Patrimonio Familiar Instrumentos para Protocolo Notariado

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Patrimonio Familiar - Instrumentos para protocolo notariado.
Derecho Notarial II (Universidad Tecnológica de Honduras)
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SE SOLICITA CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR.- SE ACOMPAÑAN
DOCUMENTOS EN ORIGINAL.- TRÁMITE.- RESOLUCIÓN.-
NOTARIO LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA
Nosotros: JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA, Perito Mercantil y Contador Público y
MARÍA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ, Cosmetóloga, ambos mayores de edad, casados
entre sí, hondureños y de este domicilio; actuando por sí y en nuestra condición de
padres y representantes legítimos de nuestros menores hijos de nombres: JUAN
CARLOS LOPEZ ROMERO de catorce años de edad, MARIA ANTONIA LOPEZ
ROMERO, de once años de edad y JOSÉ MANUEL LOPEZ ROMERO, de tres años de
edad; con el debido respeto comparecemos a esta Notaría en forma conjunta
SOLICITANDO CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre un inmueble de
nuestra legítima propiedad; la presente solicitud la basamos y fundamentamos de la
forma siguiente:
PRIMERO: Señor Notario con la presente solicitud acompañamos en original los
siguientes documentos:
1. Certificación de Acta de Matrimonio Civil, celebrada Ante el Señor Alcalde
Municipal de este término, el día nueve de febrero de mil novecientos noventa,
con la cual acreditamos nuestro vínculo matrimonial.
2. Certificaciones de Actas de Nacimiento de nuestros menores hijos de
nombres: JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ
ROMERO Y JOSÉ MANUEL LOPEZ ROMERO.
3. Primera Copia del Instrumento Público Número Ciento Treinta, de fecha doce
de abril de mil novecientos noventa y nueve, ante los oficios del Notario Don
(XX), el cual contiene área, límites, colindancias y mejoras de un inmueble que
se describe de la siguiente manera: Lote de terreno ubicado en la COLONIA
SATÉLITE, PRIMERA ETAPA de esta ciudad; el cual se identifica como LOTE
UNO (1) DEL BLOQUE CUATRO (4) el cual tiene un área superficial de:

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TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, equivalentes a CUATROCIENTAS
TREINTA VARAS CUADRADAS y cuyos límites y colindancias son los
siguientes: AL NORTE: Veinticinco metros, colinda con lote número dos del
mismo bloque; AL SUR: Veinticinco metros, colinda con lote número diez del
bloque cuatro pasaje de por medio; AL ESTE: Doce metros, colinda con lote
ocho del mismo bloque y AL OESTE: Doce metros, colinda con lote número
catorce del bloque siete, calle de por medio; en dicho lote de terreno se
encuentran construidas en calidad de mejoras lo siguiente: Casa de habitación
consistente en porch, sala, comedor, cocina, un baño completo y dos
dormitorios; el cual se encuentra cercado con malla ciclón y bloques de
concreto; tiene todos los servicios básicos de agua potable, luz eléctrica y
alcantarillado sanitario; dicho inmueble se encuentra a nombre de nosotros los
solicitantes y lo hubimos por compra que realizáramos al Banco del País,
representado por el señor Pedro Pérez; el cual se encuentra inscrito bajo el
NÚMERO CINCUENTA (50) DEL TOMO NÚMERO CUATRO MIL
DOSCIENTOS (4200) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones
Preventivas, ahora dependiente del Instituto de la Propiedad de esta Sección
Registral.
4. Constancia de LIBRE GRAVAMEN del inmueble antes relacionado, en la cual
se establece que, sobre el inmueble se encuentra libre de anotaciones
preventivas.
5. Certificación Médica No. (XX) extendida por el Doctor en Ginecología y
Obstetricia, (XX) en la cual se certifica que yo la señora MARIA ANTONIA
ROMERO VÁSQUEZ, fui operada después de mi último parto, para no
concebir más hijos, dado que de hacerlo podría correr riesgo mi vida.
6. Constancia extendida por el Presidente del Patronato Pro Mejoramiento de la
Colonia Satélite, el señor (XX); con la cual acreditamos que dicho inmueble
sirve desde su compra como domicilio familiar permanente.
SEGUNDO: Resulta que es nuestra intención de que el inmueble antes relacionado
se constituya como Patrimonio Familiar, para beneficio de ambos cónyuges y de nuestros

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menores hijos, sin más limitaciones que los que las Leyes exigen y solicitamos que el
mismo dure hasta cuando el menor de nuestros hijos adquieran la mayoría de edad;
nombrándonos a ambos cónyuges como administradores del mismo.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Sirven de fundamento legal a la presente solicitud los artículos: 1, 61, 62, 111, 112,
114, 119, 121, 178 de la Constitución de la República; artículos: 82, 83, 84, 85, 86, 87,
88,91, 92, 93, 94, 95, 98 del Código de Familia; artículos: 54, 55, 56, 57, 58, 59 Numeral
Segundo (2), del Código del Notariado; artículos: 967, 968, 969, 970, 971, 973, 974, 978
del Código de Procedimientos Civiles o Comunes.
PETICIÓN
A Usted Señor Notario, con el debido respeto y consideración en forma conjunta
PEDIMOS:
 Admitir la presente solicitud de Constitución de Patrimonio Familia, junto con los
documentos que se acompañan en original.
 Que se inste el procedimiento de estilo y en definitiva dictar Resolución mediante
la cual nuestro inmueble quede inscrito como Patrimonio Familiar y en lo demás
proceder en cuanto a derecho corresponda.
San Pedro Sula, Cortés, 18 de Mayo del año 2009.
(f) JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA.
(f) MARIA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ.

