ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO

Lima Metropolitana y Callao

Ana Cecilia Gálvez

Gerente General ASEI

21 MARZO 2024

“Desarrollando Juntos el Sector Inmobiliario del Perú”

AUSPICIADO POR:
 AGENDA

1. Desempeño Ventas 2023

2. Análisis Lima Top
3. Informe Ejecutivo
4. Perfil del Consumidor Ipsos 5ta Edición

AUSPICIADO POR:
DESEMPEÑO DE VENTAS 2023

AUSPICIADO POR:
 COMPARATIVO DE VENTAS LIMA

Las ventas en unidades 2023 presentan un crecimiento de 8% vs el 2022. El principal incremento se da en Lima Top.
En área vendible tiene un crecimiento anual de 13%, continuando la tendencia de reducción del área promedio de 81 a 76m²
AUSPICIADO POR:
 COMPARATIVO DE VENTAS LIMA TOP 2022 - 2023

XXX

Lima Top presenta un incremento de ventas del 21% sustentado principalmente por las mayores ventas en el distrito de
Miraflores, cuya área vendible fue de 169K m² un incremento del 16% vs el 2022.

AUSPICIADO POR:
LIMA TOP

“El nivel de absorción de Lima Top se

incrementa explicado por el mayor nivel de
ventas, aun considerando un crecimiento
AUSPICIADO POR: del stock”
COMPARATIVO DE VENTAS LIMA MODERNA 2022 -2023

AUSPICIADO POR:
LIMA MODERNA

AUSPICIADO POR:
COMPARATIVO DE VENTAS LIMA CENTRO 2022 -2023

AUSPICIADO POR:
LIMA CENTRO

“La disminución de la tasa de absorción se

explica por un limitado crecimiento en ventas
que no acompaña al incremento de la oferta”
AUSPICIADO POR:
ANÁLISIS LIMA TOP

AUSPICIADO POR:
ANÁLISIS LIMA TOP

AUSPICIADO POR:
 ANÁLISIS LIMA TOP

Cantidad de Proyectos Unidades en Oferta

10,689
220
207 9,428
190 193
162 7,883
154 6,476
125
101 4,858
80
59 2,558 2,829
2,245 2,422
2,031

2019 2020 2021 2022 2023 2019 2020 2021 2022 2023

Lima Top > 60 Unidades Lima Top < 60 Unidades Lima Top > 60 Unidades Lima Top < 60 Unidades
INFORME EJECUTIVO
MENSUAL

AUSPICIADO POR:
INFORME EJECUTIVO MENSUAL

AUSPICIADO POR:
Financiamiento Inmobiliario Macroeconomía

Sector Construcción Política Monetaria

INFORME EJECUTIVO MENSUAL
Oferta Inmobiliaria Vivienda Social

Venta Inmobiliaria Demanda Digital

INFORME EJECUTIVO MENSUAL
PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR:
ESTUDIO DEL PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR:
ESTUDIO DEL PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR:
ESTUDIO DEL PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR:
ESTUDIO DEL PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR:
ESTUDIO DEL PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR:
ESTUDIO DEL PERFIL DEL CONSUMIDOR
IPSOS (5TA EDICIÓN)

AUSPICIADO POR: