Prdida o abandono de propiedad La prdida o abandono de propiedad se refiere a una situacin en la que la ley comn de la propiedad, indica que

las pertenencias personales dejan de ser posesin de sus dueos legales sin haber entrado directamente bajo la posesin de otra persona es considerada perdida, extraviada, o abandonada, dependiendo de las circunstancias bajo la que fueron encontrados por el prximo partido para adquirirlos. Los derechos de un descubridor de tal propiedad son determinados en parte por el estatus en el que es encontrado. Gracias a que estas clasificaciones se han desarrollado a la antigua y la ley no escrita a menudo arcaica de Inglaterra, estos derechos varan segn numerosas distinciones especficas. Modos de perder la propiedad o dominio Frente a los modos de adquirir la propiedad, es decir, aquellos hechos o negocios jurdicos en virtud de los cuales un activo entra en el patrimonio de una persona, la doctrina utiliza la expresin modos de perder la propiedad o dominio para hacer referencia a aquellos hechos o actos jurdicos que producen el efecto contrario, esto es, la salida de un activo del patrimonio de una persona. Los modos de perder la propiedad se pueden clasificar en voluntarios e involuntarios. Modos voluntarios de perder el dominio Los ms importantes seran los siguientes: Abandono: consiste en la dejacin fsica de la cosa por su titular, unida a la voluntad de renunciar a todo derecho sobre la misma. La cosa abandonada, si es mueble pasar a ser res nullius, y por tanto su propiedad corresponder al primer ocupante (ver ocupacin), mientras que si es inmueble, pasar a formar parte del patrimonio del Estado (art. 17 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Pblicas). Enajenacin: negocio jurdico en virtud del cual, el titular de una cosa o derecho, trasmite su dominio o algn derecho sobre ellos a otra persona, ya sea a ttulo gratuito (sin contraprestacin) u oneroso (a cambio de una cantidad de dinero u otra prestacin que le sirve de equivalente). Modos involuntarios de perder el dominio Entre ellos, cabe destacar los siguientes:

Prdida, propiamente dicha, cabiendo distinguir entre prdida fsica (destruccin) y prdida jurdica (que tiene lugar cuando la cosa queda fuera del comercio de los hombres por disposicin de la ley) Expropiacin, que sera un supuesto de prdida legal. Revocacin, que tiene lugar cuando el anterior propietario declara su voluntad de dejar sin efecto el acto en virtud del cual trasmiti el dominio al actual titular. Adquisicin a non domino, cuando sta es admitida por la ley. La adquisicin a non domino tiene lugar cuando se adquiere la propiedad de una cosa de quien no es propietario y dicha adquisicin es protegida por el derecho, de modo que el propietario despojado no puede reivindicar la cosa. De la adquisicin y prdida de la propiedad privada sobre inmuebles La propiedad privada sobre inmuebles se adquiere por:

a. Contrato b. Accesin c. Usucapin d. Sucesin hereditaria Se pierde el dominio de los inmuebles: a. Por enajenacin b. Por trasmisin y declaracin judicial c. Por ejecucin de la sentencia d. Por expropiacin e. Por su abandon declarado en escritura pblica, debidamente inscripta en el registro de inmuebles, y por los dems casos previstos en la ley 1. Adquisicin por contrato La propiedad de bienes inmuebles se transmite por contrato. Los ttulos traslativos de dominio estn sujetos a la toma de razn en el registro de inmuebles para que produzcan efectos respecto de terceros

2. Adquisicin por accesin La accesin es un modo originario de adquirir la propiedad, tanto mueble como inmueble. En virtud de la accesin, el propietario de un bien adquiere lo que se une, adhiere o incorpora materialmente a l, sea natural, sea artificialmente.

En una palabra, la doctrina coincide en que es accesin cualquier incremento o ampliacin del bien.

3. Adquisicin por usucapin La usucapin (a veces llamada prescripcin adquisitiva) es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros derechos reales mediante la posesin continuada de estos derechos durante el tiempo que seala la ley, deba de reunir los requisitos de justo titulo y la buena fe

4. Sucesin hereditaria La sucesin hereditaria es un proceso universal por el cual una persona les transmite a otras, todos los derechos activos y pasivos que componen su patrimonio. Hay dos formas de hacerse una sucesin: por disposicin de la ley (cuando una persona muere y no deja testamento) y por disposicin testamentaria (cuando deja un testamento nombrando herederos a tales personas).