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Presentado en su misma fecha siendo las diez de la mañana; junto con los siguientes
documentos: Certificación de Acta de Matrimonio, Tres Certificaciones de Actas de
Nacimiento, Escritura Pública Número Ciento Treinta, de fecha doce de abril de mil
novecientos noventa y nueve, ante los oficios del Notario (XX), Constancia de Libre
Gravamen, Certificación Médica y Constancia del Presidente del Patronato, Pro
Mejoramiento de la Colonia Satélite de esta ciudad.
SELLO Y FIRMA DEL NOTARIO.
NOTARIA DEL ABOGADO LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA con Exequátur Número
(2527), ubicada en el Edificio ubicado en el Edificio Plaza Azul, 7 calle NO., entre 15 y 16
avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad, con teléfono 557-1161 .- San Pedro Sula,
departamento de Cortés, dieciocho de mayo del año dos mil nueve.
Admítase la Solicitud de Constitución de Patrimonio Familiar que antecede, junto con
los documentos que se acompañan; previo a resolver la misma, que los solicitantes
acrediten con documentación fehaciente que el inmueble en relación tiene un valor que
no excede en la suma de CIEN MIL LEMPIRAS (L. 100,000.00).- Artículo: 86 del Código
de Familia.- NOTIFIQUESE.-
En la ciudad de San Pedro Sula, departamento de Cortés, a los diecinueve días del mes
de Mayo del año dos mil nueve, siendo las dos de la tarde, presentes en esta Notaría los
señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ,
notificados del auto que antecede entendidos y conformes firman para constancia.
(f) JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA (f) MARIA ANTONIA ROMERO
VASQUEZ

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avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad, con teléfono 557-1161 .- San Pedro Sula,
departamento de Cortés, veinte de Mayo del año dos mil nueve.
Admítase la Constancia que antecede extendida por el Departamento de Catastro
Municipal de esta ciudad, que se agrega a los autos y en la cual se establece que el valor
del inmueble es NOVENTA Y CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS; procédase a revisar y
verificar la veracidad de los documentos presentados por los peticionarios.- CÚMPLASE.-
CONSTANCIA
El Infrascrito Notario hace constar: Que ha examinado la documentación presentada por
los solicitantes JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO
VÁSQUEZ, exigidos para este tipo de trámites, encontrando que los mismos son
auténticos, extendidos por autoridad o funcionario competente, cuyas firmas y sellos son
de mi conocimiento, con lo que se demuestra y comprueba la legalidad de los mismos.-
DOY FE.-

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avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad, con teléfono 557-1161, San Pedro Sula,
departamento de Cortés, veintiuno de Mayo del año dos mil nueve.-
Habiéndose examinado la documentación presentada y comprobada su autenticidad y
veracidad; líbrese la Publicación de Estilo al Diario Oficial “LA GACETA”, para hacer del
conocimiento público la presente solicitud de Constitución de Patrimonio Familiar,
presentada por los Peticionarios, con el objeto de que llegue a conocimiento de los que
puedan tener interés en oponerse; póngase en conocimiento del Señor Fiscal del
Ministerio Público, mediante remisión de los autos, con el objeto de que, en un término no
mayor de DIEZ DÍAS, proceda a emitir opinión sobre la presente solicitud.- Artículo 87 del
Código de Familia; artículo 57 del Código del Notariado.- NOTIFIQUESE.-
En la ciudad de San Pedro Sula, departamento de Cortés, a los veintitrés días del mes de
noviembre del año dos mil seis, siendo las ocho de la mañana, presentes en esta Notaría
los señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO
VASQUEZ, notificados del auto que antecede entendidos y conformes firman para
constancia.
VASQUEZ

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En el mismo lugar y fecha, reciben los señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y
MARIA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ, Aviso de Publicación dirigido a la Empresa
Nacional de Artes Gráficas, con el objeto de ser publicado en el Diario Oficial “LA
GACETA”.
VASQUEZ
(F) LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA
NOTARIO
En fecha veinticuatro de Mayo del año dos mil nueve, se envía al Ministerio Público para
la opinión correspondiente, el presente expediente el cual consta de dieciséis (16) Folio
Útiles.
(f) LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA
NOTARIO
Recibido el presente expediente de solicitud de constitución de patrimonio familiar, el cual
consta de dieciséis (16) folios útiles.
SELLO Y FIRMA SECRETARÍA DEL MINISTERIO PÚBLICO.
OPINIÓN

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El Infrascrito Fiscal asignado para la opinión de dictámenes sobre actos no contenciosos
en sede Notarial, por medio de la presente OPINO: Que habiendo revisamos el presente
expediente, siendo de mi conocimiento la finalidad que conlleva la figura del Patrimonio
Familiar y habiendo presentado la documentación necesaria para este tipo de solicitudes,
por parte de los peticionarios, soy de la opinión que se acceda a lo solicitado; que se
acredite en autos, la publicación de estilo, dejando un plazo de QUINCE DIAS,
consecutivos, para que puedan ejercer su derecho los que puedan tener interés en
oponerse al mismo; término que empezará a correr al día siguiente de su publicación;
procédase a devolver el presente expediente a la NOTARIA DE LA ABOGADO LIDIA
VANESSA DIAZ ZELYA con Exequátur Número (2527), ubicada en el Edificio ubicado
en el Edificio Plaza Azul, 7 calle NO., entre 15 y 16 avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad,
con teléfono 557-1161, quedando constancia del recibo correspondiente.
SELLO Y FIRMA DEL FISCAL
Habiéndose evacuado la Opinión Fiscal remítase el presente expediente conteniendo
diecisiete (17) folios útiles a la Notaría antes señalada.
SELLO Y FIRMA DE LA SECRETARÍA DEL MINISTERIO PÚBLICO
Recibido el presente expediente, en fecha veinte y seis de mayo del año dos mil nueve, a
las diez de la mañana el cual consta de diecisiete (17) folios útiles.
NOTARIO.

