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CIUDAD MELÉNDEZ

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 CIUDAD MELÉNDEZ

El diseño urbano y la arquitectura del paisaje de Ciudad Meléndez lo posicionan como

un proyecto con un desarrollo integral que busca fundamentalmente darle una gran
calidad de vida a sus habitantes, pues ha sido creado teniendo al Parque Natural del Río
Lili como eje ambiental determinante, combinando espacios públicos con espacios
privados, de tal forma que todos sus habitantes puedan disfrutar de la libertad, el
esparcimiento, la recreación, el paisaje y la naturaleza.

• Primer plan parcial de desarrollo urbano de Cali aprobado en el año 2002.

• Se desarrolla en terrenos propio de Constructora Meléndez en un área de 153
hectáreas, divididas en tres sub zonas.
• Sub Zona A: área de desarrollo de 75 hectáreas.
• 14 hectáreas de zonas verdes.
• Sub Zona B: área de reserva de 54 hectáreas.
• Sub Zona C: cinturón ecológico de 23 hectáreas.

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CIUDAD MELÉNDEZ

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* Imagen real ribera de río Lili

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 CIUDAD MELÉNDEZ

* Imagen real – Primera Alameda entregada

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LOCALIZACIÓN

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PLANTA URBANA

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PLANTA URBANA – CONJUNTO A

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PLANTA URBANA – CONJUNTO B

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DESCRIPCIÓN

Proyecto concebido como Tope VIS ubicado en la UG4 de Ciudad

Meléndez, entre la Calle 58 y 59 y la Carrera 96.

El proyecto se divide en 2 conjuntos (A y B), cada uno con una

portería y una UAR que comparten una zona social común.

Cada conjunto cuenta con seis torres de 10 pisos, (4 apto por

piso) para un total de 240 apartamentos por conjunto, 480
apartamentos en el proyecto. Las torres cuentan con un
ascensor y Shute de basuras.

En todo el proyecto se brinda 240 parqueaderos comunes en

superficie para residentes y 50 parqueaderos para visitantes.

Las zonas comunes compartidas constan de:

• Piscina para adultos con playa.
• Piscina para niños.
• Salón social con oficina para administración.
• Sub-estación: Transformador y Planta de Emergencia para
zonas comunes.
• Juegos infantiles.
• 4 Locales comerciales.
• 2 UAR.
• 2 Porterías.
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FACHADA DE LAS TORRES

Fachada de las torres

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TORRES 1ER PISO

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TORRES – PISO TIPO

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 MOVILIDAD RESTRINGIDA

APTO TIPO A
(Movilidad Restringida)

A B

El proyecto brinda la posibilidad de adaptar 4 apartamentos

para personas con movilidad restringida, ubicados en el
primer piso de las siguientes torres:

• TORRE 2A: Aptos 01-04

• TORRE 1B: Aptos 01-04

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APARTAMENTO TIPO A | ENTREGA

Área Construida: 60,97 m2

Área Privada desde: 55,23 m2

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APARTAMENTO TIPO A | ESTAR TV

Área Construida: 60,97 m2

Área Privada desde: 55,23 m2

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APARTAMENTO TIPO B | ENTREGA

Área Construida: 60,61 m2

Área Privada desde: 55.01 m2

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APARTAMENTO TIPO B | ESTAR TV

Área Construida: 60,61 m2

Área Privada desde: 55.01 m2

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 ACABADOS

ESPECIFICACIONES
• El apartamento se entrega con piso
afinado, no enchape.

• El baño social se entrega con piso

en cerámica. Cielo sin acabados,
las tuberías quedan a la vista.

• La cocina se entrega con mesón en

acero inoxidable y sus respectivos
soportes. Gabinetes y demás
accesorios serán por cuenta del
cliente.

• El balcón se entrega con piso en

tablón.

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 SALA - COMEDOR

Foto real apartamento modelo decorado

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 SALA - COMEDOR

Foto real apartamento modelo decorado

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 COCINA

Foto real apartamento modelo decorado

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ESTAR TV

Foto real apartamento modelo decorado

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ALCOBA PRINCIPAL

Foto real apartamento modelo decorado

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 BAÑO ALCOBA PRINCIPAL

Foto real apartamento modelo decorado

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ALCOBA AUXILIAR

Foto real apartamento modelo decorado

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 SALA - COMEDOR

Foto real apartamento modelo decorado

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