEGADO LA ADJUDICACION QUE SE ADJUNTA LINES ABAJO
ES ANTE ELLO QUE ACUDE A LA VIA JUDICIAL POR DICHA
DENEGATORIA DONDE POR RESOLUCION N: 01 AUTO ADMISARIO DE
FECHA 23 DE FEBRERO DEL 2021, DAN POR ADMITIDA A TRAMITE LA
DEMANDA NOTIFICANDO SOLO AL PROCURADOR PUBLICO DEL
GOBIERNO REGIONAL DE ICA; Resolución que se anexa DONDE SE PUEDE
SABER QUE CAUSA ADMIRACION LA PRESENTE ACCION PORQUE SI
MOSTRO UNA COSNTANCIA DE POSESION DEL 14 DE NOVIEMBRE DEL
2014, QUE TENIA LA PREGUNTA ES PORQUE NO ENTRA EN DICHA
FECHA SI ESTABA EN ELLA ACREDITANDOSE LO QUE SE DA A SABER
QUE EL UNICO POSEEDOR ES MI PERSONA. O LA PREGUNTA MES
PORQUE NO TOME POSESION DE DICHO BIEN NUNCA LOA RAZON QUE
NO TENIA LA ADJUDICACION CON ELLO SE DEMOSTRARA UE EL SEÑOR
SI SABIA DE LA EXISTENCIA DE MI POSESION SOLO QUE CON LA AMFA
FE Y NO DE BUENA FE NO HABLA EL DEMANDATE CON LA VERDAD.
II.3.- Señor juez la parte demandante
supuestamente EL SEÑOR DIEGO ARMANDO BARTHA ONETO; al
interponer su demanda ya sabían de la existencia de mi persona que se
encontraban en posesión de las 27.1846 el predio denominado KIKIN
“CERRITO DE PIEDRA” SECTOR MACACONA DEL DISTRITO DE
SUBJANTALLA – ICA, HA OMITIDO EN MANIFESTAR TAL EXISTENCIA
QUERIENDO SORPRENDER A SU DESPACHO DEBIENDO SER LO
CORRECTO EL VEDADERO EMPLAZAMIENTO DE LA DEMANDA Y
MEDIOS DE PRUEBAS POR PARTE DEL PRESENTE RPOCESO Y NO
SOLO EL GOBIRNO REGIONAL DE ICA.
II.-4 Ya al existir varias sujetos procesales hay
una pluralidad de personas que de manera indisoluble ostentan la calidad
de titulares de la relación material y su presencia es exigida desde el inicio
por el carácter único e indivisible del objeto del proceso, en la necesidad
de que varios intervengan en el proceso por ese carácter de legitimación
conjunta, en esta situación las partes tienen una misma pretensión exigida
por la norma de derecho sustantivo o material y un mismo interés para
obrar, la declaración jurisdiccional (pronunciamiento sobre el fondo) será
eficaz si todos concurren al proceso (relación jurídico procesal válida),
evitando la ausencia del demandado legítimamente y su condena sin ser
oído, ya que la sentencia debe ser necesariamente única respecto a todos”.