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NOTARIA DE LA ABOGADA LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA con Exequátur Número
avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad, con teléfono 557-1161, el día veinte y siete de
mayo año dos mil nueve.-
Admítase la devolución del presente expediente junto con el Dictamen Fiscal y previo
a dictar Resolución que los peticionarios presenten la Publicación de Estilo en página
completa del Diario Oficial La Gaceta; esperar el término señalado en el Opinión Fiscal, el
cual empezará a correr al día siguiente de su publicación, para posteriormente dictar la
Resolución de Estilo.- Artículo: 87 del Código de Familia.- NOTIFIQUESE.-
En el mismo lugar a los veinte y ocho de mayo dos mil nueve siendo las ocho de la
mañana, presentes en esta Notaría los señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y
MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, notificados del auto que antecede entendidos y
conformes firman para constancia.
VASQUEZ
NOTARIO
En el mismo lugar a los tres días del mes de diciembre del año dos mil seis siendo las
once de la mañana, presente en esta Notaría el Abogado (XXX) en su condición de Fiscal
del Ministerio Público, notificado del auto que antecede entendido y conforme firma para

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constancia.
SELLO Y FIRMA DEL FISCAL.
NOTARIA DE LA ABOGADO LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA con Exequátur Número
avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad, con teléfono 557-1161 , el día dieciséis de mayo
del año dos mil nueve.-
Admítase el ejemplar del Diario Oficial “LA GACETA” Número 31,047, de fecha
catorce de diciembre del presente año dos mil seis, el cual contiene la publicación de
estilo en la página A. 20; señálese el día TREINTA Y UNO DE MAYO DEL PRESENTE
AÑO DOS MIL NUEVE, A LAS NUEVE DE LA MAÑANA, para dictar resolución, la cual
deberá constar en instrumento público.- Artículo 55 del Código del Notariado.-
NOTIFIQUESE.-
NOTARIO.
En el mismo lugar a los dieciséis días del mes de mayo del año dos mil nueve siendo las
ocho de la mañana, presentes en esta Notaría los señores JUAN CARLOS LOPEZ
ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, notificados del auto que antecede
entendidos y conformes firman para constancia.

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VASQUEZ
NOTARIO.
En el mismo lugar a los dieciséis días del mes de Mayo del año dos mil nueve siendo las
once de la mañana, presente en esta Notaría el Abogado (XX) en su condición de Fiscal
del Ministerio Público, notificado del auto que antecede entendido y conforme firma para
constancia.
NOTARIO.
NOTARIA DE LA ABOGADA LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA con Exequátur Número
avenida, Barrio Los Andes, de esta ciudad, con teléfono 557-1161, día veinte y siete de mayo
del año dos mil nueve.-
VISTA: Para dictar Resolución a la Solicitud de Constitución de Patrimonio Familiar,

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presentada por los señores: JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA, Perito Mercantil y
Contador Público y MARIA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ, Cosmetóloga, ambos
mayores de edad, casados entre sí, hondureños y de este domicilio; actuando por sí y a
su vez como Padres y Representantes Legales de los menores: JUAN CARLOS LOPEZ
ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ ROMERO Y JOSE MANUEL LOPEZ ROMERO;
para que previos los trámites legales correspondientes en Sede Notarial, se constituya un
Patrimonio Familiar.- INTERVIENEN: Los solicitantes señores JUAN CARLOS LOPEZ
ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ y el Abogado (XX) en
Representación del Ministerio Público.- CONSIDERANDO: Que de acuerdo al Código del
Notariado y otras Leyes, los Notarios están facultados a conocer los asuntos no
contenciosos a que se sometan las partes en forma voluntaria para su conocimiento y
resolución.- CONSIDERANDO: Que los señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y
MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, presentaron el día dieciocho de Mayo del
presente año dos mil nueve, solicitud de Constitución de Patrimonio Familiar,
acompañando los siguientes documentos: Certificación de Acta de Matrimonio, Tres
Certificaciones de Actas de Nacimiento de los menores, Primera Copia del Instrumento
Público número Ciento Treinta, de fecha doce de abril de mil novecientos noventa y
nueve, autorizado por el Notario (XXX), el cual se encuentra inscrito bajo el número (XXX)
del Tomo número (XXX) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones
Preventivas, ahora dependiente del Instituto de la Propiedad de esta Sección Registral,
Certificación Médica extendida por el Doctor (XXX) y Constancia del Patronato Pro
Mejoramiento de la Colonia Satélite.- CONSIDERANDO: Que el inmueble del cual se pide
se constituya el Patrimonio Familiar, es legítima propiedad en forma proindivisa de ambos
solicitantes y se describe de la siguiente manera: Lote de terreno ubicado en la COLONIA
SATÉLITE, PRIMERA ETAPA de esta ciudad; el cual se identifica como LOTE UNO (1)
DEL BLOQUE CUATRO (4) el cual tiene un área superficial de: TRESCIENTOS METROS
CUADRADOS, equivalentes a CUATROCIENTAS TREINTA VARAS CUADRADAS y
cuyos límites y colindancias son los siguientes: AL NORTE: Veinticinco metros, colinda
con lote número dos del mismo bloque; AL SUR: Veinticinco metros, colinda con lote
número diez del bloque cuatro pasaje de por medio; AL ESTE: Doce metros, colinda con
lote ocho del mismo bloque y AL OESTE: Doce metros, colinda con lote número catorce

