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(Accesión)
ARTÍCULO 1957 - Transformación: hay adquisición del dominio por transformación
si alguien de buena fe con una cosa ajena, mediante su sola actividad o la incorporación de
otra cosa, hace una nueva con intención de adquirirla, sin que sea posible
volverla al estado anterior. En tal caso, sólo debe el valor de la primera.
● Accesión por obra del hombre (Especificación):
● Transformador de mala fe:
○ El dueño de la materia tiene derecho a ser indemnizado, en caso de
que no prefiera tener la cosa en su nueva forma. En caso de que la
cosa transformada es reversible a su estado anterior, el dueño de la
cosa puede optar por reclamar la cosa nueva sin pagar nada al que la
hizo; o abdicarla con indemnización del valor de la materia y del daño.
Usucapión:
● Es necesario que la posesión del inmueble sea pacífica, pública, continua y sin
oposición durante un período de tiempo determinado.
● Es necesario que la posesión sea de buena fe, es decir, que el poseedor crea que
tiene derecho a poseer el inmueble y que no tenga conocimiento de que su posesión
es ilegítima.
● Es necesario que el poseedor haya realizado actos de dueño sobre el inmueble,
como el pago de impuestos, la realización de mejoras o la realización de obras de
mantenimiento.
Modos derivativos:
Cesión de derechos (In Iure Cessio): una persona (el cedente) transfiere sus derechos
sobre un bien o una obligación a otra persona (el cesionario). La cesión de derechos se
realiza mediante un acuerdo escrito y, en muchos casos, requiere la notificación a la parte
con la que se tiene el contrato original. Aunque la Cesión de derechos es menos formal y
ritualizada que la "In Iure Cessio" en el derecho romano, ambas comparten la idea central
de que una persona puede transferir sus derechos legales sobre un bien o una obligación a
otra persona por medio de un proceso legal.
(Litis Aestimatio)
Adjudicación por sentencia: proceso legal mediante el cual un tribunal toma una decisión
sobre la propiedad de un bien en disputa y adjudica ese bien a una de las partes litigantes.