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CÁTEDRA:
Formulación y Evaluación de Proyectos
PROYECTO:
Tercer avance- Estudio Financiero
Planta procesadora de vino
EQUIPO: # 5
San Salvador, 1 de diciembre de 2023
INDICE
12. FINANCIAMIENTO
12.1. Monto de inversión y fuentes de recursos de financieros.
Para la puesta en marcha de nuestro proyecto hemos requerido a la institución
financiera de Caja de Crédito y Ahorro de San Juan Opico. Para poder hacerle
frente a los costó de inversión de nuestro proyecto.
Concepto Préstamo Interés Intereses $ Total Años Cuota Mensual Cuota Anual
Caja de
Compra de
crédito san $ 200,000.00 12% $ 24,000.00 $ 224,000.00 20 $ 2,442.17 $ 29,306.04
propiedad
juan Opico
Caja de
crédito san Remodelación $ 25,000.00 12% $ 3,000.00 $ 28,000.00 10 $ 388.68 $ 4,664.16
juan Opico
Caja de
Pago de Gastos
crédito san $ 85,000.00 12% $ 10,200.00 $ 95,200.00 4 $ 2,340.38 $ 28,084.56
de año 0.
juan Opico
$ 310,000.00 $ 37,200.00 $ 347,200.00 $ 5,171.23 $ 62,054.76
12.1.2. Para la parte del financiamiento que se realice con recursos propios:
12.1.2.1. Aporte en efectivo:
Aportación financiera de Samuel Escobar y Jennifer Mejía $314,000.00,
Proveniente de una inversión que actualmente se encuentra trabajando en
Depósito a Plazo Fijo.
12.1.2.2. Aporte en especies:
El punto no aplica porque no tendremos socios industriales en nuestro proyecto.
12.1.3. Para la parte del financiamiento que provenga de una fuente de
crédito, por separado, en cada caso: persona, entidad o empresa que
otorgue el crédito, domicilio, tipo de crédito, garantía, monto total, tasa de
interés, período de gracia, régimen de amortización e indicar las fuentes
nacionales y extranjeras, ya sean institucionales o no.
Period
Tipo de Tasa Plazo de
No Entidad Domicilio Garantía Préstamo o de Amortización Fuente
crédito Interés crédito
gracia
Caja
de
San Cuotas
crédito $
1 Juan Decreciente Hipotecaria 12% 0 mensuales y Nacional 20
san 200,000.00
Opico sucesivas
Juan
Opico
Caja
de
San Cuotas
crédito $
2 Juan Decreciente Hipotecaria 12% 0 mensuales y Nacional 10
san 25,000.00
Opico sucesivas
Juan
Opico
Caja
de
San Cuotas
crédito $
3 Juan Decreciente Hipotecaria 12% 0 mensuales y Nacional 4
san 85,000.00
Opico sucesivas
juan
Opico
PRESTAMO 1
Monto: $ 200,000.00
Tasa 12%
Plazo 20 Años
Cuota: $ 2442.17
PRESTAMO 2
Monto: $ 25,000.00
Tasa: 12%
Plazo: 10 Años
Cuota: $ 388.68
Aportación de $ 314,000.00, Solicitan una rentabilidad de 5% Anual $ 15.700.00
por año, recibiendo únicamente el interés por tiempo indefinido ya que desean
contar con la inversión en este proyecto a lo largo del tiempo. Ya que, actualmente
reciben una rentabilidad por un monto menor. El dinero actualmente se encuentra
en una cuenta de depósito a plazo que está listo para utilizarse este mes de
noviembre 2023.
PRESTAMO 3
Monto: $ 85,000.00
Tasa: 12%
Plazo: 4 Años
Cuota: $ 2,340.38
12.2. Calendario de inversiones y fuentes de los recursos. La formulación de
un estudio de factibilidad debe incluir, además de los cuadros de
financiamiento del proyecto, el calendario de las inversiones, considerando
las respectivas fuentes de los recursos previstos para el establecimiento y
operación de la empresa. Para la elaboración del calendario, se parte de la
estructura de las inversiones del proyecto, las fechas revistas para su
realización, así como de la consideración de las diferentes fuentes de
financiamiento.