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del bloque siete, calle de por medio; en dicho lote de terreno se encuentran construidas
en calidad de mejoras lo siguiente: Casa de habitación o unidad básica, consistente en
porch, sala, comedor, cocina, un baño completo y dos dormitorios; el cual se encuentra
cercado con malla ciclón y bloques de concreto; tiene todos los servicios básicos de agua
potable, luz eléctrica y alcantarillado sanitario; dicho inmueble se encuentra a nombre de
los solicitantes y lo hubieron por compra que realizaran al Banco del País,
representado por el señor Pedro Pérez; el cual se encuentra inscrito bajo el NÚMERO
CINCUENTA (50) DEL TOMO NÚMERO CUATRO MIL DOSCIENTOS (4200) del Registro
de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas, ahora dependiente del Instituto de
la Propiedad de esta Sección Registral.- CONSIDERANDO: Que los peticionarios
presentaron Constancia del Departamento de Catastro Municipal de este término, con la
cual se acreditó que el inmueble a constituirse como Patrimonio Familiar, tiene un valor de
NOVENTA Y CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS, llenándose de esta forma el requisito de
Ley en cuanto al precio que debe tener el inmueble.- CONSIDERANDO: Que el Señor
Fiscal del Ministerio Público Abogado (XX) fue de la opinión que se accediera a lo
solicitado previo al término prudencial de quince días posteriores a la publicación de dicha
solicitud, para que fuera del conocimiento de los que puedan tener interés en oponerse al
mismo; estando acreditada en autos la Publicación en referencia, no constando una vez
trascurrido dicho término oposición a la Constitución de Patrimonio Familiar por parte de
ninguna persona ya sea natural o jurídica.- CONSIDERANDO: Que Patrimonio Familiar es
la Institución Jurídico – Social por medio de la cual se destina uno o más bienes a la
protección del hogar y sostenimiento de la familia.- CONSIDERANDO: Que el matrimonio
se constituye sobre la base de igualdad de derechos y deberes de ambos cónyuges.- Así
como también es deber y obligación de los padres representar legalmente a los menores
hijos que procrearon y a ejercer su guarda y cuidado, alimentarlos, asistirlos, educarlos y
demás responsabilidades señaladas en las Leyes.- CONSIDERANDO: que el Patrimonio
Familiar deberá fijarse de conformidad con la capacidad económica de los solicitantes.-
EN CONSECUENCIA: Esta Notaría debidamente facultada por la Ley en nombre de la
República de Honduras y en aplicación a los Artículos: 82, 83,85, 86, 87, 88, 91, 92, 93,
94,95, 96, 97, 98 del Código de Familia; Artículos: 53, 54, 55, 56, 57, 59 numeral segundo

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del Código del Notariado.- RESUELVE: PRIMERO: Declarar CON LUGAR la Solicitud de
Constitución de Patrimonio Familiar presentada por los señores JUAN CARLOS LOPEZ
ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, por sí y en Representación Legal
de sus menores hijos: JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ
ROMERO Y JOSE MANUEL LOPEZ ROMERO.- SEGUNDO: Nombrar como
Representantes Legales Administradores del Patrimonio Familiar a los señores: JUAN
CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, por el término de
DIECIOCHO AÑOS CONSECUTIVOS hasta que el menor de sus hijos de nombre JOSE
MANUEL LOPEZ ROMERO de tres años de edad actualmente, alcance su mayoría de
edad siempre y cuando no existan otras condiciones circunstanciales para ampliarse por
más tiempo dicho plazo.- TERCERO: Transcurrido dicho plazo sin causas o condiciones
circunstanciales para su ampliación, se dará por terminado el derecho al Patrimonio
Familiar en consecuencia el inmueble sobre el cual se constituye volverá a poder que
quienes lo constituyeron o de sus herederos; pero si el dominio corresponde a los
beneficiarios, éstos tendrán derecho a hacer cesar la indivisión.- CUARTO: Dado el caso
que el Patrimonio Familiar se extinga por expropiación del inmueble, la correspondiente
indemnización deberá ser depositada en una institución bancaria mientras se adquiere y
se constituye un nuevo Patrimonio Familiar.- QUINTO: Podrá disminuirse el valor del
Patrimonio Familiar cuando por causas posteriores a su establecimiento, haya
sobrepasado la cantidad fijada como máximo, o porque sea de utilidad y necesidad para
la familia dicha disminución.- MANDA: Que se proceda a realizar la Anotación de Estilo en
el Testimonio o Primera Copia arriba relacionada en la cual se consigne que el inmueble
se constituyó como Patrimonio Familiar y seguidamente se haga constar esta Resolución
Final en Instrumento Público, para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas y también al Registro de Sentencias, ahora
dependientes del Instituto de la Propiedad de esta Sección Registral; teniendo el mismo
valor dicho instrumento, que la Certificación de Resolución Judicial dictada en los asuntos
de esta naturaleza.- NOTIFIQUESE.-