5. De la adquisicin por ascensin La ascensin puede resultar de: a. La formacin de islas: Las islas situadas en los ros no navegables pertenecen a los propietarios rivereos. b. Aluvin: Los acrecentamientos de tierra formados paulatina e insensiblemente por causas naturales pertenecen a los propietarios de las tierras rivereas, esta disposicin es aplicables a los lagos y lagunas. c. Avulsin: Cuando una corriente de agua segrega de una rivera una porcin de tierra y las trasporta a otra heredad interior o de la rivera opuesta, su dueo puede retirarla mientras no se haya efectuado la adhesin natural, pero no est obligado tampoco a hacerlo. d. Abandono del lveo: El lveo o causa abandonada de un rio de dominio pblico o privado pertenece a los propietarios rivereos de las dos mrgenes sin que los dueos de las heredades por donde el rio abriere nuevo cause tenga derecho a indemnizacin alguna. e. Las edificaciones de obras y las plantaciones: El que sembrar plantar o edificar en finca propia con semillas plantas o materiales ajenos adquiere la propiedad de unos y de otros pero est obligado a pagar su valor.

6. Prdida de la propiedad por enajenacin La enajenacin de bienes es la cesin definitiva de los derechos de uso o goce de un bien entre particulares, en el que puede existir el cobro de una contraprestacin; en pocas palabras, es una compra-venta, aunque tambin en esta definicin entran trminos como los obsequios, cesiones por herencia, arrendamientos financieros, entre otros.

7. Prdida de la propiedad por transmisin o declaracin judicial La prdida del dominio no es consecuencia de un acto voluntario del propietario su fuente es una decisin judicial que decreta la separacin del derecho de dominio de su actual titular y su trasmisin a otro.

8. Prdida de la propiedad por ejecucin de sentencia Se produce la prdida del dominio por la ejecucin de sentencias dictada en un juicio en que se demanda el cobro de guaranes, concluida la tramitacin de la accin ejecutiva con la sentencia de trance y remate puede suceder que el deudor satisfaga el crdito del autor o que no lo haga.

9. Prdida de la propiedad por expropiacin Es la prdida del dominio a favor del estado con motivos de utilidad social y bien comn. Esto provoca la prdida del derecho para el expropiado.

10. Prdida de la propiedad por abandono declarado en escritura pblica inscripto en el registro pblico Los inmuebles abandonados pertenecen al estado, si lo abandonado fuese un condominio, ella acrecer proporcionalmente a la de los comuneros. En este caso ser necesario que la declaracin se haga igualmente en escritura pblica. En el caso de que el propietario se exclusivo de una cosa no podr hacer abandono de solo una parte indivisa. De la adquisicin y prdida de la cosa mueble

1. De la apropiacin La apropiacin es por cuanto un modo de adquirir originario por excelencia y dijimos que consiste en la toma de posesin de una cosa mueble que no pertenece a nadie, donde existe solo el nimo de apropiarse de ella.

2. Hallazgo de la cosa prdida El que hallar una cosa presumiblemente prdida si la tomare asumir la responsabilidad del depositario y estar obligado como tal a restituirla a su dueo o legitimario poseedor, est obligado adems a informar al propietario

y no pudiendo hacerlo avisara a la autoridad policial del lugar o tomara las medidas aconsejadas por las circunstancias.

3. La especificacin Es un modo de adquirir el dominio de una cosa mueble mediante la transformacin de una materia ajena en una especie nueva.

4. Adjuncin Se da cuando dos cosas muebles pertenecientes a distintos dueos se unen de tal manera que formen partes integrantes de una sola, el propietario de la principal adquiere la accesoria aun en el caso de ser posible la separacin de ella con la obligacin de pagar al dueo de la cosa accesoria lo que ella valiere.

5. Adquisicin de las cosas muebles por la posesin Se adquiere la posesin de las cosas muebles por su posesin de buena fe no siendo robadas o perdidas

6. Adquisicin de las cosas muebles por contrato Las cosas muebles podrn adquirirse por contratos traslativos de propiedad conforme a las disposiciones de este cdigo. La entrega hecha por el propietario de una cosa mueble trasfiere el dominio al adquiriente cuando existe acuerdo entre ellos para transmitir la propiedad. Si el adquiriente est ya en posesin de la cosa, la propiedad se transmite por el acuerdo. Si el propietario posee la cosa, la tradicin se efecta por el convenio de constituir al adquiriente en poseedor mediato

7. De la propiedad de ganados, maquinarias, vehculos y automotores Sin perjuicio pero dispuesto en el CC, sobre la propiedad de cosas muebles y de lo estatuido por el cdigo rural en relacin de la propiedad de ganados, la marca o seal en el ganado mayor o menor que la lleve, constituye ttulo de propiedad de la persona o entidad que la tenga debidamente inscripta, en el registro de marcas y seales. La trasferencia de ganado se acreditara en la forma establecida por la legislacin especial. La propiedad de todas clases de maquinas y vehculos automotor debe de inscribirse en los registros habilitados en la direccin general de registros y su trasmisin no podr hacerse sino por escritura pblica previo certificado de no gravamen del mencionado registro.