Periodo del 02/01/2024 al 31/07/2024
RUBROS ENER FEBRER MARZ ABRI JUNI JULI
INVERSION MAYO
O O O L O O
INVERSION FIJA
EDIFICACIONES $ 200,000.00 x x
REMODELACIONES $ 55,000.00 x x x
INVERSION DE PREOPERACION
PATENTES x
GASTOS DE PUESTA EN MARCHA $ 25,000.00
GASTOS DE ADMINISTRACION
FUENTES
Programación de deudas
Cuota
Concepto Préstamo Interés Intereses $ Total Años Cuota Anual
Mensual
Caja de crédito san Compra de $ $
12% $ 24,000.00 20 $2,442.17 $ 29,306.04
Juan Opico propiedad 200,000.00 224,000.00
Caja de crédito san $
Remodelación $ 25,000.00 12% $ 3,000.00 10 $ 388.68 $ 4,664.16
Juan Opico 28,000.00
Pago de
Caja de crédito san $
Gastos de año $ 85,000.00 12% $ 10,200.00 4 $2,340.38 $ 28,084.56
Juan Opico 95,200.00
0.
Aportación de
Capital de $
Jennifer Mejía y 5% $ 15,700.00 $ 15,700.00
trabajo $314,000.00 329,700.00
Samuel Escobar
$
$624,000.00 $ 37,200.00 347,200.00 $5,171.23 $ 62,054.76
Calendario de deuda
ACTIVIDAD ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO
Financiamiento
mobiliario x x x X
Financiamiento
remodelaciones x x X x
Financiamiento
gastos de año 0 x X x x x x
Financiamiento
capital de
trabajo x x X x x x x
1/6/202
FECHA 2/1/2024 1/2/2024 1/3/2024 1/4/2024 1/5/2024 4 1/7/2024 1/8/2024
13. PROYECCIÓN DE RESULTADOS
En esta etapa, se deberá realizar una estimación de los resultados financieros que
se obtendrán durante los primeros años de ejecución del proyecto.
Para ello, se requiere efectuar un pronóstico de ventas que la empresa pretende
alcanzar, así como los correspondientes costos totales, a fin de poder establecer
las utilidades, el respectivo punto de equilibrio y preparar estados de resultados
financiero proforma.
13.1. Ventas, cantidades a vender de los diferentes productos a elaborar
durante los primeros cinco años de operación del proyecto, así como los
criterios utilizados para establecer los diferentes niveles de precios de los
mismos, tales como precios de fábrica, al distribuidor, al detallista y al
consumidor.
13.2. Costos totales. Estimación total para cinco años de los costos
totales anuales de acuerdo con los rubros abajo indicados,
distribuidos en fijos y variables, conforme a los distintos
niveles de producción anuales a que se trabajará e indicar el
costo total unitario de acuerdo con dichos niveles.
Primer año
Fijos Variables Total
$26,112.5 $122,112.5
$96,000 0 0
segundo año
Fijos Variables Total
$31,777.5 $137,377.5
$105,600 0 0
tercer año
Fijos Variables Total
$38,133.0
$116,160 0 $154,293
cuarto año
Fijos Variables Total
$127,776.0 $45,773.8 $173,549.8
0 0 0
quinto año
Fijos Variables Total
$140,553.6 $55,072.5 $195,626.1
0 6 6
Costos
$96,000 $105,600 $116,160 $127,776 $140,553.60
Fijos
Costos
$26,112.50 $31,777.50 $38,133 $45,773.80 $55,072.56
Variables
Total,
$122,112.50 $137,377.50 $154,293.00 $173,549.80 $195,626.16
Costos
13.2.3 Costos unitarios
13.3 Utilidades
Desde el momento en que empezamos a producir 3,676.76 nuestro proyecto
comienza a generar utilidades.
Unidades Ventas Costos Utilidades
Costos fijos
$ 96,000.00
precio
$ 26.83
costos variables
$ 0.72
P.E.
$3,676.75
utilidades
$0.00
Punto de equilibrio
$150,000.00
$100,000.00
$50,000.00
$0.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
($50,000.00)
($100,000.00)