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En el mismo lugar a los treinta y un días del mes de mayo del año dos mil nueve siendo
las dos de la tarde, presentes en esta Notaría los señores JUAN CARLOS LOPEZ
ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, notificados de la Resolución
Definitiva que antecede entendidos y conformes firman para constancia.
VASQUEZ
NOTARIO.
En el mismo lugar a los veinte siete días del año dos mil nueve siendo las dos de la tarde,
presente en esta Notaría el Abogado (XX) en su condición de Fiscal del Ministerio Público,
notificado del auto que antecede entendido y conforme firma para constancia.
CONSTANCIA
El Infrascrito Notario por medio de la presente HAGO CONSTAR: Que la Resolución

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Definitiva que antecede se encuentra en el Instrumento Número Doscientos Veinte, de
fecha veinte y siete del año dos mil nueve de mi Protocolo de Instrumentos Públicos que
llevo durante el presente año, bajo los Folios Números Mil Doscientos (1200), Mil
Doscientos Uno (1201) y Mil Doscientos Dos (1202) respectivamente.
En fecha dos de Junio del presente año dos mil nueve, se remite el presente expediente,
conteniendo treinta (30) folios útiles a La Honorables Contraloría del Notariado.-
CUMPLASE.-

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AVISO DE SOLICITUD DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR
Yo, (XX), Notario, con Exequátur número (XX), otorgado por la Honorable Corte
Suprema de Justicia; con Notaría ubicada en el Edificio (XX), local número (XX), primera y
segunda avenidas, cuarta calle, Sur Oeste, de esta ciudad de San Pedro Sula,
departamento de Cortés; AL PÚBLICO EN GENERAL Y PARA LOS EFECTOS DE LEY
HAGO SABER: Que los señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA
ROMERO VASQUEZ, actuando por sí y en Representación Legal de sus menores hijos:
JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ ROMERO Y JOSE
MANUEL LOPEZ ROMERO; han presentado en esta Notaría la Solicitud de Constitución
de Patrimonio Familiar a favor de ambos y de sus menores hijos, sobre un inmueble que
se describe de la siguiente manera: Lote de terreno ubicado en la COLONIA SATÉLITE,
PRIMERA ETAPA de esta ciudad; el cual se identifica como LOTE UNO (1) DEL
BLOQUE CUATRO (4) el cual tiene un área superficial de: TRESCIENTOS METROS
CUADRADOS, equivalentes a CUATROCIENTAS TREINTA VARAS CUADRADAS y
cuyos límites y colindancias son los siguientes: AL NORTE: Veinticinco metros, colinda
con lote número dos del mismo bloque; AL SUR: Veinticinco metros, colinda con lote
número diez del bloque cuatro pasaje de por medio; AL ESTE: Doce metros, colinda con
lote ocho del mismo bloque y AL OESTE: Doce metros, colinda con lote número catorce
del bloque siete, calle de por medio; en dicho lote de terreno se encuentran construidas
en calidad de mejoras lo siguiente: Casa de habitación o unidad básica, consistente en
porch, sala, comedor, cocina, un baño completo y dos dormitorios; el cual se encuentra
cercado con malla ciclón y bloques de concreto; tiene todos los servicios básicos de agua

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potable, luz eléctrica y alcantarillado sanitario; dicho inmueble se encuentra a nombre de
los solicitantes y lo hubieron por compra que realizaran al Banco del País, representado
por el señor Pedro Pérez; el cual se encuentra inscrito bajo el NÚMERO CINCUENTA (50)
DEL TOMO NÚMERO CUATRO MIL DOSCIENTOS (4200) del Registro de la Propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas, ahora dependiente del Instituto de la Propiedad de
esta Sección Registral.- Cualquier persona ya sea natural o jurídica que crea tener algún
derecho sobre el inmueble antes relacionado, se le hace saber lo antes expuesto, con el
objeto de presentar oposición a la misma, debiendo legitimar su derecho a la oposición.-
Como lo ordena el artículo Ochenta y Siete (87) del Código de Familia.- Caso contrario el
día treinta y uno de diciembre del presente año dos mil seis, a las nueve de la mañana, se
han citado a las partes intervinientes para dictar Resolución Notarial.- Y para los efectos
legales correspondientes, extiendo, sello y firmo el presente Aviso en la ciudad de San
Pedro Sula, departamento de Cortés, a los dieciséis días del mes de Mayo del año dos
mil nueve.- DOY FE.-
SELLO Y FIRMA DEL NOTARIO
FORMATO DE ESCRITURA PÚBLICA PARA INSCRIPCIÓN REGISTRAL
FOLIO NUMERO MIL DOSCIENTOS…….……………………………………………..…(1200)
INSTRUMENTO NÚMERO DOSCIENTOS VEINTE.- (220).- En la ciudad de San Pedro
Sula, departamento de Cortés, a los veinte siete días del año dos mil nueve. Yo, (XX),
Abogado y Notario, de este domicilio; con exequátur número (XX) otorgado por la
Honorable Corte Suprema de Justicia; con Notaría ubicada en el Edificio (XX), local
número (XX), primera y segunda avenidas, cuarta calle Sur Oeste de esta ciudad; fui
requerido personalmente por los señores: JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA, Perito

