TONIO HENRY FUENTES SAAVEDRA

AVALUADOR

1. DATOS GENERALES

1.1. SOLICITANTE
E.S.E. Hospital sagrado corazón de Jesús de Socha

1.2. AVALUADOR
Tonio Henry Fuentes Saavedra
Perito Valuador de Inmuebles Urbanos, Inmuebles Rurales, Recursos Naturales y Suelos de
Protección, Inmuebles Especiales, Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil, Activos
Operacionales y Establecimientos de Comercio e Intangibles Especiales
Tarjeta Profesional No.15967-030441 BYC

1.3. FECHA DEAVALÚO

6 de Diciembre del 2023

1.4. DOCUMENTOS SUMINISTRADOS

 RUNT
 Carta de propiedad
 Certificado de revisión técnico mecánica y de emisiones contaminantes de fecha de
vencimiento 15 de Septiembre de 2022
 Póliza SOAT de fecha 21 de Junio de 2022
 Guía de Valores Fasecolda

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AVALUADOR

1.5. PROPÓSITO DEL AVALÚO

Estimar el valor de una Ambulancia marca Chevrolet Luv-DMax, cuya descripción se hará más
adelante, teniendo como base la guía de valores de Fasecolda (Valores asegurados para
vehículos) y en condiciones normales para determinar su valor comercial, son el resultado
de un promedio de oferta de vehículo usado en el país según la oferta disponible en las
diferentes fuentes del mercado clasificados, concesionarios e Internet.

2. METODOLOGÍA

La camioneta Ambulancia marca Ambulancia marca Chevrolet Luv-DMax, motivo de este

informe, se inspecciona en el lugar de ubicación.
Para la estimación de un valor se tuvo en guía de valores de Fasecolda y en condiciones
normales para determinar su valor comercial, teniendo en cuenta su estado y la depreciación,
referencia metodología de Ross Heidecke, Depreciación por estado de conservación, Método
de Ross Heidecke: propone una tabla para adicionar una depreciación por estado de
conservación.
ESTADO CONDICIONES FÍSICAS CLASIFICACIÓN COEFICIENTE
1,00 Nuevo, no requiere reparación Óptimo (O) 0,00%
1,50 Entre nuevo y regular Muy bueno (MB) 0,032%
2,00 Requiere reparaciones de poca importancia Bueno (B) 2,52%
2,50 Entre regular y reparaciones sencillas Intermedio (I) 8,09%
3,50 Entre reparaciones sencillas e importantes Deficiente (D) 33,20%
4,00 Necesita importantes reparaciones Malo (M) 52,60%
4,50 Entre importantes reparaciones y sin valor Muy malo (MM) 75,20%
5,00 Para chatarrizar Sin valor (DM) 100,00%

2.1 PROCESO VALUATORIO

Este empezó con la Información obtenida en el RUNT y los documentos suministrados y la
inspección del vehículo objeto de valoración.
La estimación de valor que se determina en el avalúo, es el resultado de consultar la base de
datos de Fasecolda y la aplicación de depreciación por estado de conservación, Método de
Heidecke
Modelo Vida Útil
Item Clase marca linea Capacidad Kilometros Combustible Valor Telefono Mantenimiento Realización Obsolecencia Valor Fnal
Año Remanente
1 Ambulancia Nissan Urban 3 Pasajeros 2008 328.000 Diesel $ 53.500.000 3116176951 0,80 0,95 0,98 1,00 $ 39.846.800
2 Ambulancia Nissan Urban 3 Pasajeros 2008 398.000 Diesel $ 68.000.000 3004577778 0,70 0,85 0,98 4,00 $ 39.650.800
3 Ambulancia Hyundai Starex 3 Pasajeros 2008 485.000 Diesel $ 55.000.000 3152048820 0,80 0,90 0,98 1,00 $ 38.808.000
Item Clase marca linea Valor Fnal
1 Ambulancia Nissan Urban $ 39.846.800
3 Ambulancia Nissan Urban $ 38.808.000
Media $ 39.327.400
Desviación $ 734.543
Coef. Var 1,9%
Lim. Superior $ 40.061.943
Lim. Inferior $ 38.592.857
VALOR ADOPTADO $ 39.327.400
VALOR RAZONABLE DEPRECIADO $ 18.641.000,00
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3. RESULTADO FINAL

