Expediente : N° 00136-2020-4-0905-JR-PE-02.

Carpeta Fiscal : N° 55-2017

Escrito : 01
Sumilla : Observaciones a la Subsanación de Acusación

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO DE INVESTIGACIÓN PREPARATORIA TRANSITORIO DE

CARABAYLLO.

EUSTAQUIO CARBAJAL RAMOS, 2). CLAUDIA DIGNA IBARRA

TRUJILLO, 3). ANTONIO PASCUAL LINAREZ CABANILLAS, 4).
VICTORIANO VENTURA SALAZAR 5). FRANCISCO RUBIO
SAMAME, 6). ESTHER MENDOZA SALAZAR, en la denuncia
interpuesta por el delito contra el Patrimonio en la modalidad
de ESTAFA AGRAVADA contra doña MARIA LUZ SALCEDO
LUNA, en su calidad de representante legal de la
INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES EL
DORADO S.A.C., a Ud. atentamente decimos:

Habiéndonos notificado en la Casilla Electrónica de nuestro

abogado defensor la Resolución N° 17, su fecha 31.01.2024, mediante el cual señala día y hora
fin que se lleve a cabo la Audiencia de Control de Acusación, el 08.04.2024, a las 9.00 horas y el
escrito de subsanación de acusación, la misma que se encuentra con diversas imprecisiones,
que paso a exponer:

I. HECHOS CONCOMITANTES:

Punto 1.- Señala en la primera y las 02 últimas líneas del párrafo indica lo siguiente:

“Con fecha 25/07/2012 la persona de Eustaquio Carbajal Ramos…”

“… para luego de ello perder su terreno al ser desalojado en el 2017”

Lo cual es totalmente FALSO, EUSTAQUIO CARBAJAL RAMOS, en la actualidad viene

viviendo en el inmueble que adquirió de la Inmobiliaria Constructora y Servicios Generales
El Dorado S.A.C., en la Mz. A, Lt. 28, del Programa de Vivienda Residencial Los Girasoles del
distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, desde el 25.07.2012.

Punto 2.- Señala en la primera y las 02 últimas líneas del párrafo indica lo siguiente:

“Con fecha 02/10/2013 la persona de Victoriano Ventura Salazar…”

“… para luego de ello perder su terreno al ser desalojado en el 2017”

Lo cual es totalmente FALSO, VICTORIANO VENTURA SALAZAR, en la actualidad viene

viviendo en el inmueble que adquirió de la Inmobiliaria Constructora y Servicios Generales
El Dorado S.A.C., en la Mz. E, Lt. 06, del Programa de Vivienda Residencial Los Girasoles del
distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, desde el 02.10.2013.
 Punto 3.- Señala en la primera y las 02 últimas líneas del párrafo indica lo siguiente:

“Con fecha 02/10/2013 la persona de Esther Mendoza Salazar…”

“… para luego de ello perder su terreno en el que había construido su vivienda
al ser desalojado en el 2017”

Lo cual es totalmente FALSO, ESTHER MENDOZA SALAZAR, en la actualidad viene viviendo

en el inmueble que adquirió de la Inmobiliaria Constructora y Servicios Generales El Dorado
S.A.C., en la Mz. E, Lt. 07, del Programa de Vivienda Residencial Los Girasoles del distrito de
Carabayllo, provincia y departamento de Lima, desde el 02.10.2013.

Punto 4.- Señala en la primera y las 02 últimas líneas del párrafo indica lo siguiente:

“Con fecha 08/10/2013 la persona de Antonio Pascual Linares Cabanillas…”

“… para luego de ello perder su terreno en el que había construido su vivienda
al ser desalojado en el 2017”

Lo cual es totalmente FALSO, ANTONIO PASCUAL LINARES CABANILLAS, en la actualidad

viene viviendo en el inmueble que adquirió de la Inmobiliaria Constructora y Servicios
Generales El Dorado S.A.C., en la Mz. F, Lt. 07, del Programa de Vivienda Residencial Los
Girasoles del distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, desde el
08.10.2013.