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Mercantil y Contador Público y MARIA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ, Cosmetóloga,
ambos mayores de edad, casados entre sí, hondureños y de este domicilio; dicho
requerimiento me lo hacen asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus
derechos civiles, con el objeto de darle cumplimiento al contenido Cincuenta y Cinco (55)
del Código del Notariado, en lo referente a que conste en Instrumento Público la
Resolución en Sede Notarial del Acto No Contencioso, consistente en la CONSTITUCIÓN
DEL PATRIMONIO FAMILIAR que beneficiará a los Requirentes y a sus menores hijos de
nombres: JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ ROMERO Y
JOSE MANUEL LOPEZ ROMERO; la cual fue dictada en esta misma Notaría el día de
hoy; acto seguido Yo El Notario, dejo constancia de haber procedido de la siguiente
manera: Cuando son las cuatro de la tarde de este mismo día procedo a hacer constar en
el presente Instrumento la Resolución que literalmente dice: “NOTARIA DEL ABOGADO
(XX) con Exequátur Número (XX), ubicada en el Edificio (XX), local número (XX),
primera y segunda avenida, cuarta calle Sur Oeste.- San Pedro Sula, departamento de
Cortés, el día treinta y uno de diciembre del año dos mil seis.- VISTA: Para dictar
Resolución a la Solicitud de Constitución de Patrimonio Familiar, presentada por los
señores: JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA, Perito Mercantil y Contador Público y
MARIA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ, Cosmetóloga, ambos mayores de edad, casados
entre sí, hondureños y de este domicilio; actuando por sí y a su vez como Padres y
Representantes Legales de los menores: JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA
ANTONIA LOPEZ ROMERO Y JOSE MANUEL LOPEZ ROMERO; para que previos los
trámites legales correspondientes en Sede Notarial, se constituya un Patrimonio Familiar.-
INTERVIENEN: Los solicitantes señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA
ANTONIA ROMERO VASQUEZ y el Abogado (XX) en Representación del Ministerio
Público.- CONSIDERANDO: Que de acuerdo al Código del Notariado y otras Leyes, los
Notarios están facultados a conocer los asuntos no contenciosos a que se sometan las
partes en forma voluntaria para su conocimiento y resolución.-CONSIDERANDO: Que los
señores JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ,
presentaron el día dieciocho de noviembre del presente año dos mil seis, solicitud de
Constitución de Patrimonio Familiar, acompañando los siguientes documentos:
Certificación de Acta de Matrimonio, Tres Certificaciones de Actas de Nacimiento de los

lOMoARcPSD|30603806
menores, Primera Copia del Instrumento Público número Ciento Treinta, de fecha doce de
abril de mil novecientos noventa y nueve, autorizado por el Notario (XXX), el cual se
encuentra inscrito bajo el número (XXX) del Tomo número (XXX) del Registro de la
Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas, ahora dependiente del Instituto de la
Propiedad de esta Sección Registral, Certificación Médica extendida por el Doctor (XXX) y
Constancia del Patronato Pro Mejoramiento de la Colonia Satélite.- CONSIDERANDO:
Que el inmueble del cual se pide se constituya el Patrimonio Familiar, es legítima
propiedad en forma proindivisa de ambos solicitantes y se describe de la siguiente
manera: Lote de terreno ubicado en la COLONIA SATÉLITE, PRIMERA ETAPA de esta
ciudad; el cual se identifica como LOTE UNO (1) DEL BLOQUE CUATRO (4) el cual tiene
un área superficial de: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, equivalentes a
CUATROCIENTAS TREINTA VARAS CUADRADAS y cuyos límites y colindancias son los
siguientes: AL NORTE: Veinticinco metros, colinda con lote número dos del mismo
bloque; AL SUR: Veinticinco metros, colinda con lote número diez del bloque cuatro
pasaje de por medio; AL ESTE: Doce metros, colinda con lote ocho del mismo bloque y
AL OESTE: Doce metros, Colinda con lote numero catorce del bloque siete, calle de por
medio; en dicho lote de terreno se encuentran construidas en calidad de mejoras lo
siguiente: Casa de habitación o unidad básica, consistente en porch, sala, comedor,
cocina, un baño completo y dos dormitorios; el cual se encuentra cercado con malla ciclón
y bloques de concreto; tiene todos los servicios básicos de agua potable, luz eléctrica y
alcantarillado sanitario; dicho inmueble se encuentra a nombre de los solicitantes y lo
hubieron por compra que realizaran al Banco del País, representado por el señor Pedro
Pérez; el cual se encuentra inscrito bajo el NÚMERO CINCUENTA (50) DEL TOMO
NÚMERO CUATRO MIL
FOLIO NUMERO MIL DOSCIENTOS UNO…………………………………………………..
(1201)
DOSCIENTOS (4200) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas,
ahora dependiente del Instituto de la Propiedad de esta Sección Registral.-
CONSIDERANDO: Que los peticionarios presentaron Constancia del Departamento de
Catastro Municipal de este término, con la cual se acreditó que el inmueble a constituirse
como Patrimonio Familiar, tiene un valor de NOVENTA Y CINCO MIL LEMPIRAS

