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Ejercicio de Tasaciones Casa Centro Historico Trujillo
Ejercicio de Tasaciones Casa Centro Historico Trujillo
FACULTAD DE ARQUITECTURA
ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TASACIÓN DE PREDIOS
ESTUDIANTE:
DURETTO GHIBERTI YACILA, Giovanna
MATOS INGA, Dennis
SALAZAR ROJAS, Cinthya
TIPARRA MIRANDA, Jayder
DOCENTE:
CURSO:
TRUJILLO - PERÚ
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FACULTAD PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
UBICACIÓN:
PERITO TASADOR
ARQ. TIPARRA MIRANDA JAYDER – CAP 19641
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MEMORIA DESCRIPTIVA
INDICE
1. NOMBRE DE LA PERSONA NATURAL O JURIDICA QUE SOLICITA LA TASACION
2. NOMBRE DEL PROPIETARIO O POSESIONARIO
3. SITUACION REGISTRAL DEL PREDIO
4. OBJETO DE LA TASACION
5. METODO Y REGLAMENTACION EMPLEADA
6. FECHA DE INSPECCION OCULAR Y/O FECHA A LA CUAL ESTA REFERIDA LA
TASACION
a. FECHA DE INSPECCION OCULAR
b. FECHA DE VALUACION
7. UBICACION DEL PREDIO
8. ZONIFICACION Y USO ACTUAL DEL PREDIO
a. ZONIFICACION
b. USO ACTUAL
9. AREA DE LA EDIFICACION DEL TERRENO
a. AREA DEL TERRENO
10. LINDEROS Y PERIMETRO
a. LINDEROS
b. PERIMETRO
11. DESCRIPCION DEL PREDIO
a. DESCRIPCIÓN GENERAL (TERRENO O INMUEBLE).
b. DISTRIBUTION DE PLANTA.
c. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA EDIFICACIÓN.
d. ANTIGÜEDAD, ESTADO DE CONSERVACIÓN Y DEPRECIACIÓN.
12. CARACTERISTICAS E INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS DEL ENTORNO
DEL PREDIO
VALUACINES Y TECNICAS DE TASACION INMOBILIARIA
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13. SERVIDUMBRES
14. GRAVAMENES Y CARGAS
15. FUNTES Y PROCEDENCIA DE LA INFORMACION
16. OBSERVACIONES
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1. SOLICITANTE
2. PROPIETARIO
4. OBJETO DE LA TASACIÓN
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a. Linderos :
Por el frente : Con la Calle Colon con 9.39 ml
Por la derecha : Entrando con propiedad de terceros con 12.18 ml.
Por la izquierda : Entrando con propiedad de terceros con 12.06 ml.
Por el fondo : Entrando por propiedad de terceros con 10.17 ml.
b. Perímetro : 46.96ml.
a. DESCRIPCIÓN GENERAL:
b. DISTRIBUCION DE PLANTAS:
NIVEL 01:
Cuenta con 2 ingresos directos con la calle colon:
Ingreso 01: este es el ingreso principal que nos dirige directamente a un
ambiente de la edificación, la cual está diseñada para comercio cuenta con
un servicio higiénico. Este ambiente está conectada a la circulación que da
hacia la escalera que conduce al segundo nivel. Todo ello en un área de
103.48 m2.
VALUACINES Y TECNICAS DE TASACION INMOBILIARIA
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13. SERVIDUMBRE
Documentación Pública:
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Anexos
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