SECRETARIO :

EXPEDIENTE :
ESCRITO : 01.
CUADERNO : MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO.
SUMILLA : EMBARGO INMUEBLE NO INSCRITO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TURNO DE ICA.

CAJA RURAL DE AHORRO Y CRÉDITO “SEÑOR DE LUREN” S.A. con R.U.C. No. 20219960256
representada por su Gerente General CPC Jaime Quesada Guillen, identificado con D.N.I. No. 21400027, con
Poder inscrito en la Ficha 806 Plano “Q” de la Zona Registral No. XI – Sede Ica, con domicilio habitual en la
Esquina de la Av. Grau y Jr. Ayacucho de la ciudad de Ica; señalando domicilio Legal en la Casilla Judicial N°
146 de la Central de Notificaciones de la Corte Superior de Justicia de Ica; a Ud. digo:

I.- PETITORIO.-
Qué, de conformidad con lo previsto en el Articulo 636º, 637º, 641º, 645°, 649° y 650º del Codigo Procesal
Civil concordado con el Articulo 158.1° de la Ley de Títulos Valores No. 27287, viene en SOLICITAR a
vuestro Despacho Judicial nos conceda la Ejecución de la Medida Cautelar Fuera de Proceso en la Forma de
Embargo de Inmueble No Inscrito sobre las acciones y derechos que le corresponda a Doña FELICITA
PERALES ATOCHE VDA. DE OLACHEA sobre el inmueble urbano ubicado en la Lote No. 31 Mz. “E” de la
Urbanización la Palma del Distrito, Provincia y Departamento de Ica, con un área aproximada de 120.00
mts2.; embargo hasta por la suma de S/. 4,500.00 Nuevos Soles.

Embargo que solicito con la finalidad de asegurar el cumplimiento de la Decisión Definitiva que debe recaer
en el Proceso Principal de Obligación de Dar Suma de Dinero que se va a interponer en el plazo de Diez días
de ejecutada la presente Medida Cautelar ante el Registro Publico de Nasca.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-

1.- La Entidad Financiera que represento forma parte del Sistema Financiero Nacional siendo su actividad
principal intermediar recursos al público y cuya especialidad consiste en otorgar financiamiento
preferentemente a la mediana, pequeña y micro empresa del ámbito nacional.

2.- Qué, de acuerdo a lo previsto en el Inc. 1° del Articulo 693° del Código Procesal Civil se puede promover
Proceso Ejecutivo de Obligación de Dar Suma de Dinero en mérito al Pagare debidamente protestado ante
Notaria Publica, según la Ley de la materia; en el presente caso adjuntamos la copia notarialmente legalizada
del Pagare N° 001-190-02283-4 con fecha de vencimiento al 24 de Setiembre del 2004, prorroga con fecha
16 de Agosto del 2004 el vencimiento de las cuotas vencidas, debidamente protestado ante Notaria Pública
Dra. Ana Jara Velásquez con fecha 27 de Setiembre del 2004, Pagare aceptado por el Titular del Crédito Sr.
Luis Alberto Echegaray Palomino y su cónyuge sra. Geraldine Charlotte Olachea Perales, con la intervención
como Fiador y/o aval Sra. Felicita Perales Atoche Vda. De Olachea a la orden de la Caja Rural de Ahorro y
Crédito “Señor de Luren” S.A. por la suma de S/. 2,141.56 Nuevos Soles.

3. - Qué, pese a los múltiples requerimientos para que los deudores y su aval cumplan uno de ellos con el
pago de las cuotas vencidas, mi representada solo ha recibido promesas o evasivas, sin que hasta la fecha
hallan cumplido con la obligación de pago contraída, por lo que de conformidad con el Articulo 636° y 637°
del Código Procesal Civil concordante con el Articulo 158.2° de la Ley de Títulos Valores No. 27287 ante la
falta de pago de mas de una cuota según Cronograma de Pagos inserto en el Pagare, se da por vencidos
todos los demás vencimientos y/o plazos procediendo a exigir el pago del monto total de las cuotas; y, siendo
la pretensión principal apreciable en dinero vengo a SOLICITAR a su Despacho nos conceda la ejecución de
la Medida Cautelar Fuera de Proceso en la Forma de Embargo de Inmueble No Inscrito sobre las acciones y
derechos que le corresponda a Doña FELICITA PERALES ATOCHE VDA. DE OLACHEA sobre el inmueble
urbano ubicado en la Lote No. 31 Mz. “E” de la Urbanización la Palma del Distrito, Provincia y Departamento
de Ica, con un área aproximada de 120.00 mts2.; embargo hasta por la suma de S/. 4,500.00 Nuevos Soles.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

En el Articulo 636º del Código Procesal Civil en lo referente a la Medida Cautelar Fuera de Proceso.
En el Articulo 637º del Código Procesal Civil en lo referente al tramite de la Medida Cautelar.
En el Articulo 641º del Código Procesal Civil en lo referente a la Ejecución de la Medida Cautelar.
En el Articulo 693º Inciso 2º del Código Procesal Civil en lo referente al Titulo Valor Pagare por el cual se
puede promover Proceso Ejecutivo.
En el Articulo 649° y 650º del Código Procesal Civil en lo referente a la Forma de Embargo sobre inmueble No
Inscrito. .

