SECRETARIO:

EXPEDIENTE:
ESCRITO N°: 01
CUADERNO: CAUTELAR
MEDIDA CAUTELAR FUERA DE
PROCESO EMBARGO EN FORMA
DE INSCRIPCIÓN DE
COPROPIEDAD.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE HUANCAYO.

YO COTTON REY S.R.L., con RUC N° 00721569, debida mente representado

por su gerente general JERSON CONDORI MOYA identificado con DNI N°
47568754 con domicilio real Jirón SANTIVAÑES Nº 423 en la provincia de
HUANCAYO departamento de JUNIN y con domicilio procesal en el Jr.
LORETO N° 670 Of. 14 ambos en esta ciudad, a Ud., Respetuosamente digo:
Que, por convenir a mi derecho recurro ante el órgano jurisdiccional para
interponer expresa y formalmente fuera de proceso en la vía cautelar embargo
en forma de inscripción dando cumplimiento a los presupuestos procesales de
forma y de fondo que exige nuestro Código Procesal Civil, bajo los rubros y
términos siguientes:

NOMBRE Y DOMICILIO DE LA EJECUTADA

La presente demanda la dirijo en contra de la señora BELMIRA DEL PILAR
QUIROZ PANDURO domiciliada en el Jirón Amazonas N° 1230 de esta ciudad.
Quien deberá ser notificada con el mandato ejecutivo en su domicilio sito en
jirón amazonas N° 1230 distrito de chilca de esta ciudad.

I. PETITORIO
Que solicitamos al juzgado dicte decisión que comprenda la siguiente medida
cautelar fuera del proceso:
En la modalidad de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de s/
80 000 00 nuevos soles lo cual garantizará la deuda pendiente que deberá
recaer sobre la totalidad de derechos y acciones que le corresponde a la
señora BELMIRA DEL PILAR QUIROZ PANDURO con DNI 19903805 de
estado civil soltera; con domicilio en jirón amazonas N° 1230 distrito de chilca
de esta ciudad. Que consta en el registrado en el certificado de inscripción de
datos de su DNI en RENIEC sobre el de su copropiedad. ubicado en calle real
N° 1214 en la provincia de Huancayo, y Departamento de JUNIN - de
DOCIENTOS veinte metros cuadrados de extensión superficial, el mismo que
se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 02004659 del Registro de
Predios de la Oficina Registral del TAMBO- HUANCAYO la misma que será
admitida a trámite ordenando su afectación por los presupuestos de hecho y
derecho, que a continuación expongo:
Lugar de notificación para los efectos del obligado una vez trabada la medida
cautelar solicitada deberá ser notificada en su domicilio sito en jirón amazonas
N° 1230 distrito de chilca de esta ciudad.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

 APARIENCIA EN EL DERECHO:

Con fecha 18 mayo 2019, suscribí con la ejecutada doña BELMIRA DEL
PILAR QUIROZ PANDURO una letra de cambio s/n con fecha de
vencimiento el 10 de julio del presente año por el monto de s/ 10 000 OO
mil nuevos soles a nuestra orden sobre el inmueble de su copropiedad.
ubicado en calle real N° 1214 en la provincia de Huancayo, y Departamento
de JUNIN de DOCIENTOS veinte metros cuadrados de extensión
superficial, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº
02004659 del Registro de Predios de la Oficina Registral del TAMBO-
HUANCAYO.

 RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA:

No existiendo garantía mínima para el cobro efectivo de la deuda en

mención por cuanto conocemos que el deudor se encuentra moroso con
todo su acreedor, solicitamos a su digno despacho dicte decisión cautelar
en lo que sirva para asegurar el resultado del proceso principal que se
interpondrá en el plazo de ley una vez que sea trabada la medida
solicitada.

 MEDIO DE PRUEVA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Debe indicarse que con el original del documento cartular que se pone a
cobro la obligada me adeuda la cantidad indicada precedentemente,
advirtiéndose la existencia de una obligación cierta, expresa y exigible de la
 ejecutada con la ejecutante en un monto que no ha sido cubierto, derecho
que será exigido en un futuro proceso principal de cumplimiento de
obligación de dar suma de dinero.

 PELIGRO EN LA DEMORA:

La presente medida obedece a la demora en la tramitación del proceso

principal, y a efecto de que la demandada no disponga de sus bienes con el
propósito de eludir dicha obligación, por lo cual resulta de imperiosa
necesidad que se efectúe el embargo solicitado, a fin de asegurar el
cumplimiento del mandato ejecutivo y consecuentemente el pago de la
obligación.