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EXACTOS, llenándose de esta forma el requisito de Ley en cuanto al precio que debe
tener el inmueble.- CONSIDERANDO: Que el Señor Fiscal del Ministerio Público Abogado
(XX) fue de la opinión que se accediera a lo solicitado previo al término prudencial de
quince días posteriores a la publicación de dicha solicitud, para que fuera del
conocimiento de los que puedan tener interés en oponerse al mismo; estando acreditada
en autos la Publicación en referencia, no constando una vez trascurrido dicho término
oposición a la Constitución de Patrimonio Familiar por parte de ninguna persona ya sea
natural o jurídica.- CONSIDERANDO: Que Patrimonio Familiar es la Institución Jurídico –
Social por medio de la cual se destina uno o más bienes a la protección del hogar y
sostenimiento de la familia.- CONSIDERANDO: Que el matrimonio se constituye sobre la
base de igualdad de derechos y deberes de ambos cónyuges.- Así como también es
deber y obligación de los padres representar legalmente a los menores hijos que
procrearon y a ejercer su guarda y cuidado, alimentarlos, asistirlos, educarlos y demás
responsabilidades señaladas en las Leyes.- CONSIDERANDO: que el Patrimonio Familiar
deberá fijarse de conformidad con la capacidad económica de los solicitantes.- EN
CONSECUENCIA: Esta Notaría debidamente facultada por la Ley en nombre de la
República de Honduras y en aplicación a los Artículos: 82, 83,85, 86, 87, 88, 91, 92, 93,
94,95, 96, 97, 98 del Código de Familia; Artículos: 53, 54, 55, 56, 57, 59 numeral segundo
del Código del Notariado.- RESUELVE: PRIMERO: Declarar CON LUGAR la Solicitud de
Constitución de Patrimonio Familiar presentada por los señores JUAN CARLOS LOPEZ
ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, por sí y en Representación Legal
de sus menores hijos: JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ
ROMERO Y JOSE MANUEL LOPEZ ROMERO.- SEGUNDO: Nombrar como
Representantes Legales Administradores del Patrimonio Familiar a los señores: JUAN
CARLOS LOPEZ ESTRADA Y MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ, por el término de
DIECIOCHO AÑOS CONSECUTIVOS hasta que el menor de sus hijos de nombre JOSE
MANUEL LOPEZ ROMERO de tres años de edad actualmente, alcance su mayoría de
edad siempre y cuando no existan otras condiciones circunstanciales para ampliarse por
más tiempo dicho plazo.- TERCERO: Transcurrido dicho plazo sin causas o condiciones
circunstanciales para su ampliación, se dará por terminado el derecho al Patrimonio
Familiar en consecuencia el inmueble sobre el cual se constituye volverá a poder que

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quienes lo constituyeron o de sus herederos; pero si el dominio corresponde a los
beneficiarios, éstos tendrán derecho a hacer cesar la indivisión.- CUARTO: Dado el caso
que el Patrimonio Familiar se extinga por expropiación del inmueble, la correspondiente
indemnización deberá ser depositada en una institución bancaria mientras se adquiere y
se constituye un nuevo Patrimonio Familiar.- QUINTO: Podrá disminuirse el valor del
Patrimonio Familiar cuando por causas posteriores a su establecimiento, haya
sobrepasado la cantidad fijada como máximo, o porque sea de utilidad y necesidad para
la familia dicha disminución.- MANDA: Que se proceda a realizar la Anotación de Estilo en
el Testimonio o Primera Copia arriba relacionada en la cual se consigne que el inmueble
se constituyó como Patrimonio Familiar y seguidamente se haga constar esta Resolución
Final en Instrumento Público, para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas y también al Registro de Sentencias, ahora
dependientes del Instituto de la Propiedad de esta Sección Registral; teniendo el mismo
valor dicho instrumento, que la Certificación de Resolución Judicial dictada en los asuntos
de esta naturaleza.- NOTIFIQUESE.-“.- Yo el Notario doy fe de que las partes
intervinientes se han notificado personalmente de la Resolución que antecede.- Con lo
antes expuesto se da por concluido el presente Requerimiento Notarial, siendo las cinco
de la tarde con treinta minutos de este mismo día.- Así lo dicen y otorgan los Requirentes,
quienes enterados del derecho que la ley les confiere para leer por si este instrumento por
su común acuerdo le di lectura íntegra cuyo contenido ratifican los otorgantes, firmando y
estampando su huella digital del dedo índice de su mano derecha, junto con el Infrascrito
Notario que da fe, de todo lo cual, del conocimiento, estado, capacidad, edad, profesión u
oficio y vecindad de los Requirentes, así como también la literalidad de la Resolución
antes relacionada, así como de haber tenido a la vista sus Tarjetas de Identidad por su
orden números: 0105-52-00070 y 0501-1960-04012.- Yo el Notario autorizante del
presente instrumento de todo lo actuado y consignado en el mismo.- DOY FE.-
(f) JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA HUELLA DIGITAL
FOLIO NUMERO MIL DOSCIENTOS DOS…………………………………………………...
(1202)

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(f) MARIA ANTONIA ROMERO VASQUEZ HUELLA DIGITAL
SELLO NOTARIAL FIRMA NOTARIO.
COMENTARIOS.
1. El Código de Familia en su artículo ochenta y siete (87), establece que es
obligatorio el aviso de publicación consistente en que se ha solicitado la
constitución del patrimonio familiar; pero dicho artículo no establece el
tiempo que ha de transcurrir después de la publicación y antes de la
resolución Notarial.
2. El Código del Notariado en su artículo cincuenta y siete (57) señala la
opinión fiscal, sobre la constitución del patrimonio familiar, como también en
otras actuaciones notariales en asuntos no contenciosos; lo anterior
conlleva en que a partir de la opinión fiscal, éste último se convierte en
interviniente dentro del expediente; por lo cual tendrá que notificarse en
sede Notarial en tres (3) oportunidades, (en el caso de la solicitud de
patrimonio familiar) lo cual en algunos casos traerá atrasos y contratiempos