II. 5.- Que, soy poseedor desde el año 2002 del

predio denominado “KIKIN” de 27,1846 hectáreas, es decir 270,1845.59
metros cuadrados en el Sector Mamacona del Distrito de Subjantalla,
Provincia y Departamento de Ica, que lo adquirí conjuntamente con mi esposa
de su anterior posesionario don ROBERTO JUAREZ ALBITES, por contrato
privado del mes de enero del 2002 ratificado por otro contrato privado
elevado a escritura pública de compra venta imperfecta de fecha 07 de
enero del 2005 protocolizada por ante el Juez de Paz de distrito Subjantalla
Ica, cuya copia adjunto.
II.6.- Que, el día lunes 08 de febrero del 2021 siendo
las 2:00 dela tarde varias personas usando la violencia ingresaron al terreno
destruyendo el cerco vivo con alambre de púas y destruyendo los árboles e
instalando una casa prefabricada de 12 metros cuadrados aproximadamente
introduciendo a la misma un colchón y una colcha y de éste modo me han
despojado de parte del predio de modo ilícito, cometiéndose el evento
criminógeno denunciado, encabezado por el denunciado don FRANK CAPALI
QUISPE y el Abogado don MARCO ANTONIO LUNA VICTORIA MARTINEZ
defensor de don DIEGO ARMANDO BARTRA ONETO, demandante en este
PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, sin orden judicial ni mandato
de autoridad competente, acreditado con la constancia policial que también
acompaño.
II.7.- Que, mi posesión es pacífica, ininterrumpida y
pública en virtud a la escritura pública cuando menos a partir del Contrato
Privado del año 2002 y de la escritura pública imperfecta del 07 de enero
del 2005 otorgado por el Juez de Paz del Distrito de Subjantalla, por eso
sabiendo perfectamente que el predio denominado “KIKIN” es propiedad
privada que pertenece al Ministerio de Agricultura y Riego encontrándose
inscrito en la Ficha N° 1326 continuada en la Partida N° 40014260 del
Registro de Predios de Ica he interpuesto en el año del 2017, una acción
judicial de Prescripción Adquisitiva de Dominio contra el Procurador Público de
dicho Ministerio por ante el Noveno Juzgado Civil de Lima que se tramita con el
Expediente N° 05021-2017-0-1801-JR-CI-09 encontrándose en el estado del
Saneamiento Procesal, adjuntando copia de la demanda y del Auto Admisorio,
así como de la última resolución del 02 de marzo del 2020.
II.7.1.- Para poder acreditar la posesión que esta
antes señalada líneas arriba señor juez adjuntos también LAS
CONSTATACIONES DE POSESION DE PREDIO RUSTICO de fecha 14 de
octubre del año 2014, otorgado por el Juez de Paz del Distrito de
Subtanjalla Roberto Carlos Yonjoy el segundo de fecha 04 de febrero del
2020. Por la Jueza de paz JANET DONAYRE NAVENTA, por el mismo
Distrito demostrando eficientemente tales existencias de posesión del bien
Se anexa.

II.7.2.- Señor Juez como es de verse el abogado del

demandante MARCO ANTONIO LUNA VICTORIA MARTINEZ, EN SITUO
CUANDO SE FUE CON LA POLICIA DE SUBTANJALLA ENTREGO
CIERTOS DOCUMENTOS UNOS DE ELLOS LA CONSTANCIA DE
POSESION FECHA 14 DE NOVIEMBRE DEL 2014, OTORGADO POR EL
MISMO JUEZ DE PAZ DEL DISTRITO DE SUBTANJALLA ROBERTO
CARLOS YONJOY, QUE ME EXPIDO A MI PERSONA ESA DOCUMENTO
POSTERIOR A MI CONSTANCIA QUE SE ADJUNTO DONDE SOY EL
PRIMER POSESNIARIO NO HAY OTRO MAS QUE YO LE PONGO EN
CONOCIMIENTO PARA EL MEJOR ESTUDIO DE ACTUOS ANEXO DICHA
COSNTANCIA INVALIDA DONDE NO APARECE QUIENES SON LOS
COLINDANTES NO REFIERE SE HAYA REALIZADO INPECCION OCULTAR
POR PRTE DE DICHOJUEZ DE PAZ.
II.8.- Que, el inmueble que vengo poseyendo como
propietario tiene un proyecto integral agropecuario que necesita ser
consolidado mediante un título propiedad inscrito registralmente lo que justifica
que haya concurrido al Órgano Jurisdiccional competente en este caso al
Noveno Juzgado Civil de Lima porque es en la Capital de la República del Perú
que tiene su domicilio oficial la Procuraduría Pública del Ministerio de Agricultura
y Riego, habiendo pagado los tributos correspondientes al impuesto del valor
patrimonial a la Municipalidad Distrital de Subjantalla.

