CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

En la ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, en fecha 18 de mayo del año

2023 dos mil veintitrés, comparecieron por una parte el C. Jorge Cárdenas Diaz, con
domicilio en Avenida México, número 100, colonia centro, del Municipio de
Cuautepec de Hinojosa, Hidalgo, que para lo sucesivo se le designará como el
“VENDEDOR”, y por otra parte comparece el C. Iván Suarez Reyes, con domicilio
en calle Hidalgo, número 123, colonia Juárez del Municipio de Tulancingo de Bravo,
Hidalgo, que para efectos de este contrato se le denominará como el
“COMPRADOR”, dicen que es su voluntad celebrar el presente contrato privado de
compraventa, siendo ambos mexicanos por nacimiento, mayores de edad, en pleno
ejercicio y uso de sus derechos, manifiestan que en este acto celebran un
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO ubicado en lote 5,
manzana 10 del fraccionamiento Loma Real, en Tulancingo de Bravo, Hidalgo,
inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo; en el libro I, sección
Primera, de fecha 06 de mayo de 2006 dos mil seis, contrato que se regirá bajo las
siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. “EL VENDEDOR” declara que es propietario del bien inmueble

citado anteriormente, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo; en
el libro I, sección Primera, de fecha 06 de mayo de 2006 dos mil seis.

SEGUNDA. El precio de la compraventa es por la cantidad de $ 250,000.00

(DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que “EL
COMPRADOR” ya le entrego a la “PARTE VENDEDORA” por lo que esta última
manifiesta tener por recibidos en este acto a su entera satisfacción, extendiendo
mediante esta cláusula el recibo más amplio que en derecho proceda.

TERCERA: A partir de la celebración del presente contrato, la “PARTE

COMPRADORA” toma la posesión real, materia y jurídica del presente contrato.

CUARTA. Las medidas y colindancias del terreno objeto materia del presente
contrato son las siguientes:

AL NORTE mide 30.00 treinta metros y linda con propiedad de Raúl Magaña
Sánchez.
 AL SUR mide 30.00 treinta metros y linda con calle Jacarandas.
AL ORIENTE mide 15.00 quince metros y linda con propiedad de Luis Miguel
Morales Pérez.
AL PONIENTE mide 15.00 quince metros y linda con propiedad de Carmelo
Reyes López.

QUINTA. La “PARTE COMPRADORA” se compromete a pagar los gastos de

escrituración y demás que se deriven por la celebración del presente contrato.

Declaran los contratantes que en esta operación, no existe dolo, lesión error o
mala fe, por lo que no podrá hacerse posteriormente reclamación alguna. Firmando
para debida constancia ante los testigos que suscriben y que dan fe del acto, se firma
por duplicado el presente contrato, quedando un tanto en poder de cada uno de los
contratantes.

CONTRATANTES

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VENDEDOR COMPRADOR

TESTIGO TESTIGO

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