IV.- FORMA DE LA PRESENTE MEDIDA CAUTELAR .-

Al amparo del Art. 649° y 650° del CPC es el Embargo de Inmueble No Inscrito sobre las acciones y derechos
que le corresponda a Doña FELICITA PERALES ATOCHE VDA. DE OLACHEA sobre el inmueble urbano
ubicado en la Lote No. 31 Mz. “E” de la Urbanización la Palma Grande, del Distrito, Provincia y Departamento
de Ica, con un área aproximada de 120.00 mts2.; embargo hasta por la suma de S/. 4,500.00 Nuevos Soles,
acciones y derechos antes descritas de Doña Felicita Perales Atoche Vda. De Olachea. para lo cual el
Secretario Cursor debe levantar el acta de embargo.
V.- INDICACION DEL BIEN SOBRE EL QUE DEBE RECAER LA MEDIDA CAUTELAR Y MONTO DE LA
AFECTACION.-
Debe recaer en las acciones y derechos que le corresponda a Doña FELICITA PERALES ATOCHE VDA. DE
OLACHEA sobre el inmueble urbano ubicado en la Lote No. 31 Mz. “E” de la Urbanización la Palma del
Distrito, Provincia y Departamento de Ica, con un área aproximada de 120..00 mts2.; embargo hasta por la
suma de S/. 4,500.00 Nuevos Soles.

VI.- OFRECIMIENTO DE CONTRACAUTELA.-

En conformidad a lo previsto en el Articulo 613º del Código Procesal Civil ofrezco contracautela de naturaleza
personal o Caución Juratoria con firma legalizada por ante Secretario Cursor, hasta por la suma de S/.
4,500.00 Nuevos Soles.

VII.- ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL.-

Señalo como Órgano de Auxilio Judicial al Secretario cursor para el Diligenciamiento del Embargo, en cuyo
acto se nombrara como Depositario a los mismos Deudores.

VIII.- MEDIOS PROBATORIOS.-

De nuestra parte ofrecemos los documentos siguientes:
1.a.- El mérito de la copia legalizada notarialmente del Pagare N° 001-190-02283-4 con fecha de vencimiento
al 24 de Setiembre del 2004, según prorroga de fecha 16 de Agosto del 2004 del vencimiento de las cuotas
vencidas, debidamente protestado ante Notaria Pública Dra. Ana Jara Velásquez con fecha 27 de Setiembre
del 2004

1.b.- El mérito del Titulo de Propiedad Testimonio de Compra Venta de fecha 26 de Julio de 1995, el cual
acredita el Dominio, linderos y medidas perimétricas del lote de terreno No Inscrito sobre el cual debe recaer
el embargo peticionado, que en copia adjunto.

IX.- ANEXOS.-
Cumplo con acompañar los siguientes:
1.a.- Copia legalizada del Documento de Identidad del Representante Legal.
1.b.- Copia legalizada del Poder otorgado a favor del Representante Legal.
1.c.- Tasa Judicial por S/. 320.00 por Ejecución de Medida Cautelar.
1.d.- Adjunto 04 Cédulas de Notificación.
1.e.- Copia del Pagare N° 001-190-02283-4
1.f.- Copia del Testimonio de fecha 26 de Julio de 1995.

POR LO EXPUESTO:
A Usted Señor Juez pido se sirva admitir la presente Solicitud Cautelar y tramitarla de acuerdo a su
naturaleza, por ser de Ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Qué, conforme al Artículo 80º del Código Procesal Civil delego las facultades de
Representación del Articulo 74º y 75º del Código Procesal Civil al Letrado que autoriza la presente solicitud
declarando estar instruido de las facultades que delego, autorizando mi representación para la Diligencia del
Embargo y Diligencias pertinentes para que se expida la Sentencia y su ejecución en el cuaderno principal.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Para la notificación luego de concluido el embargo a los Titulares del Crédito Sr.
Luis Alberto Echegaray Palomino y cónyuge Geraldine Charlotte Olachea Perales, y la fiadora solidaria Sra.
Felicita Perales Atoche Vda. De Olachea, debe realizarse en la Urbanización La Palma Grande Lote No. 31
Mz. “E” del Distrito, Provincia y Departamento de Ica.

Ica, 21 de Setiembre del 2004.