II.9.- Que, por ante la Jefatura del Programa

Regional de Titulación de Tierras (PRETT) del Gobierno Regional de Ica el padre
del demandante don EDUARDOJESUS HERMOGENES BARTRA URIBE,
inició un trámite administrativo por ante el Gobierno Regional a fin de obtener el
derecho de propiedad mediante adjudicación del predio denominado FUNDO EL
RANCHO, LOTE 1, con un área de 15 Has. que tiene la condición de eriazo o
rústico ubicado en el Distrito de Subjantalla, de la Provincia y Departamento de
Ica, con los expedientes acumulados No. 140-2010 y 2249-2010, el que seguido
por sus trámites procesales declaró IMPROCEDENTE la solicitud mediante
Resolución No. 00424-2011-DRSP-GORE-ICA de fecha 01 de junio del 2011,
expedida por la Dirección Regional de Saneamiento de la Propiedad y al ir en
grado de apelación a la Instancia Superior Jerárquica resolvió confirmar la
resolución apelada quedando agotada la vía administrativa y en ese proceso el
Sr. BARTRA URIBE otorgó en su posición procesal dación de cesión de
derechos a su hijo el demandante DIEGO ARMANDO BARTRA ONETO,
quien es accionante en este proceso judicial contencioso administrativo.
II.10.- Que, también en dicho proceso administrativo
me apersoné formulando oposición y suspensión del procedimiento seguido por
el progenitor del accionante en esta Acción Contenciosa Administrativa con
fecha 28 de mayo del 2018 por cuanto ante el 9º Juzgado Civil de Lima se
encuentra el proceso judicial de Prescripción Adquisitiva de Dominio incoado por
mi persona y mi señora esposa contra la Procuraduría Pública del Ministerio
de Agricultura y Riego con el expediente No. 5021-2017, habiéndose
pronunciado la Autoridad Administrativa del Gobierno Regional de Ica, que
carece de objeto pronunciarse con respecto a mi solicitud por haberse declarado
INFUNDADO el recurso de apelación interpuesto por don EDUARDO JESUS
HERMOGENES BARTRA URIBE, adjuntando la Resolución Gerencial General
Regional N° 0107-2020-GORE-ICA/GGR del 22 de diciembre del 2020, en
donde se resuelve:
PRIMERO:
Declarar INFUNDADO el recurso de apelación presentado por el administrado EDUARDO JESÚS
HERMÓGENES BARTRA URIBE; en consecuencia, CONFÍRMESE la Resolución Directoral
Regional N° 00424-2011-DRSP-GORE-ICA de fecha 01 de junio del 2011, expedida por el
Director Regional de Saneamiento de la Propiedad de Ica, de acuerdo a los fundamentos
expuestos en la parte considerativa de la presente Resolución.
SEGUNDO:
DAR por agotada la vía administrativa.
TERCERO:
CARECE DE OBJETO PRONUNCIARSE RESPECTO DE LA SOLICITUD DE SUSPENSION DEL
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PETICIONADA POR SANTOS VARGAS AVILA.
CUARTO:
CARECE de objeto pronunciarse respecto de la solicitud de Nulidad del Oficio N° 1539-2018-
GORE-ICA-PRETT, presentada por Eduardo Jesús Hermógenes Bartra Uribe.
QUINTO:
DERÍVESE el expediente administrativo N° 2249-2010-026, al Programa Regional de Titulación
de Tierras de Ica – PRETT, para su archivamiento. Anexando las resoluciones regionales.

DONDE SE DA A CONOCER QUE EN LA MENCIONADA RESOLUCION

QUE SE ANEXA SE DEMUESTRA QUE NO TIENE ADJUDICACION
ALGUNA DE DICHO PREDIO SEGÚN REFIERE EL RANCHO LOTE N.
01 UBICADO EN MACACONA DEL DISTRITO DE SUBTANJALLA –
ICA, ANTE ELLO QUE ACUDE A SU DESPACHO OVIANDO LA
EXISTENCIA YA SABIENDA QUE DICHA POSESIONARIO SOY YO
ACREDITANDOLO LO MANIFESTANDO.

II.11.- Que, a la vez se encuentra la memoria

descriptiva y planos perimétrico de los posesionarios del predio KIKIN que se
anexa acreditando que tengo documentos en reglas donde tengo la posesión,
pacifica, permanente de dicho bien materia de LITIS.
III.- Que, como consecuencia, de lo expuesto se
Tal como lo demuestro con la documentación que se anexa a la presente, por
tanto, la sentencia a favor del demandante recaída en el proceso lesiona mis
derechos posesorios causándome un grave daño y una indefensión, ya que
como poseedor acreditado del predio he debido de ser emplazada en la
demanda como litisconsorte necesaria pasivo, al discutirse la restitución de un
predio del cual ejerzo posesión pacifica, publica y continuo. Que, por tanto,
solicito se me declara apersonada al proceso como Litisconsorte necesaria
y se me notifiquen todos los actuados en el mismo incluida la demanda,
para poder hacer un debido uso de mi derecho a la defensa donde infiere
que tengo legitimidad para actuar y obrar, por cuanto la sentencia a
dictarse en este proceso contencioso administrativo puede afectar mis
derechos adquiridos sobre el predio materia de Litis.

III.- FUNDAMENTO DE DERECHO PETITORIO:

III.1.- El Artículo 83 del Código de Procedimiento Civil
III.2.- Los Articulos 92 Y 93 DEL CODIGO PROCESAL
CIVIL vigente, prescribe: “Cuando la decisión a recaer afecta de manera
uniforme a todos los litisconsortes, sólo será expedida válidamente si
todos comparecen o son emplazados, según se trate de litisconsorcio
activo o pasivo, respectivamente, salvo disposición legal en contrario”.
III.3.- LA CONSTITUCION POLITICA DEL PERU.
III.4.- Noción de posesión Artículo 896.- La posesión es el
ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad. Servidor de
la posesión Artículo 897.- No es poseedor quien, encontrándose en relación de
dependencia respecto a otro, conserva la posesión en nombre de éste y en
cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas. Presunción de posesión
continúa Artículo 915.- Si el poseedor actual prueba haber poseído
anteriormente, se presume que poseyó en el tiempo intermedio, salvo prueba en
contrario “Defensa posesoria extrajudicial.

POR TANTO:
A usted ruego proveer con arreglo a ley y acceder a mi
pretensión jurídica consistente en mi admisión como LITIS CONSORTE
NECESARIO PASIVO en favor de la Gerencia General del Gobierno Regional
de Ica.
PRIMER OTROSÍ: Que, para acreditar mi derecho de legitimidad para actuar
como litis consorte necesario pasivo en favor de la GERENCIA GENERAL DEL
GOBIERNO REGIONAL DE ICA acompaño los siguientes anexos:
1-A.- Copia legalizada de mi DNI.
1.B.- La escritura pública imperfecta de fecha 07 de enero del 2005 que acredita
que desde esa fecha cuando menos me encuentro en posesión del
inmueble sub litis.
1-C.- La constancia certificada de la intervención policial del personal de la
Comisaria P.N.P. del Distrito de Subjantalla respecto de los hechos
ocurridos el 08 de febrero del 2021, en donde consta el modo, forma y
 circunstancias en que se desarrolló la invasión de mi terreno y los daños
materiales en mi patrimonio sin consideración ni respeto alguno a mi
derecho de posesión y de propiedad fotografías a colores.
1-D.- La Ficha N° 1326 continuada en la Partida N° 40014260 del Registro
Público de Predios de Ica, en donde aparece como titular del dominio el
Ministerio de Agricultura y Riego y por lo tanto no pertenece al Gobierno
Regional de Ica,
1-E.- La demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio contra el Ministerio
de Agricultura y Riego, el auto admisorio, así como la última Resolución
N° 15 de fecha 02 de marzo del 2020.
1-F.- La constatación de posesión del predio sub litis practicada por el Juzgado
de Paz de Subjantalla del 14 de octubre del 2014, en donde consta los
linderos y medidas perimétricas del inmueble denominado “KIKIN”,
ubicado en el Sector Mamacona, otro del 14 de noviembre del 2014, que
está en discusión por ultimo constancia de posesión de cuatro de febrero
del 2020, encontrándome de manera pacífica, permanente.

1-G.- Las declaraciones juradas de auto valúos del Impuesto al Valor de

Patrimonio Predial, correspondiente al periodo comprendido entre los
años 2011 al 2016, en donde constan la ubicación del inmueble sub litis;
y, los nombres y apellidos del recurrente.
1-H.- La Resolución Gerencial General Regional No. 0107-2020-GORE
–ICA/GGR del 22 de diciembre del 2021; y Resolución Ministerial que
confirma el Archivo.
1.I.- Memoria descriptiva y plano perimétrico.
1.J.- La papeleta de habilitación profesional del Abogado que suscribe;
1.k.- Los aranceles judiciales.
SEGUNDO OTROSÍ: Que, solicito que una vez admitido como litis consorte
necesario pasivo se me sobrecarte la resolución admisoria conjuntamente con la
demanda, los anexos y la subsanación a las omisiones absueltas por el
demandante EDMUNDO JESUS BARTRA ONETTO.
TERCER OTROSÍ: Que, autorizamos a los señores ALFREDO JORGE
ZEGARRA ÁLVAREZ, MARIA ELIZABETH UCAÑÁN BARRETO, JOSE
KARLO MOGOLLON FERRANDO y RONALD PERCY MURO MAYAUTE,
quienes podrán desglosar recaudos, tramitar oficios, exhortos, recabar
documentos y otros trámites inherentes al presente proceso, para lo cual fuere
suficiente esta autorización.

CUARTO OTROSÍ: Que, de conformidad con los Arts. 74° y 80° del Código
Procesal Civil, otorgamos al Dr. SEGUNDO LINO MOGOLLÓN PALACIOS, Y
DR. ABDON ABRAHAM ESPINO BALDIÑO, CON C.A.I. 4069, Abogados que
autoriza la presente demanda, las facultades de la representación a que se
refiere el Art. 74° de dicho cuerpo legal, dejando expresa constancia de que
estamos debidamente instruidos de los alcances de la representación que
conferimos y dejamos constancia que ya hemos consignado nuestro domicilio
real.
Ica, 08 de marzo del 2021.