El avalúo total de la Camioneta y el cálculo, se muestra en el siguiente cuadro:

4. SUSTENTACION DEL AVALUO

Para algunos activos y pasivos, pueden estar disponibles transacciones de mercado
observables o información de mercado. El objetivo de una medición del valor razonable es
estimar el precio al que tendría lugar una transacción ordenada para vender el activo o
transferir el pasivo entre participantes del mercado en la fecha de la medición en condiciones
de mercado presentes (es decir, un precio de salida en la fecha de la medición desde la
perspectiva de un participante de mercado que mantiene el activo o debe el pasivo).” De lo
anterior se concluye que el valor definido, en este proceso Valuatorio, es el VALOR
RAZONABLE DEPRECIADO.

Atentamente,

_________________________
Tonio Henry Fuentes Saavedra
Registro Abierto de Avaluadores RAA AVAL-6775220.
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FICHA TECNICA AVALUATORIA VEHICULOS

Ambulancia Chevrolet Luv D-Max

No DE AVALUO: 01
FECHA VISITA: 04 de Diciembre de 2023 FECHA INFORME: 06 de Diciembre de 2023
LOCALIZACIÓN: E.S.E. Hospital sagrado corazón de Jesús de Socha
DIRECCION: Carrera 7 No. 6-68
PLACA DEL VEHICULO OQF 281

PROPIETARIO E.S.E. Hospital sagrado corazón de Jesús de Socha

LÍNEA: LUV D-MAX
MARCA: CHEVROLET MODELO: 2008
COLOR: BLANCO MALHER No. CHASIS: 8LBETF2G580000792
SERVICIO: OFICIAL No. MOTOR: 280499
PRENDE: Si Kilometraje: 378.155
CILINDRADA: 3.500 CAPACIDAD : 3 Pasajeros
OBSERVACIONES: El presente informe no constituye una revisión mecánica. El vehiculo requiere de
reparaciones en el motor importantes
FACTOR DE ESTADO: Optimo la metodologia de ROSS HEIDECKE
VALOR A VALOR
ESTADO COEFICIENTE VALOR ADOPTADO ($)
DEPRECIAR ($) DEPRECIADO ($)
4 52,600% $ 39.327.400 $ 18.641.187,60 $ 18.641.000,00
VALOR EN
DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL 00/100
LETRAS
CARACTERISTICAS TECNICAS.
NE N B R M P
MOTOR X
LLANTAS X
TRANSMISIÓN X
TRANSMISIÓN 4X4 X
SISTEMA HIDRAULICO X
SISTEMA ELECTRICO X
SISTEMA REFRIGERACIÓN X
CAJA X
FRENOS X
DIRECCION X
TABLERO X
SUSPENCIÓN X
COJINERIA X
CABINA X
LUCES X
FILTROS X
LATONERIA Y PINTURA X
BATERIA X
NE= NO EXISTE, N= NUEVO, B=BUENO, R=REGULAR, M=MALO, P=PESIMO
PERITO AVALUADOR:
Tonio Henry Fuentes Saavedra
RAA: AVAL-6775220
AVALUO COMERCIAL $ 18.641.000,00
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FICHA TECNICA VALUATORIA VEHICULO
REGISTRO FOTOGRAFICO
OQF 281
____________________________________________________________________________________________________

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL
Observaciones:

VISTA POSTERIOR

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Observaciones: ______________________________________________________________________________________________________
FICHA TECNICA VALUATORIA VEHICULO
REGISTRO FOTOGRAFICO
OQF 281
____________________________________________________________________________________________________

VISTA INTERNA CABINA

KILOMETRAJE

PLACA DE IDENTIFICACION

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