 CONTRACAUTELA:

Ofrezco como contracautela de naturaleza personal consistente en una

caución juratoria hasta por la suma de s/ 1 000 (oo/soles) nuevos soles
señalando por la posibilidad de los daños imprevisto que se puedan causar
a cuyo efecto cumplo con legalizar mi firma ante el secretario cursor.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. CÓDIGO CIVIL
ARTICULO 1219º inciso 1.- “Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor
para lo siguiente: entre otros, emplear las medidas legales a fin de que el
deudor le procure para aquello que está obligado”
ARTICULO. 969.- hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas
ideales a dos o mas personas. (la copropiedad es un derecho autónomo sobre
un bien propio que pertenece a dos o más personas de Manera indivisa).
2. CÓDIGO PROCESAL CIVIL
ARTÍCULO 608º.- Que, establece: “Todo Juez puede, a pedido de parte, dictar
medida cautelar antes de iniciado un proceso..., destinada a asegurar el
cumplimiento de la decisión definitiva”
ARTÍCULO 642º.- “Cuando la pretensión principal es apreciable en dinero, se
puede solicitar embargo; éste consiste en la afectación jurídica de un bien o
derecho del presunto obligado, aunque se encuentre en posesión de tercero,
con las reservas que para este supuesto señale la Ley”
ARTÍCULO 656º.- “Tratándose de los bienes registrados, la medida puede
ejecutarse inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que ésta resulte
compatible con el título de propiedad ya inscrito; este embargo no impide la
enajenación del bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto
inscrito; la certificación registral de la inscripción se agrega al expediente”

IV. MONTO Y FORMA

1. La decisión cautelar solicitada es la siguiente:

Embargo en forma de inscripción de bien inmueble de copropiedad por

la suma de S/ 80 000 00 ochenta mil nuevo soles que deberá recaer
sobre la totalidad de derechos y acciones que le corresponde a la
señora BELMIRA DEL PILAR QUIROZ PANDURO, sobre el inmueble
de su copropiedad ubicado en calle real N° 1214 en la provincia de
Huancayo, y Departamento de JUNIN de DOCIENTOS veinte metros
cuadrados de extensión superficial, el mismo que se encuentra inscrito
en la Partida Electrónica Nº 02004659 del Registro de Predios de la
Oficina Registral del TAMBO- HUANCAYO conforme a lo expresado en
el petitorio de este escrito.
2. Medida Cautelar fuera de Proceso Embargo en Forma de Inscripción.

V. VIA PROCESAL COMPETENCIA Y CUANTIA DEL PROCESO

PRINCIPAL QUE SE INTERPONDRA SEGÚN EL ARTICULO 636 DEL
CPC.
Estando a lo expresamente normado en el artículo 690-d del código procesal
civil que establece la competencia del juez Para conocer en razón de mérito
ejecutado, y al artículo 688 numeral 4 establece la vía procedimental pertinente
la vía procesal que corresponda al principal será del proceso único de
ejecución y de conformidad con lo establecido por el artículo 33 del código
procesal civil es competente para conocer el principal así como de esta
proceso cautelar el juez especializad en lo civil de Huancayo lugar consignado
para el pago de la letra de cambio.
VI. MEDIOS PROBATORIOS.
1. El original de la Letra de Cambio cuya ejecución se solicita; con la que se
acredita la existencia de la obligación y la apariencia en el derecho.
2. Registro de Predios vigente por apellidos y nombres de la propiedad del
predio materia del presente proceso cautelar indicando la Partida Electrónica
Nº 02004659 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Cajamarca; con
la que se acredita la propiedad del bien inmueble a favor de la ejecutada.

VII. ANEXOS
1.A Copia de mi DNI (fs01).
1.B Tasa judicial por medida cautelar (fs01).
1.C Tasa judicial por ofrecimiento de medios probatorios o calificación de
título ejecutivo (fs01).
1.D Cedula de notificación judicial dos juegos (fs01).
1.E Letra de cambio (fs01)
1.F Registro de Predios vigente por apellidos y nombres de la propiedad del
predio materia del presente proceso cautelar indicando la Partida Electrónica
Nº 02004659 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Cajamarca.
POR TANTO:
Pido a Ud., Señor Juez, acceder a mi petición ordenando se trabe medida
cautelar sobre el predio indicado y por el monto peticionado.

PRIMER OTROSI DIGO: REPRESENTACIÓN LEGAL

Que, de conformidad a lo estipulado en el Art. 80° del Código Procesal Civil
OTORGO las Facultades Generales de Representación dispuestas en el
Artículo 74° del cuerpo legal antes acotado al letrado que autoriza el presente
escrito, declarando estar instruida de tal representación y de sus alcances,
fijando para tal efecto como domicilio procesal el indicado en el exordio, en
donde se me notificará con las providencias que emanen del presente proceso.
SE OTORGUE.

SEGUNDO OTROSI DIGO: EJECUCIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR

Que, a efectos de la inscripción de la medida cautelar solicitada, solicito a su
Juzgado se sirva a remitir los partes correspondientes a la Oficina de Registros
Públicos de HUANCAYO, debiéndose oficiar con tal finalidad, ello dé cuenta de
la solicitante. SE REMITA.

HUANCAYO, 05 de diciembre de 2019

ECSON GASPAR REYES COTTON REY SRL

REG. CAL:20700 RUC: 00721569
GERENTE G.: JERSON CONDORI MOYA
DNI: 47568754