Punto 6.- Señala en la primera y las 02 últimas líneas del párrafo indica lo siguiente:

“Con fecha 02/11/2013 la persona de Francisco Rubio Samamé…”

“… para luego de ello perder su terreno en el que había construido su vivienda
al ser desalojado en el 2017”

Lo cual es totalmente FALSO, FRANCISCO RUBIO SAMAMÉ, en la actualidad viene viviendo

en el inmueble que adquirió de la Inmobiliaria Constructora y Servicios Generales El Dorado
S.A.C., en la Mz. F, Lt. 25, del Programa de Vivienda Residencial Los Girasoles del distrito de
Carabayllo, provincia y departamento de Lima, desde el 02.11.2013.

Punto 8.- Señala en la primera y las 02 últimas líneas del párrafo indica lo siguiente:

“Con fecha 06/09/2014 la persona de Claudia Digna Ibarra Trujillo…”

“… para luego de ello perder su terreno en el que había construido su vivienda
En material noble al ser desalojado en el 2017”

Lo cual es totalmente FALSO, CLAUDIA DIGNA IBARRA TRUJILLO, en la actualidad viene

viviendo en el inmueble que adquirió de la Inmobiliaria Constructora y Servicios Generales
El Dorado S.A.C., en la Mz. B, Lt. 16, del Programa de Vivienda Residencial Los Girasoles del
distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, desde el 06.09.2014.

CONCLUSIÓN. - Se puede apreciar de autos, desde la denuncia interpuesta el 06 de enero de

2017, donde se narran la forma y manera cómo sucedieron los hechos y las diversas
declaraciones que realizan los agraviados, en ninguna de ellas hemos manifestado que hemos
sido desalojados del inmueble que adquirimos.

Así mismo, de los diversos documentos que corren en autos no se puede afirmar que los
agraviados hayan sido desalojados, por lo que el Ministerio Público, sin tener documento
alguno ni menos haya verificado haber sido desalojados los agraviados (recurrentes),
manifiesta literalmente en la subsanación de acusación que hemos sido desalojados, faltando
a la verdad, por lo que SOLICITAMOS se sirva disponer que el Fiscal Provincial, realice un mejor
estudio de autos y subsane los errores que viene incurriendo.

II. HECHOS POSTERIORES:

Señala literalmente el Ministerio Público lo siguiente:

“Durante el desalojo los agraviados tomaron conocimiento que dicho terreno era
ajeno, distinto al cual le habían vendido la imputada María Luz Salcedo Luna…”

Nuevamente el Ministerio Público falta a LA VERDAD, señalando que los agraviados hemos
tomado conocimiento que dicho terreno era ajeno, durante el desalojo, debemos indicar
que JAMÁS hubo desalojo, nos encontramos en posesión de nuestros terrenos desde el día
que hemos suscrito el contrato privado de compra venta, el Ministerio Público debe
referirse a otro proceso, por lo que SOLICITAMOS el Juzgado se sirva ordenar se rectifique
la acusación a fin de evitar nulidades posteriores.

OTROSI DIGO. - Atendiendo los puntos 7 y 11 de la Resolución N° 17, su fecha 31 de enero de

2024, cumplo con señalar los correos y teléfonos celulares, que paso a describir:

A. AGRAVIADOS.

1. Eustaquio Carbajal Ramos eustaquiocarbajalramos@gmail.com 941-950-567

2. Claudia D. Ibarra Trujillo Ibarratrujilloc@gmail.com 976-932-550

3. Antonio Linares Cabanilla pascual25linarez@gmail.com 970-786-790

4. Victoriano Ventura Salazar victorventuraslazar@gmail.com 981-569-156

5. Francisco Rubio Samamé francis_rubiosamame44@gmail.com 936-030-136

6. Esther Mendoza Salazar myb_01@hotmail.com 957-849-912

B. ABOGADO DE LOS AGRAVIADOS: Miguel Casas Cuevas.

- Casilla Electrónica 9040

- Celular 999-524-801

- Email migcasasc@gmail.com

Adjunto los datos de los recurrentes y nuestro abogado defensor, por lo que SOLICITAMOS se
sirva tener por cumplido lo solicitado

POR TANTO:

Sírvase Ud. Señor Juez, resolver conforme a Ley.

Lima, 20 de marzo de 2024.