NÚMERO UNO (1).

En la ciudad de Salama, el trece de junio de dos mil veintitres, ante

mí: Evelin Shiomara Barrios Garcia, Notaria, comparecen, por una parte, la señora

Marta Alicia Perez Lopez, quien dice ser de curenta y cinco años de edad, soltera,

Guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, y se identifica con documento personal

de identificación, con código único de identificación: dos mil quinientos veintidos, trece

mil ochocientos veintiuno, un mil quinintos dos( 2522 13821 1502); y, por la otra parte,

Perla Antonieta Raymundo Juarez, de treinta y doso años de edad, soltera,

Guatemalteca, Mestra de Educacion Primaria, de este domicilio y portadora del

documento personal de identificación, con código único de identificación mil

ochosientos veintiuno, catorce mil docientos sesenta y dos, un mil quinientos tres. (1821

14262 1503). Yo, la notaria, hago constar que: a) las comparecientes me aseguran ser

de los datos de identificación personal indicados y estar en el libre ejercicio de sus

derechos civiles; b) que los documentos de identificación citados fueron emitidos por el

Registro Nacional de las Personas; y, c) que por este acto las comparecientes otorgan

MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CON CLÁUSULA ESPECIAL,

contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: indica la señora Marta Alicia Perez

López , que por este acto y de conformidad con las leyes del país otorga MANDATO

GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CON CLÁUSULA ESPECIAL, y a Perla

Antonieta Raymundo Juarez, para que en su nombre, y previa comunicación por

escrito, ejercite todas las facultades que por ley son propias de este tipo de contratos,

y las que más abajo se estipulan, así como representarla legalmente en los asuntos

judiciales en que tenga interés o pueda tenerlo, sin limitación alguna. SEGUNDA:

agrega la mandante que con este mandato otorga CLÁUSULA ESPECIAL a su

mandataria, Perla Antonieta Raymundo Juarez, para que, en su nombre, pueda: a)

disponer de sus bienes y derechos pudiéndolos vender, arrendar, subarrendar,

enajenar y transar sobre los mismos, en especial, para que disponga libremente de su

derecho de propiedad que tiene sobre las fincas inscritas, en el Registro General de la

Propiedad de la zona central, a números siguientes: i) finca ocho mil seiscientos

veintidos (8622), folio sesenta (60) del libro doscientos sesenta y uno E (261E) de

Propiedad Horizontal de Salama; ii) finca nueve mil siento sesenta(9160), folio

trescientos cuarenta y dos (342) del libro doscientos sincuenta y ocho E (258E) de

Propiedad Horizontal de Guatemala; y, iii) finca nueve mil trescientos noventa y siete

(9397), folio trescientos treinta y siete (337), del libro doscientos treinta y nueve E

(239E) de Propiedad Horizontal de Guatemala, inmuebles situados en la trece avenida,

diesiocho guión cero cuatro, zona siete de esta Ciudad, Edificio zafiro Apartamentos y

que corresponden, en su orden, al apartamento setecientos veintiuno, localizado en el

nivel once de ese edificio, el tercer, espacio de estacionamiento números C guion

veinticautro y C guion veinticinco, ubicados en el sótano B de ese edificio, y, el tercero,

espacio de bodega número CC guión once, localizado en el sótano B de ese edificio; b)

hacer cobros, condonar deudas, otorgar esperas y quitas, especialmente los

relacionados con los bienes descritos en la literal anterior de esta cláusula; y, c)

comparecer, gestionar trámites, renunciar a derechos, conciliar y/o desestimar asuntos

tramitados antes instituciones bancarias y entidades públicas en las que la mandante

conste como sujeto activo, pasivo, beneficiaria u obligada. TERCERA: por su parte

Perla Antonieta Raymundo Juarez manifiesta expresamente que acepta el

MANDATO que se le otorga y que el mismo lo ejercerá en forma gratuita y por el

tiempo necesario para la tramitación de las gestiones en él dadas. CUARTA: la

mandante deja constancia expresa de que las facultades que enumera en este mandato

son meramente ejemplificativas y no limitativas de otras facultades implícitas por cuyo

motivo la mandataria está autorizada a ejercer sin restricción alguna todas las
facultades que de acuerdo a la ley se relacionen o sean consecuencia del Mandato en

razón de lo expresado. QUINTA: ACEPTACIÓN: las comparecientes indican que

aceptan, de forma voluntaria e integra el contenido de este instrumento. Yo, la Notaria,

doy fe: a) que todo lo escrito me fue expuesto por las comparecientes; b) que tengo a la

vista la documentación citada; c) que advertí a las partes de los efectos legales de este

contrato, así como de la obligación de su inscripción en el Registro respectivo; y, d)

que por su designación, leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su

contenido, objeto, validez, y efectos legales lo ratifican, aceptan y firman junto con la

Notaria que autoriza y de todo lo actuado da fe.