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al Notario, en vista de que el fiscal no labora en la Notaría y a su vez el
Notario no está facultado para hacer otro tipo de notificaciones que no sean
en forma personal; lo cual vendría a crear un conflicto al Notario, ya que, si
se le llama al fiscal para que se notifique y no lo hace, tendrán que hacer
una comparecencia los solicitantes con el objeto de que sea buscado el
fiscal en su centro de labores para estarlo notificando, lo que equivale a la
notificación por la Tabla de Avisos del Despacho y/o Requerimiento
Notarial.- Lo anterior tendrá necesariamente que ocasionar gastos
adicionales a los solicitantes.
3. Al realizar actos no contenciosos en Sede Notarial, lógicamente se tienen
que realizar notificaciones y el Código del Notariado, no menciona nada al
respecto.
4. Definir la situación del contenido del Artículo Quinto (5) del Decreto Ley No.
110-93, que contiene la LEY DE SIMPLIFICACIÓN DE LA
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA el cual establece que el papel sellado
queda EXCLUSIVAMENTE, reservado para los ACTOS NOTARIALES de
acuerdo con la Ley del Notariado y demás disposiciones que regulen su uso
en esta materia.
5. Agilizar la creación del Arancel Profesional Notarial para establecer las
tarifas a cobrar, tanto por el trámite que se trate como también las
actuaciones que se realicen.

Patrimonio Familiar Instrumentos para Protocolo Notariado

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Patrimonio Familiar - Instrumentos para protocolo notariado.

Derecho Notarial II (Universidad Tecnológica de Honduras)

Studocu no está patrocinado ni avalado por ningún colegio o universidad.

SE SOLICITA CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR.- SE ACOMPAÑAN

DOCUMENTOS EN ORIGINAL.- TRÁMITE.- RESOLUCIÓN.-

NOTARIO LIDIA VANESSA DIAZ ZELAYA

Nosotros: JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA, Perito Mercantil y Contador Público y

MARÍA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ, Cosmetóloga, ambos mayores de edad, casados

entre sí, hondureños y de este domicilio; actuando por sí y en nuestra condición de

padres y representantes legítimos de nuestros menores hijos de nombres: JUAN

CARLOS LOPEZ ROMERO de catorce años de edad, MARIA ANTONIA LOPEZ

edad; con el debido respeto comparecemos a esta Notaría en forma conjunta

SOLICITANDO CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre un inmueble de

nuestra legítima propiedad; la presente solicitud la basamos y fundamentamos de la

PRIMERO: Señor Notario con la presente solicitud acompañamos en original los

1. Certificación de Acta de Matrimonio Civil, celebrada Ante el Señor Alcalde

Municipal de este término, el día nueve de febrero de mil novecientos noventa,

con la cual acreditamos nuestro vínculo matrimonial.

2. Certificaciones de Actas de Nacimiento de nuestros menores hijos de

nombres: JUAN CARLOS LOPEZ ROMERO, MARIA ANTONIA LOPEZ

ROMERO Y JOSÉ MANUEL LOPEZ ROMERO.

(XX), el cual contiene área, límites, colindancias y mejoras de un inmueble que

se describe de la siguiente manera: Lote de terreno ubicado en la COLONIA

SATÉLITE, PRIMERA ETAPA de esta ciudad; el cual se identifica como LOTE

Descargado por Ana Gomez (ana.gomezh94@gmail.com)

TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, equivalentes a CUATROCIENTAS

TREINTA VARAS CUADRADAS y cuyos límites y colindancias son los

encuentran construidas en calidad de mejoras lo siguiente: Casa de habitación

consistente en porch, sala, comedor, cocina, un baño completo y dos

dormitorios; el cual se encuentra cercado con malla ciclón y bloques de

alcantarillado sanitario; dicho inmueble se encuentra a nombre de nosotros los

solicitantes y lo hubimos por compra que realizáramos al Banco del País,

representado por el señor Pedro Pérez; el cual se encuentra inscrito bajo el

NÚMERO CINCUENTA (50) DEL TOMO NÚMERO CUATRO MIL

DOSCIENTOS (4200) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones

Preventivas, ahora dependiente del Instituto de la Propiedad de esta Sección

4. Constancia de LIBRE GRAVAMEN del inmueble antes relacionado, en la cual

se establece que, sobre el inmueble se encuentra libre de anotaciones

5. Certificación Médica No. (XX) extendida por el Doctor en Ginecología y

Obstetricia, (XX) en la cual se certifica que yo la señora MARIA ANTONIA

ROMERO VÁSQUEZ, fui operada después de mi último parto, para no

6. Constancia extendida por el Presidente del Patronato Pro Mejoramiento de la

sirve desde su compra como domicilio familiar permanente.

SEGUNDO: Resulta que es nuestra intención de que el inmueble antes relacionado

se constituya como Patrimonio Familiar, para beneficio de ambos cónyuges y de nuestros

Descargado por Ana Gomez (ana.gomezh94@gmail.com)

nombrándonos a ambos cónyuges como administradores del mismo.

del Código de Procedimientos Civiles o Comunes.

A Usted Señor Notario, con el debido respeto y consideración en forma conjunta

 Admitir la presente solicitud de Constitución de Patrimonio Familia, junto con los

documentos que se acompañan en original.

 Que se inste el procedimiento de estilo y en definitiva dictar Resolución mediante

la cual nuestro inmueble quede inscrito como Patrimonio Familiar y en lo demás

proceder en cuanto a derecho corresponda.

San Pedro Sula, Cortés, 18 de Mayo del año 2009.

(f) JUAN CARLOS LOPEZ ESTRADA.

(f) MARIA ANTONIA ROMERO VÁSQUEZ.

Descargado por Ana Gomez (ana.gomezh94@gmail.com)

documentos: Certificación de Acta de Matrimonio, Tres Certificaciones de Actas de

Gravamen, Certificación Médica y Constancia del Presidente del Patronato, Pro

Mejoramiento de la Colonia Satélite de esta ciudad.

SELLO Y FIRMA DEL NOTARIO.