VALUACION COMERCIAL DEL VEHICULO EGO-116

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

ECHARATE

SOLICITANTE : JIMMI TEJADA SALIZAR

FECHA DE VALUACIÓN : 03 DE MAYO DEL 2021

VALOR COMERCIAL : S/. 6,000.00 SOLES

PERITO : Ing. MARIO G. CASTRO IRRARAZABAL

CIP N° 34148
PERITO

CUSCO, 03 DE MAYO DEL 2021

 VALUACION COMERCIAL DEL VEHICULO EGO-116

I. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 PROPIETARIO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ECHARATE

1.2 SOLICITANTE
JIMMI TEJADA SALIZAR

1.3 OBJETO DE LA TASACION

Determinar EL VALOR COMERCIAL del vehículo EGO-116.

1.4 UBICACIÓN

1.5 FECHA DE VALUACION

03 DE MAYO DEL 2021

1.6 CARACTERISTICAS VEHICULO.

PLACA: EGO-116. CARROCERIA: BARANDA

CATEGORIA: N1 N° DE MOTOR: 4D56UCAY3652

MARCA: MITSUBISHI N° DE SERIE: MMBJNKB408D035000

AÑO DE FABR.: 2007 COLORES: ROJO METALICO

MODELO: L200 CR 4X4 2.5 C/D GLS COMBUSTIBLE: PETROLEO

1.7 INFORME DE LA LABOR REALIZADA

La valuación se efectuó sin contratiempos mayores.

1.8 ALCANCE Y LIMITACIONES DEL TRABAJO

La valuación es con FINES DE ACTUALIZAR EL COSTO COMERCIAL
DEL VEHICULO.

II. VERIFICACIONES EFECTUADAS

2.1 INSPECCION OCULAR DEL VEHÍCULO.

Se realiza una valuación subjetiva.

2.1.1 ANTIGÜEDAD
 El vehículo tiene una antigüedad aproximada de 14 años

2.1.2 ESTADO DE CONSERVACION

El vehículo esta INOPERATIVO. Con desgaste propios del uso.

2.1.3 OPERATIVIDAD
La operatividad del vehículo esta inoperativo.

III. METODOLOGIA APLICADA

3.1 BASES PARA SU DESARROLLO

La inspección ocular del vehículo, evaluación de la documentación, la
evaluación de precios de su representante de marca y mercado de segundo
uso y similares.

3.2 DESCRIPCION DE LA METODOLOGIA UTILIZADA

La valuación se realiza aplicando el REGLAMENTO NACIONAL DE
TASACIONES, aprobado con R.M. N° 126-2007-VIVIENDA, del 07 de
Mayo de 2007. La valuación de la maquinaria, equipos, muebles y enseres
se efectuó, determinando su valor de Reposición (VR); sobre la base de
maquinaria, equipos, muebles y enseres similares nuevos a la fecha (VSN);
a los que se le aplica un factor de depreciación (D); calculado a base de su
edad (E); Periodo de vida útil (T); teniendo como límite inferior el valor
residual (R); que pueda obtenerse por el vehiculo al ponerlos fuera de uso.

El valor de Reposición (VR) y a criterio del perito, se le afecta de un grado

de operatividad (Go.); el cual estará en función del estado de conservación
del bien, facilidades de repuesto, accesorios, obsolescencia y confiabilidad.

Para determinar el Valor Comercial (VC) de la maquinaria, equipo, muebles

y enseres; al valor de reposición obtenido (VR), le aplicamos un factor de
mejoramiento (fm.), o de desmejoramiento (fd.); de acuerdo a las
condiciones de oferta y demanda de ese tipo vehículos en el mercado local.

Fecha en que está referida esta valuación: 03 DE MAYO DEL 2021.

3.3 INVESTIGACIÓN DE VALORES COMERCIALES DE REFERENCIA

De los representantes de la marca MITSUBISHI modelo L200 en el Perú, el
costo de una unidad nueva similar es de S/. 115,000.00.

CONCLUSION
Por lo que consideramos como Valor Similar Nuevo (VSN):
S/. 115,000.00

3.4 SUSTENTACION
El análisis efectuado sobre el vehículo, nos permite indicar que las
apreciaciones vertidas, son las más razonables para determinar el valor del
bien.
IV. VALORIZACIÓN

4.1 DESARROLLO
El valor de tasación será igual al de valores similares nuevos (VSN) menos la
depreciación calculada (D) y afectándolo de un grado de operatividad
determinado.

VT = (VSN – D) x Go

La depreciación de las maquinarias, equipos muebles y enseres se calcula por:

D = (VSN – R)E/T

Donde:

D = Monto Calculado de la Depreciación.

VSN = Valor Similar Nuevo (S/. 115,000.00).
R = Valor Residual. Para el presente caso consideramos 10% del VSN
(S/. 11,500.00)
E = Edad (14 años).
T = Vida probable total o vida útil = E + P (14 años)
Go = 0.40
fd = Factor de depreciación (0.8).

Grado de operatividad (Go)

Factores Grado de Operatividad
Bueno 0.80
Regular 0.50
Malo 0.10

T.C: US$1.00 = S/.3.16

Entonces tenemos:

Depreciación = S/. 91,600.00

Valor de Tasación = S/.7,300.00

4.2 DETERMINACIÓN DEL VALOR COMERCIAL (VC)

VC = Valor de Tasación x fd.

De acuerdo a la evaluación de precios en el mercado y existiendo una demanda

de estos vehículos consideramos un fd = 0.8

Valor de comercialización = S/. 7,300.00 x 0.8

 Valor de comercialización = S/. 6,000.00

SON: SEIS MIL CON 00/100 SOLES.

V. DOCUMENTACIÓN SUSTENTATORIA.

 Se contó con la información de carácter legal del vehículo.

 Se pudo verificar la documentación del vehículo.
 Los precios referenciales se obtuvieron del portal de la marca Mitsubishi.

Cusco, 03 DE MAYO DEL 2021

PERITO
ING. MARIO CASTRO IRRARAZABAL
CIP N° 34148
PERITO
HABILITACIÓN VIGENTE.