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  • Reporte ACM

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    Néstor Negrón Rosas
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    Este documento presenta un análisis comparativo de mercado para estimar el valor de venta de un departamento de 56 m2 ubicado en la calle Marín 227 en Santiago. El valor estimado es de $107.179.438, con un rango entre $85.823.660 y $121.669.875. Se incluye un mapa y tabla con 9 propiedades comparables cercanas, con detalles como precio, antigüedad, superficie y fecha de publicación.

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    Néstor Negrón Rosas
    Este documento presenta un análisis comparativo de mercado para estimar el valor de venta de un departamento de 56 m2 ubicado en la calle Marín 227 en Santiago. El valor estimado es de $107.179.438, con un rango entre $85.823.660 y $121.669.875. Se incluye un mapa y tabla con 9 propiedades comparables cercanas, con detalles como precio, antigüedad, superficie y fecha de publicación.

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    7/2/24, 18:07 Reporte ACM

    Análisis Comparativo de Mercado (ACM)

    Néstor Negrón Rosas Feb. 7, 2024, 3:45 p.m.


    Broker en Gestión Inmobiliaria nnegron@gestion-inmobiliaria.cl
    Valia: 016062 935747395

    Valor estimado de Venta en Marín 227, Santiago, Chile

    Marín 227, Santiago, Chile Departamento Superficie total 56 m2 Superficie útil 54 m2 2 Dormitorios 26 Años

    Valor estimado de Venta


    Valor estimado de Venta por m2
    CLP 107.179.438 CLP 1.948.717 M2
    Rango Inferior Rango Superior Rango Inferior Rango Superior

    CLP 85.823.660 CLP 121.669.875 CLP 1.560.430 M2 CLP 2.212.180 M2

    Observaciones del inmueble: Estimado cliente, este reporte se obtuvo comparando información pública y privada de propiedades con características similares y en la misma zona. Se incluyeron
    en el análisis solo aquellos datos de inmuebles comparables, para obtener un precio acorde al mercado.

    Mapa y tabla de comparables

    9
    8
    INMUEBLE

    SIMILITUD ALTA

    SIMILITUD MEDIA 2
    SIMILITUD BAJA
    7
    43
    5
    + INMUEBLES
    1

    6 Datos del mapa ©2024 Notificar un problema de Maps

    TIPO
    N° DISTANCIA PRECIO PRECIO M2 ÁREA AC HAB ANTIGÜEDAD PUBLICADO

    1 38m Departamento CLP 91,892,000 CLP 1,767,153 52m2 52m2 2 26 años hace 61 días

    2 30m Departamento CLP 110,608,977 CLP 2,212,179 50m2 50m2 2 23 años hace 84 días

    3 15m Departamento CLP 102,460,680 CLP 2,009,032 51m2 50m2 2 26 años hace 137 días

    4 26m Departamento CLP 97,464,060 CLP 1,680,414 58m2 55m2 2 25 años hace 217 días

    5 15m Departamento CLP 109,848,486 CLP 2,153,891 51m2 50m2 2 26 años hace 204 días

    6 178m Departamento CLP 82,702,800 CLP 1,476,835 56m2 50m2 2 23 años hace 9 días

    7 138m Departamento CLP 121,486,860 CLP 2,169,408 56m2 56m2 2 13 años hace 67 días

    8 139m Departamento CLP 97,368,763 CLP 1,872,476 52m2 48m2 2 15 años hace 35 días

    9 139m Departamento CLP 97,636,842 CLP 1,877,631 52m2 48m2 2 15 años hace 35 días

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